E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G
E J E R S K I F T E F O R S I K R I N G
Almindelige Forsikringsbetingelser nr. W.1.1.15
1. Sikrede
2. Forsikringens dækningsomfang
3. Hvilke forhold er dækket
4. Undtagelser fra dækning
5. Erstatningsberegning
6. Følgeudgifter
7. Regres og anden forsikring
8. Selvrisiko
9. Forsikringstiden
10. Anmeldelse af skaden
11. Betaling af præmier, afgifter og gebyrer
12. Ankenævn
13. Lovvalg og værneting
14. Fortrydelse
15. Behandling af personoplysninger
16. Udvidet dækning
Forsikringsbetingelserne opfylder kravene i Lov nr. 1142 af 28. september 2007 om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom med senere ændringer.
1. Sikrede
Sikret er alene forsikringstageren i egenskab af køber og ejer af den i policen anførte ejendom. Forsikringstager er den, der har indgået aftalen om forsikringen med Dansk Boligforsikring A/S.
2. Forsikringens dækningsomfang
2.1
Forsikringen omfatter alle bygninger på ejendommen, medmindre andet fremgår af policen.
Forhold der knytter sig til dækningen i pkt. 3.1, og 3.2 er dog ikke omfattet af forsikringen, hvis det af tilstandsrapporten fremgår, at bygningen ikke er undersøgt af den bygningssagkyndige og forhold, der knytter sig til dækningen i pkt. 3.3. er ikke omfattet af forsikringen, hvis det af el-installationsrapporten fremgår, at bygningen ikke er undersøgt af den sagkyndige, der har undersøgt el-installationerne.
Hvidevarer omfattes af forsikringen, såfremt de udgør en del af bygningen.
2.2
Forsikringen omfatter ikke udendørs svømmebassiner og dertil hørende pumper og installationer, markiser, baldakiner, antenner eller andre forhold som ikke er omfattet af huseftersynet, for eksempel indretninger udenfor selve bygningen, såsom vandstik, omfangsdræn, faskiner og kloakanlæg. Forhold udenfor bygningerne er ikke omfattet af forsikringen.
3. Hvilke forhold er dækket
3.1
Forsikringen dækker udbedring af aktuelle skader samt fysiske forhold ved bygningerne, der giver nærliggende risiko for skader på de forsikrede bygninger eller byg- ningsdele.
Ved ”skade” forstås brud, lækage, deformering, svæk- kelse, revnedannelser, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen, der nedsætter bygningens værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til tilsvarende intakte bygninger af samme alder i almindelig god ved- ligeholdelsesstand. Manglende bygningsdele kan være en skade.
Ved ”nærliggende risiko for skade” forstås, at der erfaringsmæssigt vil udvikle sig en skade, hvis der ikke sættes ind med særligt omfattende vedligeholdelses- arbejder eller andre forebyggende foranstaltninger.
3.2
Forsikringen dækker:
• udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af vvs-installationer i eller under de forsikrede bygninger (til yderside af bygningens fundament)
• lovliggørelse af vvs-installationer i den/de forsikrede bygninger såfremt disse var ulovlige på udførelses- / opførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelsen af forholdet.
3.3
Forsikringen dækker:
• udbedring af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i eller på de forsikrede bygninger.
• lovliggørelse af elinstallationer i eller på de forsikrede bygninger såfremt disse var ulovlige på udførelses- / opførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelsen af forholdet.
3.4
Forhold under 5000 kr. er ikke omfattet af forsikringen og kan ikke anmeldes.
3.5
Dækningen er betinget af:
- at forholdet er til stede ved henholdsvis tilstandsrapportens og elinstallationsrapportens udarbejdelse, eller er opstået efter disse rapporters udarbejdelse, men inden købers overtagelse af ejendommen og
- at skaden konstateres og anmeldes i forsikringstiden.
3.6
Ved dækningsberettigende forhold i henhold til dette pkt. 3 dækker forsikringen desuden:
3.6.1 Forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af et dækningsberettigende forhold, når udbedringen nødvendiggør en væsentlig forandring af bygningen eller bygningsdelen, og forsikringstageren kan dokumentere, at vedkommende har fået afslag fra myndighederne på en ansøgning om dispensation fra de relevante krav i henhold til bygningslovgivningen, bygningsreglementet eller stærkstrømsbekendtgørelsen. Erstatningen for forøgede byggeudgifter kan i alt udgøre indtil 20% af den beskadigede bygnings nyværdi, dog maksimalt 1,3 mio. kr.
3.6.2 Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettigende forhold. Dækning forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med forsikringsselskabet.
3.6.3 Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder, hvis udbedringen af et dækningsberettigende forhold gør huset ubeboeligt.
4. Undtagelser fra dækning
Forsikringen dækker ikke:
4.1
- Forhold, der er anført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, medmindre forholdet er klart forkert beskrevet. Et forhold anses for klart forkert beskrevet, hvis beskrivelsen er misvisende eller klart ufyldestgørende, således at en køber ikke på grundlag af den pågældende rapport har haft mulighed for at tage forholdets reelle karakter, omfang eller betydning i betragtning.
4.2
- Bygningens funktionsforhold (planløsning, indretning m.v. og almindelig brugbarhed i øvrigt) eller lovlighed i henhold til byggelovgivning, servitutetter eller offentligretlige forskrifter medmindre disse er dækket efter pkt. 3.2 og 3.3, samt æstetiske og arkitektoniske forhold, medmindre der som følge af dette forhold er indtrådt en skade, eller der er en nærliggende risiko for, at en skade på det forsikrede vil opstå, jf. pkt. 3.1.
4.3
beskrevet i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten.
4.12
- Forhold under 5000 kr.
5. Erstatningsberegning
5.1
Erstatningen beregnes som nyværdierstatning.
4.4
Forhold vedrørende bygningsdele eller installationer, hvis det er anført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, at den pågældende bygningsdel eller installation skønnes at være gjort utilgængelig for den bygningssagkyndige eller den sagkyndige, der har gennemgået el-installationerne.
5.2
Erstatningen fastsættes til det beløb, som det efter priserne på skadesdagen vil koste at reparere, genoprette eller genopføre det beskadigede ved brug af samme byggemåde og på samme sted.
5.3
Der afskrives i erstatningssummen som følge af slid og
- Forhold, som det godtgøres, at køberen havde kend- skab til før forsikringsaftalens indgåelse. Det gælder dog ikke i forhold til skader, der ikke er omtalt i tilstandsrapporten, men som afdækkes ved teknisk revision, og som inden forsikringsaftalens indgåelse, kommer til køberens kendskab ved modtagelse af teknisk revisors rapport.
4.5
- Forhold, som køberen enten har fået dækket i henhold til en garanti eller har undladt at kræve dækket i henhold til tredjemands garanti, samt for- hold der er dækket af en anden forsikring.
4.6
- Forhold, der alene består i sædvanligt slid eller bygningens manglende vedligeholdelse, medmindre der som følge af det pågældende forhold er sket skade eller nærliggende risiko for skade på det forsikrede, jf. pkt. 3.1.
4.7
- Forhold, der alene består i udløb af bygningsdelens, konstruktionens eller materialets sædvanlige levetid.
4.8
- Fejlagtig angivelse i tilstandsrapporten af den forventede restlevetid for bygningens tag.
4.9
- Følgeskader, der er forårsaget af forhold, som købe- ren på grundlag af oplysninger i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten burde have udbedret, hvis følgeskaden i så fald ikke var opstået.
4.10
- Forhold, der er opstået efter, at udbedring af et tilsvarende forhold er blevet dækket, hvis forsikrings- tageren i forbindelse hermed blev gjort opmærksom på, at et tilsvarende forhold kunne opstå igen, hvis årsagen til forholdet ikke blev udbedret eller fjernet.
4.11
- Forsikringstagerens individuelle ønsker om en særlig anvendelse af ejendommen eller det forhold i sig selv, at en bygningsdel består af et andet materiale end
ælde i overensstemmelse med de afskrivningstabeller, der er vedlagt som bilag A.
5.4
Det samlede erstatningsbeløb som udbetales, kan ikke overstige den kontante købesum for ejendommen med fradrag af den offentligt fastsatte grundværdi ved forsikringens ikrafttræden. Dog erstattes udgifter i henhold til pkt. 3.6.2 og 3.6.3 udover forsikringssummen.
Dog vil det samlede erstatningsbeløb mindst være den offentligt fastsatte ejendomsværdi fratrukket den offentligt fastsatte grundværdi - ved forsikringens i ikrafttræden.
5.5
Dansk Boligforsikring A/S udbetaler kun erstatning, hvis det pågældende forhold udbedres eventuelt ved genanskaffelse eller udskiftning med noget tilsvarende.
Erstatningen forfalder til udbetaling, når der er ført bevis for erstatningens anvendelse.
Erstatningskravet bortfalder i det omfang der ikke inden 3 år fra selskabets opgørelse af erstatningen, er ført bevis for erstatningens anvendelse i henhold til dette pkt. 5.
5.6
Forskelle af kosmetisk art, herunder farveforskelle mel- lem det erstattede og de resterende genstande erstattes ikke.
5.7
Eventuelt værditab af ejendommen er ikke dækket.
6. Følgeudgifter
Istandsættes eller bygges ikke til samme anvendelse, betales kun erstatning for genhusning jfr. pkt. 3.6.3. for det tidsrum, der ville medgå til at sætte det beskadigede i samme stand som før skaden.
Sikrede har pligt til at medvirke til, at skaden udbedres hurtigst muligt. Skyldes en indtruffet forsinkelse, forhold
som sikrede, har indflydelse på, betales det derved for- øgede tab ikke.
7. Regres og anden forsikring
7.1
Såfremt Dansk Boligforsikring A/S dækker en skade, indtræder selskabet i samtlige sikredes rettigheder mod bygningssagkyndig, tidligere ejere/sælgere, bygherren, ansvarlig entreprenør, håndværkere, leverandører samt andre tredjemænd.
7.2
Er der tegnet forsikring mod samme risiko i andet selskab bortfalder dækningen. Har dette selskab taget forbehold om, at dækningen falder bort eller ind- skrænkes, hvis forsikring tillige er tegnet i andet selskab, gælder samme forbehold nærværende forsikring, således at erstatningen betales forholdsmæssigt af selskaberne.
8. Selvrisiko
Ved enhver dækningsberettiget skade gælder der en selvrisiko på 5000 kr. pr. skade.
Den samlede selvrisiko udgør maksimalt kr. 35.000,- i forsikringstiden.
9. Forsikringstiden
Forsikringen træder i kraft på den dag, der er anført på policens forside samt når præmien er indbetalt.
Forsikringen ophører uden varsel på den i policen nævnte ophørsdato eller ved ejerskifte forinden.
Er forsikringen tegnet for 5 år, kan aftalen – efter eventuel fornyet besigtigelse af ejendommen – forlænges med yderligere 5 år, under forudsætning af at ejendommen er tilstrækkeligt vedligeholdt.
Forsikringen ophører ved ejerskifte.
10. Anmeldelse af skaden
Ethvert forhold, der kan medføre erstatningskrav, skal hurtigst muligt skriftligt anmeldes til:
Dansk Boligforsikring A/S Bysøplads 1
4300 Holbæk xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Anmeldelse af en skade kan foretages via selskabets hjemmeside under punktet „anmeld en skade“
Der bør ikke foretages udbedring, nedrivning eller fjernelse af det beskadigede før Dansk Boligforsikring A/S har fået mulighed for at vurdere det anmeldte forhold, herunder foretage besigtigelse. Dog bør skaden bedst muligt begrænses eller afværges, for at begrænse et evt. tab. Kontakt evt. selskabet for rådgivning.
11. Betaling af præmier, afgifter og gebyrer
11.1
Præmien betales på en gang for den aftalte periode. Præmieafgift til staten betales i henhold til Lov om afgift af skadesforsikrings regler og opkræves sammen med præmien.
11.2
Xxxxxx Forsikringsservice I/S foranlediger at præmie- opkrævningen fremsendes til forsikringstager til betaling.
11.3
Ved ejerskifte i forsikringstiden, ristorneres præmien som nævnt nedenfor:
0-1 år 40 % af præmien
1-2 år 30 % af præmien
2-3 år 15 % af præmien
3-4 år 10 % af præmien
4-5 år 5 % af præmien
5- år 0 % af præmien
Ovennævnte ristornering sker på samme måde, uanset om forsikringen er tegnet for en fem- eller tiårig periode.
Sikrede skal snarest muligt underrette selskabet om ejerskiftet. Underretningen skal dog ske senest 6 måneder efter overtagelsesdagen.
11.4
Præmien opkræves via indbetalingskort.
Betales præmien ikke senest den på opkrævningen anførte sidste rettidige betalingsdag, sender Xxxxxx Forsikringsservice I/S en erindringsskrivelse, der indeholder oplysning om, at forsikringsdækningen ophører, hvis præmien ikke er betalt senest på en ny anført betalingsdag.
Betales præmien fortsat ikke, sender Xxxxxx Forsikringsservice I/S restancemeddelelse, hvori konse- kvensen af den manglende betaling er anført.
11.5
Gebyrer kan opkræves til hel eller delvis dækning af omkostningerne ved opkrævninger, rykkerskrivelser, inkasso, udbetalinger, dokumenter, oversigter, genparter og fotokopier samt besigtigelser, ekspeditioner og ydelser i forbindelse med police- og skadebehandling.
Priserne er enten fast eller beregnes som en procentsats
/ timesats. Beregningsmetoderne kan kombineres.
Prisernes fremgår af selskabets prisliste, der kan ses på xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx eller oplyses på fore- spørgsel.
I bestående forsikringsaftaler kan gebyrer indføres af omkostnings-, indtjenings- eller markedsmæssige år- sager.
Forhøjelse af gebyrer sker med én måneds varsel til den første i en måned. Ændringerne offentliggøres på xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx.
12. Klagevejledning
Opstår der uoverensstemmelse mellem forsikrings- tageren og Dansk Boligforsikring A/S, og har forsikringstageren ikke opnået et tilfredsstillende resultat efter fornyet henvendelse til skadeafdelingen, kan forsikringstageren klage til klageafdelingen hos Dansk Boligforsikring.
Klagen skal være skriftlig og kan sendes til xxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx
Hvis det fortsat er en uoverensstemmelse herefter, har forsikringstageren mulighed for at klage til Ankenævnet for Forsikring.
Klager til Ankenævnet for Forsikring skal indsendes på et særligt klageskema og der skal betales et gebyr, som fastsat af Ankenævnet for Forsikring.
Klageskema og oplysninger om gebyrindbetaling kan fås på xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx eller ved henvendelse til Ankenævnet for Forsikring, Xxxxx Xxxxxxxx Xxxx 0, 1572 Kbh. V, Tlf. 00000000 (ml. 10 & 13).
13. Lovvalg og værneting
Nærværende forsikringsaftale er underlagt dansk ret. Eventuelle tvister vedrørende forsikringsaftalen hen- hører under de danske domstole.
14. Fortrydelse
I henhold til lov om visse forbrugsaftaler har De fortrydelsesret.
14.1 Fortrydelsesfristen
Fortrydelsesfristen er fjorten dage. Fristen regnes fra den dag, hvor De har fået forsikringsbetingelserne i hænde. Fristen regnes dog tidligst fra det tidspunkt, hvor De har modtaget underretning om, at forsikringsaftalen er indgået, hvis De har fået forsikringsbetingelserne i hænde før dette tidspunkt. Hvis De f.eks. modtager forsikringsbetingelserne mandag den 1., har De en frist til og med mandag den 15. Hvis fristen udløber på en helligdag, en søndag, en lørdag eller grundlovsdagen, den 5. juni, kan De vente til den følgende hverdag.
14.2 Hvordan fortryder De?
Inden fortrydelsesfristens udløb skal De underrette forsikringsselskabet om, at De har fortrudt aftalen. Gives denne underretning pr. post, er det tilstrækkeligt, af De sender brevet inden fristens udløb. Hvis De vil sikre Dem bevis for, at De har fortrudt rettidigt, kan De f.eks. sende brevet anbefalet og opbevare postkvitteringen.
Underretning om at De har fortrudt aftalen, skal gives til enten Xxxxxx Forsikringsservice I/S eller Dansk Boligforsikring A/S på en af nedenstående adresser:
Willis Forsikringsservice I/S DanskBoligforsikring A/S Rundforbivej 303 Bysøplads 1
2850 Nærum 4300 Holbæk
15. Behandling af personoplysninger
Til brug for tegning af forsikringen er der hos forsikringstageren og/eller dennes rådgiver indhentet oplysninger om navn og adresse på både sælger og køber af ejendommen, samt andre oplysninger, herunder oplysninger om ejendommens kontantpris og offentlige vurdering.
De indhentede oplysninger behandles af Xxxxxx Forsikringsservice I/S (databehandler) på vegne af Dansk Boligforsikring A/S (dataansvarlig). Oplysninger videregives til den dataansvarlige samt til sam- arbejdspartnere, herunder ingeniørfirmaer med henblik på at udforme et forsikringstilbud, tilstandsrapporter, el- installationsrapporter og energimærker samt indgå forsikringsaftaler. De registrerede oplysninger kan desuden videregives og anvendes til udformning af tilbud på eventuelle nye relevante forsikringsprodukter. Hvis der anmeldes forhold under forsikringen, bruges og videregives oplysningerne til samarbejdspartnere (herunder eksterne konsulenter og rådgivere, kommuner og andre offentlige myndigheder, samt håndværkere) i forbindelse med behandling og vurdering af de anmeldte forhold.
Den registrerede kan til enhver tid anmode Xxxxxx Forsikringsservice I/S om indsigt i de registrerede oplysninger i henhold til Persondatalovens bestem- melser herom, og den registrerede har ret til straks at få rettet eventuelle ukorrekte oplysninger.
16. Udvidet dækning
Såfremt det fremgår af policens forside er forsikringen udvidet til at dække følgende:
16.1
Ulovlige bygningsindretninger i strid med bygnings- lovgivningen (byggelov og dertil hørende offentligretlige forskrifter som for eksempel bygningsreglement) hvis ulovligheden var til stede på opførelses-/udførelsestids- punktet .
Manglende overholdelse af producentanvisninger, vejledninger, SBI anvisninger, By-Erfa blade etc. er ikke en ulovlig bygningsindretning, medmindre overholdelse af sådanne anvisninger er et krav i medfør af bygningslovgivningen.
Det er en betingelse for dækning at dispensation ikke kan opnås hos myndighederne.
Undtagelser til pkt. 16.1:
a) Ulovlige terrændækskonstruktioner (herunder kapillarbrydende lag) dækkes kun hvis betingelserne for dækning under pkt. 3.1 også er opfyldt.
b) Forhold vedrørende manglende lofthøjde.
Forsikringsbetingelsernes pkt. 1, 2, 3.4-3.6, 4-7 og 9-15 gælder tillige for dækningen under dette pkt. 16.1.
Forsikringsbetingelsernes pkt. 1, 3.4-3.6, 4, 5 (dog ikke
5.4), 6, 7 og 9-15 gælder tillige for dækningen under
dette pkt. 16.5.
16.6
Forsikringen dækker lovliggørelse af ulovlige stik- og kloakledninger i jorden udenfor bygningen. Stik- og kloakledninger er ulovlige, hvis de ikke opfylder lovkra- vene på udførelses- / opførelsestidspunktet.
Forsikringsbetingelsernes pkt. 1, 3.4-3.6, 4, 5 (dog ikke
pkt. 5.3), 6, 7 og 9-15 gælder tillige for dækningen under
dette pkt. 16.6.
Der afskrives i erstatningssummen som følge af slid og ælde under dette pkt. 16.6 således:
Xxxxx (antal år) Erstatning (%) 0 100
5 92
10 84
15 76
20 68
25 60
30 52
35 44
40 36
45 28
50 20
16.7
For den udvidede dækning gælder den selvrisiko, som fremgår af policens forside.
16.2 | 16.8 | |||||
Hvis der er et dækningsberettiget forhold omfattet af be- | For | den | udvidede | dækning | gælder | en |
tingelsernes punkt 3 eller 16.1 i bad/toiletrum, kan for- sikringstager i samarbejde med Dansk Boligforsikring A/S vælge at få udskiftet ubeskadigede fliser/klinker i pågældende bad/toiletrum i et afgrænset areal svarende til gulv eller vægge afhængig af, hvor skaden forefindes, mod en egenbetaling på 50 % af udgifterne hertil.
16.3
Hvis der er et dækningsberettiget forhold omfattet af be- tingelsernes punkt 3 eller 16.1 på sanitet i bad/toiletrum, kan sikrede i samarbejde med selskabet vælge at få udskiftet ubeskadiget sanitet i pågældende bad/toilet- rum, hvor skaden forefindes, mod en egenbetaling på 50 % af udgifterne hertil.
16.4
En forudsætning for dækning under pkt. 16.2 og 16.3 er, at det ikke er muligt at anskaffe fliser/klinker eller sanitet, der er identisk med det/de beskadigede.
16.5
Forsikringen dækker forurening af grunden, opstået før overtagelsesdagen, hvis miljø- myndighederne eller andre myndigheder har meddelt sikrede påbud om oprensning eller afværgeforanstaltninger, med op til kr.
250.000 i forsikringsperioden, når erstatning for disse følger ikke opnås fra anden forsikring fx miljøforsikring. Hvis erstatning fra anden side ikke når op på kravet, betaler selskabet differencen, dog max. kr. 250.000 i forsikringstiden.
maksimalerstatning i forsikringens løbetid på kr. 500.000,- før fradrag af selvrisiko.
Afskrivningstabeller for udvalgte bygningsdele
Bilag A
Afskrivningstabeller for udvalgte bygningsdele
En erstatning i henhold til ejerskifteforsikringen skal som udgangspunkt beregnes som en nyværdierstatning, medmindre der er tale om en bygningsdel omfattet af dette bilag.
For de bygningsdele, der er omfattet af dette bilag (det drejer sig om tagdækning og inddækning, undertagkonstruktion, vinduer og yderdøre, vægkonstruktion, gulvkonstruktion og vandsystem), er i tabel 1 angivet en række forskellige byggematerialer (venstre kolonne) samt afskrivningstabel A-M (højre kolonne).
Består en tagdækning f.eks. af naturskifer, skal afskrivningstabel A anvendes, mens afskrivningstabel E skal anvendes, hvis et vindue består af plast.
Det er den samlede udgift til udbedring af den beskadigede bygningsdel, herunder udgifter til arbejdsløn og materialer mv., som afskrivningen foretages på.
Består en bygningsdel af et byggemateriale, der ikke er indeholdt i tabel 1, skal erstatningen for skade på den pågældende bygningsdel beregnes som en nyværdierstatning.
Nedenstående tabeller finder alene anvendelse ved beregning af erstatning, når der foreligger et dækningsberettigende forhold.
Tabel 1:
Bygningsdel | Afskrivningstabel |
Tagdækning og inddækning | |
- naturskifer | Tabel A |
- tegl, vingetagsten, røde | Tabel B |
- tegl, falstagsten | Tabel B |
- tegl, glaserede teglsten | Tabel B |
- kobbertag | Tabel C |
- betontagsten | Xxxxx X |
- eternitbølgeplader med asbest | Tabel D |
- eternitskifer med asbest (ved taghældning på mere end 35 grader) | Tabel D |
- tegl, vingetagsten, gule og brune | Tabel F |
- tegltagsten med fugesystem | Tabel F |
- betontagsten med fugesystem | Tabel F |
- stål- og aluminiumtag, belagt (ved taghældning på mere end 10 grader) | Tabel F |
- zinktag | Tabel F |
- aftrækshætter, inddækninger samt skot- og tagrender (metal) | Tabel F |
- aftrækshætter, inddækninger samt tagrender (plast) | Tabel F |
- eternitskifer med asbest (ved taghældning under 35 grader) | Tabel G |
- stråtag | Tabel G |
- træspån (ubehandlet) | Tabel G |
- stål- og aluminiumtag, belagt (ved taghældning under 10 grader) | Tabel H |
- tagpap (ved taghældning over 10 grader) | Tabel H |
- tagdækning med stenlag | Tabel H |
- eternitbølgeplader uden asbest | Tabel I |
- eternitskifer uden asbest | Xxxxx X |
- tagpap (ved taghældning under 10 grader) | Xxxxx X |
- plastplader, flere lag (UV-stabiliseret) | Tabel J |
- plastplader, 1 lag (UV-stabiliseret) | Tabel L |
Undertagkonstruktion | |
- fast undertag af brædder/krydsfinér med belægning (lukket tagdækning) | Tabel D |
- fast undertag af brædder/krydsfinér med belægning (åben tagdækning) | Tabel F |
- frithængende banevarer af bitumen og oliebehandlede træfiberplader (lukket tagdækning) | Tabel F |
- frithængende banevarer af bitumen og oliebehandlede træfiberplader (åben tagdækning) | Tabel H |
- frithængende lette banevarer af filt eller film (lukket tagdækning) | Tabel H |
- frithængende lette banevarer af filt eller film (åben tagdækning) | Tabel K |
Vinduer og yderdøre | |
- hårdt træ (løvtræ, tropiske træarter og kernetræ af fyr) | Tabel A |
- metal | Tabel A |
- blødt træ og metal | Tabel D |
- plast | Tabel E |
- blødt træ, vakuum-imprægneret | Tabel F |
- tagvinduer, blødt træ, metalinddækninger | Tabel F |
- blødt træ, ikke vakuum-imprægneret | Tabel H |
Vægkonstruktion | |
- murværk (tegl) | Tabel A |
- naturstensfacader (granit) | Tabel A |
- bindingsværk inklusiv tavl | Tabel A |
- brædder og konstruktionstræ (høvlet, behandlet) | Tabel A |
- porebeton (med overfladebehandling) | Tabel B |
- beton | Tabel C |
- naturstensfacader (marmor, sandsten) | Tabel D |
- murkroner og læmure (metal- og steninddækning) | Tabel D |
- eternit med asbest | Xxxxx X |
- metal | Tabel D |
- facadeglas | Tabel D |
- træpladebeklædning (behandlet) | Tabel E |
- vindskeder og sternbrædder (med metalinddækning) | Tabel E |
- porebeton (uden overfladebehandling) | Tabel F |
- vindskeder og sternbrædder (behandlede) | Tabel F |
- konstruktionstræ, savskåret (ubehandlet) | Tabel G |
- puds på tegl | Tabel G |
- puds på minraluld | Tabel H |
- vindskeder og sternbrædder (trykimprægneret) | Tabel H |
- murkroner og læmure (rulleskifte) | Tabel I |
- eternit uden asbest | Xxxxx X |
- vindskeder og sternbrædder (ubehandlet) | Tabel J |
- puds på træ | Tabel J |
Gulvkonstruktion | |
- massive trægulve | Tabel B |
- lameltrægulve | Tabel E |
- linoleum | Tabel G |
- vinyl, laminat og kork | Tabel I |
- tæpper og nålefilt | Tabel J |
- gulvmaling og lakering | Tabel M |
Vandsystem | |
- afløbsinstallationer (støbejern og plast) | Tabel D |
- rørinstallationer, brugsvand (kobber, rustfrit stål og plast) | Tabel D |
- rørinstallationer, varme (stål og plast) | Tabel E |
- radiatorer, støbejern | Tabel E |
- rørinstallationer, brugsvand (varmforzinket stål) | Tabel G |
- kedler, støbejern (olie/brænde) | Tabel G |
- radiatorer, pladejern | Tabel H |
- kedler, pladejern (olie/brænde) | Tabel H |
- varmtvandsbeholdere (forråd) | Xxxxx X |
- varmevekslere (opvarmning) | Tabel H |
- solfangere, plade | Tabel H |
- vandvarmere (el) | Tabel I |
- varmtvandsbeholdere (gennemstrømning) | Tabel I |
- kedler, væghængte (gas) | Tabel J |
- kedler, kondenserende (olie) | Tabel J |
- varmepumper | Tabel J |
- solfangere (vakuum) | Tabel J |
Tabel A: | Tabel D: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
30 år | 100 pct. | 24 år | 100 pct. | |
60 år | 93 pct. | 32 år | 93 pct. | |
90 år | 78 pct. | 40 år | 78 pct. | |
120 år | 63 pct. | 48 år | 63 pct. | |
150 år | 48 pct. | 56 år | 48 pct. | |
180 år | 38 pct. | 64 år | 37 pct. | |
210 år | 34 pct. | 72 år | 30 pct. | |
240 år | 30 pct. | 80 år | 23 pct. | |
270 år | 26 pct. | Mere end 80 år | 20 pct. | |
300 år | 22 pct. | |||
Mere end 300 år | 20 pct. | |||
Tabel B: | Tabel E: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
30 år | 100 pct. | 21 år | 100 pct. | |
45 år | 94 pct. | 28 år | 93 pct. | |
60 år | 82 pct. | 35 år | 78 pct. | |
75 år | 70 pct. | 42 år | 63 pct. | |
90 år | 58 pct. | 49 år | 48 pct. | |
105 år | 46 pct. | 56 år | 37 pct. | |
120 år | 37 pct. | 63 år | 30 pct. | |
135 år | 30 pct. | 70 år | 23 pct. | |
150 år | 23 pct. | Mere end 70 år | 20 pct. | |
Mere end 150 år | 20 pct. | (lameltrægulve dog 0 pct.) | ||
Tabel C: | Tabel F: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
30 år | 100 pct. | 18 år | 100 pct. | |
40 år | 93 pct. | 24 år | 93 pct. | |
50 år | 78 pct. | 30 år | 78 pct. | |
60 år | 63 pct. | 36 år | 63 pct. | |
70 år | 48 pct. | 42 år | 48 pct. | |
80 år | 37 pct. | 48 år | 37 pct. | |
90 år | 30 pct. | 54 år | 30 pct. | |
100 år | 23 pct. | 60 år | 23 pct. | |
Mere end 100 år | 20 pct. | Mere end 60 år | 20 pct. (aftrækshætter, inddækninger samt tagrender (plast) dog 0 pct.) | |
Tabel G: | Tabel K: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
15 år | 100 pct. | 6 år | 100 pct. | |
20 år | 93 pct. | 8 år | 93 pct. | |
25 år | 78 pct. | 10 år | 78 pct. | |
30 år | 63 pct. | 12 år | 63 pct. | |
35 år | 48 pct. | 14 år | 48 pct. | |
40 år | 37 pct. | 16 år | 37 pct. | |
45 år | 30 pct. | 18 år | 30 pct. | |
50 år | 23 pct. | 20 år | 23 pct. | |
Mere end 50 år | 20 pct. (linoleum dog 0 pct.) | Mere end 20 år | 20 pct. (tæpper og nålefilt dog 0 pct.) | |
Tabel H: | Tabel L: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
12 år | 100 pct. | 4,5 år | 100 pct. | |
16 år | 93 pct. | 6 år | 93 pct. | |
20 år | 78 pct. | 7.5 år | 78 pct. | |
24 år | 63 pct. | 9 år | 63 pct. | |
28 år | 48 pct. | 10,5 år | 48 pct. | |
32 år | 37 pct. | 12 år | 37 pct. | |
36 år | 30 pct. | 13,5 år | 30 pct. | |
40 år | 23 pct. | 15 år | 23 pct. | |
Mere end 40 år | 20 pct. | Mere end 15 år | 0 pct. | |
Tabel I: | Tabel M: | |||
Alder indtil | Erstatning | Alder indtil | Erstatning | |
9 år | 100 pct. | 3 år | 100 pct. | |
12 år | 93 pct. | 4 år | 93 pct. | |
15 år | 78 pct. | 5 år | 78 pct. | |
18 år | 63 pct. | 6 år | 63 pct. | |
21 år | 48 pct. | 7 år | 48 pct. | |
24 år | 37 pct. | 8 år | 37 pct. | |
27 år | 30 pct. | 9 år | 30 pct. | |
30 år | 23 pct. | 10 år | 23 pct. | |
Mere end 30 år | 20 pct. (vinyl, laminat og kork dog 0 pct.) | Mere end 10 år | 0 pct. | |
Tabel J: | ||||
Alder indtil | Erstatning | |||
7,5 år | 100 pct. | |||
10 år | 93 pct. | |||
12,5 år | 78 pct. | |||
15 år | 63 pct. | |||
17,5 år | 48 pct. | |||
20 år | 37 pct. | |||
22,5 år | 30 pct. | |||
25 år | 23 pct. | |||
Mere end 25 år | 20 pct. | |||