Contract

Entreprisen omfatter alle ydelser i henhold til Entreprisekontrakten og ud- budsmaterialets bestemmelser, herunder alle nødvendige projekteringsydelser og fagtilsyn i henhold til ABR 89 og FRI/PAR's ydelsesbeskrivelse og løbende rådgivning i hele projektets forløb samt alle nødvendige ydelser og arbejder for den fuldstændige færdiggørelse entreprisen som fastlagt i kontraktgrundlaget, jf. nedenfor, pkt. 3.

2.2 Entreprenøren er som led i entreprisens gennemførelse forpligtet til at koordi- nere bygherreleverancer.

3. Kontraktgrundlag ‌

3.1 For Entreprisekontrakten gælder nedenstående dokumenter i prioriteret ræk- kefølge.

I tilfælde af modstrid mellem dokumenterne angivet i punkterne nedenfor gælder dokumenterne i det højest prioriterede punkt forud for det lavere prio- riterede. Dokumenterne i et lavere prioriteret punkt kan dog udfylde, uddybe eller supplere dokumenterne i et højere prioriteret punkt.

I tilfælde af modstrid mellem to dokumenter angivet i samme punkt gælder dansk rets almindelige fortolkningsregler.

Dokumenterne paraferes sammen med underskrivelsen af nærværende Entre- prisekontrakt.

3.1.1 Nærværende Entreprisekontrakt

3.1.2 Værdigrundlag og samarbejdsregler som aftalt på workshoppen, jf. Rammeaf- talens pkt. 5.2

3.1.3 Tidsplan af […]

3.1.4 Betalingsplan af […]

3.1.5 ABT 93 med Bygherrens ændringer og tilføjelser af […]

3.1.6 Meddelelser udsendt under udbuddet i form af:

• Rettelsesblad […] af […]

• […]

3.1.7 Udbudsmaterialet bestående af følgende udbudsdokumenter:

• […] 1

3.1.8 Rammeaftale af […]

3.1.9 Entreprenørens tilbud af […] 2013 bestående af:

• […]

3.2 Bygherren fastlægger retningslinjer for indstillingsprocedure, bilagsekspedition, regnskabsopstilling mv., som Entreprenøren er forpligtet til at følge.

3.3 Entreprenøren forestår Bygherrens pligter med hensyn til sikkerhed og sund- hed, jf. Beskæftigelsesministeriets bekendtgørelse nr. 1416 af 27. december 2008 "Bekendtgørelse om bygherrens pligter". Entreprenøren er således an- svarlig over for Bygherren for bekendtgørelsens overholdelse.

3.4 Entreprenøren er forpligtet til i forbindelse med egne arbejder at udføre alle sikkerhedsmæssige arbejder, jf. Beskæftigelsesministeriets bekendtgørelse nr. 1181 af 15. oktober 2010 ”Bekendtgørelse om samarbejde om sikkerhed og sundhed” samt bekendtgørelse nr. 1516 af 16. december 2010 ”Bekendtgørel- se om bygge- og anlægsarbejde".

3.5 Arbejdet skal i øvrigt udføres og samtlige ydelser skal leveres i henhold til ret- ningslinjerne i udbudsmaterialet og i overensstemmelse med de på tidspunktet for underskrivelse af Entreprisekontrakten gældende love, forordninger, stan- dardnormer, myndighedspraksis mv. Hvis sådanne måtte blive ændret i perio- den frem til arbejdets aflevering, er Entreprenøren forpligtet til at udføre ar- bejdet i overensstemmelse med sådanne ændrede love, normer mv. Kun hvis sådanne ændringer medfører væsentlige ændringer i ydelsens omfang eller væsentlige forsinkelser, er Entreprenøren berettiget til regulering i pris og/eller justering af tidsplanen.

3.6 Enhver ændring i Entreprisekontrakten og aftalegrundlaget skal ske skriftligt og være underskrevet af begge Parter for at være bindende.

1 Hovedokumentet er er det konkrete Byggeprogram til Miniudbud med tilhørende bilag (se Xxxxxxx 0).

4. Samarbejde og værdigrundlag ‌

4.1 Entreprenøren er som led i entreprisens gennemførelse forpligtet til loyalt at samarbejde med Xxxxxxxxx og de øvrige entreprenører, som Bygherren har tilknyttet Projektet. Entreprenøren er i den forbindelse forpligtet til til enhver tid at efterleve intentionerne i Rammeaftalen, herunder intentionerne og kra- vene i det under Rammeaftalen aftalte fælles værdigrundlag og aftalte samar- bejdsregler, jf. pkt. 3.1.2.

4.2 I tilfælde af Entreprenørens manglende overholdelse af Værdigrundlag og samarbejdsregler, jf. pkt. 3.1.2, er Bygherren efter forudgående skriftligt varsel berettiget til at forlange, at de medarbejdere hos Entreprenøren, som ikke overholder Bygherrens værdigrundlag, udskiftes.

Udskiftning af sådanne medarbejdere sker efter forudgående drøftelse med Entreprenøren. Nye medarbejdere til erstatning for udskiftede medarbejdere skal i øvrigt godkendes af Bygherren og skal som minimum have samme kvali- fikationer som den medarbejder, de erstatter.

I tilfælde af Entreprenørens gentagne misligholdelse af Bygherrens værdi- grundlag er Xxxxxxxxx desuden berettiget til at ophæve aftalen som mislig- holdt.

4.3 Bygherren skal inddrages i alle væsentlige beslutninger vedrørende det samle- de materialevalg, ligesom alt tegningsmateriale og eventuelt dispositionsfor- slag, projektforslag, forprojekt og hovedprojekt skal fremsendes til Bygherren til løbende gennemsyn og så betids, at eventuelle projektkoordinationer kan indarbejdes.

4.4 Dispositionsforslag, myndighedsprojekter og tegningsmateriale mv. skal frem- sendes til Bygherren til løbende gennemsyn og så betids, at eventuelle pro- jektkoordinationer kan indarbejdes.

Bygherren skal have minimum 15 hverdage til en eventuel kommentering og gennemgang af dispositionsforslag og myndighedsprojekt.

4.5 Det påhviler Entreprenøren i forbindelse med udarbejdelse af hovedprojektet at afdække eventuelle uklarheder i udbudsmaterialet.

Ved udarbejdelse af hovedprojektet er Entreprenøren forpligtet til at sikre, at udbudsmaterialet suppleres med de nødvendige undersøgelser, som efter En- treprenørens opfattelse er nødvendige med henblik på at afklare alle eventuel- le uklarheder herom i udbudsmaterialet. Denne afklaring skal have fundet sted, inden hovedprojektets færdiggørelse.

4.6 Når Entreprenørens hovedprojekt er udarbejdet, fremsendes hovedprojektet til Xxxxxxxxx til gennemsyn.

Bygherren har 15 hverdage til eventuel kommentering og gennemgang af ho- vedprojektet, hvorefter hovedprojektet betragtes som accepteret.

Efter accept af hovedprojektet kan projektet kun ændres ved skriftlig aftale mellem Entreprenøren og Bygherren.

4.7 Entreprenøren skal holde Bygherren løbende underrettet om arbejdets udførel- se og skal forelægge Bygherren projekttegninger, beregninger og beskrivelser, korrespondance med myndigheder mv.

4.8 Entreprenøren udfører fagtilsyn.

Inden arbejdet igangsættes på byggepladsen, skal der til Bygherren fremsen- des tilsyns- og kontrolplaner til godkendelse, ligesom det skal angives, hvem der fører tilsyn på hvilke arbejder.

Herudover har Bygherren adgang til at føre fornødent tilsyn på byggepladsen.

4.9 Entreprenøren skal foretage kvalitetssikring i overensstemmelse med Entrepre- nørens tilbud og kravene i udbudsmaterialet.

5. Medarbejdere og underentreprenører ‌

5.1 Entreprenøren er i øvrigt forpligtet til at anvende de nøglemedarbejdere, som er beskrevet i nøglemedarbejderoversigten (bilag […]).

Udskiftning af Entreprenørens nøglemedarbejdere angivet i nøglemedarbejder- oversigten kan uden Bygherrens godkendelse kun finde sted, hvor den pågæl- dende medarbejder har lovligt forfald i en periode eller ophører sin ansættelse hos Entreprenøren. I tilfælde af Entreprenørens udskiftning af en nøglemedar- bejder, skal Bygherren orienteres herom samt om årsagen til udskiftningen.

Nye nøglemedarbejdere skal skriftligt godkendes af Bygherren efter forevisning af CV'er. Nye nøglemedarbejdere til erstatning for udskiftede og således af Bygherren tidligere godkendte nøglemedarbejdere skal som minimum have samme kvalifikationer som de nøglemedarbejdere, de erstatter. Nye medar- bejdere optages i nøglemedarbejderoversigten, der løbende revideres.

Udskiftning af Entreprenørens nøglemedarbejdere uden for ovennævnte tilfæl- de uden Bygherrens forudgående accept, herunder Entreprenørens bevidste fjernelse af medarbejdere fra entreprisen uden Bygherrens forudgående ac- cept, vil blive betragtet som væsentlig misligholdelse af kontrakten.

Med henblik på at sikre entreprisens succes kan Bygherren kræve, at medar- bejdere hos Entreprenøren eller Entreprenørens væsentligste underentreprenø- rer udskiftes med medarbejdere med tilsvarende faglige kvalifikationer, eller at bemandingen på entreprisen forøges og/eller forstærkes.

5.2 Entreprenøren har tilknyttet følgende underentreprenører til entreprisen:

[…].

Entreprenøren er berettiget til at tilknytte yderligere underentreprenører til ud- førelse af entreprisen.

Samtlige aftaler med underentreprenører skal sammen med en referenceliste fremsendes til Bygherren til orientering.

Ovennævnte underentreprenører samt underentreprenører, der i øvrigt måtte være godkendt af Bygherren, kan kun udskiftes med Bygherrens forudgående accept.

6. Sociale klausuler 2 ‌

6.1 Løn- og arbejdsvilkår

[…].

6.2 Uddannelsesklausul

[…].

2 Resumé af redegørelsen for Bygherrens krav til efterlevelse af sociale klausuler i det konkrete Byggeprogram til Miniudbud (se Værktøj 7)

7. Entreprisesummen ‌

7.1 Arbejdet udføres for en samlet fast entreprisesum på

kr. […] ekskl. moms, skriver kr. […] 00/100.

7.2 For den del af entreprisen, der udføres efter 12 måneder fra licitationsdagen, reguleres Entreprenørens priser i henhold til udviklingen i Danmarks Statistiks Byggeomkostningsindeks for boliger.

8. Betalinger ‌

8.1 Betaling finder sted i henhold til betalingsplanen, jf. pkt. 3.1.4, som fastlæg- ger, til hvilket tidspunkt betalingerne skal finde sted.

8.2 Betaling sker ved afsendelse fra Bygherren senest 30 kalenderdage efter, at Bygherren har modtaget Entreprenørens betalingsbegæring.

8.3 Fakturaen skal udstedes til […] og mærkes "[…]". Alle fakturaer skal fremsen- des elektronisk på EAN-nr. […] i det fællesoffentlige format OIOXML via VANS. Af fakturaen skal følgende oplysninger fremgår: Ordre, rekvisitionsnummer el- ler betalingsplan, personreference vedrørende Bygherren og Entreprenørens CVR-nr.

8.4 Betalinger forudsætter, at det arbejde, som betalingen angår, er præsteret.

8.5 Udgør betalingen en forudbetaling for endnu ikke leverede ydelser, herunder materialer som ikke er leveret på byggepladsen, skal Entreprenøren på Bygher- rens anmodning stille sikkerhed for kontraktmæssig levering. Sikkerhedens størrelse skal svare til den krævede betaling for de ikke leverede ydelser.

9. Ekstraarbejder ‌

9.1 Enhver ændring i entreprisens omfang skal være aftalt skriftligt forud for ar- bejdets udførelse og skal være underskrevet af begge Parter ved disses autori- serede repræsentanter, jf. pkt. 15. Aftalen skal angive pris og betalingsvilkår.

9.2 Arbejder, som ikke er omfattet af de i Entreprenørens tilbud indeholdte en- hedspriser, skal i videst muligt omfang prissættes med udgangspunkt i de i En- treprenørens tilbud indeholdte enheds- og delpriser.

I tilfælde af at Bygherren gennem indhentning af priser fra tredjemand kan godtgøre, at Entreprenørens krav om betaling for udførelse af et ekstraarbejde væsentligt overstiger den pris, som Bygherren kan få udført arbejdet til hos tredjemand, bortfalder Entreprenørens ret til at udføre ekstraarbejdet, og Byg- herren er uanset AB 92, § 14, berettiget til at lade tredjemand udføre sådanne ekstraarbejder.

9.3 Bygherren kan afvise at honorere eventuelle ekstraydelser, som ikke forudgå- ende er aftalt skriftligt.

9.4 Hvis der foreslås et ekstraarbejde, som ville berettige Entreprenøren til ekstra- betaling, skal Parterne i fællesskab undersøge mulighederne for at finde be- sparelser med tilhørende økonomisk værdi, medmindre Bygherren træffer an- den beslutning.

10. Tidsplan og forsinkelse ‌

10.1 Arbejderne skal udføres og afleveres i henhold til tidsplan af […], jf. punkt

3.1.2. Afleveringsterminen er sanktionsbehæftet, jf. pkt. 9.3. Entreprenøren skal inden den […] i samarbejde med Bygherren udarbejde en arbejdstidsplan.

Arbejdstidsplanen skal indeholde de i tidsplan af […] anførte sanktionsbehæf- tede mellemterminer.

10.2 I tilfælde af Entreprenørens forsinkelse i forhold til en sanktionsbehæftet ter- min, herunder den aftalte afleveringstermin, jf. pkt. 10.1, betaler Entreprenø- ren en dagbod på kr. […] pr. arbejdsdag.

10.3 Hvis der indtræder en forsinkelse, er Entreprenøren forpligtet til at omdispone- re/forcere planlagte aktiviteter med henblik på at begrænse generne mest mu- ligt. Xxxxxxxxxx den indtrådte forsinkelse Entreprenøren til tidsfristforlængelse, er Entreprenøren berettiget til betaling for de omkostninger, som Entreprenø- ren påføres i ovennævnte forbindelse, herunder omkostninger til forcering, idet Entreprenøren dog samtidig er forpligtet til at foretage omdispone- ring/forcering, så disse omkostninger minimeres mest muligt.

10.4 Bygherren har ret til at foretage delvis ophævelse af entreprisen, såfremt der under arbejdets gang indtræder sådanne ansvarspådragende forsinkelser, at der er betydelig risiko for, at en væsentlig termin ikke kan overholdes, og en delvis ophævelse af entreprisen muliggør, at forsinkelser undgås eller mind- skes ved overførelse af dele af arbejdet til anden entreprenør.

11. Aflevering ‌

11.1 I perioden fra […] uger før aflevering og indtil 2 uger (10 arbejdsdage) før aflevering foretager Parterne i fællesskab en overordnet gennemgang af ar- bejderne til belysning af byggeriets stade med henblik på Entreprenørens af- hjælpning af eventuelle mangler inden aflevering.

Entreprenøren skal forinden Parternes fælles gennemgang have foretaget en dokumenteret mangelgennemgang af byggeriet samt afhjælpning af eventuelt konstaterede mangler.

Den nærmere procedure for ovennævnte gennemgang aftale mellem Parterne.

11.2 Under forudsætning af, at de på afleveringstidspunktet værende mangler ikke forhindrer entreprisens aflevering, skal samtlige de i afleveringsprotokollen an- førte mangler være afhjulpet inden for den i forbindelse med afleveringsforret- ningen aftalte udbedringsfrist.

Hvis Xxxxxxxxx efter udløbet af den i forbindelse med afleveringsforretningen aftalte udbedringsfrist konstaterer, at manglerne ikke er afhjulpet, meddeler Bygherren Entreprenøren dette og giver Entreprenøren yderligere 10 arbejds- dages frist til at afhjælpe påtalte mangler. Hvis Bygherren efter udløbet af de 10 arbejdsdages yderligere frist eller en eventuelt anden aftalt længere frist konstaterer, at manglerne ikke er afhjulpet, har Bygherren ret til at lade mang- lerne udbedre for Entreprenørens regning og risiko.

11.3 Hvis der af administrative myndighedsgrunde ikke kan udstedes ibrugtagnings- tilladelse inden det aftalte afleveringstidspunkt, er Entreprenøren forpligtet til at fremskaffe tilladelser, der giver Xxxxxxxxx ret til at anvende bygningen til det påtænkte formål fra afleveringstidspunktet.

12. Ansvar ‌

12.1 Entreprenøren er ansvarlig i henhold til reglerne i ABT 93 og Entreprisekon- trakten. Parterne er altid – uanset ansvaret – forpligtet til at bidrage til at finde den mest optimale løsning for at rette og neutralisere eventuelle fejl og mang- ler.

12.2 Bygherrens tilsyn og gennemsyn, herunder gennemgang af tegningsmateriale og hovedprojekt mv., fritager ikke Entreprenøren for ansvar.

13. Ansvarsperiode ‌

13.1 Entreprenørens ansvarsperiode løber i 5 år fra entreprisens aflevering, jf. ABT 93, § 36.

13.2 For eventuelle udskudte dele af arbejdet udløber ansvarsperioden dog 5 år efter disse udskudte delarbejders aflevering.

14. Sikkerhedsstillelse ‌

14.1 Senest 8 arbejdsdage efter indgåelse af Entreprisekontrakten stiller Entrepre- nøren en sikkerhed på 15% af Entreprisesummen, jf. ABT 93, § 6.

14.2 Ved ændring i arbejdets omfang, der udgør mere end 5%’s forøgelse i forhold til Entreprisesummen, skal der stilles supplerende garanti på 15% af hele for- øgelsen af Entreprisesummen.

Ved ændring af arbejdets omfang, der udgør mere end 5%’s reduktion i for- hold til Entreprisesummen, nedskrives garantien med 15% af reduktionen af Entreprisesummen.

14.3 Bygherren stiller ikke sikkerhed over for Entreprenøren.

15. Forsikring ‌

15.1 Entreprenøren tegner all risk forsikring:

15.2 Entreprenøren har tegnet følgende ansvarsforsikring:

Forsikringsselskab: […] Forsikringssum pr. forsikringsår […] Forsikringssum pr. skade […]

Ved ændring i ovennævnte forhold er Entreprenøren forpligtet til at orientere Bygherren herom.

16. Kontaktpersoner ‌

16.1 Bygherren har knyttet følgende Bygherrerådgiver til opgaven:

[…]

der er repræsenteret ved […].

Bygherrerådgiveren er Bygherrens repræsentant i forhold til Entreprenøren. Bygherrerådgiveren er ikke bemyndiget til at indgå aftaler om ekstraydelser på Bygherrens vegne.

Totalrådgiveren er ikke bemyndiget til at indgå aftaler om ekstraarbejder på Bygherrens vegne.

16.2 Følgende kontaktpersoner er bemyndiget til at indgå bindende aftaler i forbin- delse med gennemførelse af entreprisen:

For Bygherren:

[…]

For Entreprenøren:

[…]

16.3 Entreprenøren er forpligtet til at drage omsorg for, at Entreprenørens kontakt- person i hele kontraktperioden frem til afleveringen er i stand til at være og komme til stede på byggepladsen i overensstemmelse med Bygherrens rimeli- ge anmodninger herom.

Dato: [….] Dato: […]

f. Bygherren: f. Entreprenøren:

[…] […]

Document Metadata

Contract

Document Metadata