Købstilbud med udbudsvilkår

Købstilbud med udbudsvilkår

Sælger

Hedensted Kommune Stationsparken 1

7160 Tørring

Xxx.xx. 29189587

Køber

Undertegnede:

Navn:                              Adresse:                             By og postnr.:                 

Telefonnr:                     E-mail:                   Xxx.xx/xxx.xx.:                

Byder herved på:

Ejendommen Xxxxxxxx 0, Xxxxxxxxx, xxxx.xx. 7s Hedensted by, Hedensted med et samlet areal på 664 m2 heraf vej 222 m2. Arealet der er i udbud er ca. 575 m2 heraf vej 222 m2 jf. nedenstående.

Hedensted Kommune bibeholder et bælte på ca. 5 m af arealet der ligger inden for vejbyggelinjen langs Bredgade jf. kortskitse. Disse m2 kan køber derfor ikke mediberegne i projektet.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 167.

Udbudsvilkår:

Vilkår for udbud er almindelige gældende kommunalretslige regler.

• Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, BEK nr. 396 af 3. marts 2021

• Vejledning om offentligt udbud ved salg af kommunens faste ejendomme, VEJ nr. 9175 af 3. marts 2021

Buddet er bindende for tilbudsgiver.

Hedensted Kommune forbeholder sig ret til at forkaste alle de indkomne tilbud.

Pristilbud:

Skal angives i hele dkr.

Mindsteprisen: 754.000 kr. eksklusiv moms, 942.500 kr. inklusiv moms.

Tilbud under mindsteprisen på i alt 754.000 kr. eksklusiv moms kommer ikke i betragtning. I prisen indgår der ikke tilslutningsafgifter af nogen art.

Byder kr.                      eksklusiv moms Byder kr.                      inklusiv moms

Vilkår for handlen:

Arealet Xxxxxxxx 0, Hedensted xxxx.xx. 7s Hedensted By, Hedensted udbydes til etablering af p- pladser og rekreative arealer og IKKE til opførelse af boliger eller anden bebyggelse.

Ejendommen skal overtages som den henligger.

Det udbudte areal er ca. 575 m2, heraf vej 222 m2. Vejen sælges med i udbuddet og køber skal være opmærksom på, at vejen er en privat fællesvej. Kommende ejer skal sikre at opretholde vejadgang til de eksisterende boliger med vejret hertil.

Da vejen er en privat fællesvej, deles drifts- og vedligeholdelsesudgifterne på de vejberettigede.

Udbud:

Tilbudsgiver skal fremsende skitseprojekt, der viser, hvordan arealet ønskes disponeret med p-plad- ser og rekreative arealer.

Servitutter: Der henvises til ejendommens blad i tingbogen.

Køber skal respektere de på ejendommen eventuelt nedgravede kabler, ledninger og lig- nende. Såvel registrerede som ikke registrerede, der måtte findes på ejendommen. Der kan forekomme ledningsanlæg, der ikke er påvist. Det påhviler køber at indhente for- nødne oplysninger om nedgravning – som f.eks. el-. højspændings-, varme-, tele-, og vandledninger m.v. hos Ledningsregistret og ledningsejerne, inden gravearbejde påbe- gyndes.

Byggepligt: Køber er forpligtet til at realisere projektet senest 2 år efter overtagelse.

Disponering: Der må maksimalt være 1 tilkørsel til området fra Ankersvej.

Ansvar: Ejendommen sælges som den er med fuld ansvarsfraskrivelse

Zonestatus: Ejendommen er beliggende i byzone.

Jordbundsforhold: Der foreligger ingen jordbundsanalyser. Parcellen overtages som den er og fore- findes uden ansvar for kommunen med hensyn til grundens egnethed til bebyggelse, herunder jord- bundens beskaffenhed.

Tilbuddets omfang:

Tilbuddet skal som minimum omfatte:

- Pristilbud

- 1 stk. situationsplan 1:500

Vurdering af indkomne tilbud:

Vurderes som det mest veltilpassede tilbud. Tilbud med forbehold kommer IKKE i betragtning.

Tilbudsfrist:

Tilbud skal være indgået senest den 8. november 2022.

Alle sider i købsaftalen skal medsendes ved fremsendelse af bud og der skal vedlægges dokumenta- tion for tegningsret ved xxx.xx.

Tilbudsgiver er forpligtet til at vedstå sit tilbud i 12 uger fra tilbudsafgivelsen.

Orientering: Samtlige tilbudsgivere vil hurtigst muligt blive orienteret om udfaldet af tilbudsforret- ningen.

Omkostninger: Sælger sørger for handlens matrikulære berigtigelse samt tinglysning af skøde. Om- kostninger ved skødets tinglysning samt omkostninger til landinspektør afholdes alene af køber.

Hver part afholder udgifter til egne rådgivere.

Aftale og overtagelse:

Endelig og bindende aftale er først indgået, når købsaftalen er underskrevet af begge parter. Arealet skal overtages senest den 1. december 2022, og købesummen forfalder ved overtagelse.

Sælger forbeholder sig ret til at hæve handlen, såfremt købesummen ikke bliver betalt rettidigt.

I tilfælde af forsinket betaling forrentes købesummen med en årlig forrentning svarende til National- bankens officielle udlånsrente + 8 % (jf. rentelovens § 5). Købesummen forrentes fra overtagelsesda- gen, og indtil betaling sker, eller til handlen ophæves.

Såfremt sælger vælger at hæve handlen grundet manglende betaling, skal køber betale 5 % af købe- summen i godtgørelse til sælger. Godtgørelsen vil blive opkrævet ved faktura.

Bilag:

Kortskitse over arealet.

Fremsendelse af bud:

Fremsendes til Vækst & Udvikling, Stationsparken 1, 7160 Tørring, mail: xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx att.: Xxxxx Xxxxx Xxxxx

Ved spørgsmål kontakt: Xxxxx Xxxxx Xxxxx, Vækst & Udvikling på tlf. 51718781 eller xxxxx.xxxxx@xxxxxxxxx.xx

Xxxxx bekræfter ved sin underskrift på nærværende købsaftale at tiltræde ovenstående handelsvil- kår.

Dato Dato

Sælger Køber

Hedensted Kommune

Kortskitse over arealet: