Fester Zinssatz Musterklauseln

Fester Zinssatz. Ein fester Zinssatz ist ein Zinssatz, der sich während der gesamten oder eines Teils der Laufzeit des Darlehens nicht ändert. Das bedeutet, dass der Zinssatz völlig unabhängig von Marktschwankungen ist und dem Darlehensnehmer einen Schutz gegen jegliche Zinserhöhung während des Zeitraums bietet, für den der Zinssatz festgelegt ist. Auf diese Weise ist dem Darlehensnehmer die Höhe der Raten, die sich aus dem Anteil der zu zahlenden Zinsen und dem des zurückzuzahlenden Kapitals zusammensetzt, während der Laufzeit des vereinbarten Zinssatzes von Anfang an jederzeit bekannt.

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Fester Zinssatz. Im Rahmen eines Darlehens mit einem festen Zinssatz ist eine vollständige oder teilweise vorzeitige Rückzahlung des Darlehens für den Verbraucher mit der Zahlung einer Gebühr verbunden. Je nach Entwicklung der Märkte ist die Bank im Falle einer vorzeitigen Rückzahlung dem Risiko ausgesetzt, den ursprünglichen gewährten Darlehensbetrag nicht für die ursprünglich vereinbarte Laufzeit und zum gleichen Zinssatz wieder verwenden zu können. Deshalb steht der Bank eine angemessene und objektive Entschädigung zu: die der Bank möglicherweise entstehenden Kosten werden dem Verbraucher im Falle einer vorzeitigen Rückzahlung als Gebühr berechnet. Die Gebühr für die vorzeitige Rückzahlung berechnet sich wie folgt: - Summe der Zinsen, die der Kreditgeber bis zum Ende des Darlehens erhalten hätte, abzüglich der Summe der Zinsen aus der Wiederanlage des Restschuldbetrags zum Zeitpunkt der Rückzahlung während der restlichen Dauer des Zinsberechnungszeitraums mit festem Zinssatz des Darlehens zum Marktzins für eine entsprechende Summe und Laufzeit. Wenn das Ergebnis negativ ist, schulden weder der Kreditnehmer der Bank noch die Bank dem Kreditnehmer eine Entschädigung. Bei einem festverzinslichen Darlehen entspricht der Zinsberechnungszeitrum dem Endfälligkeitsdatum des Kredits. Eine teilweise Rückzahlung ist zu gleichen Bedingungen und gegen eine Gebühr zulässig, die proportional auf den vorzeitig zurückgezahlten Betrag berechnet wird. Wenn das Immobiliendarlehen für den Erwerb einer Unterkunft abgeschlossen wurde, die dem Kreditnehmer mindestens zwei Jahre ununterbrochen als Hauptwohnsitz gedient hat, darf die fällige Gebühr bei jeder vorzeitigen Rückzahlung jedoch keinesfalls höher als die Zinssumme sein, die für den zurückgezahlten Betrag im Laufe von sechs Monaten fällig gewesen wäre, berechnet anhand des jeweils am Tag der vorzeitigen Rückzahlung gemäß dem Darlehensvertrag gültigen Zinssatz. Gemäß dem geltenden Recht gilt diese Beschränkung nicht auf den Anteil der kumulierten Summe vorzeitiger Rückzahlungen, der über 450.000 EUR hinausgeht. Dabei muss der Verbraucher die entsprechende Dokumentation zum Nachweis seines Rechts auf Inanspruchnahme der Beschränkung vorlegen. Jede teilweise oder vollständige vorzeitige Rückzahlung bedarf einer Vorabankündigung unter Einhaltung einer Frist von 30 Tagen. Am Ende jedes Zinsberechnungszeitraums (fest oder variabel) ist die vollständige oder teilweise vorzeitige Rückzahlung ohne Gebühr zulässig. Während eines Zinsberechnungsze...