CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES
2.3.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES
En la presente fecha, de una parte el Arquitecto(s) colegiado(s),
Don (Doña) ................................................................................................................................................................... D.N.I. (N.I.F.) .........................................................................................
..................................................................................................................................................................................................... D.N.I. (N.I.F.) .........................................................................................
..................................................................................................................................................................................................... D.N.I. (N.I.F.) .........................................................................................
por sí mismo o en representación de ................................................................................................................................................................................................................................
provisto del N.I.F. o C.I.F. ...............................................................................................................................................................................................................................................................
y de la otra, el Cliente,
Don (Doña) ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................
provisto del D.N.I. (N.I.F.) ..............................................................................................................................................................................................................................................................
con domicilio en ........................................................................................................................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
por sí mismo o en representación de ................................................................................................................................................................................................................................
provisto del D.N.I. (N.I.F.) ..............................................................................................................................................................................................................................................................
con domicilio en ........................................................................................................................................................................................................................................................................................
.........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
(aportar documento acreditativo de la representación)
reconociéndose mutua capacidad suscriben el presente Contrato de Arrendamiento de Servicios Profesionales, con sujeción a las siguientes cláusulas:
1.ª Los encargantes del trabajo se obligan solidariamente al pago de los honorarios devengados por el Arquitec- to, si actúan por mandato o representación de persona física o jurídica, serán igualmente solidarios con ella y deberá hacerse constar la calidad del mandato o cargo que ostente, siendo el encargante responsable de la veracidad de dicha declaración. Caso de no ser cierta esta representación o mandato, o no existir extrali- mitación en las facultades otorgadas, el que actúa acepta responder directa y personalmente de todas las obligaciones de cualquier índole que del presente contrato se deriven (arts. 1714, 1717 y 1726 del Código Civil).
2.ª Objeto del contrato ............................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
3.ª Fase del Trabajo ....................................................................................................................................................................................................................................................................
4.ª Emplazamiento ........................................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
5.ª Presupuesto aproximado ..............................................................................................................................................................................................................................................
6.ª Precio y forma de pago .................................................................................................................................................................................................................................................
.....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
7.ª Durante la ejecución de las obras, y en concepto de cantidad a cuenta de sus honorarios, el comitente abo- nará al Arquitecto el .................... % del importe de las certificaciones de obras que expida. El resto de los honora- xxxx se liquidarán tras la recepción y liquidación de las obras, una vez expedido el certificado final de las mismas.
8.ª Compatibilidad. El Arquitecto aquí interviniente declara que no se encuentra afectado por ninguna causa legal que le impida asumir el trabajo encomendado.
9.ª Documentación previa. Si para el desarrollo se requiere disponer de datos previos, sean técnicos, adminis- trativos u otros especiales, éstos correrán a cargo del Cliente.
El Cliente se responsabiliza de la exactitud y veracidad de los datos previos facilitados al Arquitecto, en base a los que éste realizará el trabajo.
De conformidad con lo establecido en el Decreto 462/1971, de 11 xx xxxx, sobre Normas para la Redac- ción de Proyectos y Dirección de Obras de Edificación, el Arquitecto podrá exigir previamente, cuando lo considere necesario, un estudio del suelo y subsuelo que, formulado por técnico competente, deberá ser aportado por el propietario o promotor y abonado por éste.
10.ª El Cliente se obliga a comunicar al Arquitecto fehacientemente, por escrito, la fecha de inicio de las obras.
11.ª Resolución del encargo. El desistimiento a proseguir los trabajos encargados por cualquiera de las dos par- tes, no surtirá efecto hasta que no se comunique por escrito a la otra parte tal resolución.
En el supuesto que el Cliente resolviese unilateralmente este Contrato vendrá obligado a abonar al Arquitec- to no sólo los honorarios que hubiese devengado hasta el momento, sino también un treinta por ciento (30%) de las sumas que quedasen por percibir por aquellas fases encargadas que ya no podrá llevar a cabo como consecuencia de la resolución.
Esta última cantidad tendrá el concepto de indemnización por daños y perjuicios voluntariamente convenida.
12.ª Toda cuestión o divergencia que pueda suscitarse en relación con el cumplimiento de las cláusulas del presen- te contrato, será sometida a los Juzgados y Tribunales que corresponden a la capital de la provincia en la que se sitúa el encargo, con renuncia expresa de los firmantes a cualquier otro Tribunal.
13.ª Este contrato será elevado a público a petición de cualquiera de las partes, siendo de cuenta de quien lo pidiera, todos y cualesquiera clase de gastos que se originen.
14.ª Otras obligaciones del Arquitecto (Plazos de entrega, número mínimo de visitas de obra o periodicidad de las mismas, documentación especial exigida, etc.) .......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
15.ª Otras obligaciones del Cliente (Provisión de fondos, documentación previa, etc.) ..................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
16.ª Cláusulas adicionales (Otros técnicos titulados, justificación de gastos, salidas, dietas, etc.) ....................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
Los abajo firmantes, Arquitecto y Cliente, han leído y aceptan íntegramente cuanto queda expuesto, manifestando su total conformidad tanto al texto como a las especificaciones particularizadas de este encargo, e indican no haber convenido ninguna condición al margen de lo reflejado en la presente hoja de encargo o sus anexos.
................................................................................................., ........................... de ......................................................... de 20 ..............
El Cliente, El (los) Arquitecto(s)