Generelle betingelser
Forsikringsvilkår – Ejerskifte lejlighed
Forsikringsvilkår nr. EL90 – 01. maj 2021.
Generelle betingelser
1. Hvem er sikret på policen
Sikrede er forsikringstageren, som andelshaver eller ejer af lejligheden, og den som er angivet på policen. Forsikringstageren er den, der har indgået aftalen om forsikringen med Domus Forsikring A/S, FT nr. 53119, herefter kaldet selskabet.
Forsikringen er solgt gennem Xxxxx Xxxxxxxxxx Agentur A/S (Xxxxx) på vegne af Domus Forsikring A/S som risikobærer.
XXXXX står for salg, administration og skadebehandling vedrørende forsikringen.
2. Ikrafttræden og ophør
Forsikringen gælder i 5 år fra det tidspunkt, hvor forsikringstageren overtager lejligheden (forsikringsperioden) og ophører uden varsel herefter.
3. Anmeldelse af forhold
Hvis forsikringstageren ønsker at anmelde et forhold under forsikringen, kan det gøres på XXXXX’x hjemmeside xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx. Forhold under selvrisikoen på 5.000 kr. kan ikke anmeldes til forsikringen.
Forholdet skal være konstateret og anmeldt til XXXXX i forsikringsperioden og skal anmeldes hurtigst muligt efter det er konstateret af forsikringstageren.
Det er forsikringstageren som skal sandsynliggøre/bevise, at der foreligger et dækningsberettiget forhold.
Når et muligt dækningsberettiget forhold konstateres og anmeldes til XXXXX må det ikke fjernes eller udbedres før det er godkendt af XXXXX.
4. Betaling af præmie
Præmien fastsættes efter XXXXX’x gældende tarif og forfalder til betaling ved forsikringens ikrafttræden. Forsikringen træder i kraft på den i policen nævnte ikrafttrædelsesdato.
Sammen med præmien opkræves skadesforsikringsafgift (SFA) til staten.
Betales beløbet ikke senest på ikrafttrædelsesdagen, træder forsikringen ikke i kraft. Du kan se, hvornår forsikringen træder i kraft på din police.
5. Ændring af betingelser
Selskabet kan ikke ændre betingelserne for denne forsikring.
6. Opsigelse
Denne forsikring kan ikke opsiges af hverken selskabet eller forsikringstageren.
6.1. Hvis lejligheden sælges
Forsikringen ophører på tidspunktet for indgåelse af en købsaftale, hvis den omfattede lejlighed sælges.
Det skal straks meddeles til selskabet, hvis lejligheden sælges. Den nye ejer af lejligheden, er ikke dækket af forsikringen
6.2. Ved dødsfald
Hvis forsikringstageren dør, og dennes ægtefælle sidder i uskiftet bo, fortsætter forsikringen. Selskabet skal dog have meddelelse herom.
7. Flere selskaber
Er der tegnet forsikring mod samme risiko i et andet selskab, og har dette selskab taget forbehold
om, at dækningen falder bort eller indskrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold for nærværende forsikring. Denne bestemmelse vedrører kun opgørelsen mellem selskaberne.
8. Regres
I det omfang der udbetales erstatning, indtræder selskabet i forsikringstagerens ret.
9. Uenighed
Er der opstået uenighed med XXXXX om forsikringsforholdet, og fører en fornyet skriftlig henvendelse til XXXXX ikke til et for forsikringstageren tilfredsstillende resultat, kan forsikringstageren klage til den klageansvarlige i XXXXX.
Fører en klage til XXXXX’x klageansvarlige heller ikke til et for forsikringstageren tilfredsstillende resultat har forsikringstageren mulighed for at klage til Ankenævnet for Forsikring, Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx X, xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx.
Klage til Ankenævnet skal ske via et særligt klageskema, der kan findes på ankenævnets hjemmeside. Det koster et gebyr at få en klage behandlet ved Ankenævnet.
10. Lovregler
For forsikringen gælder også lov om forsikringsaftaler og lov om finansiel virksomhed
Konkrete betingelser
11. Hvor dækker forsikringen
Forsikringen dækker kun indenfor lejlighedens ydre vægge. Det gælder også selvom de i pkt. 12 nævnte ulovlige forhold skyldes forhold udenfor lejlighedens ydre vægge.
12. Hvad dækker forsikringen
Forsikringen dækker følgende forhold såfremt forsikringstageren enten ejer, eller har vedligeholdelsesansvaret for de nævnte installationer og forholdene var til stede inden forsikringstagerens overtagelse af lejligheden, og som opdages, og anmeldes i forsikringstiden.
12.1. El
Udbedring af manglende eller nedsat funktion af el-installationer i den omfattede lejlighed samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
Forsikringsdækning efter dette punkt forudsætter, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
12.2. VVS
Udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af varme-, ventilations- og sanitetsinstallationer (VVS-installationer) i den omfattede lejlighed samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer. Forsikringsdækning efter dette punkt forudsætter, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
12.3. Kosmetisk skade på fliser
Hvis der i forbindelse med udbedring af et dækningsberettiget forhold sker udskiftning af fliser/klinker i bad, toilet eller bryggers, og hvor det ikke er muligt at anskaffe fliser/klinker, der er identiske med de udskiftede, dækkes:
udskiftning af fliser/klinker på hele den berørte flade (berørte væg / gulv), såfremt forsikringstageren ønsker det
udskiftning af fliser/klinker på de øvrige vægge/gulve i samme rum – mod en egenbetaling på 50 % af udgifterne
13. Forsikringen dækker ikke
Forhold, som det godtgøres, sikrede havde kendskab til før forsikringens ikrafttræden, eksempelvis som følge af en el-rapport udarbejdet før overtagelse af lejligheden
Forhold nævnt i pkt. 12.1 dækkes ikke, hvis de er installeret skjult af eller i forbindelse med nedsænkede lofter.
Forhold, som sikrede har fået dækket eller undladt at kræve dækket i henhold til en garanti
Forhold, som kan være dækket af en anden forsikring, eksempelvis en byggeskadeforsikring
Forhold, der alene består i sædvanligt slid eller manglende vedligeholdelse.
Forhold, der alene består i udløb af bygningsdeles, konstruktioners eller materialers sædvanlige levetid
Forsikringstagerens individuelle ønsker om en særlig anvendelse af lejligheden eller det forhold i sig selv, at der i lejligheden er anvendt et andet materiale end oplyst af sælger
Kosmetiske forskelle mellem det erstattede som nyt og det bestående
Forhold under 5.000 kr.
14. Selvrisiko
Forsikringen har en selvrisiko på 5.000 kr. pr. dækningsberettiget forhold.
Forhold under selvrisikoen er ikke omfattet af forsikringen og kan derfor ikke anmeldes til forsikringen.
15. Hvad er ikke en del af lejligheden
Løsøre, eksempelvis hårde hvidevarer, der ikke udgør en fast del af lejligheden er ikke omfattet af forsikringen.
16. Dækningssum
Den samlede dækningssum på forsikringen kan ikke overstige 250.000 kr. i hele forsikringsperioden
17. Erstatningsopgørelse
17.1. Udbetaling
Selskabet har kun pligt til at udbetale erstatning, hvis det pågældende forhold udbedres, eventuelt
ved genanskaffelse eller udskiftning med noget tilsvarende.
17.2. Beregning af erstatning
Erstatningen beregnes som en nyværdierstatning og fastsættes til det beløb, som det efter priserne på skadedagen vil koste at genoprette det beskadigede som nyt med samme byggemåde på samme sted.
18. Følgeudgifter
Er der tale om et dækningsberettigende forhold, jf. punkt 12, dækker forsikringen også følgende udgifter:
18.1. Teknisk bistand
Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettigende forhold. Dækningen forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med selskabet. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
18.2. Genhusning
Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning, i perioden hvor forholdet udbedres, i op til 12 måneder, hvis udbedringen af et dækningsberettiget forhold gør lejligheden ubeboelig. Udgifterne dækkes ud over dækningssummen.
19. Sådan behandler vi dine persondata:
XXXXX Xxxxxxxxxx Agentur A/S (Xxxxx) er dataansvarlig for dine persondata.
XXXXX bruger dine persondata for at kunne drive sin virksomhed, herunder udstedelse af tilbud og forsikringer. Det betyder, at FRIDA indsamler og registrerer oplysninger, der kan bruges til at identificere dig som fysisk eller juridisk person eller som relaterer sig til dig, herunder, men ikke begrænset til, dit for- og efternavn, eventuelt cvr-nummer, adresse eller anden fysisk adresse, e- mailadresse eller andre kontaktoplysninger, uanset om de vedrører din private bopæl, din fritidsbolig eller din arbejdsplads, samt oplysninger om dine forespørgsler og skader. Endvidere indsamler og gemmer vi oplysninger om opkald, selve opkaldene, mails og andre former for kommunikation fra dig.
XXXXX behandler kun persondata i nødvendigt og begrundet omfang.
På policer gemmer XXXXX oplysningerne i op til 5 år efter sidste kontakt eller policens udløb. Tilbudsoplysninger gemmes i op til 12 måneder.
XXXXX overfører ikke oplysninger til tredjelande. Når du bestiller et tilbud hos XXXXX og oplyser, at du er henvist fra en samarbejdspartner, deler vi dine personoplysninger med den konkrete samarbejdspartner. Formålet med den deling er, at sikre korrekte oplysninger om fælles kunder og opfyldelse af aftaler. Det kan være aftaler om provision, skadesamarbejde, orientering om klager eller udveksling af oplysninger til brug for kontakt og service.
Når du accepterer og betaler nærværende forsikring, giver du samtidig samtykke til deling af dine personoplysninger til vores samarbejdspartnere. Du har til enhver tid ret til at kalde samtykket
tilbage. Såfremt du vælger at trække dit samtykke tilbage, kan det dog have den konsekvens, at det ikke længere er muligt for XXXXX at fortsætte samarbejdet med dig.
XXXXX er forpligtet til at overholde persondataforordningens bestemmelser. Det betyder, at
XXXXX respekterer dine rettigheder, som bl.a. er:
1) retten til indsigt
2) retten til berigtigelse af faktiske oplysninger
3) retten til at "blive glemt"
4) retten til at forlange databehandlingen begrænset
5) ret til indsigelse mod direkte markedsføring
6) forbud mod profilering
7) retten til dataportabilitet.
Kontaktpersonen hos XXXXX Xxxxx Xxxxxxxx kontaktes pr. e-mail på xxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx. Xx har ret til at indgive en klage til Datatilsynet, hvis du er utilfreds med den måde, XXXXX
behandler dine personoplysninger på. Du finder Datatilsynets kontaktoplysninger på xxx.xxxxxxxxxxxx.xx.
FRIDAs persondatapolitik er endvidere en del af nærværende forsikringspolitik, og disse kan læses på: xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxxx