Husforsikring
Husforsikring
Forsikringsbetingelser
Bygningskaskodækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Bygningskaskodækningen?
1.1 Tyveri og hærværk
1.1.1 Forsikringen dækker skader ved tyveri eller tyveriforsøg samt hærværk. Hærværk er beskadigelser, der er foretaget med
vilje og med det formål at lave skade.
1.1.2 Forsikringen dækker ikke, hvis skaden er begået af de personer, der bor i huset, ejere, medhjælp, lejere, logerende, gæster eller andre personer, som kan ligestilles med disse.
1.2 Storm
Forsikringen dækker skader ved en storm eller skypumpe med en vindhastighed på mindst 17,2 meter pr. sekund. Den dækker desuden nedbørsskader, som er en umid- delbar følge af stormskaden på bygningen.
1.3 Sky- og tøbrud
Forsikringen dækker vandskader fra vold- somt skybrud eller voldsomt tøbrud, når vandet ikke kan få normalt afløb, og det derfor oversvømmer forsikringsstedet eller stiger op gennem afløbsledninger.
Som voldsomt tøbrud betragtes tøbrud på grund af, at temperaturen stiger fra minus- grader til 8 plusgrader i løbet af 6-8 timer.
Der er tale om voldsomt skybrud, når der falder 30-40mm regn i løbet af 24 timer eller 1mm regn pr. minut.
Forsikringen dækker ikke skade som følge af vand eller fygesne, der trænger igennem utæt tag, væg eller gulv.
1.4 Frostsprængninger
1.4.1 Forsikringen dækker
• skader ved frostsprængning af rør, der fører vand og varme ind i eller ud af bygningerne
• røranlæg, der indgår i bygningens ind- vendige vand- og sanitetsinstallationer og varmesystem og dertil hørende ked- ler, beholdere, pumper, målere og radi- atorer.
1.4.2 Forsikringen dækker ikke
• skader efter frostsprængning i utilstræk- keligt opvarmede lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende var- meforsyning
• Skader på rørinstallationer i uopvarme- de skunke og tagrum, med mindre in- stallationen er udført i henhold til gældende forskrifter på udførelsestids- punktet og forsyner tilstrækkeligt opvar- mede lokaler.
• frostskader på tagrender, nedløbsrør eller udendørs vandinstallationer, fx springvand, svømmebassin, spa- og boblebade og udekøkken
• udgifter til optøning.
1.5 skader forvoldt af dyr
1.5.1 Forsikringen dækker
• skader forvoldt af gnavere, rovdyr eller fugle på bygninger, der anvendes til be- boelse
Dækning indtræder først, når der er fo- retaget fornøden bekæmpelse og fore- byggelse.
1.5.2 Forsikringen dækker ikke
• kosmetiske skader (fx skjolder og rid- ser)
• bekæmpelse og forebyggelse
• lugtgener, fjernelse af ekskrementer m.m.
• genhusning og huslejetab samt øvrige udgifter omfattet af punkt 8 i Fællesbe- stemmelser.
1.6 Påkørsel og væltende eller nedstyrtende genstande
Forsikringen dækker skader ved påkørsel og væltende eller nedstyrtende genstande, der beskadiger bygningerne udefra.
1.7 Udstrømning af vand, olie og kølevæske
1.7.1 Forsikringen dækker
• skader ved pludselig og uforudselig ud- strømning af vand, olie og kølevæske fra røranlæg, herunder akvarier, køle- og fryseanlæg, samt fra beholdere med et rumindhold på 20 liter eller mere.
1.7.2 Forsikringen dækker ikke
• skader, der er sket efter frostspræng- ning i utilstrækkeligt opvarmede lokaler, medmindre skaden skyldes tilfældigt svigtende varmeforsyning
• skader, der er opstået under opfyldning af eller aftapning fra olietank samt køle- og fryseanlæg og andre beholdere
• skader, der er forårsaget af oversvøm- melse fra grundvand, spildevand, kloak- vand, tagrender og nedløbsrør
• skader, der er sket ved dryp eller udsiv- ning
• udgifter til reparation af tærede røran- læg m.m. og udgifter til lokalisering af utætheden.
1.8 Anden pludselig skade
1.8.1 Forsikringen dækker
• en pludseligt opstået skade, der ikke er nævnt i de foregående dækninger eller undtagelser. Ved en pludseligt opstået skade forstås en skade, hvor både ska- dens årsag og skadens virkning er øje- blikkelig og uventet. Årsag og virkning skal altså ske samtidigt og ikke over et tidsrum, som fx vandskade forårsaget af dryp eller udsivning. Revnedannelser eller afskalninger på grund af frost, byg- ningens sætning eller rystelser fra trafik regnes ikke som pludselig skader.
1.8.2 Forsikringen dækker ikke
• skader, der er sket ved almindelig brug, fx stænk eller spild af fødevarer og væ- sker
• skader, der er forvoldt ved grov uagt- somhed.
• Skader forvoldt af dyr
1.9 Ansvar
1.9.1 Forsikringen dækker, hvis De som husejer eller bruger af en ejendom er juridisk erst- atningsansvarlig for en skade på andre personer eller på deres ting eller dyr. De kan være juridisk erstatningsansvarlig, hvis skaden er sket på grund af fejl eller forsømmelse fra Deres side. Forsikringen dækker det ansvar, De har pådraget Dem, mens dækningen var i kraft, også selv om kravet først bliver rejst, når dækningen er ophørt.
1.9.2 Ansvarsforsikringen dækker ikke, hvis De som husejer eller bruger af ejendommen er uden skyld i skaden, da De ikke er an- svarlig for hændelige skader. De skal straks underrette Xxxxx, når der bliver eller er ved at blive rejst erstatningskrav mod Dem, hvorefter Codan vurderer hvor- ledes kravet skal behandles.
Ansvarsforsikringen dækker i øvrigt ikke skader, der er:
• forvoldt med vilje
• forvoldt under påvirkning af alkohol, narkotika eller lignende
• forvoldt i forbindelse med erhvervsvirk- somhed, der drives i eller på ejendom- men
• forvoldt i forbindelse med indgåede kontrakter
• forvoldt på ting, som tilhører husstan- den. Tingene må heller ikke være lånt, lejet, til opbevaring, under transport eller af andre grunde være i husstan- dens varetægt
• forvoldt af et motordrevet køretøj, bort- set fra haveredskaber under 25 hk. Er man for sådanne haveredskaber an- svarlig efter færdselslovens regler, dækker Codan med de erstatningssum- mer, der er nævnt i færdselsloven.
• forvoldt på ting sket ved udgravnings- eller opgravningsarbejder, nedbryd- nings- eller nedramningsarbejder, jord- eller grundvandssænkning eller ved brug af sprængstoffer
• forvoldt på ting, når skaden er sket under nybygning, ombygning eller til- bygning til de forsikrede bygninger.
1.9.3 Der dækkes med følgende summer ved hver ansvarsskade:
- 10 mill. kr. ved skade på person(er)
- 2 mill. kr. ved skade på ting og dyr
Omkostninger i forbindelse med erstat- ningsspørgsmålets afgørelse dækkes, når de afholdes efter aftale med Codan, selv om forsikringssummen overskrides.
1.10 Retshjælp
Der findes et særligt sæt forsikrings- betingelser for retshjælpsdækning, som De kan få hos Codan. Hvis De får brug for retshjælp, skal De henvende Dem til en ad- vokat, da det er en betingelse for dæknin- gen, at en advokat vil påtage sig sagen. I sager, der behandles efter reglerne om småsager (retsplejelovens kapitel 39) skal De dog selv anmelde sagen, og advokatbi- stand kan alene dækkes i forbindelse med hovedforhandling.
Forsikringen dækker sagsomkostninger ved visse private retstvister, hvor De er part som ejer eller bruger af ejendommen. Forsikringen dækker med op til 175.000 kr. inkl. moms for hver forsikringsbegivenhed med en selvrisiko på 10% (dog mindst
2.500 kr.) af de erstatningsberettigede
sagsomkostninger. Hvis der kan opnås fri proces, beregnes der ikke selvrisiko.
Hvis sagen bliver appelleret til en højere retsinstans, beregnes der en ny selvrisiko
efter samme retningslinier. Tvister i for- bindelse med udlejning af ejendommen anses som hovedregel for erhvervsmæssi- ge og er dermed undtaget i medfør af § 3, stk. 1 i retshjælpsbetingelserne.
Udvidet svampedækning (inkl. råddækning)
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvordan vedligeholdes træ?
Træ, der indgår i bygningskonstruktioner, skal altid vedligeholdes på den rigtige måde, så det ikke udsættes for fugt. Det er en forudsætning for at få dækning, at byg- ningen løbende er blevet vedligeholdt hen- sigtsmæssigt. Det vil sige,
• at tage og inddækninger holdes tætte
• at tagrender og nedløb holdes tætte og rensede
• at vinduespartier og udvendige døre forsegles ved glaslister og overfladebe- handles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra f.eks. produ- center, leverandører eller Codan
• at træfacader overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvis- ninger fra f.eks producenter, leverandø- rer og Codan
• at utilsigtede xxxxxxxx og revner lukkes eller afdækkes
• at nødvendige ventilationsåbninger hol- des åbne og frie.
2 Hvad omfatter den Udvidede svampedækning?
2.1 Den Udvidede svampedækning omfatter
1. udgifter til reparation i forbindelse med direkte skade på bygningsdel af træ eller murværk, når der har været an- greb af træødelæggende svampe, her- under svampeskader der er karakteriseret som råd, og hvis træet er nedbrudt
2. følgeskader på bygningen i forbindelse med skaden.
Skader skal være konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil seks måneder efter dækningens ophør (ved ejerskifte i indtil tre måneder efter overtagelsesdato- en), medmindre der er tegnet forsikring i andet selskab.
2.2 Den Udvidede svampedækning omfatter ikke
1. skader i kælderbeklædninger, det vil sige gulv- og vægbeklædninger med til- hørende underlag af træ
2. skader i åbne trækonstruktioner, som er udsat for vejr og vind. Ved åbne træ- konstruktioner forstås trapper, veranda- er, terrasser, drivhuse, flagstænger, al- taner, balkoner, svalegange, solafskærmninger, pergolaer, planke- værker og stakitter
3. skader på bygninger, der ikke er opført på betonblokke, støbt, muret eller syld- stens fundament.
4. skader på træpilotering samt skader, der stammer herfra
5. skader i sternbeklædninger, vindskeder og de tilhørende dæklister og udhængs- lister
6. skader på og i forbindelse med uafdæk- kede spær-, bjælke- og remender
7. skader af kosmetisk art, f.eks. misfarv- ninger, blåsplint og skimmel- og mug- belægninger.
8. skader, der konstateres på eller udbre- der sig fra bindingsværk og/eller pudse- de træydervægge.
Svampedækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvordan vedligeholdes træ?
Træ, der indgår i bygningskonstruktioner, skal altid vedligeholdes på den rigtige måde, så det ikke udsættes for fugt. Det er en forudsætning for at få dækning, at byg- ningen løbende er blevet vedligeholdt hen- sigtsmæssigt. Det vil sige,
• at tage og inddækninger holdes tætte
• at tagrender og nedløb holdes tætte og rensede
• at vinduespartier og udvendige døre forsegles ved glaslister og overfladebe- handles med egnede produkter efter gældende anvisninger fra f.eks. produ- center, leverandører eller Codan
• at træfacader overfladebehandles med egnede produkter efter gældende anvis- ninger fra f.eks producenter, leverandø- rer eller Codan
• at utilsigtede xxxxxxxx og revner lukkes eller afdækkes
• at nødvendige ventilationsåbninger hol- des åbne og frie.
2 Hvad omfatter Svampedæknin- gen?
2.1 Svampedækningen omfatter:
1. udgifter til reparation i forbindelse med direkte skade på bygningsdel af træ eller murværk, når der har været an- greb af træødelæggende svampe, og hvis træet er nedbrudt
2. følgeskader på bygningen i forbindelse med skaden.
Den træødelæggende svamp skal beskadi- ge de forsikrede genstande og være hurtigt
forløbende i forhold til konstruktionens for- ventede funktionstid. Skader skal være konstateret og anmeldt i forsikringstiden og indtil seks måneder efter dækningens ophør (ved ejerskifte i indtil tre måneder efter overtagelsesdatoen), medmindre der er tegnet forsikring i andet selskab.
2.2 Svampedækningen omfatter ikke
1. skader, der er forårsaget af råd eller af tømmersvampens borebille eller rådbo- rebille
2. skader i kælderbeklædninger, det vil sige gulv- og vægbeklædninger med til- hørende underlag af træ
3. skader i åbne trækonstruktioner, som er udsat for vejr og vind. Ved åbne træ- konstruktioner forstås trapper, veranda- er, terrasser, drivhuse, flagstænger, al- taner, balkoner, svalegange, solafskærmninger, pergolaer, planke- værker og stakitter
4. skader på bygninger, der ikke er opført på betonblokke, støbt, muret eller syld- stens fundament.
5. skader på træpilotering, samt skader der stammer herfra
6. skader i sternbeklædninger, vindskeder og de tilhørende dæklister og udhængs- lister
7. skader på og i forbindelse med uafdæk- kede spær-, bjælke- og remender
8. skader af kosmetisk art, f.eks. misfarv- ninger, blåsplint samt skimmel- og mug- belægninger.
9. skader, der konstateres på eller udbre- der sig fra bindingsværk og/eller pudse- de træydervægge.
Insektdækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Insektdækningen?
1.1 Insektdækningen omfatter
skade på de forsikrede bygninger forårsa- get ved angreb af træødelæggende insek- ter, hvis skaden har betydet en nedsættelse af træværkets bæreevne, og det er nødvendigt at foretage en udskift- ning eller forstærkning af træværket. Endvi- dere betales udgifter til bekæmpelse af husbukkeangreb.
Dækningen omfatter de skader, der konsta- teres og anmeldes i forsikringstiden og indtil 6 måneder efter dækningens ophør (ved ejerskifte i indtil 3 måneder efter over- tagelsesdatoen), medmindre der er tegnet forsikring i andet selskab.
1.2 Insektdækningen omfatter ikke
• skader, der er forårsaget af rådborebil- ler (tømmersvampens borebiller)
• skader, der er forårsaget af murbier.
• skader, der konstateres på eller udbre- der sig fra bindingsværk og/eller pudse- de træydervægge.
Glasdækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Glasdækningen?
1.1 Glasdækningen omfatter
• skader på bygningens glas, når der er brud, afskalning, ridsning eller lignende, som gør, at genstanden er ubrugelig.
• skader på keramiske kogeplader og lig- nende.
Genstandene skal inden skaden være på deres plads i de forsikrede bygninger, ind- rammet eller på anden måde endeligt an- bragt i hel stand.
1.2 Glasdækningen omfatter ikke
• skader, der er sket ved ombygning, vedligeholdelse eller reparation af de forsikrede genstande, deres rammer, indfatning eller lignende
• skader på drivhuse samt punktering af termoruder og utætheder i samlinger.
Codan betaler, hvad det koster at udskifte det beskadigede med noget tilsvarende nyt. Kan det ikke skaffes, udbetaler Xxxxx en erstatning, der svarer til det, det koster at udskifte glasset. Glasset skal være i samme standard og være almindeligt an- vendt på skadetidspunktet. Hvis genstande- ne bliver repareret, erstattes reparationsudgifterne. Disse må ikke over- stige udgifterne til genanskaffelse og mon- tering.
Kummedækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Kummedækningen?
1.1 Kummedækningen omfatter
skader på WC-kummer og -cisterner, bide- ter, håndvaske og badekar, keramiske køk- kenvaske, når der er brud, afskalning, ridsning eller lignende, som gør, at gen- standen er ubrugelig. Genstandene skal inden skaden være monteret på deres plads i de forsikrede bygninger, indrammet eller på anden måde endeligt anbragt i hel stand.
1.2 Kummedækningen omfatter ikke
• skader, hvis de er sket ved ombygning, vedligeholdelse eller reparation af de forsikrede genstande
• skader, hvis de skyldes frostspræng- ning, medmindre der er tale om tilfæl- digt svigtende varmeforsyning
• skader på tilbehør, f.eks toiletsæder og vandhaner
• skader på keramiske køkkenvaske som følge af slitage eller dagligt brug.
Codan betaler, hvad det koster at udskifte det beskadigede med noget tilsvarende nyt. Kan det ikke skaffes, udbetaler Xxxxx en erstatning, der svarer til det, det koster at udskifte genstandene. Disse skal være i samme standard og være almindelig an- vendt på skadetidspunktet. Hvis genstande- ne bliver repareret, erstattes reparationsudgifterne. Disse må ikke over- stige udgifterne til genanskaffelse og mon- tering.
Hvis eksisterende toiletsæder og vandha- ner ikke kan genbruges af konstruktions- mæssige årsager, dækker forsikringen også nyt sæde/nye haner i samme stan- dard.
Bygningsbranddækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Bygningsbranddækningen?
1.1 Brand, tilsodning, tørkogning og spræng- ning
1.1.1 Forsikringen dækker skader efter brand samt tilsodning, der opstår pludseligt fra en efter reglerne korrekt indrettet pejs, brændeovn, gas- eller petroleumskamin (fast eller flytbar) og lignende, tørkogning af kedler til rumopvarmning og sprængning af dampkedler.
1.1.2 Forsikringen dækker ikke, hvis skaden er sket på grund af løbesod, svidning, forkul- ning, overophedning og smeltning, som ikke skyldes en brand. Dette kan f.eks. være gløder fra ildsteder eller tobak.
1.2 Eksplosion, direkte lynnedslag, nedstyrt- ning af fly m.m.
1.2.1 Forsikringen dækker skader efter eksplo- sion, direkte lynnedslag og nedstyrtning af fly eller flydele samt genstande, der tabes eller kastes ud fra fly.
Ved et direkte lynnedslag skal der kunne ses spor i form af gnist- eller brandmær- ker, og der skal være sket beskadigelser på bygningsdele og ting på forsikrings- stedet. Skaderne skal være en direkte følge af elektrisk varme- eller kraftpåvirk- ning ved lynstrømmens afledning i jord.
1.2.2 Forsikringen dækker ikke
• skader, der er en følge af lynnedslag uden for den forsikrede ejendom eller af atmosfæriske forstyrrelser, hvor van- drespændinger fra lynet eller de atmo- sfæriske forstyrrelser har medført skade.
• skader efter nedstyrtning af fly eller fly- dele, hvis ulykken skyldes, at flyet har medbragt sprængstoffer.
1.3 Følgeskade ved brand
Forsikringen dækker, hvis der i forbindelse med en brand er sket skade på det forsik- rede ved slukning, nedrivning eller andre rimelige foranstaltninger, som blev foreta- get for at forebygge eller begrænse en brandskade. Forsikrede genstande, som forsvinder under en brandskade, er også dækket.
1.4 El-skader
1.4.1 Forsikringen dækker:
skader på el-installationer og el-drevne genstande (inkl. hårde hvidevarer), når skaden skyldes kortslutning, induktion, overspænding eller lignende. Det er en be- tingelse, at genstandene lovligt kan for- handles eller anvendes i Danmark.
El-installationer erstattes efter reglerne i Fællesbestemmelserne, pkt. 7.1. El-drevne genstande erstattes efter reglerne i Fælles- bestemmelserne, pkt. 7.2.1.
1.4.2 Forsikringen dækker ikke:
1. hvis der er dækning fra en garanti- eller serviceordning, eller skaden skyldes manglende vedligeholdelse, slid eller tæring
2. hvis der er fejlkonstruktion, fejlmonte- ring eller fejltilslutning, forkert udført re- paration eller skader, der er sket under reparation
3. hvis genstanden er blevet overbelastet eller brugt i strid med dens bestemmel- se eller konstruktion
4. hvis genstanden udelukkende er be- stemt til anvendelse udendørs
5. skader, der er sket på el-varmekabler.
Rør- og kabeldækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter
Rør- og kabeldækningen?
1.1 Rør- og kabeldækningen omfatter skader på skjulte vand-, varme-, gas-, olie- og afløbsrør samt el-varmekabler, som fin- des i den forsikrede ejendoms bygninger. Rør og el-varmekabler skal befinde sig i vægge, mure eller gulve eller være gemt i kanaler, krybekældre, skunkrum eller lig- nende lukkede hulrum. Reparationer og udgifter til sporing af utætheder i de skjulte rør og brud eller kortslutning i el-varme-
kabler dækkes, hvis der træffes aftale med Codan, før reparationen igangsættes. For- sikringen dækker også direkte skader på bygninger og haveanlæg som følge af utætheder, herunder udsivning, når skaden konstateres samtidig med reparationen.
1.2 Rør- og kabeldækningen omfatter ikke
• kedler, beholdere, radiatorer og xxxxxx- gere samt rør i disse genstande
• installationer til udendørs springvand, udendørs svømmebassiner, udendørs spa- og boblebade eller udekøkken
• skader som følge af frost i lokaler, med- mindre skaden skyldes en tilfældigt svigtende varmeforsyning
Udvidet Vandskade
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Udvidet Vandska- de
1.1 Udvidet Vandskade omfatter
Skade på de forsikrede bygninger som følge af:
• udsivning fra synlige installationer fx ra- diator, samt fra akvarier og beholdere med et rumindhold på mere end 20 l
• skade efter fygesne der trænger ind i bygningen
• skade efter nedbør der trænger ind i bygningen
• skade efter opstigning af kloak - og grundvand
• tab af vand, olie og gas i forbindelse med en dækningsberettiget skade på rør og stikledninger.
Det er et krav for dækningen, at årsagen til vandskaden repareres/udbedres straks efter skaden. Disse udgifter betales ikke af forsikringen.
Det er således også et krav, at der ikke tid- ligere har været sket skade af samme årsag samme sted.
1.2 Udvidet Vandskade omfatter ikke
• udbedring af årsagen til skaden, fx re- paration af revner i fundamentet eller etablering af manglende omfangsdræn
• skader, som skyldes kondens eller grundfugt
• lugtgener
• skade som følge af bygge- og repara- tionsarbejde mens arbejdet pågår
• vand, der trænger ind i bygningen gen- nem åbne vinduer eller døre.
Stikledningsdækning
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvad omfatter Stikledningsdækningen?
Dækningen omfatter udvendige ledninger i jorden til vand-, varme-, olie-, gas- og af- løbsledninger samt el-kabler, når forsik- ringstageren har vedligeholdelsespligten. Dækningen gælder fra de forsikrede byg- ninger til hovedledning i vej.
Hvis ejendommen ikke er tilsluttet et fælles kloakanlæg, er der dækning fra bygning og til egen septiktank eller renseanlæg under forudsætning af, at bygningsreglementet er overholdt, og at der ikke er tale om fejl ved fremstillingen eller arbejdets udførelse.
2 Hvilke skader er dækket?
2.1 Stikledningsdækningen omfatter
• reparationer og udgifter til opsporing af utætheder i vand-, varme-, olie- og gas- rør samt brud på afløbsledninger og brud eller kortslutning i el-kabler, så-
fremt ledningens funktion er væsentligt nedsat. Der skal konstateres en skade i fejlklasse 3- eller 4, for at der kan opnås dækning. Ved en tv-inspektion af afløbsledninger bruges et klassifice- ringssystem for at kategorisere fejlenes skadevirkning.
Fejlklasse 1 og 2 er mindre fejl, hvor af- løbsrørets funtion ikke er væsentligt be- rørt. Typisk kan det afhjælpes med almindelig vedligeholdelse fx spuling.
Ved fejlklasse 3 og 4 er funktionen væ- sentlig nedsat eller blokeret.
Reparation må kun udføres efter forud- gående aftale med Xxxxx.
• direkte skade på bygninger og havean- læg som følge af dækningsberettiget skade på vand-, gas-, olie- og afløbsled- ninger samt el-kabler, når skaden kon- stateres samtidig med reparation af ledningerne.
2.2 Stikledningsdækningen omfatter ikke
• skader på drænrør
• skader på installationer til udendørs springvand, svømmebassin, spa- og boblebade, udekøkken, belysning og lig- nende.
• almindelig vedligeholdelse, såsom op- rensning og rodskæring
Bygningsbranddækning for udbygnin-2.1.2 Forsikringen dækker ikke, hvis skaden er
ger på nedlagte landbrugsejendomme
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
sket som følge af løbesod, svidning, forkul- ning, overophedning og smeltning, som ikke skyldes en brand. Dette kan f.eks. være gløder fra ildsteder eller tobak.
1 Hvilke bygninger og genstande er dækket?
1.1 Bygninger m.m.
Dækningen omfatter de udbygninger til en nedlagt landbrugsejendom og disses fun- damenter, der er beliggende på forsik- ringsstedet. Udbygningerne må ikke bruges til beboelse, og der må ikke være landbrugsmæssig drift eller erhvervsmæs- sig virksomhed.
1.2 Fast bygningstilbehør
Dækningen omfatter:
1. Fast bygningstilbehør, faste bygningsde- le og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter.
2. El-installationer, herunder stikledninger og hovedtavler, kraftinstallationer frem til styretavle eller motorværn. Styretav- ler og motorværn er ikke omfattet af dækningen. Lysinstallationer, herunder faste armaturer, er dækket, men ikke pærer, lysstofrør, lysskilte og lysrekla- mer.
3. Gas-, olie og vandinstallationer, rum- temperaturs- og ventilationsanlæg, klo- akanlæg og anlæg til brand-, vand- og tyverisikring af bygninger.
2 Hvilke skader er dækket?
Bygningsbranddækningen for udbygninger til nedlagte landbrugsejendomme omfatter skader, der er en følge af en af nedenstå- ende årsager.
2.1 Brand, tilsodning, tørkogning og spræng- ning
2.1.1 Forsikringen dækker skader efter brand samt tilsodning, der opstår pludseligt fra en efter reglerne korrekt indrettet pejs, brændeovn, gas- eller petroleumskamin (fast eller flytbar) og lignende, tørkogning af kedler til rumopvarmning og sprængning af dampkedler.
2.2 Eksplosion, direkte lynnedslag, nedstyrt- ning af fly m.m.
2.2.1 Forsikringen dækker skader efter eksplo- sion, direkte lynnedslag og nedstyrtning af fly eller flydele samt genstande, der tabes eller kastes ud fra fly.
Ved et direkte lynnedslag skal der kunne ses spor i form af gnist- eller brandmær- ker, og der skal være sket beskadigelser på bygningsdele og ting. Skaderne skal være en direkte følge af elektrisk varme- eller kraftpåvirkning ved lynstrømmens af- ledning i jord.
2.2.2 Forsikringen dækker ikke
• skader, der er en følge af lynnedslag uden for den forsikrede ejendom eller af atmosfæriske forstyrrelser, hvor van- drespændinger fra lynet eller de atmo- sfæriske forstyrrelser har medført skade
• skader efter nedstyrtning af fly eller fly- dele, hvis ulykken skyldes, at flyet har medbragt sprængstoffer.
2.3 Følgeskade ved brand Bygningsbranddækningen dækker, hvis der i forbindelse med en brand er sket skade ved slukning, nedrivning eller andre foran- staltninger, som blev foretaget for at fore- bygge eller begrænse en brandskade. Forsikrede genstande, som forsvinder under en brandskade, er også dækket.
Stormskadedækning for udbygninger på nedlagte landbrugsejendomme
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
1 Hvilke bygninger og genstande er dækket?
1.1 Bygninger m.m.
Dækningen omfatter de udbygninger til nedlagt landbrugsejendom, der er belig- gende på forsikringsstedet, med sokkelsten eller fundamenter indtil en dybde af 1 meter under terræn eller kælder.
Udbygningerne må ikke bruges til beboel- se, og der må ikke være landbrugsmæssig drift eller erhvervsmæssig virksomhed.
1.2 Fast bygningstilbehør
Dækningen omfatter:
1. Fast bygningstilbehør, faste bygningsde- le og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter.
2. El-installationer, herunder stikledninger og hovedtavler, kraftinstallationer frem til styretavle eller motorværn. Styretav- ler og motorværn er ikke omfattet af dækningen. Lysinstallationer, herunder faste armaturer er dækket, men ikke pærer, lysstofrør, lysskilte og lysrekla- mer.
3. Gas-, olie og vandinstallationer, rum- temperaturs- og ventilationsanlæg, klo- akanlæg og anlæg til brand-, vand- og tyverisikring af bygninger.
2 Hvilke skader er dækket?
Dækningen omfatter skader efter en storm eller skypumpe med en vindhastighed på mindst 17,2 meter pr. sekund. Den omfatter desuden nedbørsskader, som er en umid- delbar følge af stormskaden på bygningen.
Bygning under opførelse
(Gælder kun, hvis det fremgår af Deres police.)
Dækningen omfatter bygningerne under opførel- se og dækker skader som følge af brand eller storm.
Dækningen omfatter også materialer, der er på byggepladsen, og som skal monteres i bygning- en, se dog pkt. 1.4.
De skal meddele Codan, når bygningen er færdig og bliver taget i brug.
1 Hvilke skader er dækket?
1.1 Brand, tilsodning, tørkogning og sprængning
1.1.1 Forsikringen dækker skader efter brand samt tilsodning, der opstår pludselig fra en efter reglerne korrekt indrettet pejs, bræn- deovn, gas- eller petroleumskamin (fast eller flytbar) og lignende, tørkogning af kedler til rumopvarmning og sprængning af dampkedler.
1.1.2 Forsikringen dækker ikke, hvis skaden er sket pga. løbesod, svidning, forkulning, overophedning og smeltning, som ikke skyldes en brand. Dette kan f.eks. være gløder fra ildsteder eller tobak.
1.2 Eksplosion, direkte lynnedslag, nedstyrtning af fly m.m.
1.2.1 Forsikringen dækker skader efter eksplo- sion, direkte lynnedslag og nedstyrtning af fly eller flydele samt genstande, der tabes eller kastes ud fra fly.
Ved et direkte lynnedslag skal der kunne ses spor i form af gnist- eller brandmær- ker, og der skal være sket beskadigelser på bygningsdele og ting på forsikrings- stedet. Skaderne skal være en direkte følge af elektrisk varme- eller kraftpåvirk- ning ved lynstrømmens afledning i jord.
1.2.2 Forsikringen dækker ikke
• skader, der er en følge af lynnedslag uden for den forsikrede ejendom eller af atmosfæriske forstyrrelser, hvor van-
drespændinger fra lynet eller de atmo- sfæriske forstyrrelser har medført skade
• skader, der skyldes nedstyrtning af fly eller flydele, hvis ulykken skyldes, at flyet har medbragt sprængstoffer.
1.3 Følgeskade ved brand
Dækningen omfatter, hvis der i forbindelse med en brand er sket skade ved slukning, nedrivning eller andre rimelige foranstalt- ninger, som blev foretaget for at forebygge eller begrænse en brandskade. Forsikrede genstande, som forsvinder under en brand- skade, er også dækket.
1.4 Storm
Dækningen omfatter skader efter en storm eller skypumpe med en vindhastighed på mindst 17,2 meter pr. sekund. Den omfatter nedbørsskader, som umiddelbart er en følge af stormskaden på bygningen. Forsik- ringen dækker ikke skader på glas og kum- mer, medmindre disse genstande er monteret i bygningen.
2 Retshjælp
Der findes et særligt sæt forsikrings- betingelser for retshjælpsdækning, som De kan få hos Codan. Hvis De får brug for retshjælp, skal De henvende Dem til en ad- vokat, da det er en betingelse for dæknin- gen, at en advokat vil påtage sig sagen.
Forsikringen dækker sagsomkostninger ved visse private retstvister, hvor De er part som ejer eller bruger af ejendommen. Forsikringen dækker med op til 175.000 kr. inkl. moms for hver forsikringsbegivenhed med en selvrisiko på 10% (dog mindst
2.500 kr.) af de erstatningsberettigede sagsomkostninger. Hvis der kan opnås fri proces, beregnes der ikke selvrisiko.
Hvis sagen bliver appelleret til en højere retsinstans, beregnes der en ny selvrisiko efter samme retningslinier. Tvister i for- bindelse med udlejning af ejendommen anses som hovedregel for erhvervsmæssi- ge og er dermed undtaget i medfør af § 3, stk. 1 i retshjælpsbetingelserne.
Fællesbestemmelser
Disse bestemmelser supplerer gældende lov om forsikringsaftaler
1 Hvilke bygninger og bygningsgenstande er dækket?
Forsikringen dækker:
1. Bygningerne på forsikringsstedet inkl. sokkelsten eller fundamenter ned til 1 meter under terræn eller - hvis der er kælder - 1 meter under kældergulv. Be- grænsningen på 1 meter gælder dog ikke ved bygningsbrand. Bygningerne på forsikringsstedet må højst rumme 2 boliger og må kun i begrænset omfang bruges til erhverv. Codan kan foretage eftersyn af ejendommen i BBR-registe- ret for at vurdere risikoen.
Legetårne, legehuse ol. betragtes ikke som bygning.
2. Drivhuse herunder havepavillioner (ekskl. glas), hegn, plankeværker og stakitter, der er forsvarligt fastgjort til enten nedgravede stolper, muret eller støbt fundament eller sokkelsten.
Det er en forudsætning, at skaden ikke skyldes manglende fundering.
Hvis skaden på drivhus skyldes en stormskade jf. Bygningskasko pkt. 1.2 dækker forsikringen også stormskade på glas i drivhus.
For drivhuse og havepavilloner er dæk- ningen begrænset til 50.000 kr. (2016) pr. forsikringsbegivenhed.
3. Flagstænger, antenner til ikke-erhvervs- mæssig brug, parabolantenner (dog max. 67.100 kr. (2016)) samt grund- vandspumper.
4. Nedgravede svømmebassiner og deres faste installationer. Det er en forudsæt- ning, at bassinerne er støbt eller speci- elt konstrueret til nedgravning, så de bevarer stabiliteten, når de bliver tømt. Forsikringen dækker ikke over- eller til- dækning til svømmebassiner.
5. Fast bygningstilbehør, faste bygningsde- le og faste installationer af sædvanlig, men ikke erhvervsmæssig karakter.
6. El-installationer, herunder stikledninger og hovedtavler. Lysinstallationer og faste armaturer er dækket, men ikke pærer, lysstofrør, lysskilte og lysrekla- mer.
7. Gas-, olie- og vandinstallationer, rum- temperatur- og rumventilationsanlæg, kloakanlæg, hårde hvidevarer og anlæg til brand-, vand- og tyverisikring af byg- ninger.
8. Gulvbelægninger, herunder tæpper, der enten er limet til gulvet eller lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som færdigt gulv.
9. Udsmykning på bygningen, men kun for den håndværksmæssige værdi - dog maksimalt 335.500 kr. (2016).
10. Glas og kummer, hvis der er tegnet Glas- og kummedækning (dækkes dog ved brandskade).
11. Solvarmeanlæg under forudsætning af, at anlægget er tilsluttet af en godkendt KSO-installatør. Materialet skal i øvrigt være CE-godkendt eller TUV-godkendt og skal overholde bygningsreglementet. Forsikringen dækker ikke
• Anlæg der ikke er funkrionsdygtige
• Skader, som følge af mangelfuld ved- ligeholdelse eller fejlbetjening af an- lægget.
• Skader, som følge af frostsprængning på dele, der indgår i solpanel-anlæg- get
• Skader, der er omfattet af garanti
• Enhver skade og/eller følgeskade, som har en årsagsammenhæng med eller overgår fra fejlkonstruktioner, fejlmontage og placering.
12. Solceller under forudsætning af, at disse er tilsluttet af en autoriseret elin- stalatør. Materialet skal være CE-god- kendt eller TUV-godkendt og skal overholde bygningsreglementet.
Ved en dækningsberettiget skade på solcelleanlæg, kan erstatningen højst udgøre 150.000 kr. pr. skade inkl. repa- rations- og håndværkerudgifter
• Anlæg der ikke er fundtionsdygtige
• Skader, som følge af mangelfuld ved- ligeholdelse eller fejlbetjening af an- lægget.
• Skade, der er omfattet af garanti
• Tab af garanti og reklamationsret i forbindelse med udskiftning eller re- paration af solcelleanlægget
• Tyveri af inverter, medmindre denne er i aflåst rum
• Hvis der ikke foreligger dokumenta- tion for at anlægget er tilsluttet af au- toriseret elinstallatør
• Enhver skade og/eller følgeskade, som har årsagssammenhæng med eller overgår fra fejlkonstruktioner, fejlmontage og placering af anlægget på ikke velegnet materiale
13. Jordvarmeanlæg og varmepumper under forudsætning af, at anlæg og var- mepumpe er installeret af en godkendt installatør og i overensstemmelse med fabrikantens forskrifterog i øvrigt gæl- dende lovgivning. Installatør skal være melem af VarmePumpe-ordningen (VPO) og anlæg skal være godkendt af lokale myndigheder.
Varmepumper eller jordvarmeanlæg, som anvendes til totalopvarmning af bygning, skal være dimensioneret efter bygningens varmetab.
Anvendes varmepumper eller jordvar- meanlæg som tilskud til eksisterende opvarmning, skal anlæg eller varme- pumpe være dimensioneret ud fra den beregnede tilskudsvarme.
Installation, drift og service skal til en- hver tid opfylde gældende lovgivning for installation og drift af varmepumpean- læg.
Forsikringen dækker ikke:
• Skader, som følge af mangelfuld ser- vice og vedligeholdelse eller fejlbe- tjening
• Skade, der er omfattet af garanti
• Hvis der ikke foreligger dokumenta- tion for at anlæg eller varmepumpe er installeret og erfterprøvet/serviceret af godkendt VPO-installatør
• Enhver skade og/eller følgeskade, som har en årsagssammenhæng
med eller overgår fra fejlkonstruk- tioner, manglende vedligeholdelse og fejlmontage.
14. Vindmøller kan medforsikres efter sær- lig aftale.
2 Hvilke bygninger og bygningsgenstande er dækket under visse betingelser?
Hvis skaden er opstået
• som følge af brand
• som direkte følge af en dækningsberet- tiget skade på den forsikrede bygning eller på naboejendommes bygninger
• som følge af forurening fra olietank, når forureningen er sket uventet og pludse- ligt og under forudsætning af, at gæl- dende regler for oplagring af olie i olietank er overholdt, og under forud- sætning af, at der ikke er noget grund- lag for at bebrejde ejer eller bruger, at forureningen er sket, er følgende byg- ninger og genstande dækket:
2.1 Haveanlæg
Haveanlæg, herunder haveskulpturer. Ud- gifterne dækkes med op til 335.500 kr. (2016), for så vidt forsikringstager ikke kan kræve udgifterne dækket af det offentlige. For beplantning dækkes kun udgifter til ny- plantning. Planterne erstattes med højst 4- årige planter. Erstatningen bortfalder, hvis retablering ikke finder sted.
2.2 Drivhuse, hegn ol.
Drivhuse, hegn, plankeværker og stakitter, også selvom de ikke er fastgjort til nedgra- vede stolper eller opført på muret eller støbt fundament eller sokkelsten. For driv- huse og havepavilloner gælder, at der dækkes med op til 50.000 kr.(2016) pr. ska- debegivenhed.
2.3 Gårdbelægninger.
2.4 Byggematerialer
2.4.1 Forsikringen dækker
1. Byggematerialer, der skal monteres i eller ved en eksisterende bygning på forsikringsstedet. Forsikringen dækker i op til 3 måneder fra dato for leveringen eller afhentningen af byggematerialerne
1.3. i Bygningskaskodækning
3. Hvis der valgt Bygningsbranddækning på policen, dækker forsikringen skader ved brand i henhold til punkt 1 i Byg- ningsbranddækning.
4. Der dækkes med op til 100.000 kr. pr. år.
2.4.2 Hvor dækkes
1. Byggematerialer der opbevares i en for- svarligt aflåst bygning, container eller garage på eller i umiddelbar tilknytning til forsikringsstedet
2. Byggematerialer i form af tagbelæg- ning, mursten, isolering, cement, ræ til konstruktion, havefliser og grus, når det opbevares udendørs på eller i umiddel- bar tilknytning til forsikringsstedet.
2.4.3 Forsikringen dækker ikke
1. Dækningen er omfattet af de undtagel- ser og begrænsninger, der er nævnt under punkt 1.1., 1.2 og punkt 1.3. i Byg- ningskaskodækning samt punkt 1 i Byg- ningsbranddækning
2. Dækningen omfatter ikke skader, der skyldes slid, rust, driftstab eller andre indirekte tab samt skader, der er omfat- tet af en garanti.
3 Hvem er dækket?
Forsikringen dækker følgende personer:
1. Dem som ejer eller bruger af ejendom- men.
2. Medhjælp under Bygningskaskodæknin- gens ansvarsdækning pkt. 1.9
3. Deres husstand under Indbodækningen for fritidshus eller kolonihavehus. Ved husstand forstås familiemedlemmer, herunder plejebørn, samt personer der er gift eller lever i fast parforhold med forsikringstageren, hjemmeboende børn eller medhjælp, forudsat de er tilmeldt folkeregisteret på forsikringstagerens helårsadressen.
4. Bofællesskab bestående af maksimalt 2 personer sidestilles med fast parfor- hold.
5. Logerende er ikke dækket.
6. På dækningen Bygning under opførelse er byggeriets entreprenører meddækket med det dækningsomfang, der fremgår af disse betingelser.
4 Hvornår dækker forsikringen ikke?
Forsikringen dækker ikke skader, som skyl- des fejlkonstruktion, fejlmontering eller anden fejl ved fremstillingen eller udførel- sen, som De har eller burde have kend- skab til. Skaden må heller ikke skyldes slid, mangelfuld vedligeholdelse, manglen- de opfyldelse af bygningslovgivningens be- stemmelser eller andre vejledninger.
Skader dækkes i øvrigt ikke,
• hvis der kan opnås erstatning på for- handler- eller leverandørgaranti eller hos reparatør
• hvis ejendommen forlades helt eller delvist eller ligger ubenyttet hen uden tilsyn, medmindre der er pant i ejen- dommen og skaden er omfattet af Byg- ningsbranddækningen
eller hvis de skyldes
• oversvømmelse fra hav, fjord, sø eller vandløb
• nedbør eller smeltevand, som trænger igennem utætheder eller åbninger, der ikke skyldes en dækningsberettiget skade. Der kan dog være dækning, hvis der er tegnet Udvidet Vandskade.
Ved brandskader gælder dette afsnit ikke over for tinglyste panthavere i ejendom- men.
Hvis der i forbindelse med Deres overta- gelse af den forsikrede ejendom er udar- bejdet en tilstandsrapport, er enhver skade/et hvert forhold nævnt i tilstandsrap- porten, samt råd- og svampeskader opstå- et som følge af forhold nævnt i tilstandsrapporten, undtaget fra dækning. Dette gælder dog ikke, hvis De kan godtgø- re, at de i rapporten nævnte forhold er ble- vet udbedret før den aktuelle skadebegivenheds indtræden.
5 Codan 24 timers service
Hvis De bliver udsat for en alvorlig skade, der kræver øjeblikkelig professionel vejled- ning, kan De få hjælp uden for normal kon- tortid. De skal blot ringe på telefon 00 00 00 00.
6 Hvad skal De gøre, hvis De kommer ud for en skade?
6.1 Afværgelse af skade
Det er Deres pligt at forsøge at afværge skader. Når der alligevel er sket en skade, skal De begrænse den mest muligt. Xxxxx har ret til at foretage skadebegrænsende foranstaltninger.
6.2 Anmeldelse af skade
Enhver skade skal straks anmeldes til Codan, så vi kan bistå med råd og vejled- ning.
6.3 Anmeldelse til politiet
Det er en betingelse for dækning, at tyveri og hærværk straks anmeldes til politiet. Dette skyldes, at en forsinket anmeldelse kan påvirke opklaringen.
6.4 Udbedring af skade
Udbedring af skade, nedrivning eller fjer- nelse af det beskadigede må ikke finde sted, før Codan har givet tilladelse.
7 Hvordan opgøres erstatningen?
7.1 Hvordan opgøres erstatningen på bygning?
7.1.1 Hvordan kan skaden erstattes?
I tilfælde af en skade kan Xxxxx erstatte denne ved at:
• sætte beskadigede genstande i så vidt mulig samme stand som før skaden
• overtage genstandene mod at levere genstande der svarer til de skaderamte (ved nyværdi tilsvarende nye genstan- de)
• overtage genstandene mod at betale kontant erstatning.
7.1.2 Nyværdierstatning
Nyværdi er det beløb, det umiddelbart efter skaden vil koste at reparere eller genopfø- re det beskadigede med almindelig bygge- måde og på samme sted. Erstatningen kan ikke baseres på dyrere byggematerialer eller på byggemetoder, der ikke er almin- deligt anvendt på skadetidspunktet. Beska- digelser af kosmetisk art samt farveforskelle mellem det erstattede og de resterende genstande bliver ikke erstattet, se dog punkt 7.1.3.
7.1.3 Ved et skadestilfælde opgøres erstatningen som nyværdi undtagen hvis bygningsdele- ne er omfattet af tabellerne i punkt 7.2 eller ved:
• Flagstænger og antenner til ikke-er- hvervsmæssig brug jf. punkt 1 stk .3 i fællesbestemmelserne
• Udsmykning på bygninger jf. punkt 1 stk. 9 i fællesbestemmelserne
• Skader på haveanlæg jf. punkt 2 stk. 1 i fællesbestemmelserne
• Erstatning for kosmetiske forskelle jf. punkt 7.1.4
• Bygninger bestemt til nedrivning jf. punkt 7.1.5
• Forladte bygninger jf. punkt 7.1.6
• Erstatning til fri rådighed jf. punkt 7.1.7
• Udbygninger jf. punkt 7.1.8
• Rådskader på døre og vinduer jf. punkt 7.1.9
• Hegn, plankeværker og stakitter jf. punkt 2 styk 2 i fællesbestemmelserne
Beskadigelser af kosmetisk art samt farve- forskelle mellem det erstattede og de re- sterende genstande bliver ikke erstattet.
7.1.4 Erstatning for kosmetiske forskelle
Rør- og kabeldækning dækker også erstat- ning for kosmetiske forskelle mellem er- stattede og ubeskadigede fliser eller klinker i samme badeværelse eller toilet i et afgrænset areal svarende til gulv eller vægge, afhængig af hvor skaden er sket. Det er dog en forudsætning, at det er umu- ligt at skaffe fliser eller klinker, der er iden- tiske med de beskadigede.
Glas- henholdsvis kummedækning dækker også erstatning for kosmetiske forskelle i:
• Glas i samme vindues-/dørparti
• Sanitet i samme badeværelse/toilet, dog ikke ubeskadiget indmuret badekar eller fodbadekar
De skal selv betale 50% af merudgifterne.
De kan vælge at få skaden opgjort på nor- mal vis og dermed undgå den ovenfor nævnte egenbetaling.
7.1.5 Bygninger bestemt til nedrivning
Erstatning for bygninger, som inden ska- den var bestemt til nedrivning, bliver op- gjort til den frigjorte materialeværdi og udgifter til oprydning. Dog bliver de spare- de nedrivningsomkostninger trukket fra. Hvis nedrivning ikke var umiddelbart fore- stående, giver Xxxxx en passende erstat- ning for afsavn.
7.1.6 Forladte bygninger
Forladte bygninger er kun omfattet af hus- forsikringen, hvis der er pant i ejendom- men og der er tale om en skade, der er omfattet af Bygningsbranddækningen.
For bygninger, der ligger forladt, fastsætter Codan erstatningen med fradrag for både værdiforringelse på grund af slid og ælde og for nedsat anvendelighed. Erstatningen kan ikke overstige bygningens handelsvær- di, og der bliver ikke givet erstatning for restværdi og lovliggørelse.
7.1.7 Erstatning til fri rådighed
I visse tilfælde, hvor bygningen ikke bliver repareret eller genopført, kan erstatningen udbetales til fri rådighed (kontanterstat- ning). I disse tilfælde fratrækkes for even- tuel værdiforringelse på grund af slid og alder og for nedsat anvendelighed. Erstat- ningen kan ikke overstige bygningens han- delsværdi umiddelbart før skaden. Det er en forudsætning, at De har en skriftlig ac- cept fra de tinglyste rettighedshavere i bygningen.
7.1.8 Udbygninger
For udbygninger, fastsættes erstatningen til dagsværdi.
Dagsværdi betyder, at skaden opgøres til nyværdi (se punkt 7.1.2) med fradrag for alder, brug, forsømt vedligeholdelse samt nedsat anvendelighed.
7.1.9 Rådskader på døre og vinduer
Ved ødelagt træ erstatter vi udgifter til af- stivning eller reparation, for at sikre træets og konstruktionens bæreevne. Hvis træets funktionsevne er nedsat på grund af de- struktion, giver vi erstatning i form af ud- skiftning af det træ, som er beskadiget. Der gøres fradrag i erstatningen på 2.280 kr. (indeks 2016) pr. bygningsdel.
7.2 Erstatning efter tabeller.
For bygningsdele der er omfattet af tabel- lerne udregnes et fradrag i nyværdierstat- ningen.
Beregning er af den samlede udgift til dækning af skade herunder arbejdsløn, transport m.m.
7.2.1 Skader på el-drevne genstande, herunder hårde hvidevarer.
Skaden bliver opgjort til, hvad det koster at få den beskadigede genstand repareret. Hvis genstanden ikke kan repareres, bliver erstatningsprisen beregnet som prisen for en ny identisk eller tilsvarende genstand med fradrag for alder. Beløbet kan ikke overstige genstandens værdi efter den føl- gende tabel:
Alder Erstatning
5 år 100%
10 år 70%
15 år 50%
derefter 20%
7.2.2 Antenner
Skader og udgifter til reparation erstattes med følgende sats af nyværdien dog max- erstatning jf. punkt 1stk. 3 i fællesbestem- melserne
Alder Erstatning
3 år 100%
4 år 70%
5 år 60%
6 år 50%
7 år 40%
8 år 30%
9 år 20%
10 år 10%
derefter 0%
7.2.3 Tagbeklædning Strå og rør:
Alder Erstatning
20 år 100%
25 år | 70% |
30 år | 60% |
35 år | 50% |
40 år | 40% |
45 år | 30% |
derefter | 20% |
Pap og plast: | |
Alder | Erstatning |
15 år | 100% |
20 år | 70% |
25 år | 50% |
30 år | 30% |
7.2.4 Solcelleanlæg:
Alder | Erstatning |
15 år | 100% |
20 år | 70% |
25 år | 50% |
30 år | 30% |
derefter | 20% |
7.2.5 Xxxxxx, Beholdere, Varmeveksler, Varme- pumper inkl. udedele, Olie- og gasfyr:
Alder | Erstatning |
5 år | 100% |
10 år | 70% |
15 år | 60% |
20 år | 50% |
25 år | 40% |
derefter | 20% |
7.2.6 Gulvbelægning, i form af tæpper, vinyl,kork, laminat, plast og lignende mate- rialer:
Alder | Erstatning |
10 år | 100% |
15 år | 60% |
20 år | 50% |
25 år | 40% |
derefter | 20% |
8 Følgeudgifter ved en skade
8.1 Redning, bevaring og oprydning
I forbindelse med en skade, der er dækket af forsikringen, betaler Codan rimelige og
nødvendige udgifter til redning, bevaring og oprydning, herunder omkostninger til fjernelse af bygningsrester, der ifølge ska- deopgørelsen ikke kan bruges.
8.2 Flytteomkostninger, merudgifter ved fraflyt- ning og erstatning for mistet lejeindtægt Hvis forsikringsstedet ikke kan bruges på grund af en skade, som er omfattet af dæk- ningen, så dækker forsikringen:
• nødvendige udgifter til ud- og indflytning samt opmagasinering af husstandens private indbo
• dokumenteret tab af lejeindtægt, men ikke indtægtstab, der skyldes, at der på forsikringsstedet har været erhverv
• udgifter til leje af lokaler svarende til de lokaler, som forsikringstageren benytter i sin helårsbeboelse samt rimelige me- rudgifter som følge af skaden.
• rimelige merudgifter til ferie i tilsvaren- de fritidshus og periode. Husstandens ferie skal være påbegyndt eller umid- delbart forestående.
Der gives indtil 2.233 kr. (2016) i erstatning pr. døgn.
Erstatningen gives i op til 1 måned efter, at skaden er udbedret, dog højst i 18 måne- der efter at skaden er sket.
Hvis skaden ikke bliver repareret, eller hvis bygningen bliver genopført i en anden skikkelse, gives der kun erstatning for det tidsrum, det ville have taget at sætte byg- ningen i samme stand som før skaden.
Hvis De selv er skyld i, at udbedringen for- sinkes, erstatter forsikringen ikke merud- gifter eller huslejetab i den periode, udbedringen er forsinket.
8.3 Restværdierstatning
Hvis en dækningsberettiget skade på byg- ningen eller bygningerne udgør mere end 50 % af nyværdien, kan De i stedet for re- paration vælge at få nedrevet de anvende- lige rester og få opført en tilsvarende ny bygning.
Der erstattes efter nyværdi og tabellerne i pkt. 7.2 bruges ikke.
For skader på bygninger og bygningsdele, der alligevel skulle rives ned, modernise- res eller renoveres, udbetales der ikke er- statning for restværdi.
Opgørelsen sker efter Forsikring & Pen- sions opgørelse af bygningsskader for 1 og 2 familiehuse samt fritidshuse. Vejlednin- gen kan udleveres hos Codan eller hos Forsikring og Pension.
8.4 Lovliggørelse
Der gives kun erstatning for de udgifter, der går til at istandsætte eller genopføre det beskadigede i samme skikkelse og an- vendelse og på nøjagtig samme sted.
I forbindelse med en dækningsberettiget skade betales forøgede byggeudgifter dog, når det gældende bygningsreglement kræ- ver det. Nyere bestemmelser kan nemlig betyde, at bygninger ved større beskadig- elser skal repareres eller genopbygges efter de nye bestemmelser. Det kan fx. dreje sig om krav til kraftigere tagkonstruk- tion, bedre isolering mm.
Udgifter til lovliggørelse er for hver byg- ning begrænset til 10% af nyværdien, dog max. 1.738.986 kr. (2016).
Forøgede byggeudgifter bliver kun dækket, hvis:
• udgifterne vedrører de dele af bygning- en, der gives erstatning for
• det ikke er muligt at opnå dispensation fra de ændrede byggebestemmelser
• bygningens værdiforringelse på grund af slid og ælde ikke overstiger 30% af nyværdien
• istandsættelse eller genopførelse finder sted.
Forsikringen dækker ikke udgifter til lovlig- gørelse, hvis en lovliggørelse af bygninger var forlangt eller kunne være forlangt inden skaden. Der er heller ikke dækning, hvis udgiften skyldes manglende vedlige- holdelse af bygningerne.
9 Psykologisk krisehjælp
Forsikringen dækker psykologisk krise- hjælp i forbindelse med brand eller eksplo- sion på forsikringsstedet, når skaden har medført et akut behov for genhusning.
Forsikringen dækker indtil 10 timers kon- sultation hos psykolog pr. person, der er tilmeldt folkeregisteret på forsikringsstedet.
10 Moms
Moms betales af Codan.
Hvis De er momsregistreret, gælder føl- gende:
1. Ved udbetaling af kontant erstatning bli- ver momsen trukket fra erstatningsbelø- bet, hvis Deres virksomhed kan trække momsen fra.
2. Ved reparationer lægger Codan mom- sen ud ved at betale for reparationen; men De skal betale Codan momsbelø- bet tilbage.
11 Hvad gælder omkring selvrisiko?
Selvrisiko er den del af en skade, De selv skal betale. Selvrisikoens størrelse står på policen, og den trækkes fra, når erstatning- en udbetales.
Der er aldrig selvrisiko på husejeransvars- dækningen, og for retshjælpsdækningen gælder en særlig selvrisiko.
Såfremt en skadebegivenhed medfører er- statningsudbetaling fra flere forskellige for- sikringer, opkræves kun én selvrisiko. Det vil altid være den højeste selvrisiko, der opkræves.
12 Hvornår skal præmien m.m. betales?
Første præmie skal betales, når forsikrin- gen træder i kraft. De følgende præmier skal betales på de aftalte betalingsdatoer. Eventuelle afgifter til staten og ekspedi- tionsgebyrer skal betales sammen med præmien.
Ved manglende rettidig betaling af den før- ste præmie er den almindelige opsigelses- regel i forsikringsaftaleloven fraveget.
Codan kan i øvrigt kræve gebyr for at ud- skrive dokumenter (f.eks. policer) og for andre serviceydelser. Codan forbeholder sig ret til at ændre de nævnte gebyrer for serviceydelser, hvis betalingerne ikke dæk- ker Codans udgifter. Codan offentliggør generelle forhøjelser på selskabets hjem- meside xxx.xxxxx.xx. Forhøjelsen gen- nemføres først for ydelser, der opkræves, efter at forhøjelsen har været tilgængelig på Codans hjemmeside i én måned.
13 Hvordan indeksreguleres forsikringen?
Forsikringen bliver indeksreguleret efter det summariske lønindeks, der udgives af Danmarks Statistik.
Der reguleres hvert år efter det forrige års offentliggjorte indeks. Regulering af forsik- ringssummer, erstatnings-, maksimums- og minimumsbeløb samt selvrisikobeløb regu- leres pr. 1. januar. Præmien reguleres ved forsikringens hovedforfaldsdato.
Præmier og selvrisikobeløb ændres med den procent, som indekset er steget eller faldet i forhold til det indekstal, der står på policen.
Erstatningssummerne og selvrisikobeløb for Ansvarsdækning og Retshjælpsdækning reguleres ikke.
Hvis udgivelsen af det summariske lønin- deks ophører, har Codan ret til at fortsætte indeksreguleringen efter et andet indeks, der offentliggøres af Danmarks Statistik.
14 Hvad skal Xxxxx have besked om?
14.1 Ændring af risiko
De skal underrette Codan, hvis
• oplysningerne i policen er forkerte
• der sker ændring i bygningernes anven- delse (for eksempel fra fritidsbolig til helårsbolig)
• der begyndes opførelse af bygninger eller tilbygninger
• der foretages ændringer i terrænforhold eller i bygningernes konstruktion
• der foretages efterisolering eller brand- sikring
• tagbelægningen ændres
• der etableres et nedgravet svømmebas- sin
• de benyttede energikilder ændres - dog ikke ved skift fra oliefyring til gasfyring og omvendt.
Codan kan herefter tage stilling til, om for- sikringen kan fortsætte, på hvilke vilkår og til hvilken præmie.
Hvis De ikke oplyser Codan om de nævnte forhold, kan det medføre, at en eventuel erstatning nedsættes eller helt bortfalder.
14.2 Ejerskifte
Ejerskifte skal straks meddeles til Codan. Efter overdragelse af ejendommen er den nye ejer dækket, indtil anden forsikring er tegnet, dog højst i 4 uger efter overtagel- sesdagen.
15 Krigs-, jordskælvs- og atomskader m.v.
Forsikringen dækker ikke skader eller ud- bredelse af skade, der er en direkte eller indirekte følge af:
• krig, krigslignende forhold, oprør eller borgerlige uroligheder
• jordskælv eller andre naturforstyrrelser
• udløsning af atomenergi eller radioakti- ve kræfter.
Forsikringen dækker dog skader i forbin- delse med kernereaktioner anvendt til sædvanligt industrielt, medicinsk eller vi- denskabeligt formål, når anvendelsen har været forskriftsmæssig og ikke stået i for- bindelse med reaktor- eller accelerator- drift.
16 Hvordan bringes forsikringen til ophør?
16.1 Opsigelse og ændring
Forsikringen er tegnet for et-årige perioder og løber, indtil enten De eller Codan opsi- ger den skriftligt med mindst 1 måneds varsel til en forsikringsperiodes ophør.
16.2 Opsigelse og ændring i utide Forsikringen kan opsiges og/eller ændres i utide af følgende årsager:
1. Efter enhver skade kan både De og Xxxxx ophæve forsikringen med 14 dages varsel. Dette skal meddeles skriftligt inden 14 dage efter udbetaling af erstatning eller afvisning af skade.
2. Hvis Xxxxx ændrer forsikrings- betingelser eller tarif, kan vi fra enhver betalingsdato gennemføre ændringerne for denne forsikring med en måneds varsel. En indeksregulering er ikke en ændring af tariffen.
• Hvis der sker væsentlige ændringer i dækningen, vil De blive frit stillet, så en fortsættelse af forsikringen kræ- ver Deres accept.
• Ved mindre væsentlige ændringer i dækning og/eller præmie fortsætter forsikringen på de ændrede vilkår, hvis De betaler præmien for den næste forsikringsperiode. Ellers bortfalder forsikringen.
3. Ved nytegnede forsikringer gælder der særlige regler om fortrydelsesret. Disse kan findes i policens tekst.
16.3 Særligt vedr. Bygningsbranddækning De kan kun opsige Bygningsbranddæknin- gen, hvis:
• der er en skriftlig godkendelse fra samt- lige tinglyste panthavere i ejendommen
• ejendommen forsikres i et andet sel- skab, der har ret til at tegne bygnings- brandforsikring, uden at panthaveres retsstilling forringes herved.
Codan kan kun opsige Bygningsbranddæk- ningen for bygninger, der ikke er forsvar- ligt indrettet mod brandfare og for bygninger, som henligger forladt. Forsikrin- gen kan da ophæves med øjeblikkelig virk- ning. Panthavere skal dog have 14 dages varsel.
17 Forsikring i et andet selskab
Hvis De har en tilsvarende forsikring i et andet selskab, og hvis dette selskab har taget forbehold om, at dækningen bortfal- der og reduceres, hvis der er tegnet forsik- ring i et andet selskab (altså i dette tilfælde Codan), så gælder samme forbe- hold denne forsikring. Det vil sige, at De får en forholdsvis dækning fra hvert sel- skab.
18 Opstår der uenighed
Er du ikke enig i Codans afgørelser i din sag, så kan du kontakte den afdeling, der har behandlet din sag. Hvis du stadig ikke er tilfreds har du mulighed for at rette hen- vendelse til Codans klageansvarlige enten pr. brev med att.: "Codans klageansvarli- ge" eller via
Hvis problemet fortsat ikke kan løses, kan du også rette henvendelse til:
Ankenævnet For Forsikring, Xxxxx Xxx- xxxxxx Xxxx 0, 0000 Xxxxxxxxx X.
Tlf: 00 00 00 00 mellem kl. 10.00-13.00
Klager til ankenævnet skal indsendes på et særligt klageskema og du skal betale et gebyr. Klageskema og girokort kan du få hos Codan eller hos forsikringsankenæv- net.
For aftalen gælder dansk lovgivning, her- under eksisterende lov om forsikringsafta- ler.
Hvis tvister om forsikringsaftalen bringes for retten afgøres disse efter dansk ret ved de danske domstole og efter retsplejelo- vens regler om værneting.
Ved en evt. uoverensstemmelse omkring en skades opgørelse har forsikringstager mulighed for at kræve, at skaden opgøres endeligt af upartiske vurderingsmænd. Denne mulighed eksisterer kun for kasko skader.
Dette er et alternativ til at indbringe sagen for domstolene. Forsikringstager og Codan vælger hver sin vurderings mand, og inden sagen påbegyndes vælger de en opmand.
Ved en evt. uenighed herom udpeges op- manden af Det Danske Voldgiftsinstitut.
Opmanden træder kun til, hvis vurderings- mændene ikke kan enes om opgørelsen, og afgør da erstatningen inden for græn- serne af vurderingsmændenes ansættelse og i nøje overensstemmelse med policens bestemmelser, herunder de skadesopgø- relses-principper, der er fastsat af Forsik-
ring og Pension. Voldgiftsretten beslutter selv, hvordan voldgiftens omkostninger skal fordeles, og begrunder i sin kendelse, hvorledes resultatet nås. Efter enhver parts begæring skal voldgiftsretten frem- lægge de beregninger, der ligger til grund for kendelsen. Aftales en voldgiftsafgørelse efter at uoverensstemmelsen er opstået, er aftalen bindende for begge parter.