KOKKEDAL STATIONSOMRÅDE
KOKKEDAL STATIONSOMRÅDE
- TOTALENTREPRISEKONTRAKT
Udkast 9. november 2020 HØRSHOLM KOMMUNE OG
[ENTREPRENØREN]
INDHOLDSFORTEGNELSE
________________________________________________________________________________
4. AFLEVERING OG MANGELANSVAR 6
5. ENTREPRISESUM OG BETALING 6
2
BILAGSOVERSIGT
Bilag 1: | Notat af [DATO] fra kontraktforhandlinger |
Bilag 2: | Udbudsmateriale med bilag |
Bilag 3: | Kontraktbudget af [DATO] |
Bilag 4: | Tilbud med bilag af [DATO] |
Bilag 5: | Rettelsesblade nr. [DATO] |
Bilag 6: | Forsikringstilbud af [DATO] |
Denne aftale er indgået den [DATO] mellem
Hørsholm Kommune Slotsmarken 13
2970 Hørsholm (”bygherren”) og
[ENTREPRENØREN]
(”entreprenøren”)
(Hørsholm Kommune og [ENTREPRENØREN] hver for sig en ”Part” eller ”Parten” og sammen ”Parter” eller ”Parterne”)
1.2 Samtidig med indgåelse af nærværende totalentreprisekontrakt er indgået betinget købs- aftale om den ejendom, hvorpå byggeriet skal realiseres, jf. punkt 2.5. Disse to aftaler er indbyrdes afhængige, således at eksempelvis ugyldighed eller misligholdelse af totalentre- prisekontrakten tillige udgør ugyldighed eller misligholdelse af den betingede købsaftale og omvendt.
2.1 Arbejdet omfatter alle nødvendige ydelser til projektering og udførelse af et eller flere fuldt færdige, ibrugtagningsklare parkeringsfaciliteter ved Kokkedal Station beliggende på ejen- dommen udstykket ved betinget købsaftale af [DATO] om salg af xxxx.xx. 8g, 7000bs,
7000v (Usserød By, Hørsholm) og 7000æ, og xxxx.xx. 179c, 3xd og en del af 7000v (Val- lerød By, Hørsholm).
2.2 Entreprenøren overtager ansvaret for det projektgrundlag, der foreligger, og bærer såle- des det fulde ansvar for byggeriets projektering, godkendelser og udførelse.
2.3 Der er aftalt følgende hovedtidsplan:
Betinget kontrakt [DATO], endelig upåanket lokalplan [DATO], ansøgning om byggetilla- delse [DATO], § 8 godkendelse [DATO] og endelig mangelfri aflevering inkl. ibrugtag- ningstilladelse senest [DATO], er gældende indtil andet aftales.
2.4 Bygherren har ikke accepteret noget forbehold fra entreprenøren.
3.1 Bygherren har udpeget [BYGHERRES RÅDGIVERE] som bygherrerådgiver, der på bygher- rens vegne kan træffe afgørelse i alle sædvanlige spørgsmål, der måtte opstå under byg- geriet, men ikke i økonomiske spørgsmål.
Entreprenøren er repræsenteret af [REPRÆSENTANT], der på entreprenørens vegne kan træffe afgørelse i alle sædvanlige spørgsmål under byggeriet. Den projektansvarlige kan ikke udskiftes uden bygherrens udtrykkelige accept.
3.2 Byggeledelse og kvalitetssikring af entreprenørens – herunder dennes underentreprenø- rers og rådgiveres - arbejde påhviler alene entreprenøren, og selv om bygherren måtte vælge at udføre supplerende tilsyn, xxxxxx det ikke på entreprenørens ansvar herfor, jf. ABT18 § 21, stk. 7.
3.3 Entreprenøren kan ikke uden bygherrens godkendelse udskifte de i tilbuddet (bilag 2) anførte nøglemedarbejdere. Ved uundgåeligt forfald skal bygherren godkende en ny nøg- lemedarbejder, der skal have mindst tilsvarende kvalifikationer.
4.1 Der foretages samlet aflevering efter samtlige arbejders færdiggørelse, medmindre andet udtrykkeligt aftales.
4.3 I det omfang betingelser for nærværende totalentreprisekontrakt, jf. punkt 2.5, opfyldes eller frafaldes af bygherren senere end den [DATO], udskydes afleveringstidspunktet og de i punkt Error! Reference source not found.7.1 og Error! Reference source not found.7.2 anførte frister tilsvarende.
5.1 Den samlede entreprisesum udgør kr. [BELØB] eksklusive moms.
5.2 Betaling sker ved modregning i købesummen for entreprenørens køb af ejendommen, hvorpå byggeriet skal realiseres, jf. punkt 1.2 og 2.5.
5.3 Entreprisesummen indeholder alle vejrligsforanstaltninger og udtørring, og er fast til byg- geriets endelige aflevering, uanset tidspunkt og omstændigheder.
6.1 Entreprenøren stiller sikkerhed i henhold til ABT18 § 9, dog på et beløb svarende til 100
% af entreprisesummen indtil afleveringstidspunktet. Sikkerhedsstillelsen tjener tillige som sikkerhed for arbejdets samlede udførelse, idet nærværende totalentreprisekontrakt samtidig udgør hel eller delvis betaling i forbindelse med entreprenørens køb af ejendom- men, hvorpå byggeriet skal realiseres. Sikkerheden skal derfor modsvare hele entreprise- summen indtil aflevering, hvorefter nedskrivning sker i henhold til ABT.
6.2 Nærværende totalentreprisekontrakt er derfor også betinget af korrekt sikkerhedsstillelse.
6.3 Bygherren stiller ikke sikkerhed.
- hvis ikke andet aftales - halv dagbod, som dog modregnes i en eventuel dagbod for overskridelse af efterfølgende terminer.
8.1 Bygherren tegner ikke forsikring og bærer ingen risiko før afleveringstidspunktet.
8.2 Entreprenøren skal tegne og bekoste, at der foreligger sædvanlig forsikringsdækning for entreprisearbejderne og projektering og skal i den forbindelse følge eventuelle rimelige instrukser herom fra bygherren samt på bygherrens forespørgsel fremlægger policer for de tegnede forsikringer.
9.2 Løses konflikten ikke efter bestemmelsen i 9.1, skal den søges løst ved mediation efter nærmere aftale.
9.3 Løses konflikten ikke dialogmæssigt eller ved mediation afgøres konflikten ved voldgift, jf. ABT18.
9.4 Dialog, mediation og voldgift må ikke på nogen måde forsinke byggeriets fremdrift.
10.1 Hver part betaler egne omkostninger i forbindelse med oprettelsen af nærværende total- entreprisekontrakt og det forudgående udbud.
Dato: | Dato: |
For bygherren: | For entreprenøren: |