Contract
ΙΔΙΩΤΙΚΟ ΣΥΜΦΩΝΗΤΙΚΟ ΜΕΛΛΟΥΣΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Στην ......... σήμερα στις .... .......... ....., μεταξύ των : αφενός του .....(όνομα)...,
....(επαγγελμα)...., κατοίκου ................., οδός ............ αρίθ. .............., με
Α.Δ.Τ................., του Α.Τ. .................. και με ΑΦΜ της
ΔΟΥ........... που θα αποκαλείται στην συνέχεια «ο μέλλων πωλητής», και
αφετέρου του .....(όνομα)..., ....(xxxxxxxxx)...., κατοίκου ................., οδός
............ αρίθ. .............., με Α.Δ.Τ................., του Α.Τ. .................. και με ΑΦΜ
..................................της ΔΟΥ.........., που θα αποκαλείται στη συνέχεια « ο μέλλων αγοραστής» συμφωνήθηκαν και έγινα αμοιβαία αποδεκτά τα εξής:
Ο xxxxxx πωλητής δηλώνει ότι έχει στην άμεση, αποκλειστική και αδιαφιλονίκητη κυριότητα, νομή και κατοχή του
............................................................................................................................
....................................(περιγραφή ακινήτου, διεύθυνση,)............................
............................................................................................................................
............................................................................................................................
που τούτο περιγράφεται στην με αριθμό ...................... πράξη του Συμβολαιογράφου ........................, ......(όνομα)...., που έχει νόμιμα μεταγραφεί. Το εν λόγω ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια .......... τ.μ..
Το εν λόγω ακίνητο, μετά της αναλογούσας σε αυτό ποσοστιαίας αναλογίας του επί του οικοπέδου συμφωνείται μεταξύ των συμβαλλομένων να το αγοράσει ο μέλλων αγοραστής κατά τα κατωτέρω ειδικότερα:
Πρώτον: το τίμημα της αγοραπωλησίας συμφωνείται στο ποσό των
............................................ΕΥΡΩ (............) το οποίο θα καταβληθεί
ολοσχερώς με την υπογραφή του πωλητηρίου συμβολαίου. Ο μέλλων αγοραστής βαρύνεται με την υποχρέωση καταβολής του αντιστοιχούντος φόρου μεταβιβάσεως / ΦΠΑ.
Δεύτερον: ο xxxxxx xxxxxxxxx κατέβαλλε σήμερα στον μέλλοντα πωλητή το ποσό των ............................ΕΥΡΩ (.................) το οποίο, θα υπολογιστεί ως μερική καταβολή κατά την σύνταξη του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου.
Τρίτον: ο μέλλων πωλητής δηλώνει ότι το προς πώληση ακίνητο είναι ελεύθερο παντός νομικού ελαττώματος και οποιασδήποτε οφειλής προς τρίτους. Ο μέλλων πωλητής έχει την υποχρέωση να προσκομίσει όλα τα αναγκαία πιστοποιητικά για την κατάρτιση του πωλητηρίου συμβολαίου.
Τέταρτον: ο xxxxxx πωλητής δηλώνει ότι οι μέχρι τώρα οικοδομικές εργασίες είναι σύμφωνες με την άδεια οικοδομής και τις αναθεωρήσεις-τακτοποιήσεις της.
Πέμπτον: Το συμβόλαιο της αγοραπωλησίας θα καταρτιστεί το αργότερο μέχρι τις ...... ................. ......... υπό την προϋπόθεση της εγκυρότητας και πληρότητας των τίτλων ιδιοκτησίας και των προσαρτώμενων εγγράφων.
Έκτον: Οι συμβαλλόμενοι φέρουν την ευθύνη εκ των διαπραγματεύσεων. Αυτά συμφωνήθηκαν και υπογράφηκε το παρόν σε δύο (2) πρωτότυπα.
Ο Xxxxxx Xxxxxxxxx Ο Μέλλων Πωλητής