CONTRATO DE COMODATO
CONTRATO DE COMODATO
QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, EL MUNICIPO DE PLAYAS DE ROSARITO, B.C., REPRESENTADO POR EL X. X XXXXXXXXXXXX XX XXXXXX XX XXXXXXXX, X.X., XXXXXXXXX XXXX XXXXXXX XX XXXX CONTRATO POR EL PRESIDENTE MUNICIPAL LIC. XXXXXX XXXXXX XXXXXXX, ASISTIDO DEL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, LIC. CATALlNO XXXXXX XXXXXXX Y EL OFICIAL MAYOR XX. XXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX, A QUIEN EN LO SUCESIVO DE LE DENOMINARA "EL COMODANTE" Y POR UNA SEGUNDA PARTE, EL "SISTEMA PARA EL DESARROLLO INTEGRAL DE LA FAMILIA (DIF) MUNICIPAL ROSARITO", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL LIC. XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXX, EN SU CALIDAD DE DIRECTOR GENERAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL COMODATARIO", PARTES QUE COMPARECEN AL TENOR DE
LAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
DECLARA El COMODANTE:
1.1 Que es una entidad de derecho público, creado mediante decreto no. 166 publicado en el periódico oficial del Estado de Baja California, con fecha 21 de julio de 1995, establecida con fundamento en el articulo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; representado por el C. Presidente Municipal, LIC. XXXXXX XXXXXX XXXXXXX, el cual acredita su personalidad mediante Bando Solemne, publicado en el Periódico Oficial del Estado de baja California con fecha 26 de Noviembre del 2010 mediante la cual se informa de la integración de los Munícipes electos para el H. V Ayuntamiento de Playas de Rosarito, B.C., con periodo constitucional comprendido del 1 ro. de Diciembre de 2010 al 30 de Noviembre de 2013 y con fundamento en los artículos 6 y 7 de la Ley del Régimen Municipal para el Estado de Baja California, asistido del Secretario General el Lic. Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx con fundamento en el artículo 8 Fracc. XVI del Reglamento Interior de la Secretaría General del Ayuntamiento de Playas de Rosarito, B. C., Y el Oficial Mayor, Xx. Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx, con fundamento en el artículo 35 Fracc. V del Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal para el Municipio de Playas de Rosarito, B.C., y artículo 6 Fracc. XXIII del Reglamento Interior de la Dirección de Oficialía Mayor de Playas de Rosarito, B.C.
1.2 Que es propietario del inmueble identificado como lote 12 de la manzana 01 el cual cuenta con superficie de 5,512.260 m2 ubicado en el Fraccionamiento Xxxxxxxx del Mar en Playas de Rosarito, B. C., el cual acredita través de Contrato de Donación celebrado con el Xx. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx de fecha 06 xx Xxxxxx del 2003 ratificado e inscrito ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de Playas de Rosarito, Baja California, bajo partida 6009308 del 29 de Octubre del 2003.
1.3 Que sobre el predio antes mencionado se encuentra construida un edificio que es destinado a estancia infantil y estacionamiento con aproximadamente 1,830 metros cuadrados.
1.4 Que fue aprobada la firma del presente contrato a través de Sesión xx Xxxxxxx de fecha 23 xx Xxxxx que consta en Acta No. V-033/11.
1.5 Tener su domicilio fiscal en Xxxxx Xxxx Xxxxx Xxxxxxx Xx. 0000, Xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx, X.X. 00000, en la Ciudad de Playas de Rosarito, B.C., con registro federal de contribuyentes AMP-981201-HJ4.
DECLARA EL COMODATARIO
11.1 Declara ser un Organismo Paramunicipal creado mediante acuerdo de fecha 13 de Diciembre de 1995 y publicado en el periódico Oficial del Estado con fecha 09 de febrero de 1996, representado en este acto por su Director General LIC. XXXXX XXXXXXXXXXX XXXXX, según consta en nombramiento otorgado en fecha 13 de diciembre del 2010, vigente del 13 de
Diciembre del 2010 al 30 de Noviembre del 2013 y con fundamento en el articulo 18 fracción IV del Reglamento V y VI del Reglamento del sistema para el Desarrollo Integral de la Familia de Playas de Rosarito, B. C.
11.2 Que para efectos del presente Contrato señala como domicilio el ubicado en calle Xxxx Xxxxx Xxxxxxx no. 2, fraccionamiento Villa Turística, C.P. 22710, en la Ciudad de Playas de Rosarito, B.C.
Atentas las partes a las declaraciones formuladas con anterioridad manifiestan su conformidad en otorgar lo que se contiene en las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- "EL COMODANTE" concede a "EL COMODATARIO" en forma gratuita el uso del predio descrito en la declaración 1.3.
SEGUNDA.- "EL COMODATARIO" se compromete a dar buen uso al bien inmueble dado en comodato, el cual será destinado a la Estancia Infantil Xxxxx Xxxxxxx.
TERCERA.- EL COMODAT ARIO" llevara a su propio costo el mantenimiento que con motivo de su uso sea necesario, así como mantener el inmueble en el estado en que lo recibe, y en el caso de que este sufriere algún deterioro por cualquier circunstancia, se obliga a repararlo, excepto en aquellos que el deterioro se derive por caso fortuito o fuerza mayor.
CUARTA.- "EL COMODATARIO" se obliga a cubrir el pago de los servicios de electricidad, agua y telefonía, así como a cualquier otro servicio que "EL COMODATARIO", contrate directamente.
QUINTA.- Las "PARTES" establecen como plazo de duración del presente contrato un año, con fecha de inicio el 01 de Enero del 2011 y terminación el día 31 del mes de Diciembre 2011, pero podrán darse por terminado anticipadamente por las siguientes causas:
a) A voluntad de cualquiera de las partes mediante aviso por escrito que se formulen entre si, con treinta días naturales de anticipación a la fecha en que se pretenda dar por terminado, en tal caso ambas partes tomaran las medidas necesarias para evitar perjuicios a ellas como a terceros.
b) Que EL COMODATARIO no utilice el bien inmueble para el destino que es entregado.
SEXTA.- "EL COMODATARIO" no podrá prestar, arrendar, enajenar ni ceder a terceros del bien inmueble de este instrumento, sin el consentimiento previo y por escrito de "EL COMODANTE".
SÉPTIMA.- Las partes están conformes en que serán causales de rescisión del presente contrato, cuando "EL COMODATARIO" no cumpla con lo estipulado en el mismo, así como de las que devengan de la ley en materia.
OCTAVA.- Para la interpretación o cumplimiento de este contrato, "LAS PARTES" se someten a la jurisdicción de los Tribunales Civiles del Municipio de Playas de Rosarito, Baja California, renunciando expresamente al fuero que pudiera corresponderles en razón a su domicilio presente o futuro.
Se firma el presente contrato en el Municipio de Playas de Rosarito a los 23 días del mes xx Xxxxx del 2011, firmando al calce en cada una de las hojas y al final en esta última.