Contract
LEJEPROSPEKT | ||||
Xxxxxxxx 00, 1sal. kontor F., Industriforeningens Kontorhotel, 3000 Helsingør | ||||
Anvendelse | Leje | |||
Lejemålstype | Kontor | Årlig leje | kr. | 47.600,- |
Mulig anvendelse | Kontor/undervisning | Depositum | kr. | 11.900,- |
Arealer | Moms | |||
Areal - brutto/netto | 56/25 m2 | Momspligtig | Ja | |
Overtagelse | Efter aftale | |||
NETTO - 25 M2 KONTOR I CENTRUM AF HELSINGØR BYKERNE | ||||
■ Beliggende i Industriforeningens nyetablerede kontorhotel | ||||
■ 6 kontorer - netto fra 12 m2 til 25 m2 | ||||
■ Store fællesarealer med møderum - køkken - reception og skabsrum | ||||
■ Mulighed for leje af egen P-plads i gården | ||||
Mægler: Xxxxx Xxxxxxx Dato: 2. oktober 2014
LEJEMÅLET I HOVEDTRÆK | ||||
BELIGGENHED: | ||||
Adresse | Xxxxxxxx 00, 0. F., Industriforeningens Kontorhotel 3000 Helsingør | |||
Xxxx.xx. | 269 Helsingør Bygrunde | |||
KOMMUNE: | Helsingør | |||
ANVENDELSE: | ||||
Lejemålstype | Kontor | |||
Mulig anvendelse | Kontor | |||
Nuværende / tidligere anvendelse | Kontor hotel | |||
AREALER m.m.: | ||||
Etageareal | 56 | m2 | ||
SPECIFIKATION AREALER: | ||||
Kontor A | 56 | m2 á kr. | 850 | |
INSTALLATIONER m.m.: | ||||
Varme | Centralvarme | |||
Vand | Offentlig | |||
Strøm (amp) | 63 AMP | |||
PLAN- / OFFENTLIGE FORHOLD: | ||||
Zonestatus | Byzone | |||
Vejforhold | Offentlig | |||
Lokal-/kommuneplan | Byplanvedtægt nr. 19 | |||
Områdebetegnelse | Bykerne | |||
ENERGIMÆRKNING: | ||||
Energimærkning påkrævet | Nej | |||
LEJEVILKÅR | ||||
LEJE / DEPOSITUM: | ||||
Årlig leje | Kr. | 47.600 | ||
Depositum | Kr. | 11.900 | ||
Depositum | Depositum svarende til 3 måneders aktuel leje. | |||
Forudbetalt husleje | Lejen betales månedsvis forud. | |||
Momsregistrering | Ja | |||
FORBRUGSUDGIFTER: | ||
Varme og el a´conto pr. år | Kr. | 6.720 |
Forbrugsudgifter i alt pr. år | Kr. | 6.720 |
Lejemålet er momsregistreret. Samtlige beløb er angivet ekskl. moms. | ||
REGULERING: | ||
Lejeregulering | Lejen reguleres årligt med stigningen i nettoprisindekset, dog med minimum 3% af foregående års leje. | |
Regulering stigning skatter/afgifter | Ja | |
Regulering depositum | Ja | |
OVERTAGELSE/OPSIGELSE: | ||
Overtagelse | Efter aftale | |
Opsigelsesvarsel udlejer | 6 måneders varsel. | |
Opsigelsesvarsel lejer | 3 måneders varsel. | |
Uopsigelighed udlejer | 8 år | |
Uopsigelighed lejer | 1 år | |
VEDLIGEHOLDELSE: | ||
Udvendig vedligeholdelse | Udlejer | |
Udvendig renholdelse | Udlejer | |
Vintervedligeholdelse | Udlejer | |
Indvendig vedligeholdelse | Lejer | |
Renovationsforpligtelse | Lejer | |
GENEREL BESKRIVELSE | |
BESKRIVELSE AF LEJEMÅLET: | Eksklusive klassiske kontorer med "højt til loftet" udlejes nu - på Stengade ;;; Håndværk -og Industrifonden Helsingør har besluttet at udbyde disse 6 kontorer, til virksomheder, som ønsker at leje kontor, med beliggenhed i centrum af Helsingørs gamle bykerne. Det er muligt at leje et kontor på netto 12 m2 (brutto 26 m2) eller kontor på netto 25 m2 ( brutto 56 m2) - alt efter behov. De 6 kontorer råder over fælles områder, som f.eks.: Møderum med plads til 10 deltagere. 2 toiletter Reception Køkken m/spiseplads Garderobe med aflåste skabe 2 IT/hardware rum Kontorhotellet består af følgende : SAGSNR. LEJEMÅL M2(N/B) LEJE PR. MÅNED 139U6710 A 16/36 2.550,00 + moms 139U6711 B 12/26 1.842.00 + moms 139U6712 C 15/34 2.408,00 + moms 139U6713 D 12/26 1.842,00 + moms 139U6714 E 17/38 2.690,00 + moms 139U6715 F 25/56 3.967,00 + moms |
BESIGTIGELSE | |
HENVENDELSER – BESIGTIGELSE: | Alle henvendelser om lejemålet, herunder aftale om besigtigelse, bedes efter aftale med udlejer rettet til: |
home Erhvervscenter Nordsjælland Xxxxxxxxxxx 0 0000 Xxxxxxxxx | |
Att.: Xxxxx Xxxxxxx, Udlejningschef |
BILLEDER - PLANTEGNING
Kontor "A"
Kontor "C"
Kontor "D"
Kontor "F"
Reception
Mødelokale
Fordelings gang
Køkken
Toiletter
Trappe indgang
Gård miljø
Alle plan 3x2 (vandret)