Contract



MEMÒRIA JUSTIFICATIVA DE LA CONTRACTACIÓ DE LA REDACCIÓ DEL PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ, I POSTERIOR DIRECCIÓ D’OBRA DE LA REFORMA DE L’EDIFICI DE LA CASA DE LA CARITAT DEL CENTRE DE CULTURA CONTEMPORÀNIA DE BARCEONA -CCCB- MITJANÇANT CONCURS DE PROJECTES AMB INTERVENCIÓ DE JURAT I DEL PLEC DE CLÀUSULES ADMINISTRATIVES PARTICULARS DEL CONTRACTE DE SERVEIS


Exp. núm. CCCB/2023/0006719 // CNM_2023_010


DADES GENERALS I RELATIVES AL CONCURS DE PROJECTES


1. Justificació de la necessitat i idoneïtat de la contractació proposada


1.1. Objecte del concurs de projectes


És objecte de la present memòria establir les condicions de la regulació del concurs de projectes, promogut pel Centre de Cultura Contemporània de Barcelona, mitjançant procediment restringit a cinc concursants, amb intervenció de jurat, per a la selecció d’una proposta d’intervenció, que servirà de base per a la contractació dels serveis de redacció del Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània -CCCB-” i plec de clàusules administratives particulars del contracte de serveis, a un equip multidisciplinar de tècnics experts o especialistes en els àmbits contemplats en el Projecte esmentat, en els termes i amb l’abast establert en el Plec de prescripcions tècniques.


L’àmbit del concurs de projectes és tot l’edifici excepte la part destinada a ús d’oficines. S’inclouen les façanes.


El cost de referència d’execució de l’obra (PEC IVA exclòs) s’estima en 4.008.264,46€, el que representa un cost unitari d’execució de 370,54 €/m2 (IVA exclòs) sobre una superfície construïda d’intervenció de 13.089,01m2.


El Codi CPV que correspon és 71000000-8 (Serveis d’arquitectura, construcció,

enginyeria i inspecció).


1.2. Antecedents


El CCCB és producte de la rehabilitació parcial del conjunt arquitectònic de la Casa Provincial de Caritat, antic establiment benèfic destinat a l´hospici, creat l´any 1802 i que va funcionar com a tal fins l´any 1957.


El 1989 el Consorci format per la Diputació de Barcelona i l´Ajuntament de Barcelona


aprova la creació del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB), en el marc d´un projecte de rehabilitació del barri del Raval i dels seus edificis històrics amb la intenció d´ubicar-hi un complex de cultura contemporània.


L'any 1991, es van iniciar les obres de rehabilitació de l’edifici de la Casa de la Caritat, dirigides per els arquitectes Xxxxx Xxxxx i Xxxxxx Xxxxxxxx, i s'acabaren el 1993, encara que el CCCB no obriria les seves portes fins al 25 de febrer de 1994.


Actualment el Centre de Cultura Contemporània de Barcelona ocupa l’edifici de la Casa de la Caritat i el de l’Antic Teatre del carrer Valldonzella.


La Casa de la Caritat és un edifici protegit com a Bé Cultural d'Interès Local. El conjunt original va ser construït el 1749. Va funcionar com a centre de beneficència entre els anys 1802 i 1956, any en què les instal·lacions es van traslladar a les Llars Mundet.


Edifici històric – Edifici original de 1802 (Casa de Caritat) reformat el 1994 amb la implantació del CCCB. L’edifici històric està format per tres cossos de 4 plantes disposat en forma de U, creant un gran pati central, el Pati de les Dones. Les cobertes son de teula a dues aigües. La façana exterior del carrer de Montalegre i les del pati estan catalogades per Patrimoni i conserven la decoració d’esgrafiats i aplicacions de majòlica realitzades entre els anys 1926-1929.


La distribució actual general de l’edifici per plantes es detalla a continuació:


A la planta soterrani -2: espai d’administració per a la recepció de grups, espais expositius con l’auditori i el Hall, magatzems, espais d’instal·lacions, manteniment i sanitaris.


A la planta soterrani -1: hall principal recepció i acreditació, tres sales d’exposicions permanents i dues cabines de control de l’auditori; diverses zones tècniques de manteniment, espais per a instal·lacions, dues sales de climatitzadors i sala de bombes, espais de magatzem, sanitaris i zones de circulació i pas.


A la planta baixa: els accessos a les oficines de serveis generals; l’accés principal al Centre de Cultura Contemporània de Barcelona a través de la rampa del pati de les dones; accés a la llibreria; accés al bar per la plaça de Xxxx Xxxxxxxxx; moll de càrrega per al carrer de Montalegre i espai de control i seguretat, així com espai tècnic de manteniment i neteja i altres espais de circulació i d’instal·lacions, magatzem, serveis i neteja, alguns espais per definir, passadissos tècnics i sanitaris.


Entre la planta baixa i primera, alguns espais disposen d’entreplantes.


A la planta primera: espais d’administració i despatxos, oficines i tres sales de reunions,

magatzem de circulació, escales, ascensors i zona de pas, i sanitaris.


A la planta segona: una zona expositiva de 1234m² i una altra zona polivalent de 1140m²; patis d’instal·lacions dues sales de climatitzadors, el magatzem de seguretat; altres espais de circulació i d’instal·lacions, magatzem, serveis i neteja.


A la planta tercera: una zona expositiva de 1187m², alguns espais polivalents, patis d’instal·lacions dues sales de climatitzadors, el magatzem de seguretat; altres espais de circulació i d’instal·lacions, magatzem, serveis i neteja.


A la planta quarta: recepció de la sala mirador, guinguetes, espais de magatzem i serveis.


A la planta cinquena: la sala mirador de 238m², sala de traducció simultània i

magatzem així com passos d’instal·lacions, i dos nuclis d’escales i ascensors.


A planta coberta incorpora un espai semi-tancat central per als climatitzadors i altres

instal·lacions tot protegit. L’edifici disposa de parallamps.


Edifici Mirador –Edifici rectangular que va substituir l’ala nord de l’edifici històric per un cos prismàtic de trenta metres d’alçada, amb coberta plana, amb una façana de vidre inclinada a la part alta, que ha esdevingut un mirall del paisatge urbà i un mirador sobre la ciutat. El projecte va ser executat l’any 1991 pels arquitectes Xxxxx Xxxxx i Xxxxxx Xxxxxxxx.


L’edifici Mirador funciona com a passadís de comunicació entre les dues ales de l’edifici històric i té la sala “Mirador” a la planta cinquena, de 235 m² i planta quarta de 90 m² amb capacitat per 150 persones assegudes i dempeus.


Directament comunicat amb aquest edifici, sota el Pati de les Dones, hi ha una gran sala polivalent (Hall) de 730 m² amb capacitat per 450 persones assegudes i 500 dempeus.


La reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona


La rehabilitació de l’edifici esmentat ve motivada per la voluntat del CCCB d’adequar l’edifici als estàndards funcionals, normatius i de qualitat que es requereixen actualment en qualsevol edifici i particularment als equipaments públics.


La reformulació de l’edifici ha de ser amb el menor impacte ambiental possible i ha de procurar el menor consum de recursos associats a una menor despesa ambiental i econòmica.


El resultat de la intervenció ha de configurar un edifici amb la major flexibilitat d’ús possible, aprofitant l’oportunitat per proposar millores mediambientals i energètiques mes enllà de les estrictament normatives així com facilitar la seva explotació i seu manteniment durant la vida útil de l’edifici.


La Casa de la Caritat, un centre cultural polivalent


El Centre de Cultura Contemporània de Barcelona (CCCB) organitza i produeix exposicions, debats, festivals, concerts, programa cicles de cinema, cursos, conferències, fomenta la creació a partir de les noves tecnologies i llenguatges, impulsa la investigació artística en àmbits com el multimèdia, potencia la recerca en el format expositiu, exporta les seves produccions a altres centres culturals, museus i entitats d'àmbit estatal i internacional, alhora que genera debat, pensament i reflexió al voltant de la ciutat i l'espai públic com també sobre els temes que vertebren l'actualitat.


Els espais que formen part d’aquest equipament son:


Pati de les dones Auditori

Espai de mediació Llibreria

Teatre CCCB Sala Raval

Sala d'exposicions Hall

Cafeteria amb terrassa a la plaça de Xxxx Xxxxxxxxx Arxius


Els Centres culturals polivalents representen la tipologia d’equipament més complexa, ja que en la seva conformació hi conflueixen dinàmiques, situacions i casuístiques de naturalesa extremament diversa.


Té la condició d’equipament cultural però tenint també present que es tracta de l’única tipologia d’equipament dins el Pla d’Equipaments Culturals de Catalunya (PECCat) que no respon a un mínim criteri d’especialització.


És aquesta una tipologia d’equipaments difícil de sistematitzar i enfocar amb criteris d’estandardització. Tot i així el PECCat referma la seva condició d’equipament cultural amb la proposta d’una modulació de dotacions que faci compatible la convivència amb altres usos paraculturals (socioeducatius, cívics, recreatius, etc.) i amb la mirada atenta als nous paradigmes i a les pràctiques relacionades amb la cultural digital i a un possible sistema d’estructuració territorial d’aquests equipaments.


El centres culturals polivalents han de poder acollir activitats de formació, foment de la creació, divulgació i difusió. També s’ha de preveure’n la cessió d’espais a entitats i col·lectius, ja sigui de manera puntual o continuada.


El PECCat defineix una modulació bàsica d’equipaments, però en aquest cas els mòduls superiors, corresponents als municipis més grans, requeririen un esquema de planificació d’un sistema local atent a les característiques del territori, tal com ja s’ha produït de fet en molts municipis de Catalunya.


Segons el PECCat es determina que els municipis de més de de 50.000 habitants han de disposar dels següents equipaments:


• Arxiu municipal (AM)

• Biblioteca central urbana - sistema local (BCU-SL)

• Centre cultural polivalent (CCP3) / xarxa local de CCP

• Espai escenicomusical local multifuncional (E3)

• Espai d’arts visuals (AV2).


En el mateix document es defineix el CCCB com a equipament singular d’àmbit nacional.


2. Àmbit i abast orientatiu del projecte de rehabilitació


L’àmbit i abast orientatius del projecte de rehabilitació son els següents:


1) Obres dins de l’àmbit necessari per a l’atorgament de la llicència ambiental.

2) Actualització de les sales d’exposicions i sortides d’evacuació per adaptar-los als nous requeriments funcionals del CCCB, amb els criteris mediambientals i de descarbonització de la font d’energia i reaprofitament de materials.

3) Reforma dels nuclis verticals d’accessos i serveis sanitaris de l’edifici incorporant de la manera possible l’adequació a la normativa d’accessibilitat vigent tenint en consideració les actualitzacions previstes.

4) Adequació dels espais logístics de magatzem, manipulació i tractament dels materials utilitzats en el muntatge i desmuntatge d’instal·lacions i materials de cada exposició.


El projecte de la reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura

Contemporània de Barcelona – CCCB – abasta:


- Millora de l’accessibilitat de l’equipament segons la normativa vigent dins de l’àmbit d’actuació tenint en consideració: Llei 13/2014, del 30 d'octubre, d'accessibilitat, Decret 135/1995 Codi d’accessibilitat de Catalunya, Codi Tècnic de l’edificació en el seu Documenta Bàsic de Seguretat d’utilització apartat 9 i “Pautes de Disseny Universal i Accessibilitat del CCCB” (2017) i que estan basades en la Convenció de les Nacions Unides sobre els drets de les persones amb diversitat funcional, així com els criteris d’accessibilitat universal i disseny universal d’acord amb l’article 126.3 de la LCSP


- Transformació i adaptació de les sales d’exposicions temporals i permanents de les plantes primera, segona i tercera, per tal adaptar-los als nous requeriments funcionals del CCCB, tenint en compte criteris mediambientals, estalvi energètic tenint en compte el procés de descarbonització de la font d’energia i adoptant criteris per facilitar el manteniment posterior de les instal·lacions.


- Configuració d’un nou accés en planta baixa, per millorar la visibilitat del accessos i interacció amb l’espai públic plaça de Xxxx Xxxxxxxxx i al Pati de les Dones.


- Transformació i adaptació del Hall ubicat sota el Pati de les Dones, un espai ample i diàfan que dona accés a les sales d’exposicions. Equipat amb pantalla i instal·lació de so, és el lloc destinats a acollir celebracions com certàmens, fires, festivals... etc. També pot organitzar, festes, concerts i totes aquelles activitats que requereixin un entorn ampli i que impliquin la assistència de un públic extens.


- Subsanació de les deficiències del sistema de recollida i evacuació d’aigües pluvials actuals del pati de les Dones, impermeabilització dels arrambadors i trobades amb paraments verticals.


- Subsanació de les lesions d’humitat de la planta sotacoberta, amb la correcta impermeabilització de la coberta i del badalot d’escala i millora del sistema de recollida i evacuació d’aigües pluvials actual.


- Actuació de rehabilitació façanes i els seus tancaments

Necessitat d’actualitzar els materials de les façanes solucionant els problemes de

conservació que impliquen els materials originals.

Substitució de les fusteries per unes altres amb millors prestacions tèrmiques i acústiques que permetin un millor control i manteniment.

El pas del temps ha afectat als revestiments ornamentals i es necessiten treballs de

conservació i restauració per retornar la qualitat i el valor de l’antiguitat d’aquests.


- Actuació de conservació i restauració els seus arrambadors ceràmics barrocs del Pati de les Dones.

El pas del temps també ha afectat als arrambadors ceràmics després de la intervenció de l’any 1994 i es necessiten treballs de conservació i restauració per retornar la qualitat i el valor de l’antiguitat d’aquests revestiments. S’han detectat fissuracions en el mur de suport i manca d’adhesió del suport i manca d’adhesió del suport amb les reintegracions de la rehabilitació de l’any 1994 i les reparacions provisionals.



En totes les actuacions s’ha de tenir en especial atenció el manteniment i conservació de tots els

elements, equips i instal·lacions. Àmbits d’actuació orientatius

PLANTES

SUPERFICIE ACTUACIÓ

PS-2

2.200,95 m²

PS-1

3.061,34 m²

Total Superfície construïda sota rasant

5.262,29 m²


PLANTES

SUPERFICIE ACTUACIÓ

PB

1.247,30 m²

PA1

243,43 m²

P1

693,72 m²

P2

2.471,23 m²

P3

2.403,06 m²

P4

108,91 m²

P5

68,16 m²

PC

590,91 m²

Total Superfície construïda sobre rasant

7.826,72 m²

Total superfície construïda d'actuació (sota i sobre rasant)

13.089,01 m²

Total preu pressupost obra complert /m²

370,54 € /m²


L’actuació més intensiva es duu a terme principalment en els espais expositius de les plantes

soterranis, segona i tercera.


Representació gràfica dels àmbits d’actuació per plantes


Planta soterrani-2


Planta soterrani -1



Planta baixa



Entreplanta baixa i primera


Planta primera




Planta segona


Planta tercera


Planta quarta


Planta cinquena


Planta coberta


3. Justificació de la necessitat del contracte


És necessari d’adequar l’edifici de la Casa de la Caritat als estàndards funcionals, normatius i de qualitat que es requereixen actualment en qualsevol edifici i particularment als equipaments públics.


Principalment per dos factors:

La gran rehabilitació de la Casa de la Caritat del CCCB és prèvia a l’aplicació del Codi Tècnic de l’Edificació i tot hi que s’han anat fent millores parcials, és veu necessari una actuació de millora global i més intensament dels espais audiovisuals, expositius i els accessos.


El «Centre de Cultura Contemporània de Barcelona. Casa de Caritat» és un consorci de caràcter local constituït per la Diputació de Barcelona i l’Ajuntament de Barcelona. De la voluntat política de la Diputació de Barcelona envers l’emergència climàtica es desenvolupa el Pla Clima que va formar part del seu Pla de mandat 2020-2023. El Pla Clima de la Diputació de Barcelona s’alinea amb els Objectius del Desenvolupament Sostenible de l’Agenda 2030 i ambiciona accelerar els de l’European Green Deal, per avançar-se 20 anys i assolir la neutralitat climàtica l’any 2030.


Dins d’aquest context, cal que s’adeqüi normativament i tenint sempre present la catalogació patrimonial del Conjunt de la Casa de la Caritat, com a Bé Cultural d’Interès Local a la normativa d’edificació, urbanització i altre normes, reglaments o documents de referència d’aplicació al projecte de rehabilitació.


Aquests document de referència són:


1. Relació de la normativa d'edificació d'aplicació al projecte i que s'ha tingut en compte en el desenvolupament del mateix, per a la justificació dels requisits bàsics de l’edificació: Codi Tècnic de l'Edificació i altres reglaments i disposicions d'àmbit estatal, Normatives d'àmbit autonòmic i normatives d'àmbit local

2. Relació de la normativa d'urbanització

3. Relació d'altres normes, reglaments o documents de referència aplicats en el projecte derivats seu ús o per la seva ubicació o altres especificitats.


La reformulació de l’edifici ha de ser amb el menor impacte ambiental possible i ha de procurar el menor consum de recursos associats a una disminució de la despesa ambiental i econòmica.


El resultat de la intervenció ha de configurar un edifici amb la major flexibilitat d’ús possible, aprofitant l’oportunitat per proposar millores mediambientals i energètiques mes enllà de les estrictament normatives així com facilitar la seva explotació i seu manteniment durant la vida útil de l’edifici.


4. Manca de mitjans personals per assumir l’objecte de la contractació


El tipus d’intervenció comporta la necessitat que el projecte i la direcció facultativa de les obres estigui integrada per un equip multidisciplinari en elcamp de l’arquitectura


composat per tècnics amb la solvència necessària que garanteixi la correcta realització dels treballs en els terminis indicats. (arquitecte/a, enginyer/a d’instal·lacions, especialista en costos i pressupostos, especialista en estructures, especialista en seguretat i salut, responsable tècnic en funcions de BIM Manager, i titulat en projectes audiovisuals i espectacles).


El CCCB no disposa de tècnics amb la titulació requerida per poder redactar el projecte i dirigir les obres i per això és necessari contractar els treballs a un equip de tècnics experts i amb la solvència necessària que garanteixi la correcta realització dels treballs en els terminis indicats.


El CCCB disposa de tècnics que assumiran la seva representació durant el desenvolupament del projecte i l’execució de les obres, però no disposa dels experts o especialistes abans esmentats, per la qual cosa és necessari procedir a la tramitació de l’oportú expedient de concurs de projectes amb intervenció de Xxxxx, mitjançant procediment restringit, per a la seva contractació externa, mitjançant procediment negociat amb el participant que resulti guanyador del concurs de projectes.


Les funcions que correspondran al guanyador del concurs que redacti el projecte i assumeixi la direcció de les obres de referència es troben definides en el plec de prescripcions tècniques particulars.


5. Justificació de la no divisió en lots


En tractar-se d’un contracte que afecta un sol edifici, essent una intervenció unitària en el temps i en el lloc que no pot executar-se per fases, no és plantejable la divisió en lots.


6. Quantia del concurs de projecte


La quantia total del concurs de projectes es fixa en la quantitat de 339.435,54€ IVA inclòs, i comprèn els conceptes següents:


- Les indemnitzacions als quatre participants seleccionats, que no resultin guanyadors del concurs de projectes, per un import total de 12.000,00 €, IVA exclòs, més 2.520,00 € en concepte del 21 % d’IVA, resultant un import total de 14.520,00€, IVA inclòs.


- El pressupost base de licitació del contracte de serveis de “Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona –CCCB–”, per import de 268.525,24€, IVA exclòs, més 56.390,30€ en concepte del 21 % d’IVA, resultant un import total de 324.915,54€ IVA inclòs.


Atès que es preveu que la tramitació del concurs de projectes i els treballs a desenvolupar es realitzin en un termini superior a un any, la previsió estimada d’anualitats (IVA inclòs) per a fer efectiu els pagaments corresponents a les fases indicades seran:



Anualitats


Detall de conceptes

Import parcial

Import total

IVA inclòs

anualitat


IVA inclòs


2025

Indemnitzacions del concurs de projectes

14.520,00 €

14.520,00 €

Redacció del Projecte bàsic


86.852,93 €


229.368,87 €

Redacció del Projecte d’execució.

Xxxxxx estudi bàsic de seguretat i salut


127.415,94 €

Actualització Certificació energètic del projecte executiu

3.000,00 €

Estudi escenogràfic i audiovisual

12.100,00 €

2026

6/24 Direcció obres*


20.965,15 €

20.965,15 €

2027

12/24 Direcció obres*


41.930,31 €

41.930,31 €

2028

6/24 Direcció obres*


20.965,15 €


32.651,21 €

Actualització certificació energètica de l'obra acabada

3.000,00 €

Documentació final d'obra


8.686,06 €


Import total (IVA inclòs)


339.435,54€


339.435,54 €


(*) x/24: x mesos de direcció de les obres dels 24 mesos de durada total prevista.


La despesa pluriennal derivada d’aquest concurs de projectes i de la contractació dels serveis esmentats per import de 339.435,54 €, IVA inclòs, es farà efectiva amb càrrec a les següents aplicacions del pressupost dels exercicis 2025, 2026, 2027 i 2028:


Exercici

Aplicació pressupostària

Import

2025

1.33451.22706

14.520,00€

2025

1.33451.63200

229.368,87€

2026

1.33451.63200

20.965,15 €

2027

1.33451.63200

41.930,31 €

2028

1.33451.63200

32.651,21 €


amb la condició que per a l’esmentada despesa existeixi consignació adequada i suficient en els pressupostos esmentats, de conformitat amb el que estableix l’art.

117.2 de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de Contractes del Sector Públic.


7. Valor estimat del concurs de projectes


El valor estimat del concurs de projectes, als efectes d’allò que disposen l’article 101 i concordants de la Llei 9/2017, de 8 de novembre, de contractes del sector públic (LCSP), és de 334.230,29€ IVA exclòs.


De conformitat amb el que disposa l’article 183.4 LCSP, el valor estimat del concurs de projectes s’ha calculat tenint en compte l’import de les indemnitzacions alsquatre participants seleccionats per participar en la segona fase, que no resultin guanyadors, i el valor estimat del contracte de serveis de referència, que comprèn el seu pressupost base de licitació i les modificacions previstes.


D’acord amb l’anterior, el mètode de càlcul per determinar l’import del valor estimat

és el següent:



VALOR ESTIMAT CONCURS DE PROJECTES (VEC)


Concepte

Indemnitzacions participants

Valor estimat contracte serveis

Pressupost base licitació

contracte serveis

Modificacions previstes

contracte serveis (20 %)

Import

12.000,00 €


268.525,24 €

53.705,05 €

Total VEC

334.230,29 €


8. Indemnitzacions als participants seleccionats


Els participants que resultin seleccionats en la fase 1 del concurs de projectes, que presentin una proposta d’intervenció en la fase 2 i que no resultin adjudicataris rebran una prima de participació o indemnització de dos mil quatre cents euros (2.400

€), IVA exclòs.


El Jurat, motivadament, pot decidir no concedir alguna indemnització en cas que un participant no aporti la documentació mínima requerida per a la presentació de la proposta d’intervenció o bé si la documentació aportada és molt deficient.


9. Tramitació del concurs de projectes i procediment d’adjudicació del contracte de serveis


a. Tramitació del concurs de projectes


El concurs de projectes, que es tramitarà de forma ordinària i està subjecte aregulació harmonitzada, es durà a terme mitjançant procediment restringit amb intervenció de jurat, en la modalitat establerta en l’article 183.2.a) de la LCSP i en virtut d’allò que


estableixen els articles 183 i següents de la LCSP, en relació amb els articles 145 i 160 a 165 de la LCSP, i la Llei 12/2017, de 6 de juliol, de l’arquitectura.


El concurs de projectes es dividirà en dues fases:


Fase 1 Selecció dels participants: Tindrà per objecte la selecció d’un màxim de cinc participants que seran convidats a presentar un proposta d’intervenció (fase 2), previ anunci de la convocatòria del concurs de projectes i la presentació de les sol·licituds de participació. La selecció dels cinc participants s’efectuarà en base als criteris de selecció establerts en aquesta memòria.


Els/les 5 candidats seleccionats per participar en la segona fase del concurs només poden formar part d’un equip i només poden lliurar una proposta d’intervenció.


Fase 2 Selecció d’una proposta d’intervenció: Tindrà per objecte la selecció d’una proposta d’intervenció, d’entre les presentades pels cinc participants seleccionats en la fase anterior. Es procedirà a convidar als candidats seleccionats en la fase anterior, en els termes previstos en l’article 163 de la LCSP. La selecció de la proposta d’intervenció s’efectuarà en base als criteris de valoració fixats en aquesta memòria.


b. Procediment d’adjudicació del contracte de serveis


L’adjudicació dels serveis de redacció del Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània -CCCB-”, es durà a terme mitjançant procediment negociat, sense publicitat, de conformitat amb el que disposa l’article 168.d) de la LCSP i la Llei 12/2017, de 6 de juliol, de l’arquitectura.


10.Composició del Jurat


De conformitat amb el que disposa l’article 187 de la LCSP i la Llei 12/2017, de 6 dejuliol, de l’arquitectura. el Jurat tindrà la composició següent:


PRESIDENT/A: Directora del CCCB o persona que el substitueixi. VOCALS:

- Subdirector/a o Coordinador/a del CCCB o persona que el substitueixi.


- Dos/dues arquitectes designats/des pel Col·legi Oficial d’Arquitectes de Catalunya

(COAC) entre professionals acreditats.


- Un representant de la Diputació de Barcelona, Enginyer/a¸ Arquitecte/a, Arquitecte/a Tècnic o altra titulació habilitant equivalent.


- Un representant de l’Ajuntament de Barcelona, Enginyer/a¸ Arquitecte/a, Arquitecte/a

Tècnic o altra titulació habilitant equivalent.


Per la designació dels representants, el Jurat ha de complir el requisit de l’art. 187.3 de la LCSP segons el qual un mínim de dos terços dels membres del jurat posseeix la qualificació professional específica o equivalent exigida per participar en el concurs de projectes.


11.Condicions mínimes i mitjans d’acreditació de la solvència econòmica ifinancera i professional o tècnica i altres requeriments


Els licitadors hauran de complir les condicions següents:


11.1 Solvència econòmica i financera


Mitjà:


Disposar d’una pòlissa d’assegurances per riscos professionals vigent fins la finalització del termini de presentació d’ofertes.


Import mínim:


Import mínim de la pòlissa de 400.000,00 euros.


Acreditació documental:


S’haurà d’aportar un certificat expedit per l’assegurador on constin els imports i riscos assegurats i la data de venciment de l’assegurança, així com també el compromís de la seva renovació o pròrroga que garanteixi el manteniment de la seva cobertura durant tota l’execució del contracte. També s’admetrà el compromísde subscripció de la pòlissa.


11.2 Solvència professional o tècnica


Definicions:


• Titulació habilitant equivalent: Qualsevol titulació que habiliti legalment pel desenvolupament de l’exercici de les funcions indicades. El CCCB, es reserva la possibilitat de sol·licitar que s’acrediti la condició de titulació habilitant en cas de dubte.


• Anys d’experiència: Anys sencers a computar des de la data d’obtenció de la titulació habilitant corresponent. En defecte de data de titulació, anys sencers d’experiència professional demostrable en l’especialitat demanada.


• Aprovat tècnicament: En el cas de projectes d’àmbit públic, han de ser projectes executius finalitzats amb informe favorable de l’administració competent. En el cas de projectes d’àmbit privat, han de ser projectes executius finalitzats, visats i amb llicència d’obres.


• Equipaments culturals bàsics: equipaments que poden acollir activitats de naturalesa cultural i artística conjunt d’equipaments que tenen la condició d’equipaments culturals bàsics. Aquests equipaments són:

a) arxius, b) biblioteques, c) museus, d) espais escènics musicals, e) espais d’arts

visuals, f) centres culturals polivalents, g) equipaments de nova generació.


• Centre cultural ampliat (CCP3): Centres culturals polivalents de la xarxa local per a municipis de més de 50.000 habitants. Aquest equipament es planteja com el mòdul complet per a municipis grans i mitjans-grans on es desplegaria en xarxes locals, és a dir, en diversos equipaments distribuïts pel territori urbà del municipi. La funció d’aquests equipaments s’orientaria preferentment a l’acció cultural de proximitat i l’activitat comunitària en contacte amb el territori i les xarxes d’agents culturals respectives, però també com a equipaments complementaris dels especialitzats i les seves activitats.


• Monument històric declarat com a bé cultural d’interès nacional o BCIN: Els béns immobles declarats béns culturals d'interès nacional han d'ésser declarats d'interès nacional pel Govern de la Generalitat de Catalunya, segons la Llei 9/1993, de 30 de setembre, del Patrimoni Cultural Català


• Monument històric declarat com a bé cultural d’interès local o BCIL: Els béns immobles declarats béns culturals d'interès nacional han d'ésser declarats d'interès nacional pel Govern de la Generalitat de Catalunya, segons la Llei 9/1993, de 30 de setembre, del Patrimoni Cultural Català


• Rehabilitació integral: Aquells projectes on, respecte d’un edifici sencer o una part d’aquest, s’hi actuï de forma global, treballant a tots o la majoria de nivells constructius (tancaments, estructura, instal·lacions, acabats, etc.).


El/s tècnic/s proposat/s hauran de disposar de l’habilitació professional que, en el seu cas, sigui exigible per a la realització de les prestacions inherents al seu càrrec per a l’execució de l’objecte del contracte.


Mitjans:


Indicació del personal tècnic o de les unitats tècniques integrades o no en

l’empresa participants en el contracte, que inclogui:


Requisits mínims:


Un equip de professionals de caràcter multidisciplinar, amb capacitat de coordinaciói col·laboració, experts en cadascuna de les disciplines que es relacionen.

L’equip que prestarà els serveis objecte del contracte estarà integrat almenys pels següents professionals:


A. Autor/a del projecte i posterior Director/a d’Obra, que actuarà com adelegat/da i coordinador/a de l’equip tècnic:


11.2.1 Titulació: Arquitecte/a


11.2.2 Experiència mínima:


- Acreditar experiència d’un mínim de TRES (3) anys en redacció de projectes aprovats tècnicament i/o direcció d’obres de projectes de reforma o d’obra nova de característiques similars.


- Acreditar haver realitzat en els darrers DEU (10) anys un projecte (o projecte i direcció d’obra) de característiques similars a l’objecte del contracte, d’us administratiu, terciari o equipament que compleixi alguna de les següents característiques:

• una superfície total edificada superior als 1.000 m2

• un PEM (pressupost d’execució material) mínim de 1.000.000 €


Podrà haver-hi un o més autors/es sempre que es compleixin els requisits mínims de titulació i experiència, en aquest cas caldrà designar un interlocutor amb l’administració.


B.Equip de col·laboradors/es:


B.1) Redactor/a del projecte d’instal·lacions i posterior director

d’execució deles instal·lacions


• Titulació: Enginyer/a¸ Arquitecte/a, Arquitecte/a Tècnic o altra titulació habilitant equivalent.

• Experiència mínima:


a) Acreditar experiència d’un mínim TRES (3) anys en redacció de projectes i direcció d’instal·lacions elèctriques, mecàniques i tèrmiques en edificis.

b) Acreditar haver realitzat en els darrers DEU (10) anys un (1) treball d’edificació (projecte executiu i/o direcció d’obra) com a especialista en instal·lacions en equipaments culturals o espais expositius de característiques similars a l’objecte del contracte, d’us administratiu, terciari o equipament que compleixi alguna de les següents característiques:

- una superfície total edificada superior als 1.000 m2

- un PEM (pressupost d’execució material) mínim de 1.000.000 €


B.2) Titulat/da competent especialista en estructures


• Titulació: Arquitecte/a o Enginyer/a Industrial, Enginyer/a de Camins, Canalsi Ports; Enginyer/a Tècnic d’Obra Pública o altra titulació habilitant


equivalent.


• Experiència mínima:

c) Acreditar experiència d’un mínim TRES (3) anys en disseny, càlcul i supervisió d’estructures d’edificis

d) Acreditar haver realitzat en els darrers DEU (10) anys un (1) treball d’edificació (projecte executiu i/o direcció d’obra) com a especialista en estructures en equipaments culturals o espais expositius de característiques similars a l’objecte del contracte, d’us administratiu, terciari o equipament que compleixi alguna de les següents característiques:

- una superfície total edificada superior als 1.000 m2

- un PEM (pressupost d’execució material) mínim de 1.000.000 €


B.3) Titulat/da competent especialista en confecció d’estudis de costos ipressupostos


• Titulació: Aparellador/a, Arquitecte/a tècnic/a, Enginyer/a d’edificació o

altra titulació habilitant equivalent.


• Experiència mínima:

a) Acreditar experiència d’un mínim de TRES (3) anys en l’exercici

professional de la seva especialitat.

b) Acreditar haver realitzat en els darrers DEU (10) anys un (1) treball d’edificació com a especialista en costos i pressupostos en edificis de característiques similars a l’objecte del contracte, equipaments culturals o espais expositius que compleixi alguna de les següents característiques:

- una superfície total edificada superior als 1.000 m2

- un PEM (pressupost d’execució material) mínim de 1.000.000 €


B.4) Titulat/da competent especialista en matèria de seguretat i salut


• Titulació: Arquitecte/a, Arquitecte/a tècnic/a, Enginyer/a d’edificació. o altra titulació habilitant equivalent.


• Experiència mínima:

a) Acreditar experiència d’un mínim de TRES (3) anys en l’exercici

professional de la seva especialitat.

b) Acreditar haver realitzat un (1) treball d’edificació (projecte executiu) com a especialista en seguretat i salut en equipaments culturals o espais expositius, de reforma o d’obra nova de característiques similars en els darrers CINC (5) anys.


B.5) Responsable tècnic en funcions de BIM Mànager


• Titulació: Per aquesta funció no es requereix cap titulació habilitant específica. A nivell orientatiu, els perfils més adequats correspondrien a Arquitecte/a, Arquitecte/a tècnic/a, Enginyer/a , Enginyer/a tècnic/a


• Experiència mínima:

Acreditar experiència d’un mínim de TRES (3) anys en desenvolupament de projectes com a BIM Mànager, amb funcions de gestió i coordinació del desenvolupament de projectes en entorn col·laboratiu i d’establiment del BEP (BIM Execution Plan)


B.6) Tècnic superior en realització de projectes audiovisuals i espectacles (Grau Superior Formació Professional), equivalent o titulació superior.


• Titulació: Tècnic superior en realització de projectes audiovisuals i espectacles (Grau Superior Formació Professional), tècnic especialista en realització de programes, branca imatge i so, tècnic especialista en realització, producció i operació de programes audiovisuals, branca imatge i so o titulació superior.


• Experiència mínima:


Acreditar experiència d’un mínim de TRES (3) anys en desenvolupament de projectes audiovisuals ja sigui en exposició temporals o permanents en equipaments culturals, espais expositius o espectacle a carreró o a l’espai públic


Tots els agents redactors i col·laboradors han de tenir coneixements i ser competents en processos i metodologia BIM per tal que puguin treballar en els submodels (arquitectura, estructura, instal·lacions) i poder-los integrar en el model general.


L’Autor del projecte i Director d’Obra, a més de ser el responsable de la modelització en BIM, haurà d’assumir el desenvolupament de la funció de Coordinador BIM (que centralitza el model únic, en supervisa i gestiona la qualitat, els canvis i les interferències entre els submodels).


Per acreditar-ho, cal que cada agent redactor o col·laborador acrediti haver redactat o haver col·laborat en la redacció d’almenys, un (1) projecte emprant metodologia BIM .


L’Autor del projecte i Director d’obra o qualsevol dels tècnics col·laboradors podrà desenvolupar un màxim de tres de les competències requerides, sempre que s’acrediti la titulació habilitant escaient, així com l’experiència requerida i la sevaespecialitat i la dedicació ho permeti.


Les titulacions s’esmenten a títol merament enunciatiu i no limitatiu i s’admetrà

qualsevol titulació que habiliti per a l’execució de les funcions indicades.


Acreditació documental:


Cal aportar:


• Per acreditar la titulació: Títols acadèmics requerits o certificat de col·legiació expedit pel Col·legi professional corresponent de tots els membres de l’equip (en pdf).

• Per acreditar l’especialització: Currículum vitae de tots els membres de l’equip, on constin les titulacions i l’experiència en els projectes i les obres realitzades, fent expressa referència als realitzats amb metodologia BIM (en pdf).

• Per acreditar l’experiència (projectes i obres realitzats):

- Quan els projectes i les obres s’hagin realitzat per entitats del sector públic, s’acreditaran mitjançant certificat expedit o visat per l’òrgan competent (en pdf).

- Quan els projectes i les obres s’hagin realitzat per a entitats del sector privat, s’acreditaran mitjançant certificat expedit per l’empresa destinatària d’aquestes obres o, a manca d’aquest certificat, mitjançant una declaració signada pel licitador o representant legal del’empresa licitadora (en pdf).

Els certificats o declaració responsable del licitador o representant legal de l’empresa licitadora indicaran l’import, les dates i el lloc d’execució dels projectes i les obres i es precisarà si es van realitzar segons les regles per les quals es regeix la professió i es van realitzar correctament; en el seu cas, els esmentats certificats seran comunicats directament a l’òrgan de contractació per l’autoritat competent.


• Declaració responsable signada electrònicament pel licitador o representant legal de l’empresa licitadora on consti que els documents que s’aporten en format pdf són idèntics als originals en paper, si és el cas.


Els professionals de l’equip de col·laboradors a què fa referència l’apartat B)

espodran integrar en més d’una proposta.

Qualsevol canvi en l’equip d’especialistes que es produeixi durant l’execució delcontracte haurà de ser autoritzat pel servei promotor i haurà de complir la solvència establerta en la present memòria.


12.Criteris de selecció dels participants i mitjans d’acreditació


S’han escollit una pluralitat de criteris de selecció de 5 participants, tenint en compte la idoneïtat, capacitat i experiència de l’autor del Projecte.


La puntuació màxima dels participants serà de 90 punts, segons els


criteris de selecció següents:


L’Autor del projecte haurà de presentar:


Per a obtenir la puntuació corresponent als criteris 1 i 2, la declaració responsable respecte un màxim de TRES obres finalitzades o projectes executius aprovats tècnicament en els darrers 10 anys, en edificis de titularitat pública o privada i amb unes característiques similars a les de l’objecte del projecte. Almenys una de les obres presentades ha de consistir en una rehabilitació integral.


Per a obtenir la puntuació corresponent al criteri 3, la declaració responsable respecte un màxim de DUES obres finalitzades o projectes executius aprovats tècnicament en els darrers 10 anys, en edificis de titularitat pública o privada i amb unes característiques similars a les de l’objecte del projecte. Almenys una de les obres presentades ha de consistir en una rehabilitació integral.


Les obres o projectes executius es poden presentar en més d’un criteri de manera

simultania.


Per a cadascuna de les obres o actuacions declarades, caldrà presentar una fitxa diferenciada, fins i tot en el cas que una mateixa obra o projecte pugui ser valorada atenent als quatre criteris de valoració.


Caldrà obtenir almenys el 50% de punts tant dels criteri 1 com del criteri 2 per poder resultar seleccionat per a la fase 2.




Criteri 1

Capacitat de disseny i qualitat arquitectònica

- Es valorarà, amb un màxim de 10 punts per cada actuació, la qualitat arquitectònica global, en el seu conjunt, de les TRES actuacions declarades pels candidat/s, finalitzades en els darrers 10 anys, concretament pel que fa a:

• Qualitat de la proposta arquitectònica: qualitat dels espais, disseny formal i racionalitat de projecte, funcionalitat, modularitat i flexibilitat.

• Criteris d’intervenció i coherència de la intervenció amb l’edificació existent


Màxim 30 punts


Criteri 2

Redacció de projectes executius i/o execució d’obres similars als de l’objecte del concurs per l’Autor del Projecte

Es valorarà, amb un màxim de 10 punts per actuació, l’execució de TRES obres finalitzades o redacció de projectes executius aprovats tècnicament, realitzats per l’Autor del Projecte, finalitzats en els darrers 10 anys, segons el següent barem de puntuació:

• Rehabilitació integral d’un equipament cultural

expositiu o museístic amb PEM superior a 3.000.000

€:

10 punts per obra finalitzada

7 punts per projecte executiu aprovat tècnicament


Màxim 30 punts



• Rehabilitació integral d’un equipament cultural

expositiu o museístic amb PEM superior a 1.000.000

€:

7 punts per obra finalitzada

5 punts per projecte executiu aprovat tècnicament


• Obra nova d’un equipament cultural expositiu o museístic amb PEM superior a 3.000.000€:

7 punts per obra finalitzada

5 punts per projecte executiu aprovat tècnicament


• Obra nova d’un equipament cultural expositiu o museístic PEM superior a 1.000.000€:

5 punts per obra finalitzada

3,5 punts per projecte aprovat tècnicament



Criteri 3

Redacció i execució de projectes o obres d’edificis amb categoria de protecció patrimonial arquitectònica, segons la legislació catalana o equivalent.

Es tindrà en consideració en aquest apartat la selecció d’un màxim de DUES obres diferents finalitzades o projectes executius aprovats tècnicament en els darrers 10 anys, realitzats per l’Autor del Projecte, valorant-se segons els següents barems:

Obra finalitzada d’un edificis amb les d’edificis amb una

categoria de protecció patrimonial arquitectònica: 20

punts

Redacció de projecte bàsic i executiu d’edificis amb una

categoria de protecció patrimonial arquitectònica: 10

punts


Màxim 30 punts


Acreditació documental dels criteris de selecció 1, 2 i 3 per l’autor del projecte:


Cal aportar la documentació següent:


• Declaració responsable d’experiència de l’autor del Projecte en redacció i execució de projectes similars al de l’objecte del present concurs de projectes, (Criteris 1, 2 i 3) d’acord amb el model de l’Annex II del present Plec.


En els criteris 1 i 2, es consignaran un màxim de tres obres o projectes, en cas de consignar-se més obres o projectes, només es tindran en compte les tres primeres.


En els criteri 3, es consignaran un màxim de dues obres o projectes, en cas de consignar-se més obres o projectes, només es tindran en compte les dues


primeres.


• Fitxa descriptiva de l’actuació, (Criteris 1, 2 i 3) d’acord amb el model de

l’Annex III del present Plec.


Es presentarà una fitxa descriptiva de l’actuació per a cadascuna de les obres i/o projectes referenciats en la “declaració responsable d’experiència de l’autor del Projecte en redacció i execució de projectes similars” (Xxxxx XX), en un full Din A4, a una sola cara. Aquesta fitxa contindrà la informació descriptiva de l’actuació màxim 300 paraules.


• Fitxa gràfica de l’actuació, (Criteris 1, 2 i 3) d’acord amb el model de l’Annex IV del present Plec.


Es presentarà una fitxa gràfica de l’actuació per a cadascuna de les obres i/o projectes referenciats en la “declaració responsable d’experiència de l’autor del Projecte en redacció i execució de projectes similars” (Xxxxx XX), en 2 fulls Din A3, a una sola cara. Aquesta fitxa contindrà la informació gràfica de l’actuació.


Un dels membres de l’equip serà el coordinador i interlocutor tècnic i caldrà nomenar-lo en el moment que calgui adjudicar el contracte de serveis. L’equip podrà tenir a més dels membres de l’equip col·laboradors de la mateixa o diferent disciplina però no se’ls considerarà autors ni la seva experiència o premis computen en la fase I.


13.Criteris de valoració de les propostes d’intervenció presentades en la fase2 de selecció d’una proposta d’intervenció


L’elecció dels criteris de valoració respon als continguts de la LCSP i la Llei 12/2017, del 6 de juliol, de l’arquitectura, segons les quals els criteris de qualitat han de prevaler sobre la resta de criteris de valoració.


Els criteris que es tindran en compte a l’hora de valorar les propostes d’intervenció presentades seran, de forma decreixent, els que tot seguit s’indiquen, d’acord ambla ponderació que es detalla per a cadascun d’ells:


Valoració de les propostes arquitectòniques: fins a 100 PUNTS


1. QUALITAT ARQUITECTÒNICA DE LA PROPOSTA: 0-55 punts


FASE 2- CRITERI 1: Qualitat arquitectònica de la proposta tenint en

compte la protecció patrimonial de l’edifici... fins a un màxim de 55 punts


1.a) Qualitat arquitectònica de la proposta de caràcter general. (0-25 punts)


Es puntuaran els valors de qualitat inherents a l'arquitectura definits en la Llei 12/2017, del 6 de juliol, i que es poden resumir en idoneïtat i qualitat tècnica de la proposta per acollir els usos previstos, l’adequació a l’entorn, l’interès artístic i la bellesa de la proposta on destaqui el seu valor patrimonial i la seva singularitat.


1.b) Qualitat arquitectònica dels espais interiors i eficàcia de l'ordenació dels usos (0- 20 punts).


Es valoraran aspectes com l'organització del programa funcional (en relació a la claredat de la distribució, les circulacions dels usuaris, els accessos, la relació dels espais interiors i de la distribució dels usos, etc.), així com la flexibilitat, les relacions visuals, la qualitat espaial i ambiental interior pel conjunt de l'edifici.


1.c) Implantació original i de qualitat en els diferents espais expositius que posi en valor el potencial patrimonial i diàfan propis de les estructures en forma de nau de l’edifici. (0-10 punts).


FASE 2 - CRITERI 2. Propostes d’utilització de tecnologies audiovisuals en

els diferents espais i a les activitats del CCCB

....................................................................fins a un màxim de 30 punts


Es valorarà la qualitat estètica, funcional, de l’experiència i de transmissió de

coneixement dels recursos museogràfics i dels dissenys plantejats


2.a) La qualitat, atractiu, innovació i viabilitat tècnica de la proposta de producció audiovisual així com la coherència amb els conceptes arquitectònics i criteris d’intervenció. (0-10 punts)


2.b) Es valorarà l’optimització de la proposta a nivell constructiu i de criteris de producció audiovisual, tenint en compte la tipologia de l' edifici i la posta en valor del patrimoni, atenent a les aplicacions tecnològiques en relació als criteris de imatge, so i material expositiu i la viabilitat i coherència de les possibles solucions i processos constructius respecte dels recursos disponibles: inversió prevista, temps, recursos tècnics i humans funcionals del CCCB (0-10 punts)


2.b). Potencial com a element experiencial i de transmissió i divulgació de coneixement (0-10 punts)


FASE 2 - CRITERI 3. Adequació de la proposta al cost de referència i minimització dels costos de manteniment i neteja

...................................................................... fins a un màxim de 15 punts


3.a) Es valorarà la viabilitat tècnica de la proposta i l’adequació de la mateixa al cost d'obra previst a l’apartat 1.1. Es valoraran els raonaments i justificacions tècniques de les estratègies que es consideren adequades per a que l'edifici sigui el màxim versàtil, tant pel seu disseny, pels sistemes constructius, per la integració arquitectònica, pels sistemes d’instal·lacions, pels materials emprats, com pel seu ús, neteja i manteniment. Es valoraran especialment les solucions d'integració arquitectònica d'aquests sistemes, en el nou disseny de l'edifici i en la posta en valor dels elements arquitectònics (0-10 punts)


3.b) Detall del cost d’explotació i manteniment de la proposta expositiva. Així mateix, també es valoraran positivament les propostes que tinguin present la


minimització dels costos d’explotació, consums energètics i de manteniment de l'equipament en ús. (0-5 punts)


El sobre haurà de contenir la documentació relativa als criteris de valoració de la

proposta d’intervenció, concretament, el següent:


- Dos plafons amb suport rígid de cartró ploma de gruix mínim 4 mm i màxim 10mm, en format DIN A1, en orientació vertical, amb documentació a una sola cara.

- Dues còpies reduïdes a format DIN-A3 orientació vertical de cadascun dels plafons, en color en paper de 300gr.

- Una memòria, en un màxim de 10 pàgines Din A4 impreses a una cara, amb lletra

de mida Arial 11, amb informació descriptiva de l’actuació.

- Un USB amb ambdós plafons en format Din A1 i Dina A3 i la memòria en format Din A4 tot ens format pdf.


Els plafons aniran numerats, s’hi farà constar el lema a cadascun d’ells i contindran tota la informació visual i escrita necessària per explicar la proposta, amb un mínim de:


a) Plantes de distribució de l’equipament, amb un quadre de superfícies dels espais i

quadre resum de superfícies de programa, útils i construïdes totals.

b) Proposta de reforma/millora dels espais expositius amb indicació de possible solució constructiva.

c) Estudi de la modulació i adaptabilitat als diferents espais expositius i flexibilitat dels espais amb esquemes i detalls explicatius.

d) Proposta de rehabilitació de la façana interior, amb indicació del procediment de restauració.

e) Seccions representatives de l’edifici.

f) Un mínim d’una perspectiva interior de les sales d’exposicions i una del hall.

g) Solucions constructives funcionals i plantejaments que contribueixin a la millora i facilitat de manteniment. Optimització de la climatització i la il·luminació, , mitjançant sistemes automàtics de gestió de les instal·lacions tipus BMS – Building Management System – i de gestió i monitorització de consums energètics.

h) .

i) Pressupost estimatiu de l’obra, desglossat per fases i capítols d’obra, amb indicació

final del PEM, PEC i cost total amb IVA inclòs


En la documentació gràfica s’indicarà l’escala gràfica dels plànols i orientació

nord/sud.


La memòria tindrà les planes numerades i estarà indexada. El contingut haurà de fer referència als criteris de valoració, fent una breu explicació justificativa dels criteris d’intervenció i de la solució proposada. En cas de superar l’extensió màxima només es tindrà en compte i es valorarà el contingut exposat en les deu primeres pàgines de la memòria.


14 Documentació que facilitarà el CCCB als concursants


El CCCB facilitarà als concursants en primera fase la següentdocumentació:

• Documentació descriptiva i gràfica de l’edifici.

• Plànols no editables en format pdf de plantes, alçats i seccions de l’edifici.

• Fotoplànol de situació de l’edifici.


Per a poder concursar a la segona fase, el CCCB facilitarà als 5 finalistes la documentació següent;


• Una visita informativa amb el cap de manteniment i un representant del CCCB.

• Plànols editables en format dwg de plantes, alçats i seccions de l’edifici

• Informació històrica de l’edifici

• Recull fotogràfic de l’edifici


DADES RELATIVES A L’ADJUDICACIÓ DEL CONTRACTE DE SERVEIS



1. Definició de l’objecte del contracte


És objecte de regulació en aquest apartat del present Plec la contractació, promoguda per Centre de Cultura Contemporània de Barcelona - CCCB -, dels serveis de de redacció del “Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona – CCCB – (Exp. núm. CCCB/2023/0006719), al participant en el concurs de projectes que hagi resultat guanyador.


El contracte de serveis esmentat serà executat per un equip multidisciplinari de tècnics experts o especialistes en els àmbits contemplats en el Projecte esmentat, en els termes i amb l’abast establert en el Plec de prescripcions tècniques.


2. Pressupost base de licitació


a) El pressupost base de licitació de la contractació, es fixa en la quantitat de

324.915,54 €, IVA inclòs, desglossat de la següent manera:


Pressupost IVA exclòs

21 % IVA

268.525,24 €

56.390,30 €



El pressupost base de licitació es desglossa en els preus per prestacions parcials següents:



Prestacions parcials

Preu parcial Màxim

IVA exclòs

Tipus impositiu IVA


Import IVA

Preu parcial màxim

IVA inclòs


Redacció del Projecte bàsic


71.779,28 €


21%


15.073,65 €


86.852,93 €



Redacció del Projecte d’execució (inclou Estudi bàsic de seguretat i salut i coordinació de seguretat i salut en fase projecte)


105.302,43 €


21%


22.113,51 €


127.415,94 €

Actualització certificació energètica del Projecte


2.479,34 €


21%


520,66 €


3.000,00 €

Estudi Escenogràfic

10.000,00 €

21%

2.100,00 €

12.100,00 €

Direcció de les obres*


69.306,29 €

21%

14.554,32 €

83.860,61 €

Actualització certificació energètica de l’edifici acabat


2.479,34 €


21%


520,66 €


3.000,00 €

Documentació final d'obra de la direcció obra*


7.178,56 €

21%

1.507,50 €


8.686,06 €


TOTAL


268.525,24 €


21%


56.390,30 €


324.915,54 €


*Inclou direcció d'obres de les instal·lacions


El licitador haurà d’igualar o disminuir en la seva oferta el pressupost màxim de licitació, així com els imports detallats en el desglossament per prestacions parcials, indicant l’IVA a aplicar mitjançant partida independent.


La proposta haurà d’incloure la totalitat dels preus per prestacions parcials que comprèn la present contractació. En absència d’algun preu per prestació parcial es considerarà que l’oferta es correspon amb el preu parcial fixat. S’exclourà al licitador l’oferta del qual ultrapassi el pressupost màxim de licitació o qualsevol dels preus per prestacions parcials tipus.


El pressupost comprèn la totalitat del contracte. El preu consignat és indiscutible, no admetent-se cap prova d'insuficiència i porta implícits tots aquells conceptes previstos al Plec de Clàusules Administratives Generals de Contractació del CCCB (en endavant PCAG).


b) Mètode de càlcul del pressupost per cadascun dels treballs. El sumatori dels conceptes detallats conformen el pressupost base de licitació.


Els pressupost base de licitació de Redacció del projecte bàsic i d’execució, i posterior direcció d’obra de la Reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del Centre de Cultura Contemporània de Barcelona -CCCB- s’ha fixat en 268.525,24€, IVA exclòs.


Aquest pressupost s’ha calculat segons el mètode de càlcul que s’explica a continuació i s’ajusta a preus de mercat. Per a la determinació dels imports pressupostats s’ha tingut en compte la justificació dels preus de mercat que consten a la memòria justificativa en base a una estimació del PEM de l’obra i de la tipologia i complexitat d’aquesta conforme a la pràctica habitual del sector en la demarcació de Barcelona. En tot cas, aquests preus hauran de respectar els costos laborals fixats al XX Conveni col·lectiu nacional d’empreses d’enginyeria; oficines d’estudis tècnics; inspecció, supervisió i control tècnic i de qualitat aprovat per Resolució de 27 de febrer de 2023 de la Direcció General de Treball i publicat al BOE núm. 59 de 10 de març de 2023 (codi conveni 99002755011981) resultant del tot impossible fixar un desglossament de costos directes i indirectes d’acord amb la naturalesa de la prestació de caràcter intel·lectual.


A continuació es detalla el mètode de càlcul per cadascun dels treballs. El sumatori dels conceptes detallats conformen el pressupost base de licitació.


Honoraris projecte bàsic i d’execució i direcció d’obra (1)


Aquest pressupost s’ha calculat segons el mètode de càlcul que s’explica a continuació i s’ajusta a preus de mercat. Queden inclosos els costos directes i indirectes i altres despeses eventuals incloses en l’objecte del contracte.


Fórmula:


Honoraris Missió Complerta (HMC) = ( P x C x M*x DT ) + A

100

On:

- P és el Pressupost d'Execució Material (PEM) previst de l'actuació, en aquest

cas es fa una estimació de 3.368.289,46€.

- C és definit en funció de la superfície construïda de l'àmbit d'actuació, en aquest cas, C=5,14


Superfície total construïda (S en m²)

Coeficient (C)

Fins a 50 m²

10,09

Més de 50 Fins a 100 m²

0,55

Més de 100 Fins a 200 m²

8,75

Més de 800 Fins a 1.000 m²

6,95

Més de 1000 Fins a 5.000 m²

6,45

Més de 5000 Fins a 10.000 m²

5,83

Més de 10,000 Fins a 12.000 m²

5,68


Més de 12.000 Fins a 14.000 m²

5,14

Més de 14.000 Fins a 16.000 m²

4,95

Més de 65.000 Fins a 80.000 m²

4,04

Més de 80.000 Fins a 100.000 m²

3,95

Més de 100.000 Fins a 120.000 m²

3,85

Més de 120.000 Fins a 140.000 m²

3,73

Més de 140.000 Fins a 180.000 m²

3,65

Més de 180.000 Fins a 200.000 m²

3,55

Més de 200.000 m²

3,45


- M*: Majoració, en aquest cas 1,2 en tractar-se de treballs de reforma integral.


Tipologia dels treballs

M*

Treballs de nova planta

1,00

Treballs de reforma parcial

1,10

Treballs de reforma integral

1,20

Treballs de substitució integral

1,30


- DT: factor dificultat, que valora diferents particularitats l’edificació, el seu entorn o la naturalesa de l’activitat.


Tipologia de complexitat

DT

Complexitat baixa

1,00

Complexitat mitja

1,10

Complexitat alta

1,20


S’ha majorat l’estimació d’honoraris amb un factor de 1,20 degut als fets: l’excel·lència en el disseny, la intervenció en un edifici catalogat del patrimoni arquitectònic, la polivalència funcional de sales i espais i la integració en la metodologia BIM.


- A: Cost de la revisió tècnica i documental del projecte executiu, certificació de que l’expedient és complet i correcte per a l’actuació proposada i per tant, la proposta d’actuació és LICITABLE.


Honoraris de revisió tècnica i documental del visat oficial o equivalent, valorats en

4.259,25€, segons la fórmula:


A = S x Ks x Kr x Ku(m) x Vm =4.259,25€


o S és la superfície d’actuació, en aquest cas la totalitat

13.089,01m²

o Ks és el coeficient que s’aplica sobre el total de superfície construïda de l’expedient. Ks= 2,2498


Per a superfícies superiors a 200m², el càlcul s’ha realitzat segons la fórmula següent:


Ks= 4,30 x (   1    )0,18

Sup + 500


Ks= 4,30x (1/(13089,01+500)) 0,18= 4,30 x 0,5226 ≈2.2498


o Kr és el coeficient de reforma Kr = 0,58


Tipus d’intervenció

Kr

Obra nova/ampliació/reforma integral

1,00

Reforma sense afectar estructura

0,58

Reforma poca entitat

0,35


o Ku(m) és la mitjana ponderada de les diferents Ku segons cada tipologia d’ús de l’actuació dins l’àmbit. Ku(m) = 1,24688


Segons cada tipologia d’ús, dels 13.089,01m², 7.974,48m² estan dedicats a ús cultural (un 60,93%), 1.842,65 s’han estimat per despatxos amb alts equipaments (un 14,08%), i 3.271,88m² a altres, com serveis i espais de circulació (un 24,99%).


Taula Ku segons els usos:


Usos

Ku

Aparcament

0,85

Comercial

1,60

Cultura Espectacle

1,60


Despatxos amb alts equipaments

1,40

Altres

0,30


Per obtenir Ku(m) s’apliquen els percentatges per tipologia d’ús:


• 60,93% de Ku cultura espectacle

• 14,08% de Ku despatxos amb alts equipaments/oficines

• 24,99% de la Ku d’altres, en aquest cas espais servidors, circulacions

i instal·lacions


Ku(m)= 1,6 x percentatge superfície d’ús cultural + 1,4 x percentatge superfície d’ús de despatxos amb alts equipaments + 0,3 x el percentatge de superfície d’ús de altres.


• percentatge superfície d’ús cultural = 60,93%

• percentatge superfície d’ús de despatxos amb alts equipaments =

14,08%

• percentatge de superfície d’ús de altres = 24,99%


Ku(m)= 1,6x60,93+1,4x14,08+0,3x24,99 ≈ 1,24688

100


D’aquesta manera s’obté la Ku(m) en aplicar en la formula del cost de la revisió tècnica i documental del projecte executiu, es a dir, per obtenir el valor de A.


o Vm és 0,20 preu €/m², obtingut d’altres controls tècnics segons consulta a la Diputació de Barcelona.


A partir dels paràmetres identificats, s’obté el resultat següent:


HMC (1) = (3.368.289,46€ x 5,14 x 1,2 x 1,2) + 4.259,25€ = 253.566,56€

100


Honoraris CE projecte (2)


Aquest pressupost s’ha calculat segons el mètode de càlcul que s’explica a continuació i s’ajusta a preus de mercat. Queden inclosos els costos directes i indirectes i altres despeses eventuals incloses en l’objecte del contracte.


La tarifa de la certificació energètica per a partir de 10.000 m² és de 0,2€/m² (referència extreta de les tarifes aprovades per la Resolució de 7 de novembre de 2013, BOE núm. 277, de 19 de novembre).


Honoraris (2) = 0,2€/m² x S x Nc =2.479,34€


On:

‐ S és la superfície d’actuació en aquest cas concret de la certificació energètica

descomptant el m² de les instal·lacions de coberta. S = 12.396,70m²

‐ Nc és el correspon al Nivell de complexitat Nc = 1,00


Nivell de complexitat

Nc

Complexitat baixa

1,00

Complexitat mitjana

1,15

Complexitat alta

1,25


Honoraris CE edifici acabat (3)


Aquest pressupost s’ha calculat segons el mètode de càlcul que s’explica a continuació i s’ajusta a preus de mercat. Queden inclosos els costos directes i indirectes i altres despeses eventuals incloses en l’objecte del contracte.


La tarifa de la certificació energètica correspon a partir de 10.000 m² en 0,2€/m² (referència extreta de les tarifes aprovades per la Resolució de 7 de novembre de 2013, BOE núm. 277, de 19 de novembre).


Honoraris (3) = 0,2€/m² x S x Nc =2.479,34€


On:

‐ S és la superfície d’actuació en aquest cas concret de la certificació energètica

descomptant el m² de les instal·lacions de coberta. S = 12.396,70m²

‐ Nc correspon al nivell de complexitat Nc = 1,00


Nivell de complexitat

Nc


Complexitat baixa

1,00

Complexitat mitjana

1,15

Complexitat alta

1,25


Honoraris estudi escenogràfic (4)


Aquest pressupost s’ha calculat segons el mètode de càlcul que s’explica a continuació i s’ajusta a preus de mercat. Queden inclosos els costos directes i indirectes i altres despeses eventuals incloses en l’objecte del contracte.


Honoraris (4) = 1,14€/m² x S x Nc =10.000,00€


On

- 1,14€/m²: preu €/m² obtingut d’altres estudis escenogràfics realitzats i

executats anteriorment pel CCCB.

- S correspon a superfície d’estudi escenogràfic és 7.974,48m².

- Nc Nivell de complexitat mitjana Nc = 1,10


Nivell de complexitat

Nc

Complexitat baixa

1,00

Complexitat mitjana

1,10

Complexitat alta

1,20


En relació als descompostos anteriors el pressupost base de la licitació resulta:



Pressupost base de la licitació = (1) + (2) + (3) + (4) = 268.525,24 €.


Es valora el pressupost base de licitació com a adequat als preus de mercat, en

compliment del que estableix l’art. 100.2 de la LCSP.


Pel què fa a la distribució del PBL en relació a les diferents tasques encomanades, es fa la següent previsió:




Tipologia dels treballs


Honoraris

Proposta distribució percentual prestacions parcials

Projecte bàsic

105.302,43€

39,23%

Projecte executiu

71.779,28€

26,73%

Direcció d’obra

69.306,29€

25,81%

Liquidació de l’obra

7.178,56€

2,67%

Honoraris CE de projecte

2.479,34€

0,92%

Honoraris CE edifici acabat

2.479,34€

0,92%

Honoraris Estudi escenogràfic

10.000,00€

3,72%

Pressupost base de la licitació

268.525,24€

100,00%


Als efectes de facilitar l’elaboració de les propostes d’honoraris, s’estima que un 35% del pressupost base de licitació correspon a treballs relacionats amb les instal·lacions, en base a la comparativa amb d’altres projectes redactats i executats per la Diputació de Barcelona.


3. Durada del contracte de serveis i possibles pròrrogues Quant a la durada:

El termini d’execució de la contractació dels serveis de referència s’iniciarà amb la

formalització del contracte i finalitzarà un cop feta la liquidació de les obres.


3.1. Terminis i fases de lliurament del projecte


Per als treballs corresponents a la redacció del projecte, s’estableix un termini totaldiscontinu màxim de 8 mesos. Els treballs s’agruparan en les fases que es concreten tot seguit, requerint-se la validació de la fase anterior abans d’iniciar la realització de la següent. Per a la validació de cadascun dels treballs, el CCCB disposarà d’un termini màxim de 30 dies naturals des de la seva recepció.


3.1.1. Projecte bàsic


Màxim 3 mesos des de la signatura del contracte.


3.1.2. Projecte d’execució (inclou projecte executiu de les instal·lacions)


Màxim 5 mesos des de l’informe favorable municipal per a llicència d’obres sense

deficiències que no es puguin esmenar amb la redacció del projecte executiu.


Els terminis parcials de 3 i 5 mesos fins al lliurament del projecte executiu podran avançar-se respecte les previsions sense superar conjuntament el màxim de vuit (8) mesos.


3.2. Termini previst per a la direcció de les obres


Per als treballs corresponents a la Direcció d’Obres, a càrrec de l’Arquitecte responsable de la redacció del Projecte Bàsic i Executiu, i de l’Enginyer redactor del Projecte de les instal·lacions, el termini s’ajustarà al desenvolupament de les obres, per les que es preveu una durada de vint-i-quatre (24) mesos, que s’iniciarà amb l’acta de comprovació del replanteig i inici d’obres i acabarà amb la liquidació de les obres.


Dins de la direcció de les obres s’inclou


▪ la Direcció d’Obra

▪ la certificació energètica de l’edifici finalitzat

▪ la certificació d’execució d’obres i instal·lacions segons la llicència ambiental

▪ Documentació de l’obra executada i d’ús i conservació de l’edifici corresponent a la direcció de l’obra.


Quant a la pròrroga:


El contracte no serà prorrogable.


4. Valor estimat del contracte de serveis


El valor estimat del contracte de serveis de referència, als efectes d’allò que disposen l’article 101 i concordants de la LCSP, és de 322.230,29€, IVA exclòs.


El mètode de càlcul per determinar l’import del valor estimat és el següent:


Import

Concepte


Pressupost base licitació. IVA exclòs

268.525,24€

Modificacions previstes segons clàusula 4.3)

53.705,05€

Total VEC

322.230,29 €


5. Tramitació de l’expedient i procediment d’adjudicació


La contractació dels serveis de redacció del “Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “Reforma de l’edifici de la casa de la Caritat del CCCB de Barcelona” es durà a terme mitjançant procediment negociat, sense publicitat, de conformitat amb el que disposa l’article 168.d) de la LCSP, en relació amb els articles 166 a 171 de la LCSP, i la Llei12/2017, de 6 de juliol, de l’arquitectura.


L’esmentat procediment negociat es tramitarà de forma ordinària, està subjecte a regulació harmonitzada i és susceptible de recurs especial en matèria de contractació, de conformitat amb el que disposa l’article 44 de la LCSP.


Es convidarà al guanyador del concurs de projectes a participar en una negociació sobre els aspectes que es detallen en aquesta memòria.


En l’expedient es deixarà constància de totes les actuacions realitzades.


El desenvolupament i resultat de la negociació es farà constar en una acta que signaran tots els assistents.


6. Aspectes objecte de negociació


Atès que la proposició econòmica i el termini de redacció del projecte son causes que beneficien l’interès públic, tant en l’aspecte econòmic com en l’avançament en disponibilitat de l’immoble per al seu ús, i que els objectius a assolir en la redacció del projecte i execució de l’obra son l’obtenció de la màxima qualitat arquitectònica i la millora energètica de l’edifici fins a assolir estàndards nZEB, els aspectes objecte de negociació seran els següents:


- Aspectes arquitectònics i altres aspectes tècnics en relació amb la proposta

d’intervenció formulada pel guanyador del concurs.

- Proposició econòmica.

- Reducció del termini de redacció dels projectes (projecte bàsic i projecte

d’execució).

- Altres millores addicionals de prestació dels serveis que, en relació amb

l’assoliment dels objectius del concurs de projectes, proposi el contractista.


7. Variants


El licitador no podrà presentar en les seves ofertes variants.


8. Ofertes anormalment baixes


No resulta procedent, atès que la selecció de la proposta d’intervenció guanyadora del concurs de projectes tindrà en compte criteris de selecció fonamentats en laseva qualitat arquitectònica.


9. Garantia provisional


No s’exigeix la constitució de garantia provisional, de conformitat amb allò que

disposa l’article 106 LCSP.


10. Garantia definitiva


La garantia definitiva a constituir pel licitador proposat adjudicatari dels serveis dereferència al 5% de l’import d’adjudicació, IVA exclòs.


11. Drets i obligacions de les parts


Els drets i les obligacions de les parts seran, a més dels indicats a les clàusules de les dades específiques del contracte, aquells que resultin de la documentació contractual i la normativa aplicable i, en particular, les següents:


1) El contractista s’obliga a adequar la seva activitat, en el marc de la seva relació contractual amb el CCCB, als principis ètics i a les regles de conducta que permetin assegurar el compliment dels principis d’igualtat, d’objectivitat i de transparència i, en particular, s’obliga a:


- Facilitar al CCCB la informació establerta per la Llei 19/2014, de 29 de desembre, de transparència, accés a la informació pública i bon govern i qualssevol d’altra que li sigui requerida d’acord ambla normativa vigent.


- Comunicar al CCCB les possibles situacions de conflicte d’interessos o d’altres anàlogues de les què tingui coneixement que afectin, directa o indirectament, a la present contractació i puguin posar en risc l’interès públic.


Per conflicte d’interessos s’entén qualsevol situació en la què el personal alservei de l’òrgan de contractació, que a més participi en el desenvolupament del procediment de licitació o pugui influir en el seu resultat, tingui directa o indirectament un interès financer, econòmic o personal que pugui semblar que compromet la seva imparcialitat i independència en el context de dit procediment de licitació.


- No celebrar cap acord amb altres operadors econòmics que, en el marc


de la present contractació, no respectin els principis de lliure mercat i de concurrència competitiva, abstenint-se de realitzar cap pràctica col·lusòria.


- Abstenir-se de realitzar, fomentar, proposar o promoure qualsevol mena de pràctica corrupta que afecti o pugui afectar la relació contractual en els termes previstos en el Codi Penal vigent en cada moment.


2) El contractista s’obliga a facilitar la documentació que li sigui requerida en relació als seus subcontractistes o subministradors en els termes de l’article 217 LCSP.


3) En la fase de direcció de les obres, el contractista s’obliga a coordinar-se amb el/la director/a d’execució de les obres, el coordinador de seguretat i salut i el representant a l’obra de CCCB que siguin designats per laCorporació.


12. Condicions especials d’execució


Les condicions especials d’execució del contracte seran les que tot seguit

s’indiquen:


a) L’empresa contractista garantirà l’afiliació i l'alta en la Seguretat Social de les persones treballadores destinades a l'execució del contracte. Aquesta obligació s'estendrà a tot el personal subcontractat pel contractista principal destinat a l'execució del contracte.


b) L’empresa contractista garantirà a les persones treballadores adscrites a l’execució d’aquest contracte i durant tota la seva vigència l’aplicació estricta de les condicions salarials que estableixi el conveni col·lectiu del sector o conveni d’empresa que el millori.


c) L’empresa contractista garantirà que el salari de les persones adscrites a l’execució del contracte sigui igual per a dones i homes en aquelles categories/grups professionals equivalents.


En tots els casos i amb efectes de comprovació, l’empresa contractista haurà de remetre a l’òrgan de contractació, quan aquest ho sol·liciti, una declaració on constin les dades que permetin comprovar el compliment de les condicions especials d’execució.


13. Modificació del contracte


El contracte només podrà modificar-se per raons d'interès públic en els supòsits i en la forma prevista en els articles 203 a 207 i concordants de la LCSP i la resta de normativa aplicable.


Es preveu la modificació del contracte, tot justificant-ho en l’expedient, d’acord

amb les condicions, abast i límits següents:


- Modificació dels honoraris de la direcció d’obra derivada de l’augment o disminució del cost inicial de l’obra per raons fonamentades


En cas que per motiu de la valoració de costos resultant del projecte d’execució el pressupost s’incrementés o disminuís justificadament més del 10% respecte delcost de referència definit en aquestes bases, es valorarà la modificació de preus per a la fase de direcció d’obres, incrementant-se o disminuint-se proporcionalment els honoraris inicials.


Aquest increment o disminució dels honoraris només s’aplicarà sobre la fracció que superi el 10% d’increment o de disminució del pressupost d’execució material (PEM) i sempre i quan el CCCB admeti la variació de cost del projecte per raons fonamentades.


En el cas de disminució del PEM, s’entén com a raó fonamentada la reducció o simplificació de les actuacions a realitzar en l’edifici respecte les plantejades en el Plec de prescripcions tècniques (PPT) però que alhora permetin assolir els mateixos objectius definits per l’edifici en el PPT.


En el cas d’increment del PEM, s’entendrà com a raó fonamentada la necessitat d’aplicar solucions o procediments constructius d’especial complexitat o no habituals en obres d’edificació que siguin necessaris per poder assolir els objectius definits per a la rehabilitació de l’edifici.


La modificació del contracte podrà afectar, com a màxim, en més o en menys, al 10 % del pressupost base de licitació, IVA exclòs.


- Modificació dels honoraris de la direcció d’obra derivada de

l’augmentdel cost inicial i del termini durant l’execució de les obres


En la fase d’execució de l’obra, en cas que aquesta es demorés més de 6 mesos sobre el termini previst i el pressupost de l’obra s’incrementés en més d’un 10% per causa no imputable a errors o omissions en el projecte, els honoraris de direcció d’obra es podran incrementar, sempre que concorrin les dues circumstàncies.


L’increment d’honoraris només s’aplicarà sobre la fracció que superi el 10 %

d’increment del pressupost de l’obra i serà proporcional als honoraris inicials.


La modificació del contracte podrà afectar, com a màxim, en més, al 10 % del pressupost base de licitació, IVA exclòs.


En cap cas serà objecte d’una modificació contractual el servei de redacció del

projecte bàsic i executiu.


14. Règim de pagament


D’acord amb les fases dels treballs a realitzar previstes en el Plec de prescripcions

tècniques, es preveuen els següents pagaments parcials segons els


percentatges que es detallen a continuació:


Projecte bàsic:

El primer pagament, per un 20% de l’import total, a la signatura del contracte. El segon, per un 50% de l’import total, a la recepció per part del CCCB del Projecte Bàsic, i l’últim, pel restant 30% de l’import total, a l’aprovació i validació per part del CCCB. Si no es pot obtenir la validació o aquesta es desfavorable per causes alienes al Projectista, i transcorregut 12 mesos des del lliurament del Projecte Bàsic al CCCB, i prèvia aprovació del responsable del contracte, es podrà abonar a l’adjudicatari les quantitats pendents en concepte d’honoraris.


Projecte d’execució:

El primer pagament, per un 20% de l’import total, a la signatura del contracte. El segon, per un 50% de l’import total, a la recepció per part del CCCB del Projecte Executiu, i l’últim, pel restant 30% de l’import total, a l’aprovació i validació per part del CCCB. Si no es pot obtenir la validació o aquesta es desfavorable per causes alienes al Projectista, i transcorregut 12 mesos des del lliurament del Projecte executiu al CCCB, i prèvia aprovació del responsable del contracte, es podrà abonar a l’adjudicatari les quantitats pendents en concepte d’honoraris.


Modificació de la certificació energètica del Projecte:

El primer pagament, per un 20% de l’import total, a la signatura del contracte. El segon, per un 50% de l’import total, a la recepció per part del CCCB de la certificació energètica del projecte, i l’últim, pel restant 30% de l’import total, a l’aprovació i validació per part del CCCB. La certificació energètica del del Projecte es durà a terme amb el projecte executiu.


Modificació de la Certificació eficiència energètica de l'edifici:

El primer pagament, per un 20% de l’import total, a la signatura del contracte. El segon, per un 50% de l’import total, a la recepció per part del CCCB de la certificació energètica de l’edifici acabat, i l’últim, pel restant 30% de l’import total, a l’aprovació i validació per part del CCCB. La certificació energètica del de l’edificici acabat es durà a terme amb el projecte executiu.


Direcció de les obres:

- 95 % dels honoraris corresponents a la direcció de les obres: es faran pagaments mensuals en funció del percentatge d’obra executada que s’hagi certificat.

- 5 % dels honoraris corresponents a la direcció de les obres un cop s’hagi lliurat l’informe de liquidació de les obres.


15. Revisió de preus


No s’admet la revisió de preus.


16. Penalitats


Cas que el CCCB opti per la no resolució del contracte, s’imposaran al contractista les penalitzacions següents:


A) Per l’incompliment del termini total s’imposarà una penalitat diària en la proporció de 0,60 € per cada 1.000 euros del preu del contracte, IVA exclòs.


B) Per altres incompliments, amb el límit del 10% del preu del contracte, per a cada penalitat, i amb el límit del 50% en el seu conjunt, ambdós IVA exclòs, s’imposaran:


- Pel compliment defectuós de la prestació, per l’incompliment dels compromisos o de les condicions especials d’execució definides al contracte, s’imposaran penalitats de fins al 10 % sobre el preu del contracte, IVA exclòs, que hauran de ser proporcionals al grau d’incompliment, en els termes següents:


• En cas d’incórrer en un incompliment s’imposarà una penalitat del 3%del preu del contracte.


• En cas d’incórrer en dos incompliments, s’imposarà una penalitat del

6%del preu del contracte.


• En cas d’incórrer en tres incompliments o més, s’imposarà una penalitatdel 10% del preu del contracte.


- Per l’incompliment de les condicions de la subcontractació, així com per la falta d’acreditació de l’aptitud del subcontractista, s’imposarà una penalitat de fins al 50 % de l’import del subcontracte.


En la tramitació de l’expedient, es donarà audiència al contractista perquè pugui formular al·legacions, i l’òrgan de contractació resoldrà, prèvia l’emissió dels informes pertinents.


Els imports de les penalitats que s’imposin es faran efectius mitjançant la deducció de les quantitats que, en concepte de pagament, s’hagin d’abonar a l’empresa contractista, o sobre la garantia que, si s’escau, s’hagués constituït, quan no es puguin deduir els pagaments esmentats.


En els supòsits d’incompliment parcial o compliment defectuós o de demora en l’execució en què no estigui prevista penalitat, o aquesta no cobreixi els danys causats a la Diputació, s’exigirà al contractista la indemnització per danys i perjudicis.


17. Causes de resolució


Són causes de resolució del contracte, a més de les previstes als articles 211 i concordants de la LCSP, les següents:


- El fet d’incórrer el contractista en qualsevol de les causes de prohibició percontractar amb l’Administració Pública estipulades a l’article 71 LCSP.


- L’incompliment de les condicions especials d’execució en el termes


següents:


• Garantir l’afiliació i l'alta en la Seguretat Social de les persones treballadores destinades a l'execució del contracte.


• Garantir les condicions salarials que estableixi el conveni aplicable a les persones treballadores adscrites a l’execució d’aquest contracte.


• Garantir el salari igualitari independentment del gènere de les persones adscrites a categories/grups professionals equivalents designades per a l’execució d’aquest contracte.


18. Termini de recepció de les prestacions del contracte


Es realitzaran recepcions parcials per a cadascuna de les prestacions parcials en els lliuraments del Projecte bàsic, del Projecte d’execució i a la finalització de les obres.


La recepció total es produirà amb liquidació de les obres.


No s’estableix termini especial de recepció, tant per a les recepcions parcials, com per a la recepció total, i regirà el termini general d’un mes a comptar des del lliurament o la realització de les prestacions parcials abans esmentades, recepcions que s’hauran de formalitzar mitjançant el corresponent document acreditatiu.


19. Termini de garantia del contracte


Excepcionalment, no es fixa termini de garantia del contracte, donades les característiques i la naturalesa de la present contractació.


Amb la validació del Projecte executiu pel CCCB es retornarà el 50% de la garantia definitiva. Amb la finalització de l’obra, acreditada mitjançant el certificat final d’obra, es retornarà fins arribar al 90% de l’import de la garantia definitiva. El 10% restant es retornarà a la liquidació de les obres.


20. Cessió


No s’admet la cessió atesa la naturalesa del contracte i atès que les qualitats tècniques o personals del contractista han estat determinants en l’adjudicació.


21. Subcontractació


El contractista podrà subcontractar vàlidament la realització parcial del contracte, mitjançant comunicació prèvia i per escrit al Centre de Cultura Contemporània de Barcelona del subcontracte a celebrar indicant el percentatge màxim respecte el preu del contracte, i de conformitat amb els requisits assenyalats en els articles 215 a 217


de la LCSP.


S’identifiquen com a tasques crítiques, no susceptibles de ser subcontractades, les

següents.


Autoria i redacció del projecte bàsic i executiu amb subjecció a la normativa tècnica i urbanística corresponent, segons defineix la Llei 38/1999, de 5 de novembre, d’ Ordenació de l’Edificació.


Dins de la direcció de l’obra, l’execució de l’obra en els aspectes tècnics, estètics, urbanístics i mediambientals, d’acord amb el Projecte que la defineix, la Llicència d’edificació i altres autoritzacions preceptives i les condicions del Contracte, per assegurar-ne l’adequació proposada finalment.


A efectes aclaridors, son susceptibles de ser subcontractades, les següents:


- En l’elaboració del projecte bàsic, els projectes parcials o altres documents tècnics sobre tecnologies específiques o instal·lacions de l’edifici relacionats, entre altres, amb el càlcul d’estructura, el càlcul d’instal·lacions, la certificació energètica del projecte o l’estudi escenogràfic.

- En l’elaboració del projecte executiu, els projectes parcials o altres documents tècnics sobre tecnologies específiques o instal·lacions de l’edifici relacionats, entre altres, amb el càlcul d’estructura, el càlcul d’instal·lacions, la certificació energètica del projecte o l’estudi escenogràfic.

- En la direcció de les obres, les consultes d’obra relacionades amb els

projectes parcials o altres documents tècnics relacionats anteriorment.

- En la direcció de les instal·lacions, les tasques de direcció d’obra de les instal·lacions d’aquells que projectes que complementin al projecte de reforma.


Si no s’ha indicat prèviament a l’oferta, el contractista comunicarà per escrit al Centre de Cultura Contemporània de Barcelona, després de l’adjudicació del contracte o a l’inici de la seva execució, la intenció de celebrar subcontractes, tot indicant la part de la prestació a subcontractar, la seva identitat i el percentatge màxim respecte el preu del contracte, les dades de contacte i els representats legals del subcontractista així com justificant l’aptitud d’aquest per executar-la de conformitat amb l’establert per la normativa i el present plec i que no està incurs en cap supòsit de prohibició per contractar.


22. Assegurances


El contractista s’obliga a disposar d’una pòlissa d’assegurança de responsabilitat

civil per un import mínim de 400.000,00 €.


23. Lloc de lliurament de la documentació i de prestació de

l’objecte delcontracte


El lloc fixat per al lliurament de la documentació objecte del present contracte és el següent:


Centre de Cultura Contemporània de Barcelona – CCCB –

Casa de la CaritatnC. Xxxxxxxxxx xxx 0 00000 – Xxxxxxxxx


El lloc fixat per a la prestació dels serveis de direcció i altres serveis objecte del contracte que hagin d’executar-se in situ és l’edifici ubicat a xxxxxx Xxxxxxxxxx, xxx 0 xx Xxxxxxxxx


24. Responsable del contracte


Es designa responsable del contracte, amb les funcions previstes a l’article 62

LCSP, al Cap d’Infraestructures del CCCB.


El responsable del contracte no podrà, en cap cas, ni per compte propi ni aliè, intervenir en aquest procés de contractació com a licitador.


En qualsevol cas, la impossibilitat d’intervenció abastarà les persones jurídiques en quin capital aquells o els seus cònjuges, convivents i/o descendents sobre els que tinguin representació legal ostentin una participació superior al 10% i/o en siguin administradors.


25. Sistema de determinació del preu del contracte


El preu del contracte s’ha determinat, d’acord amb la justificació que consta en l’expedient, en base a preus referits a components de la prestació.


26. Planificació preventiva en cas de concurrència empresarial


No és procedent.


27. Informació sobre les condicions de subrogació en contractes de treball


No és procedent.


28. Propietat dels treballs


Qualsevol treball desenvolupat durant la vigència del contracte per part de

l’empresa contractada és propietat del CCCB.


Barcelona, juliol de 2023


LA SUBDIRECTORA GENERAL

PROPOSTA D’ANNEX II AL PLEC DE BASES I DE CLÀUSULES ADMINISTRATIVES PARTICULARS


DECLARACIÓ RESPONSABLE D’EXPERIÈNCIA DE L’AUTOR DEL PROJECTE EN REDACCIÓ DE PROJECTES EXECUTIUS I/O EXECUCIÓ D’OBRES SIMILARS ALS DE L’OBJECTE DEL CONCURS DE PROJECTES


CRITERIS DE SELECCIÓ 1, 2 i 3



Licitador:


Concurs de projectes amb intervenció de jurat per a la selecció d’una proposta d’intervenció per a la contractació dels serveis de redacció del Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “Reforma de l’edifici de la casa de la Caritat del CCCB de Barcelona”



En/Na <nom del tècnic>, amb NIF <núm. de NIF>, <nom de la titulació>, col·legiat/ada número <número de col·legiat, si s’escau> del Col·legi <nom del Col·legi, si s’escau>,


<En cas que es presentin més d’un autor, copiar una altra vegada el paràgraf amb

les dades de l’altre o altres autors.>


DECLARA/EN:


que la selecció dels projectes lliurats i/o de les obres finalitzades en els darrers 10 anys que a continuació es relacionen han estat redactats pel/s sotasignat/s en condició d’autor/s o hi ha/n intervingut en la condició que es detalla a continuació, de conformitat amb el que es disposa a les bases del concurs de projectes amb intervenció de Xxxxx per a la selecció d’una proposta d’intervenció per a la contractació dels serveis de redacció del Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “Reforma de l’edifici de la casa de la Caritat del CCCB de Barcelona”:


Projectes aprovats tècnicament i/o obres finalitzades en els darrers 10 anys que l’autor o autors presenten per a ser valorats en els criteris de selecció dels participants següents:


CRITERI 1:


“Capacitat de disseny i qualitat arquitectònica”


(Consignar un màxim de 3 obres i/o projectes; en cas de consignar-ne més de 3, només es tindran en compte les 3 primeres)


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 1


Condició en la que s’ha intervingut

...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 2


Condició en la que s’ha intervingut


...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 3


Condició en la que s’ha intervingut

...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........



Per a cadascuna de les obres que he/hem consignat als quadres superiors, adjuntem els mitjans d’acreditació que s’especifiquen al Plec de clàusules administratives particulars:


- Fitxa descriptiva d’actuació.

- Fitxa gràfica d’actuació.

<Nom i cognoms de l’autor o autors i signatura/es electrònica>

CRITERI 2:


“Experiència de l’autor del Projecte en redacció de projectes executius i/o execució d’obres similars amb ús similar als de l’objecte del concurs”:


(Consignar un màxim de 3 obres i/o projectes; en cas de consignar-ne més de 3, només es tindran en compte les 3 primeres)


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 1


Condició en la que s’ha intervingut

...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 2


Condició en la que s’ha intervingut

...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 3


Condició en la que s’ha intervingut

...................................................................

...................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalització projecte / obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


.........................................................


.............


..........


..........


.........


.........



Per a cadascuna de les obres que he/hem consignat als quadres superiors, adjuntem els mitjans d’acreditació que s’especifiquen al Plec de clàusules administratives particulars:


- Fitxa descriptiva d’actuació.

- Fitxa gràfica d’actuació.


<Nom i cognoms de l’autor o autors i signatura/es electrònica>

CRITERI 3:


“Redacció i execució de projectes o obres d’edificis amb categoria de protecció patrimonial arquitectònica, segons la legislació catalana o equivalent. “


(Consignar un màxim de 2 obres i/o projectes; en cas de consignar-ne més de 2, només es tindran en compte les 2 primeres)


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 1 Condició en la que s’ha intervingut

......................................................................................

......................................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalitzaci ó projecte

/ obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


CPPA

.........................................

...............

..........

..........

..........

........

........


Nom projecte executiu aprovat tècnicament o obra finalitzada número 2 Condició en la que s’ha intervingut

......................................................................................

......................................................................................


Obra finalitzada Projecte aprovat tècnicament

(indicar l’un o l’altre)


Nom de l’Autor


Propietat o promotor


Any finalitzaci ó projecte

/ obra


Superfície construïda


Import PEM

d’obra


Ús


CPPA

.........................................

..............

..........

..........

..........

........

.......


*CPPA Categoria de protecció patrimonial arquitectònica


Per a cadascuna de les obres que he/hem consignat als quadres superiors, adjuntem els

mitjans d’acreditació que s’especifiquen al Plec de clàusules administratives particulars:

- Document acreditatiu de la categoria de protecció patrimonial arquitectònica i/o fitxa patrimonial de l’obra publicada oficialment amb la categoria de protecció patrimonial arquitectònica i descripció del grau de protecció de la mateixa. Normativa:

Llei 9/1993 del Patrimoni Cultural Català. La Llei parteix d'un concepte ampli del patrimoni cultural de Catalunya i és objecte d'aquesta, la protecció, conservació, la recerca, la difusió i el foment del patrimoni cultural. S'estableixen dues categories de protecció A i B comunes a béns mobles, immobles i immaterials.

Plans Especials de Protecció del Patrimoni Arquitectònic i Catàleg adaptats territorialment en els districtes de la ciutat i aprovats definitivament al llarg de l'any 2000 a la ciutat de Barcelona. Aquests Plans estableixen quatre nivells de protecció. La categoria superior la formen els elements amb nivell A (Ben Cultural d'Interès Nacional), decidits per la Generalitat. La següent categoria la formen els de nivell B (Ben Cultural d'Interès Local), decidits per l'Ajuntament i ratificats per la Generalitat. El nivell C (Bé d'Interès Urbanístic) és competència absoluta de l'Ajuntament. Finalment, els de nivell D (Bé d'Interès Documental). Per a les tres primeres categories és obligat el manteniment, no és possible l'enderrocament, mentre que al nivell D es permet l'enderrocament després de presentar i ser aprovat un estudi històric-arquitectònic.

<Nom i cognoms de l’autor o autors i signatura/es electrònica>

PROPOSTA D’XXXXX XXX


FITXA DESCRIPTIVA D’ACTUACIÓ CORRESPONENT ALS PROJECTES I/O OBRES RELACIONATS EN L’ANNEX II (En DINA4)


CRITERIS DE SELECCIÓ 1 2, i 3


DE LA FASE 1 SELECCIÓ DE PARTICIPANTS:



Licitador:


Concurs de projectes amb intervenció de Xxxxx per a la selecció d’una proposta d’intervenció per a la contractació dels serveis de redacció del Projecte bàsic i d’execució i posterior direcció d’obra de la “Reforma de l’edifici de la Casa de la Caritat del CCCB de Barcelona”

Cal presentar una fitxa descriptiva per cada obra o projecte aportat


NOM ACTUACIÓ:


AUTORIA DEL PROJECTE:


Projecte o obra finalitzada l’any:


Pressupost d’execució material (PEM):


Superfície construïda:


Superfície útil:


Ús de l’edifici:

(equipament cultural, museístic o altres)


Categoria de protecció patrimonial arquitectònica (si en té)


Descripció escrita de la obra o projecte aportat: màxim 300 paraules



<Nom i cognoms de l’autor o autors i signatura/es electrònica>



FITXA GRÀFICA D’ACTUACIÓ CORRESPONENT ALS PROJECTES I/O OBRES RELACIONATS EN L’ANNEX II (En DINA3)


CRITERIS DE SELECCIÓ 1, 2 i 3


DE LA FASE 1 SELECCIÓ DE PARTICIPANTS:


Cal presentar una fitxa gràfica per a cada obra o projecte aportat


<Nom i cognoms de l’autor o autors i signatura/es electrònica>




Model de proposició econòmica i de reducció dels terminis de redacció dels Projectes bàsic i d’execució


“El Sr./La Sra.......................................... amb NIF núm. , en nom propi

/ en representació de l’empresa .............., en qualitat de ..., i segons escriptura

pública autoritzada davant Notari ......, en data ..... i amb número de protocol /o document ..., CIF núm. .............., domiciliada a........... carrer ,

núm.........., (persona de contacte......................, adreça de correu electrònic

................, telèfon núm. ............... i fax núm.. .. .....................), assabentat/da de les condicions exigides per optar a la contractació relativa als serveis de “REDACCIÓ DEL PROJECTE BÀSIC I D’EXECUCIÓ I POSTERIOR DIRECCIÓ D’OBRA DE LA REFORMA DE L’EDIFICI DE LA CASA DE LA CARITAT DEL CENTRE DE CULTURA CONTEMPORÀNIA DE BARCELONA – CCCB – (Exp. núm. CCCB/2023/0006719)”,

es compromet a portar-la a terme amb subjecció al Plec de clàusules administratives particulars i al Plec de prescripcions tècniques particulars, que accepta íntegrament, en els termes següents:


a. Proposició econòmica:




OFERTA DEL LICITADOR


Prestacions parcials


Preu parcial màxim

IVA exclòs

Preu ofertat prestació parcial IVA

exclòs

Tipus impo si

tiu IVA


Impor t

IVA


Preu ofertat prestació parcial IVA inclòs

Redacció del Projecte bàsic

71.779,28 €





Redacció del Projecte d’execució (inclou Estudi bàsic de seguretat i salut i coordinació de seguretat i

salut en fase projecte)


105.302,43€





Actualització certificació

energètica del Projecte

2.479,34 €





Estudi Escenogràfic

10.000€





Direcció de les obres*

69.306,29 €





Actualització certificació

energètica de l’edifici acabat

2.479,34 €





Documentació final d'obra de

la direcció obra*

7.178,56€





TOTAL

268.525,24 €






b)Proposta de reducció del termini de redacció dels Projectes bàsic i d’execució:



Prestacions parcials

Termini parcial màxim segons PCAP

Termini parcial ofert

Redacció del Projecte bàsic (inclou tota la documentació relacionada al PCAP i al PPT)

5 mesos


Redacció del Projecte d’execució (inclou tota la documentació relacionada al PCAP i al PPT)


3 mesos


TERMINI TOTAL

8 mesos


(signatura electrònica)


Tipologia documental

Metadades del document


Núm. expedient

CCCB/2023/0006719

Tipus documental

Informe

Títol

Memòria justificativa de la contractació de la redacció del projecte bàsic i

d'execució, i posterior direcció d'obra de la reforma de l'edifici de la Casa de la Caritat del CCCB.


Signatures

Signatari Acte Data acte

Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx (TCAT)

Subdirectora - Gerent

Signa 15/05/2024 13:44


Validació Electrònica del document

Codi (CSV) Adreça de validació QR

c1e159f5c71c2b7cb7d9 xxxxx://xxxxxxxxxxxxxx.xxxx.xxx

Document Metadata

Filed: May 15th, 2024