FORPAGTNINGSKONTRAKT
Matrikel nr. 111b, del af 114 samt 8h Mandø By, Mandø Journal nr. NST-52451-01762
FORPAGTNINGSKONTRAKT
Del 1.
Almindelige bestemmelser i relation til drift og pleje
§ 1
KONTRAKTENS PARTER
Bortforpagter:
Miljø- og Fødevareministeriet Naturstyrelsen, Vadehavet Skovridervej 3
6510 Gram
Tlf. nr. 00000000
Email: xxx@xxx.xx CVR: 28422830
Forpagter: Virksomhed Navn Adresse Post xx.
Tlf. nr. Email: CVR:
Kontaktperson: Skovfoged Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxx - tlf. nr. 00000000 - xxxxx@xxx.xx
Mellem ovenstående parter indgås hermed forpagtningsaftale for:
Mandø Forland jf. det beskrevne i § 3.
§ 2
KONTRAKTPERIODEN
Arealet bortforpagtes for en 5 årig periode med mulighed for forlængelse i yderligere 5 år. Forpagtningen træder i kraft den 1. januar 2019 og løber til den 31. december 2023, begge dage inklusive. Ved kontraktperiodens udløb ophører kontrakten uden yderligere varsel, medmindre der er indgået skriftlig aftale om forlængelse.
I kontraktperioden kan forpagter og bortforpagter opsige kontrakten med 3 måneders varsel til ophør den
31. december i det pågældende kalenderår.
§ 3
FORPAGTNINGSKONTRAKTENS OMFANG
Forpagtningen omfatter statens forlandsarealer på i alt ca. 111 ha markeret med grøn på vedlagte kortbilag, samt græsningsret på diget, samt de private og offentligt ejede forlandsarealer markeret med rød og blå. Græsningsretten indenfor fællesgræsningsområdet omfatter i alt ca. 225 ha
Forpagter overtager statens forlandsarealer i den stand, hvori det er og forefindes ved kontraktens indgåelse.
§ 4
FORPAGTNINGSAFGIFT SAMT BETALING FOR GRÆSNINGSRET PÅ ØVRIGE AREALER
Landlejen for så vidt angår det forpagtede areal udgør en fast årlig afgift på kr/år Afgiften forfalder til betaling én gang årligt pr. 1. april. Første gang d. 1. april 2019
Forpagtningsafgiften indbetales til Bortforpagter på udsendte FIK-kort eller tilmeldes PBS. Ved manglende rettidig betaling tilskrives der renter og rykkergebyrer i henhold til rentelovens regler. Bortforpagter er ansvarlig for at betale ejendomsskatter og andre faste afgifter vedr. det forpagtede areal
Arealer med græsningsret / brugsret:
Der skal ikke betales nogen afgift for græsningsret på arealer ejet af Kystbeskyttelseslaget Mandø, men der skal evt. betales en mindre afgift for græsningsret til de øvrige private arealer.
Den afgift der evt. skal betales for græsningsret til de øvrige arealer er Bortforpagter uvedkommende
§ 5
AREALETS BENYTTELSE I KONTRAKTPERIODEN
Benyttelsen af det forpagtede areal er Forpagters ansvar i enhver henseende og skal være i overensstemmelse med den til enhver tid gældende lovgivning.
Forpagter skal drive statens arealer på landbrugsmæssig forsvarlig måde under hensyntagen til de forhold, der følger af denne kontrakt eller anden skriftlig aftale med Bortforpagter.
Arealet bortforpagtes med henblik på fælles fåregræsning på dige og forland i samarbejde med fåreavler Xxxxx Xxx. Xxxxxxx som har kontrakt på dige arealerne
Med mindre andet er udtrykkeligt aftalt med Bortforpagter gælder følgende for arealernes drift og pleje.
Drift og pleje:
Indenfor fællesgræsningsområdet hvortil græsningsretten gælder skal der som minimum udbindes et passende antal får og lam i perioden fra 1. juni til d. 1. oktober. Arealerne må afgræsses i perioden fra d.
20. maj til d. 1. november, hvis vejrforholdene tillader det.
Passende græsningstryk for det samlede areal vurderes at være 400 får og lam. Forpagter er berettiget til at udbinde 50 % af dyreholdet svarende til 200 får og lam, mens det øvrige dyrehold bindes ud af fåreavler Xxxxx Xxx. Nielsen – CVR nr. 10 37 56 49
Bortforpagter forbeholder sig ret til efter forudgående drøftelse med Kystbeskyttelseslaget Mandø at kunne kræve justeringer i græsningstryk og/eller udbindingsperioden for at optimere naturplejen på statens forlandsarealer. Mindre justeringer anses for nødvendig fleksibilitet i driften, mens større ændringer altid vil give forpagter ret til genforhandling af kontrakten jf. § 16.
Gennerelle forudsætning for fællesgræsningen:
• Fællesgræsningen skal basere sig på tillid og et godt samarbejde mellem de to dyreholdere
• Status for Xxxxx Xxx. Xxxxxxxx fårebesætning er – ej mædi fri. Det er derfor ikke en forudsætning at forpagters besætning er mædi fri
• Ifm. udbinding tilses begge besætningerne i fællesskab mhp. forebyggelse/bekæmpelse af orm og/eller andre klovlign. sygdomme. Evt. forebyggende behandling aftales mellem de to dyreholdere. Hvis der er tegn på smitsom sygdom i den ene besætning som kræver dyrlægebehandling, kan den anden besætningsejere kræve at der igangsættes dyrelægebehandling før dyrene bindes ud sammen.
Begrænsning i driften fsva. statens forlandsarealer omfatter bl.a.:
• Der må kun tilskudsfodres med evt. nødvendige mineraler
• Arealerne må ikke gødskes, kalkes, afvandes eller sprøjtes med pesticider
• Der må ikke foretages nogen former for jordbearbejdning, tilplantning eller såning på arealerne
• Dræning og afvanding er Forpagter uvedkommende
• Afpudsning af stiv kvik eller andet uønsket opvækst skal aftales på forhånd med Bortforpagter
• Der må kun køres på arealerne i forbindelse med udbinding og indfangning af dyrehold. Maskinernes hjul- og dækmontering skal endvidere tilpasses arealernes bæreevne for at undgå sporkørsel
• Der må ikke etableres læskur eller permanent fangfold på arealerne
• Der må ikke opbevares halmballer, ensilage eller udbringes nogen former for slam på arealet
• Der må ikke henstå maskiner eller redskaber på arealerne
• Der må ikke foretages målrettet bortskræmning af gæs eller andre uønskede arter
Hegn, strøm og vand:
• Forpagter og Xxxxx Xxx. Xxxxxxx er i fællesskab ansvarlig for hegn, strøm og vandforsyning til dyreholdet samt den løbende vedligeholdelse heraf. Hegnet overtages i den stand, hvori det er ved aftalens indgåelse og vedligeholdes på en sådan måde at hegnet til stadighed fremstår i god og solid stand.
• Der må ikke hegnes med pigtråd og kemisk behandlede pæle på statens arealer
• Der er fælles strømforsyning på Mandø som leveres vederlagsfrit
• Forpagter og Xxxxx Xxx. Xxxxxxx betaler i fællesskab for vandforbrug ved slusen samt Xxxxxxxxxxxxx 0
• Forpagter er til enhver tid ansvarlig for sine egne dyrs velbefindende. Dyrene skal passes/tilses på betryggende vis og behandles dyrevelfærdsmæssigt forsvarligt jf. dyreværnslovens bestemmelser herom. Hvordan og hvorledes tilsynsforpligtigelsen organiseres eller aftales mellem forpagter og fåreavler Xxxxx Xxx. Xxxxxxx er Bortforpagter uvedkommende. Hvis forpagters dyr ikke passes/tilses iht. dyreværnslovens bestemmelser herom, foreligger der væsentlig misligholdelse som kan medføre ophævelse af aftalen med øjeblikkelig virkning jf. § 13
• Ansvaret for dyrene og den skade de måtte forvolde, påhviler i enhver henseende Forpagter
3. mands dyr må ikke bindes ud på arealerne og dyreholdet skal være registreret under et CHR nummer tilknyttet Forpagter, med mindre andet aftales skriftligt med Bortforpagter
Offentlighedens adgang:
• Offentligheden har adgang til at færdes på statens forlandsarealer efter den til enhver tid gældende lovgivninger herom
§ 6
RÅDIGHEDSINDSKRÆNKNING
Alt, hvad der er omfattet af denne kontrakt, må hverken helt eller delvist fremlejes, medmindre det forinden er skriftligt aftalt med Bortforpagter.
§ 7
GRUNDBETALING OG BETALINGSRETTIGHEDER
I medfør af denne aftale er Forpagter kun berettiget til at hjemtage landbrugsstøtte på statens forlandsarealer. Forpagter kan i den forbindelse få overdraget et antal betalingsrettigheder midlertidigt. Det er til enhver tid forpagters ansvar at vurdere, hvor meget af det forpagtede areal der er støtteberettiget til grundbetaling ud fra krav til plantedække og de betingelser i driften som følger af § 5. Forpagter bærer alene ansvaret for hjemtagning af grundbetaling på det forpagtede areal.
Forpagter kan pr. 1. januar 2019 få overdraget ind til 90,00 betalingsrettigheder, svarende til 90,00 hektar.
Det fremgår af vedlagte skema, hvilke betalingsrettigheder som overdrages ifm. aftalen. Såfremt forpagter ikke leverer samme antal betalingsrettigheder tilbage som der er blevet overdraget midlertidigt, er forpagter forpligtiget til at erstatte disse til dagspris.
Hjemtagning af landbrugsstøtte på de øvrige arealer hvortil forpagter kun har græsningsret kan evt. aftales med hver enkelt lodsejer iht. vedlagte lodsejerfortegnelse.
§ 8
ØVRIGE STØTTEORDNINGER OG TILSAGN
På statens forlandsarealer omfattet af nærværende forpagtningskontrakt kan der være gældende miljøtilsagn jf. vedlagte kortbilag – Landbrugsstyrelsen IMK
Forpagter forpligtes ved producentskifte til at indtræde i den eller de miljøtilsagn som fortsat måtte være gældende på statens arealer og opfylde betingelserne ifm. det/de pågældende tilsagn så længe tilsagnet er gældende.
Forpagter kan frit indgå nye miljø- og/eller økologiaftaler vedrørende det forpagtede areal, når blot tilsagnsperioden ligger indenfor forpagtningskontraktens løbetid.
Forpagter, uanset dennes bopæl, er berettiget til at hjemtage ekstra Ø-støtte på de arealer, hvor der evt. hjemtages grundbetaling. Der kan udbetales ekstra Ø-tilskud på op til 100 ha pr. landbruger pr. år.