AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND.
AFTALE OM TEKNISK RÅDGIVNING OG BISTAND.
SAG NR. A288
I forbindelse med Almindelige Bestemmelser for teknisk Rådgivning og bistand (ABR89)
1. PARTERNE
1.1 Undertegnede
Andelsboligforeningen Lyksborg Xxxxxxxx 00 – 00 / Xxxxxxxx 00
2400 København NV c/o Wind administration Christians Brygge 28, 2.
1559 København V. Att.: Xxx Xxxxx XX@xxxx.xx
i det følgende kaldet bygherren
1.2 og medundertegnede rådgiver Xxxxxx Xxxx A/S
Rådgivende ingeniører Xxxxxx Xxxxxxxxx 0
2610 Rødovre
i det følgende kaldet rådgiveren har indgået nedenstående aftale
2. OPGAVEN
Aftalen omfatter rådgivning og bistand vedrørende:
Udskiftning af tagflade mod gård/Svanevej og eftergang af alle gårdtrappetage, frontispicers tage og murværk i facader og delvis i gavle.
2.1 Den tekniske rådgivning udføres som totalrådgivning, der omfatter både arkitektarbejder og ingeniørarbejder.
2.1.1 Arbejdet omfatter:
Forundersøgelser, udbud, licitation og fagtilsyn vedrørende ovennævnte arbejder samt afholdelse af byggemøder, byggeregnskab og afleveringsforretning.
2.1.2 Til opgaven er knyttet følgende underrådgiver: Ingen
2.1.3 Som projekteringsleder er udpeget: Xxxxxx Xxxx
3. AFTALEGRUNDLAGET
3.1 Almindelige Bestemmelser for teknisk Rådgivning og bistand (ABR 89) med de tilføjelser og ændringer, som fremgår af nærværende aftale.
3.2 Følgende materiale:
Tilstandsrapport af februar 2012 samt appendix af 2012-06-12.
4. RÅDGIVERENS YDELSER
4.1 Udarbejdelse af:
4.1.1 Tilstandsrapport med tilhørende økonomisk overslag af februar 2012.
Ovennævnte materiale er udarbejdet forud for afdelingens beboermøde d. 29. maj 2012. Det er faktureret med kr. 15.000,00 excl. MOMS.
4.2.1 Projektforslag
4.2.2 Forprojekt.
4.2.3 Hovedprojekt, herunder fællesbetingelser og fagbeskrivelser.
4.2.4. Udbud, afholdelse af licitation og indstilling til bygherren med økonomisk oversigt. Der forudsættes som udgangspunkt, at der er tale om én entreprise.
4.2.5 Projekteringsledelse, kvalitetssikring og projektgranskning.
4.2.6 Projektopfølgning
herunder projektgennemgang med entreprenøren, jf. AB92, § 11, stk. 1.
4.2.7 Byggeledelse
herunder løbende kontrol af fagtilsynets kvalitetsdokumentation og afholdelse af mangelgennemgang, afleveringsforretning samt 1-års eftersyn i henhold til AB92, § 28, stk. 1 og 4.
Bygherren overdrager udarbejdelse af plan for sikkerhed og sundhed på byggepladsen til entreprenøren. Entreprenøren varetager koordinering under gennemførelsen herunder afholdelse af sikkerhedsmøder m.v. i henhold til Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr.
576 af 21. juni 2001.
4.2.8 Fagtilsyn
herunder løbende kontrol af arbejdets udførelse og afholdelse af byggemøder.
5. BYGHERRENS YDELSER
5.1.1 Bygherren skal udfærdige nødvendige juridiske dokumenter (entreprenørkontrakter m.v.) på grundlag af detaljeret oplæg fra rådgiveren, herunder udkast til kontrakt.
5.1.2 Bygherren modtager det byggetekniske udbudsmateriale til orientering jf. ABR 89, pkt. 1.2.1.
5.1.3 Fremskaffelse af juridiske og økonomiske dokumenter m.v. vedrørende låneoptagelse.
5.1.4 Fremskaffelse af relevante tegninger af eksisterende forhold i kommunens arkiv.
6. TIDSFRISTER
6.1 I henhold til ABR pkt. 5 og den aftalte tidsplan.
7. ØKONOMISK GRUNDLAG FOR OPGAVENS LØSNING
Den samlede renoveringsudgift for håndværkerudgifterne er overslagsmæssigt beregnet til kr. 3.450.000 incl. MOMS.
I budgettet er indregnet en budgetreserve på 15 % af håndværkerudgifterne.
8. HONORAR
Honorar for opgaven omfattende pkt. 4.2.1 – 4.2.8 incl. udgør kr. 220.400,- excl MOMS svarende til ca. 7,9 % af håndværkerudgifterne.
9. UDLÆG
9.1 Tryk af tegninger, fagbeskrivelser og fællesbetingelser i forbindelse med licitation og byggeriets udførelse er indeholdt i honoraret. Dette gælder også udlæg til byggetilladelse og ibrugtagningstilladelse.
10. UDBETALING AF HONORAR OG UDLÆG
Udbetaling af honoraret finder sted på følgende måde: Der fremsendes månedlige á-conto-begæringer.
Betalingsfristen er 30 dage efter modtagelse af faktura.