ANEXO TÉCNICO 1 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

SECRETARIA GENERAL

COORDINACIÓN GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y RELACIONES LABORALES

DIRECCIÓN DE OBRAS


ANEXO TÉCNICO 1

OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA


I.- GENERALIDADES


1.- Para óptimo desarrollo de los trabajos, el contratista consultará las condiciones generales del contrato, planos, lineamientos y especificaciones, así como anexos relacionados con los mismos.


2.- El contratista proveerá todos los medios de protección necesarios para la preservación de los trabajos hasta la entrega parcial o total de éstos a la UAM.


3.- Igualmente apoyará y colaborará para el cumplimiento de todos los requerimientos de seguridad y protección contra incendio.


4.- Es obligación del contratista mantener sus áreas de trabajo limpias y ordenadas.


5.- Efectuará después de cada jornada de trabajo, labores de aseo, acomodará todo el material sobrante, así como el equipo de su propiedad y retirará hasta el lugar indicado para desperdicios los residuos desechables que sean producto de su trabajo.


6.- La UAM suministrará la energía eléctrica y el agua requerida para la obra. En caso de que los requerimientos de la obra sean superiores a los que la UAM puede brindar, estos deberán ser considerados con cargo para el contratista.


7.- En virtud de lo señalado en el punto anterior, no se aceptarán, bajo ninguna circunstancia, cargos por consumo de energía eléctrica, agua o algún otro servicio.


8.- El contratista deberá observar la Norma Ambiental para el Estado de México NTEA-011-SMA-RS-2008, que establece la clasificación y especificaciones de manejo para residuos de la construcción en el Distrito Federal.



II.- PRUEBAS Y RECEPCIÓN DEL TRABAJO


Cuando todos los trabajos estén totalmente terminados y para recepción de los mismos, el contratista demostrará y efectuará ante el representante de la Dirección de Obras lo siguiente:


  1. Que todos los conceptos realizados son de la calidad, tipo y especificación indicado en los planos de contrato, catálogo de conceptos y normas autorizadas por la UAM.

  2. Que los conceptos se realizaron de acuerdo a los tipos y en los lugares indicados en los planos y especificaciones anexos al contrato.

  3. Que los conceptos se realizaron correctamente y cumplen los requisitos establecidos.

  4. Que los acabados se efectuaron igual que las muestras autorizadas que se realizaron para los mismos.

  5. En su totalidad que todas las acciones cumplen con los requisitos, especificaciones y lineamientos dictados.



ENTREGARÁ:

  1. Memorias Técnicas y de Cálculo de los trabajos ejecutados.

  2. Copias de las facturas de los equipos y garantías otorgadas por el proveedor (en su caso).

  3. Manuales e instrucciones de operación y mantenimiento de los equipos instalados (en su caso).



ANEXO TÉCNICO 2

AJUSTE A LOS PRECIOS UNITARIOS POR IMPACTO INFLACIONARIO Y PRECIOS UNITARIOS DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO



I.- GENERALIDADES


I.1.- Cuando a partir de la presentación de propuestas ocurran circunstancias de orden económico no previstas en el contrato que determinen un aumento o reducción de los costos de los trabajos aun no ejecutados conforme al programa pactado, dichos costos, cuando procedan, deberán ser ajustados atendiendo al procedimientos de ajuste de costos acordado por las partes en el contrato, de acuerdo con lo siguiente:

  1. El aumento o reducción correspondientes deberá constar por escrito.

  2. No darán lugar a ajuste de costos las cuotas compensatorias a que pudiera estar sujeta la importación de bienes contemplados en la realización de los trabajos.

c) La responsabilidad de analizar y autorizar las solicitudes de modificación en el presupuesto de la obra estará a cargo de la Dirección de Obras y/o de quien ésta designe, con motivo de:

  1. Alteraciones en la cantidad

  1. Alteraciones en la calidad

  1. Tiempo de realización de la obra

  1. Variaciones en el costo de la mano de obra y/o de los materiales.

d) Se revisará cada uno de los precios del contrato para obtener el ajuste.

e) Los ajustes se determinarán para cada precio unitario y se aplicarán exclusivamente para los que se hubieren determinado, requiriéndose que el contratista presente la documentación justificatoria.



I.2.- La revisión de lo anterior deberá pactarse en el contrato correspondiente y se sujetará a lo siguiente:

  1. Los ajustes se calcularán a partir de la fecha en que se haya producido el incremento o decremento en el costo de los insumos, por cada mes de trabajo considerando el que se encuentre dentro del programa propuesto solo en caso de existir atraso no imputable al contratista con respecto al programa que se hubiere convenido. Cuando el atraso sea por causa imputable al contratista, procederá el ajuste de costos exclusivamente para los trabajos que se encuentren dentro del programa que se hubiera convenido.

Para efectos de la revisión y ajuste de los costos, la fecha de origen de los precios será la del acto de presentación y apertura de la propuesta, siempre y cuando cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos ejecutados (contrato y convenios en su caso).

b) Los incrementos o decrementos de los costos de los insumos serán calculados con base en los índices nacionales de precios productor/construcción con servicios que determine el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEGI) y los de la Comisión Nacional de Salarios Mínimos (CONASAMI). Cuando los índices que requiera el contratista no se encuentren dentro de los publicados por el INEGI y los de la CONASAMI, solo en casos que sean especiales a juicio y determinación de la Universidad procederá a calcularlos conforme a un sistema distinto determinado por la misma Universidad.

c) Los precios originales del contrato permanecerán fijos hasta la terminación de los trabajos contratados. El ajuste se aplicará a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato.

d) La solicitud de la autorización del ajuste de costos deberá efectuarse mediante un oficio Dirigido la Supervisión de Obra correspondiente (externa y/o interna), con las copias correspondientes y en cuanto se tenga la resolución al respecto, se dará respuesta a la Contratista por medio de oficio de resolución que acuerde el aumento o reducción correspondiente.

e) El procedimiento de ajuste de costos no podrá ser modificado durante la vigencia del contrato.



I.3.- Para la revisión y análisis de precios unitarios y escalatorias por impacto inflacionario, la Supervisión Interna y/o Externa, así como la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad utilizará las siguientes fuentes de información:



La Dirección de Obras contará en su acervo documental desde el momento en que se genere el contrato, con una copia de toda la documentación de la propuesta económica del contratista seleccionado.

La relación de los índices nacionales de precios productor con servicios que determine el INEGI o, en su caso, los índices investigados por la Universidad y que deberán ser:



  1. El presupuesto de los trabajos y programa de obra que rija en ese momento o de acuerdo al programa convenido, en el período en el cual se produzca el incremento en los costos, valorizado con los precios unitarios del contrato.

  2. El análisis de la determinación del factor de ajuste, por cada mes de trabajo y aplicación de los índices publicados por el INEGI y los de la CONASAMI.

  3. Las matrices de los precios unitarios actualizados que determinen conjuntamente el contratista y la Dirección de Obras, en función de los trabajos a realizar en el período de ajuste.

  4. El contratista en su momento solicitará a la Sección de Presupuestos de Costos de la Dirección de Obras el procedimiento y formatos para la realización del estudio de Ajuste de Escalatorias (de precios por impacto inflacionario).







II.- AJUSTE DE ESCALATORIAS (PRECIOS POR IMPACTO INFLACIONARIO)



II.1.-FLUJO DE INFORMACIÓN


II.1.1.- Las solicitudes de revisión por impacto inflacionario, serán remitidas por el contratista a la supervisión responsable (externa y/o interna) de la obra mediante un oficio con las copias correspondientes.

II.1.2.- La Supervisión responsable, revisará, avalará y enviará la resolución a la solicitud a la Jefatura de Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras, en caso de que lo consideren procedente, en un plazo máximo de 20 (veinte) días hábiles para la Autorización definitiva en su caso.

II.1.3.- En caso de no proceder la solicitud, se comunicará al contratista dentro del plazo señalado en el párrafo anterior.

II.1.4.- La Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras estudiará, analizará, dictaminará y enviará el resultado a la supervisión responsable, quien lo comunicarán al contratista anexando copia del dictamen emitido.

II.2.- REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LAS SOLICITUDES


II.2.1.- Las solicitudes para revisión de escalatorias por impacto inflacionario se integran de la siguiente forma:

  1. Solicitud por escrito del contratista con sello y firma de acuse de recibo de la Dirección de Obras de la Universidad.

  2. Estudio del factor de actualización solicitado en base a índices publicados por el INEGI, elaborado por el contratista.

  3. Prórrogas y reprogramaciones autorizadas, generadas por causas no imputables al contratista con firma de las Supervisiones, Subdirección de Obras y Contratista.

  4. Firma de las Supervisiones avalando los conceptos susceptibles de impacto y volúmenes de obra a la fecha del impacto según programa o reprogramación autorizado, por causas no imputables al contratista.



II.2.2.- En la solicitud de escalatoria siempre y cuando cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos ejecutados (contrato y convenios en su caso), se deberán presentar los siguientes documentos:

  1. La relación de los índices nacionales de precios productor con servicios que determine el INEGI o, en casos especiales a juicio de la Universidad, los soportes investigados por la propia Universidad y que le fueron proporcionados al contratista.

  2. Encontrarse dentro de los tiempos marcados en su programación, por lo que se deberá realizar el programa real de trabajo, (para ver así cuáles conceptos son susceptibles de ser escalados).

  3. Realizar un programa de obra donde se indique tanto el avance físico y financiero relacionando el avance programado de concurso con el avance real en obra y avance reprogramado en su caso, con las firmas de las Supervisiones, Subdirección de Obras y Contratista.





II.3.-PROCEDIMIENTO PARA LA REVISIÓN DE ESCALATORIAS POR IMPACTO INFLACIONARIO


II.3.1.- Para la solicitud de revisión de escalatorias por impacto inflacionario, la supervisión responsable remitirá las solicitudes a la Dirección de Obras de la Universidad observando los siguientes puntos:

  1. Enviará siempre los originales de la documentación del contratista, con el visto bueno, nombre y firma del supervisor de la obra, y que manifiesten sellos y firmas de acuse de recibo por parte de la Dirección de Obras de la Universidad.

  2. Indicará claramente los conceptos que a su juicio no procedan.

  3. Incluirá comentarios y notas aclaratorias.

  4. Revisará y ampliará en su caso, la descripción de los conceptos de obra.

  5. Revisará y anotará el período de ejecución de cada concepto de obra.

  6. En el caso de estudios de escalatoria, determinará y avalará los volúmenes y conceptos de obra susceptibles de impacto.

  7. Los costos podrán ser revisados, cuando durante la vigencia de un contrato, las circunstancias de orden económico determinen un incremento o reducción de los costos y se cumpla con la condición de que el aumento por impacto inflacionario sea superior al 5% del valor total de los trabajos contratados y conforme al programa firmado pactado o reprogramado con autorización de la Universidad.

  8. La revisión será promovida por el contratista mediante solicitud escrita dirigida a la Supervisión Externa y/o Interna de la Universidad, con las copias correspondientes.

  9. Los ajustes se calcularán respecto de la obra conforme al programa de ejecución pactado en el contrato, o en su caso, cuando hubiese atraso no imputable al contratista, al programa vigente pactado en el acuerdo respectivo, en la fecha en que se haya producido el incremento o reducción en el costo de los insumos.

  10. Los precios originales del contrato permanecerán fijos hasta la terminación de los trabajos contratados, el ajuste se aplicará a los costos directos, conservando constantes los porcentajes de indirectos y utilidad originales durante el ejercicio del contrato.

  11. El factor resultante del estudio de ajuste de costos, deberá afectarse descontando el importe del anticipo otorgado para ese rubro.

  12. La Supervisión Externa y/o Interna junto con la Dirección de Obras de la Universidad a través de la Sección de Presupuestos y Costos, realizará los estudios de ajuste de costos mediante la aplicación de índices publicados por el INEGI y los de la CONASAMI.

  13. Los ajustes de costos (escalatorias) de contratos de servicios relacionados con la obra, serán analizados siguiendo los lineamientos anteriores.

  14. Realizar un primer presupuesto con los conceptos y volúmenes a escalar, con el precio unitario del catálogo original. (mes por mes).



  1. Imprimir la explosión de insumos correspondiente al mismo y a ésta aplicar los porcentajes que haya determinado el INEGI o, en casos especiales a juicio de la Universidad, los soportes investigados por la Universidad.

  2. Con el nuevo precio de insumos, realizar un segundo presupuesto.

  3. Sacar diferencia de importes de materiales entre el 1ro. y 2do. presupuesto (en la explosión de insumos), y a ésta se le sacará el porcentaje correspondiente al anticipo otorgado para materiales, mismo que será restado a la diferencia entre el presupuesto de concurso y el presupuesto escalado, quedando así la diferencia real a cobrar en caso de proceder la solicitud.

  4. El plazo máximo para presentar una escalatoria será de 30 días calendario a partir de la fecha de terminación total de los trabajos según consta en el Acta de Recepción correspondiente.

  5. El contratista deberá solicitar a las Supervisiones y/o la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras los formatos para el estudio de Escalatoria por impacto Inflacionario.



III.- REVISIÓN DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO

III.1.-FLUJO DE INFORMACIÓN


III.1.1.- Las solicitudes de revisión de conceptos fuera de catálogo, serán remitidas por el contratista a la supervisión responsable de la obra.

III.1.2.- La Supervisión responsable, revisarán, avalarán y enviarán la revisión a la Jefatura de Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras,en caso de que lo consideren procedente, en un plazo xxxxxx xx xxxx días hábiles.

III.1.3.- En caso de no proceder la solicitud, se comunicará al contratista dentro del plazo señalado en el párrafo anterior.

III.1.4.- La Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras estudiará, analizará, dictaminará y enviará el resultado a la supervisión responsable, quienes lo comunicarán al contratistaanexando copia del dictamen emitido.

III.2.- REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LAS SOLICITUDES


III.2.1.- Las solicitudes para revisión de conceptos fuera de catálogo se integran de la siguiente forma:

1.- Solicitud por escrito del contratista con sello y firma de acuse de recibo a las Supervisión Externa y/o Interna con las copias correspondientes.

  • Las solicitudes de análisis de precios unitarios para conceptos fuera de catálogo deberán integrarse de la siguiente manera:

  1. Relación de conceptos y precios unitarios propuestos por el contratista, indicando las cantidades de obra y su importe total. (Presupuesto)

  2. Los conceptos fuera de catálogo deberán tener un número consecutivo, desde el inicio de la obra hasta la terminación de la misma.

  3. Los Análisis de los precios unitarios elaborados por los contratistas en los formatos que para este fin utilizará la Universidad Autónoma Metropolitana. (OPUS o NEODATA).

  4. Copias de las facturas de los materiales involucrados en los análisis de precios unitarios, las cuales se utilizarán sólo como referencia, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la Universidad con el mínimo de dos cotizaciones aparte de la presentada por el contratista.

  5. Comentarios de la supervisión, notas de xxxxxxxx, fotografías y croquis que faciliten el estudio de los precios unitarios.

  6. Firma de la supervisión avalando el concepto, período de ejecución y volumen de obra indicando si es volumen total o inicial.



III.3.- PROCEDIMIENTO PARA LA REVISIÓN DE CONCEPTOS FUERA DE CATÁLOGO


III.3.1.- Para la solicitud de revisión de precios unitarios de conceptos fuera de catálogo, la supervisión responsable remitirá las Matrices revisadas a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad observando los siguientes puntos:

  1. Enviará siempre los originales de la documentación del contratista, con el visto bueno, nombre y firma del supervisor de la obra, y que manifiesten sellos y firmas y copia del acuse de recibo por parte de la Dirección de Obras de la Universidad.



  1. Indicará claramente los conceptos que a su juicio no procedan.



  1. Incluirá comentarios y notas aclaratorias.

  2. Revisará y ampliará en su caso, la descripción de los conceptos de obra.

  3. Revisará y anotará el período de ejecución de cada concepto de obra.

  4. La Supervisión Externa y/o Interna, conciliara y firmará el Precio Unitario Extraordinario de común acuerdo con la Contratista y enviara a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras para la autorización definitiva.

  5. El contratista en su momento solicitará a la Sección de Presupuestos de Costos de la Dirección de Obras el procedimiento definitivo y formatos para la realización de las Matrices de Precios Unitarios Extraordinarios.



III.3.2.- DETALLES DEL PROCEDIMIENTO

  1. Cuando sea necesario analizar precios unitarios para conceptos de obra que no fueron considerados en el catálogo original, el estudio se realizará tomando como referencia los insumos empleados por el contratista en los análisis de precios unitarios de concurso. En caso de que exista discrepancia entre los criterios de rendimientos en caso de detalles contra los empleados para el concurso se podrán tomar referencias de publicaciones de empresas especializadas en costos de construcción a juicio de la Universidad.

  2. Los indirectos y utilidad no serán susceptibles de cambio, permaneciendo constantes los porcentajes considerados para efectos del Concurso.

  3. Los costos de materiales, salarios de mano de obra, costos horarios, equipo, herramienta serán los oficiales que imperen en el momento de ejecución del concepto; en caso que un insumo esté incluido en algún concepto de la propuesta original, se utilizará ese costo y posteriormente en caso de cumplir con los requisitos para un estudio de escalatoria por impacto inflacionario en base a los índices publicados por el INEGI y los de la CONASAMI de podrá solicitar su estudio de ajuste de costos.





  1. La empresa constructora entrega a la Supervisión Externa los precios unitarios fuera de catálogo para su revisión, con los siguientes requisitos:



  1. Presupuesto de conceptos fuera de catálogo, con la descripción completa del concepto y los volúmenes autorizados por la supervisión.

  2. Precio Unitario, indicando el número de contrato, nombre de la obra, Unidad Académica a la que pertenece, redacción completa del concepto a ejecutar, unidad de medida, y en el cuerpo del precio unitario se deberá desglosar el material, mano de obra, herramienta, equipo, costos básicos, costo directo, porcentaje de indirectos y utilidad e importe total del precio unitario.

  3. Copia de solicitud del trabajo a ejecutar ya sea por medio de bitácora, minuta de trabajo, boletín informativo o boletín de proyecto.

  4. Hoja Generadora de los trabajos, indicando el volumen autorizado por el supervisor de la Obra indicando si el volumen es inicial o total.

  5. Croquis de localización de los trabajos.

  6. Fotografía (en el caso de que el concepto ya se encuentre ejecutado o en proceso)

  7. Copia de la factura del material o equipo utilizado, siempre y cuando estos no se encuentren en los insumos presentados por la empresa en el catálogo de conceptos original, en caso de que el insumo se encuentre dentro de los presentados en el concurso, se tomará el costo indicado en éste, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la universidad con el mínimo de dos cotizaciones aparte de la presentada por el contratista.

  8. En el precio unitario se indica en un recuadro cuantas hojas componen ese precio unitario y que contiene cada una de ellas.

  9. En el precio unitario se debe indicar en todas y cada una de las hojas, tanto el número de la hoja (por ejemplo 1/3, 2/3 y 3/3), como la clave del precio unitario.



  1. Revisión del Precio Unitario por parte de la Supervisión Externa.

  1. Se cuantifica la cantidad de materiales, básicos y equipos a utilizar en el concepto para corroborar que es igual al indicado por la empresa constructora.

  2. En caso de presentar copia de factura, esta será "mercadeada" tanto en la misma casa de material de la factura, como en otras 2 o 3 casas para la autorización del costo solicitado por la empresa constructora. En caso de presentar copia de factura, esta será "mercadeada" tanto en la misma casa donde se adquirió el material, como en otras 2 o 3 casas para la autorización del costo solicitado por la empresa constructora, la Universidad aplicará para la revisión de los precios fuera de catálogo los descuentos indicados en las facturas y sólo pagará el importe total indicado en las mismas, siempre y cuando se encuentre el precio dentro xxx xxxxxxx, en caso de no ser así se aplicará el costo investigado por la universidad aparte de la presentada por el contratista.



  1. En el caso de la mano de obra, se consideran los rendimientos normales de trabajo, mismos que se conocen, tanto por la experiencia en la ejecución, como por rendimientos estándar publicados por empresas dedicadas a llevar una estadística de los mismos. En el caso de que se presente alguna dificultad, misma que provoque que exista una variación en el rendimiento normal, ésta deberá ser avalada y justificada por la supervisión de obra.

  2. La Supervisión Externa después de la revisión, conciliación firma de Xx.Xx. de la supervisión y firma de aceptación por parte de la empresa, entregará los precios con sus soportes a la empresa, para que los presente a la Dirección de Obras para su autorización definitiva.

  1. Autorización por parte de la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad.

  1. La empresa Constructora ingresa a la Sección de Presupuestos y Costos de la Dirección de Obras de la Universidad, por medio de un oficio (con copia para el Subdirector de Planeación y Administración de Obras), los precios unitarios fuera de catálogo.

  2. El oficio de solicitud debe contener fecha de ingreso, número del contrato, Nombre de la Obra, Unidad a la que pertenece, Número del Presupuesto de conceptos fuera de catálogo (en caso de ser varios presupuestos se deberá utilizar número consecutivo) y número de precios unitarios a revisión.

  1. La Sección de Costos de la Dirección de Obras de la Universidad, registra la entrada de los precios unitarios fuera de catálogo.

  2. Los precios unitarios ingresados, son entregados al Jefe de Sección de Presupuestos y Xxxxxx para la última revisión y autorización de los mismos. En el caso de no estar de acuerdo el Jefe de Sección de Costos con el precio conciliado por la Supervisión Externa y la Empresa Constructora, se reunirá con la Supervisión para reconciliar o aclarar el precio unitario presentado y así poder autorizar el mismo.

  3. Ya autorizados los precios unitarios fuera e catálogo, se devuelven a la empresa constructora, para la realización de su estimación correspondiente, quedando registrada la entrega de los mismos ya sea en su totalidad o en forma parcial, con firma de recibido por parte del Contratista.




ANEXO TÉCNICO 3

III.- ALCANCES Y CONSIDERACIONES GENERALES


III.1.- ALCANCES GENERALES


Los alcances generales que se describen a continuación, deberán ser considerados en los alcances específicos en cada uno de los conceptos que integran el presente catálogo. En los casos de que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en normas técnicas complementarias y especificaciones de construcción federales o locales que sean técnicamente más convenientes a la UAM.


  1. Se deberán considerar en el costo de cada uno de los conceptos la incidencia del costo por la realización de limpiezas durante el proceso y acarreos propios de los trabajos durante el transcurso de la obra, así como la limpieza final para entrega.


  1. En los conceptos correspondientes a la instalación de muebles y equipos se deberán revisar físicamente los trabajos necesarios para la conexión a las instalaciones existentes, considerando en el Precio Unitario los materiales y mano de obra que se requieran.


  1. Se deberán considerar la revisión preliminar al inicio de la obra para constatar los volúmenes reales de los trabajos para la adquisición de materiales, previo Xx.Xx. de la Supervisión.


  1. Todos los conceptos que se incluyen en el catálogo de conceptos, se consideraran por Unidad de Obra Terminada (P.U.O.T.)


  1. Para los concretos fabricados en obra, se deberán considerar revolvedora de concreto para la correcta dosificación de los mismos. (CONCRETOS HECHOS POR MEDIOS MANUALES).


  1. Todos los conceptos que comprenden este Catálogo incluyen limpieza durante el transcurso de la obra, acarreos, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, todos los desperdicios que se generen, ajustes y todo lo necesario para la correcta ejecución.


  1. En los conceptos referentes a excavaciones, se deberán incluir traspaleos, afine de cepas, pasarelas, ademes y todo lo necesario para la correcta ejecución. Los volúmenes para pago serán medidos en banco.


  1. Los rellenos serán medidos en banco y se colocarán y compactarán en capas no mayores a 20 cm., por medios mecánicos y/o manuales con la humedad óptima hasta alcanzar 95% Xxxxxxx, en su defecto aquellas que esté especificada.


  1. Las empresas deberán considerar dentro de sus costos indirectos el suministro, colocación y mantenimiento de sanitarios portátiles para su personal.


  1. Las empresas deberán considerar dentro de sus costos indirectos la permanencia dentro del espacio confinado de la obra al menos un velador las 24 hrs. del día todos los días de la semana para garantizar la seguridad de materiales, equipos, obra ejecutada y demás instalaciones existentes. La supervisión será la encargada, por parte de la UAM, de exigir y verificar el cumplimiento de este requisito.



  1. Será determinante la correcta asimilación de la información contenida en los planos y en el Catálogo de Conceptos para la elaboración de la propuesta técnica y económica, así mismo aquella información que se genere a partir de la aclaración de las dudas que dentro de los plazos establecidos hagan llegar los licitantes a la UAM, en ningún momento y bajo ninguna circunstancia se aceptarán modificaciones a lo especificado en el catálogo ni a lo que este expresamente indicado en los planos, es responsabilidad de los licitantes cualquier interpretación errónea que se haga de la información proporcionada por la UAM, razón por la cual deberá asumir en términos de las bases de la licitación cualquier responsabilidad que se derive de este hecho.


  1. Todos los conceptos referentes a las instalaciones eléctricas incluirán dentro de sus precios los desperdicios que se generen, acarreos dentro de la obra y fletes, elevaciones, andamios, limpieza de las áreas de trabajo, ajustes, pruebas y todo lo necesario para su correcta ejecución.


  1. Todos los conceptos ejecutados como obra exterior incluyen dentro de su precio, los desperdicios que se generen, acarreos dentro de la obra, elevaciones, andamios y todo lo necesario para su correcta ejecución.


III.2.- PRELIMINARES


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas, acarreos, desperdicios, y todo lo necesario para su correcta ejecución.


III.3.- EXCAVACIÓN


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. Los volúmenes serán medidos en banco. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en normas técnicas complementarias y especificaciones de construcción federales o locales que sean técnicamente más convenientes a la UAM.


III.4.- CIMENTACIÓN


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. Los volúmenes correspondientes a rellenos serán medidos en banco y los correspondientes a la cimentación serán medidos físicamente. Los costos de los concretos y aceros deberán incluir las pruebas de laboratorio que se requieran según normas técnicas complementarias y especificaciones de construcción federales o locales que sean técnicamente más convenientes a la UAM, en sus secciones de concretos y aceros. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los reglamentos de construcciones federales o locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.5.- ESTRUCTURA


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. Los volúmenes serán medidos físicamente. Los costos de los concretos y aceros deberán incluir las pruebas de laboratorio que se requieran según las Normas Técnicas Complementarias federales o locales en sus secciones de concretos y aceros, en los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los reglamentos de construcciones federales o locales que sean técnicamente más convenientes a la UAM.


III.6.- CUBIERTAS METÁLICAS


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución de los mismos. Los costos deberán incluir las pruebas necesarias que se requieran según las Normas de Construcción Técnicas Complementarias de los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales, en sus secciones de concretos y aceros.


III.7.- ALBAÑILERÍA Y ACABADOS


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución de los mismos. Los volúmenes serán medidos físicamente. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.8.- CANCELERÍAS


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.9.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada y calificada, herramientas y equipo, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.10.- TELEFONÍA Y CÓMPUTO


Las instalaciones deberán ser realizadas por personal calificado lo cual se cotizará en los conceptos correspondientes a mano de obra por nodo totalmente terminado, los materiales serán cotizados por separado en el concepto correspondiente, se deberá considerar la elaboración de la memoria técnica, planos actualizados y la certificación correspondiente dentro de los costos indirectos. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en el Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.11.- INSTALACIONES ESPECIALES E HIDROSANITARIA


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. El suministro y colocación de instalaciones hidráulicas, incluye soldadura, misceláneos, nivelaciones, plomeos, abrazaderas tipo omega para fijación, acarreos, elevaciones, trazo y todo lo necesario para su correcta instalación según planos de referencia. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.



III.12.- AIRE ACONDICIONADO


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en el en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.13.- EQUIPOS EN CUARTO DE MÁQUINAS


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas Complementarias.


III.14.- SEÑALIZACIÓN


Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para su correcta ejecución. En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los Reglamentos de Construcciones Federales o Locales y sus Normas de Construcción Técnicas.


IV.-DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS


IV.1.- ACARREOS


El costo de todos los acarreos, elevaciones, movimientos dentro y fuera de la obra que se requiera realizar para ejecutar la obra en cuanto a materiales de obra, así como todos los movimientos de equipo necesarios por las diferentes etapas de trabajo deberán considerarse en todos y cada uno de los conceptos de trabajo, contenidos en el catálogo de conceptos, ya que no se pagará este concepto en forma separada ó particular, sino en forma implícita en cada concepto de trabajo.


IV.2.- LIMPIEZAS


Todas las limpiezas gruesas y finas diarias durante el proceso de la obra en las áreas de trabajo y en zonas anexas, deberán considerarse en todos y cada uno de los conceptos de trabajo contenidos en el catálogo de conceptos, ya que no se pagará este concepto en forma separada ó particular, sino en forma implícita en cada concepto de trabajo.


IV.3.- PRUEBAS


El costo de todas las pruebas de cualquier material, (compactaciones, concretos, soldaduras, aceros) que se requiera para probar la calidad especificada cumpliendo con la normatividad que la UAM determine (Normas Técnicas Complementarias del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, IMCA, NOM, NMX, etc.) será por cuenta del contratista y a petición expresa de la supervisión, con la frecuencia y profundidad que ésta considere. El costo de estas pruebas deberá ser considerado en cada uno de los precios unitarios de los conceptos de trabajo del catálogo de conceptos.


IV.4.- EN CASO DE SUMINISTROS REALIZADOS POR LA UNIDAD POR MEDIO DE LA UNIVERSIDAD


En caso de existir suministros realizados por la Universidad, el costo de la recepción, almacenaje, cuidado, acarreos y resguardo de los materiales, equipos o insumos suministrados por la unidad por medio de la coordinación de espacios físicos, deberá ser considerado en forma implícita en cada uno de los conceptos de trabajo por el contratista.



IV.5.- TRABAJADORES


Todos los trabajadores deberán portar casco y gafete con el nombre de la contratista que ejecutará los trabajos, para restricción del espacio exclusivamente a la zona de la obra.


IV.6.- LICENCIAS Y PERMISOS


El contratista deberá de resolver por su cuenta cualquier vínculo con algún sindicato el cual será de su entera y total responsabilidad.


IV.7.-PROGRAMA DE TRABAJO


Se requiere presentar un programa de trabajo físico-financiero por partidas y el licitante ganador lo analizará y estudiara junto con la supervisión para lograr la optimización del mismo en caso de ser necesario. Este programa de trabajo deberá contener los costos e importes de trabajo, ajustado a las etapas marcadas, es decir deberá indicar exactamente la fecha de inicio y terminación de cada una de las etapas propuestas.


IV.8.-EJECUCIÓN DE OBRA


El tiempo total de ejecución de la obra será el indicado en estas bases y la programación propuesta deberá considerar todos los incidentes, rendimientos y procesos de ejecución.


IV.9.- TURNOS


El contratista deberá considerar en los costos de mano de obra el sueldo, sobresueldo y/o el pago de horas extras de las jornadas de los trabajos a ejecutar con la finalidad de no rebasar el tiempo máximo establecido en el punto anterior y por el carácter propio de la obra, deberán de incluirse trabajos en horarios nocturnos, fines de semana y días festivos.


IV.10.- SERVICIOS SANITARIOS


El contratista deberá considerar la renta de mobiliario para el servicio sanitario tanto de su personal de campo como de oficina en la obra y mantenerlo totalmente limpio diariamente durante el transcurso de los trabajos, los cuales se deberán considerar dentro de los costos indirectos.


IV.11.- INCREMENTOS


En los precios de los insumos, equipos y de la mano de obra que servirán de base para formular la propuesta económica, se considerará la aplicación de los índices publicados por el Instituto Nacional de Estadística Geografía e Informática,(INEGI)y en la CONASAMI.


IV.12.- INSTALACIONES PROVISIONALES


El contratista deberá incluir en sus costos indirectos el costo derivado para la instalación y los movimientos necesarios para colocar sus bodegas, almacén y oficinas de campo así como del suministro de instalaciones eléctricas provisionales (la UAM designará el lugar adecuado para la conexión de este servicio), para lo cual se deberán considerar los cables alimentadores para el suministro de energía eléctrica, deberá proveer conductores alimentadores y derivados adecuados para la carga a consumir por los elevadores, grúas, soldadoras, iluminación de casetas, iluminación de exteriores, contactos de usos generales para las casetas y la obra así como los interruptores necesarios a conectar en los tableros BDP, i-line, auto soportados, según las condiciones de la subestación más cercana, además de extensiones eléctricas (uso rudo) con todo lo necesario para conectarse (clavijas, conexiones) y las protecciones eléctricas adecuados, (interruptores de cuchillas y termo magnéticos), ya que la demanda de energía eléctrica será considerable por todas las plantas de soldar que se requerirán, para que el contratista realice sus trabajos sin dañar ni causar ninguna afectación a la UAM. Así como la instalación de alumbrado provisional que les permita continuar sin ningún contratiempo los trabajos y puedan lograr la calidad requerida por la UAM.


IV.13.- SUMINISTRO DE MATERIALES


El acceso de materiales, insumos y trabajadores para la ejecución de las actividades se realizará durante el horario que determine la UAM. Para lo cual se deberán de tomar las precauciones necesarias, ya que cuando ingrese un vehículo se deberá contar con bandereros y las señalizaciones necesarias para desviar la circulación de la comunidad universitaria y evitar algún accidente. Por lo cual estas restricciones deberán de tomarse en cuenta en sus indirectos. También deberán prever que los bancos de materiales, talleres de fabricación de la estructura, y concreteras deberán de programar para suministrarlos a tiempo.


IV.14.- VIÁTICOS


Deberán considerar absolutamente todos los sobre costos que generen los traslados de personal, equipo, materiales u otros hacia la zona de trabajo y todo lo necesario para cumplir cabalmente con los trabajos y documentación necesaria para el correcto desarrollo de la obra.


IV.15.- ALCANCES


No se aceptarán por ningún motivo como trabajos extraordinarios aquellas actividades que estén contempladas en el catálogo de conceptos, aun cuando en sus matrices de precios unitarios no se hayan considerado total o parcialmente. Cualquier omisión en los catálogos externarla en el período de aclaración de dudas con la coordinación de obra.


IV.16.- FLETES


Absolutamente todos los fletes que se requieran para la ejecución de la obra, sin importar la distancia, deben considerarse en los precios unitarios pues la UAM no pagará ninguno ya que van implícitos en cada una de las actividades sin importar cuál sea.


IV.17.- AFECTACIONES


Ni la UAM ni la Supervisión Externa ni ninguna otra instancia de la Unidad universitaria son responsables de las afectaciones a los trabajos, extravío de materiales, herramienta o equipo, causados al contratista en el transcurso de la obra. Para ello cada empresa deberá considerar en sus costos indirectos los vigilantes, almacenistas o bodegueros que juzgue necesarios. Todo material, mobiliario y equipo que suministre la UAM quedará a resguardo automáticamente del contratista respectivo en el momento mismo que ingrese a la obra, para que el contratista se encargue de su almacenaje, cuidado, movimiento y colocación. Cualquier pérdida o daño a los suministros que haga la UAM serán con cargo a la contratista responsable.


IV.18.- BITÁCORA


Todas las anotaciones hechas en la misma tendrán validez oficial y se dará por enterado el contratista de que se trate, después de transcurridas 24 hrs. de dicha anotación.





IV.19.- CALIDAD DE LA MANO DE OBRA


El contratista deberá de presentar referencias de trabajos ejecutados con anterioridad en donde se compruebe la experiencia necesaria para la realización de los trabajos referidos en la presente licitación.




ANEXO TÉCNICO 4

ESPECIFICACIONES Y NOTAS TÉCNICAS


NOTAS GENERALES

ESTAS NOTAS APLICAN EN EL PROCESO DE LICITACIÓN COMO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EN SU TOTALIDAD.


EL CATÁLOGO DE CONCEPTOS INDEPENDIENTEMENTE DE SUS ESPECIFICACIONES PARTICULARES DEBEN INCLUIR EN SU ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO LO ESPECIFICADO EN LAS SIGUIENTES NOTAS:


NOTA 1 Todos los cargos mencionados en la definición precio unitario


NOTA 2 Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.


NOTA 3 Los licitantes deberán considerar dentro de sus costos indirectos el suministro, colocación y mantenimiento de sanitarios portátiles para su personal, en la cantidad suficiente de acuerdo al número de obreros y lo estipulado en las presentes bases de licitación.


NOTA 4 Será determinante la correcta asimilación de la información contenida en los planos y en el catálogo de conceptos para la elaboración de las propuestas técnica y económica. Así mismo aquella información que se genere a partir de la aclaración de las dudas que dentro de los plazos establecidos hagan llegar los licitantes a la UAM en este proceso de licitación. En ningún momento y bajo ninguna circunstancia se aceptaran por parte de los licitantes, modificaciones a lo establecido en el catálogo ni a lo expresamente indicado en los planos, después de la junta de aclaraciones.


NOTA 5 El contratista se hace responsable solidario del contenido de los planos y el catálogo. De no estar de acuerdo con algo deberá manifestarlo por escrito antes de aceptar el fallo y firmar el contrato.


NOTA 6 Es responsabilidad de los licitantes, cualquier interpretación errónea que se haga de la información proporcionada por la UAM, hecho por el cual deberá asumir en términos de las bases de la licitación cualquier responsabilidad que se derive.


NOTA 7 En los casos que no se tengan todos los elementos para determinar el alcance de los conceptos de obra se tomará como base lo establecido en los reglamentos de construcciones federales o locales y sus normas técnicas complementarias.


NOTA 8 El contratista deberá considerar dentro de sus costos indirectos, el costo derivado de sus instalaciones provisionales, como son bodegas, almacenes, oficinas de obra, los cables, extensiones y protecciones (interruptores), eléctricos, planta de emergencia, la UAMsuministrará la energía eléctrica y agua requerida para la obra.En caso de que los requerimientos de la obra sean superiores a los que la UAM puede brindar, estos deberán ser considerados con cargo para el contratista.



NOTA 9 El contratista deberá considerar dentro de sus costos indirectos, el costo derivado del personal de campo como: bodegueros, almacenistas, veladores que controlen y resguarden los materiales y equipos, ya que la UAM no será responsable de pérdidas o daños a su equipo.


NOTA 10 El contratista deberá considerar los turnos de trabajo y la cantidad de operarios suficientes, de tal manera que no rebase el tiempo establecido en el programa de obra.


NOTA 11 El contratista deberá considerar el equipo de seguridad, correspondiente al equipo necesario para la protección del trabajador durante la ejecución del concepto de trabajo.


NOTA 12 El plazo de ejecución de los trabajos será el señalado en las presentes bases


NOTA 13 El contratista será el responsable de la seguridad de sus trabajadores en la obra y en las zonas adyacentes y para lo cual deberá de considerar el equipo necesario como son botas, cascos, guantes, googles, señalamientos de seguridad, etc. y seguro de responsabilidad civil contra terceros.


NOTA 14 En sus costos el contratista deberá considerar el importe correspondiente a las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indican las especificaciones para las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, de vapor, de aire comprimido, de aire acondicionado, de gas L.P. o natural, gases especiales e instalaciones especiales como voz y datos, control de accesos, detección de incendios, circuito cerrado de televisión, etc.


NOTA 15 Una vez asignado el contrato al licitante ganador, estará obligado a presentar un programa detallado incluyendo suministros de materiales, equipos y las actividades más representativas de común acuerdo con la supervisión.


NOTA 16 Se le informa al contratista que las marcas especificadas de los materiales y equipos no podrán ser cambiadas por similares, por lo que es importante se consideren los de tiempos de fabricación y entrega para realizar los pedidos de suministros de materiales y equipos a la obra. (A menos que sea autorizado por escrito por la UAM y sean materiales equivalentes en calidad y especificaciones técnicas.)



NOTA 17 El contratista deberá considerar en sus precios unitarios los acarreos desde la calle o lugar de entrega de sus insumos hasta el lugar de almacenamiento y/o utilización, el cual evaluara el contratista en la visita de obra.


NOTA 18 En los conceptos que requieren elevaciones se deberá incluir: andamios, protecciones, hamacas y equipo necesario para cualquier altura.



NOTAS PARTICULARES


NOTAS PARTICULARES PARA DEMOLICIONES


Todos los conceptos de esta partida incluyen los siguientes cargos a considerarse en los precios unitarios:


NOTA D1 Trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, protección de los lugares para no ser dañados ni maltratados, acarreos verticales, horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. El pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).


NOTA D2 El costo de los materiales que intervengan, mano de obra especializada, equipo, herramientas. Para los conceptos relativos a excavaciones, rellenos y todos aquellos en los que intervengan movimientos de tierra los volúmenes serán medidos en banco. (P.U.O.T.)


NOTA D3 Materiales de demolición sin recuperación


  1. El costo de la mano de obra, requerida para efectuar el trabajo de demolición y acarreo al banco de obra

  2. Depreciación y demás derivados del uso de maquinaria equipo y herramienta

  3. Instalaciones específicas como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM

  4. El equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo

  5. Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición P.U.

  6. Todoslos cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.


NOTA D4 Materiales de desmantelamiento con recuperación


  1. El costo de la mano de obra requerida por medios manuales o mecánicos necesarios para efectuar el trabajo de desmonte o desmantelamiento

  2. En los desmontes o desmantelamientos se considerara, selección, limpieza y acarreo del material recobrado al almacén de obra indicado por la UAM

  3. La limpieza de los desperdicios producto de desmontajes o desmantelamientos se llevara donde indique la UAM

  4. Depreciación y demás derivados del uso de equipo y herramienta

  5. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM

  6. El equipo de seguridad correspondiente, el equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo.

  7. Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición P.U.

  8. Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.



NOTA D5 Todo el material desmantelado se entregara a la unidad académica y se depositara en el lugar indicado por ésta o la supervisión.



NOTAS PARTICULARES PARA CIMENTACIÓN


NOTA CM1 Todos los conceptos de esta partida incluyen: trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, el costo de los materiales que intervengan, acarreos verticales y horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).


NOTA CM2 Todos los conceptos de esta partida incluye el costo de los materiales que intervengan, mano de obra especializada, equipo, herramientas. los volúmenes serán medidos en banco. (P.U.O.T.)

NOTA CM4 En los conceptos de xxxxx xx xxxxxxxx se incluirán en el precio unitario el costo correspondiente a estiba, habilitado, armado, silletas, ganchos, descalibres, mermas, desperdicios, traslapes de acuerdo con las especificaciones que marca el plano y/o en su caso al reglamento de construcciones para el D.F. y las escuadras se pagarán como volumen de obra a partir del diámetro no. 6 (3/4”) y los sucesivos hasta xx xx. 00 (0 x” ), xxxxxxx recocido y pruebas de laboratorio; para todos los diámetros, en diámetros mayores del no. 8 y se deberá considerar soldaduras e-90 de bajo contenido de hidrogeno según detalle contenido en planos estructurales correspondientes


NOTA CM5 En los conceptos de concreto se deberá incluir dentro de los precios unitarios, el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel, ya sea con equipo o bomba y fluidizante para los concretos estructurales o en caso de ser indicado en el proyecto estructural.


NOTA CM6 En lo referente a los concretos hechos en obra: el contratista debe presentar por escrito las dosificaciones a utilizarse en la fabricación de los mismos, según sea su resistencia, autorizadas por el laboratorio que este designe, y debe contar en obra con el personal técnico capacitado para su fabricación y monitoreo.


NOTA CM7 En los conceptos de cimbra, se deberá considerar chaflanes u ochavados y el descimbrado o el desmontaje, según sea el caso. así como el suministro y colocación de moños (6 moños mínimo por tarima) o los dispuestos en función del despiece que indique el proyecto o la supervisión.

NOTA CM8 Los rellenos serán colocados en capas de 20 cms. máximo humedecidas y compactadas al 90% xxxxxxx (se deberán realizar las pruebas con laboratorio certificado en los sitios donde indique la supervisión), incluyen traspaleos, los volúmenes serán medidos en banco (P.U.O.T.)


NOTA CM10 Únicamente se deberá incluir impermeabilizante integral en los concretos xx xxxx fondo y muros perimetrales de cimentación y en la losa de azotea. Si por error de la contratista se suministrara este aditivo en otros elementos no será pagado por la UAMa menos de ser solicitado en algún concepto en particular.


NOTA CM11 Todos los concretos bombeables deberán incluir un aditivo fluidizante cuyo costo estará integrado al precio del concreto.



NOTAS PARTICULARES PARA ESTRUCTURAS DE CONCRETO


NOTA EC1 Todos los conceptos de esta partida deberán ejecutarse conforme a las indicaciones de planos estructurales del proyecto y sus detalles correspondientes, será indispensable verificar, estudiar y entender correctamente la información de los mismos.


NOTA EC2 Todos los conceptos de esta partida incluyen: trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de la obra y hasta su finalización, el costo de los materiales que intervengan, acarreos verticales y horizontales, fuera de la obra a tiro libre, mientras no contravenga lo indicado en la descripción propia del concepto correspondiente, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, elevaciones y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.).


NOTA EC3 En los conceptos de xxxxx xx xxxxxxxx se incluirán en el precio unitario el costo correspondiente a estiba, habilitado, armado, silletas, ganchos, descalibres, mermas, desperdicios, traslapes de acuerdo con las especificaciones que marca el plano y/o en su caso al reglamento de construcciones para el D.F. y las escuadras se pagarán como volumen de obra a partir del diámetro no. 6 (3/4”) y los sucesivos hasta xx xx. 00 (0 x” ), xxxxxxx recocido y pruebas de laboratorio; para todos los diámetros, en diámetros del no. 8 y mayores se deberá considerar soldaduras e-90 de bajo contenido de hidrogeno según detalle contenido en planos estructurales correspondientes.


NOTA EC4 En los conceptos de concreto se deberá incluir dentro de los precios unitarios, el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel, ya sea con equipo o bomba y fluidizante para los concretos estructurales o en caso de ser indicado en el proyecto estructural.


NOTA EC5 En lo referente a los concretos hechos en obra: el contratista debe considerar: el suministro del material, vaciado, vibrado, curado, revenimientos, pruebas de laboratorio, elevaciones a cualquier nivel; así como presentar por escrito las dosificaciones a utilizarse en la fabricación de los mismos, según sea su resistencia, autorizadas por el laboratorio que este designe, y debe contar en obra con el personal técnico capacitado para su fabricación y monitoreo.


NOTA EC6 En los conceptos de cimbra, se deberá considerar chaflanes u ochavados y el descimbrado o el desmontaje, según sea el caso. así como el suministro y colocación de moños (6 moños mínimo por tarima) o los dispuestos en función del despiece que indique el proyecto o la supervisión.

NOTA C8 Únicamente se deberá incluir impermeabilizante integral en los concretos xx xxxx fondo y muros perimetrales de cimentación y en la losa de azotea. si por error de la contratista se suministrara este aditivo en otros elementos no será pagado por la UAM.


NOTA EC9 Todos los concretos bombeables deberán incluir un aditivo fluidizante cuyo costo estará integrado al precio del concreto.



NOTAS PARTICULARES PARA ESTRUCTURAS METÁLICAS


NOTA EM1 Todos los conceptos de esta partida deberán ejecutarse conforme a las indicaciones de los planos estructurales del proyecto y sus detalles correspondientes, será indispensable verificar, estudiar y entender correctamente la información de los mismos previo al inicio de cualquier actividad relacionada con el suministro, fabricación y montaje de estructura metálica.


NOTA EM2 Los planos de taller, deberán ser presentados para su revisión y aprobación al personal de supervisión de obras de la UAM.


NOTA EM3 En todos los elementos metálicos, se debe incluir desde el taller primario anticorrosivo según las indicaciones de la nota em7.


NOTA EM4 La pintura en campo tanto en elementos como en conexiones, se realizará posterior al montaje salvo que expresamente se indique por parte de la supervisión un procedimiento diferente e invariablemente deberá ser con equipo mecánico (compresor - pistola), pero en cualquier caso, antes de la colocación de la lámina losacero. , remoción de la pintura en las zonas por soldar y la posterior aplicación de esta en la zona de soldado.


NOTA EM5 Para la partida de estructura metálica en los conceptos con unidad de "kg" o "ton" el pago será por unidad de obra terminada basado el cálculo del peso de los elementos en las tablas de conversión del IMCA y en su caso otras comerciales, en el cual se deberá considerar el peso de todos los elementos que intervengan en la fabricación del elemento en cuestión. No se considerara en la cuantificación del peso de los elementos ninguna clase de descalibre ni porcentaje de peso adicional no contemplado, será únicamente el peso del elemento indicado en las tablas antes mencionadas.


NOTA EM6 En la fabricación y colocación de la estructura se deberá considerar la colocación a cualquier nivel y a cualquier altura, trazo, nivelación, suministro de materiales, soldaduras de la resistencia y características indicadas en el proyecto estructural, fletes, descalibres, mermas, biseles, cortes, desperdicios, barrenos o taladros en donde lo indique el proyecto, transporte de la planta de fabricación a la obra, carga, descarga, estiba, maniobras, montaje, limpiezas, muestreos y pruebas necesarios según normas, las indicadas en proyecto estructural, o bien las que indique la supervisión, y que podrán ser: pruebas radiográficas, líquidos penetrantes etc y que la dirección de la obra considere necesarias para corroborar la calidad de las soldaduras, materiales de consumo, mano de obra especializada, herramienta, equipo y todo lo necesario para su correcta ejecución.


NOTA EM7 La aplicación del primario alquidálico anticorrosivo será bajo el siguiente procedimiento y por mano de obra especializada:


  1. Eliminación de polvo, oxido, grasa, pinturas anteriores adheridas o cualquier otro contaminante, mediante procedimiento manual, mecánico o químico.

  2. La superficie debe estar seca antes de la aplicación del producto.

  3. La aplicación del producto deberá ser con pistola o equipo AIRLESS.

  4. Debe verificarse la ausencia de flamas o chispas en el almacenaje del producto, así como durante la instalación del mismo.

  5. El producto debe aplicarse donde exista ventilación suficiente y adecuada, así como el personal que aplique el producto deberá utilizar respiradores apropiados.

  6. Mezclar lo suficiente el contenido del envase de presentación del producto antes de aplicarlo.

  7. Para la utilización de pistola deberá diluirse el producto con solvente de 5 a 10 %.



NOTA EM8 Para la utilización de equipo AIRLESS no deberá diluirse el producto, en el habilitado de estructuras, cuando proceda, la fabricación se efectuará en taller.



NOTAS PARTICULARES PARA ALBAÑILERÍA Y ACABADOS


NOTA A1 Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites de la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, además de la carga y los acarreos y retiro de sobrantes a tiro libre, elevaciones a cualquier nivel, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente y necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo, instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.


NOTA A2 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica las notas y especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. Siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. Los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. En cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA A3 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, (P.U.O.T.) previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.


NOTA A4 Todos los conceptos que integran y que se indican en las presentes notas de obra incluyen : trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de los trabajos y hasta su finalización, elevaciones a cualquier nivel, acarreos verticales y horizontales de materiales y herramientas desde la bodega del contratista hasta el lugar de utilización, retiro de sobrantes a pie de camión, y dentro de la obra, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, fletes, y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.)


NOTA A5 Cargos que deberán incluir los contratistas en los precios unitarios: en el costo que incluye todos los azulejos, losetas o similares, se deberán incluir los desperdicios, el mortero, el cemento blanco, el color para el cemento, (todos estos materiales se consideraran puestos en el lugar de su uso), la mano de obra necesaria para llevar a cabo la terminación de dicho concepto de trabajo hasta su total terminación y aceptación por la UAM, también incluirá entre otras operaciones el humedecido de la base, la colocación de maestras, el mortero , el azulejo, juntas, remates, emboquillados, los resanes y la restitución parcial o total por cuenta del contratista de los conceptos que no hayan sido ejecutados correctamente a juicio de la UAM, así como deberá incluir la renta y demás cargos derivados del uso de equipo y herramienta, andamios, pasarelas, andadores, hamacas, equipo de elevación y protección que para la ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe la UAM la limpieza de los materiales sobrantes y desperdicios al lugar que indique y además todos los cargos mencionados en el contrato de obra que no se mencionen en estas notas y especificaciones.



NOTAS PARTICULARES PARA CANCELERÍA DE ALUMINIO PUERTAS Y HERRERÍA  


NOTA C1 Las ventanas, puertas, canceles deberán ser proporcionadas como unidades completas, incluyendo para cada caso, los herrajes especificados en la tabla o plano correspondiente.


NOTA C2En los conceptos relativos a la cancelería de aluminio se deberá incluir: el sellado perimetral interior y exterior entre la cancelería y elementos de la estructura ya sean metálicos de concreto o albañilería, muros, losas u otro elemento de albañilería según se requiera; todos los elementos de fijación, soportería, andamios durante la colocación, tornillería normal y especial ( según sea el caso ), chapas y bisagras de los modelos que se indique en los planos correspondientes; vinil, herrajes necesarios, ajustes, cortes especiales rectos o a 45 según planos de detalle constructivo; sellado perimetral interior y exterior entre cancelería de aluminio y cristales y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos según detalles en planos e indicaciones de la supervisión. el pago será por unidad de obra terminada.


NOTA C3Es indispensable y recomendable la previa verificación de las dimensiones físicamente en obra por parte del contratista, de los vanos donde se colocaran las puertas, canceles, xxxxxxxxx, ventanas etcétera, con el fin de evitar errores en el dimensionamiento final de los elementos al momento de la colocación.


NOTA C4Cargos que incluyen los precios unitarios:el costo de los materiales puestos en el lugar de su uso como son los perfiles tubulares o estructurales, herramientas, herrajes, baguetas, empaques, tela de mosquitero, el costo de la mano de obra necesaria para llevar a cabo hasta su total terminación dicho concepto de trabajo incluyendo la medición, trazo, corte, punteo, presentación, correcciones, unión definitiva, esmerilado, transporte hasta el lugar de su colocación, las correcciones y modificaciones y la restitución total o parcial por cuenta del contratista de la obra que no haya sido correctamente ejecutada a juicio de la UAM la renta y demás cargos del uso de equipo, herramientas, andamios, pasarelas, así como las obras de protección que para la mejor ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la UAM, la limpieza y retiro de materiales sobrantes al lugar que se indique o apruebe la supervisión, todos los cargos que indique el contrato de obra y que no se indique en estas notas.


NOTA C5Cargos que incluyen los precios unitarios el costo de los materiales puestos en el lugar de su uso incluyendo los cargos de fletes, seguros de transporte, maniobras de carga y descarga, empaques, estiba, la renta y demás cargos derivados del uso del equipo apropiado para manejar y garantizar el cuidado del mismo, herramientas, andamios como son poleas, garruchas, cables, tendidos, hamacas, espátulas, cortadores, ventosas, etc., y obras de protección, la restitución por cuenta del contratista de obra mal ejecutada a juicio de la UAM el costo de la mano de obra necesaria para llevar dicho concepto de trabajo incluyendo operaciones como son la colocación sellado y amacizado xx xxxxxxx, calzas de plomo, según el sistema indicado, la limpieza de materiales sobrantes al lugar que apruebe la UAM todos los cargos que indicados en el contrato de obras y que no se mencionen en estas notas y especificaciones.


NOTA HE1Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites de la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, trazo de la ubicación, limpieza, fijación de las puertas y accesorios conforme a lo indicado en planos correspondientes, recibir y emboquillar las zonas de colocación posterior a la colocación de las mismas, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente y necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo.


NOTA HE2Los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA HE3En los conceptos de colocación de puertas, mamparas de cualquier tipo, se deberá incluir trazo de la ubicación, la fijación, normal o especial (según sea el caso), pasadores, herrajes, chapas, fletes, resanes, desperdicios, ajustes, materiales menores, recibir y emboquillar las piezas donde se requiera o indique la supervisión, restitución de acabado en caso de verse afectado durante la colocación de las mismas y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada.


NOTA HE4 Las puertas deberán ser entregadas como unidades completas, incluye todos los herrajes y accesorios necesarios para su correcto funcionamiento según indicaciones del plano correspondiente.



NOTAS GENERALES A LA PARTIDA DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS, VOZ Y DATOS



NOTA IE1Todos los conceptos que se indican en la presente partida, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada, acarreos, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad necesario para la protección personal del trabajador en la ejecución del concepto de trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.


NOTA IE2Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA IE3El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM. Todos los conceptos aquí enunciados deberán incluir todo lo necesarios para su correcta colocación y ejecución.


NOTA IE4Los materiales incluidos en el catálogo de conceptos deberán contar con la certificación correspondiente emitida por las autoridades competentes o por los organismos de certificación acreditados en el país.



NOTAS PARTICULARES PARA TABLEROS ELÉCTRICOS


NOTA IE5El tablero deberá contar con espacios disponibles para interruptores futuros y placas de leyenda para todos los interruptores.


NOTA IE6El fabricante deberá suministrar todas las curvas tiempo-corriente

NOTA IE7El precio final correspondiente al suministro, colocación y puesta en servicio de los tableros incluye el peinado, cocas, cinturones, conexiones y arreglo de cables; señalización e identificación de circuitos del tablero, indicándolos en el mismo.






NOTAS PARTICULARES PARA CANALIZACIONES


NOTA IE10 Cargos que incluyen los precios unitarios:


  • Costo de los materiales puestos en el lugar de su utilización, como son: tuberías conduit, coples, grasa, estopa, desperdicios, cajas, registro, chalupas, tapas, empaques, reducciones, contras, monitores, condulets, contactos, apagadores, placas, elementos de fijación, terminales o zapatas, cinta de aislar, guías, conductores, cocas y desperdicios, sobretapas, unidades de iluminación, interruptores, tableros, etc.


  • El costo de la mano de obra necesaria para dicho concepto de trabajo hasta su total terminación, incluyendo: excavación, trazo, corte, cableados, coordinación con otras instalaciones, hechura de ranuras, colocación de tuberías y sus accesorios, conexiones a tableros, peinado de tableros, balanceo de cargas, pruebas de aislamiento de conductores, prueba de funcionamiento de sistemas incluyendo equipos.


  • Corrección de defectos y reposición de material que no cumpla con lo requerido en las pruebas y/o las especificaciones.


  • Los cargos de uso de andamios, herramienta y equipo, así como las obras de protección que para la correcta ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe o indique la UAM.


  • Pintura de tuberías conforme al código de colores indicado por la UAM considerar anillos de pintura de esmalte, de 5 cm. de largo a cada 1.5 m y en cambios de direcciones.


  • La limpieza y el retiro del material sobrante y desperdicio fuera de la obra a tiro libre o lo indicado particularmente en cada concepto o en el catálogo de conceptos.


  • Todos los cargos pertinentes mencionados en la definición del precio unitario.


  • Todos los cargos indicados en el contrato de obra y que no se mencionan en estas notas.


  • En el caso de las conexiones propias de contactos, apagadores, detectores, timers, y demás elementos en los cuales se hagan conexiones en cajas o condulets, el contratista deberá considerar las puntas de cable dentro de su precio unitario correspondiente a la longitud del calibre del cable del que se trate, ya que para fines de generación y pago de los cables se considera la dimensión física de caja a caja, contacto a contacto, tablero a tablero, tablero a luminaria etc. y no se pagaran puntas en caja de ningún tipo.


  • En el caso de cables alimentadores desde tableros principales y derivados el precio unitario a la longitud debe considerar cocas, curvas y demás longitudes de cables necesarias para las conexiones propiamente dichas en tableros, ya que para fines de generación y pago se consideraran las dimensiones físicas de tablero a tablero y no se pagaran puntas de ninguna dimensión.


NOTA IE12 El precio unitario de cables incluye: materiales de consumo menor, desperdicios, acarreos, cargas, descargas y almacenaje, andamios, planchado, instalación, estañado de conexiones, cinta aislante, pruebas, mano de obra, herramienta y equipo y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos.


NOTA IE13 El precio unitario para tendido de tuberías incluye: suministro y colocación de materiales, mano de obra, herramienta, desperdicios, acarreos, cargas, descargas y almacenaje, andamios, coples, cortes, cuerdas, dobleces, bayonetas, guía de alambre galvanizado cal. 14, colocación a cualquier altura y en todos los nivel y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos.


NOTA IE14 Todos los conceptos de esta partida incluyen materiales, mano de obra especializada según las características específicas de los trabajos, guiado de tuberías, pruebas, bayoneteos, herramientas y equipos, acarreos y fletes, desperdicios y todo lo necesario para la correcta ejecución de los mismos, soldaduras, misceláneos, nivelaciones, plomeos, trazos para la ubicación de trayectorias de tuberías, equipos, accesorios, dobleces, ajustes, desperdicios y colocación de todos los materiales, andamios, señalamientos y elementos de protección, todas las tuberías y su soportaría, sin importar su diámetro o ubicación deben tener anillos pintados con pintura esmalte tipo comex 100 de 5 cms. de ancho a cada 1.50 m. y cambios de dirección, de acuerdo al código de colores autorizado por la dirección de obras, limpieza del área de trabajo a la finalización de las actividades correspondientes a cada concepto; las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indican las normas técnicas complementarias para las instalaciones eléctricas.


NOTA IE15 La instalación eléctrica deberá corresponder a las siguientes características: tubería conduit galvanizada pared delgada y/o gruesa, según se especifique en cada concepto particular,tuberíaconduit de P.V.C. uso pesado, cajas de conexiones, conductores de cobre con aislamiento tipo THHW-LS, 90 grados centígrados, 600 v., tipo Vinanel xxi, antiflama, contactos, apagadores, tableros e interruptores. deberá ocuparse talco industrial como lubricante para las canalizaciones. así como guías de alambre galvanizado, planchado de conductores, instalación, cinta aislante, pruebas y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada. (P.U.O.T.) o las marcas indicadas en el catálogo de conceptos y/o planos del proyecto ejecutivo.


NOTA IE16 Todos los conceptos de esta partida incluye materiales, mano de obra especializada según las características específicas de los trabajos, herramienta y equipo, materiales de consumo menor elementos de fijación, acarreos, elevación, cargas, descargas, maniobras necesarias, almacenaje, instalación, conexión de conductores, peinado de tableros, balanceo de los circuitos, identificación de circuitos en los tableros, tarjeta de identificación de circuitos con base al área que sirven, mano de obra, herramientas y pruebas.


NOTA IE17 Los colores del cableado eléctrico para circuito derivados estará de acuerdo al siguiente código:


  Fase: rojo para contactos, negro para alumbrado

  Neutro: blanco

  Regresos: gris.

  Tierra física: verde

  Tierra física aislada: verde con franjas xxxxxxxxx.


 Los conductores alimentadores se identificarán en los tableros eléctricos de acuerdo al siguiente código de colores:

Fase a: anillo color rojo

  Fase b: anillo color amarillo

  Fase c: anillo color azul

  Neutro: anillo color blanco.

  Tierra física: anillo color verde


NOTAS PARTICULARES PARA SISTEMA DE PARARRAYOS


NO APLICA EN TR-01

NOTA SP1 Todos los conceptos que se indican en el catálogo de conceptos, deben de considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos dentro de los límites del terreno al lugar indicado por el propietario para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos y retiro de sobrantes fuera de la obra al sitio seleccionado por cuenta y costo del contratista siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM . Uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo. instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.



NOTA SP2Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indica la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. En cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA SP3 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM. todos los conceptos aquí enunciados deberán incluir todo lo necesarios para su correcta colocación y ejecución.


NOTA SP4 Los materiales incluidos en el catálogo de conceptos deberán contar con la certificación correspondiente emitida por las autoridades competentes o por los organismos de certificación acreditados en el país.



NOTAS PARTICULARES PARA INSTALACIÓN HIDROSANITARIA COBRE


NOTA HIDS1 Los cargos que incluyen los precios unitarios: el costo de los materiales tuberías, válvulas, piezas especiales o conexiones, juntas de dilatación, aislamientos, perforaciones en pisos y muros con taladro, desperdicios, etc. pintura esmalte de acuerdo al código de colores de la UAM y en franjas de 5.0 cm de ancho por tubería en los lugares y a las distancias indicadas por la supervisión, soportaría y todos los materiales varios necesarios para la total terminación de la tubería y conexiones atendiendo las especificación que aparezcan en planos; la mano de obra necesaria para llevar acabo las siguientes operaciones; trazo de trayectorias y referencia de niveles, en su caso ranuración xx xxxxx, colocación de la soportaría, incluyendo su anclaje a la estructura y el ajuste de niveles, corte y colocación de tuberías, uniones entre conexiones, válvulas, accesorios, tuberías, incluyendo todas la operaciones requeridas como soldadura de estaño 95/5, pasta fundente, tarrajado, etc.


Pruebas, incluyendo tapones de salida llenado de tuberías aplicación de presiones especificadas y en su caso el agua requerida para las pruebas con duración de 24 hrs o el tiempo indicado por la supervisión; las pruebas de funcionamiento necesarias previo a la puesta en servicio de los elementos y equipos que por sus características lo requieran, así como las pruebas propias que indican las normas técnicas complementarias para las instalaciones hidráulicas, según las características propias del concepto, localización y reparación de fugas y reposición de las piezas defectuosas y/o de las uniones mal ejecutadas;


Colocación de aislamientos como se indica en las especificaciones limpieza y retiro de materiales sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM ; reposición del acabado posteriormente a la colocación de la tubería y accesorios, recibir y emboquillar tanto en muros como en losas la tubería que corresponda a acometidas de muebles con el material y la forma indicada por la supervisión, la renta y demás cargos derivados del uso de equipo herramientas, accesorios andamios, y obras de protección para los trabajos.


NOTA HIDS2 El pago será por unidad de obra terminada, para fines de generación y cuantificación de tuberías se considerara la dimensión física del tubo de conexión a conexión, de acometida a acometida etc. ya que el desperdicio deberá ser considerado en la matriz de precio unitario.


NOTAS PARTICULARES PARA INSTALACIÓN HIDROSANITARIA PVC


NOTA HIDS3 Los cargos que incluyen los P.U. son: el costo de los materiales que intervengan tubería, conectores, codos, tees, yees, desperdicio, perforaciones con taladro en losas y muros, pegamento, limpiadores, lubricantes según el tipo de PVC a utilizar puestos en el lugar de su utilización; el costo de la mano de obra, incluyendo acarreo horizontal, vertical, trazo, corte, lijado, limpieza, colocación, fijación, nivelación, y pruebas, retiro de sobrantes y demás cargos derivados de equipo y herramientas instalaciones específicas como andamios, señalamientos que para la correcta ejecución de los trabajos proponga el contratista y apruebe la UAM el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto, reposición del acabado posteriormente a la colocación de la tubería y accesorios,


Recibir y emboquillar tanto en muros como en losas la tubería que corresponda a acometidas de muebles con el material y la forma indicada por la supervisión, todos los cargos mencionados en la definición precio unitario, todos los cargos del contrato de obra y que no se mencionen en estas notas.


NOTA HIDS4 El pago será por unidad de obra terminada, para fines de generación y cuantificación de tuberías se considerara la dimensión física del tubo de conexión a conexión, de acometida a acometida etc. ya que el desperdicio deberá ser considerado en la matriz de precio unitario.


NOTA HIDS5 Todos los conceptos que se indican en el catálogo de conceptos, deben considerarse como obra terminada, incluyendo la adquisición, el suministro, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos a 20 metros, acarreos dentro de los límites del terreno al lugar indicado por el propietario para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos de despalmes, cortes y retiro de sobrantes fuera de la obra al sitio seleccionado por cuenta y costo del contratista siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM, uso, conservación, depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente.


El equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto de trabajo. instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.


NOTA HIDS6 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indican las notas y especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la supervisión de UAMlos trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA HIDS7 El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios serán expresadas en obra terminada, previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.


NOTA HIDS8 El contratista deberá considerar dentro de sus costos los desperdicios.



NOTAS PARTICULARES PARA OBRAS EXTERIORES


NOTA OE1 Todos los conceptos que se indican en la presente partida deben considerarse como obra totalmente terminada, incluyendo, trazo, nivelación, los suministros, transporte, carga, descarga, almacenamiento de materiales y mano de obra especializada. acarreos desde el lugar de suministro de los materiales hasta la bodega del contratista y al sitio de la utilización de los mismos, carga, acarreo y descarga dentro de los límites del la unidad al lugar indicado por la supervisión para acumulación de escombros y materiales, además de los acarreos y retiro de sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM ., elevaciones a cualquier nivel, uso, conservación y depreciación de maquinaria, equipo, herramienta y limpieza, tomando como referencia el concepto de obra y en su caso como se indica en el detalle en planos y en la especificación correspondiente. el equipo de seguridad correspondiente al equipo necesario para la protección personal del trabajador para ejecutar el concepto del trabajo. Instalaciones específicas, como andamios, pasarelas, andadores, señalamientos que para la correcta ejecución del trabajo proponga el contratista y apruebe la supervisión de la UAM.


NOTA OE2 Todos los conceptos incluyen limpieza durante el proceso de la obra y limpieza final como indican las notas y la especificación respectiva, apego y respeto a las normas de seguridad e higiene establecidas por la UAM. siempre que sean especificados sistemas, marcas de productos o insumos éstas no deberán sustituirse por similares. los trabajos de colocación deberán ser realizados por personal experto. en cada caso el contratista deberá considerar desperdicios en sus costos de oferta, así como los gastos derivados por fletes y viáticos cuando sean requeridos para la instalación del material en el sitio.


NOTA OE3El contratista deberá considerar que en todos sus análisis de precios unitarios sean expresadas en obra terminada (P.U.O.T.), previa verificación en campo de los trabajos a ejecutarse, en caso de haber diferencias notificar oportunamente a la supervisión de la UAM.


NOTA OE4 Todos los conceptos que integran y que se indican en el presente catálogo de obra incluyen : trazo, nivelación, limpieza durante el transcurso de los trabajos y hasta su finalización, elevaciones a cualquier nivel, acarreos verticales, horizontales de materiales y herramientas desde la bodega del contratista hasta el lugar de utilización, retiro de sobrantes a tiro libre siempre y cuando no exista otra indicación en el catálogo de conceptos y con aprobación de la UAM, acarreos dentro de la obra, herramienta, equipo, andamios, mano de obra, materiales, desperdicios, ajustes, fletes, y todo lo necesario para la correcta ejecución de los trabajos. el pago será por unidad de obra terminada (P.U.O.T.)



ALCANCE GENERAL


En todos los materiales se deberán respetar las especificaciones indicadas en proyecto, planos y catálogo de conceptos.



ANEXO TÉCNICO 5

MEDIDAS DE SEGURIDAD E HIGIENE EN LA OBRA.

Considerando las características, condiciones y complejidad de los trabajos a ejecutar el contratista se obliga a:

  1. Disposiciones Generales.



    1. Establecer las condiciones adecuadas de seguridad e higiene para las instalaciones y el personal, en el inmueble donde se va a ejecutar la obra objeto del contrato.

    2. Que todos los trabajadores a su servicio, cumplan con las medidas de seguridad e higiene que se establezcan.

    3. Observar las disposiciones, normas y especificaciones que en materia de Seguridad e Higiene disponga la Ley Federal del Trabajo, el Reglamento Federal de Seguridad, Higiene y Medio Ambiente y demás disposiciones establecidas por la Secretaria de Salud, la Secretaria del Trabajo y Previsión Social y el propio Instituto Mexicano del Seguro Social.

    4. Sujetarse a lo dispuesto por la Ley Federal xx Xxxxx de Fuego y Explosivos y su Reglamento, cuando exista la necesidad de aplicar en la ejecución de los trabajos materiales explosivos.



  1. Seguridad.



  1. Al individuo

    1. Proporcionar casco de protección a todo su personal, en obra, independientemente del área en que laboren o que éstos tengan el carácter de visitantes.

    2. Proporcionar gafas de seguridad o caretas, al personal que intervenga en aquellos trabajos en los que exista riesgo por partículas proyectadas o por radiaciones, tales como soldadura, corte, esmerilado, picoleteado, etc.

    3. Proporcionar guantes de carnaza de uso rudo, al personal que efectúe manejo de materiales punzocortantes y/o abrasivos.

    4. Proporcionar guantes y botas adecuadas, al personal que intervenga en los trabajos de instalación eléctrica provisional o definitiva, ya energizada.

    5. Proporcionar medios de protección para las vías respiratorias, al personal que efectúe trabajos donde se produzcan evaporaciones nocivas, polvos o gases.

    6. Proporcionar botas de hule, al personal que efectúe trabajos en lugares con exposición de humedad constante, tales como: excavaciones inundadas y colados.

    7. Proporcionar zapatos de tipo minero con casquillo xx xxxxx, entre otros al personal que efectúe trabajos tales como, operación de compactadores portátiles o manejo de elementos pesados para evitar riesgo de lesión.

    8. Proporcionar medios de protección adecuados tales como, cinturones, arneses, bandas, bandolas o sogas, al personal que efectúe trabajos en que requiere estar colgado o suspendido, le proporcionará un cinturón para transporte de sus herramientas manuales, así mismo protección para los oídos, al personal que labore con equipo que genere sonidos con decibeles más altos de lo permitido (ejemplo martillo neumático).



  1. En el uso de herramienta y equipo



    1. Proporcionar al personal, las herramientas auxiliares adecuadas, tales como porta cuñas, para que las utilice en los trabajos que así lo requieran.

    2. Vigilar que las herramientas y equipos, que así lo requieran, conserven sus protecciones y formas para las que fueron diseñadas y accesorios de seguridad originales en poleas, flechas, engranes, sierras y cuchillas, utilizadas en los trabajos, apegándose a las instrucciones y recomendaciones del fabricante.

    3. Vigilar que todas las instalaciones que se tengan en obra para conectar equipos y herramientas eléctricas, incluyan los interruptores de seguridad, fusibles, cables, aislamientos, tomas de corriente y accesorios adecuados, con capacidad suficiente para las cargas eléctricas a emplear.

    4. Vigilar que la maquinaria, herramienta e instalación eléctrica sean operadas únicamente por el personal capacitado.

    5. Vigilar diariamente que los cables y accesorios utilizados para el izaje de materiales o equipo se encuentren en óptimas condiciones para el trabajo por realizar.



C) En la obra

    1. Colocar señales y avisos que sean claros y visibles, de tipo indicativo, preventivo, restrictivo y prohibitivo, informando la localización de oficinas, servicios, así como zonas de peligro potencial y restringido.

    2. Almacenar en lugares debidamente protegidos y ventilados lo más lejos posible del lugar de la obra, de las residencias y del comedor, los combustibles tales como: gasolina, diésel, petróleo, thinner y aguarrás, con acceso exclusivo al personal responsable de su manejo y ubicados de tal forma, que en caso de un eventual incendio, accesorios que permitan su vaciado sin derrames o salpicaduras, mismo que serán transportados en recipientes de tipo irrompibles con tapa.

    3. Proporcionar extintores del tipo “ABC”, ubicándolos adecuadamente, en las áreas de almacenamiento de combustibles, resguardo de desperdicios y zonas de mayor concentración de personal. Vigilando los periodos de caducidad, a efecto de realizar las descargas y recargas oportunamente.

    4. Vigilar que los andamios y pasarelas, sean estables y resistentes a las cargas a las que estarán sometidos, con dimensiones mínimas de 60 centímetros de ancho y con barandales laterales de 90 centímetros de altura.

    5. Utilizar escaleras manuales que sean resistentes y adecuadas al uso que se les vaya a dar y sujetas de una manera estable.

    6. Colocar barandales de protección en los huecos para ductos verticales de instalaciones, cubos de elevadores, escaleras y en perímetros de fachadas por cubrir.

    7. Colocar cables de protección debidamente tensados, para ser usados como pasamanos, entre las columnas a 90 centímetros de altura sobre las trabes, en el proceso de montaje de estructuras metálicas.

    8. Colocar señales y anuncios adecuados, a los trabajos que se ejecuten en excavaciones con profundidad mayor de 2.00 metros, colocando protección perimetral a 70 centímetros de altura consistente en cables y varillas.

    9. Colocar volados provisionales exteriores de protección perimetral en edificios con altura mayor de 18.00 metros, con proyección horizontal con dimensión mínima de 1.80 metros, su colocación, sujeción, posición, periodo de utilización, retiro y tipo de materiales, se ajustarán a las condiciones particulares de cada obra y a la indicación de las autoridades municipales.

    10. Evitar fugas de agua en las tomas, conductos y salidas, instalando los elementos apropiados al uso requerido.

    11. Colocar un botiquín para primeros auxilios en la oficina del contratista, así como indicar los números de teléfonos y croquis de localización de la clínica de emergencia más cercana a la obra y del servicio de urgencias, letreros de protección civil (ruta de enlace, punto de reunión).

    12. Estibar el material, de tal forma que garantice la estabilidad y conservación del mismo, distribuyendo su peso, de tal manera que no rebase la capacidad de carga del elemento de sustentación.



  1. Higiene



    1. Mantener la obra limpia, libre de escombro, basura y aguas estancadas buscando que los materiales y equipo ocupen un lugar adecuado y debidamente acomodado.

    2. Instalar en la obra los servicios sanitarios que se requieran considerando la cantidad suficiente de servicios para el número de trabajadores que se tengan,debiéndose conservar en condiciones adecuadas de limpieza y funcionamiento.

Nota: deberá actualizarse el número de elementos que habrán de incorporarse a la obra conforme al Reglamento de Construcción vigente en la localidad en que se ejecuten los trabajos.

Trabajadores de

W.C

11-30

2

31-50

3

51-90

4

91-135

5

Cada 30 o Fracción

1 adicional











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Filed: May 5th, 2020