PLIEGO DE CONDICIONES ECONÓMICO- ADMINISTRATIVAS PARTICULARES, QUE REGIRÁ EN EL PROCEDIMIENTO ABIERTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE FINCAS RÚSTICAS DE MASA COMÚN DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE ZONA REGABLE DEL RÍO ADAJA, PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO
PLIEGO DE CONDICIONES ECONÓMICO- ADMINISTRATIVAS PARTICULARES, QUE REGIRÁ EN EL PROCEDIMIENTO ABIERTO PARA EL ARRENDAMIENTO DE FINCAS RÚSTICAS DE MASA COMÚN DE CONCENTRACIÓN PARCELARIA DE ZONA REGABLE DEL RÍO ADAJA, PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO
Es objeto del procedimiento abierto el arrendamiento de las fincas rústicas de masa común de concentración parcelaria de zona regable del río Adaja, propiedad del Ayuntamiento, que a continuación se relacionan.
XXXXXXXX 0 | XXXXXXX 0 | 333,35 €/año |
PARCELA 5 | 81,50 €/año | |
PARCELA 7 | 548,47 €/año | |
PARCELA 31 | 790,92 €/año | |
PARCELA 129 | 264,00 €/año | |
XXXXXXXX 0 | XXXXXXX 00 | 292,40 €/año |
PARCELA 54 | 807,88 €/año | |
PARCELA 61 | 95,92 €/año |
La modalidad de este contrato es a riesgo y xxxxxxx de los adjudicatarios.
SEGUNDA: DURACIÓN DEL CONTRATO
El plazo de duración del contrato será de un año agrícola, prorrogable, por acuerdo expreso de las partes, por idéntico plazo hasta un máximo de seis.
En todo caso, si el Ayuntamiento necesitara en cualquier momento utilizar las mencionadas fincas, el arrendatario estará obligado a dejarlas libres en el plazo que determine el Ayuntamiento.
TERCERA: TIPO DE LICITACIÓN
Los tipos de licitación son los indicados para cada una de las fincas en la base primera, referidas a cada anualidad.
Las proposiciones se presentarán al alza del tipo de licitación.
CUARTA: GARANTÍAS.
La garantía definitiva se fijará en el 5 % del precio de adjudicación referido a la totalidad de los años de duración del contrato, que le será devuelta una vez finalizado el
arrendamiento. Esta garantía definitiva podrá constituirse en cualquiera de las formas previstas en el art 96 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público
QUINTA: FORMA DE INGRESO.-
El adjudicatario, vendrá obligado a hacer efectivo el pago de la adjudicación, en la Tesorería Municipal antes del 1 de septiembre de cada uno de los años que comprende el contrato, actualizado con el IPC.
SEXTA: GASTOS A CARGO DEL ADJUDICATARIO.-
Serán de cuenta del adjudicatario todos los gastos que, siendo legítimos, tengan relación con el expediente de contratación, tales como anuncios, formalización del contrato, tributos estatales, seguridad social, etc..
SEPTIMA: PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.-
Para tomar parte en el procedimiento, se presentará la siguiente documentación, en dos sobres cerrados, con indicación del nombre o razón social del licitador y su NIF o CIF, del domicilio a efectos de notificaciones, así como de su e-mail, fax y teléfono de contacto para comunicaciones, y serán firmados por el licitador o persona que le represente.
- SOBRE A: Llevará por título “Documentación administrativa para participar en el procedimiento abierto para el arrendamiento de fincas rústicas de masa común de concentración parcelaria de zona regable del río Adaja, propiedad de este Ayuntamiento”.
En los mismos se adjuntarán los siguientes documentos, originales o debidamente compulsados:
1) DNI del empresario, si éste fuera persona física o del documento que, en su caso, le sustituya reglamentariamente.
En caso de ser persona jurídica, la escritura pública o documento de constitución, inscritos, en su caso, en el Registro Público que corresponda.
2) Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán poder bastante en derecho a su favor, que le habilite para concurrir en nombre del representado a la celebración del contrato, debidamente bastanteado.
Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente.
Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación, deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su documento nacional de identidad.
3) Los que acrediten la clasificación de la empresa, en su caso, o justifiquen los requisitos de su solvencia económica, financiera y técnica o profesional.
Si la empresa se encontrase pendiente de clasificación, deberá aportarse el documento acreditativo de haber presentado la correspondiente solicitud para ello, debiendo justificar el estar en posesión de la clasificación exigida en el plazo previsto en las normas de desarrollo de esta Ley para la subsanación de defectos u omisiones en la documentación.
4) Declaración responsable de no estar incurso en prohibición de contratar. Esta declaración incluirá la manifestación de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, así como con este Ayuntamiento, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito deba presentarse, antes de la adjudicación, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar ésta.
5) En su caso, una dirección de correo electrónico en que efectuar las notificaciones.
6) Para las empresas extranjeras, en los casos en que el contrato vaya a ejecutarse en España, la declaración de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.
- SOBRE B: Llevará por título “Proposición económica para el procedimiento abierto del arrendamiento de fincas rústicas de masa común de concentración parcelaria de zona regable del río Adaja, propiedad de este Ayuntamiento”.
Se presentará según el modelo del Anexo II de estos pliegos.
OCTAVA: PLAZO DE PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.-
Las proposiciones serán secretas, y se presentarán en el Registro General del Ayuntamiento de Arévalo, Plaza del Real nº 12, de lunes a viernes, de 9.00 h. a 14.00 h, dentro del plazo de 15 días naturales contados a partir del día siguiente al de publicación del anuncio de licitación en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxx, teniendo en cuenta que si el último día del plazo fuera sábado o festivo, el plazo finalizará el inmediato día hábil.
Las proposiciones también podrán presentarse por correo, en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Cuando las proposiciones se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante fax en el mismo día, consignándose el número del expediente, título completo del objeto del contrato y nombre del licitador. La acreditación de la recepción del referido fax se efectuará mediante diligencia extendida en el mismo por el Secretario municipal. Sin la concurrencia de ambos requisitos, no será admitida la proposición si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio de licitación. En todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya recibido la documentación, esta no será admitida.
La presentación de proposiciones supone la aceptación de todas las condiciones del presente pliego, y de las xxx xxxxxx de condiciones técnico-facultativas.
NOVENA.- MESA DE CONTRATACIÓN Y APERTURA DE PROPOSICIONES
Para la calificación y comprobación de la documentación aportada por los interesados, y la valoración de las ofertas, el órgano de contratación estará asistido por una Mesa de contratación, que será el órgano competente para formular la propuesta de los interesados a los que se seleccionará para proceder a valorar su oferta, así como para elevar posteriormente la correspondiente propuesta de adjudicación.
La Mesa de Contratación, estará constituida por los miembros designados por el Pleno del Ayuntamiento, en acuerdo adoptado en sesión de fecha 30 xx xxxxx de 2011.
La Mesa de Contratación se constituirá dentro de los diez días hábiles siguientes tras la finalización del plazo para la presentación de ofertas.
Primeramente, procederá a la apertura de los sobres “A” y a la calificación de la documentación administrativa en ellos contenida.
La Mesa podrá conceder, si lo estima conveniente, un plazo no superior a tres días hábiles para que el licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observados en la documentación presenta. El requerimiento podrá efectuarse por fax, y se concederá un plazo no superior a 3 días hábiles para la subsanación.
Acto seguido, el mismo día de la sesión constitutiva o, en su caso, el segundo día siguiente hábil a aquél en que finalice el plazo de subsanación otorgado, se procederá en acto público a la apertura de los sobres “B” comprensivos de la proposición económica, rechazándose todas aquellas que no alcancen el precio de tasación.
La Mesa de contratación elevará al órgano de contratación Propuesta de adjudicación a favor del licitador cuya proposición represente mayor ventaja económica para el Ayuntamiento. Si se presentasen dos o más proposiciones iguales que resultasen ser las más ventajosas, se decidirá la adjudicación entre éstas mediante sorteo, que se hará por la Mesa de Contratación en el mismo acto público de apertura de las proposiciones.
DÉCIMA.- ADJUDICACIÓN Y FORMALIZACION DE CONTRATO
El órgano de contratación efectuará la adjudicación del contrato, conforme a la Propuesta elevada por la Mesa de contratación.
Efectuada dicha adjudicación, se formalizará el correspondiente contrato conforme a lo preceptuado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, previa constitución de garantía definitiva por el 5% del importe de adjudicación, excluido IVA.
DÉCIMOPRIMERA.- TRIBUNALES
Para conocer de cualquier cuestión que se derive del contrato que se formalice, serán competentes los Tribunales a que esté sometido el Ayuntamiento xx Xxxxxxx, renunciando el adjudicatario, por el mero hecho de presentar su proposición, a su fuero propio o jurisdicción.
DÉCIMOSEGUNDA.- NORMATIVA SUPLETORIA.-
En lo no previsto en este Pliego se estará a lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público y en la normativa sobre Régimen local aplicable.
En Arévalo, a 23 de octubre de 2.014 EL ALCALDE,
Fdo. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx
ANEXO I
MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE DE NO ESTAR INCURSO EN PROHIBICIONES PARA CONTRATAR
D. con
domicilio en , y
NIF , actuando en nombre propio (o en representación de
, con NIF/CIF ).
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
No estar incurso en ninguna de las causas de prohibición para contratar reseñadas en el art. 60 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, que incapacite para contratar con la Administración, y estar al corriente de las deudas tributarias y con la Seguridad Social, así como con este Ayuntamiento.
Por lo que, teniendo plena capacidad de obrar, me encuentro facultado para contratar con el Ayuntamiento xx Xxxxxxx y tomar parte en el procedimiento abierto convocado por el mismo para el arrendamiento de las fincas rústicas de masa común de concentración parcelaria de zona regable del río Adaja, propiedad del Ayuntamiento.
Asimismo, me comprometo a cumplir toda la normativa vigente de trabajo, Seguridad social y previsión que sea exigible, en caso de resultar adjudicatario.
Lugar, fecha y firma
ANEXO II
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D. , con domicilio a efectos de notificaciones en , c/ , n.º , con NIF n.º , en nombre propio (o en representación de la Entidad , con CIF n.º ).
DECLARA
Que enterado de la licitación convocada por el Ayuntamiento xx Xxxxxxx (Xxxxx) para el arrendamiento de fincas rústicas de masa común de concentración parcelaria de zona regable del río Adaja, de propiedad municipal, anunciado en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxx, nº………….de fecha…………….., por procedimiento abierto, hago constar que conozco los Pliegos que sirven de base al contrato y los acepto íntegramente, solicitando tomar parte en la licitación y ofreciendo por el aprovechamiento de la finca número…………………………………………………….. la cantidad de……………………………………………………………………………………………...
(en letra y en número) euros.
Lugar, fecha y firma