H U S O R D E N
H U S O R D E N
for
AB Xxxxxx Xxxxxxx Vej 29-37
I henhold til vedtægternes § 12 fastsætter generalforsamlingen herved følgende husorden for AB Xxxxxx Xxxxxxx Vej 29-37:
This document has esignatur Agreement-ID: 15989637XtM240573057
§ 1. Enhver andelshaver og dennes husstand skal til enhver tid vise hensyn over for andre andelshavere. Støj der er til gentagne gene for andre andelshavere, må ikke finde sted efter kl. 22.00.
§ 2. Tøj må kun tørres på tørrepladsen i gården, på tørrelofter samt på altaner. Tørring af tøj må ikke finde sted fra vinduer og trapper. Tøj, som ophænges på tørrelofter, må ikke dryppe på gulvet.
§ 3. Vaskemaskiner og tørretumblere må kun anvendes imellem kl. 8:00 og 21:00.
§ 4. Symaskiner, hobbymaskiner og lignende, der støjer, skal anbringes på et underlag, der dæmper lyden mest muligt.
§ 5. Børn må ikke lege på trapperne eller gangene, og andelshaveren skal drage omsorg for, at de hos denne boende eller på besøg værende børn ikke ved støjende eller anden adfærd er til gene for de øvrige andelshavere.
§ 6. Havemøbler i gården kan frit benyttes af andelshaverne. Møblerne skal sættes på plads efter brug.
§ 7. Anvendelse af grill i gården er tilladt. Grillen skal opstilles et sted hvor den ikke er til hverken lugt- eller røggener for de øvrige andelshavere. Den pågældende andelshaver har ansvaret for at rydde grillen væk senest dagen efter brug. Ved overtrædelse af dette, forbeholder bestyrelsen sig retten til at fjerne grillen.
Aske fra grillen skal lægges i en aflukket pose inden det smides i containeren til restaffald.
§ 8. For- og bagtrapper samt reposer, tørrelofter og gangene på lofter og i kælderen skal til enhver tid holdes frie for genstande af hensyn til brandsikkerheden. Dette gælder f.eks., men er ikke begrænset til, cykler, barnevogne, affaldsposer, tørrestativer, byggematerialer, møbler, osv.
§ 9. Legecykler, legevogne og legebiler samt andet legetøj må under ingen omstændigheder efterlades i gården eller på ejendommens trapper, gange eller reposer. Opbevaring skal finde sted i andelshavernes egne kælder- eller loftsrum.
§ 10. Motorkøretøjer må ikke parkeres i gården ej heller henstilles i cykelskur. Cykler må ikke henstilles op ad muren hverken på gaden eller i gården.
§ 11. Fyrværkeri må ikke antændes på ejendommen, ej heller i gården, i gyderne eller på altaner.
§ 12. ”Rengøring og vedligeholdelse af toiletter på bagtrapperne påhviler andelshaverne. Opstår der utætheder eller at toiletterne løber, skal dette udbedres straks. Sker udbedringen ikke inden for to dage efter anmeldelse kan foreningen sørge for udbedring på andelshavers regning.
This document has esignatur Agreement-ID: 15989637XtM240573057
Dette gælder også̊ for vaskemaskiner på førnævnte bagtrappetoiletter.
§ 13. I regn-, sne-, frost- og stormvejr skal vinduer i opgange samt på lofter og i kældre holdes lukket.
§ 14. Det er ikke tilladt at montere antenner, flagstænger, skilte eller lignende på ejendommen.
§ 15. Børns leg og ophold i gården skal finde sted under hensyntagen til øvrige andelshavere.
§ 16. Beboelse incl. overnatning på lofts- og i kælderrum er ikke tilladt.
§ 17. Børn har kun adgang til tørrepladsen sammen med voksne. Leg er ikke tilladt.
§ 18. Al støj i forbindelse med modernisering, vedligeholdelse, reparation og lignende arbejder er forbudt efter kl. 20.00 og før kl. 8.00.
§ 19. Såfremt en andelshaver i forbindelse med renovering eller af andre årsager forårsager unødig tilsvining af trappegange og undlader at bringe forholdet i orden, betaler andelshaver udgiften til den nødvendige ekstra rengøring.
§ 20. Affald skal sorteres som anvist af foreningen, og bortskaffes på de steder, der er beregnet hertil. Møbler, kasser, sække og andet affald må ikke henstilles på foreningens fællesarealer, med mindre andet er aftalt med bestyrelsen.
Der oplyses fra foreningen hvornår der bestilles storskrald. Først da kan storskrald henstilles på det anviste område.
Byggeaffald, hårde hvidevare, radiatorer, toiletter, håndvaske og lignende skal bortskaffes af andelshaver selv.
§ 21. Ved udeblivelse fra fællesarbejde, uden forudgående godkendelse af bestyrelsen, vil andelshaver blive opkrævet et gebyr på 300,00 kr.
§22 Altan-husorden
Stk. 1. Altan-husorden følge den almindelige Husorden. Dvs. at der skal udvises hensyn og ikke gener for andre.
Det er den enkelte beboers ansvar at effekter er sikret, så der ikke kan flyve ting ud over altanen med risiko for person- og materielskade. Sker det alligevel, holdes den enkelte beboer ansvarlig for eventuel skadesudbedring eller erstatning.
This document has esignatur Agreement-ID: 15989637XtM240573057
Montering af en evt. udendørs stikkontakt, skal sikres at den monteres forsvarligt, efter til hver en tid gældende regler og sikres at den ikke give anledning til vandindtrængning i bygningen.
Ting som olie- eller petroleumslamper tillades ikke pga. lugtgener og brandfare. Der må ikke smides affald eller cigaretter ud fra altanerne.
For at undgå gener med fugle og skadedyr, er det ikke tilladt at hænge fuglefoder op, efterlade madvarer eller dyrefoder på altanerne.
Stk. 2. Altanernes nuværende form, æstetiske stil og udformning skal bibeholdes. Der må ikke ændres i farven, udformningen eller stilles permanent oplag, affald eller ting som rager væsentligt udover altanen eller altanens rækværk.
Montering af ting på ydermuren fra altanen må ikke skade ydermuren, andet end de skruer som benyttes. Tungere ting så som Dvs. markiser, tørresnore o.l. er ikke tilladt. Xxxxxxxxxxxxx bærer ansvaret for montering af ting på ydermuren ikke skader foreningens ejendom.
Vindafskærmning er tilladt, så længe det holdes i antracitgrå farve som altanen.
Julelys skal holdes i hvid eller gul farve, og må ikke blinke. Juledekorationer må ikke være med lyd. Lys skal generelt slukkes om aften for at mindske evt. lysgener for naboerne.
Stk. 3. Altankasser skal monteres forsvarligt og sikres at der ikke er risiko for nedstyrtning. Vanding af planter og rengøring af altanen skal ske med forsigtighed af hensyn til underboerne eller gården
Beboer opfordres kraftigt til at holde sig løbende orienteret at ens altankasser ikke bliver utætte.
Stk. 4. Parasoller og stang skal holdes i mørke, hvide eller andre neutrale farver. Det skal monteres forsvarligt og sikres at der ikke er risiko for nedstyrtning eller giver
uønskede skygge-gener til evt. naboer. Parasollerne skal monteres således at de kan afmonteres ned til rækværkniveau.
Stk. 5. På altanerne tillades der elektriske grill, raclette samt gasgrill med gasflasker op til 5 kg. Al brug af grill skal foregå forsvarligt. Madosen må ikke være til gene for naboer. Der må ikke grilles under forbud fra myndighederne.
Stk. 6 Det påhviler andelshavere med altan løbende at vedligeholde træværket (gelænder og gulv). Som minimum skal der én gang årligt olieres med en type olie angivet af bestyrelsen. Desuden skal altanen slibes let hvert 2. år inden oliering. Denne paragraf gælder ikke for altanerne på gavlen ved 29A.
Altaner olieret med andre olier end dem angivet af bestyrelsen, skal spørge bestyrelsen om brug af anden olie.
This document has esignatur Agreement-ID: 15989637XtM240573057
Tidligere udsendte husordensreglementer annulleres herved.
Dette dokument er underskrevet af nedenstående parter, der med deres underskrift har bekræftet dokumentets indhold samt alle datoer i dokumentet.
This document is signed by the following parties with their signatures confirming the documents content and all dates in the document.
Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx
Som Bestyrelsesmedlem På vegne af A/B Xxxxxx Xxxxxxx Vej 29-37 (M 1414)
PID: 9208-2002-2-034911186453
This document has esignatur Agreement-ID: 15989637XtM240573057
Tidspunkt for underskrift: 22-09-2020 kl.: 08:19:23 Underskrevet med XxxXX
Xxxxx Xxxxxx
Som Bestyrelsesmedlem PID: 9208-2002-2-368124518004
Tidspunkt for underskrift: 18-09-2020 kl.: 17:27:56 Underskrevet med XxxXX
Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx
Som Bestyrelsesmedlem På vegne af A/B Xxxxxx Xxxxxxx Vej 29-37 (M 1414)
PID: 9208-2002-2-294469704264
Tidspunkt for underskrift: 18-09-2020 kl.: 13:17:08 Underskrevet med XxxXX
Xxxxxx Xxxxxxxxx
Som Bestyrelsesmedlem PID: 9208-2002-2-836087393088
Tidspunkt for underskrift: 18-09-2020 kl.: 14:20:10 Underskrevet med XxxXX
Xxxxxx Xxxx Xxxxx
Som Bestyrelsesformand På vegne af A/B Xxxxxx Xxxxxxx Vej 29-37 (M 1414)
PID: 9208-2002-2-442104621819
Tidspunkt for underskrift: 18-09-2020 kl.: 13:02:46 Underskrevet med XxxXX
This document is signed with esignatur. Embedded in the document is the original agreement document and a signed data object for each signatory. The signed data object contains a mathematical hash value calculated from the original agreement document, which secures that the signatures is related to precisely this document only. Prove for the originality and validity of signatures can always be lifted as legal evidence.
The document is locked for changes and all cryptographic signature certificates are embedded in this PDF.The signatures therefore comply with all public recommendations and laws for digital signatures.With esignatur's solution, it is ensured that all European laws are respected in relation to sensitive information and valid digital signatures. If you would like more information about digital documents signed with esignatur, please visit our website at xxx.xxxxxxxxx.xx.