BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS, S.N.C.
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RESERVADA
AL
DEL
CONVENIO AL CONTRATO DEL FIDEICOMISO DE Y DE DOMINIO, IDENTIFICADO CON EL No. 2030,
DENOMINADO "FIDEICOMISO CFE", QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA FEDERAL DE ELECTRICIDAD, ORGANISMO DESCENTRALIZADO DE LA FEDERAL, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL DIRECTOR DE PROYECTOS DE FINANCIADA, ING. EN LO SUCESIVO LA
O EL "FIDEICOMITENTE", INDISTINTAMENTE, Y POR OTRA PARTE, EL BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS S.N.C., EN SU CALIDAD DE FIDUCIARIA, REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU GERENTE DE NEGOCIOS FIDUCIARIOS Y DELEGADO FIDUCIARIO, XXXXX ASISTIDO POR EL SUBGERENTE DE CONTRATOS DE LA
PROPIA LIC. XXXXXXX XXXXXX EN LO SUCESIVO EL "FIDUCIARIO"; DE CONFORMIDAD CON LOS ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y SIGUIENTES:
ANTECEDENTES
La Comisión lntersecretarial Gasto Financiamiento, en sesión celebrada el 10 de noviembre de 1999, mediante acuerdo No. determinó:... "h) darse por enterada de que la CFE (Comisión Federal de Electricidad) constituirá, previa opinión de la SECODAM (hoy Secretaría de la Función Pública) y la SHCP, y
autorización de su Órgano de Gobierno, un fideicomiso en alguna institución financiera de la banca de desarrollo, para que ésta adquiera los terrenos en los que se ubicarán los futuros Pidiregas (Proyectos de Infraestructura Productiva con Impacto Diferido en el Registro del Gasto), como los derechos de paso correspondientes necesarios para el desarrollo de dichos proyectos, en el entendido de que la institución financiera venderá los terrenos al concursante
Xxxxxx
XX. 000,
XX, X.X. 00000
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ganador o, en caso de que éste opte por otro sitio, la CFE los comprará y los incorporará a sus activos para su posterior uso o venta al público, a fin de que dicha institución financiera pueda recuperar su inversión . . .
Mediante oficios Nos. U Y
de fechas 9 y 10 xx xxxx de 2000, respectivamente, la Unidad de Normatividad de Adquisiciones, Obras Públicas, Servicios y Patrimonio Federal de la entonces Secretaría de Contraloría y Desarrollo Administrativo, hoy Secretaría de la Función Pública, emitió opinión favorable con respecto a la constitución del fideicomiso a que se alude en el antecedente anterior.
Mediante oficio No. 529-11-02-3278 del 00 xx xxxx xx 0000, xx Xxxxxxxxxxxx Fiscal de la Federación, emitió observaciones y comentarios al proyecto de contrato del fideicomiso mencionado en los antecedentes y precedentes, mismos que fueron considerados en el instrumento firmado.
IV). Mediante oficio No. 340.A.940 del 17 xx xxxx de 2000, la Dirección General de Programación y Presupuesto de Energía e Infraestructura de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, manifestó que la por ser una entidad no apoyada, no requería de la autorización de esa Dependencia para constituir el fideicomiso en comento, así como que para ese efecto necesitaba contar con recursos autorizados para tal fin en su presupuesto y la autorización de su Junta de Gobierno.
V). Mediante Acuerdo No. Noventa y adoptado en la sesión celebrada el
24 xx xxxx de 2000, la Junta de Gobierno de la autorizó la
constitución del fideicomiso citado, de conformidad con lo establecido en el numeral 216, fracción del Manual de Normas Presupuestarias para la Administración Pública Federal, entonces vigente.
VI). La y el FIDUCIARIO, tomando en cuenta lo señalado en los antecedentes a V) anteriores, con fecha 30 xx xxxxx de 2000 suscribieron el contrato de Fideicomiso de Administración y Traslativo de Dominio No. 2030, denominado "Fideicomiso CFE", en lo sucesivo el FIDEICOMISO, en el que se estipularon, entre otros fines, adquirir y enajenar a favor de los ganadores de las licitaciones realizadas por la para llevar a cabo proyectos de Centrales Generadoras de Energia Eléctrica, los inmuebles identificados por la propia como Sitios Opcionales para la realización de cada uno de dichos proyectos, y los demás derechos accesorios a dichos bienes inmuebles, relativos a caminos de acceso, acueductos, gasoductos, derechos de o de superficie para éstos y líneas de transmisión.
La ha considerado conveniente modificar los fines del FIDEICOMISO, a efecto de que los recursos de su patrimonio, además de destinarse a la adquisición de los inmuebles en donde se ubicarán las Centrales Generadoras de Energia Eléctrica y de sus derechos accesorios, se canalicen
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también a la compra de los inmuebles seleccionados por la propia y que autorice el Comité Técnico del FIDEICOMISO, para su venta a los ganadores de las licitaciones referentes al establecimiento de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural que suministren dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, así como los derechos accesorios a las Terminales, relativos a caminos de acceso, acueductos, gasoductos, derechos de vía o de superficie para éstos y líneas de transmisión.
Asimismo, la ha estimado procedente incrementar los fines del FIDEICOMISO, con el propósito de que con los recursos de su patrimonio, el FIDUCIARIO también adquiera los inmuebles referentes al Derecho de Vía de Gasoductos de Transporte de Gas Natural para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, a efecto de ser vendidos a los ganadores de las licitaciones públicas para la prestación de dichos servicios que realice la en los términos que autorice el Comité Técnico del FIDEICOMISO, como sus derechos accesorios.
En el supuesto de que los propietarios de los inmuebles seleccionados por la referentes al Derecho de Vía de los Gasoductos de Transporte de Gas Natural para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, opten por arrendar u otorguen servidumbre sobre los inmuebles en vez de proceder a su venta, corresponderá a la celebrar los contratos correspondientes, quedando a cargo del FIDUCIARIO, efectuar con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO, los pagos de las rentas o contraprestaciones derivados de dichas operaciones, en los términos que autorice el propio Comité Técnico del FIDEICOMISO, por escrito.
DECLARACIONES
Declara el por conducto de su representante, que:
Es un Organismo Público Descentralizado de la Administración Pública Federal, con personalidad jurídica y patrimonio propio, creado mediante ley publicada en el Diario Oficial de la Federación el 24 xx xxxxxx de 1937, que se rige por la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica y por su Estatuto Orgánico.
De conformidad con la establecido en la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica, su Reglamento y en su Estatuto Orgánico, tiene como objeto fundamental la prestación del servicio público de energia eléctrica, incluyendo la planeación del sistema eléctrico nacional, la generación, conducción, transformación, distribución y venta de energia eléctrica y la realización de todas las obras, instalaciones y trabajos que requieran la planeación, ejecución,
operación y mantenimiento del citado sistema eléctrico nacional.
NO. 515, Col.
FE,
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En cumplimiento de su objeto fundamental descrito en el inciso anterior, a través de procesos de licitación pública ha llevado a cabo la adjudicación de contratos para construir Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, adquiriendo a través del FIDEICOMISO los inmuebles correspondientes, identificados como Sitios Opcionales.
Ha considerado necesaria la modificación del FIDEICOMISO, con el propósito de que por conducto de este instrumento, se adquieran también los inmuebles destinados tanto a la construcción de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural, que suministren tal combustible a dichas Centrales, como los Derechos de Vía de Gasoductos de Transporte de Gas Natural para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica más sus derechos accesorios.
Su Junta de Gobierno en sesión celebrada el 30 xx xxxx de 2006, adoptó, el Acuerdo Número del tenor literal siguiente:
ACUERDO CINCUENTA12006
"La Junta de Gobierno, en ejercicio de las facultades que le concede la Ley del Servicio Público de Energía Eléctrica, su Reglamento y su Estatuto Orgánico, autoriza a CFE para:
"A) Elaborar y formalizar con el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, un convenio modificatorio al Contrato de Fideicomiso 2030, que le permita ampliar su objeto para llevar a cabo la adquisición de terrenos para la edificación de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural y la constitución de Derechos de Vía para Gasoductos de Transporte de Gas Natural, así como los derechos accesorios a dichos terrenos que resulten perjuicio de los fines que actualmente se establecen para dicho Fideicomiso.
La ampliación de los fines de dicho Fideicomiso para que en el Convenio Modificatorio que resulte, se incluyan los siguientes:
para acueductos, gasoductos y líneas de transmisión así como lo
XXXXXX XXXXXX XX. 000, XXX. XXXXX XX, 00000
adquisición de bienes inmuebles y derechos para la Construcción de Centrales Generadoras de Energia Eléctrica bajo el esquema de Productores Independientes, como sitios opcionales; para la edificación de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural que suministren tal combustible a las Centrales Generadoras de Energia Eléctrica seleccionadas por la Comisión Federal de Electricidad; Derechos de para Gasoductos de Transporte de Gas Natural para que suministren tal combustible a las centrales de generación eléctrica; la constitución de derechos accesorios a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural y Gasoductos de Transporte de Gas Natural, como pueden ser servidumbres, caminos de acceso, derechos de vía o superficie
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permisos, licencias y autorizaciones que se obtengan y se relacionen con los bienes inmuebles y derechos referidos.
El pago de los estudios que contrate la Comisión Federal de Electricidad para la selección de los inmuebles, mismos que se destinarán a la construcción de las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural, y Gasoductos de Transporte de Gas Natural, según corresponda; las gestiones inmobiliarias que realice la propia CFE; el importe de los bienes distintos de la tierra; los gastos asociados a las operaciones de compraventa de los inmuebles como pueden ser honorarios notariales, impuestos, permisos, autorizaciones; las erogaciones que tengan relación con los fines del fideicomiso."
En cumplimiento al acuerdo de su Junta de Gobierno a que se alude en el inciso
E) de la presente declaración, a través de la Dirección de Proyectos de Inversión Financiada solicitó al FIDUCIARIO la modificación del contrato del FIDEICOMISO, en sus Cláusulas Segunda, Tercera, incisos B) y C), Cuarta, incisos B), C), H) e 1), Sexta, Octava, incisos B), C), E) e 1), Novena, incisos A),
B) y E), Décima, Decimacuarta, Decimasexta y Decimaséptima, así como para adicionar las Cláusulas Cuarta Bis, Decimaprimera Bis y Decimosegunda Bis, del propio instrumento, para quedar en lo sucesivo en los términos del presente convenio.
La modificación del no implica duplicar funciones o estructuras orgánicas existentes en la o, en general, en la Administración Pública Federal.
Los recursos que afecta y afectará al patrimonio del FIDECIOMISO, son y serán de procedencia lícita y para fines de la misma naturaleza.
Su representante cuenta con facultades para suscribir este contrato, según consta en la escritura pública No. 17,837 de fecha 00 xx xxxxx xx 0000, xxxxxxxx xxxx xx xx de la Lic. Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx, Notario Público No. 41 del Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, y del patrimonio inmueble federal, manifestando el declarante que sus facultades no le han sido limitadas ni modificadas en forma alguna a esta fecha.
Declara el FIDUCIARIO por conducto de su representante, que:
Xxxxxx
XX. 000,
XX, 00000
X.X., 0000
Xx una Sociedad Nacional de Crédito autorizada para realizar operaciones fiduciarias, de conformidad con la Ley Orgánica del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, el Reglamento Orgánico del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, Sociedad Nacional de Crédito, Institución de Banca de Desarrollo, la Ley de Instituciones de Crédito, la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito y demás ordenamientos legales aplicables.
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Las facultades para obligar en este acto a la Institución son acreditables con el testimonio de la escritura pública No. 11,613, de fecha 00 xx xxxxxxx xx 0000, xxxxxxxx xxxx xx xx del Lic. Xxxxxx Xxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx Xx. 000 xx xx Xxxxxx xx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y de Comercio del mismo lugar, bajo el folio mercantil No. 80,259 el día 31 de octubre de 2003, mismas que no le han sido revocadas ni limitadas en forma alguna a la fecha.
Explicó en forma inequívoca al DEICOMITENTE, el valor y consecuencias legales del artículo 106, fracción XIX, inciso b), de la Ley de Instituciones de Crédito, en términos de la Cláusula Décima Sexta del contrato del FIDEICOMISO.
Expuesto lo anterior, las Partes otorgan las siguientes:
PRIMERA. Con sujeción a las disposiciones legales aplicables y a lo que en este convenio se estipula, el y el FIDUCIARIO están de acuerdo en modificar las Cláusulas Segunda, Tercera, incisos B) y C), Cuarta, incisos B), C), H) e 1), Sexta, Octava, incisos B), C), E) e 1), Novena, incisos A), B) y E), Décima, Decimacuarta, Decimasexta y Decimaséptima, del contrato del FIDEICOMISO, como adicionar las Cláusulas Cuarta Bis, Decimaprimera Bis y Decimasegunda Bis, del propio instrumento, en virtud de que para dicho propósito se cuenta con la autorización expresa de la Junta de Gobierno de la para quedar en lo sucesivo en los términos siguientes:
"SEGUNDA. En este FIDEICOMISO son:
"Fideicomisarios En primer lugar, los adjudicatarios de los contratos para la construcción de Centrales Generadoras de Energía Eléctrica bajo el esquema de Productores Independientes para la Edificación de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural, Únicamente para efectos de adquirir al precio que establezca la en las bases de licitación respectiva los inmuebles y derechos accesorios a éstos y, exclusivamente en el caso de los Productores Independientes, las turbinas que proponga la siempre que en cada caso acepten llevar a cabo dichas adquisiciones. En segundo lugar, la propia para el supuesto de que los adjudicatarios declinen dicha
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adquisición, así como recibir los remanentes del patrimonio fideicomitido en caso de extinción del FIDEICOMISO."
"TERCERA. El patrimonio del FIDEICOMISO estará constituido de la siguiente manera:
"A) . . .
"B) Con los bienes inmuebles y derechos que adquiera el FIDUCIARIO por instrucciones escritas del Comité Técnico del FIDEICOMISO, que le sean dadas a conocer por conducto del Coordinador Técnico del mismo, que
xxxxx sido seleccionados por la para los siguientes propósitos.
Construcción de Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, que hayan sido identificadas por la como Sitios Opcionales;
Edificación de Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural, que suministren tal combustible a dichas Centrales, seleccionadas por la
"iv)
Constitución de derechos accesorios a las Centrales y Terminales, relativos a servidumbres, caminos de acceso, acueductos, gasoductos, derechos de vía o de superficie para éstos y líneas de transmisión; y
Constitución de derechos de Vía de Gasoductos de Transporte de Gas Natural, para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, determinados por la
"C) En su caso, con los diversos permisos, licencias y autorizaciones que se obtengan y que se relacionen con los bienes inmuebles y derechos referidos en el inciso B) precedente.
a H). .
"CUARTA. Son fines del presente FIDEICOMISO que el FIDUCIARIO: "A) . . .
"B) Adquiera los bienes inmuebles y derechos que se destinen a los propósitos descritos en el inciso B) de la Cláusula Tercera del presente FIDEICOMISO.
Xxxxxx
XX. 000, XXX. XXXXX
XX, 00000
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"C) Pague, de acuerdo con las instrucciones que por escrito y en todos los casos le gire el Comité Técnico del FIDEICOMISO por conducto del Coordinador Técnico, los conceptos siguientes:
"1) Los gastos que se generen por concepto de estudios de caracterización, de factibilidad, ambientales, técnicos, de desarrollo social y de cualquier otra índole que contrate la para la selección de los inmuebles a que se alude en el numeral siguiente;
"2) El valor de los inmuebles o derechos que adquiera el FIDUCIARIO para: i) Construcción de las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica; ii) Edificación de las Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural que suministren tal combustible a dichas Centrales; iii) Caminos de acceso, acueductos, gasoductos, derechos de o de superficie para éstos y líneas de transmisión, accesorios a las Centrales y Terminales antes descritas; y iv) Derechos de Vía de Gasoductos de Transporte de Gas Natural, para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica;
"3) El importe de las cantidades que le solicite la para pagar el monto de las rentas u otras contraprestaciones de aquellos contratos celebrados por la propia con respecto a los Derechos de Vía de Gasoductos de Transporte de Gas Natural, para el abastecimiento de dicho combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica;
"4) Los costos de las gestiones inmobiliarias que realice la
El importe de los bienes distintos a la tierra;
"6) Los gastos asociados a las operaciones de compraventa de los inmuebles a que se alude en el numeral 2) anterior, tales como honorarios notariales, impuestos, permisos, autorizaciones, costos financieros e intereses de los créditos obtenidos, en su caso;
"7) Los costos derivados de la instalación de la residencia de supervisión de la y los gastos generados por la misma; y
"8) En general, las erogaciones que tengan relación con los fines del FIDEICOMISO.
"D) a G) . . .
"H) Por conducto del Coordinador Técnico del FIDEICOMISO, lleve un registro de los bienes inmuebles y derechos que adquiera el FIDUCIARIO por
XxxXxx
XXXXXX XX. 000, Xxx.
XX, 00000
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acuerdo del Comité Técnico del FIDEICOMISO, así como de los ingresos y gastos que en cada caso se originen por dichos conceptos.
Invierta los recursos disponibles en numerario del patrimonio del FIDECIOMISO, en los términos estipulados en la Cláusula Cuarta Bis."
"CUARTA BIS. E DE RECURSOS Para
la recepción de las aportaciones de recursos líquidos que integren el patrimonio del FIDEICOMISO; el FIDUCIARIO abrirá en una institución de crédito de su elección una cuenta de cheques, que en lo sucesivo se denominará la CUENTA. Para efectos de lo previsto en el inciso de la Cláusula Cuarta del presente contrato, el FIDUCIARIO invertirá dichas aportaciones, conforme al siguiente procedimiento:
Los recursos depositados en la CUENTA hasta las horas, serán invertidos por el FIDUCIARIO el mismo día de su recepción en los valores, plazos e instituciones que respectivamente se estipulan en los incisos iii),
iv) y v) de la presente Cláusula y en moneda nacional, conforme a las necesidades de liquidez para el cumplimiento de los fines del FIDEICOMISO. Aquellos recursos que sean depositados en la CUENTA después de la horas, se invertirán el hábil siguiente, bajo los términos estipulados en este inciso.
El FlDElCOMlTENTE deberá notificar al FIDUCIARIO por escrito, mediante oficio, fax o correo electrónico, las aportaciones que efectúe al patrimonio del FIDEICOMISO, el día hábil anterior a cada depósito, así como aquel en que el mismo se lleve a cabo. La falta de una o de ambas notificaciones releva al FIDUCIARIO de toda responsabilidad, en cuyo caso, una vez identificada la aportación, la inversión se realizará conforme a lo previsto en el párrafo precedente.
En el supuesto de que exista imposibilidad para invertir los recursos de la CUENTA en los términos pactados en el inciso anterior, el FIDUCIARIO notificará al FlDElCOMlTENTE por escrito la causa de tal imposibilidad, solicitándole las instrucciones correspondientes, quedando el primero facultado para llevar a cabo aquellas acciones que el segundo le autorice por escrito a más tardar el hábil siguiente al de la mencionada solicitud. En el supuesto de que el FIDUCIARIO no reciba dichas instrucciones, queda facultado por el FlDElCOMlTENTE para realizar la inversión en los términos estipulados en esta Cláusula.
iii) Los valores en que el FIDUCIARIO podrá invertir los recursos de la CUENTA, serán aquéllos emitidos por el Gobierno Federal, o las inversiones autorizadas según se definen ambos en el acuerdo por el que se expiden los lineamientos para el manejo de disponibilidades financieras de las entidades paraestatales de la Administración Pública Federal,
Publicado en el Diario Oficial de la Federación el 1 xx xxxxx de 2006.
XXXXXX XXXXXX XXXXXX XX. 000, XXXXX XX, 00000
B A N
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iv) El plazo de inversión de los recursos de la CUENTA, será hasta de 90 días, el cual se ajustará a las necesidades de liquidez para dar cumplimiento a los fines del FIDEICOMISO.
El FIDUCIARIO sólo podrá invertir los recursos de la CUENTA en instituciones de crédito, casas de bolsa y sociedades de inversión cuya cartera esté integrada por los valores emitidos por el Gobierno Federal.
vi) Los valores en los que el FIDUCIARIO podrá invertir los recursos depositados en la CUENTA, serán aquéllos emitidos por el Gobierno Federal.
Los recursos depositados en la CUENTA, que no se inviertan de manera inmediata para el cumplimiento de los fines del FIDEICOMISO, es decir el mismo día de su recepción, serán invertidos a más tardar el día hábil siguiente, en la institución de crédito que seleccione el FIDUCIARIO, en tanto se aplican a los fines pactados en la Cláusula Cuarta del FIDEICOMISO. En el caso de que el FIDUCIARIO invierta en la propia institución los recursos depositados en la CUENTA, deberán devengar la tasa más alta que ésta pague por operaciones al mismo plazo y monto similar, en las fechas en que se mantenga el depósito."
"SEXTA. De conformidad con lo establecido en el tercer párrafo del artículo 80 de la Ley de Instituciones de Crédito, la constituye en este acto un Comité Técnico, el cual estará integrado de la siguiente manera:
"Un representante de la Secretaría de Hacienda y Crédito Publico.
"Un representante de Secretaría de Energía.
"Dos representantes de la uno designado por la Dirección de Finanzas y otro por la Dirección de Proyectos de Inversión Financiada.
"Un representante de la Secretaria de la Función Pública, con voz pero sin voto.
"Asimismo, a las sesiones asistirá un representante del FIDUCIARIO, con voz pero sin voto.
"Por cada representante propietario se designara un suplente."
El Comité
tendrá las siguientes atribuciones:
"A). .
NO. 515,
Sra. FE,
D.F., 5270
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"B) Autorizar e instruir al FIDUCIARIO por escrito la compra de los bienes inmuebles seleccionados por la a que se alude en el inciso B) de la Cláusula Tercera del presente contrato.
"C) Autorizar e instruir al FIDUCIARIO por escrito, el pago de los conceptos descritos en el inciso C) de la Cláusula Cuarta del presente contrato, con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO.
Cuando se trate de proyectos relacionados con Terminales de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural que suministren tal combustible a las Centrales Generadoras de Energía Eléctrica, la obtención de la autorización de pago con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO para la adquisición de los inmuebles o derechos correspondientes, estará sujeta a que la proporcione al Comité Técnico del FIDEICOMISO, la debida justificación que demuestre que no se afectan aquellos procesos de adquisición de derechos inmobiliarios de los proyectos de generación de energía eléctrica que aparecen en el Programa de Obras e Inversiones del Sector Eléctrico aprobado por la Junta de Gobierno de la
"E) Autorizar e instruir al FIDUCIARIO por escrito, la venta de los bienes inmuebles a que se refiere el inciso B) de la Cláusula Tercera del presente
contrato, en favor de los licitantes ganadores que opten por adquirirlos, de conformidad con el valor y condiciones establecidos en las Bases de Licitación elaboradas por la para cada Central Generadora de Energía Eléctrica, Terminal de Almacenamiento y Regasificación de Gas Natural, Derechos Accesorios a cada Central o Terminal, o bien Derechos de Vía para Gasoductos de Transporte de Gas Natural, así como de los dos paquetes de cuatro turbinas referidos en el inciso D) de la Cláusula Tercera del presente instrumento.
En cualquier caso, las operaciones de venta se celebrarán en las condiciones fijadas en cada caso por el Comité Técnico del FIDEICOMISO, y los licitantes ganadores cubrirán al FIDUCIARIO tanto el valor del inmueble objeto de compraventa establecido en las Bases de Licitación elaboradas por la como los gastos que se hayan erogado con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO para la transmisión del inmueble.
"F) a H). . .
Conocer el registro que debe llevar el Coordinador Técnico del FIDEICOMISO, de cada uno de los bienes inmuebles, Derechos Accesorios a éstos y Derechos de Vía que se adquieran, de los estudios,
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licencias y autorizaciones que respecto de los mismos se hayan obtenido, así como los gastos que en cada caso se originen por dichos conceptos.
"NOVENA. Para la debida coordinación de las actividades que se realicen en cumplimiento de los fines del FIDEICOMISO, la designará a un "Coordinador Técnico" de entre sus servidores públicos, sin derecho a retribución adicional, mismo que tendrá las siguientes funciones y responsabilidades:
"A) Informará al FIDUCIARIO sobre la adjudicación de los contratos para la realización de las obras que involucren los bienes inmuebles y derechos a que se refiere el inciso B) de la Cláusula Tercera;
"B) Por su conducto, la instruirá al FIDUCIARIO respecto de las personas a las cuales deberá enajenar los bienes inmuebles, derechos y,
de ser el caso, los dos paquetes de cuatro turbinas cada uno, que en todo caso serán los adjudicatarios de las licitaciones para realizar las obras a que se refiere el inciso B) de la Cláusula Tercera, o la propia según proceda;
"E) Llevará un registro por cada proyecto u obra que se refiere el inciso B) de la Cláusula Tercera, relacionado con los bienes inmuebles y derechos accesorios a éstos que se adquieran, de los estudios, licencias y autorizaciones que para cada uno se obtenga, así como de los ingresos y
gastos que en cada caso se originen por dichos conceptos. "F) a G) ..
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El se obliga a defender y sacar en paz y a salvo al FIDUCIARIO, así como a sus delegados fiduciarios, funcionarios, empleados y apoderados, de toda y cualquier responsabilidad, daño, obligación, demanda, sentencia, transacción, requerimiento, gastos costas de cualquier naturaleza, incluyendo los honorarios de abogados, que directa o indirectamente se hagan valer contra, como resultado de, impuesta sobre, o incurrida por, con motivo o como consecuencia de, actos realizados por el FIDUCIARIO para el cumplimiento de los fines consignados en este contrato, y la defensa del patrimonio fideicomitido, a menos que una y otros sean consecuencia del dolo, negligencia o mala fe del FIDUCIARIO, o por reclamaciones, multas, penas y cualquier otro adeudo de cualquier naturaleza en relación con el patrimonio fideicomitido o con este contrato, ya sea ante autoridades administrativas, judiciales, tribunales arbitrales o cualquier otra instancia, tanto de carácter local o federal como de los Estados Unidos Mexicanos o extranjeras.
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"En el caso que se genere cualquier situación de hecho o acto de autoridad, o consecuencia de índole legal, que produzca responsabilidades pecuniarias o sobre el FIDEICOMISO el patrimonio del FIDUCIARIO que hubieren sido generados por actos u omisiones de las Partes de este contrato, por el FIDUCIARIO en cumplimiento de los fines del FIDEICOMISO o por terceros, incluyendo erogaciones relacionadas con los actos y conceptos que se mencionan en el párrafo anterior, excepto en los casos en que hubiere mediado dolo, negligencia o mala fe del FIDUCIARIO, el pago derivado de dichas responsabilidades pecuniarias correrá a cargo del FIDEICOMITENTE, comprometiéndose este último a responder ilimitadamente con su propio patrimonio del pago que se hubiere efectuado o vaya a efectuar el FIDUCIARIO, renunciando a beneficios de orden o excusión que pudiera corresponderles conforme a la Ley."
"DECIMAPRIMERA BIS. El FIDUCIARIO deberá obrar como buen padre de familia, siendo responsable de las pérdidas o menoscabos que el patrimonio del FIDEICOMISO sufra por su culpa.
"Asimismo, el FIDUCIARIO responderá civilmente por los daños y perjuicios que se causen por la falta de cumplimiento en las condiciones o términos señalados en el FIDEICOMISO o en las disposiciones aplicables."
BIS. Las Partes convienen que la será la responsable de vigilar que los recursos del FIDEICOMISO se apliquen a los fines para los cuales fue constituido, independientemente de las facultades de supervisión que correspondan a la Secretaría de la Función Pública."
"DECIMACUARTA. El FIDEICOMITENTE se obliga a pagar al FIDUCIARIO con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO, por concepto de honorarios, las cantidades siguientes:
"A) Por estudio y aceptación del FIDEICOMISO, la cantidad de $30,000.00 (Treinta Mil Pesos 001100 M.N.), por una sola vez, facultando el
FIDEICOMITENTE al FIDUCIARIO para cobrarlos con cargo a la primera aportación al patrimonio del FIDEICOMISO.
"B) Por la administración del FIDEICOMISO, la cantidad de $50,000.00 (Cincuenta Mil Pesos 001100 M.N.) mensuales, pagaderos el último hábil de cada mes, facultando el FIDEICOMITENTE al FIDUCIARIO para cobrarlos con cargo al patrimonio fideicomitido.
Los honorarios fiduciarios se ajustarán semestralmente conforme al índice Nacional de Precios al Consumidor que publica el Banco de México y a falta de tal indicador, el que lo sustituya, según lo determine el mismo Xxxxx Xxxxxxx.
XX. 000, Xxx. XX, X.X. X.X., 52 70
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"D) Los honorarios indicados en el inciso B) de la presente Cláusula podrán ser revisados entre las Partes y previo acuerdo entre ellas, a
recomendación del Comité Técnico, considerando los proyectos vigentes o la terminación de aquéllos que hayan sido autorizados al FIDEICOMISO, sin que ello implique necesariamente la celebración de un convenio modificatorio.
Independientemente de lo anterior, la base de cobro podrá ser revisada por las Partes cuando el monto de los honorarios sea insuficiente para cubrir los servicios fiduciarios convenidos, para el cumplimiento de la encomienda fiduciaria.
En caso de celebrarse algún convenio modificatorio, el FIDUCIARIO cobrará la cantidad de $50,000.00 (Cincuenta Mil pesos 001100 M.N.).
El IVA de los honorarios será trasladado en los términos de la legislación aplicable, en todos los conceptos señalados.
En caso de que en el patrimonio no se disponga de recursos monetarios para el cobro de honorarios, el se obliga a aportar los recursos suficientes para hacer frente a esta obligación, sin necesidad de requerimiento del FIDUCIARIO para ello."
"DECIMASEXTA. De acuerdo con lo establecido en el inciso b) de la fracción XIX del articulo 106 de la Ley de Instituciones de Crédito, el FIDUCIARIO declara que explicó en forma inequívoca al el valor y consecuencias legales de dicha fracción, que a la letra dice:
"Art. 106.- A las instituciones de crédito les estará prohibido:
En la realización de las operaciones a que se refiere la fracción XV del artículo 46 de esta Ley:
"b) Responder a los fideicomitentes, mandantes o comitentes, del incumplimiento de los deudores, por los créditos que se otorguen, o de los emisores, por los valores que se adquieran, salvo que sea por su culpa, segun lo dispuesto en la parte final del artículo 391 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, o garantizar la percepción de rendimientos por los fondos cuya inversión se le encomiende.
"Si al término del fideicomiso, mandato o comisión constituidos para el otorgamiento de créditos, éstos no hubieren sido liquidados por los deudores, la institución deberá transferirlos al fideicomitente o fideicomisario, según sea el caso, o al o comitente, absteniéndose de cubrir su importe.
XXXXXX XX. 000, XXXXX XX, OM9 M
BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS, S.N.C.
"En los contratos de fideicomiso, mandato o comisión se insertará en forma notoria lo dispuesto en este inciso y una declaración de la fiduciaria en el sentido de que hizo saber inequívocamente su contenido a las personas de quienes haya recibido bienes o derechos para su afectación fiduciaria.
. . .
...
"Cualquier pacto contrario a lo dispuesto en los incisos anteriores, será nulo."
Para los efectos y fines del presente contrato, las Partes señalan como sus domicilios los siguientes:
"FIDEICOMITENTE: Xxxxxxx Xxxxx xx xx Xxxxxxx Xx. 000, xxxx 00, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx Xx. 00000, xx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx.
"FIDUCIARIO: Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xx. 000, xxxx 0, Xxxxxxx Xxxxx xx Xxxxx Xx, Delegación Xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx Xx. 00000, xx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx.
"En el caso de que cualquiera de las Partes cambie de domicilio, deberá notificarlo a la otra con una anticipación mínima de quince días naturales, pues de lo contrario los avisos y comunicaciones que se envíen o entreguen en los domicilios arriba indicados, se considerarán como válidamente efectuados."
SEGUNDA. Las Partes acuerdan que el presente convenio modifica, en lo conducente, los términos originales del contrato del FIDEICOMISO y quedan subsistentes aquellas Cláusulas que no son materia de este instrumento, las cuales conservan toda su fuerza y valor legal, formando dicho contrato y el presente convenio modificatorio, un sola unidad contractual.
TERCERA. Para los efectos y fines del presente convenio, las Partes señalan como sus domicilios los siguientes:
FIDEICOMITENTE:
FIDUCIARIO:
Xxxxxxx Xxxxx xx xx Xxxxxxx Xx. 000, xxxx 00, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, Código Xxxxxx 00000, xx Xxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx.
Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xx. 000, xxxx 0, Xxxxxxx Xxxxx xx Xxxxx Xx, Delegación Código Postal 01219, en México, Distrito Federal.
NO. 515, FE,
BRAS
BANCO NACIONAL DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS, S.N.C.
CUARTA. El FlDElCOMlTENTE se obliga a pagar al FIDUCIARIO con cargo al patrimonio del FIDEICOMISO, por concepto de honorarios correspondientes a la elaboración del presente convenio modificatorio, la cantidad de $50,000.00 (Cincuenta Mil Pesos M.N.), más el importe del IVA, pagaderos al momento de firma del presente convenio modificatorio.
QUINTA. Para la interpretación y cumplimiento de este convenio, las Partes se someten expresamente a los Tribunales Federales competentes con sede en la Ciudad de México, Distrito Federal, renunciando en consecuencia a cualquier otra jurisdicción que por sus domicilios presentes o futuros o por cualquier otra causa pudiere corresponderles.
Leído que fue el presente convenio y enteradas las Partes de su contenido, fuerza y alcance legal, lo firman de conformidad por triplicado, en la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 20 días del mes xx xxxxx de 2006, quedando un ejemplar en poder del FlDElCOMlTENTE y dos en poder del FIDUCIARIO.
FIDEICOMITENTE
FEDERAL DE ELECTRICIDAD
ING. XXXXX
Director de Proyectos de Inversión Financiada
FIDUCIARIO
ideicomiso CFE, No. 2030
Nota: Las firmas que anteceden corresponden al modificatorio al contrato del Fideicomiso de Administración y Traslativo de Dominio denominado Fideicomiso CFE, No. 2030, del 20 xx xxxxx de 2006,
<,-celebrado entre la Comisión Federal de Electricidad en su calidad de Fideicomitente y el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, S.N.C., como Institución Fiduciaria, que consta en 16 fojas útiles por el anverso, incluyendo ésta.