Lejekontrakt Udgave pr. 04-12-2019

Lejekontrakt Udgave pr. 04-12-2019

1. Lejekontrakt indgået mellem:

Udlejer Ejendomsselskabet Wilhelmsborg I/S SE Nr. 1437 0000 Xxxxxxxxxxxxxxx 00X, 0000 Thisted. Tel. Nr. 0000 0000

og

Lejer SE Nr. :

Tlf. Nr.:

Lejemål: Del af bygningen beliggende på Xxxxxxxxxxxxxxx 00, Xxxxxxx.

Rum nr.: Størrelse (m²): Portkort nr.: Port nr.:

Det lejede må ikke uden udlejers skriftlige samtykke anvendes til andet end lager og opbevaring af møbler, inventar og andre tørre stoffer. Væsker, kemiske stoffer, våben, ammunition, madvarer, foder eller andet gods, som kan afgive fugt eller andre lugte, som kan danne forbindelse med andet opbevaringsgods er IKKE tilladt.

Det lejede afleveres i samme stand som ved indflytningen. Åbningstid fra kl. 06.00 til kl. 23.00 samtlige ugens dage.

2. Lejemålets begyndelse og ophør:

Lejemålet begynder den og består i minimum 1 måned hvorefter det kan opsiges

af begge parter med 14 dages skriftligt varsel til d.15. eller slutningen af en måned.

3. Prisen for lejemålet er pr. måned: Kr. plus moms.

Betaling sker til Nordea Bank, Thisted. Konto nr. 5800-4375178104.

Lejen betales kvartalsvis forud og skal være modtaget på ovennævnte konto senest den sidste dag i løbende kvartal. Første opkrævning skal være betalt inden indflytning.

Hvis lejemålet begynder midt i måneden betales før indflytning ½ måneds husleje. Ved for sen betaling vil der blive opkrævet et rykkergebyr på kr. 100,00.

Hvis lejen ikke er betalt 3 dage efter forfald er aftalen automatisk opsagt og udlejer kan efter fremsendelse af en rykker sætte lejer ud af lejemålet og senest 8 dage efter vil rummet blive aflåst af udlejer, og der vil ikke være adgang til rummet.

Første betaling er for perioden …………– ………… udgør inkl. moms: Kr. …………

Derefter betales pr. kvartal/måned inkl. moms: Kr. …………

3.1 Tilbageholdsret og salgsfuldmagt:

I tilfælde af lejers misligholdelse af ovennævnte lejeaftale har udlejer tilbageholdsret i løsøre, der forefindes i det lejede på misligholdelsestidspunktet. Tilbageholdsretten udøves til sikkerhed for dækning af ethvert krav, som udlejer måtte have mod lejer, samt rimelige omkostninger, som udlejer afholder i forbindelse med lejers misligholdelse.

Løsøre, der opbevares i det lejede lagerrum på tidspunktet for spærring af rummet, er overgivet udlejer i håndpant til sikkerhed for ethvert krav, som udlejer måtte have mod lejer.

Lejer meddeler ved sin underskrift af ovennævnte lejeaftale udlejer uigenkaldelig fuldmagt til bedst muligt at bortsælge de i lagerrummet værende effekter på tidspunktet for udlejers spærring af det lejede lagerrum. Fuldmagten omfatter ret for udlejer til at skaffe sig adgang til lagerrummet ved at bryde den eksisterende lås og montere en ny lås på lagerrummet.

Provenuet af salget bruges til dækning af ethvert krav udlejer måtte have mod lejer, uanset hvorledes dette krav måtte være opstået. Udlejer vælger i hvilket omfang efterladte og/eller usolgte genstande skal bortskaffes for lejers regning.

Udlejers rettigheder i henhold til salgsfuldmagten er betinget af, at lejer ikke på trods af skriftligt påkrav herom opfylder sine forpligtelser overfor udlejer – herunder indbetaler den skyldige lejerestance – inden udløbet af den fastsatte betalingsfrist samt af, at udlejer efter betalingsfristens udløb giver lejer 10 dages forudgående skriftligt varsel om bortsalg.

4. Huslejen reguleres en gang om året med virkning fra 1. januar. Reguleringen kan max. være 5% og minimum 2%.

5. Der betales intet depositum.

6. Sker der en skade skal det omgående rapporteres til udlejeren, det gælder også skader på porte og døre ind til hallen. Der må ikke placeres gods eller materiel uden for det lejede areal, det gælder både indenfor som udenfor hallen. Xxxxx har også pligt til at sikre at døre og porte aflåses forsvarligt når bygningen forlades.

7. Driftsudgifter som lys og varme er indeholdt i den aftalte lejepris. Temperaturen i hallen garanteres til min. + 10º.

8. Den udleverede nøgle og portkort må ikke overlades til andre end den person, som har underskrevet denne lejekontrakt. Kun med skriftlig fuldmagt fra lejer må nøglen overdrages til andre. Udlejer kan altid forlange at se fuldmagten, ligesom udlejer selv har en nøgle til samtlige rum i hallen. Ved bortkomst vil genanskaffelsespris for nøgle være kr. 500,- og for portkort kr. 150,- som lejer selv skal betale.

9. Forsikring af det opmagasinerede gods er for lejers egen regning og risiko. Bygningsforsikringer varetages af udlejer.

10. Ejendomsselskabet Wilhelmsborg I/S er dataansvarlig i henhold til persondataloven. Indhentede personlige oplysninger sker kun i det omfang, det er nødvendigt for at administrere Kunden. Vi opbevarer og behandler persondata i henhold til den nye persondataforordning.

Dato den, 04-12-2019 Dato den        

Ejendomsselskabet Wilhelmsborg I/S

Udlejer Lejer

Særlige aftaler: