AFTALE

AFTALE

om teknisk rådgivning og bistand iht. ABR 89.

1. Parterne

Undertegnede

Københavns Kommune, Økonomiforvaltningen, på vegne af Partnerskabet for Mi- mersgadekvarteret mellem Realdania og Københavns Kommune.

i det følgende kaldet bygherren, og medundertegnede

CVR:             

i det følgende kaldet rådgiveren, har indgået nedenstående aftale:

2. Opgaven

2.1 Aftalen omfatter teknisk rådgivning og bistand vedrørende gennemførelsen af: Byrumsforbedringsprojekt for Superkilen, som resultat af konkurrenceforslaget.

af dato      

Byrumsforbedringsprojektet omfatter:

Superkilen, som er den grønne kile, der løber på tværs gennem Mimersgadekvarteret fra Nørrebroparken til Tagensvej. Superkilen skal forbinde pladserne omring Nør- rebrohallen med Mimers Plads og Parkstrøget frem til Tagensvej. Endelig skal koblin- gen til DSB-arealet tænkes ind i projektet.

2.2 Rådgivningen omfatter:

Totalrådgivning herunder akitektarbejder, ingeniørarbejder, landskabsarkitektarbejder

2.3 Bygherren har udpeget Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx som ansvarlig kontaktperson.

2.4 Rådgiveren har udpeget                         som ansvarlig kontaktperson

2.5 Som projekteringsleder er udpeget:                 

2.6 Som byggeleder er udpeget:                   

2.7 Fagtilsyn varetages af:                     

2.8 Til opgaven er knyttet følgende øvrige rådgivere:

2.9 Bygherren har antaget                         som bygherreråd- giver.

2.10 Bygherren har antaget                  som leverandør af Byggeweb

2.11 Som koordinator af sikkerheds- og sundhedsarbejdet er udpeget følgende, der har gennemført arbejdsmiljøuddannelsen for koordinator af sikkerheds- og sundhedsar- bejde inden for bygge og anlægsarbejde:                 

2.12 De udpegede personer kan ikke udskiftes uden bygherres godkendelse af nye perso- ner.

3. Regulerende bestemmelser

3.1 Almindelige Bestemmelser for Teknisk Rådgivning og Bistand (ABR 89) med de tilfø- jelser og ændringer, som fremgår af nærværende aftale.

Samarbejdsaftale om Information- og KommunikationsTeknologi (IKT) af xx.xx.xxx fra bygherrerådgiver xxxxx.

3.2 Ydelsesbeskrivelser:

DANSKE ARK og F.R.I. s ydelsesbeskrivelse Byggeri og Planlægning af april 2006 (i det følgende kaldet DANSKE ARK/FRI-1)

DANSKE ARK, PLR og F.R.I. s ydelsesbeskrivelse Anlæg og Planlægning af april 2006 (i det følgende kaldet DANSKE ARK/FRI-2)

PLR - Ydelsesbeskrivelser for Rådgivende Landskabsarkitektvirksomhed af septem- ber 1992 (i det følgende kaldet PLR)

DANSKE ARK (PAR) og F.R.I. s ydelsesbeskrivelse for Som udført af februar 2000. DANSKE ARK s (PAR) arkitektydelser Produktudvikling.

3.3 Andet:

BEK nr 937 af 16/09/2004 med senere ændringer. Bekendtgørelse om fremgangs- måderne ved indgåelse af offentlige vareindkøbskontrakter, offentlige tjenesteydel- seskontrakter og offentlige bygge- og anlægskontrakter. (Udbudsdirektivet). BEK nr 326 af 11/04/2006. BEK nr 588 af 12/06/2006.

CIS nr 149 af 19/12/2003. Cirkulæreskrivelse om samtidig underretning af ansøgere og tilbudsgivere.

BEK nr 1365 af 11/12/2006. Bekendtgørelse om krav til anvendelse af Informations- og Kommunikationsteknologi i byggeri

Administrativ vejledning vedr. bekendtgørelse om krav til anvendelse af IKT i byggeri VEJ nr 10111 af 2006

Erhvervs- og Boligstyrelsens vejledning af 30-01-2007 til bygherren og rådgiveren om anvendelse af IKT

Erhvervs- og Boligstyrelsens vejledning af 30-01-2007 til entreprenøren om anven- delse af IKT

Bekendtgørelse nr. 995 af 06.10.2006 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts med tilhørende vejledning

Bekendtgørelse nr. 169 af 15.03.2004 om kvalitetssikring af byggearbejder med tilhø- rende vejledning af maj 2001

Bekendtgørelse nr. 643 af 15.6.2006, § 43 stk. 2 om plan for styring af logistik på byggepladsen.

Bekendtgørelse nr. 574 af 21.06.2001 om projekterendes og rådgiveres pligt m.v. ef- ter lov om arbejdsmiljø

Bekendtgørelse nr. 576 af 21.06.2001 og bekendtgørelse nr. 1507 af 21.12.2004 om bygherrens pligter

Cirkulære nr. 174 af 10.10.1991 og cirkulære nr 9784 af 28.11.2003 om pris og tid på bygge- og anlægsarbejder m.v.

Cirkulære nr. 2 af 06.01.1987 om brug af beton (basisbetonbeskrivelsen) med senere tillæg

3.4 De til enhver tid gældende normer, standarder, regulativer, anordninger, vejledninger mv. idet den under 3.3. nævnte liste ikke må anses for udtømmende.

3.5 Entrepriseform afgøres af bygherren når projektet foreligger.

3.6 Udbudsform afgøres af bygherren når projektet foreligger.

4. Rådgiverens ydelser

4.1 Med de ændringer og tilføjelser som i øvrigt fremgår af nærværende aftale skal rådgi- veren levere følgende ydelser:

a) Forundersøgelser/ idéoplæg, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 1.1 (ekskl. geotekniske undersøgelser og landinspektørarbejde, der er indeholdt under ydelser pkt. 4.1)

b) Programmering, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 1.2 og PLR pkt. 1

c) Projekteringsledelse (kun gældende for projekteringsleder), jf. DANSKE ARK

/FRI-1 pkt. 2.1. Rådgiveren varetager alle bygherrens forpligtelser i forbindelse med arbejdsmiljølovgivningen, herunder anmeldelse af byggeriet, planlægning og koordinering af sikkerheds- og sundhedsarbejdet på byggepladsen samt ajourfø- ring af plan for sikkerheds- og sundhedsarbejdet jf. Arbejdsministeriets bekendt- gørelse nr. 576 af 21. juni 2001 med senere ændringer.

d) IT- Koordinering, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 2.2

e) Dispositionsforslag, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 3.1 og PLR pkt. 2.1

f) Projektforslag, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 3.2 og PLR pkt. 2.2

g) Forprojekt (myndighedsprojekt), jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 3.3 og PLR pkt. 6.6

h) Hovedprojekt, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 3.4 og PLR pkt. 3.1

i) Projektopfølgning, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 3.5 og PLR pkt. 4.1

j) Rådgiver udfører byggeledelse jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 4.1 samt PLR pkt. 4.2

k) Rådgiver udfører xxxxxxxxx, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 4.2 samt PLR pkt. 4.3

l) Plan for sikkerhed og sundhed, jf. DANSKE ARK /FRI-1 pkt. 8.18

m) Ved byggeriets aflevering overdrages bygherren de i forhold til entreprenørens kontraktsæt (indeholdende tegninger, beskrivelse og rettelsesblade) rettede teg- ninger og korrektioner til beskrivelser, således at de er identiske med det fysisk

udførte byggeri, jf. niveau 3 i DANSKE ARK (PAR) og F.R.I. s ydelsesbeskrivelse Som udført . Alt materiale afleveres i digitaliseret form i følgende filformat xxxx.

n) Gennemførelse af prækvalifikation og udbud (/konkurrence) i henhold til gælden- de regler for den valgte udbudsform.

o) Udarbejdelse af konkurrenceprogram herunder opstilling af tildelingskriterier i henhold til gældende regler for den valgte udbudsform.

p) Udarbejdelse af udbudsbrev, udbudsbetingelser, aftaleudkast og tilhørende bilag i henhold til gældende regler for den valgte udbudsform basseret på BIPS standar- der.

q) Afholdelse og foreståelse af selve licitationen på rådgiverens lokalitet og efterføl- gende vurdering af tilbud og udarbejdelse af indstilling til bygherren vedr. valg af entreprenør. Alt i henhold til gældende regler for den valgte udbudsform.

r) Rådgiver skal udarbejde grundlag for totaløkonomiske vurderinger i forbindelse med bygherrens løbende stillingtagen til projektet.

s) Rådgiver skal sørge for udarbejdelse af en plan for styring af logistik på bygge- pladsen,.

t) Rådgiver påser at tilbudsgivende entreprenører fremsender erklæring på tro og love om forfalden og ubetalt gæld til det offentlige, jf. lovbekendeltgørelsen nr. 336/97.

u) Rådgiver påser, at byggeriet udføres i overensstemmelse med bekendtgørelse nr. 169 af 15.03.2004 om kvalitetssikring af byggearbejder med tilhørende vejledning af maj 2001, herunder at rådgiver afgiver de krævede erklæringer om risikobe- hæftede forhold ved forslag og projekt.

v) Rådgiveren indarbejder alle nødvendige sikkerhedsarbejder i projektet iht. gæl- dende lovgivning og sikrer, at reglerne i arbejdsmiljølovgivningen kan overholdes i forbindelse med projektets gennemførelse og senere vedligeholdelse jf. Arbejds- ministeriets bekendtgørelse nr. 574 af 21. juni 2001 med senere ændringer.

w) Rådgiveren varetager alle bygherrens forpligtelser i forbindelse med udbud af vin- terbyggeri jf. i Bygge- og Boligstyrelsens Bekendtgørelse nr. 995 af 06.10.2006 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts med tilhørende vejledning.

x) Det påhviler rådgiveren løbende at holde bygherren orienteret om byggeriets sta- de og udvikling samt om forhold, som er af betydning for byggeriets gennemførel- se og byggeprojektets økonomi.

y) Rådgiveren indkalder til og afholder byggemøder.

Rådgiveren er endvidere pligtig til at deltage i bygherremøder for løbende rappor- tering om tekniske og økonomiske forhold af betydning for projektet og fremlæg- gelse af indstillinger til bygherrens beslutning.

z) Udarbejdelse af beboervejlednings- og driftsinstruktionsmateriale. Dette materiale skal afleveres senest 30 kalenderdage før byggeriets aflevering.

æ) Rådgiveren skal udarbejde komplet drifts- og vedligeholdelsesmanual, indehol- dende alle relevante oplysninger for alle projektdele. Denne manual skal afleveres senest 30 kalenderdage før byggeriets aflevering.

ø) Efterfølgende gennemførelse og overdragelse af dokumentation for mangelgen- nemgang og 1- års gennemgang som endvidere efterfølgende skal kunne danne grundlag for 5-års garantigennemgang.

å) Rådgiver skal medvirke aktivt til fremskaffelse af slutopgørelser fra entreprenø- ren, således at disse er bygherren i hænde senest 25 arbejdsdage efter afleve- ring.

4.2 Andre ydelser:

Opmåling og registrering af byrummet.

4.3 Aftalen kan ved bygherrens skriftlige anmodning udvides til at omfatte: Eksempler:

Evt. lokalplanarbejder, hvis der måtte behov herfor som følge af projektet.

5. Bygherrens ydelser

5.1 Bygherren stiller følgende materiale til rådighed for opgavens løsning: Konkurrenceprogrammet og medfølgende bilag.

5.2 Bygherren medvirker som beskrevet i DANSKE ARK /FRI-1. Dog undtaget pkt. 3.4.7, 4.1.6, 4.2 andet afsnit og 2.1.6 tredje og fjerde afsnit.

6. Tidsfrister

6.1 Opgaven skal løses i henhold til projektets overordnede tidsplan dateret

          .

6.2 Rådgiveren udarbejder i samarbejde med bygherren en detaljeret tids- og handleplan for projektering og gennemførelse af byggeriet, hvoraf fremgår sagens forventede for- løb frem til arbejdets afslutning, herunder hvornår det forlangte materiale forventes fo- relagt bygherren, og til hvilke terminer godkendelse skal foreligge.

6.3 Det påhviler rådgiveren at holde planen ajour og være opmærksom på, om forsinkel- ser må forudses og i bekræftende fald stille forslag til disses indhentning.

6.4 Der er aftalt følgende dagbod         ved forsinkelse ifølge tidsplan af

.

7. Økonomisk grundlag for opgavens løsning

7.1 Byggeriet skal gennemføres inden for den af bygherren før byggestart godkendte

entrepriseudgift kr. ,- ekskl. moms.

7.3 Det er aftalt at såfremt licitationsresultatet bevirker, at entrepriseudgift efter indhent- ning af alle priser på samme tidspunkt, overstiger det af bygherren godkendte oven- nævnte økonomiske grundlag jf. pkt. 7.1, revideres projektet i samarbejde med byg- herren og uden ekstra vederlag.

8. Honorar

8.1 For samtlige de under pkt. 4.1 og 4.2 anførte ydelser honoreres rådgiveren med et fast honorar på                kr. excl. Moms.

Eller

Det samlede rådgivningshonorar udgør     % af den samlede entreprisesum (håndværkerudgifter eks. moms). Honoraret fastlåses efter indgåelse af entreprise- kontrakt.

8.2 Ydelser iht. nærværende aftales pkt. 4.3 honoreres i regning efter medgået tid efter timesats i henhold til vedlagte oversigt (vedlægges af rådgiveren).

Rådgiveren skal fremsende honorartilbud til godkendelse, forinden en opgave under pkt. 4.3 iværksættes. Opgaver under pkt. 4.3 honoreres kun efter skriftelig godken- delse.

Specifikation af gældende lønudgift for rådgiveren og dennes medarbejdere vil frem- gå af specificerede bilag.

9. Udlæg

9.1 Bygherren refunderer dokumenterede udlæg som omhandlet i ABR 89 pkt. 3.2.2 b, c, d og x.

Udgifter i forbindelse med kørsel samt nødvendige rejser i øvrigt refunderes dermed ikke af bygherren.

9.2 Omkostninger og udgifter i forbindelse med rejser og transport samt brug af EDB- eller CAD-anlæg samt rådgivers adgang til og brug af projektweb er indeholdt i det af- talte honorar.

9.3 Det er en forudsætning, at billigste kopieringsform anvendes. Rådgivers prisliste for afregning af kopi og lystryk inkl. mængderabat er vedlagt som bilag.

9.4 Der ydes ikke tillæg til foretagne udlæg eller gebyrer til rådgiver.

10. Udbetaling

10.1 Honorar iht. nærværende aftale s pkt. 8.1 og 8.2 udbetales efter påkrav fra rådgiveren i henhold til ratefordelingsplan, som udarbejdes som allonge til nærværende aftale.

10.2 Udlæg iht. nærværende rådgivningsaftales pkt. 9 refunderes i øvrigt månedsvis bag- ud efter dokumenterede kvitteringer ved påkrav fra rådgiver.

10.3 Betalingsfrist for rådgivningshonorar og udlæg er fakturadato + 21 arbejdsdage. For- rentning herefter iht. Lov om renter.

11. Ansvar

11.1 Iht. ABR 89 pkt. 6.2

11.2 Det forhold, at bygherren i samarbejdet med rådgiveren normalt repræsenteres af medarbejdere og eller rådgivere med ekspertise inden for de aktuelle fagområder fri- tager på intet punkt rådgiveren for rådgiveransvaret.

12. Forsikring

12.1 Til dækning af nærværende rådgivningsopgave har rådgiveren tegnet og betalt føl- gende forsikring:

Forsikringsselskab:            Personforsikring:              Tingskade:                   Selvrisiko:                    -

12.2 Rådgiveren er forpligtet til at holde forsikringen i kraft i hele rådgiverens ansvarsperi- ode, jf. ABR 89 pkt. 6.2.3.1. Rådgiver fremsender dokumentation herfor til bygherren sammen med kopi af forsikringspolice.

12.3 Forsikringen skal dække alle aftalens rådgivningsområder.

12.4 (Bestemmelse om at rådgiver oplyser byherren om træk på forsikringen og eller ver- serende sager?).

13. Tvister

13.1 Eventuelle tvister som måtte opstå mellem bygherre og rådgiver i forbindelse med nærværende aftale, som parterne ikke ved forhandling kan løse, kan søges løst ved mediation.

13.2 Måtte tvisten ikke herved løses er hver af parterne berettiget til at kræve sagen ende- ligt afgjort af den i AB 92 / ABT 93, § 47 hjemlede Voldgiftsret i overensstemmelse med de for Voldgiftsretten fastsatte regler. En eventuel honorartvist afgøres ligeledes endeligt og bindende ved voldgift.

14. Ophavsret

14.1 I henhold til ABR 89 pkt. 4 med den tilføjelse, at bygherren er berettiget til at anvende det tegningsmateriale, som er udarbejdet for opgavens løsning, til brug for brochurer, avisartikler, markedsføring og lignende.

Ved evt. afslutning af opgaven, inden den er færdig, udleveres alt materiale til bygher- ren, der er berettiget til senere at anvende dette eller dele heraf.

15. Særlige bestemmelser

15.1 Såfremt projektet ikke kommer til udførelse på grund af manglende godkendelse fra de bevilgende myndigheder, er rådgiveren alene berettiget til at oppebære de faktisk afholdte lønudgifter eksklusiv dækningsbidrag. Dokumentation for udlæg jf. pkt. 9 re- funderes dog. Rådgiveren bekræfter ved sin underskrift på nærværende aftale ud- trykkeligt at være bekendt og indforstået med nærværende klausul.

15.2 Efter aftale med bygherren anvender rådgiveren bygherrerådgiverens aktuelle udgave af AB 92 og ABT 93 i forbindelse med udbud af projektet.

15.3 Transport i rådgiverhonoraret kan kun godkendes for hele honoraret eller resthonorar og skal skriftligt anmeldes til bygherren.

16. Bilag

Følgende bilag er en del af nærværende aftale Bilag 1: Rammetidsplan af xxxxx

Bilag 2: Rateplan

Bilag 3: Forsikringspolice med kvittering for præmiebetaling Bilag 4: Evt. prisliste vedr. kopi og lystryk af xxxxxx

Bilag 5: Timepriser

Bilag 6: xxxxx

Udbygges evt.

Dato: Dato:

Som bygherre: Som rådgiver:

.................... . .....................

xxxxxx xxxxxx