Energispring – udvikler fremtiden bygninger
Energispring – udvikler fremtiden bygninger
Energispringaftale
Energispring er et samarbejde mellem Københavns Kommune, HOFOR, bygningsudlejere, andelsboligforeninger, administratorer og interesseorganisationer om at udvikle fremtidens energirigtige bygninger. I Energispring går parterne forrest og viser et højt ambitionsniveau, for at opnå energibesparelser i bygninger i København. Partnerskabet bidrager dermed til at tilbyde energieffektive ejendomme til ejere og lejere og bidrager markant til Københavns mål om at blive CO2-neutrale i 2025.
Bygningsejere og udlejere fastsætter hvert år på årsmødet i partnerskabet fælles reduktionsmål og er enige om at sigte efler reduktion af varme- og elforbruget på 3% indenfor de første to år efler at bygninger er tilmeldt benchmarken i Energispring. Bygningsejere og udlejere som alle- rede har opnået energibesparelser i egen ejendomsportefølje, fastholder at hver ejendom fortsat har et lavt energiforbrug og arbejder på at nå et forbrug mellem 70-100 kWh/m2 (Grøn).
Administrator af ejendomme synliggør optimeringspotentialer overfor ejerne, rekrutterer deltagere og deler viden og formidler resultater til bygningsejerne.
Interesseorganisationer bidrager med viden, løfler udfordringer til det politiske niveau,
rekrutterer deltagere og formidler resultater via netværk.
XXXXX bidrager med viden om energistyring samt med viden om data og benchmarking.
København Kommune bidrager med viden om energireduktion i egen ejendomsporteføjle
og faciliterer og udvikler Energispring i samarbejde med parterne.
Navn på partner
De syv principper for samarbejdet
1. Vi deler viden og data
Vi stiller data og erfaringer fra egen ejendom- sportefølje til rådighed for partnere i Energi- spring.
2. Vi omsætter ord til handling
Vi igangsætter tiltag, der bidrager til energi- rigtig drifl, og når vi renoverer, inkluderer vi energi og klimasikring.
3. Vi tænker langsigtet
Vi arbejder for, at den enkelte ejendoms ener- giforbrug bliver mindre over tid og reducerer varmeforbruget med minimum 20% og el- forbruget med minimum 10% over en 10-årig periode.
4. Vi hjælper beboere og lejere
Vi informerer beboere og lejere om energi-
rigtig adfærd, om forbrugsudviklingen i ejen- dommene samt om hvordan energien bedst udnyttes.
5. Vi følger op
Vi benchmarker performance i egen ejen- domsportefølje med andre sammenlignelige ejendomme i partnerskabet
6. Vi er ambassadører
Vi kommunikerer om Energispring og resul- taterne i partnerskabet, inspirerer flere til at deltage i Energispring og til at igangsætte egne energisparetiltag.
7. Vi er aktive i Energispring
Vi deltager aktivt, og sammen skaber vi resul-
tater og fremdrifl.
§ 1 Aftalen
Denne aflale inklusiv bilag 1-3 sætter rammerne for samarbejdet i Energispring, herunder hvad
parterne forventer at opnå og at bidrage med i samarbejdet.
Bilag 1: Plan for årets aktiviteter
Bilag 2: Deling af data og benchmark i Energispring Bilag 3: Fastsættelse af mål og beregning af resultat
Aflalen træder i krafl ved underskrivelsen og løber til og med 2025, hvor den ophører uden videre
foranstaltninger, med undtagelse af hvad der fremgår af fortrolighedsbestemmelsen i § 6, som er gældende uden tidsbegrænsning. Aflalen justeres løbende efler behov dog senest tre år efler underskrivelsen. Senest revideret januar 2019.
Parterne er hver især berettiget til at opsige aflalen med 30 dages varsel til den første i måneden.
§ 2 Samarbejdet og parternes bidrag til samarbejdet
Energispring igangsætter konkrete fælles initiativer, der understøtter og afprøver skalerbare løsninger og metoder til energireduktion og klimasikring i de bygninger, som Energisprings partnerne indmel- der i samarbejdet.
Parterne er enige om, at samarbejdet i Energispring primært skal udmøntes i følgende leverancer:
• Indsamling og udveksling af data om faktisk energiforbrug og performance.
• Opstilling af ambitiøse mål for energibesparelse i ejendomsporteføjlen.
• Indenfor de to første år, efler at bygninger er tilmeldt benchmarken i Energispring, sigter byg- ningsejere og udlejere efler at reducere energiforbruget med tre procent (varme og el) og på at hver ejendom udvikler sig positivt i retning af et lavere energiforbrug.
• Hvert år i oktober gøres status og nye energireduktionsmål aflales.
• Etablering af værktøjskasse og test af nye redskaber, som udvikles i partnerskabet såvel som eksisterende redskaber i form af fx ”energigennemgangsmetode”, grønne lejekontrakter, energistyring og energirigtig drifl, Totalkonceptet, LED-løsninger m.v.
• Identificering og test af metoder for påvirkning af brugeradfærd.
• Videndeling om konkret skybrudssikring af ejendomsporteføljen og mulighed for synergi med implementering af Københavns Kommunes Klimasikringsplan.
Herudover har parterne fokus på egen virksomhed som klimavirksomhed ved aktiv indsats i forhold til nedbringelse af CO2-emissioner relateret til transport/logistik og indkøb, materialer/ ressourcer og affald.
§ 3 De syv principper for samarbejdet
1. Vi deler viden og data
Parterne stiller data og erfaringer fra egen ejendomsportefølje til rådighed for de øvrige parter i Energispring.
Parterne bidrager ved at dele viden og erfaring om metoder, initiativer og effekten af indsatser og udveksle gode (og dårlige) historier og cases, som andre kan lære af.
Københavns Kommune bidrager med at samle viden og videreformidle denne viden til alle i partnerskabet.
Vilkår for udveksling af data er specificeret i aflalens bilag 2.
2. Vi omsætter ord til handling
Parterne igangsætter tiltag, der bidrager til energirigtig drifl. Når parterne renoverer ejendomme
energi- og klimasikres de samtidig.
Parterne bidrager ved at:
• Stille viden til rådighed om energirigtig drifl.
• Deltage i kurser med introduktion til energiovervågning, adfærd, energirigtig drifl, Sommer- luk-kampagne og opfølgning på drifl af tekniske installationer i fiernvarmecentralen samt om ventilation og automatik (for driflsansvarlige).
• Levere input til udvikling af driflsprincipper for energirigtig drifl til driflsansvarlige.
• Indføre f.eks. sommerluk, weekend sænkning og har fokus på cirkulering af varmt brugsvand
m.m. der kan reducere energiforbruget.
• Dele erfaringer om gennemførte energirenoveringer.
• Indenfor rammerne af de investeringsplaner, parterne har for deres ejendomsportefølje, kan
udvælges et eller flere renoveringsprojekter, hvor parterne kan sætte ambitiøse mål.
• Parternes renoveringstakt er højere end gennemsnittet, som er 1% om året.
• Levere input til gode cases til nyhedsbrev.
HOFOR og Københavns Kommune bidrager med erfaringer med at opnå store energibesparelser på el og varme, som følge af energiovervågning, energistyring og energirigtig drifl, baseret på fiernaflæst forbrugsmåling og brug af energiovervågningssystem.
Parterne vil gratis få tilbudt en række værktøjer og kurser/undervisning af driflspersonale i ener- girigtig drifl, der vil gøre det muligt at realisere energibesparelser i driflen af energiforbrugende tekniske anlæg.
Parterne vil ligeledes få tilbudt opsætning af et energiovervågningssystem, der er udviklet af HOFOR i en periode på to år i forbindelse med projektet.
Der stilles to ForsynOmeter-pakker gratis til rådighed for hver partner i Energispring. Københavns Kommune bidrager med erfaring fra indførelse af energirigtig drifl i egne bygninger. Københavns Kommune kan bidrage til søgning af eksterne midler til at gennemføre ambitiøse
projekter med deltagelse af flere af parterne.
Københavns Kommune kan desuden bidrage med at knytte kontakt til andre bygherrer, der har erfaringer med særligt ambitiøse energirenoveringer, og eventuelt facilitere dialog/workshops herom.
Desuden kan Københavns Kommune tilbyde viden om, hvordan man kan klimasikre sin ejendom.
3. Vi tænker langsigtet
Parterne arbejder for, at hvert enkelt ejendoms energiforbrug udvikler sig positivt over tid og reducerer varmeforbruget med minimum 20% og elforbruget med minimum 10% inden ud- gangen af 2025.
Parterne arbejder desuden for at ejendomme der allerede har et lavt energiforbrug, fastholder det lave forbrug.
Parterne har de første år fokus på at screene energiforbruget i bygningsporteføljen, eflerfølgende at indføre tiltag, der reducerer energiforbrug, hvor der i første omgang er fokus på at optimere drifl og uddanne driflspersonale
I de eflerfølgende år er der fokus på både at fastholde den optimerede drifl og at sikre energi-
renovering og klimasikring i forbindelse ved renoveringer.
Parternes ejendomsportefølje kategoriseres i henhold til HOFOR og Bygningsstyrelsens varme- mærke med opdeling i højt, medium og lavt forbrug*.
* Varmemærket opdeler varmeforbruget i rød (forbrug over 130 kWh/m²), gul (forbrug mellem 100-130 kWh/m²) og grøn(forbrug mellem 70-100 kWh), samt grøn+ (forbrug under 70 kWh/m²) farveskala.
Københavns Kommune og HOFOR bidrager med at følge udviklingen i bygningernes energi-
forbrug i perioden, og ved at videreformidle med viden om optimering af drifl og renovering.
For partnere, der ønsker at dele renoveringsplaner kan kommunen udarbejde oversigter over, hvilke parter, der planlægger større renoveringer det kommende år. Oversigterne kan deles med alle parter i Energispring.
Oplysninger om langsigtede renoveringsplaner er fortrolige, og i den formelle aflale om deltagelse
i Energispring vil indgå, hvordan oplysninger skal håndteres, for at sikre dette.
4. Vi hjælper beboere og lejere
Parterne vil gøre energibesparelser nemmere for brugerne, og informere om energirigtig ad- færd, om energibesparelsespotentialer og om energiperformance i ejendommen samt om bedst udnyttelse af energien.
Formålet med indsatsen er at informere brugerne af ejendommene om energirigtig adfærd og om forbrugsudviklingen i ejendommen samt om bedst udnyttelse af energien.
Parterne synliggør udviklingen i energiperformance for brugerne.
Parterne bidrager ved at deltage i erfaringsudveksling, der kan bruges til at informere brugerne af ejendommene i energirigtig adfærd, samt sikre, at information videreformidles til brugerne.
Ejendomsadministratorer informerer ejerne og lejerne om energibesparelsespotentialer og
investeringsafkast.
HOFOR bidrager med tilbud om deltagelse i Sommerluk-kampagnen og præsentation af værk- tøjer og materialer til at informere og undervise brugerne af ejendommene i energirigtig adfærd og bedre indeklima, herunder diverse brochurer.
Københavns Kommune bidrager med erfaringer fra information om energirigtig adfærd til med- arbejdere i kommunen.
Københavns Kommune bidrager med oplysninger om energibesparelsespotentialer.
5. Vi følger op
Vi benchmarker ejendomme i partnerskabet og performance i egen ejendomsportefølje med
andre sammenlignelige ejendomme.
Ved at dele forbrugsdata vil det blive muligt for parterne at benchmarke performance i egen ejendomsportefølje med andre sammenlignelige ejendomme og finde frem til, hvad der kan være årsagen til forskelle i de sammenlignelige ejendomme.
Parterne bidrager ved at dele forbrugsdata for varme, vand og el på hovedmålerniveau samt
ved at kvalificere grundlaget for forbrugsdata.
Københavns Kommune bidrager i samarbejde med HOFOR med indsamling og bearbejdning af data og med, at data benchmarkes og præsenteres i en kommunikativ form til brug for data- analyse og erfaringsudveksling.
Alle parter i Energispring skal kunne se, hvor meget de bidrager til det overordnede mål.
Vilkår for udveksling af data er specificeret i aflalens bilag 2.
Parterne ressourceforbrug er begrænset, såfremt der gives tilladelse til deling af data med
Københavns Kommune og HOFOR.
6. Vi er ambassadører
Parterne kommunikerer om Energispring og resultaterne i partnerskabet og inspirerer derved flere
bygningsejere til at deltage i Energispring og til at igangsætte egne energibesparende tiltag.
Parterne bidrager ved at:
• Stille gode cases om succeser og udfordringer til rådighed for intern og ekstern formidling.
• Formidle kendskab til Energispring i egne netværk/ via egne informationskilder.
• Parterne arbejder aktivt for at få flere bygningsejere med i Energispring.
• Parterne afsætter tid til at kunne levere gode cases.
Københavns Kommune formidler de gode cases
7. Vi er aktive
Vi er alle aktive i Energispring, så vi sammen skaber resultater og opnår fremdrifl.
Parterne bidrager ved at:
• Deltage i introduktionsworkshop om energirigtig drifl og værktøjet ForsynOmeter.
• Pege på de mest væsentlige temaer, der skal arbejdes med i Energispring for at øge energi- reduktionen i ejendomsporteføljen.
• Deltage i to til fire årlige temaworkshops eller fyraflensmøder med fokus på aktuelle udfordringer.
• Deltage i et årsmøde i oktober, hvor der gøres status over opnåede energibesparelser i det for- gangne år.
§ 4 Organisering
Energispring består af bygningsejere, administratorer og interesseorganisationer i København. Energispring optager løbende nye partnere i samarbejdet, som ønsker at deltage på vilkår, der er
fastsat i denne aflale.
Københavns Kommune etablerer og driver i regi af Energispring relevante netværksmøder, arbejds- gruppemøder og workshops. Formen på de enkelte møder og workshops aflales nærmere mellem parterne.
Københavns Kommune planlægger og faciliterer alle workshops og fyraflensmøder og understøtter
arbejdsgrupperne med sekretariatsbistand.
Øvrige parter afsætter i alt 10-15 timer årligt til deltagelse i workshops, fyraflens- og fællesarrange- menter.
Det er planen at afholde 3-5 workshops om året. Der nedsættes arbejdsgrupper, der forbereder workshops. Der er nedsat en sparringsgruppe, bestående af interesseorganisationer og en repræ- sentant for hver af følgende: andelsboligforeninger, administratorer og udlejere. Sparringsgruppen skal give input til udviklingen og fremdriflen i Energispring. Københavns Kommune indkalder grup- pen til møde to gange om året.
Parterne dækker hver især egne udgifler i forbindelse med partnerskabet.
§ 5 Offentliggørelse og kommunikation
Københavns Kommune udsender løbende et internt nyhedsbrev til partnerne med nyheder, arran- gementer og resultater af samarbejdet.
Københavns Kommune orienterer herudover løbende offentligheden om samarbejdet og samarbej- dets resultater.
Københavns Kommunes brander partnere, der opnår gode resultater og leverer i samarbejde med parterne historier til pressen.
Københavns Kommune skaber mulighed for at parterne i Energispring kan eksponere, at de delta- ger i Energispring.
Herudover er parterne enige om så vidt muligt loyalt at profilere Energispring partnerskabet og
dets resultater.
Parterne må alene bruge den anden parts navn og logo i forbindelse med markedsføring efler forudgående skrifllig tilladelse fra den anden part.
§ 6 Fortrolighed/tavshedspligt
Medmindre der er en lovmæssig forpligtelse til det, må en part ikke videregive fortrolige oplysnin- ger til en tredjepart bortset fra rådgivere, der er underlagt en fortrolighedsforpligtelse, eller bruge fortrolige oplysninger til andre formål end de der fremgår af denne aflale.
Fortrolige oplysninger anses i denne sammenhæng for at være enhver oplysning, som en part bliver bekendt med vedrørende en anden parts forretningsmæssige forhold, som udleveres under Ener- gispringsaflalen og som den udleverende part eksplicit har gjort opmærksom på, at denne betrag- ter som fortrolige.
Undtaget herfra er oplysninger, som: (i) er almindeligt tilgængelige for eller kendt af offentlighe- den, uden at det er resultatet af en parts uberettigede videregivelse af oplysningerne, eller (ii) en part opnår fra en anden kilde end den anden part, forudsat at den pågældende kilde ikke var under- lagt en fortrolighedsforpligtelse over for den anden part med hensyn til oplysningerne.
§ 7 Misligholdelse
Hvis en part væsentligt misligholder bestemmelserne om data sikkerhed, jvf. Bilag 2 eller loyalitet og tavshedspligten jvf. § 5 og § 6, kan de øvrige parter kræve den misligholdende part udelukket fra samarbejdet med øjeblikkelig virkning og den misligholdende part vil af den forurettede part kunne gøres ansvarlig efler dansk rets almindelige erstatningsregler.
§ 8 Andre forhold
Parterne giver ingen indeståelse og kan ikke gøres ansvarlige for, at deres bistand til gennem- førelse af samarbejdsprojektet fører til et bestemt resultat. Parterne er enige om, at dansk rets almindelige bestemmelser om misligholdelse ikke kan påberåbes for så vidt angår mangelfuld leverance.
Nærværende aflale udelukker ikke, at parterne sammen eller hver især indgår i lignende sam-
arbejder med andre partnere.
§ 9 Ændringer af aftalen
Ændringer og/eller tilføjelser til Energipartnerskabsaflalen udfærdiges som skrifllige tillæg
og underskrives af alle parter.
Underskrifler fra yderligere parter, der tiltræder aflalen i løbet af aflaleperioden, vedhæfles denne aflale, der i ny kopi sendes ud til alle partnere i samarbejdet.
§ 10 Underskrifter
København den København den
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Teknik- og miljøborgmester Københavns Kommune