Contract

AB 18 - Almindelige betingelser for arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed.		Aalborg Forsynings fravigelser og tilføjelser til AB 18.

Såfremt der måtte være afvigelser mellem neden- stående afskrift af AB18 og den oprindelige tekst i AB18, er AB18 gældende forud for afskriften.

A. AFTALEGRUNDLAGET
Anvendelse
§ 1. Almindelige betingelser er udarbejdet med hen- blik på aftaler om arbejder og leverancer i bygge- og anlægsvirksomhed, hvor bygherren ikke er for- bruger. Betingelserne finder anvendelse, når de er vedtaget af aftalens parter.

Stk. 2. Fravigelse af betingelserne gælder kun, når det tydeligt og udtrykkeligt angives i aftalen, på hvilke punkter fravigelse skal ske.		Ad § 1, stk. 2: Tilføjelser og fravigelser til AB 18 er anført i højre kolonne og fremhævet med kursiveret skrift. Tilfø- jelser gælder som et supplement til AB 18, mens fravigelser er gældende forud for AB 18.
Definitioner
§2. Ved leverancer forstås ”bygherren” som købe- ren og ”entreprenøren” som sælgeren. Ved under- entrepriseforhold forstås ”bygherren” som entrepre- nøren og ”entreprenøren” som underentreprenøren.

Stk. 2. Ved ”arbejde” forstås også entreprenørens levering af materialer mv., uanset om entreprenø- ren som led i arbejdet skal indbygge dem eller alene gennemføre en leverance.

Stk. 3. Ved ”arbejde” forstås også projektering, som entreprenøren skal udføre, og ved ”underentre- prise” og ”underentreprenører” også teknisk rådgiv- ning og rådgivere antaget af entreprenøren til at bi- stå med denne projektering.

Stk. 4. Ved ”grænseflade” mellem arbejder forstås den del af et arbejde, der grænser op til et andet ar- bejde og er afhængig af eller har betydning for det- tes udformning, således at der er behov for indbyr- des koordinering. Forholdet til eksisterende bygnin- ger eller anlæg kan også udgøre en grænseflade

Stk. 5. Ved ”bygherrens tilsyn” forstås dennes byg- geledelse, fagtilsyn eller andre tilsynsførende, som er særligt udpeget af bygherren. I bestemmelser, hvorefter ”bygherren” kan eller skal foretage en

handling eller modtage en meddelelse, kan bygher- ren overlade dette til tilsynet eller anden repræsen- tant for bygherren.

Stk. 6. Ved ”kvalitetssikring” forstås aktiviteter, som har til formål at forebygge mangler i et byggeri og sikre, at en valgt kvalitet fastholdes under projekte- ring og udførelse.

Stk. 7. Ved ”granskning af et projekt” forstås en sammenhængende og systematisk gennemgang af et projekt som led i kvalitetssikring med henblik på at vurdere projektets evne til at opfylde kravene til projektet samt at identificere relevante problemer.

Stk. 8. Beløbsangivelser er uden moms, medmindre andet er angivet.

Stk. 9. Ved ”arbejdsdage” forstås alle mandage til og med fredage, der ikke falder på en helligdag, 1. maj, grundlovsdag, juleaftensdag eller nytårsaftens- dag.
Lovvalg
§3. Retsforholdet skal i det hele behandles efter dansk rets regler.		Fravigelse til § 3: Denne aftale er underlagt dansk ret, uanset at danske eller internationale privatretlige regler og lovvalgsregler måtte føre til anvendelse af et an- det lands ret.

Bygherrens udbud
§4. Ved udbud forstås bygherrens opfordring til at afgive tilbud.

Stk. 2. Der bydes på grundlag af de oplysninger, som er indeholdt i udbudsmaterialet. Materialet skal være entydigt formuleret. Afhængigt af materialets detaljeringsgrad og kravene til entreprenørprojekte- ring skal det være udformet således, at der er klar- hed over ydelser og vilkår.

Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysning om, hvorvidt entreprenøren skal udføre projekte- ring, og i givet fald i hvilket omfang.

Stk. 4. Udbudsmaterialet skal indeholde en hoved- tidsplan, der skal angive a) start- og sluttidspunkt for arbejdet,		Fravigelse til § 4, stk. 4: Udbudsmaterialet skal ikke indeholde en hoved- tidsplan henset til udbuddets karakter; en ramme- aftale.

b) eventuelle afgørende tidsfrister for tidligere færdiggørelse af enkelte dele af entrepre- nørens arbejde (mellemfrister), c) antallet af sædvanlige spilddage, som er indregnet i hovedtidsplanen på grund af vejrlig, d) eventuelle væsentlige rådighedsindskrænk- ninger på byggepladsen, som entreprenø- ren skal tåle, herunder koordinering med andre entrepriser, bygherreleverancer og ibrugtagning inden aflevering, e) sluttidspunkt for kontraktindgåelse, entre- prenørens udarbejdelse af arbejdsplan og bygherrens udarbejdelse af detailtidsplan, f) start- og sluttidspunkt for projektgennem- gang, mobilisering, sikkerhedskoordinering og førgennemgang, samt g) start- og sluttidspunkt for mængdeverifice- ring, færdiggørelse af projektering, entre- prenørprojektering og projektoptimering, hvis disse aktiviteter er aftalt.		Udbudsmaterialet skal indeholde start- og sluttids- punkt for rammeaftalens løbetid, samt forventet kontraktindgåelsestidspunkt. I forbindelse med bygherres rekvirering af arbejde i henhold til rammeaftalen, jf. Rammeaftalens af- snit 4, skal bygherre oplyse start- og sluttidspunkt for opgaven, eventuelt tidspunkt for projektgen- nemgang og eventuelle rådighedsindskrænknin- ger på byggepladsen, som entreprenøren skal tåle.

Stk. 5. Hvis entreprenøren foruden en samlet til- budssum skal give tilbud på enhedspriser, skal ud- budsmaterialet angive, om enhedsprisen skal gives for en anslået mængde, og tilbudslisten skal i så fald for hver post angive enhed og mængde, såle- des at entreprenøren i sit tilbud tilføjer pris pr. en- hed og den samlede sum for posten.

Stk. 6. Udbudsmaterialet skal endvidere indeholde oplysning om andre forhold, der må anses for at være af betydning for entreprenørens tilbud.

Stk. 7. Udbudsmaterialet kan indeholde oplysning om særlige forhold, der har væsentlig betydning for, at bygherren kan tage byggeriet eller anlægget i brug.
Entreprenørens tilbud
§ 5. Hvis entreprenørens tilbud foruden en samlet tilbudssum indeholder tilbud på enhedspriser, er begge dele bindende for tilbudsgiveren.

Stk. 2. Tilbuddet omfatter kun ydelser, der er angi- vet som hørende til entreprisen på tegninger og mo- deller, herunder digitale modeller, der er udleveret til entreprenøren som grundlag for tilbudsafgivel- sen, eller som er nævnt i de afsnit af arbejdsbeskri- velsen, der gælder for den pågældende entreprise.		Tilføjelse til § 5, stk. 2: Tegninger og beskrivelser supplerer hinanden, og enhver ydelse skal medregnes i tilbuddet, uanset om den kun er angivet ét sted. Hvis der er uover- ensstemmelse mellem tegninger og beskrivelser, skal største ydelse leveres.

Tilbuddet indeholder også alle nødvendige fag- mæssige biydelser til arbejdets færdiggørelse, jf. § 12, stk. 2.

Stk. 3. Entreprenørens forbehold eller fravigelser fra udbudsbetingelserne skal fremgå klart og samlet af tilbuddet.

Stk. 4. I det omfang entreprenøren skal udføre vin- terforanstaltninger i vinterperioden (1/11 – 31/3), skal årstidsbestemte vinterforanstaltninger anses for indeholdt i tilbuddet, medmindre disse er fælles for flere entrepriser. Vejrligsbestemte vinterforan- staltninger betales derimod som ekstraarbejder.

Stk. 5. Vedståelsesfristen for tilbud er 20 arbejds- dage fra tilbuddets datering. Hvis bygherrens udbud er sendt til flere tilbudsgivere med frist for afgivelse af tilbud, regnes de 20 arbejdsdage fra den tilbuds- frist, der er fastsat i udbuddet.		Fravigelse til § 5, stk. 5: Vedståelsesfristen er 40 arbejdsdage fra tilbuds- fristens udløb.

Stk. 6. Bygherren skal snarest muligt give medde- lelse til de tilbudsgivere, hvis tilbud ikke antages.
Entrepriseaftalen
§ 6. Entrepriseaftale indgås ved skriftlig accept af det afgivne tilbud eller ved underskrivelse af en en- treprisekontrakt.

Stk. 2. Hovedtidsplanen med eventuelle aftalte æn- dringer benævnes den aftalte hovedtidsplan.

Stk. 3. Følgende rangorden skal være gældende ved indbyrdes modstrid mellem aftaledokumenter- nes bestemmelser, medmindre andet følger af al- mindelige fortolkningsprincipper: a) Entrepriseaftalen. b) Brevveksling, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder vedtagne ændringer, tilføjelser eller præciseringer af udbuds- eller tilbudsmaterialet, og som er senere end tilbuddet. c) Entreprenørens tilbud. d) Xxxxxxxxxxxx, mødereferater og andet skriftligt materiale, der indeholder ændrin- ger, tilføjelser eller præciseringer af ud- budsmaterialet, og som er senere end ud- buddet og tidligere end tilbuddet. e) Bygherrens udbudsmateriale.		Fravigelse til § 6, stk. 3: Rangordenen er fraveget, og følger rangordenen beskrevet i Rammeaftalen.

f) AB 18.
Overdragelse
§ 7. Parterne kan overdrage deres rettigheder i henhold til aftalen.		Fravigelse til § 7, stk. 1: Der kan for det omfattede arbejde kun udstedes en transport til bank, sparekasse eller anerkendt kautionsforsikringsselskab. Transporten kan kun omfatte hele entreprisesummen eller restentrepri- sesummen. Såfremt der er afgivet transport, skal dette tydeligt være påført fakturaen. Indtil entreprisen er fuldført, kan entreprenøren ikke anvise nogen del af sit tilgodehavende til genstand for modregning, udlæg eller udpantning.

Stk. 2. Overdrager entreprenøren uforfaldne krav i henhold til aftalen, går transporter, der står i forbin- delse med arbejdets udførelse, forud for andre transporter.

Stk. 3. En part kan ikke overføre sine forpligtelser til andre uden den anden parts samtykke.
Underentreprise
§8. I det omfang, det er sædvanligt eller naturligt, at arbejdet udføres i underentreprise, kan entreprenø- ren overlade arbejdets udførelse, herunder projek- tering, til andre. Det kan dog aftales, at hele eller bestemte dele af arbejdet skal udføres af entrepre- nøren selv eller en bestemt underentreprenør, såle- des at det kræver bygherrens godkendelse, hvis entreprenøren ønsker at overlade udførelsen til an- dre.		Tilføjelse til § 8, stk. 1: Underentreprenører som fremgår af entreprenø- rens tilbud kan ikke udskiftes uden bygherrens forudgående skriftlige godkendelse heraf. Udskift- ning af en sådan underentreprenør er betinget af, at den nye underentreprenør har samme kompe- tencer og formåen som den udskiftede underen- treprenør. Rammeaftalen inkl. bilag kan indeholde begræns- ninger i entreprenørens muligheder for at antage underentreprenører/underleverandører, som er omfattet af en eller flere af de i udbudslovens §§ 134 a - 136 og § 137 anførte udelukkelsesgrunde. I så fald er disse bestemmelser gældende forud for bestemmelserne i AB18 § 8. Bestemmelserne i § 8 finder tillige anvendelse, hvis entreprenøren benytter indlejet personale.

Stk. 2. Bygherrens godkendelse efter stk. 1, 2. pkt., kan kun nægtes, hvis det er rimeligt begrundet i den udpegede underentreprenørs forhold, herunder kvalifikationer, økonomiske forhold eller manglende dokumentation efter stk. 3, 3. pkt. På bygherrens		Tilføjelse til § 8, stk. 2: Bygherren kan, forinden godkendelse, kræve skriftlig dokumentation for underentreprenørens faglige kvalifikationer samt opfyldelse af eventu- elle egnethedskrav.

anmodning skal entreprenøren snarest muligt sende bygherren oplysning om disse forhold. Byg- herren skal give skriftlig meddelelse om godken- delse eller afslag med begrundelse snarest muligt efter, at entreprenøren har givet oplysning om ud- pegning af en underentreprenør og om underentre- prenørens forhold.

Stk. 3. Hvis entreprenøren inden arbejdets påbe- gyndelse har antaget en underentreprenør til at ud- føre arbejde, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden entreprenøren påbegynder arbejdet. Hvis entreprenøren senere antager eller udskifter en underentreprenør, skal entreprenøren oplyse bygherren om det, inden underentreprenøren påbe- gynder sit arbejde. På bygherrens anmodning skal entreprenøren snarest muligt fremsende dokumen- tation for, at der er indgået en aftale med en under- entreprenør, og for at underentreprenøren har aner- kendt, at bestemmelserne i § 8 tillige gælder, når en underentreprenør overlader arbejdet til andre, og at bygherren kan gøre direkte mangelkrav gældende mod underentreprenøren i overensstemmelse med stk. 4 og 5.

Stk. 4. Hvis det må anses for godtgjort, at bygher- ren ikke eller kun med stor vanskelighed kan gen- nemføre et krav vedrørende mangler mod entrepre- nøren, er bygherren berettiget til at gøre kravet gæl- dende direkte mod entreprenørens underentrepre- nører og leverandører, hvis deres ydelse har samme mangel.

Stk. 5. Et direkte mangelkrav er undergivet de be- grænsninger, der følger af kontraktforholdene både mellem bygherren og entreprenøren og mellem en- treprenøren og underentreprenøren og leverandø- ren, herunder ansvarsfraskrivelser og -begrænsnin- ger i begge kontraktforhold. Det er endvidere under- givet bestemmelserne i kapitel J om tvisteløsning. Bygherren giver afkald på krav mod underentrepre- nører og leverandører på erstatning uden for kon- trakt i anledning af forhold, der er omfattet af et di- rekte mangelkrav. Hvis det direkte mangelkrav skyl- des et forsætligt eller groft uagtsomt forhold hos un- derentreprenøren eller leverandøren, finder 1. og 3. pkt. ikke anvendelse.		Fravigelse til § 8, stk. 5: Eventuelle ansvarsmæssige begrænsninger i af- taleforholdet mellem entreprenøren og dennes eventuelle underentreprenører/underleverandører skal skriftligt godkendes af bygherren, forinden kontrakten med den pågældende underentrepre- nør/underleverandør indgås. I modsat fald anses bygherren ikke for at have givet afkald på at frem- sætte krav mod entreprenørens underentrepre- nør/underleverandør på erstatning uden for kon- trakt i anledning af forhold, der er omfattet af et di- rekte mangelkrav.

Stk. 6. Bestemmelserne i stk. 1-5 gælder tillige, når en underentreprenør eller en leverandør overlader arbejdets udførelse til andre.


B. SIKKERHEDSSTILLELSE OG FORSIKRING

Entreprenørens sikkerhedsstillelse
§9. Entreprenøren skal stille sikkerhed for opfyl- delse af sine forpligtelser over for bygherren senest 8 arbejdsdage efter, at entrepriseaftalen er indgået, medmindre andet fremgår af udbudsmaterialet. Hvis entreprisesummen er mindre end 1 mio. kr., skal entreprenøren kun stille sikkerhed, hvis byg- herren har stillet krav om det i udbudsmaterialet. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pen- geinstitutgaranti, kautionsforsikring eller på anden betryggende måde.		Tilføjelse til § 9, stk. 1: Sikkerheden skal stilles af en finansiel virksom- hed, der af bygherre vurderes at have en tilstræk- kelig kreditvurdering. Retningsgivende for denne vurdering er, at mindst ét rating bureau, der er an- erkendt i henhold til Basel-reglerne, har givet en karakter svarende til mindst "A-" (long term) ("over middel kvalitet med lav risiko"). Hvis der i udbudsmaterialet er vedlagt skabelon til sikkerhedsstillelse, skal formuleringerne fra ska- belonen anvendes ved sikkerhedsstillelsens ud- formning.

Stk. 2. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som bygherren har i anledning af aftaleforhol- det, herunder krav vedrørende eventuelle ekstraar- bejder og tilbagebetaling af for meget udbetalt en- treprisesum.

Stk. 3. Indtil aflevering har fundet sted, skal den stil- lede sikkerhed svare til 15 % af entreprisesummen uden moms. Herefter skal sikkerheden nedskrives til 10 %. Entreprisesummen efter 2. pkt. skal opgø- res med tillæg eller fradrag af alle mer- og mindre- arbejder, i det omfang bygherren anmoder om det i afleveringsprotokollen.		Fravigelse til § 9, stk. 3: Reguleret i Rammeaftalens afsnit 5.4.

Stk. 4. For leverancer, som præsteres fuldt færdige i rater, skal sikkerheden svare til 10 % af købesum- men uden moms.

Stk. 5. Sikkerheden nedskrives fra 10 % til 2 % 1 år efter afleveringstidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat reklamation over mangler. I så fald nedskrives sikkerheden, når manglerne er afhjulpet.		Fravigelse til § 9, stk. 5: Reguleret i Rammeaftalens afsnit 5.4.

Stk. 6. Sikkerheden ophører 5 år efter afleverings- tidspunktet, medmindre bygherren forinden skriftligt har fremsat reklamation over mangler. I så fald op- hører sikkerheden, når manglerne er afhjulpet.		Fravigelse til § 9, stk. 6: Reguleret i Rammeaftalens afsnit 5.4.

Stk. 7. Det skal angives i udbudsmaterialet, hvis sikkerhedsstillelsen skal ophøre ved aflevering af

selvstændige entrepriser, hvor der ikke kan fore- komme mangler efter afleveringen.
Stk. 8. Hvis entreprenøren hæver entrepriseaftalen, ophører entreprenørens sikkerhedsstillelse 3 måne- der efter, at aftalen er ophævet, medmindre der for- inden er indledt tvisteløsning efter kapitel J om op- hævelsens berettigelse.
Stk. 9. Hvis arbejder er udskudt til senere afleve- ring, jf. § 45, stk. 1, sker nedskrivningen efter stk. 3, 5 og 6, for så vidt angår de udskudte arbejder, efter at de er afleveret.		Fravigelse til § 9, stk. 9: Reguleret i Rammeaftalens afsnit 5.4.
Stk. 10. Hvis aflevering sker i etaper, jf. § 45, stk. 4, sker nedskrivningen efter stk. 3 og 5-7 forholds- mæssigt efter omfanget af den afleverede etape.		Fravigelse til § 9, stk. 10: Reguleret i Rammeaftalens afsnit 5.4.

Stk. 11. Hvis bygherren ønsker udbetaling af den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til entreprenøren og garanten med nøje angivelse af arten og omfanget af den påståede misligholdelse og størrelsen af det krævede beløb. Det krævede beløb skal udbetales til bygherren in- den 10 arbejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, medmindre entreprenøren forinden over for Voldgiftsnævnet har anmodet om beslutning om stillet sikkerhed specielt med henblik på, om udbe- talingskravet er berettiget, jf. § 67. Hvis entreprenø- ren er erklæret konkurs, kan anmodning om beslut- ning vedrørende sikkerhed tillige fremsættes af ga- ranten, der da bliver part i sagen.
Stk. 12. Hvis parterne er uenige om nedskrivning el- ler ophør af sikkerheden, kan hver part – og i til- fælde af entreprenørens konkurs tillige garanten – anmode om beslutning om stillet sikkerhed, jf. § 67.
Stk. 13. Hvis det forhold, der begrunder et krav efter stk. 11 eller 12, allerede er genstand for tvist mel- lem parterne under en verserende sag efter § 68 el- ler § 69, træder indbringelse af kravet under den verserende sag i stedet for anmodning om beslut- ning om stillet sikkerhed.
Stk. 14. Entreprenøren skal sikre, at garanten har accepteret, at alle tvister om sikkerhedsstillelsen af- gøres efter reglerne i kapitel J, bortset fra § 64.

Bygherrens sikkerhedsstillelse
§10. Bygherren skal stille sikkerhed for opfyldelse af sine forpligtelser over for entreprenøren senest 8 arbejdsdage efter, at entrepriseaftalen er indgået, medmindre bygherren er en offentlig bygherre eller en xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Sikkerheden skal stilles i form af betryggende pengeinstitutgaranti, kauti- onsforsikring eller på anden betryggende måde.		Fravigelse til § 10, stk. 1: Xxxxxxxxx xxxxxxx som udgangspunkt ikke sikker- hed for sine forpligtelser over for entreprenøren. Såfremt entreprenøren sagligt kan begrunde, at bygherren skal stille sikkerhed for sine forpligtel- ser, skal bygherren dog senest 8 arbejdsdage ef- ter kravets fremsættelse stille sikkerhed for opfyl- delse af sine betalingsforpligtigelser over for en- treprenøren.

Stk. 2. Sikkerheden tjener til fyldestgørelse af alle krav, som entreprenøren har i anledning af aftale- forholdet, herunder krav vedrørende eventuelle eks- traarbejder.

Stk. 3. Sikkerheden skal svare til 3 måneders gen- nemsnitsbetaling – dog mindst 10 % – af entrepri- sesummen uden moms. Hvis aftalen udvides med ekstraarbejder i henhold til § 23, kan entreprenøren kræve sikkerheden forøget, hvis vederlaget for samtlige ubetalte ekstraarbejder overstiger en halv måneds gennemsnitsbetaling af entreprisesummen. Bygherren kan kræve sikkerheden nedsat, hvis sik- kerheden overstiger den ubetalte del af entreprise- summen og ekstraarbejderne.

Stk. 4. Sikkerheden ophører, når entreprenøren har sendt slutopgørelsen og ikke har nogen ufyldest- gjorte krav.

Stk. 5. Hvis entreprenøren ønsker udbetaling af den stillede sikkerhed, skal det skriftligt og samtidigt meddeles til bygherren og garanten med angivelse af størrelsen af det krævede beløb. Det krævede beløb skal udbetales til entreprenøren inden 10 ar- bejdsdage, fra meddelelsen er kommet frem, med- mindre bygherren forinden over for Voldgiftsnævnet har anmodet om beslutning om stillet sikkerhed specielt med henblik på, om udbetalingskravet er berettiget, jf. § 67. Hvis bygherren er erklæret kon- kurs, kan anmodning om beslutning vedrørende sik- kerhed tillige fremsættes af garanten, der da bliver part i sagen.

Stk. 6. Hvis parterne er uenige om ophør af sikker- heden, kan hver part – og i tilfælde af bygherrens konkurs tillige garanten – anmode om beslutning om stillet sikkerhed, jf. § 67.


Stk. 7. Hvis det forhold, der begrunder et krav efter stk. 5 eller 6, allerede er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag efter § 68 eller § 69, træder indbringelse af kravet under den verse- rende sag i stedet for anmodning om beslutning om stillet sikkerhed.

Stk. 8. Bygherren skal sikre, at garanten har accep- teret, at alle tvister om sikkerhedsstillelsen afgøres efter reglerne i kapitel J, bortset fra § 64.
Forsikring
§11. Bygherren skal tegne og betale sædvanlig brand- og stormskadeforsikring fra arbejdets påbe- gyndelse, indtil mangler, der er påvist ved afleverin- gen, er afhjulpet. Entreprenøren og eventuelle un- derentreprenører skal medtages som sikrede på forsikringspolicen. Forsikringen skal omfatte samt- lige entreprenørers arbejder på den bygning eller det anlæg, entrepriseaftalen vedrører. Ved om- eller tilbygning skal forsikringen dække skade på dette arbejde og på den bygning eller det anlæg, der er genstand for om- eller tilbygning. Selvrisiko påhviler bygherren.		Fravigelse til § 11, stk. 1: Xxxxxxxx xxxxxx ikke sædvanlig brand- og storm- skadeforsikring.

Stk. 2. En offentlig bygherre kan kræve sig stillet som selvforsikrer.		Tilføjelse til § 11, stk. 2: Aktieselskaberne i Aalborg Forsyning er ikke en offentlig bygherre.

Stk. 3. Entreprenøren og eventuelle underentrepre- nører skal have sædvanlig erhvervs- og produktan- svarsforsikring.		Tilføjelse til § 11, stk. 3: Entreprenøren skal ved Rammeaftalens ikrafttræ- den dokumentere, at forsikringen er i kraft.

Stk. 4. Parterne skal på anmodning dokumentere, at forsikringerne er i kraft.


C. UDFØRELSE AF ENTREPRISEN
Entreprenørens ydelse
§12. Arbejdet skal udføres i overensstemmelse med aftalen, fagmæssigt korrekt og i overensstem- melse med bygherrens anvisninger. Materialer skal – for så vidt disses beskaffenhed ikke er anført – være af sædvanlig god kvalitet. Entreprenøren skal kvalitetssikre sine ydelser.		Tilføjelse til § 12, stk. 1: Før arbejder igangsættes, skal entreprenøren i re- levant omfang søge oplysninger hos lednings- og kabelejere om placering af eventuelle ledninger og kabler i berørte områder.

Stk. 2. Entreprenøren skal levere alle materialer og præstere alle nødvendige biydelser til færdiggø- relse af arbejdet.		Tilføjelse til § 12, stk. 2: Entreprenøren skal herunder udarbejde alle nød- vendige tegninger, herunder arbejdstegninger, beregninger m.v. til bedømmelse og udførelse af nødvendige interimskonstruktioner, stilladser, særlige udførelsesmetoder mv.

Stk. 3. Entreprenøren skal skriftligt oplyse bygher- ren om anvendelse af metoder og materialer, der ikke er gennemprøvede, herunder om eventuelle ri- sici derved, medmindre anvendelsen er foreskrevet af bygherren.		Tilføjelse til § 12, stk. 3: Entreprenøren skal skriftligt oplyse bygherren, hvis de af bygherren foreskrevne metoder og ma- terialer ikke er gennemprøvede, herunder om eventuelle risici derved.

Sk. 4. Materialer og andre leverancer, som er be- stemt til indføjelse i arbejdet, skal leveres af entre- prenøren uden ejendomsforbehold. Når de pågæl- dende genstande er leveret på byggepladsen, tilhø- rer de bygherren.

Stk. 5. Materialer og andre leverancer til arbejdet skal være leveret med 5 års leverandøransvar for mangler ved leverancen. Ansvarsperioden regnes fra afleveringen af arbejdet og begrænses således, at leverandørens ansvar ophører senest 6 år efter levering til lager eller videresalg. Leverandøren skal endvidere have anerkendt, at bygherren kan gøre mangelkrav gældende direkte mod leverandøren ef- ter § 8, stk. 4 og 5.

Stk. 6. Entreprenøren kan undlade at opfylde be- stemmelsen i stk. 5, hvis dette vil medføre betydelig merudgift for denne eller væsentlig forsinkelse af arbejdet, eller det ved mindre omfattende leveran- cer vil være besværligt at kontrollere overholdelsen af bestemmelsen. Bygherren skal ved væsentlige leverancer have meddelelse om undladelsen sna- rest muligt efter, at tilbud fra leverandøren er ind- hentet.

Stk. 7. Entreprenøren skal løbende foretage opryd- ning og rømning og omgående fjerne kasserede materialer fra byggepladsen.		Tilføjelse til § 12, stk. 7: Såfremt entreprenøren ikke foretager oprydning og rømning, er bygherren berettiget til at lade dette foretage for entreprenørens regning, herun- der fradrage udgiften hertil i entreprenørens tilgo- dehavende.

Arbejds- og detailtidsplan		Arbejds- og detailtidsplan
§13. Entreprenøren skal inden for den frist, der er angivet i den aftalte hovedtidsplan, udarbejde en ar- bejdsplan, der overholder fristerne i den aftalte ho- vedtidsplan. Arbejdsplanen skal angive rækkeføl- gen for de enkelte dele af entreprenørens arbejde og tage højde for parternes forpligtelser efter ar- bejdsmiljøreglerne.		Fravigelse til § 13: Entreprenøren skal ikke udarbejde en arbejds- plan, idet rækkefølgen for de enkelte dele af en- treprenørens arbejde er fastlagt i de Særlige Ar- bejdsbeskrivelser (Bilag 2, samt underbilag 2.1 – 2.12)

Stk. 2. Hvis bygherren har antaget flere entreprenø- rer, skal bygherren i samarbejde med disse udar- bejde en samlet arbejdsplan (detailtidsplan), inden arbejderne påbegyndes. Detailtidsplanen skal an- give rækkefølgen for de enkelte dele af arbejderne.

Stk. 3. Indsigelse mod detailtidsplanen skal skriftligt meddeles bygherren inden 5 arbejdsdage efter modtagelsen.

Stk. 4. Medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang efter stk. 1-2, kan bygherren fastlægge den pågældendes arbejdsplan i nødvendigt omfang og lade den indgå i detailtidsplanen.
Opdatering af arbejds- og tidsplaner
§14. Overholdelsen af arbejds- og tidsplaner skal løbende vurderes. Hvis det forventes, at planerne ikke vil blive overholdt, skal de opdateres med angi- velse af, i hvilket omfang der kræves eller accepte- res fristforlængelse, og om forsinkelsen angår en dagbodsbelagt frist.		Fravigelse til § 14: Manglende opdatering af tidsplaner fritager ikke Entreprenøren for sine forpligtelser, ligesom det ikke fratager Xxxxxxxxx retten til dagbod.

Stk. 2. Medvirker en entreprenør ikke i fornødent omfang ved opdatering af planerne, kan bygherren opdatere den pågældendes arbejdsplan i nødven- digt omfang og lade den indgå i detailtidsplanen.
Afsætning og byggeplads
§15. Bygherren afsætter de bestemmende hoved- linjer og højder (koter), mens al øvrig afsætning fo- retages af entreprenøren.		Tilføjelse til § 15, stk. 1: Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, selv om afsætningerne er foretaget i samråd med tilsynet.

Stk. 2. Ved byggearbejder sørger bygherren i nød- vendigt omfang for etablering af stikledninger for af- løb, el, gas, vand og varme frem til byggepladsen.
Stk. 3. Bygherren betaler nødvendige tilslutningsbi- drag og afholder eventuelle afgifter og gebyrer som		Fravigelse til § 15, stk. 3:

følge af, at skure, containere, stillads mv. efter af- tale ikke skal placeres på byggepladsen.		Såfremt skure, containere, stilladser m.v. ikke kan placeres på byggepladsen, betaler entreprenøren nødvendige tilslutningsbidrag samt eventuelle af- gifter og gebyrer.
Digitale bygningsmodeller mv.
§16. Hvis der skal bruges digitale bygningsmodeller ved et bygge- og anlægsarbejde, skal det i udbuds- materialet fastsættes, til hvad og i hvilket omfang modeller skal bruges, herunder om de skal bruges til planlægning og projektering samt under udførel- sen, og om der ved byggeriets afslutning skal leve- res en digital som udført-model til brug for senere drift og ombygning. Der skal endvidere træffes be- stemmelse om, hvilket projektmateriale der skal til- lægges forrang i tilfælde af uoverensstemmelse med andet projektmateriale.

Stk. 2. Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed for andre, skal samtidig anvise, til hvad og i hvilket omfang modellen må bruges, herunder til projektering, mængdeberegning, kollisionstest og udførelse. Den pågældende skal samtidig oplyse, om der på det pågældende stade gælder en fravi- gelse af den generelle bestemmelse om forrang, jf. stk. 1, sidste pkt.

Stk. 3. I det omfang andre i samarbejdet om en digi- tal bygningsmodel, herunder en samlet digital byg- ningsmodel, skal levere input til den, skal den, der stiller en model til rådighed, anvise, hvilket input der skal leveres, i hvilken form og dataformat samt hvornår. Bygherren skal ved aftale med de pågæl- dende sikre, at de er forpligtet til at følge disse an- visninger. Dette gælder også, hvis entreprenøren ved byggeriets afslutning skal levere input til en di- gital som udført-model.

Stk. 4. Data skal leveres og indlæses i åbne datafor- mater. Den, der leverer eller indlæser data, skal op- lyse, hvilket software dataformaterne er fremstillet med.

Stk. 5. Den, der stiller en digital bygningsmodel til rådighed, bærer risikoen for fejl i den digitale model, eget input og grænseflader til andres projektering i modellen, men ikke for fejl ved andres brug af mo- dellen, i andres input eller i den standard software, som bruges til udarbejdelse af modellen.

Stk. 6. Bestemmelserne i stk. 1-5 om digitale byg- ningsmodeller finder tilsvarende anvendelse på an- dre digitale data med de fravigelser, der følger af forholdets natur.
Entreprenørprojektering
§17. Entreprenøren skal kun projektere, hvis dette er aftalt (delt rådgivning). I det omfang entreprenø- rens arbejde i aftalen er beskrevet ved angivelse af funktionskrav, skal entreprenøren udføre den nød- vendige projektering herfor. Entreprenørens frem- sættelse af forslag, som bygherren implementerer, indebærer ikke, at entreprenøren påtager sig pro- jekteringen eller har risiko eller ansvar for forslaget.

Stk. 2. Hvis entreprenøren skal projektere, skal byg- herren udpege en projekteringsleder. Projekterings- lederen repræsenterer bygherren over for entrepre- nøren med hensyn til projekteringens tilrettelæg- gelse og udførelse. Projekteringslederen kan give og modtage meddelelser vedrørende projekteringen samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggel- sen af de forskellige entreprenørers projektering i deres indbyrdes forhold.		Fravigelse til § 17, stk. 2: Bygherren kan udpege en projekteringsleder.

Stk. 3. Entreprenøren skal projektere i overens- stemmelse med aftalen, god projekteringsskik og bygherrens anvisninger. Entreprenørens projekt skal indeholde oplysninger om projektets forbin- delse med det øvrige projekt i de i aftalen fastlagte grænseflader. Koordinering af det samlede projekt, herunder fastlæggelse af grænseflader, påhviler bygherren, jf. stk. 2. Entreprenøren skal deltage i tværfaglig granskning af det samlede projekt, idet hver part gransker eget projekt og dettes grænse- flader til andres projekt.

Stk. 4. Hvis entreprenørens projekt indebærer an- vendelse af metoder og materialer, der ikke er gen- nemprøvede, skal entreprenøren skriftligt oplyse bygherren om det og om eventuelle risici derved.
Stk. 5. Hvis parterne aftaler, at projekteringen skal opdeles i faser, skal de sætte frist for levering af de enkelte faser, og bestemmelserne i stk. 6-8 gælder da tillige hver fase.

Stk. 6. Entreprenøren skal foretage kvalitetssikring, herunder eventuelt granskning af sit projekt, jf. § 21, stk. 1.

Stk. 7. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse om færdiggørelse af projektet (færdig- melding) med henblik på bygherrens godkendelse. Resultatet af entreprenørens kvalitetssikring skal vedlægges meddelelsen.

Stk. 8. Bygherren skal snarest muligt efter færdig- meldingen skriftligt meddele entreprenøren, om bygherren er enig i, at projektet er leveret, og om bygherren kan godkende det som grundlag for en- treprenørens videre arbejde. I meddelelsen skal bygherren angive eventuelle mangler ved det leve- rede eller forbehold for godkendelsen.
Projektmangler
§18. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler ved sin projektering, der påvises ved leve- ringen af de enkelte faser efter § 17 eller senere.

Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fristens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig meddelelse, når mang- lerne er afhjulpet.

Stk. 3. Hvis bygherren efter udløbet af fristen i stk. 2 – eller efter at entreprenøren har meddelt, at af- hjælpning har fundet sted – finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygherren inden 10 arbejds- dage skriftligt meddele entreprenøren, hvilke mang- ler der stadig påberåbes.

Stk. 4. Bygherren har herefter ret til at lade de på- beråbte mangler udbedre for entreprenørens reg- ning (udbedringsgodtgørelse) eller til afslag i entre- prisesummen, jf. § 52.
Projektgennemgang
§ 19. Inden udførelsen af bygge- og anlægsarbejdet påbegyndes, skal bygherren sammen med rådgiver og entreprenør gennemgå det aftalte projekt og eventuelle projektbidrag og forslag til materialevalg fra entreprenører og leverandører. Der skal endvi- dere gennemføres projektgennemgang ved senere ændringer i projektet, hvis bygherren eller entrepre- nøren vurderer, at der er behov for det.		Fravigelse til § 19, stk. 1: Projektgennemgang afholdes kun på rekvisitioner, hvor Bygherre finder det nødvendigt og hensigts- mæssigt – afhængig af det konkrete arbejdes om- fang og kompleksitet i den pågældende rekvisi- tion. Tilføjelse til § 19, stk. 1: Tid og sted for projektgennemgangen aftales i for- bindelse med den pågældende rekvisition.

Stk. 2. Projektgennemgangen sker med henblik på at opnå en fælles forståelse af projektet, herunder af grænseflader og tidsfølge mellem de enkelte dele af projektet, og på at give entreprenøren mulighed for at præge byggeprocessen ved at påpege uhen- sigtsmæssigheder i projektet. Den sker endvidere med henblik på at afdække risici og forberede håndtering heraf samt på at afdække uklarheder og utilstrækkeligheder i projektet. Ved projektgennem- gangen skal parterne udpege nærmere bestemte arbejder eller materialer, der skal føres tilsyn med efter § 21, stk. 4.

Stk. 3. Bygherren skal forestå projektgennemgan- gen. Alle parter skal medvirke loyalt ved projektgen- nemgangen.

Stk. 4. Bygherren skal inddrage bygherrerådgiver, projekteringsleder, byggeleder, sikkerhedskoordina- tor og andre rådgivere, der deltager i projekterings- og udførelsesfasen. Bygherren skal sikre, at rådgi- veren inddrager underrådgivere, der har bidraget til projekteringen. Entreprenøren skal inddrage valgte underentreprenører og leverandører, der skal ud- føre entreprisen, eller som har bidraget eller skal bi- drage til projekteringen.

Stk. 5. Bygherren, rådgiveren og entreprenøren skal snarest muligt give meddelelse til hinanden om uhensigtsmæssigheder, uklarheder og utilstrække- ligheder, som de afdækker. Det samme gælder fejl ved projektet, som de bliver opmærksomme på.

Stk. 6. Bygherren skal snarest muligt udarbejde en redegørelse for projektgennemgangen med en be- skrivelse af, hvad der har været behandlet, og hvor megen tid, der er brugt på de enkelte dele af projek- tet. Redegørelsen skal endvidere indeholde en be- skrivelse af forhold omfattet af stk. 5 med angivelse af de foranstaltninger, der skal træffes til at afbøde dem. Bemærkninger til redegørelsen skal snarest muligt sendes til bygherren.

Stk. 7. De projekterende skal snarest muligt udføre nødvendig opretning af deres projekt i overens- stemmelse med redegørelsen.

Stk. 8. Entreprenøren og bygherren skal snarest muligt give den anden part skriftlig meddelelse om sine eventuelle krav om forandring i aftalen med		Tilføjelse til § 19, stk. 8: Såfremt der under projektgennemgangen afdæk- kes uhensigtsmæssigheder, uklarheder, utilstræk- keligheder eller fejl ved det udbudte projekt, som

hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af de for- anstaltninger til afbødning, der fremgår af redegø- relsen. Bestemmelserne i § 25, stk. 3-5, finder til- svarende anvendelse.		medfører regulering af entreprisesummen på grund af mer- eller mindrearbejder, reguleres en- treprisesummen i overensstemmelse med princip- perne i AB 18 § 24.
Forhold til myndigheder
§20. Bygherren sørger for nødvendig godkendelse af projektet og afholder udgifterne herved. Dette gælder tillige den del af projekteringen, der udføres af entreprenøren.		Tilføjelse til § 20, stk. 1: Bygherren er kun ansvarlig for at indhente bygge- tilladelse til projektet.

Stk. 2. Entreprenøren sørger for anmeldelser, ansø- ger om tilladelser, rekvirerer syn og fremskaffer at- tester, der vedrører selve arbejdets udførelse, og afholder udgiften herved. Dispensationer kan kun søges efter aftale med bygherren.		Tilføjelse til § 20, stk. 2: Hvor arbejdsareal etableres på offentligt eller pri- vat fællesareal, skal rådighedsarealet godkendes af vejmyndigheden.
Kvalitetssikring, tilsyn og kassation
§21. Bygherren kan i udbudsmaterialet fastsætte bestemmelser om entreprenørens kvalitetssikring af arbejdet, herunder eventuel projektering, samt om arten og omfanget af prøver, og om den dokumen- tation for arbejdets udførelse, for anvendte materia- lers oprindelse og egenskaber og for udførte prø- ver, som entreprenøren skal afgive. Bestemmelser herom kan indgå i en udbudskontrolplan.

Stk. 2. Bygherren kan under arbejdets udførelse og ved afleveringen forlange yderligere prøver. Også i sådanne tilfælde skal entreprenøren stille fornødent mandskab til disposition ved prøvernes udtagning og undersøgelse. Hvis de yderligere prøver viser kontraktmæssig ydelse, skal bygherren betale her- for som ekstraarbejde. I modsat fald skal entrepre- nøren betale bygherrens udgifter.

Stk. 3. Entreprenøren skal give bygherren adgang til de arbejdspladser og produktionssteder, hvor ar- bejdet udføres. Bygherren kan endvidere kræve de oplysninger, der er nødvendige for at bedømme ydelsen.

Stk. 4. Entreprenøren og bygherren indkalder til til- synsgennemgang af nærmere bestemte arbejder eller materialer, der er udpeget efter aftale ved pro- jektgennemgangen, med henblik på en vurdering af, om de pågældende ydelser i henseende til nær- mere angivne egenskaber er kontraktmæssige eller må kasseres som ikke kontraktmæssige. Entrepre- nøren og bygherren kan herudover ved behov an- mode om tilsynsgennemgang efter 1. pkt.


Stk. 5. Entreprenøren skal inden tilsynsgennemgan- gen efter stk. 4 have foretaget og på anmodning do- kumenteret aftalt kvalitetssikring. Ved tilsynsgen- nemgangen udfærdiges en tilsynsprotokol, hvori de gennemgåede egenskaber ved arbejderne eller ma- terialerne anføres med oplysning om godkendelse eller kassation.

Stk. 6. Bygherren fører tilsyn under arbejdets gang og kan kassere ikke kontraktmæssige arbejder eller materialer. Denne kassation skal ske så hurtigt som muligt.		Tilføjelse til § 21, stk. 6: Hvis der under arbejdets udførelse konstateres udførte arbejder, som ikke er kontraktmæssige og kræver øjeblikkelig afhjælpning herunder for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er afgø- rende for byggeprocessen eller andre væsentlige forhold (kritisk vej), er bygherren i entreprenørens fravær, efter afgivelse af et forgæves skriftligt på- bud om udbedring inden for rimelig tid, berettiget til at foretage afhjælpning for entreprenørens reg- ning. Såfremt specificerede kvalitetskontroller og doku- mentation ikke lever op til de krav, der stilles her- til, kan bygherren efter forudgående skriftligt og begrundet varsel til entreprenøren fratage denne udførelsen af de specificerede kvalitetskontroller og i stedet lade disse udføre af en uafhængig kontrolinstans for entreprenørens regning. Kassation af arbejder eller materialer, der ikke le- ver op til de krav, bygherren har fastsat i kontrakt- materialet, giver ikke ret til tidsfristforlængelse.

Stk. 7. Tilsyn fra bygherrens side fritager ikke entre- prenøren for selv at føre kontrol.		Tilføjelse til § 21, stk. 7: Tilsynets ansvar er alene subsidiært, og tilsynets gennemgang af entreprenørens tegninger, bereg- ninger, leverancer, miljøforanstaltninger, udførte arbejder mm., fritager ikke entreprenøren for no- gen del af ansvaret for eventuelle fejl og mangler.
Bygherrens anvisninger om arbejdets udførelse
§22. Bygherren kan give anvisninger om udførelse af arbejdet.

Stk. 2. Entreprenøren skal indhente bygherrens af- gørelse, hvis aftalen og dennes grundlag ikke yder tilstrækkelig vejledning til udførelse af arbejdet.

Stk. 3. Finder entreprenøren, at bygherrens anvis- ninger om arbejdets udførelse efter stk. 1 og 2 inde- bærer en ændring af arbejdet efter § 23, skal entre- prenøren snarest muligt meddele bygherren dette.

Xxxxxxxxx i arbejdet
§23. Bygherren kan forlange ændring i arbejdet, når ændringen har naturlig sammenhæng med de af- talte ydelser. En ændring kan gå ud på, at entrepre- nøren skal yde noget i tillæg til eller i stedet for det oprindelig aftalte, at ydelsens karakter, kvalitet, art eller udførelse skal ændres, eller at aftalte ydelser skal udgå.

Stk. 2. Entreprenøren har ret til at udføre en forlangt ændring, medmindre bygherren påviser særlige grunde til at lade andre udføre arbejdet, herunder at entreprenørens økonomiske krav for udførelsen ikke er rimeligt.		Fravigelse til § 23, stk. 2: Ændrings- og ekstraarbejder iværksættes under iagttagelse af de udbudsretlige regler om ændrin- ger af kontrakter. AB 18 §§ 23-25 finder herefter alene anvendelse i det omfang, det ikke medfører en overtrædelse af de til enhver tid gældende ud- budsretlige regler.

Stk. 3. Bygherrens krav om en ændring skal frem- sættes skriftligt eller på et byggemøde og skal be- skrive ændringen nærmere.
Merbetaling og besparelse
§24. Hvis en ændring angår et arbejde, der gælder enhedspris for, skal entreprisesummen reguleres op eller ned i overensstemmelse hermed, medmin- dre der træffes anden aftale, jf. § 25, stk. 4. Regule- ring efter enhedspris skal kun ske inden for +/-100 % af den enkelte post i tilbudslisten. Endvidere skal regulering efter enhedspris for merarbejde kun ske med indtil +20 % af entreprisesummen, beregnet ved at tælle alle merarbejder sammen, og for min- drearbejder med indtil -10 % af entreprisesummen, beregnet ved at tælle alle mindrearbejder sammen. Hvis et arbejde samtidig udskiftes med et andet ar- bejde, indgår kun forskellen mellem de to arbejders pris i beregningen af summen af enten mer- eller mindrearbejder.		Fravigelse til § 24, stk. 1: Variationsgrænserne finder ikke anvendelse, idet enhver merbetaling og/eller besparelse reguleres i overensstemmelse med de aftalte enhedspriser.

Stk. 2. Ved enhedsprissat merarbejde, som oversti- ger variationsgrænserne i stk. 1, sker regulering også efter enhedspris, medmindre det godtgøres, at forudsætningerne for enhedsprisen ikke er til stede.

Stk. 3. Bortset fra tilfælde, hvor der efter stk. 1 og 2 sker regulering efter enhedspris, udføres ændrings- arbejde som regningsarbejde, medmindre der træf- fes anden aftale efter § 25, stk. 4.		Fravigelse til § 24, stk. 3: Bygherren afgør afregningsgrundlaget for den på- gældende ydelse, såfremt tilbudslisten ikke inde- holder noget beregningsgrundlag herfor. Afreg- ning kan ske:

		1. efter enhedspriser i overensstemmelse med § 24, stk. 1, idet tilbudslistens relevante enheds- priser fortrinsvis skal benyttes, 2. som tilbudsarbejde efter faste summer eller 3. som regningsarbejde med udgangspunkt i et af bygherren godkendt overslag fra entrepre- nøren, jf. hertil § 23, stk. 2 og nedenfor stk. 4.

Stk. 4. Ved udførelse af et ændringsarbejde i reg- ning skal regningen opgøres med nærmere specifi- kation af arbejdstimer, materialer og materiel.		Tilføjelse til § 24, stk. 4: Bygherren skal under udførelsen af regningsar- bejder have lejlighed til at føre løbende kontrol med de medgåede arbejdstimer, materialeudgifter m.v. Entreprenøren er pligtig at dokumentere sine reg- ningskrav ved arbejdssedler, indkøbsfakturaer m.m. Bygherren er berettiget til at kræve doku- mentation for entreprenørens indkøbspriser. I forbindelse med ændrings- og/eller ekstraarbej- der kan leverede materialer, komponenter, under- entreprenørens arbejder, m.v. viderefaktureres med et tillæg på max. 10 %, medmindre andet fremgår af TAG (bilag 3).

Stk. 5. Ved formindskelse af arbejdets omfang skal entreprenøren godskrive bygherren de udgifter, som spares eller burde have været sparet, dog højst det beløb, arbejdet er opgjort til i entrepriseaf- talen. Vedrører formindskelsen et arbejde, der gæl- der enhedspris for, jf. stk. 1, skal dette kun ske i det omfang, mindrearbejdet medfører, at entreprise- summen formindskes med mere end 10 %.
Pris, tid og sikkerhed efter en ændring
§ 25. Parternes eventuelle krav om forandring i af- talen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge af en ændring i arbejdet eller i forudsætninger for dets udførelse skal snarest muligt fremsættes skrift- ligt eller på et byggemøde. Det samme gælder en parts krav om forandringer i aftalen som følge af et godkendt forslag fra entreprenøren eller en anvis- ning fra bygherren efter § 22 eller § 26, som parten anser for en ændring i arbejdet, selv om forslaget eller anvisningen ikke angiver at indebære en æn- dring.		Fravigelse til § 25, stk. 1: Ændrings- og ekstraarbejder, hvorom der ikke fo- religger en skriftlig aftale mellem parterne, kan ikke kræves udført af entreprenøren. Tilsvarende er entreprenøren ikke berettiget til at iværksætte og kræve betaling for udførelse af ændrings- eller ekstraarbejder, hvorom der ikke foreligger en skriftlig aftale mellem parterne. Hvis entreprenøren vil kræve tidsfristforlængelse i anledning af et ekstraarbejde, skal dette aftales som en del af den skriftlige aftale jf. ovenfor. I

		modsat fald fortaber entreprenøren retten til tids- fristforlængelse. Tilføjelsen gælder ikke for uopsættelige arbejder. Krav som følge af uopsættelige arbejder skal fremsættes på det næstkommende bygherre- møde efter, at entreprenøren kendte eller burde kende kravet. Undlader entreprenøren dette, for- taber denne retten til tidsfristforlængelse. Som uopsættelige arbejder anses altid mangler, der hindrer, sinker eller fordyrer opstart eller frem- drift af andre entrepriser eller ibrugtagning af den af entreprisen omfattede del af arbejdet eller an- lægget samt arbejder, der er nødvendige for at sikre forsyningssikkerheden, trafikafvikling eller lignende.

Stk. 2. Efter forespørgsel fra en part skal den anden part snarest muligt skriftligt meddele, om denne an- ser et nærmere bestemt arbejde for en ændring, der medfører krav om forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed. Entreprenøren er ikke forpligtet til at igangsætte arbejdet, før bygher- ren har svaret.

Stk. 3. Hvis en part har fremsat krav efter stk. 1 om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid eller sik- kerhed, skal den anden part snarest muligt skriftligt meddele, om kravet accepteres, og hvis ikke, skal denne begrunde dette.

Stk. 4. Parterne skal snarest indgå skriftlig tillægsaf- tale om en ændring efter § 23 og om deraf følgende forandringer i aftalen med hensyn til pris, tid og sik- kerhed. Forhandlinger herom må ikke forsinke ar- bejdets udførelse.

Stk. 5. Bygherren skal løbende registrere forlangte ændringer efter § 23, krav efter stk. 1, anmodninger og meddelelser efter stk. 2, § 22, stk. 3, og § 26, stk. 1 og 2. Finder entreprenøren, at der er fejl i bygherrens registrering, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette.		Fraveget.

Hindringer
§26. Hvis entreprenøren finder, at arbejdet ikke kan udføres i overensstemmelse med den indgåede af- tale, skal entreprenøren snarest muligt meddele bygherren dette og følge dennes anvisninger.

Stk. 2. Bestemmelsen i stk. 1 gælder tillige, hvis en- treprenøren finder, at der opstår forhold, som hin- drer eller vanskeliggør arbejdet eller gør det nærlig- gende, at bygherren påføres ulempe eller tab, her- under pådrager sig ansvar over for tredjemand. Hvis der ikke er tid til at indhente bygherrens anvis- ninger, skal entreprenøren – mod betaling og fornø- den forlængelse af tidsfrister – bedst muligt træffe foranstaltninger for at undgå, at bygherren lider tab, og snarest muligt meddele bygherren dette.		.

Stk. 3. Udbudsmaterialet skal indeholde oplysninger om foretagne undersøgelser vedrørende grund- vands- og jordbundsforhold, forurening, ledninger, kabler, farlige stoffer og materialer samt andre hin- dringer. I det omfang udbudsmaterialet ikke inde- holder fyldestgørende oplysninger om hindringerne, skal foranstaltningerne herimod og ulemperne her- ved betales som ekstraarbejder.		Fravigelse til § 26, stk. 3: De i bestemmelsen nævnte foranstaltninger og ulemper betragtes kun som ekstraarbejder, hvis forholdene viser sig at være væsentligt anderle- des, end hvad entreprenøren kunne forvente på baggrund af udbudsmaterialets oplysninger og forudsætninger, og kun hvis sådanne hindringer medfører dokumenterede meromkostninger for entreprenøren.

Stk. 4. Hvis der trods gennemførelse af forundersø- gelser som nævnt i stk. 3, der er rimelige eller sæd- vanlige under hensyntagen til grundens karakter, beliggenhed og tidligere anvendelse, viser sig ufor- udsete forhold, som medfører offentlige påbud eller forbud, der medfører, at arbejdets videreførelse hin- dres eller bliver urimelig byrdefuld for bygherren, kan denne afbestille entreprisen. Ved afbestilling skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det tab, entreprenøren lider ved afbestillingen, bort- set fra den fortjeneste, entreprenøren mister ved ikke at fuldføre arbejdet.
Risikoens overgang
§27. Entreprenøren bærer indtil afleveringen risi- koen for skade på eller bortkomst af arbejde og ma- terialer. Det samme gælder materialer, som bygher- ren har leveret, når disse er kommet i entreprenø- rens besiddelse.

Stk. 2. Entreprenøren bærer dog ikke risikoen for skade eller bortkomst som følge af bygherrens for- hold. Det samme gælder for følger af udefra kom- mende ekstraordinære begivenheder, som entre- prenøren ikke har indflydelse på (force majeure), herunder krig, oprør, terrorhandlinger og usædvan- lige naturbegivenheder.

Stk. 3. Skader, som entreprenører forvolder på hin- andens arbejde, materialer og materiel, er bygher- ren uvedkommende.

Stk. 4. Entreprenøren skal vedligeholde det udførte arbejde indtil afleveringen.

Stk. 5. For arbejder eller dele af disse, der tages i brug før afleveringen, gælder reglerne i stk. 1-4 ind- til ibrugtagningen. Ved ibrugtagning kan bygherren gennemføre en registrering efter reglerne i § 63, stk. 2-4.		Tilføjelse til § 27, stk. 5: Ved om- og tilbygning, istandsættelse og vedlige- holdelse af en ejendom eller et anlæg, betragtes bygherrens naturlige og forudsatte brug af ejen- dommen eller anlægget ikke som en ibrugtagning efter nærværende bestemmelse. Entreprenørens idriftsætning af et anlæg i forbin- delse med indregulering og lignende er ikke at be- tragte som en ibrugtagning efter nærværende be- stemmelse.

Stk. 6. For byggearbejder og anlægsarbejder i til- slutning hertil, der udføres i lokaliteter, der er i brug under udførelsen, gælder reglerne i stk. 1-4 om en- treprenørens risiko for skade kun skade forårsaget af anden entreprenør, uden at det er en følge af bygherrens forhold. Når arbejderne er færdiggjort, og entreprenøren har forladt lokaliteten, anses ar- bejderne for taget i brug, jf. stk. 5.		Fravigelse til § 27, stk. 6: Entreprenøren skal give bygherren en færdigmel- ding af arbejderne, inden entreprenøren forlader lokaliteten, således der kan gennemføres en regi- strering i henhold til stk. 5.

Stk. 7. For materialer og andet løsøre, der leveres til bygherren eller entreprenøren af en leverandør, der ikke skal udføre nogen form for montage, forar- bejdning, tilvirkning eller anden arbejdsydelse på byggepladsen, gælder reglerne i stk. 1-4, indtil ma- terialerne og løsøret er kommet i bygherrens hen- holdsvis entreprenørens besiddelse.
Bygherrens tilsyn
§28. Bygherren skal udpege et tilsyn, der repræ- senterer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse.		Fravigelse til § 28, stk. 1: Bygherren kan udpege et tilsyn, der repræsente- rer bygherren over for entreprenøren med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse.

Tilsynet kan give og modtage meddelelser vedrø- rende arbejdet, godkende eller kassere materialer eller arbejder, samt give anvisninger med hensyn til tilrettelæggelsen af de forskellige entreprenørers ar- bejde i deres indbyrdes forhold.

Stk. 2. Byggeledelsen er legitimeret til på bygherrens vegne at forlange eller indgå aftale om ændring i ar- bejdet samt om forandring i aftalen med hensyn til pris, tid og sikkerhed som følge deraf med en merbe- taling på højst 50.000 kr. for hver ændring og en frist- forlængelse på højst 5 arbejdsdage for hver ændring. Hvis bygherren ikke har udpeget en byggeledelse, er fagtilsynet legitimeret i samme omfang.		Fravigelse til § 28, stk. 2: Såfremt bygherre konkret fraviger beløbsstørrel- sen eller antal arbejdsdage, reguleres dette i Rammeaftalen eller den konkrete aftale.

Stk. 3. Tilsynet skal være til stede på byggepladsen eller skal kunne tilkaldes.		Fravigelse til § 28, stk. 3: Tilsynet er ikke forpligtet til at være til stede på byggepladsen, men skal kunne tilkaldes.
Entreprenørens repræsentant
§29. Entreprenøren skal udpege en person, der re- præsenterer entreprenøren over for bygherren og tilsynet med hensyn til arbejdets tilrettelæggelse og udførelse, og som kan give og modtage meddelel- ser herom.

Stk. 2. Entreprenørens repræsentant skal være til stede på byggepladsen eller skal kunne tilkaldes.
Projekteringsmøder
§30. Bygherren skal indkalde til projekteringsmøder med entreprenøren, hvis entreprenøren skal udføre projektering.
Byggemøder
§31. Bygherren skal indkalde til byggemøder med entreprenøren.

Stk. 2. På hvert byggemøde skal parterne a) gennemgå og opdatere forhold omfattet af § 25, stk. 5, b) gennemgå opdateringer af arbejds- og tids- planer, jf. § 14, og c) registrere antallet af dage, hvor arbejdet helt eller delvist har ligget stille (spilddage), samt deres årsag, og om de er indeholdt i spilddage indregnet i tidsplanerne. Spild- dage, der er indregnet for en periode, men		Fravigelse til § 31, stk. 2: Byggemøder er reguleret i Rammeaftalens afsnit 2.5.

som ikke modsvarer faktiske spilddage i pe- rioden (ubrugte spilddage), overføres ikke til senere perioder.

Stk. 3. Ændringer i byggeledelsens eller fagtilsynets fuldmagt, jf. § 28, skal meddeles på det førstkom- mende byggemøde. Det samme gælder eventuel fuldmagt for entreprenørens repræsentant.
Fælles regler om projekterings- og byggemøder
§32. Parterne skal selv eller ved en repræsentant deltage i møderne.

Stk. 2. Bygherren leder møderne og udarbejder mø- dereferater, der snarest muligt sendes til entrepre- nøren. Entreprenøren har ret til at få indført indsigelser og krav i referatet. Bemærkninger til referatet skal sna- rest muligt sendes til bygherren og skal gengives i referatet for det følgende møde.

Stk. 3. Parterne kan på møderne med bindende virkning give og modtage meddelelser. Meddelelser skal gengives i referatet.
Samarbejds- og loyalitetspligt
§33. Parterne skal i øvrigt samarbejde loyalt, såle- des at fejl, forsinkelser og fordyrelser undgås. Det samme gælder for entreprenøren i forhold til andre entreprenører og tilsynet.		Tilføjelse til § 33: Hvis entreprenøren konstaterer fejl eller uover- ensstemmelser i udbudsmaterialet eller uoverens- stemmelser mellem projektet og forholdene i mar- ken, skal disse straks meddeles til bygherren. Hvis entreprenøren overtager arbejder fra en an- den entreprenør (f.eks. bygherreleverance), har denne pligt til straks at påtale eventuelle fejl og mangler, som entreprenøren måtte konstatere ved det allerede udførte arbejde, og som kan få indflydelse på egne arbejder. Såfremt entreprenø- ren tilsidesætter denne forpligtelse, bærer entre- prenøren selv alle økonomiske og tidsmæssige følger af en eventuel efterfølgende udbedring af dennes arbejder som følge deraf. Krav om betaling ud over kontraktsummen som følge af manglende kendskab til de lokale forhold vil ikke blive anerkendt.

D. BETALING
Pris og indeksregulering
§34. Entreprisesummen er fast pris for den del af arbejdet, der udføres inden 12 måneder fra tilbuds- dagen (fastprisperioden).

Stk. 2. For den del af arbejdet, der udføres efter 12 måneder fra tilbudsdagen, reguleres prisen efter det bygge- eller anlægsomkostningsindeks, der er af- talt, eller som – i mangel af aftale – må anses for relevant for arbejdet. Indeksreguleringen opgøres efter ændringen i indekset fra 6 måneder efter til- budsdagen til udførelsestidspunktet, der anses for at være midten af den periode, hvori de berørte ar- bejder er udført, idet indekset på de nævnte tids- punkter om nødvendigt beregnes ved lineær inter- polation.

Stk. 3. Reguleringen skal ske i forbindelse med be- talingen for den del af arbejdet, der berøres af regu- leringen, og på grundlag af en dokumenteret opgø- relse fra entreprenøren.
Ekstraordinære reguleringer
§35. Prisen reguleres, hvis et statsligt indgreb, der er gennemført efter tilbuddets afgivelse, har ført til væsentlig mer- eller mindreudgift og ikke er dækket af anden regulering. Reguleringen sker i henhold til meddelelse fra en statslig styrelse.

Stk. 2. Der ydes endvidere entreprenøren godtgø- relse for ekstraordinær prisstigning på materiale, som i færdig form eller på sædvanlig måde indgår i arbejdet, eller på brændstof, der direkte benyttes til arbejdet, medmindre den godtgøres efter stk. 1.

Stk. 3. Prisstigningen efter stk. 2 skal a) være indtrådt efter tilbudsdagen, og inden aftalt indeksregulering er trådt i kraft, b) være generelt forekommende, og c) fremgå af officielt prismateriale eller kunne dokumenteres på anden måde.

Stk. 4. Godtgørelse efter stk. 2 omfatter den pris- stigning, der overstiger 10 % af prisen på det på- gældende materiale eller brændstof på tilbudsda- gen. Til denne procentsats lægges 0,5 procentpoint

for hver hele måned, der er forløbet mellem tilbuds- dagen og indkøbstidspunktet. Prisstigning, der ind- træder efter det tidspunkt, hvor materialet eller brændstoffet er indkøbt, kan ikke medregnes.

Stk. 5. Det er en betingelse for at kunne opnå godt- gørelse efter stk. 2, at summen af de beregnede re- guleringsbeløb udgør mindst 0,5 % af entreprise- summen.

Stk. 6. Hvis entreprenøren skal yde sin underentre- prenør godtgørelse efter reglerne i stk. 2-5, skal til- svarende godtgørelse ydes entreprenøren af byg- herren, uanset reglen i stk. 5.

Stk. 7. Reguleringen efter stk. 2-6 sker i forbindelse med betalingen for den del af arbejdet, der berøres af reguleringen, og på grundlag af en dokumenteret opgørelse fra entreprenøren.
Betaling og tilbagehold
§36. Efter skriftlig anmodning til bygherren har en- treprenøren to gange hver måned ret til betaling for kontraktmæssige arbejder og materialer, der er henholdsvis ydet og leveret på byggepladsen.		Fravigelse til § 36, stk. 1: Entreprenøren har ret til betaling én gang hver måned. Tilføjelse til § 36, stk. 1: A conto opgørelserne skal være nummererede, referere til eventuelle aftaler om ændringer og ekstraarbejder og være ledsaget af specificeret opgørelse over udførte arbejder og præsterede leverancer samt indeholde oplysninger om kon- traktsum og tidligere begærede beløb. Kontraktmæssig ydelse omfatter udførelse af lø- bende kvalitetssikring. Kvalitetssikring er en inte- greret del af hver delopgave/delydelse og således indeholdt i de enkelte delposter/delpriser. A conto krav skal være ledsaget af dokumentation for ud- ført kvalitetssikring vedr. de arbejder og materia- ler der fremsendes a conto krav for.

Stk. 2. Entreprenøren kan – efter samme regler som anført i stk. 1 – tillige kræve betaling for materi- aler mv., som er købt af entreprenøren og ikke er leveret på byggepladsen. Hvis bygherren kræver det, skal entreprenøren stille sikkerhed for kontrakt- mæssig levering, jf. § 9. Sikkerhedsstillelsens stør- relse skal svare til den krævede betaling – med moms – for de ikke-leverede materialer.		Tilføjelse til § 36, stk. 2: Entreprenøren skal altid stille den nævnte sikker- hed. Materialer, som er betalt af bygherren, men som ikke er leveret på byggepladsen, skal hos entre- prenøren mærkes og tydeligt adskilles som væ- rende bygherrens ejendom.

		Bestemmelsen omfatter tillige opstarts- / form- / forlodsrater og tilsvarende.

Stk. 3. Det kan aftales, at betaling skal ske efter en betalingsplan i stedet for betaling efter stk. 1. Beta- lingsplanen skal følge den aftalte hovedtidsplan og fastsætte, til hvilke tidspunkter eller ved hvilke sta- dier entreprisesummen eller bestemte dele deraf skal betales. Entreprenøren har efter anmodning ret til betaling til de aftalte tidspunkter mv., forudsat at det arbejde, betalingen angår, er præsteret.		Tilføjelse til § 36, stk. 3: Tilføjelsen til § 36, stk. 1 gælder tillige når betaling sker efter en betalingsplan.

Stk. 4. Hvis betalingstidspunktet for et ekstraar- bejde ikke er aftalt, kan entreprenøren kræve beta- ling efter reglen i stk. 1. Betaling skal kræves inden rimelig tid efter, at ekstraarbejderne er udført, med- mindre særlige forhold gør, at det ikke er muligt at afregne dem.		Tilføjelse til § 36, stk. 4: Afregning for ændrings- og ekstraarbejder skal, medmindre andet er aftalt for de konkrete arbej- der, ske umiddelbart efter færdiggørelsen af de konkrete arbejder.

Stk. 5. Efter afleveringen sender entreprenøren en endelig og fuldstændig slutopgørelse til bygherren, herunder over tilgodehavender for alle ekstraarbej- der. Efter at bygherren har modtaget slutopgørel- sen, kan entreprenøren ikke fremkomme med yder- ligere krav – bortset fra sådanne, der er taget kon- kret forbehold om i slutopgørelsen.

Stk. 6. Slutopgørelsen skal sendes til bygherren se- nest 25 arbejdsdage efter afleveringen. Ved hoved- entrepriser er fristen dog 35 arbejdsdage, og ved anlægsarbejder, der ikke udføres i tilslutning til byg- gearbejder, er fristen 60 arbejdsdage.

Stk. 7. Hvis slutopgørelsen ikke er kommet frem til bygherren inden fristen i stk. 6, kan denne skriftligt kræve opgørelsen sendt inden 10 arbejdsdage. Sendes opgørelsen herefter ikke til bygherren inden denne frist, fortaber entreprenøren krav på vederlag for ekstraarbejder, der udføres som regningsarbej- der, samt for løn- og prisstigninger.

Stk. 8. Finder bygherren, at et krævet beløb ikke er forfaldent, skal bygherren straks skriftligt give entre- prenøren begrundet meddelelse herom.

Stk. 9. Hvis parterne er uenige om en opgørelse, skal bygherren betale den del af beløbet, som byg- herren ikke bestrider at skylde.


Stk. 10. Bygherren kan tilbageholde et rimeligt be- løb til sikkerhed for afhjælpning af mangler, der er påtalt ved afleveringen, jf. § 48. Beløbet skal beta- les til entreprenøren snarest muligt, når manglerne er afhjulpet.
Forfaldstid, betalingsfrist og forrentning
§37. Entreprenørens krav efter § 36 forfalder til be- taling ved bygherrens modtagelse af anmodning om betaling og skal betales senest 15 arbejdsdage ef- ter modtagelsen.		Fravigelse til § 37, stk. 1: Betalingsfristen for såvel løbende fakturaer som slutopgørelsen er 30 kalenderdage efter modta- gelse af entreprenørens korrekt udstedte beta- lingsanmodning.

Stk. 2. Entreprenørens tilgodehavende forrentes fra forfaldsdagen med rentelovens rentesats. Fristen i stk. 1 er løbedage.
Entreprenørens ret til at standse arbejdet
§38. Hvis bygherren ikke har betalt et forfaldent be- løb ved betalingsfristens udløb, kan entreprenøren standse arbejdet efter skriftligt varsel på 3 arbejds- dage, dog er varslet 5 arbejdsdage, hvis bygherren er en offentlig bygherre eller en almen boligorgani- sation.		Fravigelse til § 38, stk. 1: Varslet skal altid være 5 arbejdsdage.

Stk. 2. Entreprenøren kan endvidere straks standse arbejdet, hvis bygherren erklæres konkurs eller ta- ges under rekonstruktionsbehandling, eller hvis bygherrens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være sådanne, at denne må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er en betingelse, at bygherren ikke har stillet betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen. Hvis bygherren straks stiller sådan sikker- hed, skal entreprenøren genoptage arbejdet.

Stk. 3. Hvis entreprenøren kan standse arbejdet ef- ter stk. 2, kan entreprenøren forlange, at bygherren straks stiller betryggende sikkerhed for opfyldelsen af den resterende del af aftalen.


E. TIDSFRISTFORLÆNGELSE OG FORSIN- KELSE
Entreprenørens ret til tidsfristforlængelse
§39. Entreprenøren har ret til forlængelse af tidsfri- ster, når arbejdets udførelse forsinkes som følge af:

a) ændringer i arbejdet, som kræves af byg- herren, jf. § 23,
b) bygherrens forhold eller anden entrepre- nørs forsinkelse,
c) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hærværk eller tilsvarende forhold, der opstår uden entreprenørens skyld, og som entreprenø- ren ikke er herre over,
d) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller an- det vejrlig, som forhindrer eller forsinker ar- bejdet, når sådant vejrlig forekommer i væ- sentligt større omfang, end det er sædvan- ligt for den pågældende årstid og egn, eller
e) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyl- des entreprenørens forhold.		Fravigelse til § 39, stk. 1, litra e: Eventuelle påbud, som arbejdstilsynet eller anden offentlig myndighed måtte udstede til entreprenø- ren eller dennes underentreprenør, berettiger ikke entreprenøren til tidsfristforlængelse uanset årsa- gen til påbuddets udstedelse.

Stk. 2. Entreprenøren skal søge forsinkelsen und- gået eller begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves.		Tilføjelse til § 39, stk. 2: Overholder entreprenøren ikke denne forpligtelse, kan bygherren for entreprenørens regning fore- tage sådanne dispositioner, der er nødvendige for at sikre forsyningssikkerheden, trafikafvikling eller lignende.
Stk. 3. Hvis entreprenøren indser, at der vil ind- træde forsinkelse, skal entreprenøren snarest mu- ligt give skriftlig meddelelse til bygherren om det.

Stk. 4. Anser entreprenøren sig berettiget til forlæn- gelse af en frist, skal entreprenøren snarest muligt give bygherren skriftlig meddelelse om den kræ- vede tidsfristforlængelse og årsagen dertil. Bygher- ren skal svare i overensstemmelse med § 25, stk. 3.		Fravigelse til § 39, stk. 4: Meddelelse skal fremsættes på det næstkom- mende bygherremøde efter, at entreprenøren kendte eller burde kende kravet. Undlader entre- prenøren dette, fortaber denne retten til tidsfrist- forlængelse
Entreprenørens hæftelse ved forsinkelse
§40. Forsinkelse, som ikke giver entreprenøren ret til tidsfristforlængelse, er ansvarspådragende.

Stk. 2. Hvis der er fastsat dagbod eller andre sær- lige sanktionsbestemmelser, kan erstatningskrav for forsinkelse ikke rejses herudover.		Tilføjelse til § 40, stk. 2: Se Rammeaftalens afsnit 2.3.

Stk. 3. Skal dagbod beregnes som en brøkdel af entreprisesummen pr. dag, entreprenøren er forsin- ket, beregnes den af entreprisesummen uden moms pr. påbegyndt arbejdsdag. Dagbod beregnes for tiden, indtil entreprenøren har færdiggjort arbej- det og har færdigmeldt det, og forfalder til betaling på færdiggørelsestidspunktet ifølge entreprenørens færdigmelding.

Stk. 4. Overskridelse af en frist udløser alene krav på dagbod, a) hvis fristen og dagboden klart fremgår af af- talen, b) hvis der løbende er foretaget notering af overskridelsen af fristen, således som den måtte være ændret ved en fristforlængelse, og c) hvis bygherren i rimelig tid efter, at bygher- ren er blevet bekendt med, at fristen vil blive overskredet, har meddelt, at bygher- ren vil kræve dagbod og fra hvilket tids- punkt.

Stk. 5. Dagbod for overskridelse af en anden frist end afleveringsfristen (mellemfrist) kan kun kræves, hvis fristen er fastsat for at sikre færdiggørelse af en aktivitet, der er afgørende for byggeprocessen eller andre væsentlige forhold.		Tilføjelse til § 40, stk. 5: Se Rammeaftalens afsnit 2.3.

Stk. 6. Er der ikke fastsat dagbod eller andre sær- lige sanktionsbestemmelser, opgøres bygherrens tab efter dansk rets almindelige regler.
Forcering
§41. Entreprenøren kan kræve betaling for force- ring, a) hvis entreprenøren har udført forceringen i henhold til en aftale med bygherren, eller b) hvis bygherren med urette gør gældende, at entreprenøren er i ansvarspådragende forsinkelse, og entreprenøren udfører force- ringen for at sikre sig imod dette.

Stk. 2. Anser entreprenøren sig for berettiget til be- taling for forcering efter stk. 1, litra b, skal entrepre- nøren – inden denne begynder forceringen – skrift- ligt meddele bygherren dette. Entreprenørens krav

på betaling som følge af forceringen skal nedsæt- tes, hvis det må anses for urimeligt.
Bygherrens ret til tidsfristforlængelse
§42. Bygherren har ret til forlængelse af tidsfrister, når arbejdet forsinkes som følge af a) ændringer i arbejdet, som kræves af byg- herren, jf. § 23, b) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hærværk eller tilsvarende forhold, der opstår uden bygherrens eller anden entreprenørs skyld, og som bygherren eller anden entreprenør ikke er herre over, c) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller an- det vejrlig, som forhindrer eller forsinker ar- bejdet, herunder anden entreprenørs ar- bejde, når sådant vejrlig forekommer i væ- sentligt større omfang, end det er sædvan- ligt for den pågældende årstid og egn, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyl- des bygherrens eller anden entreprenørs egne forhold.

Stk. 2. Bygherren skal søge forsinkelsen undgået el- ler begrænset ved sådanne dispositioner, som med rimelighed kan kræves.

Stk. 3. Hvis bygherren indser, at der vil indtræde for- sinkelse, skal bygherren snarest muligt give skriftlig meddelelse til entreprenøren om det.

Stk. 4. Anser bygherren sig berettiget til forlængelse af en frist, skal bygherren snarest muligt give entre- prenøren skriftlig meddelelse om den krævede tids- fristforlængelse og årsagen dertil. Entreprenøren skal svare i overensstemmelse med § 25, stk. 3.
Bygherrens hæftelse ved forsinkelse
§43. Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, og bygherren har udvist fejl eller forsømmelse, eller b) anden entreprenørs ansvarspådragende forsinkelse, jf. § 40, stk. 1, eller anden afta- leparts ansvarspådragende forsinkelse, skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det lidte tab.		Tilføjelse til § 43, stk. 1: Entreprenørens krav om erstatning hhv. godtgø- relse skal snarest og senest 10 arbejdsdage efter, at entreprenøren er blevet bekendt med kravet, fremsættes skriftligt over for bygherren bilagt for- nøden dokumentation for kravets berettigelse og så vidt muligt for dets størrelse.

Stk. 2. Hvis forsinkelsen skyldes a) bygherrens forhold, uden at bygherren har udvist fejl eller forsømmelse, og uden at forholdet er omfattet af stk. 3, b) anden entreprenørs forsinkelse, uden at forholdet er omfattet af stk. 1 eller 3, c) ændringer i arbejdet, som kræves af byg- herren, jf. § 23, eller d) offentlige påbud eller forbud, som ikke skyl- des bygherrens eller anden entreprenørs forhold, skal bygherren betale entreprenøren erstatning for det tab, entreprenøren lider ved forsinkelsen, bort- set fra den fortjeneste, entreprenøren mister ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelses- perioden, og lignende videregående tab.		Tilføjelse til § 43, stk. 2: Entreprenørens krav om erstatning hhv. godtgø- relse skal snarest og senest 10 arbejdsdage efter, at entreprenøren er blevet bekendt med kravet, fremsættes skriftligt over for bygherren bilagt for- nøden dokumentation for kravets berettigelse og så vidt muligt for dets størrelse.

Stk. 3. Hvis forsinkelsen skyldes a) krig, usædvanlige naturbegivenheder, brand, strejke, lockout, blokade, hærværk eller tilsvarende forhold, der opstår uden bygherrens eller anden entreprenørs skyld, og som bygherren eller anden entreprenør ikke er herre over, eller
b) nedbør, lav temperatur, stærk vind eller an- det vejrlig, som forhindrer eller forsinker en- treprenørens eller anden entreprenørs ar- bejde, når sådant vejrlig forekommer i væ- sentligt større omfang, end det er sædvan- ligt for den pågældende årstid og egn, har entreprenøren ikke ret til erstatning.
F. AFLEVERING
Førgennemgang
§44. Bygherren skal skriftligt og med rimeligt varsel indkalde til en gennemgang af arbejdet i rimelig tid inden den aftalte aflevering (førgennemgang) sam- let eller opdelt i sektioner eller entrepriser. Hvis byg- herren ikke gør det, kan entreprenøren indkalde til førgennemgangen.		Fravigelse til § 44: Førgennemgang gennemføres alene i det omfang Bygherre vurderer, at der er behov for det.

Stk. 2. Ved førgennemgangen udfærdiger bygher- ren en protokol med angivelse af de påpegede for- hold og entreprenørens eventuelle bemærkninger.


Stk. 3. Den omstændighed, at bygherren ikke har påpeget et forhold ved førgennemgangen, afskærer ikke bygherren fra senere at påtale det som en mangel.

Stk. 4. Hvis entreprenøren ikke har givet møde ved førgennemgangen, kan den gennemføres uden en- treprenørens medvirken. Bygherren skal da snarest muligt sende protokollen til entreprenøren.
Afleveringsforretning
§45. Umiddelbart inden arbejdets færdiggørelse skal entreprenøren give bygherren skriftlig medde- lelse om tidspunktet for færdiggørelsen (færdigmel- ding). Bygherren indkalder derefter entreprenøren til en afleveringsforretning, der skal finde sted se- nest 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt, jf. dog stk. 5. Bestemmelserne i 1. og 2. pkt. gælder tillige for arbejde, der efter aftale med bygherren er udskudt til senere aflevering.		Fravigelse til § 45, stk. 1: Færdigmelding og aflevering er behandlet i Ram- meaftalens afsnit 6.

Stk. 2. Arbejdet anses for afleveret til bygherren, når afleveringsforretning har fundet sted, medmin- dre der ved denne er påvist væsentlige mangler, herunder forhold, der hindrer ibrugtagning i væsent- ligt omfang. Er dette tilfældet, afholdes ny afleve- ringsforretning, når entreprenøren har givet bygher- ren skriftlig meddelelse om, at manglerne er afhjul- pet, jf. stk. 1.		Fravigelse til § 45, stk. 2: Færdigmelding og aflevering er behandlet i Ram- meaftalens afsnit 6.

Stk. 3. Indkalder bygherren ikke som anført i stk. 1 til afleveringsforretning, anses arbejdet for afleveret 10 arbejdsdage efter det angivne tidspunkt for fær- diggørelse. Tilsvarende gælder for ny afleverings- forretning som nævnt i stk. 2, 2. pkt.		Fravigelse til § 45, stk. 3: Færdigmelding og aflevering er behandlet i Ram- meaftalens afsnit 6.

Stk. 4. Omfatter arbejdet flere entrepriser, skal samtlige entrepriser være færdiggjort, før bygherren skal indkalde til afleveringsforretning. Det kan dog være aftalt eller fremgå af omstændighederne, at entrepriser eller dele af disse skal afleveres på for- skellige tidspunkter, eller at byggeafsnit afleveres hver for sig (etapevis aflevering).		Tilføjelse til § 45, stk. 4: Del- og etapevis aflevering kan ikke finde sted, medmindre dette er aftalt skriftligt.

Stk. 5. Ved anlægsarbejder, der ikke udføres i til- slutning til byggearbejder, afleveres de enkelte en- trepriser særskilt, medmindre andet er aftalt eller fremgår af omstændighederne.

Afleveringsprotokol
§46. Ved afleveringsforretningen udfærdiger byg- herren en afleveringsprotokol. I protokollen anføres de mangler og eventuelle andre forhold, bygherren har påpeget, samt entreprenørens bemærkninger. Aftaler om afhjælpning, herunder måde og frist samt tidspunkt for gennemgang af afhjælpning, jf. § 48, stk. 2, skal tilføres protokollen. Parternes stil- lingtagen til, om arbejdet er afleveret, skal fremgå af protokollen. Protokollen skal underskrives af byg- herren og entreprenøren.

Stk. 2. Hvis en part ikke har givet møde ved afleve- ringsforretningen, kan den gennemføres uden den- nes medvirken. Den mødende part skal da snarest muligt sende protokollen til den fraværende.		Tilføjelse til § 46, stk. 2: Udebliver entreprenøren fra afleveringsforretnin- gen eller fra en registreringsforretning fortaber en- treprenøren retten til at anfægte den af bygherren gennemførte registrering og protokollering, med- mindre entreprenøren senest 3 arbejdsdage efter, at underretning herom er kommet frem til entre- prenøren, skriftlig har fremsendt sine specifice- rede og begrundede indsigelser eller har doku- menteret, at syn og skøn er begæret. Ved registreringsforretning i forbindelse med op- hævelse henvises til § 63, stk. 2-4.


G. MANGLER
Mangelbegreb
§47. Er arbejdet ikke udført i overensstemmelse med § 12, stk. 1 og 2, foreligger der en mangel.

Stk. 2. Hvis materialer ikke er i overensstemmelse med kravene i § 12, stk. 1 og 2, foreligger der en mangel. Det gælder dog ikke, a) når entreprenøren i tilfælde af frit materiale- valg godtgør, at kontraktmæssigt materiale ikke findes eller ikke kan skaffes på grund af krig, indførselsforbud eller lignende, eller		Tilføjelse til § 47, stk. 2: Uanset om entreprenøren får byggeledelsens el- ler tilsynets accept af at anvende et andet materi- ale end aftalt eller foreskrevet af bygherren, er en- treprenøren ansvarlig for, at materialets styrke, holdbarhed, funktion m.m. er af mindst tilsvarende kvalitet, som det foreskrevne.
b) når bygherren har krævet anvendelse af et bestemt eller tilsvarende materiale, og en- treprenøren godtgør, at muligheden for at fremskaffe dette i kontraktmæssig stand må anses for udelukket ved forhold, som entre- prenøren ikke burde have taget i betragt- ning ved aftalens indgåelse.

I disse tilfælde skal entreprenøren snarest muligt give meddelelse til bygherren om hindringerne, jf. § 26.

Stk. 3. Hvis materialet ikke er egnet til det formål, det er anvendt til, foreligger der dog ikke en man- gel, a) når entreprenøren i tilfælde af frit materiale- valg godtgør, at materialet efter byggeti- dens viden blev anset som egnet, eller b) når bygherren har krævet anvendelse af et bestemt eller tilsvarende materiale, og en- treprenøren har anvendt det foreskrevne materiale.

Stk. 4. Arbejdet skal i alle tilfælde have de egenska- ber, som er tilsikret ifølge aftalen.

Stk. 5. Hvis nogle materialer skal leveres med en garanti med forpligtelser, der rækker videre end den almindelige mangelhæftelse efter disse almindelige betingelser, er entreprenøren alene forpligtet deraf, i det omfang det er muligt for entreprenøren at købe materialerne med den krævede garanti, og leveran- døren vedstår og opfylder garantien. Hvis entrepre- nøren konstaterer, at materialerne ved væsentlige leverancer ikke kan købes med garantien, skal en- treprenøren snarest muligt give bygherren medde- lelse derom.

Stk. 6. Afleveringstidspunktet er afgørende for, om arbejdet lider af mangler, hvad enten disse på dette tidspunkt er synlige eller skjulte.
Mangler påvist ved afleveringen
§48. Entreprenøren har pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises ved afleveringen.		Tilføjelse til § 48, stk. 1: Når bygningen eller anlægget er i drift, skal af- hjælpning af mangler aftales med bygherren. Eventuelle meromkostninger i forbindelse med af- hjælpningen, som skyldes, at bygningen eller an- lægget er i drift, er bygherren uvedkommende og skal således afholdes af entreprenøren.

Stk. 2. Bygherren skal skriftligt fastsætte en frist for afhjælpning af påviste mangler under hensyn til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt.

Bygherren skal desuden fastsætte et tidspunkt for gennemgang af afhjælpningen under hensyntagen til, hvornår hovedparten af manglerne forventes at være afhjulpet. Hvis manglerne først afhjælpes efter afhjælpningsgennemgangen, skal entreprenøren give skriftlig meddelelse, når manglerne er afhjul- pet.

Stk. 3. Ved afhjælpningsgennemgangen udfærdiger bygherren en afhjælpningsprotokol, hvori bygherren anfører sin stillingtagen til, om manglerne er afhjul- pet, tillige med entreprenørens eventuelle bemærk- ninger. Hvis en part ikke giver møde ved afhjælp- ningsgennemgangen, kan den gennemføres uden dennes medvirken. Den mødende part skal da sna- rest muligt sende protokollen til den fraværende.		Tilføjelse til § 48, stk. 3: Afhjælpningsgennemgangen gennemføres efter samme retningslinjer som en afleveringsforret- ning, jf. Rammeaftalens afsnit 6.

Xxxxxxx påvist efter aflevering
§49. Entreprenøren har i 5 år efter afleveringen pligt og ret til at afhjælpe mangler, der påvises efter afle- veringen.		Tilføjelse til § 49, stk. 1: Tilføjelsen til § 48, stk. 1 finder tillige anvendelse ved mangler påvist efter afleveringen.

Stk. 2. Bygherren kan kun påberåbe sig sådanne mangler, hvis entreprenøren har fået skriftlig med- delelse herom inden rimelig tid efter, at manglerne er eller burde være opdaget. Dette gælder dog ikke, hvis entreprenøren har gjort sig skyldig i et groft uforsvarligt forhold.

Stk. 3. Bygherren skal skriftligt meddele entrepre- nøren en frist til afhjælpning af påviste mangler. Fri- stens længde fastsættes under hensyntagen til manglernes art og omfang samt forholdene i øvrigt. Entreprenøren skal give bygherren skriftlig medde- lelse, når manglerne er afhjulpet. Entreprenøren kan udskyde afhjælpning af en mangel til foreta- gelse sammen med afhjælpning af eventuelle mangler, konstateret ved 1-års eftersynet, forudsat at manglen ikke forværres ved det, og udskydelsen ikke medfører ulempe for bygherren.
Bortfald af entreprenørens afhjælpningsret
§50. Hvis bygherren ved afhjælpningsgennemgan- gen eller i øvrigt efter udløbet af en frist for afhjælp- ning, - eller efter at have modtaget entreprenørens meddelelse om, at afhjælpning har fundet sted – finder, at manglerne ikke er afhjulpet, skal bygher- ren inden 10 arbejdsdage skriftligt meddele entre- prenøren, hvilke mangler der stadig påberåbes.


Stk. 2. Bygherren har herefter ret til at lade de på- beråbte mangler udbedre for entreprenørens reg- ning (udbedringsgodtgørelse) eller til afslag i entre- prisesummen. Hvis entreprenøren har søgt at af- hjælpe alle de tidligere påberåbte mangler, og de mangler, der fortsat påberåbes, kun udgør en min- dre del deraf, er entreprenøren dog, uanset 1. pkt., berettiget til at afhjælpe disse, hvis afhjælpningen iværksættes straks efter bygherrens meddelelse ef- ter stk. 1.
Bortfald af entreprenørens afhjælpningspligt
§51. Entreprenørens afhjælpningspligt og bygher- rens adgang til at foretage udbedring for entrepre- nørens regning, jf. §§ 48-50, bortfalder, hvis af- hjælpning er forbundet med uforholdsmæssigt store udgifter. Ved bedømmelsen heraf skal der tages hensyn til bygherrens interesse i, at aftalen opfyl- des. Bygherren bevarer i alle tilfælde retten til af- slag, jf. § 52.
Afslag i entreprisesummen
§52. Afhjælper entreprenøren ikke mangler som an- ført i §§ 48-50, kan bygherren – i stedet for at lade manglerne udbedre for entreprenørens regning – kræve afslag i entreprisesummen. Bygherren har endvidere ret til afslag i entreprisesummen, hvis af- hjælpning er umulig eller vil medføre betydelig gene og i tilfældene nævnt i § 51.

Stk. 2. Afslaget beregnes som udgangspunkt som det beløb, det ville have kostet at udbedre mang- lerne.

Stk. 3. Hvis afhjælpning af mangler er umulig, og i tilfældene nævnt i § 51, fastsættes afslaget skøns- mæssigt.
Entreprenørens ansvar for følgeskader og indi- rekte tab
§53. Entreprenøren er erstatningsansvarlig for tab, der er en følge af mangler ved arbejdet, hvis mang- lerne skyldes fejl eller forsømmelse fra entreprenø- rens side, eller hvis manglerne angår egenskaber, som ifølge aftalen må anses for tilsikret.

Stk. 2. Entreprenøren er ikke ansvarlig for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab.

Entreprenørens produktansvar
§54. Entreprenørens erstatningsansvar for skader, der er forårsaget af en defekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsarbejdet (produktansvar), er begrænset til dækningen ifølge den tegnede pro- duktansvarsforsikring, jf. § 11, stk. 3.

Stk. 2. Entreprenøren er ikke ansvarlig for driftstab, avancetab eller andet indirekte tab, som følge af en skade forårsaget af en defekt ved et produkt, der indgår i bygge- og anlægsarbejdet.

Mangelansvarets ophør
§55. Bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler skal fremsættes senest 5 år efter arbej- dets aflevering. Efter dette tidspunkt kan bygherren ikke rejse krav mod entreprenøren.

Stk. 2. Hvis entreprenøren har afhjulpet mangler, som bygherren har reklameret over, løber der en ny frist efter stk. 1 for fremsættelse af krav som følge af manglerne, således at fristen løber fra afslutnin- gen af afhjælpningen, men ikke længere end til 3 år efter udløbet af den oprindelige 5-års frist.

Stk. 3. Hvis bygherrens krav mod entreprenøren som følge af mangler angår løsøregenstande og in- ventar, som ikke er særligt tilpasset eller fast mon- teret, forkortes fristen i stk. 1 til 2 år.

Stk. 4. Bygherrens krav efter stk. 1-3 bevares, uan- set stk. 1-3, for mangler, hvor a) entreprenøren har påtaget sig at indestå i længere tid, b) det ved afleveringen konstateres, at aftalt kvalitetssikring har svigtet væsentligt, eller c) der foreligger et groft uforsvarligt forhold fra entreprenørens side.


H. 1- OG 5-ÅRS EFTERSYN
1-års eftersyn
§56. Bygherren indkalder entreprenøren til et efter- syn af arbejdet, som skal finde sted senest 1 år ef- ter afleveringen.		Tilføjelse til § 56: Ved del-/etapevis aflevering regnes fristen for af- holdelse af 1-års eftersyn fra tidspunktet for den pågældende del-/etapevise aflevering.


5-års eftersyn
§57. Bygherren indkalder entreprenøren til et afslut- tende eftersyn af arbejdet, som skal finde sted se- nest 30 arbejdsdage før 5 år efter afleveringen.		Tilføjelse til § 57: Ved del-/etapevis aflevering regnes fristerne for afholdelse af 5-års eftersyn fra tidspunktet for den pågældende del-/etapevise aflevering.

Stk. 2. Har bygherren ikke indkaldt som nævnt i stk. 1, kan entreprenøren skriftligt indkalde bygherren til eftersynet med et varsel på mindst 10 arbejdsdage.
Fælles regler for eftersyn
§58. Indkaldelse til eftersyn ifølge § 56 og § 57, stk. 1, skal være skriftlig og ske med et varsel på højst 60 og mindst 15 – ved hovedentreprise dog mindst 20 – arbejdsdage.

Stk. 2. Ved eftersynet udfærdiger bygherren en ef- tersynsprotokol, hvori bygherren anfører de mang- ler ved arbejdet og eventuelle andre forhold, denne har påpeget, tillige med entreprenørens eventuelle bemærkninger og eventuelle aftaler om afhjælp- ning, herunder måde og frist.

Stk. 3. Hvis en part ikke har givet møde ved eftersy- net, kan den mødende part gennemføre det uden den fraværendes medvirken og skal da snarest mu- ligt sende protokollen til den fraværende.


I. OPHÆVELSE
Bygherrens hæveret
§ 59. Bygherren kan efter skriftligt påkrav hæve en- trepriseaftalen helt eller delvist, a) hvis der foreligger en væsentlig ansvarspå- dragende forsinkelse fra entreprenørens side med hensyn til arbejdets udførelse, og forsinkelsen medfører betydelige ulemper for bygherren, b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsin- kelse fra entreprenørens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for byg- herren, c) hvis det udførte arbejde er af en sådan kva- litet, at bygherren har grund til at antage, at entreprenøren ikke vil være i stand til at

fuldføre arbejdet uden væsentlige mangler, eller d) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig mislig- holdelse fra entreprenørens side med hen- syn til forhold af afgørende betydning for bygherren.

Stk. 2. Bygherren kan efter skriftligt påkrav forlange, at en underentreprenør eller en leverandør fratages henholdsvis udførelse af arbejde og levering af ma- terialer, såfremt denne væsentligt har tilsidesat gæl- dende regler eller aftalte vilkår om samfundsansvar, herunder regler om sikkerhed og arbejdsmiljø. Un- der samme betingelser kan bygherren bortvise en- keltpersoner fra byggepladsen.

Entreprenørens hæveret
§ 60. Entreprenøren kan efter skriftligt påkrav hæve entrepriseaftalen, a) hvis der foreligger en væsentlig forsinkelse som følge af bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, og bygherren ikke udfolder rimelige bestræbelser for at fremme arbejdet mest muligt, eller b) hvis der i øvrigt foreligger væsentlig forsin- kelse eller misligholdelse fra bygherrens side med hensyn til forhold af afgørende betydning for entreprenøren.

Konkurs og rekonstruktion mv.
§ 61. Hvis en part erklæres konkurs, kan den anden part straks hæve aftalen, i det omfang konkurslo- vens regler ikke er til hinder derfor.

Stk. 2. Hvis boet ønsker at indtræde i aftalen i med- før af konkurslovens regler, skal boet på forespørg- sel give meddelelse herom uden ugrundet ophold.

Stk. 3. Reglen i stk. 1 gælder tillige, hvis en part ta- ges under rekonstruktionsbehandling, eller hvis par- tens økonomiske forhold i øvrigt viser sig at være således, at parten må antages at være ude af stand til at opfylde entrepriseaftalen. Det er dog en betin- gelse, at parten ikke har stillet – eller på den anden parts opfordring ikke straks stiller – betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse, jf. § 9 og § 10.

Stk. 4. Hvis parten ønsker at videreføre aftalen i medfør af konkurslovens regler om rekonstruktion, skal parten på forespørgsel give meddelelse herom uden ugrundet ophold.

Stk. 5. Er en part et kapitalselskab, der kræves op- løst af Erhvervsstyrelsen, kan den anden part hæve entrepriseaftalen. Bestemmelsen finder ikke anven- delse, hvis selskabet inden 10 arbejdsdage efter, at et påkrav fra den anden part er kommet frem, doku- menterer, at betingelserne for dets opløsning ikke er til stede, eller hvis selskabet stiller betryggende sikkerhed for aftalens opfyldelse.
En parts død
§62. Hvis en part dør, og boet behandles som insol- vent bo, finder bestemmelserne i § 61, stk. 1 og 2, tilsvarende anvendelse.
Fælles regler om ophævelse
§63. Ophævelse skal ske skriftligt.

Stk. 2. Samtidig med ophævelsen skal den part, der hæver aftalen, skriftligt indkalde til en registrerings- forretning (stadeforretning) mellem parterne, der skal afholdes hurtigst muligt. Medmindre andet afta- les, afholdes stadeforretning tidligst 1 arbejdsdag efter, at indkaldelsesskrivelsen er kommet frem. Ved uenighed om arbejdets stade kan stadeforret- ningen gennemføres ved syn og skøn udmeldt af Voldgiftsnævnet, jf. § 66.

Stk. 3. Ved stadeforretningen skal der udfærdiges en registreringsprotokol, der beskriver omfang og kvalitet af det udførte arbejde. Dokumentet under- skrives af parterne, medmindre registreringen fore- tages ved syn og skøn.

Stk. 4. Hvis en part efter at være indvarslet ikke har givet møde ved stadeforretningen, kan den mø- dende part gennemføre den uden den fraværendes medvirken og skal da snarest muligt sende registre- ringsprotokollen til den fraværende. Indsigelser mod indholdet af protokollen skal fremsættes skriftligt se- nest 5 arbejdsdage efter, at den er modtaget.

Stk. 5. Ved ophævelse fra bygherrens side er byg- herren eller den, der færdiggør arbejdet på bygher- rens vegne, berettiget til at benytte entreprenørens materialer og materiel, som befinder sig på bygge- pladsen, hvis fjernelse inden arbejdets færdiggø- relse vil påføre bygherren tab. Der skal ydes sæd- vanligt vederlag for anvendelsen.

Stk. 6. Ved ophævelse fra den ene parts side er den anden part ansvarlig for det lidte tab efter dansk rets almindelige regler.


J. TVISTER
Løsningstrappe
§64. En tvist mellem parterne skal søges afklaret og forligt ved forhandling mellem deres projektledere senest 5 arbejdsdage efter, at en part har anmodet om forhandling efter denne bestemmelse. Efter af- leveringen finder stk. 1 ikke anvendelse, og tvisten skal i stedet søges afklaret eller forligt efter stk. 2.		Tilføjelse til § 64, stk. 1: Tvistigheder imellem bygherre og entreprenør, li- gesom tvistigheder imellem entreprenør, underen- treprenør eller entreprenør xxxxxxx xxxxxxxxxx ikke nogen part til at udskyde arbejdet.

Stk. 2. Hvis tvisten ikke bliver forligt efter stk. 1, skal den søges forligt ved forhandling mellem parternes ledelsesrepræsentanter senest 5 arbejdsdage efter udløbet af fristen i stk. 1. Hvis tvisten ikke bliver for- ligt efter 1. pkt., skal ledelsesrepræsentanterne in- den samme frist drøfte det næste skridt til løsning af tvisten.

Stk. 3. Hver part skal udpege sin projektleder og le- delsesrepræsentant senest 5 arbejdsdage efter, at entrepriseaftalen er indgået.

Stk. 4. Mediation, mægling, hurtig afgørelse og voldgift kan ikke iværksættes, før forhandlingspro- ceduren efter stk. 1 og 2 er gennemført. Det samme gælder syn og skøn, medmindre syn og skøn iværksættes for at sikre bevis.
Meditation og mægling
§65. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en mediator med henblik på at løse en tvist ved forlig. Anmodning kan tillige indgives af en vold- giftsret, der behandler den pågældende tvist.		Tilføjelse til § 65, stk. 1: Udgiften til mediation og mægling deles ligeligt imellem parterne, dog således at parterne selv af- holder udgifter vedrørende internt ressourcefor- brug og lignende samt til juridisk bistand.

Stk. 2. Mediation kan ikke iværksættes, hvis en part ønsker tvisten afgjort under en sag om hurtig afgø- relse og indgiver anmodning herom senest 10 ar- bejdsdage efter, at der er anmodet om mediation.

Stk. 3. Voldgiftsnævnet udpeger mediatoren efter høring af parterne med en frist på 5 arbejdsdage.

Stk. 4. Mediatoren indkalder parterne til et mediati- onsmøde, der skal afholdes senest 10 arbejdsdage efter, at mediatoren er udpeget.

Stk. 5. Parterne er forpligtet til at medvirke til at gennemføre mediationsproceduren, og voldgift kan ikke iværksættes eller fortsættes, før proceduren er afsluttet.

Stk. 6. Mediationsproceduren afsluttes, når a) tvisten er forligt, eller b) mediator konstaterer, at der ikke er udsigt til at opnå forlig.

Stk. 7. For sager om mediation gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.

Stk. 8. Når mediation angår flere end 2 parter, gæl- der bestemmelserne i stk. 1-7 også i deres indbyr- des forhold.

Stk. 9. Bestemmelserne i stk. 1-8 finder tilsvarende anvendelse på mægling.
Syn og skøn
§66. Voldgiftsnævnet udmelder efter anmodning fra en part syn og skøn med henblik på at sikre bevis for eller bedømme faktiske forhold. Hvis en part har anmodet om beslutning om stillet sikkerhed eller hurtig afgørelse, kan der ikke udmeldes syn og skøn om samme forhold, før sagen om beslutning om stillet sikkerhed eller om hurtig afgørelse er af- sluttet, medmindre formålet med syn og skøn er at sikre bevis.		Tilføjelse til § 66, stk. 1: Såfremt bygherren, i anledning af entreprenørens udførelse af entreprisen, inddrages i syn og skøn ved de almindelige domstole, kan bygherren uan- set bestemmelserne i AB 18 om tvister medind- drage entreprenøren under et sådant søgsmål. Entreprenøren skal efter anmodning fra bygher- ren dokumentere, at ovennævnte bestemmelse også indgår i kontrakten med eventuelle underen- treprenører.

Stk. 2. Voldgiftsnævnet udmelder – normalt efter høring af parterne – en eller flere skønsmænd og træffer afgørelse om skønstemaets indhold.


Stk. 3. Nyt syn og skøn ved anden skønsmand kan kun finde sted, hvis Voldgiftsnævnet finder, at der er anledning dertil.

Stk. 4. Hvis der, mens et syn og skøn verserer, an- lægges voldgiftssag om skønsforretningens emner, fortsætter skønsforretningen som syn og skøn un- der voldgiftssagen. Parter i skønsforretningen, der ikke er parter i voldgiftssagen, fortsætter som skønsadciterede.

Stk. 5. For syn og skøn gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.

Stk. 6. Når syn og skøn angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-5 også i deres ind- byrdes forhold.
Beslutning om stillet sikkerhed
§67. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en sagkyndig til at træffe beslutning om ud- betaling, nedskrivning og ophør af stillet sikkerhed, jf. § 9, stk. 11 og 12, og § 10, stk. 5 og 6, medmin- dre der forinden er truffet afgørelse derom efter § 68 eller § 69, eller det forhold, der begrunder kra- vet, allerede er genstand for tvist mellem parterne under en verserende sag efter § 68 eller § 69.

Stk. 2. Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere sag- kyndige efter høring af parterne med en frist på 3 arbejdsdage.

Stk. 3. Modparten kan afgive et svar senest 10 ar- bejdsdage efter modtagelsen af anmodningen om beslutning om stillet sikkerhed. Herefter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejdsdage efter modtagelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristerne eller tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side.

Stk. 4. Den sagkyndige kan med en frist på normalt 5 arbejdsdage anmode parterne om supplerende oplysninger og materiale.

Stk. 5. Den sagkyndige kan foretage besigtigelse efter indkaldelse af parterne med et varsel på 5 ar- bejdsdage. Der kan ikke gennemføres syn og skøn som et led i sagen.

Stk. 6. Senest 10 arbejdsdage efter, at den sagkyn- dige har modtaget det sidste indlæg og eventuelle supplerende oplysninger og materiale og har gen- nemført en eventuel besigtigelse, træffer den sag- kyndige beslutning om, i hvilket omfang kravet skal imødekommes, og hvem der skal betale udgifterne ved sagens behandling.

Stk. 7. Det kan i særlige tilfælde bestemmes, at ud- betaling til entreprenører og til bygherrer, der ikke er en offentlig bygherre eller en almen boligorgani- sation, betinges af sikkerhedsstillelse. Den sagkyn- dige træffer i så fald bestemmelse om sikkerhedens art og omfang og om betingelserne for dens udbe- taling eller ophør.

Stk. 8. Den sagkyndige kan i særlige tilfælde i ste- det for at træffe beslutning om stillet sikkerhed hen- vise parterne til at anlægge voldgiftssag efter § 69.

Stk. 9. Beløb, der omfattes af en beslutning om ud- betaling af stillet sikkerhed, skal udbetales senest 3 arbejdsdage efter, at parterne og garanten har fået skriftlig meddelelse om beslutningen.

Stk. 10. En beslutning om stillet sikkerhed har som en voldgiftskendelse bindende virkning for sagens parter. En beslutning om nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truffet. Beslutningen kan indbringes for vold- gift senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvi- sten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fri- stens udløb, bliver beslutningen herefter endelig. Indbringelse for voldgift har ikke opsættende virk- ning, medmindre beslutningen angår nedskrivning eller ophør af stillet sikkerhed, og voldgiftsretten træffer anden bestemmelse.

Stk. 11. For sager om beslutning om stillet sikker- hed gælder de regler, som er fastsat af Voldgifts- nævnet.

Hurtig afgørelse
§69. Voldgiftsnævnet udpeger efter anmodning fra en part en opmand til at træffe en hurtig afgørelse om a) bygherrens adgang til at holde betalinger tilbage eller foretage modregning i entre- prenørens betalingskrav, b) bygherrens ret til at forlange ændringer og entreprenørens ret til at udføre sådanne ændringer, c) entreprenørens ret til ekstra betaling for ændringer og bygherrens ret til godskriv- ning for besparelse ved ændringer, d) entreprenørens ret til regulering af entrepri- sesummen, e) udformningen af detailtidsplan, f) entreprenørens og bygherrens ret til tids- fristforlængelse, g) placering af risikoen for skade eller bort- komst af arbejde eller materialer,
h) fastlæggelse af grænseflader for arbejde, i) afslag på godkendelse af en udpeget un- derentreprenør, j) tvister med en værdi under 200.000 kr., og k) andre tvister, hvis parterne er enige derom.

Stk. 2. En sag om hurtig afgørelse kan ikke iværk- sættes, hvis der verserer en voldgiftssag om samme tvist.

Stk. 3. Voldgiftsnævnet udpeger én eller flere op- mænd efter høring af parterne med en frist på 3 ar- bejdsdage.

Stk. 4. Modparten(/erne) kan afgive et svar senest 10 arbejdsdage efter modtagelsen af anmodningen om hurtig afgørelse, men kan ikke bringe andre tvi- ster ind under sagen. Senest samtidig med afgi- velse af svar, kan modparten(/erne) inddrage yderli- gere parter i sagen ved et adcitationsskrift, og den pågældende skal da afgive svar senest 10 arbejds- dage efter modtagelsen af adcitationsskriftet. Heref- ter kan hver part afgive et indlæg senest 5 arbejds- dage efter modtagelsen af modpartens indlæg. Hvis ganske særlige omstændigheder taler afgørende for det, kan Voldgiftsnævnet forlænge fristerne eller

tillade afgivelse af ét yderligere indlæg fra hver side.

Stk. 5. Opmanden kan med en frist på normalt 5 ar- bejdsdage anmode parterne om supplerende oplys- ninger og materiale.

Stk. 6. Opmanden kan foretage besigtigelse efter indkaldelse af parterne med et varsel på 5 arbejds- dage. Der kan ikke gennemføres syn og skøn som et led i sagen.

Stk. 7. Senest 10 arbejdsdage efter, at opmanden har modtaget det sidste indlæg og eventuelle sup- plerende oplysninger og materiale og har gennem- ført en eventuel besigtigelse, træffer opmanden af- gørelse med bestemmelse om, hvem der skal be- tale udgifterne ved sagens behandling.

Stk. 8. Opmanden kan henvise parterne til media- tion eller mægling efter § 65 eller til at anlægge voldgiftssag efter § 69, hvis opmanden vurderer, at sagen ikke er egnet til hurtig afgørelse.

Stk. 9. En hurtig afgørelse har som en voldgiftsken- delse bindende virkning for sagens parter. Afgørel- sen skal opfyldes senest 8 uger efter, at den er truf- fet. Afgørelsen kan indbringes for voldgift efter § 69 senest 8 uger efter, at den er truffet, og der træffes da ved voldgiften endelig afgørelse om tvisten. Hvis der ikke anlægges voldgiftssag inden fristens udløb, bliver afgørelsen herefter endelig. Indbringelse for voldgift har ikke opsættende virkning, medmindre voldgiftsretten træffer anden bestemmelse.

Stk. 10. For sager om hurtig afgørelse gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.

Stk. 11. Når en sag om hurtig afgørelse angår flere end 2 parter, gælder bestemmelserne i stk. 1-10 også i deres indbyrdes forhold.
Voldgift
§69. Tvister mellem parterne afgøres endeligt ved voldgift ved Voldgiftsnævnet.		Fravigelse til § 69, stk. 1: Såfremt bygherren, i anledning af entreprenørens udførelse af entreprisen, sagsøges ved de almin-

		delige domstole, kan bygherren uanset bestem- melserne om tvister i AB 18 medinddrage entre- prenøren under et sådant søgsmål. Entreprenøren skal efter anmodning fra bygher- ren dokumentere, at ovennævnte bestemmelse også indgår i kontrakten med eventuelle underen- treprenører.

Stk. 2. En voldgiftssag kan ikke anlægges før 4 uger efter, at et forhandlingsforløb om tvisten efter § 64 er afsluttet. Voldgiftssag kan endvidere ikke an- lægges, hvis der verserer en sag om mediation, mægling, hurtig afgørelse eller beslutning om stillet sikkerhed angående samme tvist.

Stk. 3. Voldgiftssagen behandles efter reglerne for almindelig voldgiftsbehandling, medmindre den ef- ter stk. 4 skal behandles efter reglerne for forenklet voldgiftsbehandling.

Stk. 4. Voldgiftssagen behandles efter reglerne for forenklet voldgiftsbehandling, hvis a) parterne er enige derom, eller b) en af parterne anmoder derom, og sagens værdi er højst 1 mio. kr.

Stk. 5. Ved almindelig voldgiftsbehandling sættes voldgiftsretten med 3 voldgiftsdommere, medmindre parterne er enige om, at den skal indskrænkes til 1 dommer, eller en part anmoder om, at den udvides til 5 dommere. Ved forenklet voldgiftsbehandling sættes voldgiftsretten med 1 dommer, medmindre parterne er enige om, at den skal udvides til 2 eller 3 dommere. Voldgiftsdommerne kan være faglige dommere, der udpeges af Voldgiftsnævnet, eller ju- ridiske dommere, der udpeges af formanden for Voldgiftsnævnets præsidium. Udpegning sker i alle tilfælde efter høring af parterne.

Stk. 6. For voldgiftssager gælder de regler, som er fastsat af Voldgiftsnævnet.

Stk. 7. Når en voldgiftssag omfatter flere end 2 par- ter, gælder bestemmelserne i stk. 1-6 også i deres indbyrdes forhold.

Document Metadata

Table of Contents

Contract

Document Metadata