HF Kongedybets vedtægter
Gennemgang af væsentlige regler i
vedtægter &ordensregler i HF Kongedybet
HF Kongedybets vedtægter
Vedtægter for Haveforeningen Kongedybet
§ 1
Foreningens navn er Haveforeningen Kongedybet. Foreningens hjemsted er Københavns Kommune.
Foreningens beliggenhed er: pc. 3 af xxxx.xx. 21 x.xx. Sundby Overdrev, Xxxxxxxxxxxxx 000 - 000, xxxxxxxxxxx 0000 Xxxxxxx
§ 2 Formål og virke
2.1 Foreningen har til formål at administrere og forvalte det til kolonihaveformål udlagte areal i overensstemmelse med de bestemmelser, der er lagt til grund herfor samt for området i sin helhed.
Udlejer kræver at man overholder udlejnings aftalen
2.2 Foreningen skal gennem sin bestyrelse blandt andet sikre, at bestemmelser, som er nedfældet i en på området lagt byplan, lokalplan, eller tinglyst deklaration og lignende, vedrørende det samlede haveområde eller de enkelte haver, overholdes og respekteres af foreningens medlemmer.
Vi beviser at bestyrelsen ikke overholder det mandat de har fået af deres medlemmer.
2.3 Foreningen og dens medlemmer skal være medlem af Kolonihavefor- bundet for Danmark.
2.4 For ethvert medlem gælder, at man er under ansvar for de til enhver tid gældende bestemmelser om havens anlæg og bebyggelse.
Man må gøre sig klart, at der er tale om en havelod til kolonihaveformål.
Der gælder derfor en række bestemmelser, som ikke har relation til det almindelige åbne sommerland
§ 3 Medlemmer
3.1 Som medlem kan optages myndige personer, som samtidig lejer en have ved medlemskabets indgåelse.
3.2 Medlemmet skal have fast og lovlig folkeregisteranmeldt bopæl udenfor haveforeningen
Adresseændring skal omgående meddeles formand eller kasserer og senest 2 uger efter, at ændringen er sket.
Medlemmet skal have bopæl i hovedstadsregionen. Medlemmet er forpligtet til straks at opsige sit lejemål ved flytning fra hovedstadsregionen. Såfremt det ikke sker, skal bestyrelsen skriftligt bringe lejemålet til ophør med 14 dages varsel jf.
§ 7.
8 kolonister har ikke en adresse udenfor kolonihaveområdet. De har i årti boet hele året i kolonihaven.
3.3. Intet medlem kan optages i foreningen uden bestyrelsens godkendelse.
3.4 Ved leje af xxxxxxx oprettes en lejeaftale. Lejeaftalen er den til enhver tid gældende standard lejeaftale udarbejdet af Kolonihaveforbundet for Danmark, hvis bestemmelser sammen med nærværende vedtægt er gældende for lejeforholdet.
Overdragelsen er først gyldig, når indbetaling af indmeldelsesgebyr til foreningen er registreret.
Indmeldelsesgebyr fastsættes på haveforeningens generalforsamling.
.
Et medlem kan kun erhverve en have, og kan ikke samtidig være medlem af en anden haveforening under Kolonihaveforbundet for Danmark .
Overtrædes denne bestemmelse kan bestyrelsen bringe lejemålet til ophør med 14 dages varsel jf. § 7.
§ 4 Hæftelse
Medlemmerne hæfter med 1/76 del for foreningens gælds forpligtelser, således som disse til enhver tid fremgår af foreningens regnskab.
§ 5 Leje
5.1 Leje for den enkelte havelod fastsættes af foreningens generalforsamling ud fra det budget, som af foreningens bestyrelse er forelagt generalforsamlingen til godkendelse. Generalforsamlingen kan fastsætte engangsbeløb til udførelse af større anlægsarbejder, f.eks. kloak, vandlednings nedlæggelse, opsætning af el og lign. Sådanne engangsbeløb er pligtig pengeydelse i lejeforholdet.
5.2 Leje betales forud kvartalsvis, senest den 3. bankdag i kvartalets forste
5.3 Hvis leje eller anden pligtig pengeydelse ikke betalt rettidigt, kan foreningen kræve et af generalforsamlingen fastsat gebyr for hver forsinket betaling samt bringe lejemålet til ophør jfr. § 7.
5.4 Foreningen er berettiget til for ethvert krav mod et medlem at søge sig fyldestgjort i den for vedkommende medlems havelod værende bebyggelse, beplantning m. v. forud for alle andre kreditorer.
§ 6 Ordensbestemmelser og vedligeholdelse af det lejede .
6.1 Generalforsamlingen fastsætter ordensbestemmelser m. m. som skal være gældende indenfor området, og som foreningen gennem sin bestyrelse skal forvalte og administrere.
6.2 Medlemmet er pligtig at overholde alle bestemmelser, som foreningens generalforsamling, bestyrelsen eller offentlige myndigheder pålægger området, ligesom medlemmet er pligtig at overholde de i lejekontrakten indeholdte bestemmelser.
§ 7 Opsigelser eller ophævelse af lejemål
7.1 Foreningens bestyrelse er berettiget ti! at ophæve den indgåede lejeaftale, hvis leje eller anden pligtig pengeydelse ikke er betalt rettidigt, og medlemmet ikke har betalt restancen senest 14 dage efter, at skriftligt påkrav er afsendt eller fremsat, f.eks. i skrivelse overbragt af bestyrelsen på haveloddens adresse. Det er dog en forudsætning for ophævelsen af lejeaftalen, at foreningens påkrav skal være afgivet efter sidste rettidige betalingsdag, og det skal udtrykkelig angives, at lejemålet bliver ophævet, hvis lejerestancen ikke er betalt inden udløbet af den meddelte frist.
7.2 Foreningens bestyrelse er berettiget til at ophæve den indgåede lejeaftale, hvis medlemmet overlader brugen af haveloddet til en anden og trods foreningens påtale fortsætter dermed, eller såfremt lejeren/brugeren af et havelod eller dennes husstand ved sin adfærd er til væsentlig gene og ulempe for foreningen og dens medlemmer.
7.3 Foreningens bestyrelse er berettiget til at ophæve den indgåede lejeaftale, hvis medlemmet i væsentlig grad misrøgter den lejede havelod eller groft tilsidesætter bestemmelser pålagt området udefra, eller på tilsvarende måde tilsidesætter foreningens til enhver tid gældende vedtægter og ordensbestemmelser.
Grov tilsidesættelse af bestemmelser pålagt området udefra er f.eks. overtrædelse af forbuddet om benyttelse af havehuset til helårsbeboelse.
Med 37 ulovlige byggerier og med 8 helårsbeboer er der grund til at stille spørgsmål: Hvorfor sker der ikke noget?
7.4 Når lejeretten til en havelod er opsagt eller ophævet, kan det udtrædende medlem frit medtage bebyggelse inklusiv fundering og indbo.
Fjernelsen skal dog foretages på en sådan måde, at havens anlæg såvel som det kollektive foreningsanlæg ikke påføres skade.
7.5 Hvis bebyggelsen opfylder gældende forskrifter, har det udtrædende medlem ret til at sælge bebyggelsen til den, foreningen godkender til at indtræde i lejeaftalen. Denne ret er dog betinget af en forudgående vurdering og værdiansættelse af det, som kan indgå i salget.
Salg kan ikke betinges af forpligtelse for køber til samtidig køb af indbo og redskaber.
Værdiansættelsen skal finde sted inden for rammerne af de af Kolonihaveforbundet for Danmark udstedte retningslinjer og skal udføres af et nedsat vurderingsudvalg efter de for området gældende bestemmelser.
7.6 Salg kan ikke finde sted uden foreningens direkte medvirken.
Meget præcis: Bestyrelsen medvirker ved salg
7.7 Har medlemmet ikke inden 4 uger efter lejemålets opsigelse eller ophævelse bortfjernet eller solgt den på havelodden opførte bebyggelse, eller er salg sket i strid med gældende overdragelsesregler, jfr. Forbundsvedtægtens § 7 pkt. 6, kan medlemmet uden yderligere varsel udsættes af den lejede havelod ved en umiddelbar fogedforretning. Bestyrelsen bestemmer herefter hvem der skal overtage have og bebyggelse samt vilkår for overdragelsen ifølge godkendte vurderingsregler.
Hvis bebyggelsen ikke kan sælges i henhold til vurderingen, er bestyrelsen berettiget til at sælge bedst muligt, evt. ved auktion.
Foreningen er berettiget til for ethvert krav mod et medlem at søge sig fyldestgjort i den på havelodden opførte bebyggelse, beplantning m.v., forud for andre kreditorer.
Ved afregning til medlemmet kan bestyrelsen fratrække enhver udgift forbundet med medlemskabets og lejemålets afvikling, herunder advokatomkostninger, retsgebyrer, lejerestance m.m.
Når opsigelse eller ophævelse af et medlemskab med tilhørende lejeaftale har fundet sted, er pågældende pligtig at betale foreningen leje og andre ydelser
vedrørende havelodden, indtil denne er fraflyttet og ryddeliggjort, ligesom medlemmet har pligt til at vedligeholde haven i samme periode.
7.8 Bestyrelsen påtager sig intet ansvar over for indtrædende medlemmer, hvis et udtrædende medlem bevidst eller ubevidst har fortiet forhold om pantsætning af den bebyggelse m.v., der overdrages.
7.9 Afgår et medlem ved døden, er såvel foreningen som dødsboet berettiget til at opsige lejeaftalen med det for medlemmet gældende opsigelsesvarsel på 3 måneder til den 1ste i en måned.
Dog gælder,
- at en efterlevende ægtefælle har ret til at fortsætte i lejeaftalen med foreningen, medmindre foreningen har vægtige grunde til at modsætte sig dette
- at en person, med hvem den afdøde har levet i et ægteskabs lignende forhold i mindst 2 år forud for dødsfaldets indtræden, skal have samme ret, under forudsætning af, at samlivet bestod på tidspunktet for dødsfaldets indtræden.
- at myndige slægtninge i op- og nedstigende linie har samme ret, til at få overdraget lejemålet.
Bestyrelsen afgør alene, om ovenfor anførte betingelser er opfyldt.
§ 8 Fællesarbejde
8.1 Foreningens medlemmer er forpligtet til at medvirke ved ren- & vedligeholdelse af veje, stier og andre arealer, der ifølge hovedlejekontrakten hører til området, samt vedligeholdelse af foreningens fælles faciliteter. Medlemmet har desuden pligt til at holde sin del af vejen udenfor egen have.
8.2 Bestyrelsen kan indkalde til fællesarbejde. Hvis medlemmet ikke giver møde kan bestyrelsen idømme en bod fastsat af generalforsamlingen for hver udeblivelse. Pålagt bod er pligtig pengeydelse i lejeforholdet.
§ 9 Generalforsamlingen
9.1 Foreningens øverste myndighed er generalforsamlingen.
9.2 Den ordinære generalforsamling afholdes hvert år senest 4 måneder efter regnskabsårets afslutning og med en dagsorden, der i det mindste skal indeholde følgende punkter:
1. Valg af dirigent
2. Beretning
3. Årsregnskab med evt. revisionsberetning
4. Fastsættelse af gebyrer
5. Indkomne forslag
6. Godkendelse af budget
7. Valg af formand/kasserer
8 Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter
9. Valg af revisorer og suppleanter
10. Valg af vurderingsudvalg
11. Eventuelt
9.3 Ekstraordinær generalforsamling afholdes, når generalforsamlingen eller et flertal af bestyrelsens medlemmer, eller når 1/4 af foreningens medlemmer stiller skriftligt krav herom til bestyrelsen med angivelse af dagsorden
Bestyrelsen er i så fald pligtig til at indkalde til generalforsamling inden 3 uger fra begæringens modtagelse. Beslutning på en ekstraordinær generalforsamling kan kun tages, hvis mindst 4/5 af de medlemmer, der har begæret generalforsamlingen, er til stede
9.4. 0rdinær generalforsamling indkaldes elektronisk af bestyrelsen(undtagelsesvis pr. brev hvis medlem ingen mailadresse har) med mindst 14 dages varsel. Ekstraordinær generalforsamling indkaldes med 8 dages varsel.
9.5 Forslag, der ønskes behandlet på generalforsamlingen, skal være formanden i hænde senest én måned efter regnskabsårets udløb. Indkomne forslag skal udsendes til medlemmerne samtidig med indkaldelsen til generalforsamlingen.
9.6 Adgang til generalforsamlingen har ethvert medlem af foreningen samt deres ægtefælle eller samlever.
9.7 Hvert havelod har een stemme. Skriftlig afstemning skal finde sted hvis bestyrelsen eller 10 % af de fremmødte stemmeberettigede kræver det.
9.8 Der kan stemmes ved fuldmagt. Hver havelod kan højst medbringe 1 fuldmagt udover egen stemme.
9.9 Beslutninger på generalforsamlingen træffes af de fremmødte stemme- berettigede ved simpelt flertal, medmindre der skal stemmes om,
- Vedtægts ændringer
- Optagelse af kollektive lån
- Ekstraordinære indskud
- Haveforeningens opløsning
Hvor det kræves, at mindst 2/3 af medlemmerne er mødt, og 2/3 af de afgivne stemmer har stemt for forslaget,
Er fremmødet ikke tilstrækkeligt stort, men 2/3 af de afgivne stemmer har stemt for forslaget indkaldes til en ny generalforsamling, som uanset antallet af fremmødte kan vedtage forslaget med 2/3 af de afgivne stemmer.
9.10. Referat fra generalforsamlinger underskrives af dirigenten, foreningens formand og referenten.
§ 10 Bestyrelsen
10.1 Generalforsamlingen vælger en bestyrelse til at varetage den daglige ledelse af foreningen og til udførelse af generalforsamlingens beslutninger.
10.2. Bestyrelsen består af 5 personer, der vælges for en 2 års periode. Bestyrelsen består af: Formand, kasserer, sekretær, 2 bestyrelsesmedlemmer. Formand og sekretær vælges i lige år kasserer og 2 bestyrelsesmedlemmer vælges i ulige år.
10.3 Generalforsamlingen vælger hvert år 2 bestyrelsessuppleanter, 1 revisor og 1 revisorsuppleant.
Som bestyrelsesmedlem eller suppleant kan kun vælges 1 repræsentant fra en havelod med mindre der er tale om valg til udvalg under bestyrelsen.
Hvis et bestyrelsesmedlem fratræder før en valgperiodes udløb, indtræder suppleanten i bestyrelsen.
Afgår formanden eller kasserer i en valgperiode, indkaldes. til ekstraordinær generalforsamling for nyvalg, hvis fratræden ikke sker umiddelbart før en ordinær generalforsamling.
10.4 Bestyrelsen fastlægger grundlaget for sit virke m.m. i en forretningsorden. Bestyrelsesmøder indkaldes af formanden eller i dennes fravær af kasserer efter behov eller når blot et medlem af bestyrelsen begærer det.
10.5 Et bestyrelsesmedlem må ikke deltage i behandling af en sag, hvori en med denne beslægtede person er impliceret, eller på anden måde er personlig interesseret.
10.6 Der føres protokol over forhandlingerne på bestyrelsesmøderne. Protokollen underskrives af de bestyrelsesmedlemmer, der har deltaget i møderne.
Protokollen over møderne bør indeholde oplysninger omkring køb og salg idet bestyrelsen medvirker hertil.
10.7 Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mere end ½ delen er af bestyrelsens medlemmer er til stede.
Beslutninger træffes ved simpelt flertal. Ved stemmelighed er formandens stemme udslagsgivende.
Bestyrelsen afgør mulige tvivlsspørgsmål mellem medlemmerne.
10.8 Kassereren skal indsætte foreningens midler i pengeinstitut og kan kun hæve af
foreningens midler med bestyrelsens godkendelse til foreningens daglige drift fra den konto, der er oprettet til dette formål.
10.9 Bestyrelsens omkostninger/ udlæg for foreningen (telefon, kontorhold, kørsel m.v.) dækkes af foreningen ifølge bilag.
§ 11 Tegningsret
11.1 Foreningen tegnes af formanden og kasserer i fællesskab eller af den samlede bestyrelse.
§ 12 Regnskab og revision
12.1 Foreningens regnskabsår er kalenderåret.
Års regnskabet skal udarbejdes i overensstemmelse med god regnskabsskik og være i overensstemmelse med den foretagne bogføring og tilstedeværende bilag.
12.2 Det påhviler de valgte revisorer at revidere foreningens årsregnskab samt føre protokol med de bemærkninger, revisionsarbejdet måtte give anledning til.
12.3 Revisorerne foretager mindst et uanmeldt kasseeftersyn pr. år.
§ 13 Foreningens opløsning
13.1 Hvis gyldig beslutning om foreningens opløsning træffes, og dette alene skyldes, at foreningens virke overføres til andet haveområde, skal foreningens formue overføres til den forening, som viderefører det nye haveområde med samme forpligtelser overfor den opløste forenings medlemmer.
13.2 Skyldes foreningens opløsning at foreningen helt ophører med at drive kolonihave, vælges 2 likvidatorer
13.3 Evt. formue ved likvidationens afslutning udbetales til de medlemmer, der er registreret som medlemmer på dette tidspunkt.
13.4 Foreningen kan ikke opløses, så længe lejekontrakt med Københavns kommune er i kraft.
Foreløbigt vedtaget på generalforsamling i H/F ”Kongedybet” 19. marts 2007. Endeligt vedtaget på ekstraordinær generalforsamling 16. juni 2007.
Rettelse til § 3.4 foreløbig vedtaget 17.03.09 og endelig vedtaget 20.06.09 Rettelse til §4 vedtaget marts/juni 2013
Rettelse t §9.4 vedtaget marts/juni 2014
Ordensregler for H/F Kongedybet
(Vedtaget på generalforsamling 19. marts 2009)
Rettelser 2012, 2013, 2014, 2016 og 2022
1
På foreningens område må der maximalt køres 10 km / t. Det gælder alle kørende.
2
Alle motorkøretøjer skal respektere de afmærkede Ind - og udkørsler.
3
Parkering i havegangene er forbudt. Hensættelse af cykler, skraldespande og andet er forbudt. Køretøjer over 3500 kg og mere end 5 meter lange henvises til parkering udenfor foreningens område.
4
Parkeringsplads i haven skal placeres i et af hjørnerne i forhaven. Målene må ikke overstige 4 m. i bredden (ud mod gangen) og 5,5 m dyb. Pladsen skal indrammes med hæk, hegn eller planter. Pladsen må ikke overdækkes. Der må ikke være låger mod gang (se punkt 38)
5
Al unødig ophold og indtagelse af alkohol i og omkring marketenderiet er forbudt i perioden 1.5. - 1.9. (jf. kontrakt mellem forening og marketender)
6
Al afbrænding er forbudt.
7
Brug af el-, benzin-, og dieseldrevet værktøj kan foregå i weekenden under hensyntagen tik naboerne
8
Udenfor sæsonen 1.11. – 1.4. er enhver pligtig til at låse porte og låger efter sig, ved ind - & udkørsel i kolonien.
9
Der er vandingsforbud hver dag mellem 08.00 — 20.00
• Der må kun vandes i haverne 1- 20 og 60 — 82 på ulige datoer.
• Der må kun vandes i haverne 22 -58 på lige datoer
• Græsplæner må ikke vandes
• Der må ikke vandes med turbine.
• Der må vandes med håndholdt slange
• Siveslange er tilladt til vanding of nyplantede hække, dog maksimalt i 4 måneder Overtrædelse heraf medfører bøde (takst reguleres efter punkt 30)
Store vand-/badebassiner kan fyldes en gang pr. sæson Ved bassiner over 2500 liter betales 50 kr. pr. m3
Man har selv ansvar for betaling til foreningen, enten i kontortiden eller via foreningens konto mærk betaling bassin
10
Henvendelser til bestyrelsen kan foregå i kontortiden mellem 10 —12 på dage med fællesarbejde — eller ved at benytte foreningens mail/brevkasse
11
Klager og lignende skal indleveres skriftligt.
12
Forhække skal enten være liguster eller bøg.
Forhække må højst være 150 cm – dog tillades buer henover indgangsparti samt klippede hækkeskulpturer, der overstiger de 150 cm, såfremt disse ikke hæmmer indblikket til haven væsentligt. Sidehække må højst være 180 cm. Have 23 og have 57 har sidehæk mod P plads og have 39 og 41 har sidehæk mod trailerparkering (max 180 cm)
Alle hække skal klippes i juni og september måned.
13
Hvis træer er over 6 m og de generer naboer skal man selv påtale dette direkte til haveejer. Hvis enighed om beskæring ikke kan opnås, rettes henvendelse til bestyrelsen. Bestyrelsen foretager besigtigelse og kan efter vurdering forlange træer og anden bevoksning beskåret til max. 6 m´s højde. Hvis bestyrelsens påtale ikke efterkommes indenfor 2 uger, kan bestyrelsen lade arbejdet udføre for lejers regning. Hvis regning ikke betales på anfordring kan bestyrelsen anvende regler svarende til inddrivelse af lejerestance.
Der må ikke plantes beplantning der kan beskadige foreningens dræn. Påføres dræn skade, skal skadevolder selv betale for reparation.
14
Rettet 28.03.2013
Foreningen fører ekspektanceliste. Der føres 2 lister. 1 for medlemmer af foreningen og 1 for alle andre.
Medlemmer opført på foreningens liste har fortrinsret til ledigt havelod, mod opgivelse af tidligere havelod.
Der er gebyr på den eksterne liste. Generalforsamlingen fastsætter beløbet.
Ekstern liste:
Listen åbnes når der er mindre end 50 personer på ventelisten.
Der annonceres ved kontor og på foreningens hjemmeside forud for at listen åbnes. Det koster 100 kr. at blive skrevet op. Det koster 100 kr. om året at stå på listen.
Opnoterede skal uopfordret møde op i foreningen 1. eller 2. søndag i maj mellem klokken 10 - 12 og betale det årlige kontingent, for at opretholde pladsen på ventelisten. Møder de ikke op, slettes de automatisk af listen.
Når listen er over 50 lukkes den og den genåbnes når der er under 50 personer opnoteret.
Der gives 3 tilbud om have. Har ingen af de 3 tilbud interesse, placeres man bagerst på listen.
Det er muligt at blive sat som passiv på listen en gang.
Perioden kan maksimalt være på 3 år. Man kan melde sig passiv på et hvilket som helst tidspunkt, - dog ikke i forbindelse med et afgivet tilbud om have.
Man kan kun melde sig aktiv igen i forbindelse med det årlige fremmøde i maj måned, som der i passivperioden fortsat vil være mødepligt til.
Under en passiv periode bevarer man sin anciennitet på listen, og rykkes løbende op i placering på listen.
Intern venteliste.
Man kan opnoteres på den interne venteliste når man har haft have i 1 år. Man kan tidligst få anden have efter 2 år.
Ved påbud om manglende pasning af haven slettes man af den interne venteliste. Intern gennotering kan ske ved 3 år uden påtale for manglende pasning af have.
15
Fodboldspil er forbudt i gangene og på P - pladsen. Fodboldspil henvises til fælleden.
16
Det er forbudt at fodre de vilde katte.
17
Det er forbudt at henkaste al affald på fælleden. Også haveaffald. Overtrædelse medfører en bøde og man skal desuden fjerne det henkastede affald straks. Bødetakst reguleres efter punkt 30.
18
Det er tilladt at have 1 bistade pr. havelod.
19
Repræsentant fra alle haver udskrevet til fællesarbejde efter bestyrelsens anvisning. Ved sæsonstart udarbejdes arbejdsplan. Ekstra indkald kan forekomme.
Såvel uvarslet som varslet udeblivelse koster bod. Takst reguleres efter punkt 30.
20
Det er ethvert medlems pligt at være behjælpelig med, og selv at overholde ordensregler, vedtægter og de af udlejeren i lejeaftalen nævnte vilkår.
Det går ikke som forventet da 37 kolonihavelodder er ulovlige pga. overbebyggelse.
21
Beboelse i foreningen må kun finde sted fra 1. april til 1. november
22
Haverne skal holdes i god orden, hvad enten det er prydhave eller have med biodiversitet. Som minimum skal der oprenses i hæk og 20 cm fra hæk og ind i egen have. Haveejer er pligtig til at beskære træer og buske således, at de ikke vokser ud over foreningens gange.
23
Gældende byggeregler skal til enhver tid overholdes. Se Kolonihaveforbundets hjemmeside – Xxxxx 0 – xxxxxxxxxxx.xxxx://xxx.xxxxxxxxxx-xxxxx0.xx/
Derudover gælder der regel om at huse skal placeres på linje med sidehaver (10 meter fra forhæk i store haver og 8 meter fra forhæk i mindre haver)
Huse skal placeres i samme side af haverne.
I H/F Kongedybet gælder at overdækkede terrasser højest må udgøre 30 m2 Pigtråd må alene bruges til afskærmning af foreningens ydre grænser mod Kongelundsvej og Fælleden
Skel til naboforeninger skal aftales med naboforening Havelåge skal lukke indad.
24
Alt nybyggeri og råhus ændringer skal forelægges bestyrelsen til godkendelse via tegning, - bestyrelsen er pligtig til at oplyse kreds 1 om ændringerne
Da bestyrelsen skal godkende nybyggeri og ændring i det eksisterende byggeri må man antage at bestyrelsen ligger inde med en kopi af tilladelsen.
Omvendt må kredsen ligge inde med en kopi af byggetilladelsen fra bestyrelsen.
Hvorfor er kredsen ikke skredet ind når der nu er 37 lodder som har bygget ulovligt.
25
Opsætning af pejse og brændeovne med tilhørende skorstene er ikke tilladt.
26
Havens nummer skal være anbragt således at det er synligt fra foreningens gang. Medlemmet er pligtig til at opsætte tydelig navneskilt og postkasse i henhold til Postlovens bestemmelser.
27
Bestyrelsen får et honorar, fastsat af generalforsamlingen.
28
Der må i foreningen kun holdes kæledyr. (Krybdyr må ikke holdes i foreningen) Hunde skal altid føres i snor udenfor den enkelte havelod.
29
Bestyrelsen kan ikke hindres adgang til haverne, for inspektion af hæk, hegn, vand og el installationer, eller bebyggelse
30
Gebyrer for indmeldelse, vurdering, udeblivelse fra pligtarbejde, venteliste, bøde for henkastning af skrald og haveaffald fastsættes af generalforsamlingen for 1 år ad gangen.
31
Afbrænding af affald må under ingen omstændigheder finde sted. Dagrenovation skal anbringes i Københavns affaldsservices container.
32
Tømning af nat-renovationsbeholder må kun ske i det dertil indrettede tømningstrug i toiletbygningen, og kun fra kl. 21.00 til kl. 08.00. I april og oktober er der ingen restriktioner.
33
2 lejere kan indbyrdes bytte havelod og hus efter bestyrelsens god¬kendelse. Sædvanlig vurdering og betaling følges.
34
Redskaber lånt af foreningen, skal noteres på listen og afleveres om aftenen, i samme stand som de er lånt.
35
AI skydning på foreningens grund er forbudt. Undtaget er foreningsarrangementer.
36
Xxxxxxx medlem er ansvarlig for, at familie og besøgende overholder god ro og orden i
haveforeningen, og ikke overtræder vedtægter og ordensregler. Ligeså er ethvert medlem pligtig til at erstatte ødelæggelser, som forårsages af haveejer, dennes familie eller besøgende, på foreningens eller andre medlemmers ejendel.
37
Alle haveejere i H/F Kongedybet forpligtes til at tegne brandforsikring gældende for deres havelod. Bestyrelsen bemyndiges til (på haveejerens regning) at tegne forsikring for de haveejere, der ikke kan/vil dokumentere, at de har en brandforsikring
38
Alle haver i H/F Kongedybet skal have (indadgående) havelåge.
Det gælder låger direkte ud mod havegang, for at undgå at de kan kollidere med trafik på gangareal. Låger i bunden af parkeringsplads har ikke samme risiko for at komme i karambolage med færdsel på gangareal, så de er undtaget.
39
Trailere henvises i sæsonen (1. april til 31. oktober) til p-plads ved fælled. Trailere må ikke hensættes med skrald. Skurvogne og campingvogne må ikke hensættes på foreningens p-arealer.
40
Vedtægternes § 8.1 fastsætter medlemmernes renholdningspligt således: Medlemmer af haveforeningen er pligtig at holde sin del af vejen udenfor egen have.
Pligten består i lugning, renhold, opfyldning af huller i vejen indtil midten af vejen. Hvor vejen støder op til fællesareal (ved p- plads og ved trailerparkering) gælder pligten 1 meter ud fra hæk.
Fællesarbejdet omfatter IKKE fortove ved Kongelundsvej, sti mod H/F Energien og sti til have 28 og 30.
Hjørnegrunde har pasningsforpligtelsen hele vejen rundt.
Alle tidligere særregler er bortfaldet, med mindre de skriftligt er bekræftet i ordensregler eller i vedtægter