Bud på:
Bud på:
LEJEAFTALE FOR ”indhegnet hundefold i Vestskoven”
På de næste sider fremgår vilkår for en kommende lejeaftale af en fold i Vestskoven. Lejeren findes ved udbud og vil være den byder, som byder den højeste leje til §4.
Lejer/byder er:
Firma med navn, cvr nr og kontaktinformation (tlf, mail osv):
Igangsættelse af kontrakt og bidrag til hegning:
Da der skal etableres et nyt hegn og tilkørselsvej skal lejeren ved kontraktens indgåelse indbetale 25.000 kr (ex moms) som bidrag til hegning og adgangsvej. Først når beløbet er modtaget, går Naturstyrelsen i gang med at etablere hegn og adgangsvej. Det kan tage op til 3 måneder, men det er hensigten, at lejemålet startes op så hurtigt som muligt efter beløbet er modtaget. Dvs. § 2 tilpasses, når det vides, hvornår aftalen kan træde i kraft og er herefter gældende for 5 år (for udlejer). De 25.000 kr vil ikke blive tilbagebetalt ved kontraktens udløb eller opsigelse, men er et kontant tilskud til etableringen af folden.
Bud: Ovenstående byder at betale: kr/år i leje (beløb skrives og staves)
Beløbet indsættes ved kontraktskrivelsen i § 4 og reguleres i henhold til §4.
Underskrift fra byder:
Vilkår, der bydes på:
LEJEAFTALE FOR ”indhegnet hundefold i Vestskoven”
X.xx. NST-52450-00303
Lejemål. nr.
§ 1 AFTALENS PARTER
Mellem Naturstyrelsen, Østsjælland, Fægyden 1, 3500 Værløse som udlejer Og………………….
, indgås følgende lejeaftale:
§ 2 AFTALEPERIODE OG KONTAKTPERSON
Lejeperioden begynder den efter konkret aftale snarest muligt i begyndelsen af 2018 og ophører den (5 år efter) uden yderligere opsigelse.
Lejer kan opsige lejemålet med 3 måneders varsel til en første januar.
§ 3 BESKRIVELSE AF DET LEJEDE
Aftalen omfatter ca. 0,55 ha ved Tingsletten og Ballerupvej i Vestskoven og er i den røde cirkel på nedenstående kort. Ballerupvej er lukket syd for folden, så tilkørsel foregår fra nord.
Arealet er vist med rød ramme og er nabo til en hundefold, hvor skovgæster kan lufte deres hund uden snor.
Den gule streg viser en kommende grusvej, som kan anvendes af firmaet til indkørsel i folden. Skøntvist er halvdelen af arealet græs mens den anden halvdel er bevokset med træer og buske.
§ 4 LEJE
Lejen udgør pr. 1. januar 2018 kr ??.000 årligt, svarende til nettoprisindekset for oktober 2016. Lejen reguleres årligt forud for opkrævningen for februar måned med nettoprisindekset for oktober måned i det foregående år. Første regulering sker d. 1. marts 2019 til nettoprisinddexet for oktober 2018. Lejen betales halvårligt forud hhv. den 1 marts og den 1. oktober. Lejen betales til Naturstyrelsens konto med det udsendte FIK-kort eller ved tilmelding til Betalingsservice. Såfremt faktura bortkommer eller udebliver, skal lejen betales på Naturstyrelsens konto 0216 – 4069164374 med oplysning om navn og lejemålsnummer.
§ 5 BENYTTELSE AF AREALET
Lejer har ret til at benytte arealet til erhvervsmæssig hundeluftning.
Lejer kan ikke give andre firmaer ret til at benytte arealet til erhvervsmæssig brug mod betaling; eller fremleje det til andre firmaer/personer.
Lejer må ikke anvende nogen form for kemiske bekæmpelsesmidler på arealet.
Lejer må ikke opstille fast inventar (som f.eks. borde, bænke og agility udstyr) på arealet. Lejer vil efter konkret ansøgning kunne få godkendt, at lejer opsætter en mindre boks (under ½ meter høj og op til ca. 2 kvm stor) i et hjørne af arealet til opbevaring af grej. På samme vis kan lejer forvente godkendelse af opsætning af et bord-bænkesæt. Udlejer vil sikre sig, at udseendet er diskret.
Xxxxx skal trods hegningen have styr på hundene – og navnlig, at de ikke hopper over hegnet og/eller smutter ud gennem huller i hegnet. Lejer skal også sikre, at hundene ikke larmer for meget.
Udlejer sørger for at opsætte og vedligeholde hegnet. Udlejer har ikke ansvaret for at hegnet er så tæt, at hundene ikke kan komme ud. Der vil være et led, så lejer kan køre sin bil ind i folden og lukke ledet, mens bilen er i folden.
Udlejer sørger for at slå græsset, så græsset holdes med en højde på 5-20 cm.
Udlejer udleverer skilte i lamineret papir, som lejer skal sørge for sidder ved indgangen til folden. Af skiltet fremgår, at folden er udlejet til et firma til firmaets hundeluftning, og at der derfor ikke er adgang til arealet på hverdage mellem kl 9 og kl 15. Uden for dette tidsrum f.eks. hverdags aftener og i weekenderne må alle bruge arealet til luftning af hunde uden brug af snor; forudsat at hundene er under fuld kontrol.
Udlejer sørger efter behov for oprydning (dog ikke hundelorte) efter offentlig benyttelse af arealet.
§ 6 OPSIGELSE
Udlejer kan med øjeblikkelig virkning ophæve lejeforholdet, hvis lejer har fået et skriftligt påkrav om at bringe en misligholdelse ud af verden inden en fastsat, rimelig frist, og denne frist ikke overholdes. I givet fald skal udlejer ikke tilbagebetale eventuel forudbetalt leje.
Dersom andre myndigheder vurderer, at benyttelsen af arealet ikke er lovlig, kan udlejer opsige lejemålet med 1 måneds varsel til den første i en måned. Der refunderes for evt. forudbetalt husleje. Udlejer har pt ikke kendskab til at anvendelsen af arealet til hundeluftning ikke er lovlig.
Underskrifter
For Naturstyrelsen Østsjælland som udlejer: Værløse, den ??.?? 2017 | Som lejer ............................................, den ..................... |
Xxx Xxxxxxxxx