CONTRATO DE ALQUILER PARA VACACIONES.
CONTRATO DE ALQUILER PARA VACACIONES.
En Benalmadena , Con fecha (Léase la fecha de la Reserva aceptada)
REUNIDOS
Por una parte,
D. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, mayor de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en: Xxxxxx xxx Xxxxx Xx0, Xxxxxx 0, Xxxxxx 0xX. Residencial Parque Benalmadena, 29630 Benalmadena Xxxxx / España. Pasaporte de Identidad (DNI) numero 0.000.000-0 E-mail xxxxx.xxxxx@xxxxxxx.xx Telf./ Celular x00 000 000 000 y para What’s-App x00 00 000 0000.
(De ahora en adelante denominado “El Propietario”.)
De otra parte,
Don/a. (Léase el nombre en la Reserva aceptada), mayor de edad, con domicilio a efectos de notificaciones en (Léase en la Reserva aceptada). E-mail (Léase en la Reserva aceptada) Telf./ Celular: (Léase en la Reserva aceptada). Siendo miembro del: Matrimonio o grupo familiar. Que se compone de los siguientes huéspedes: (Léase en la Reserva aceptada).
(De ahora en adelante denominado “La Parte Arrendataria”)
Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente para este acto y libremente,
EXPONEN
I. Que el Propietario es titular de la siguiente finca en perfecto estado de uso:
VIVIENDA : Dirección: Xxxxx Xxxxxx 0, Xxxxxx 00, Xxxxxx 0xX, Xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Golf 4, 29639 Benalmadena / España. en las condiciones y con los muebles y servicios cuya descripción y fotografías se exponen en la página web xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxx/x0000000?xxxXXxXX con referencia núm. 6696863 (ver y/o imprimir si es necesario) .
La Vivienda se encuentra limpia, en perfecto estado de uso, conservación y habitabilidad y los suministros y servicios que posee la misma se encuentran en total funcionamiento.
II. Ambas partes han acordado concertar el arrendamiento por temporada de la finca antes descrita, por lo que establecen el presente contrato, que se regirá por lo dispuesto en los siguientes,
CLAUSULAS
PRIMERO.- OBJETO
El Propietario cede en arrendamiento de temporada con la duración que se indicará a la Parte Arrendataria, que acepta, la finca descrita y los muebles descritos en el Expositivo I.
El presente arrendamiento constituye un Arrendamiento de Temporada por motivo vacacional, previsto en el artículo 3º.2 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos, y bajo ningún concepto y situación que se produzca, el arrendamiento del objeto de este contrato podrá usarse de forma habitual.
SEGUNDA.- RENTA Y FIANZA
2.1 La renta de la temporada neta es de: (Léase en la Reserva aceptada) Que ha sido abonada en un o dos Pagos al momento de la reserva de la finca a travez del sistema de pagos Online de HomeAway.
2.2 A la entrada en finca, la parte Arrendataria pagará la fianza de € 100,00 Euros. Según lo estipulado en el artículo 36 de la XXX. La fianza se devolverá a la finalización del Contrato, una vez revisada la vivienda.
TERCERO.- DURACION.
Este contrato se otorga por la temporada de: desde y hasta la fecha escrita en la Reserva aceptada y quedará automáticamente resuelto sin necesidad de aviso alguno, el ultimo dia de la Reserva, a las 11.00 am debiendo La Parte Arrendataria entregar las llaves y el Apartamento.
La Parte Arrendataria deberá abandonar la finca en el estado en que la encontró, dejándola libre de efectos y enseres y permaneciendo en perfecto estado los servicios de que dispone y los muebles y enseres citados en el Expositivo I, sin que quepa prorroga del mismo salvo acuerdo escrito entre las partes.
CUARTO.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES
La Parte Arrendataria se obliga a respetar todos los Estatutos Internos de la Urbanizacion y a conservar la Vivienda en perfecto estado durante el plazo de duración libremente pactado entre ambas partes.
La parte arrendataria no podrá realizar en la vivienda actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas, ilícitas o contrarias a los Estatutos de la Comunidad. Tampoco podrá almacenar materias inflamables, explosivas o corrosivas en la vivienda y/o desarrollar en la misma actividades mercantiles o de industria.
La Parte Arrendataria será directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad a la propiedad por:
Los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la casa de temporada arrendada.
Los daños, deterioros o pérdidas que se produzcan en la misma, ya sean causados por la parte arrendataria o por las personas que convivan en la vivienda.
La Parte Arrendataria no podrá hacer obras, ni introducir modificación alguna sin permiso escrito del Propietario. En ningún caso podrá hacer taladros o agujeros en las paredes, ni hacer cambios en los aparatos electronicos.
La Parte Arrendataria se obliga a respetar la cantidad de Huéspedes por la cual ha sido pactado el presente contrato.
La Parte Arrendataria se obliga a respetar la prohibicion de “No Fumar” en todo el Apartamento.
El Propietario mantendrá los suministros de Agua, Luz, Wifi etc., al corriente de pago y en pleno funcionamiento así como el seguro de la vivienda vigente.
QUINTO.-RENUNCIAS
La Parte Arrendataria renuncia a los derechos contenidos en los artículos 31 a 33 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y por tanto a los derechos de Arrendamiento, subrogación, cesión, o traspaso, ya sean de forma total o parcial, tanteo, retracto y derecho de impugnación de la transmisión.
SEXTO.- CLAUSULA PENAL
El incumplimiento del presente contrato y la obligación de abandonar la Vivienda en el plazo pactado obligará a la Parte del Propietario a satisfacer en concepto de cláusula penal, la suma correspondiente al triple de la renta diaria, exigibles por semanas vencidas hasta la libre disponibilidad de la vivienda por el arrendador, sin prejuicio de las costas, gastos y demás indemnizaciones que fueran a su cargo incluso minutas de abogados y procurador, aunque no fuera preceptiva su intervención.
SEPTIMA.- FUERO Y LEGISLACION APLICABLE.
Las partes integrantes se someten a la jurisdicción y competencia de los tribunales y juzgados del lugar donde está sita la Vivienda, con renuncia expresa a su fuero propio.
Son aplicables las leyes de España y en concreto la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos.
P/s. Ambas partes: El Propietario y La parte Arrendataria, se ratifican en el presente contrato Al momento de aceptar la Reserva por intermedio del Servicio Online de Homeliday. “Si fuese necesario una copia en papel del siguiente Contrato, éste una vez imprimido se puede firmar por ambas partes al final de esta pagina”.
La entrega de la llaves se llevará a efecto El dia de inicio del periodo de Alquiler a las 14:00 Horas, por intermedio de la Xxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx. Tel. Celular x00 000 000 000, a la entrada del Apartamento que tiene la siguiente Dirección:
Calle Helios 6, Bloque 4, Portal 11, Puerta 1°B,
29639 Benalamadena / España.
Nombre y Clave para entrar en Internet:
WiFi = Nombre Xxxxxxx
Clave = 201520152015 (3 veces 2015)
Clave para abrir y cerrar la Caja Fuerte:
Caja Fuerte = Para cerrar 1111 + Lock
Caja Fuerte = Para abrir solo 1111
(P/s. Antes de poner los valores dentro de la Caja Fuerte. Por favor probar en vacio.)
La fecha de este Contrato, es la del inicio del periodo de Alquiler Vacacional.
El Propietario. En representación del Propietario
Firma la Xxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx. ..........................................
La parte Arrendataria. ..........................................