Contract
Venstrebladet
6 Holbæk
Lejerbo rykker ind i kasernen til sommer
Holbæk
Lejerbo har underskre-
vet en kontrakt med ejerne
af en af de gamle længer på
Kundeforholdene bliver forbedret væsentligt, når Lejerbo flytter sit
regionskontor fra Labæk til mere moderne forhold. Den indvendige indretning af en af de gamle kasernelænger går snart i gang.
AF XXX XXX XXXXXX
Det bliver ikke mindst kun- derne, der får stor glæde af, at Lejerbos Regionskontor Holbæk flytter til nye om- givelser til august efter 27 år på den nuværende adresse i Labæk.
Holbæk Kaserne, bygning 105, om et lejemål. Ejerne er Inter Gruppen, Esbjerg, og Den Jyske Sparekasse.
Den indvendige renove- ring af bygningen går i gang senere på måneden, og det færdige lejemål overtages pr. 1. august.
Handicappede sikres adgang til kontoret
Lejerbo har i øjeblikket adresse på 0. xxxxx x Xxxxx
15. Her er der knap 200 kvadratmeter plus kælder og fjernarkiv.
I det nye lejemål bliver der cirka 350 kvadratmeter, der kan udnyttes effektivt. Lejemålet er egentlig lidt større, men da der er skrå- vægge på 1. salen kan det hele ikke udnyttes effek- tivt.
- Vi flytter for at gøre
kundeforholdene bedre. Der er ikke handicapad- gang, hvor vi bor nu. Ved den nye adresse får vi også bedre parkeringsmulighe- der, og der er et busstoppe- sted tæt ved. Kundeområ- det bliver også bedre med eget toiletforhold, forklarer Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx, for- retningsfører på regions- kontoret i Holbæk om bag- grunden for flytningen.
Det nuværende kontor
består af to lejligheder, der i sin tid er slået sammen, og kundeområdet ligger i gan-
gen mellem lejlighederne. Flere besøgende og perso- nalet synes egentlig, at det nuværende kontor er hyg- geligt, men for at forbedre forholdene er flytningen altså besluttet.
En ekstra kontorplads og mulighed for udvidelse
Personalet, der består af seks personer, får også mere plads. Desuden bliver der plads til en ekstra kon- torplads, så der bliver mu- lighed for at tage en person ind i arbejdsprøvning eller
lignende. Det bliver konto- ret ofte spurgt om, men det er der slet ikke plads til nu. Også mødefaciliteterne forbedres ved flytningen, der ventes at ske i løbet af
august.
Lejerbo får desuden op- tion på at kunne udvide le- jemålet. Det vil sige, at bo- ligselskabet bliver spurgt først, hvis en anden ønsker at leje naboarealerne.
Udlejeren af lokalerne i Labæk 15 er Xxxxx Xxxxxx- xxx, hvis søn Xxxxxxx Xxx- gensen driver ejendoms-
Lejerbo rykker fra 1. august som den første lejer ind i en del af den nedlagte
Holbæk Kasernes bygning 105.
Foto: Mik
mæglerfirmaet Home i stueetagen.
Den første lejer er den
Sådan kommer facaden for Lejerbos kommende Regionskontor Holbæk
Lejerbo har før været på jagt
Lejerbo har tidligere forsøgt at finde egnede loka- ler til en flytning af regionskontoret i Holbæk.
Både lejemål og nybyggeri har været overvejet. Men hver gang har der været problemer.
- Men her har vi fået alle kriterierne opfyldt, si- ger forretningsfører Xxxxxxx Xxxx Xxxxxxx om den kommende flytning tilf den nedlagte kaserne.
Hun blev ansat som forretningsfører for et år si- den, og i sommer tog hun sammen med driftsche- fen fat på at undersøge mulighederne for at finde et nyt sted. De så på flere steder, før de fandt frem til kasernen. Der er gået nogle måneder med at få det nye lejemål til regionskontoret godkendt i bo- ligselskabet, ligesom der skulle forhandles en leje- aftale på plads med ejerne. På regionskontoret ad- ministreres der cirka 2.200 bolig-lejemål i Holbæk, Odsherred og Kalundborg Kommuner. Desuden er der en enkelt afdeling i Sorø Kommune og en en- kelt afdeling i Slagelse Kommune.
i en af de gamle kasernebygninger til at se ud.
Tegning: Kullegaard Arkitekter
sværeste at få i hus
Holbæk
ter overtagelsen af bygnin-
jerbos Regionskontor Hol-
for lejemålene. Det er fra
det indvendige i den for-
Det bliver altså først til
gerne, xxxxx ejerne af tre
af de gamle længer på Hol-
bæk.
virksomheder, der opererer både lokalt og regionalt
bindelse, bl.a. isoleringen, er ved at blive færdiggjort.
xxxxxx, at den indvendige renovering i en af bygnin-
Ejerne håber, at det bliver lettere at få de næste lejere ind i de gamle kasernelænger.
AF XXX XXX XXXXXX
Efter at den første lejer er i hus, knap halvandet år ef-
bæk Kaserne, at det bliver nemmere at få de næste til at følge efter.
Det var 1. august 2009, at Inter Gruppen fra Esbjerg og Den Jyske Sparekasse købte bygningerne, der fra tiden med kaserne har numrene 105, 106 og 112.
Ved købet var håbet, at den første lejeaftale kunne være i hus inden årsskiftet til 2010. Det lykkedes ikke, og der skulle altså gå et års tid mere, før den første le- jeaftale kom i hus med Le-
Første aftale kan give flere
- Vi er glade for den nye aftale. Vi tror, det vil trække yderligere lejere til. Vi oplever, at det ofte er den første aftale, der er den sværeste, siger Xxxx Xxxx- xxxxx, direktør i Inter Ho- mes, der er en del af Inter Gruppen.
Ejendomsmægler Xxxx- xxx Xxxxxx Xxxxx, der hos Xxxx Xxxx Xxxx Xxxxxxx i Roskilde arbejder med ud- lejningen, fortæller, at der har været en god interesse
samt landsdækkende plan.
- Vi ser med fortrøstning på udlejningen, selv om det har været svært i 2010. Mange sten skal ryddes væk inden de endelige kon- trakter. Men det kommer nok til at gå betydeligt hur- tigere, når der er kommet hul på bylden, siger ejen- domsmægleren.
Både bygning 105 og 106, der ligger mellem hoved- bygningen og den gamle ri- dehal (nu Multi Motion), har fået lagt nye tage på, og
I begyndelsen af 2010 lød meldingen fra ejerne, at selv om der stadig ikke var underskrevet lejekontrak- ter, så ville arbejdet med at indrette både bygning nr. 105 og 106 til erhvervsfor- mål blive igangsat.
Tæt på aftale i sommer
Arbejdet gik i gang 1. juni med tagarbejdet som det første. Meningen var, at den ene bygning skulle være klar til indflytning kort efter årsskiftet.
gerne vil være færdig.
- Det har taget længere tid end forventet. Vi har væ- ret i dialog med forskellige lejere, og i sommer var vi tæt på en aftale, fortæller Xxxx Xxxxxxxxx.
Bygning 105 og 106 er hver på cirka 1.050 kva- dratmeter. Hvornår der ta- ges fat på det indvendige i nr. 106 er uvist. Også den lidt større bygning nr. 112, der ikke kræver nyt tag, venter på lejere.