CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUSTITUCIÓN DE PRENDA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL

CONTRATO DE COMPRAVENTA Y SUSTITUCIÓN DE PRENDA DE UN ESTABLECIMIENTO COMERCIAL

Señor Notario:

En su registro de Escrituras Públicas, sírvase incorporar una que contenga el siguiente contrato de compraventa, de un Taller Mecánico, de conformidad con las siguientes cláusulas:

Primera: Comparecientes. - Uno.- Comparecen a la celebración de la presente escritura y hacen las declaraciones que ella contiene , por una parte , y en calidad de vendedor el señor _           , y por otra en calidad de comprador , el señor              . Dos.- Los comparecientes , son mayores de edad , casados , ecuatorianos , derecho . domiciliados y residentes en        Ecuador, y hábiles por derecho.

Segunda: Antecedentes. - Uno. - El señor             _ , es propietario único y exclusivo del Taller Mecánico, denominado "         “, que se halla ubicado en la ciudad de        , en la calle        _ No     en un inmueble que es de su propiedad. - Dos. - El Taller "          “, que antes se denominaba " _         , fue adquirido por el señor _      _, a la Compañía        , mediante escritura pública otorgada Cantón     _   en esta ciudad de        , el _ de           de    _ , otorgada ante el Notario del _      compraventa que se halla inscrita en el Registro Mercantil de _     _ , el    de          _ de     , y además se halla inscrito en el Registro de Prenda Industrial. - Tres. - Los concurrentes se han puesto de acuerdo en la forma y condiciones de la presente compraventa, por lo que suscriben el presente contrato.

Tercera : Compraventa.- Uno.- Con los antecedentes que quedan mencionados en la cláusula anterior del presente contrato , el señor

           , en forma libre y voluntaria, da en venta y en perpetua enajenación , en favor del señor              , el establecimiento de comercio consistente en el Taller de Servicio Mecánico, denominado "          " referido en la cláusula anterior, así como vende todos los equipos, máquinas, herramientas y muebles de oficina, que se detallan en el inventario elaborado por las partes y que se agrega para que forme parte integrante de la presente compraventa. Dos.- La presente compraventa, comprende la transferencia de dominio, uso y goce así como la posesión del Taller Mecánico con todos los muebles de oficina, máquinas, equipos de oficina, implementos y herramientas, constantes en el aludido inventario, así como también comprende el denominado derecho de llaves, los permisos y licencias de funcionamiento, y demás requisitos necesarios y legales para que el taller continúe prestando sus servicios , declarando el vendedor que lo vendido, no

soporta ningún otro gravamen que el constituido (Prenda sobre Maquinaria) en favor del Banco _        , gravamen que es transferido al comprador por mutuo acuerdo entre ellos, y con aceptación del Banco Acreedor. Tres. - Se excluye expresamente de la presente compraventa, la cartera por cobrar, por concepto de facturas o letras de cambio, u otros documentos anteriores a la fecha del presente contrato, toda vez que aquella cartera seguirá siendo de propiedad exclusiva del vendedor señor              , y si hubiere valor por pagar anteriores al convenio , éstos serán de cuenta del señor

         .

Cuarta: Aceptación. - El señor               _ , por sus propios derechos , acepta en forma expresa e irrevocable la presente compraventa , de conformidad con lo señalado en las cláusulas del presente contrato , a la vez que declara , tener recibido a su entera satisfacción y sin reclamo posterior que realizar , todos los muebles de oficina, maquinarias, equipos, herramientas y otros , objeto del presente contrato y que constan en el inventario , así como operación . declara haber recibido todos los permisos y licencias de operación.

Quinta : Responsabilidad Laboral.- El comprador señor _         , por sus propios derechos adquiere las obligaciones que el Código del Trabajo y demás Leyes Sociales señale para el sucesor en el negocio del señor

        , respecto a los actuales trabajadores del vendedor , sin embargo de lo que el vendedor declara que con respecto a sus trabajadores, y en calidad de artesano calificado , ya ha satisfecho a aquellos todos los derechos adquiridos, hasta la fecha de venta del establecimiento comercial , conforme consta de las actas de finiquito laboral respectivas.

Sexta: Precio. - El precio total de la compraventa del establecimiento comercial, objeto del presente contrato, con todos sus equipos, herramientas, máquinas y muebles de oficina constantes en el inventario, así como el derecho de llave, licencias y permisos de operación, es de $           dólares, que el comprador paga a su vendedor de contado a la suscripción del presente contrato.

Séptima: Sustitución de Xxxxxx. - Como el señor _        _ , por un préstamo concedido por el Banco _         , tiene prenda dos los equipos, maquinarias y otros al mencionado Banco, el comprador, con autorización de la citada Institución conforme al documento que se agrega, se sustituye en la totalidad de las susodichas obligaciones, por lo que libera en el presente y en el futuro al vendedor.

Usted señor notario, se servirá agregar las cláusulas de estilo para la plena validez del presente contrato.

                _ Ab.                MAT.              _