LEDIGE KONTORLEJEMÅL
LEDIGE KONTORLEJEMÅL
Xxxxxxxxxxx 00
2750 Herlev
• Kontor- og lagerlejemål
• Fleksibel ejendom
• Gratis parkering
• Mulighed for levering af frokost
• Lejemål kan indrettes efter aftale med udlejer
Området
Føtex
Bus
500 m
Maxi Zoo Danmark
Ballerup Byvej
EPOS
Renault Danmark
Malmparken Station
Xxxxxxxxxxx 00 Ejendommen
1 km
Ltech
Parker Hannifin
Xxxxxxx.xx
E20
1 km
Ringvej 04
Parkering
På ejendommen
Energi Huset
Tesla værksted
Xxxxxxxxx Xxxxxxx Peugot
Føtex
Xxxxxxxxxx Xxxxxx bilforhandler
1,5 km
Ford
Malmparken Station
Rådhuspladsen
25 min
Tæt på Ring 4 og motorvejen
Ejendommen
Dette er en yderst funktionel ejendom, hvor der er plads til flere mindre virksomheder.
Mange af ejendommens lejere har mindre lager og produktionsfunktioner i stueetagen og deres kontorfunktioner på 1. salen.
Ejendommen er beliggende på en lukket vej i et roligt kvarter i Ballerup. Ejendommen er tæt beliggende på Ring 4 og med nem adgang til resten af motorvejsnettet.
Der hører en stor parkeringsplads til ejendommen, hvor der er gratis parkering, samt gode muligheder for cykelparkering.
Lyse lejemål med mange vinduer
Lejemålene
Der er tre ledige lejemål på ejendommen, hvor der er to små kontorer på 1. sal, og så er der to større kontor- og lagerlejemål i henholdsvis i stuen og på 1. sal.
De to små kontorer på 246 og 266 m² er indrettet med eget tekøkken og egne toiletter. De har en fin rumindretning med storrum og små lokaler. Begge lejemål har egen hovedindgang.
Det store lejemål er et kontor- og lagerlejemål på 695 m².
Lageret er funktionelt indrettet med egen port og toiletter. Kontorerne er moderne indrettet med en blanding af storrum og små rum, tekøkken og toiletter.
Lejevilkår
Anvendelse | Areal | Årlig leje pr. m2 | Månedlig leje i alt | Årlig leje i xxx |
Xxxxxxxxxxx 00 X 0. sal (kontor) | 243 m2 | 600 DKK | 12.150 DKK | 145.800 DKK |
Xxxxxxxxxxx 00 X, 0. sal (kontor) | 266 m2 | 600 DKK | 13.300 DKK | 159.600 DKK |
Xxxxxxxxxxx 00 X, xxxxx ’(lager) + 1. sal (kontor) | 695 m2 | 550 DKK | 31.854 DKK | 382.250 DKK |
Lejevilkår
Skatter og afgifter inklusive moms | 56 DKK pr. m² |
Fællesomkostninger | 95 DKK pr. m² |
Varme (anslået a conto) | 66 DKK pr. m² |
Depositum | 6 måneder |
Betaling | Kvartalsvis |
Årlig regulering | NPI, dog min 2,5 % |
Overtagelse | Efter aftale |
Moms | Ja |
Uopsigelighed | Lejer: Efter aftale Udlejer: Efter aftale |
Indvendig vedligehold | Lejer |
Udvendig vedligehold | Udlejer |
Energimærke |
Plantegning | Oversigt over ejendom
Plantegning | 30D, 1. sal og 30 C, 1. sal
243 og 266 m2
Plantegning | Kontor/lager: Xxxxxxxxxxx 00 X, xxxxx + 1. sal
695 m2
En sund hverdag
På Brydehusvej er der mulighed for levering af lækre sunde frokostmadkasser tilberedt af vores faste hold af kokke- og kantineansatte.
Vi er tæt på dig
Wihlborgs egne gartnere, og ejendomsinspektører sørger for, at alt på ejendommen bliver serviceret og vedligeholdt.
Rum til mere
Wihlborgs projektafdeling tegner og indretter lejemålet i samarbejde med vores kunder, så det stemmer overens med de ønsker og behov, man har til sit lejemål.
Hos Wihlborgs er du i trygge hænder
Wihlborgs er et all-in-one ejendomsselskab, hvilket betyder at I som lejer hos Wihlborgs er i trygge hænder fra første dag. Vi har samlet alle funktioner under samme tag for at gøre det nemt og overskueligt for jer.
Et udvalg af vores lejere
Vi er med dig hele vejen!
Hos Wihlborgs stræber vi efter at levere den bedste service til vores lejere, og det er vigtigt for os altid at være synlige og tilgængelige.
Hjælpen er derfor altid nær, hvis der skulle opstå problemer eller spørgsmål, I gerne vil have svar på.
Velkommen til Wihlborgs!
Din nærmeste udlejningskonsulent:
Mileparken 22, 3. Sal
DK 2740 Skovlunde
x00 00 00 00 00
Xxxx Xxxxxxxxxx Udlejningskonsulent 31 69 99 61