Andelsboligforeningen Sølvgade 93‌ Sølvgade 93

Andelsboligforeningen Xxxxxxxx 00x

Xxxxxxxx 00

1307 København K

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Forsikringstager Andelsboligforeningen Xxxxxxxx 00 Xxxxxxxx 00

1307 København K

Forsikringssted Xxxxxxxx 00

Policen gælder fra 1. januar 2020

Forsikringsperiode 3 år med udløb 1. januar 2023 Prisen forfalder 1. januar

Pris 46.379 kr. om året Indekstal 310 i 2020

Forsikringsbetingelser For denne forsikring gælder forsikringsbetingelser 657-02 Du kan hente forsikringsbetingelserne på xxx.xxxx.xx

Skadeforsikringsafgift Afregnes efter "Lov om afgift af skadesforsikringer" Policen er udstedt Ballerup, den 22. januar 2020

Tryg Forsikring A/S CVR-nr. 24260666

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Generelt for forsikringen

Forsikringssted Xxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx K

Forudsætninger Alle beløb gælder for 2020, og er ekskl. skatter, afgifter, bidrag og for forsikringen gebyrer som fx stormflodsafgift, skadeforsikringsafgift, bidrag til

pools og opkrævningsgebyrer.

Aftale Forsikringen er tegnet i henhold til aftalen for Forbund & Bolig

Forsikringen er betinget af fortsat tilknytning.

Præmien er desuden betinget af, at betjening sker via mægler.

Særlige betingelser Ud over evt. særlige betingelser, der er fremhævet under de enkelte bygninger, dækninger og/eller forsikringssteder, gælder der for denne forsikring særlige betingelser: ZZ01, ZZ02, ZZ03

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Dækningsoversigt

Hvis den valgte dækning er efterfulgt af en * (stjerne), gælder dækningen ikke alle bygninger/forsikringssteder.

Betingelsesnr.	Dækning	Valgt
1000	Bygning Brand	Ja
1100	Kortslutning	Ja
2000	Grunddækning	Ja
5000	Rør og kabel	Ja
5200	Glas	Ja
5300	Sanitet	Ja
6000	Svamp	Ja
6300	Insekt	Ja
	Storm/snetryk Svamp specialdækning Nybygning under opførelse Til-/ombygning under opførelse	Nej Nej Nej Nej
5100	Forsikringssted Stikledninger	Ja
7000	Løsøre til ejendommens drift	Ja
8000	Husejeransvar	Ja
8100	Bestyrelsesansvar	Ja
8200	Retshjælp	Ja
8300	Særlige vilkår/boligejendomme Hærværk/graffiti	Ja Ja *
	Jorddækning Antenneanlæg Europadækning Baldakiner Omstilling af låse	Nej Nej Nej Nej Nej
	Udvidelse af standdarddækninger	Nej

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

	Forsikringsform/ forsikringssum	Selvrisiko
Dækningsomfang på bygning
Forsikringssted 1 Sølvgade 93, 1307 København K Matrikelnr. 331 Ikke momsregistreret Ejendomsnr. fra BBR: 554880
Bygning 1 Sølvgade 93 (BBR nr. 1) Anvendelse: Ejer-og/eller andelsbolig kombineret med erhverv	Nyværdi
Opført i 1882 Tagtype: Fibercement med asbest 50 % restværdi / Ikke momsregistreret
Boligareal: 880 kvm Kælderareal: 260 kvm Erhvervsareal: 72 kvm heraf Kontor: 72 kvm
Branddækning		5.408 kr.
Kortslutning		5.408 kr.
Grunddækning		5.408 kr.
Rør og kabel Installationår: 1882		5.408 kr.
Glas		5.408 kr.
Sanitet		5.408 kr.
Svamp		5.408 kr.
Insekt		5.408 kr.

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Forsikringsform/ Selvrisiko forsikringssum

Dækningsomfang på forsikringssted

Xxxxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxxxxx 00, 0000 Xxxxxxxxx K

Stikledninger 5.408 kr.

Længde: Op til 250 meter Installationår: 1882

Løsøre til ejendommens drift 317.000 kr. 5.408 kr.

Husejeransvar 5.408 kr.

For dækningen gælder særlige betingelser:

FU02

Bestyrelsesansvar Se forsikrings-

Administrationsform: Advokatadministreret betingelser

Retshjælp Se forsikrings-

betingelser

Særlige vilkår/boligejendomme 5.408 kr. Hærværk/graffiti 53.000 kr. 5.408 kr. For dækningen gælder særlige betingelser:

ID03

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Særlige betingelser

FU02 Boligejendommes ansvar

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

I tilslutning til Trygs almindelige forsikringsbetingelser 657-02 gælder følgende:

Husejeransvar - beboerarbejde

Dækning 8000 Husejeransvar stk. 8010.10 og 8020.10 er udvidet til at meddække det ansvar beboere måtte pådrage sig, når de deltager i fællesarbejde på ejendommen. Der skal dog være tale om arbejde som man normalt vil anvende lønnet personale til at udføre.

Ansvar i forbindelse med f.eks. fælles grill-aften eller andre selskabelige formål er ikke omfattet af udvidelsen.

Dækningssum 10.000.000 kr. ved person- og/eller tingskade (ikke Indeksreguleret)

Husejeransvar - ansatte

Dækning 8000 Husejeransvar er udvidet til at dække det erhvervs- og Eventuelle produktansvar, som forsikringstageren måtte pådrage sig overfor 3. mands person og ting, når ansatte varmemestre og gårdmænd m.fl. udfører mindre reparations og/eller vedligeholdelsesarbejder, f.eks. udskiftning af pakninger, blandingsbatterier, kontakter og lignende.

Egentlige reparationsafdelinger eller lignende er dog undtaget fra dækningen, idet der for sådanne skal etableres separat ansvarsforsikring. Forsikringen dækker ikke behandling og bearbejdning.

Dækningssum 10.000.000 kr. ved person- og/eller tingskade (ikke Indeksreguleret)

Ansvar - bestyrelse

Dækning 8000 Husejeransvar er udvidet til at dække det ansvar, som medlemmer af ejendommens bestyrelse måtte pådrage sig ved arbejde for foreningen på den forsikrede ejendom (ud over det almindelige bestyrelsesmedlemshverv). Der skal dog være tale om arbejde som man normalt vil anvende lønnet personale til at udføre.

Dækningssum 10.000.000 kr. ved person- og/eller tingskade.

Ansvar - vasketøj

Dækning 8000 Husejeransvar er udvidet til at dække skade på beboeres Vasketøj forårsaget af dokumenteret teknisk svigt i

vaske-/tørre-/strygemaskiner beroende i foreningens fællesvaskerier. Dækning ydes med indtil 10.000 kr. pr. skadebegivenhed og erstatning ydes efter dagsværdiprincippet* (ikke indeksreguleret)

Ved enhver skade er der en selvrisiko på 500 kr. (ikke indeksreguleret) Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring.

Ansvar - udlån

Dækning 8000 Husejeransvar er udvidet til at dække foreningens produktansvar i forbindelse med skade opstået under udlån af mindre håndværktøj og mindre mekaniske redskaber til ejendommens beboere.

Ansvar - lånt materiel

Dækning 8000 Husejeransvar er udvidet til at omfatte skade på lånte/lejede maskiner og værktøj, som er i foreningens varetægt, mens

egne maskiner er til reparation.

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Udvidelsen er alene gældende i reparationsperioden og i det omfang forsikringstageren er kontraktlig forpligtet hertil.

Ved enhver skade er der en selvrisiko på 5.000 kr. (ikke indeksreguleret).

Udvidelsen omfatter ikke tab og udgifter, der er omfattet af anden forsikring.

Xxxxxx - xxxxxxx

Dækning 8000 Husejeransvar omfatter det ansvar sikrede kan ifalde i forbindelse med udlån eller udlejning af ejendommens selskabs- eller mødelokaler.

Endvidere dækker Husejeransvarsforsikringen ansvar for eventuelle Fritstående antennemaster, samt sikredes erstatningsansvar for skade sket på fællesarealer eller legepladser, når skaden skyldes fejl eller forsømmelse ved opsat udstyr.

Det er en betingelse, at udstyret vedligeholdes og repareres i nødvendigt omfang.

Ansvar - tidligere skader

Dækning 8000 Husejeransvar omfatter skade konstateret i forsikringstiden, uanset på hvilket tidspunkt det ansvarspådragende forhold måtte være begået.

Ansvar - gravearbejder

Dækning 8000 Husejeransvar stk. 8020.46 er udvidet til at dække skade forårsaget ved udførelse af mindre gravearbejder, hvor følgende gælder:

Hvis forsikringstageren ikke normalt udfører gravearbejde, er ansvar for skade på ting dækket ved gravearbejdet udført på forsikringsstedet, når der er tale om et mindre gravearbejde såsom nedgravning af stolper eller lignende til opsætning af hegn, postkasser eller mindre flagstænger mv

FU06 Løsøre - Første risiko

Løsøret nævnt i afsnit 7000 er dækket efter første-risikoprincippet i stedet for or efter nyværdi.

Det betyder, at vi dækker skader op til forsikringssummen, nævnt i forsikringsaftalen.

Forsikringssummen er den øverste grænse for vores erstatningspligt i hvert enkelt tilfælde. Vi gør ikke underforsikring gældende i tilfælde af, at forsikringssummen ikke er tilstrækkelig høj til at dække skaden.

FU07 Rede penge

Bygningsforsikring

Police: 657-365.224 (Ver. 01)

22. januar 2020

Forsikringsbetingelsernes afsnit 7000 er udvidet med dækning for rede pemge, pengerepræsentativer og værdipapirer, som tilhører foreningen og opbevares i foreningens kontor eller er i bestyrelsens varetægt.

Dækningen er begrænset til:

- 7.401 kr. (2019) i almindeligt gemme

- 54.080 kr.(2019) i aflåst sikringsskab, pengeskab eller -boks i F & P klasse EN 1143-1 grade 0

FU08 Hjertestartere

Hjertestartere som er monteret udvendig på bygning, er automatisk omfattet af forsikringen.Udover det almindelige dækningsomfang omfattes hærværk ogsimpelt tyveri

Dækningen er begrænset til at omfatte hjertestartere ejet af forsikringstageren.

ID03 Hærværk/Graffiti

Forsikringen er udvidet til at dække hærværk/graffiti, der er forvoldt udvendigt på de forsikrede bygninger. Det er en betingelse for Trygs erstatningspligt, at skaden anmeldes til politiet senest 24 timer efter, at skaden er konstateret. Selvrisiko fremgår af policen.

ZZ01 Selvrisiko

Der gælder en selvrisiko på 5.408 kr. pr. forsikringsbegivenhed pr. forsikringssted.

Uanset den generelle selvrisiko, er selvrisikoen som anført i forsikringsbetingelsernes punkt 1100, 5000, 5100, 8100, 8200 og 8300 gældende.

Selvrisikobeløbet gælder ikke for husejeransvarsforsikringen.

ZZ02 Erhvervsglas

Erstatning for erhvervsruder på max. 5 m2 er dækket op til 20.000 kr.

ZZ03 Vandskade i kældre

Forsikringen omfatter ikke skade på gulvbelægninger af enhver art i kældre. Forsikringen omfatter ikke skade på vaskerimaskiner, herunder tørretumblere og strygeruller, med mindre disse er anbragt på sokkel.