Pliego de Condiciones Técnicas que regirán los trabajos de Mantenimiento del Campo de Golf de NATURGOLF,
Pliego de Condiciones Técnicas que regirán los trabajos de Mantenimiento del Campo de Golf de NATURGOLF,
S.A. en Urturi (Xxxxx)
1. Objeto del Concurso 3
2. Zonas a conservar 3
2.1. Variación de la Superficie de Actuación 4
2.2. Obra Nueva 4
3. Prestación del servicio 4
3.1. Personal 5
3.2. Instalaciones 6
3.3. Maquinaria, útiles y herramientas 7
3.4. Vehículos 8
4. Control de la Prestación del Servicio 9
5. Prestación del Servicio 10
5.1. Introducción 10
5.2. Siegas 10
5.3. Rastrillado de búnkers 12
5.4. Recebar y resembrar tees 12
5.5. Cambio xx xxxxxxx 12
5.6. Abonado 12
5.7. Verticut 12
5.8. Pinchado 13
5.9. Riegos 13
5.10. Tratamientos 13
5.11. Poda de arbolado y arbustos 14
5.12. Limpieza 14
6. Responsabilidad técnica de la Empresa Adjudicataria 14
7. Responsabilidad económica de la Empresa Adjudicataria 15
1. Objeto del Concurso
El objeto del presente contrato es la prestación de los servicios de jardinería para la conservación y mantenimiento de todas las zonas verdes que integran el Campo de Golf de Izki, además del arbolado, jardines, caminos y redes xx xxxxx comprendidas en las zonas que se concretarán posteriormente que son gestionadas por NATURGOLF, S.A.
2. Zonas a conservar
Las zonas a conservar incluyen 3 espacios claramente diferenciados, el campo de golf de 18 hoyos, el pitch & putt de 5 hoyos y los jardines que circundan la Casa Club y el parking. Las superficies de cada uno de ellos son las siguientes:
• Campo de Golf de 18 hoyos: tiene una superficie total de 56,50 hectáreas distribuidas como sigue y que incluye la Cancha de prácticas:
o antegreenes 4,20 has.
o greenes 1,00 has.
o bunkers 0,50 has.
o calles 15,00 has.
o tees 0,80 has.
o rough 20,00 has.
o antetees y semirough 11,00 has.
o rough bosque 4,00 has.
• Pitch & Putt de 5 hoyos: tiene una superficie total de 5.700 metros cuadrados distribuida como sigue:
o antegreenes y calles 5.000 m2
o greenes 700 m2
• Jardines: tienen una superficie total de 2.300 metros cuadrados distribuida como sigue:
o Parterres Casa Club 300 m2
o Jardines 2.000 m2
Las superficies indicadas son orientativas y servirán como base para la presentación de la oferta.
2.1. Variación de la Superficie de Actuación
La empresa adjudicataria estará obligada a admitir para su conservación las zonas de nueva creación que, con motivo de obra nueva o modificaciones, varíen la superficie de actuación, en las condiciones que se indican a continuación:
Cuando la zona ampliada suponga un porcentaje anual mayor del 5% de la superficie inicial, se procederá a la correspondiente revisión de precios.
En el caso de disminución de zonas a conservar y previo al aviso correspondiente, se realizará el expediente de detracción económica que corresponda por la superficie no conservada, de forma inmediata a que se produzca el abandono de la misma.
2.2. Obra Nueva
NATURGOLF tendrá absoluta libertad para realizar mejoras o modificaciones en los espacios entregados a conservación, no habiendo lugar a incremento de los importes del contrato de adjudicación, salvo lo expresado en el punto anterior.
Por su parte la empresa adjudicataria no podrá realizar obras nuevas ni mejoras que alteren o modifiquen el trazado o características de los elementos a conservar, salvo autorización expresa de NATURGOLF, y siendo las mismas con cargo a la propia empresa adjudicataria.
3. Prestación del servicio
La prestación de los servicios deberá comenzarse al día siguiente de la formalización del contrato, previa presentación del Plan de Seguridad y Salud, debiendo tener la empresa adjudicataria la previsión necesaria en cuanto a medios materiales y humanos para que el inicio de la prestación del servicio se efectúe a pleno y normal rendimiento.
En ese sentido, la Oferta deberá incluir una distribución completa y detallada de todos los medios humanos y materiales concretando los cometidos a realizar, considerando el contenido de estos Pliegos como mínimo.
La dedicación al servicio será continuada, de forma que el personal estará de lunes x xxxxxxx en los espacios objeto del presente concurso. Se diferenciarán dos temporadas de trabajo:
• Alta: xx xxxxx a octubre
• Baja: de noviembre a febrero
La finalidad y único objetivo de este contrato es que los espacios que conforman tanto el Campo de golf como el Pitch & putt se encuentren en las mejores condiciones para la práctica del golf y no se descuide su estado en ninguna de las épocas de trabajo establecidas. Además y considerando que el mantenimiento es un elemento clave para el reconocimiento por parte de los clientes/usuarios de un campo de golf, es fundamental que la empresa que resulte adjudicataria asuma ese objetivo como propio, más allá de las especificaciones que se puedan establecer, valorándose el conocimiento y la experiencia en labores similares con personal especializado.
3.1. Personal
La empresa adjudicataria creará un equipo con dedicación exclusiva a los trabajos recogidos en el presente Xxxxxx, cuya composición es la que sigue:
• 1 encargado con experiencia
• 1 mecánico con experiencia
• 5 jardineros
• 2 jardineros durante la temporada Alta
Deberá entenderse que se trata de un planteamiento de mínimos, por lo que, si las circunstancias así lo requieren, deberá de disponer del personal adicional necesario para la correcta prestación del servicio. La empresa adjudicataria podrá establecer el horario diurno que considere más oportuno para la mayor eficacia y rapidez de los servicios. Tal horario no condicionará las actuaciones extraordinarias o de carácter urgente en las que sea necesaria una intervención inmediata. Dichas actuaciones no tendrán repercusión en el importe de la adjudicación.
Se notificará a NATURGOLF los nombres, categorías y demás circunstancias personales (edad, formación, experiencia,…) de los trabajadores que han de cubrir la plantilla para el desempeño de las funciones a que se refiere el presente pliego.
El personal de la empresa adjudicataria en ningún supuesto podrá considerarse con relación laboral, contractual o de naturaleza alguna respecto a NATURGOLF, debiendo dicha empresa tener debidamente informado a su personal de dicho extremo.
La empresa adjudicataria deberá cumplir el Convenio Colectivo Estatal al que se adhieran dichos trabajos, así como en lo referente en materia de Seguridad e Higiene en el trabajo y Prevención de Riesgos Laborales, de conformidad con la normativa vigente. En ese sentido, a continuación se incluyen las remuneraciones de los empleados de la empresa que actualmente prestan el servicio:
CARGO | ANTIGÜEDAD | CONTRATO | S.B.A. |
ENCARGADO | 01/04/1997 | INDEFINIDO | 39.743,04€ |
ENCARGADO | 05/04/2001 | INDEFINIDO | 28.625,28€ |
OFICIAL MECÁNICO | 01/04/1997 | INDEFINIDO | 23.752,92€ |
OFICIAL JARDINERO | 20/03/2002 | INDEFINIDO | 23.254,44€ |
OFICIAL JARDINERO | 02/06/1999 | INDEFINIDO | 22.329,84€ |
JARDINERO | 29/03/2005 | INDEFINIDO | 19.385,16€ |
JARDINERO | 23/02/2009 | INDEFINIDO | 17.858,16€ |
OFICIAL JARDINERO | 22/04/2014 | FIJO DISCONTINUO | 18.400,32€ |
OFICIAL JARDINERO | 10/03/2014 | FIJO DISCONTINUO | 18.400,32€ |
La empresa adjudicataria se compromete a tener debidamente dado de alta al personal en la Seguridad Social y cumplir todas las obligaciones legales contractuales respecto del mismo, debiendo acreditarse mensualmente el pago de las cotizaciones sociales ante NATURGOLF, siendo causa de resolución del contrato no estar al corriente en las cuotas de la Seguridad Social.
3.2. Instalaciones
NATURGOLF dispone de unas instalaciones que pondrá a disposición de la empresa adjudicataria, que incluyen lo siguiente:
• Taller mecánico dotado de las herramientas necesarias para realizar el mantenimiento mecánico.
• Almacén para el cobijo de la maquinaria.
• Zona de almacenaje de recambios y repuestos, equipada con baldas y gavetas.
• Zona de almacenaje de abonos.
• Lavadero de máquinas, emplazado dentro del patio de maniobras, equipado con máquina hidrolimpiadora y compresor.
• Oficina.
• Patio de maniobras.
• Vestuarios para el personal.
La empresa adjudicataria se compromete, en el período de vigencia del contrato y sus posibles prórrogas, a utilizar las instalaciones con diligencia, tanto en la atención del personal como de la maquinaria necesaria para la correcta prestación del servicio y su adecuada conservación.
3.3. Maquinaria, útiles y herramientas
La empresa adjudicataria dispondrá de la maquinaria y medios auxiliares necesarios para el desarrollo de las labores previstas y dispondrá de las reservas correspondientes para suplir las normales incidencias que pudieran surgir.
La adquisición de todo tipo de material y maquinaria necesarios para la prestación del servicio será por cuenta y a cargo de la empresa adjudicataria, así como los gastos de conservación y mantenimiento necesarios para un perfecto funcionamiento durante el período de vigencia del contrato.
NATURGOLF entenderá que el material y maquinaria propuestos en la oferta ha sido considerado por la empresa licitadora como suficiente para la realización del servicio, y de no resultar así, la empresa adjudicataria deberá adquirir, a su riesgo y xxxxxxx, el preciso para su correcta prestación, estando igualmente obligada a la reposición del mismo.
La empresa adjudicataria deberá disponer como mínimo de los siguientes medios de marcas líderes:
• maquinaria de greenes
o 4 manuales con groomer
o 2 tripletas helicoidales de greenes con groomer con 3wd diesel
o 1 juego de verticut para tripleta (última generación).
o 1 juego de rulos vibradores para acoplar en tripleta de greenes.
o juego xx xxxxx para todas las máquinas.
• maquinaria de semirough
o 1 tripleta o quíntuple helicoidal 3wd ó 4wd.
• maquinaria de rough
o 1 maquina rotativa de 5 unidades.
o 1 máquina desbrozadora de monte.
• maquinaria para bunkers
o 2 moto bunkers con pala frontal, cultivador.
• maquinaria xxxxxxx
x 0 xxxx para fumigar: 800 litros (con marcador de espuma)
o 1 recebadora con cepillos y discos
o 1 abonadora de 600 litros.
o 1 corta-tepes.
o 4 flotantes.
o 4 desbrozadoras.
o 1 motosierra.
o 1 malla para greenes.
o 1 cuba para fumigar de 100 litros (tipo carretilla).
o 1 segadora comercial xx xxxxxxxx.
o 1 mochila de 17 litros.
o 0 xxxxxxxxx xxxxxx xx 00 xx.
x 0 xxxxx xx xxxxxxx.
o 1 generador.
o 1 sopladora de mochila.
o 1 pinchadora de greenes.
o 1 barredora.
o 1 recebadora de calles.
o 1 escarificadora de calles.
o 1 sembradora de calles, antegreenes y tees.
Así como todas las herramientas y pequeña maquinaria necesaria para la ejecución del contrato y que son habituales en la jardinería como puede ser podadoras, corta setos, azadas, hachas, escaleras, llaves xx xxxxx, mangueras, etc.
Antes de la firma del contrato, se procederá a verificar con la empresa adjudicataria el estado de la maquinaria, bien cursando visita a las instalaciones o presentando las facturas de compra.
3.4. Vehículos
Las empresas licitadoras deberán hacer constar expresa y detalladamente los vehículos que decidan adscribir al servicio, teniendo en cuenta que deberán prever el suficiente tiempo de reserva para que bajo ningún concepto se entorpezca la marcha normal de los trabajos. Estos vehículos serán adecuados a las funciones a realizar.
Todos los vehículos y maquinaria que oferten las empresas licitadoras, se encontrarán en perfecto estado de utilización y conservación, pudiendo ser desechados por NATURGOLF cuando no reúnan estas condiciones, debiendo la empresa adjudicataria sustituirlos por otros adecuados.
medios:
La empresa adjudicataria deberá disponer como mínimo de los siguientes
• 1 vehículo de transporte con caja eléctrica y enganche para remolque.
• 2 remolques para 2 máquinas cada uno.
• 2 multiusos completos (luces, acelerador de mano,…) y uno de ellos dotado con 4wd.
Indicar que NATURGOLF cuenta con los siguientes vehículos y máquinas que
pondrá a disposición de la empresa adjudicataria para la prestación del servicio:
• Nissan pick-up 4WD.
• Tractor Xxxx Xxxxx 500/4d con pala.
• Remolque.
• 2 quíntuples helicoidales de calles 48cv.
• 2 tripletas helicoidales 3 wd tees – antegreenes.
Circunstancialmente NATURGOLF puede requerir la utilización del pick-up, para lo que solicitará su uso a la empresa adjudicataria con la anticipación necesaria para que no entorpezca la prestación del servicio.
4. Control de la Prestación del Servicio
NATURGOLF vigilará y controlará en todo momento la forma de prestación de los servicios adjudicados en base a las especificaciones del presente Pliego.
Se entregará mensualmente el Planning de las actividades a ejecutar en el mes siguiente, indicando días, tareas y personal. El incumplimiento no justificado del mismo podrá ser considerado como falta grave, así como su no presentación. No obstante, se podrá establecer otra frecuencia de entrega del Planning si ambas partes lo consideran oportuno.
La empresa adjudicataria deberá facilitar todos aquellos partes y comprobantes que NATURGOLF estime necesarios para verificar que realmente se ha cumplido con el Planning establecido. De este modo, la empresa adjudicataria deberá presentar un Parte de los trabajos realmente realizados, indicando si se han producido incidencias, trabajos no previstos, etc.
5. Prestación del Servicio
5.1. Introducción
La prestación del servicio comprende el conjunto de operaciones básicas que deberán ser ejecutadas de forma continua y debidamente coordinadas con el fin de mantener las distintas zonas que componen el campo de golf y el pitch & putt, conforme a las especificaciones de NATURGOLF, además de los jardines, arbolado existente y los caminos, así como el mantenimiento de las redes xx xxxxx. Las labores a realizar son las siguientes:
• Siegas
• Rastrillado de búnkers
• Recebar tees
• Cambio xx xxxxxxx
• Abonado
• Verticut
• Pinchado
• Riegos
• Tratamientos: herbicidas, fungicidas y fitosanitarios
• Poda de arbolado, arbustos y entutorado. Recorte de setos
• Limpieza
Como ya se ha dicho en puntos anteriores, el objetivo es que las distintas zonas que integran las infraestructuras naturales de Izki Golf se encuentren en óptimas condiciones, tanto para la práctica del golf como desde el punto estético, y no se descuide su estado en ningún de los periodos establecidos.
5.2. Siegas
La actividad de siega consistirá en el corte periódico del césped, con el fin de obtener un césped compacto, vigoroso y sin malas hierbas. Para ello se tendrán en cuenta las siguientes pautas:
• La altura máxima del césped se concretará por zonas y se detalla en el cuadro adjunto, pudiéndose fijar por NATURGOLF, de acuerdo con la empresa adjudicataria otras alturas máximas en función de la necesidad.
• La recogida del césped segado deberá hacerse el mismo día xxx xxxxx. Solo con la aprobación de NATURGOLF se obviará dicha obligación. En cualquier caso se tomarán las medidas necesarias para que la hierba no sea motivo de suciedad en la zona o dificulte el desarrollo del juego.
Teniendo en cuenta las épocas definidas, se establecen, a modo orientativo, las siguientes frecuencias, tanto para el Campo de Golf de 18 hoyos como para el Pitch & Putt:
Xxxxx xx Xxxx 00 hoyos | Temporada Alta (siegas semanales) | Temporada Baja | Altura corte (mm) |
Greenes | 6 | 2 semanales | 3-4 |
Antegreenes | 2 | 1 cada 3 semanas | 11-16 |
Tees | 2 | 1 cada 2 semanas | 11-16 |
Calles | 2 | 1 cada 2 semanas | 15-20 |
Bunkers y taludes | 1 | 1 cada 2 semanas | 40-50 |
Semirough | 2 | 1 cada 2 semanas | 40-50 |
Antetees | 1 | 1 cada 2 semanas | 40-50 |
Rough jugable | 0,5 | 1 cada 2 semanas | 50-60 |
Rough fuera de juego | 1 cada mes | 1 en el periodo | 100 |
Cancha de prácticas | 1 | 1 cada 4 semanas | 15-20 |
Jardines | 1 | 1 cada 2 semanas | 30-40 |
Pitch & putt | Temporada Alta (siegas semanales) | Temporada Baja | Altura Corte (mm) |
Greenes | 6 | 2 semanales | 3-4 |
Antegreenes | 2 | 1 cada 3 semanas | 11-16 |
Calles | 2 | 1 cada 3 semanas | 15-20 |
Bunkers y taludes | 1 | 1 cada 4 semanas | 40-50 |
Rough | 0,5 | 1 cada 2 semanas | 50-60 |
En cualquier caso y considerando la incidencia de la climatología, la frecuencia establecida y la gestión xxx xxxxx, se realizarán tantas siegas como sea menester en aras a conseguir el objetivo previsto.
Si por el incorrecto cumplimiento de la realización de las siegas se produjeran desperfectos tanto en el terreno como en el sistema xx xxxxx la empresa adjudicataria restablecerá por su cuenta los daños ocasionados. Tampoco se admitirán rodaduras por el uso inadecuado de la maquinaria.
En lo relativo a los perfilados se pretende mantener de forma cuidada los bordes extremos de las praderas en su unión con los bordillos, aceras, muretes y pavimentos, de forma que el césped no invada éstos y se mantengan diferenciadas ambas zonas.
5.3. Rastrillado de búnkers
El rastrillado de búnkers se realizará 2 veces a la semana, independientemente de la temporada. En total existen 34 búnkers.
Si durante el rastrillado se observara que el nivel de arena existente es insuficiente se repondrá.
5.4. Recebar y resembrar tees
Los tees de salida de los 18 xxxxx xxx xxxxx de golf y de la cancha de prácticas deberán recebarse 2 veces a la semana en temporada Alta y 1 vez a la semana en temporada Baja.
De igual manera los tees se deberán resembrar 2 veces durante la temporada Alta con un espaciamiento mínimo de 3 meses.
5.5. Cambio xx xxxxxxx
El cambio xx xxxxxxxx se realizará 2 veces a la semana en temporada Alta y 1 vez a la semana en temporada Baja. El criterio a seguir será el del estado de los greenes en función de su estado.
En cualquier caso, NATURGOLF podrá establecer modificar la frecuencia en base a la actividad deportiva.
5.6. Abonado
Las empresas ofertantes deberán incluir en su Propuesta, la frecuencia, el tipo de abono y la dosis que, a su juicio, se debería utilizar para conseguir los objetivos generales en cada temporada y en cada una de las zonas que integran Izkigolf.
5.7. Verticut
El verticut se realizará únicamente en temporada Alta. La frecuencia será la siguiente:
• Greenes: 1 vez cada 2 meses
• Tees: 1 vez en el periodo
• Antegreenes: 1 vez en el periodo
• Calles: 1 vez en el periodo
Deberá completarse la acción con la dosis necesaria de arena.
5.8. Pinchado
El pinchado se realizará únicamente en temporada Alta. La frecuencia será la siguiente:
• Greenes: 2 pinchados huecos con un intervalo de 3 meses entre ambos
• Tees, antegreenes, calles, semirough y antetees: 1 vez en el periodo
Deberá completarse la acción con la dosis necesaria de arena. Las fechas de ejecución tienen que estar concretadas y aprobadas por NATURGOLF antes del 31 de enero de cada año, tanto para el cierre del calendario deportivo como para la gestión y aprovechamiento del residuo.
5.9. Riegos
El suministro de agua xx xxxxx se realiza desde la Comunidad de Regantes xx Xxxxxx. Tratándose de un valor escaso, en NATURGOLF existe una concienciación clara sobre el uso responsable del agua, que se pretende sea compartido por la empresa adjudicataria.
El Campo de Golf dispone, en su mayor parte, de un sistema xx xxxxx automático que se controla desde una caseta de bombeo situado a pie de balsa, existiendo zonas que requieren un riego manual.
La frecuencia y duración de los riegos se concretarán entre NATURGOLF y la empresa adjudicataria en función de las circunstancias climatológicas y de las necesidades del campo.
5.10. Tratamientos
Se realizarán los tratamientos fungicidas, herbicidas e insecticidas necesarios para impedir la propagación de cualquier enfermedad o plaga y malas hierbas que pudieran aparecer en las zonas objeto del contrato.
En la aplicación de dichos tratamientos se utilizarán medios, productos y procedimientos modernos y eficaces, no tóxicos ni molestos para las personas o animales, debiendo comunicar previamente y por escrito a NATURGOLF la fórmula, método y dosificación del producto a emplear en cada caso. Las horas de tratamiento deberán ser tales que no causen perjuicio.
Todos los productos fitosanitarios y nutricionales a emplear serán aportados por la empresa adjudicataria, que, así mismo, deberá disponer de los sistemas de información técnica adecuados para poder controlar y seguir la evolución de los tratamientos que se propongan.
5.11. Poda de arbolado y arbustos
Se realizará una vez al año en el período xx xxxxxx vegetativa y comprende la total eliminación de ramas secas o rotas y brotes en troncos no deseados, incluyendo la retirada de los residuos y transporte al vertedero de los mismos. Dicha tareas se realizarán en los árboles del parking además de los que se concreten con NATURGOLF.
Así mismo, se realizará el recorte de arbustos y setos en las zonas circundantes al parking y Casa Club.
5.12. Limpieza
La empresa adjudicataria deberá de recoger todos los restos derivados de los trabajos indicados en los capítulos anteriores que hayan quedado desperdigados por caminos, viales, etc. teniendo especial cuidado en que los sumideros no se queden cubiertos o atascados por estos restos.
6. Responsabilidad técnica de la Empresa Adjudicataria
La empresa adjudicataria intervendrá directamente, sin necesidad de autorización expresa de NATURGOLF, en aquellas operaciones de inspección y de reparación que se identifiquen, pues es su obligación la detección de todos los desperfectos o averías que se originen en los distintos elementos objeto del contrato.
Intervendrán asimismo, a requerimiento de NATURGOLF, en actuaciones que por su urgencia sean necesarias.
Si existiesen dudas de interpretación sobre si la operación a realizar está íntegramente incluida en la prestación del servicio, la empresa adjudicataria consultará a NATURGOLF, el cual resolverá considerándose tal resolución de obligado cumplimiento, sin perjuicio de la posibilidad a las posteriores reclamaciones por parte de la empresa adjudicataria a que hubiere lugar.
Cuando los trabajos a ejecutar no se encuentren incluidos en la prestación del servicio objeto de este Pliego la empresa adjudicataria presentará una propuesta de actuación con presupuesto y calendario a NATURGOLF, quien se reserva la posibilidad de pedir ofertas a terceros.
7. Responsabilidad económica de la Empresa Adjudicataria
El incumplimiento de cualquiera de las condiciones de este Pliego, así como de la oferta adjudicada, será considerado como falta, pudiendo NATURGOLF imponer a la empresa contratista las sanciones que correspondan en cada caso, previa audiencia del interesado. Estas penalidades deberán ser proporcionales a la gravedad del incumplimiento y su cuantía no podrá ser superior al 10 por 100 del presupuesto del contrato.
A tales efectos, la empresa se hace responsable ante NATURGOLF de todas las faltas que puedan ser cometidas por su personal, así como las repercusiones a que dieran lugar. En consecuencia, deberá suscribir el correspondiente Seguro de Responsabilidad Civil por un importe de SEISCIENTOS MIL EUROS (600.000,00.-
€).
La empresa adjudicataria igualmente será responsable de los daños y perjuicios que se ocasionen en cualquiera de las zonas que integran las instalaciones de NATURGOLF, por culpa, negligencia o incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente Pliego.
La valoración de estos daños o perjuicios será realizada por NATURGOLF, previa audiencia de la empresa interesada. Dicha valoración se fijará sobre el importe estimado de las labores no realizadas, realizadas incorrectamente o fuera de época.
La empresa adjudicataria se responsabilizará económicamente de aportar los medios, materiales y personales establecidos en la oferta, siendo sancionados por NATURGOLF en caso de incumplimiento.
Se consideran faltas graves:
a) El no cumplimiento de los planning de trabajo, la no presentación de los partes y sus deficiencias en cuanto a su veracidad y falta de información.
b) La prestación manifiestamente defectuosa o irregular de los servicios, entendiéndose como tal la baja productividad voluntaria, la dejación en las funciones y el retraso sistemático en los horarios.
c) Desobediencia a las órdenes de NATURGOLF relativas a la forma y régimen de los servicios y en general a las normas que regularán la prestación de los mismos.
d) Que el encargado no esté localizable o no se atienda fuera de las horas de servicio los trabajos a encomendar, siempre que se produzcan más de cuatro veces en cada año natural
e) La acumulación de tres faltas leves en un trimestre.
Se consideran faltas muy graves:
a) No dar comienzo la prestación del servicio contratado dentro del plazo establecido en el pliego, excepto cuando ello obedezca a causa de fuerza mayor.
b) Paralización o no prestación del servicio contratado, salvo causas de fuerza mayor.
c) La no utilización de los medios establecidos en la oferta o el mal estado de conservación de los mismos.
d) Ceder, subcontratar o traspasar en todo o en parte el servicio contratado sin autorización expresa de NATURGOLF
e) Incumplimiento por parte de la empresa adjudicataria de las obligaciones laborales, de Seguridad Social y de seguridad e higiene con el personal y maquinaria afecta al servicio.
f) La acumulación de tres faltas graves en un trimestre.
Se consideran faltas leves todas las demás infracciones no previstas o mencionadas anteriormente y que, de algún modo, signifiquen detrimento de las condiciones establecidas en este Pliego, con perjuicio no grave de los servicios que den lugar a deficiencias en el aspecto del personal o de los medios utilizados.
Las sanciones que podrá imponer NATURGOLF a la empresa adjudicataria serán las siguientes:
• POR LA COMISIÓN DE INFRACCIÓN MUY GRAVE, multa de 3.000 a 30.000 euros. La comisión de dos infracciones muy graves podrá ser sancionada con la rescisión de contrato, con los efectos previstos en el Art.225.3 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
• POR LA COMISIÓN DE INFRACCIÓN GRAVE, multa de 600 a 3.000 euros. La comisión de cinco infracciones graves podrá ser sancionada con la rescisión del contrato, con los efectos previstos en el Art.225.3 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
• POR LA COMISIÓN DE FALTA LEVE, multa de 30 a 600 euros.
Las penalizaciones que pudieran imponerse serán descontadas de la certificación mensual correspondiente.