MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CONTRATO DE REPARACIÓN DE LA CUBIERTA SURESTE DEL CENTRO CÍVICO FUENSANTA
Departamento de Participación Ciudadana
CASA CIUDADANA
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Xxxxx xxx Xxxxxxxxx, x/x 00000-Xxxxxxx
Código XXXX JA01140214
Tel. 000 00 00 00
MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CONTRATO DE REPARACIÓN DE LA CUBIERTA SURESTE DEL CENTRO CÍVICO FUENSANTA
TIPO DE CONTRATO: Obras
1. OBJETO
El objeto del contrato es llevar a cabo las reparaciones sobre la cubierta del Centro Cívico Fuensanta. La construcción se ubica en suelo destinado a equipamiento dentro de la barriada y comparte su ubicación con el IMD Piscina santuario, ubicado a su espalda.
El código de identificación de las prestaciones objeto del contrato: CPV : 45261214-7 Revestimiento de cubiertas con tela asfáltica
45261220-2 Trabajos de pintura y demás trabajos de recubrimiento de cubiertas 45261420-4 Trabajos de impermeabilización
45262520-2 Trabajos de albañilería 45330000-9 Trabajos de fontanería
2. JUSTIFICACIÓN DE LA NECESIDAD DEL SERVICIO E INSUFICIENCIA DE MEDIOS MATERIALES Y HUMANOS
El inmueble se encuentra en el centro de la barriada, su fachada norte es la que linda con la calle arquitecto Xxxxx xx Xxxxxxxxxx, al este con zona verde, al oeste con la calle Ntra Xxx xx Xxxxx y al sur linda con las instalaciones del Instituto Municipal de Deportes.
El estado de conservación del Centro es aceptable, no obstante, han aparecido problemas de filtración localizadas sobre la zona donde se ubica el equipo de generación de aire acondicionado, en las zonas perimetrales al volumen elevado sobre el salón de actos, y en las zonas de juntas de dilatación de la cubierta. Estas filtraciones, han llegado incluso a dañar el interior de la edificación, por lo que se estima necesaria la intervención sobre las cubiertas del mismo
Es importante indicar que la intervención prevista no altera la relación del edificio con su entorno.
La obra que se proyecta contratar satisface la necesidad detallada cuya extensión queda relacionada en el Pliego de Condiciones Técnicas, desempeñando el Ayuntamiento las competencias que le otorga el artículo 25 de la Ley 7/1985, de 2 xx xxxxx, reguladora de las bases de Régimen Local, en las materias entre otras de infraestructura y equipamientos.
Las necesidades antes descritas no pueden ser cubiertas por personal propio, al carecer el Ayuntamiento y el Departamento de Participación Ciudadana de los recursos humanos suficientes y con el perfil adecuado para para satisfacer esta necesidad que es objeto de la contratación propuesta.
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3. PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN PROPUESTO
Se trata de un contrato administrativo de obras, a tenor de lo dispuesto en el artículo 13 de la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre, de Contratos del Sector Público y según el cálculo del valor estimado del contrato que ha resultado de la aplicación de las reglas contenidas en el artículo 101 de la misma Ley. Conforme a lo dispuesto en el artículo 159 de la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre de Contratos del Sector Público se propone que la contratación se realice mediante el PROCEDIMIENTO ABIERTO POR TRAMITACIÓN ORDINARIA
4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. ANTECEDENTES
El inmueble se encuentra en el centro de la barriada, su fachada norte es la que linda con la calle arquitecto Xxxxx xx Xxxxxxxxxx, al este con zona verde al oeste con la calle Ntra Xxx xx Xxxxx y al sur linda con las instalaciones del Instituto Municipal de Deportes.
El Centro Cívico es de una sola planta, en la que dispone de una zona de recepción y vestíbulo de grandes dimensiones, Biblioteca zona de lectura, un gran salón de actos, cafetería, zona administrativa y estancias para la realización de actividades del centro, entre otras.
SOLUCIÓN ADOPTADA
Dados los problemas que presenta la cubierta y en concreto su impermeabilización, se propone la siguiente actuación:
✔ Desmontaje de cubierta existente xx xxxxx capa PVC deteriorada mediante medios manuales con transporte de escombros a vertedero controlado.
✔ Trabajos de limpieza y saneado del soporte.
✔ Desmontaje y montaje de maquinaria de aire acondicionado para la correcta impermeabilización de los apoyos.
✔ Resanado y protección de puntos singulares como cazoletas, rebosaderos, shunts y base de lucernarios, mediante membrana elástica de altas prestaciones formulada mediante copolímeros híbridos en base de agua.
✔ Reparación de embocaduras de bajantes y cazoletas sustituyendo las deterioradas por otras nuevas.
✔ Suministro y extensión de dos capas de membrana elástica impermeabilizantes, la primera reforzada con armadura de fibra y la segunda será un impermeabilizante transitable elástico de alta durabilidad en color a elegir.
✔ Reparación interior de los falsos techos fisurados y desprendidos en diferentes estancias del edificio y en el salón de Actos.
A tal fin se remite Proyecto Técnico que incluye el PLIEGO DE CONDICIONES para la contratación de la ejecución del Proyecto de Obra “REPARACIÓN DE CUBIERTA SURESTE DEL CENTRO CÍVICO DE FUENSANTA”.
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Este Proyecto comprende la Obra de Reparación completa de la cubierta del Centro Cívico de la Fuensanta, no siendo posible la división en lotes sin fraccionar el objeto del Proyecto, en cumplimiento de la Ley de Contratos del Sector Público 9/2017 de 8 de Noviembre. El objeto del contrato es la ejecución del proyecto de remodelación completo. La división de la obra en lotes distintos, requeriría la redacción de distintos proyectos, que contendrían partidas y etapas de ejecución de obra que se superpondrían en el tiempo, imposibilitando por lo tanto la correcta ejecución y coordinación de la obra por la pluralidad de contratistas diferentes.
Será obligatorio que la Ejecución de las obras objeto de contratación respeten la normativa aplicable en España y en la Unión Europea, o de la Organización Internacional de Trabajo.
5. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN
RESUMEN DE PRESUPUESTO
CAPITULO RESUMEN EUROS
1 TRABAJOS PREVIOS. 3.950,35
2 ALBAÑILERÍA. 5.248,57
3 CUBIERTAS. 33.262,47
4 INSTALACIONES. 1.931,65
5 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS. 6.062,55
6 REPARACIONES EN SALÓN DE ACTOS........................................................... | 6.330,00 |
7 PINTURAS Y REMATES.............................................………............................... | 2.606,02 |
8 GESTIÓN DE RESIDUOS....................................................................…….......... | 1.913,98 |
9 CONTROL DE CALIDAD....................................................................……………. | 804,77 |
10 SEGURIDAD Y SALUD.......................................………........................................ | 1.036,22 |
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL | 63.146,58 |
13,00% Gastos generales 8.209,06
6,00% Beneficio industrial. 3.788,79
SUMA DE G.G. y B.I. 11.997,85
21,00% I.V.A. 15.780,33
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA 90.924,76
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL 90.924,76
El presupuesto del contrato será de SETENTA Y CINCO MIL CIENTO CUARENTA Y CUATRO EUROS CON CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS, más el 21% en concepto de IVA, con un importe total de presupuesto base de licitación de NOVENTA MIL NOVECIENTOS VEINTICUATRO EUROS con SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS (90.924,76€). El presupuesto
desglosado se encuentra detallado en el documento denominado
“C_MEDICIONES_Y_PRESUPUESTO” que se adjunta en el expediente.
Los precios utilizados para la estimación de los honorarios se consideran dentro de los habituales xxx xxxxxxx para la realización de dichos trabajos técnicos.
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6.- FÓRMULA DE REVISIÓN DE PRECIOS
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 10 del Decreto-ley 4/2022, de 12 xx xxxxx, por el que se aprueban medidas extraordinarias y urgentes en materia de revisión excepcional de precios en los contratos públicos de obras en desarrollo de las medidas previstas en el Título II del Real Decreto-ley 3/2022, de 1 xx xxxxx, de medidas para la mejora de la sostenibilidad del transporte de mercancías por carretera y del funcionamiento de la cadena logística, y por el que se transpone la Directiva (UE) 2020/1057, de 15 de julio de 2020, por la que se fijan normas específicas con respecto a la Directiva 96/71/CE y la Directiva 2014/67/UE para el desplazamiento de los conductores en el sector del transporte por carretera, y de medidas excepcionales en materia de revisión de precios en los contratos públicos de obras y se crea la marca «Xxxxxxx Xxxxxxx» y se regula el procedimiento para su uso, en relación con el artículo 8 del citado Real Decreto Ley 3/2022, se establece la revisión periódica y predeterminada de precios en el presente contrato, en los términos establecidos en el artículo 103 de la LCSP.
A tal efecto la fórmula de aplicación, teniendo en cuenta lo establecido en los en el Real Decreto 1359/2011, de 7 de octubre, por el que se aprueba la relación de materiales básicos y las fórmulas-tipo generales de revisión de precios de los contratos de obras y de contratos de suministro de fabricación de armamento y equipamiento de las Administraciones Públicas, se corresponde con la Fórmula 812 del Real Decreto 1359/2011 correspondiente a “Obras de edificación general con alto componente de instalaciones”:
K t = 0,04A t /A 0 + 0,01B t /B 0 + 0,08C t /C 0 + 0,01E t /E 0 + 0,02F t /F 0 + 0,03L t /L 0 + 0,04M t /M 0 + 0,04P t /P 0 + 0,01Q t /Q 0 + 0,06R t /R 0 + 0,15S t /S 0 + 0,06T t /T 0 + 0,02U t /U 0 + 0,01V t /V 0 + 0,42
7. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO
A. CRITERIOS CUANTIFICABLES MEDIANTE FÓRMULA (100 PUNTOS. Artículo 146.2)
A.1. OFERTA ECONÓMICA CORRESPONDIENTE A LA BAJA
Hasta un máximo de 90 PUNTOS, otorgándose la máxima puntuación a aquella oferta que realice la mayor baja y puntuándose al resto de manera proporcional conforme a la siguiente fórmula :
OM PO : puntuación obtenida en este apartado.
PO = X x
x
X : cantidad máxima de puntos que se pueden obtener (90 puntos).
OL OM : mejor oferta, es decir, oferta más baja admitida.
OL : oferta del licitador que se valora
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Para la determinación de las ofertas con valores anormales o desproporcionados se aplicarán los criterios establecidos en el artículo 85 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, para los supuestos 1,2 y 3. En el supuesto del apartado 4 del citado artículo, se considerarán ofertas desproporcionadas o anormales aquellas ofertas cuyo importe sea inferior en más de 3 puntos porcentuales a la media aritmética de la cuantía de las ofertas presentadas. No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media en más de 10 unidades porcentuales, se procederá al cálculo de una nueva media sólo con las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso, si el número de las restantes oferta es inferior a tres, la nueva media se calculará sobre las tres ofertas de menor cuantía, siguiendo los criterios y disposiciones del artículo 85 del Reglamento General de la LCAP y artículo 152.3 de la LCSP.
A.2. AMPLIACIÓN DEL PLAZO DE GARANTÍA. Asimilable a un criterio cualitativo previsto en la Ley 9/2017 de 8 de Noviembre, de Contratos del Sector Público (art. 145.2.3º) Hasta un máximo de 6 PUNTOS.
Se valorará la ampliación del plazo de garantía sobre el mínimo de 1 año fijado, según la siguiente tabla:
- Incremento de 1 año sobre el mínimo: 2 PUNTOS.
- Incremento de 2 años sobre el mínimo: 4 PUNTOS.
- Incremento de 3 años o más sobre el mínimo: 6 PUNTOS.
A.3. PROTECCIÓN DE LA SALUD Y SEGURIDAD EN EL TRABAJO, cualificación en materia de prevención de riesgos laborales del Jefe de Obra o Encargado de Obra propuesto, valoración 4 PUNTOS.
Se valorará la formación en prevención de riesgos laborales de la Jefatura de Obra o de la Persona Encargada de Obra justificándola mediante la aportación en la oferta del Titulo acreditativo de ser Técnico Medio o Superior en Prevención de Riesgos Laborales, otorgando 4 PUNTOS en caso de aportar dicha titulación.
8.- CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
De acuerdo al Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento general de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se propone el grupo C, sugrupo 7, categoría 1.
9. ÓRGANO DE CONTRATACIÓN
De conformidad con lo dispuesto en la Disposición Adicional Segunda de la LCSP, el Órgano de Contratación es la Junta de Gobierno Local, sin perjuicio de delegaciones específicas o
generales aprobadas o que se puedan aprobar durante la licitación y ejecución del contrato al amparo del artículo 61.2 LCSP.
10. APLICACIÓN PRESUPUESTARIA Y FACTURACIÓN
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La aplicación presupuestaria a la que se imputa el gasto de este contrato es Z A30 9240 63200 0, PARTICIPACIÓN CIUDADANA. REMODELACIÓN DE CENTROS., donde existe reserva
de crédito adecuado y suficiente para atender la necesidad de esta contratación.
Importe | % | IVA | Total | Aplicación Presupuestaria |
75.144,43 | 21% | 15780,33 | 90.924,76 | Z A30 9240 63200 PARTIC.CIUD. REMODELACIÓN DE CENTROS |
Proyecto: 2020 2 PCIUD 924 1 PARTICIPACIÓN CIUDADANA. INVERSIONES 2020
Los códigos FACE de facturación serían los siguientes:
OFICINA CONTABLE: ÓRGANO QUE TIENE ATRIBUIDA LA FUNCIÓN DE CONTABILIDAD | |
DENOMINACIÓN | ÓRGANO DE GESTIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA (OGEF) |
CÓDIGO DIR3 | LA0016544 |
ÓRGANO GESTOR: ÓRGANO DE CONTRATACIÓN | |
DENOMINACIÓN | PARTICIPACIÓN CIUDADANA |
CÓDIGO DIR3 | XX0000000 |
UNIDAD TRAMITADORA: CENTRO DIRECTIVO PROMOTOR DEL CONTRATO | |
DENOMINACIÓN | PARTICIPACIÓN CIUDADANA |
CÓDIGO DIR3 | XX0000000 |
11. PLAZO DE EJECUCIÓN
Se estima una duración de 6 semanas para la realización de los trabajos a contar desde la formalización del acta de comprobación del replanteo, no contemplándose prórroga alguna.
12. PERIODO DE GARANTÍA
El plazo de garantía mínimo establecido por la legislación vigente es de 1 año, desde la recepción de las obras.
13. RESPONSABLE DEL CONTRATO
La persona responsable del contrato será el ingeniero industrial Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx, Subdirector General de Inclusión y Accesibilidad, Mayores y Juventud, que asumirá asimismo la Dirección de Obra y la Coordinación del Plan de Seguridad y Salud.
PROPUESTA
Se propone la contratación cuyo objeto se determina, en los términos y condiciones en que se plantea este informe.
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En Córdoba, fechado y firmado digitalmente
El responsable del contrato
Subdirector General de Inclusión, Accesibilidad, Mayores y Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx
CONFORME,
El Coordinador General del Área Social y Participación Ciudadana Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
DOCUMENTO ELECTRÓNICO
CÓDIGO DE VERIFICACIÓN DEL DOCUMENTO ELECTRÓNICO
e3c8383750769964c931ffc22a0ec5afe9585220
Dirección de verificación del documento: xxxxx://xxxx.xxxxxxx.xx
Documento ENI utilizando la herramienta tecnológica INSIDE perteneciente al Ministerio de Hacienda y Función Pública (repositorio CTT) | PÁG. 8 DE 8
Hash del documento: a35b5bcff1855e095158d64c5abd4457b5f40be151b04e24c1264fb2830d68e86abbbccba0893eefdc371 90d6d7e92d39780ff89672506d9225a215229cb1057
METADATOS ENI DEL DOCUMENTO:
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Código EAN-128 para validación en sede
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Acuerdo de adhesión de la Excma. Diputación Provincial de Málaga al convenio de colaboración entre la Administración General del Estado (MINHAP) y la Comunidad Autónoma de Andalucía para la prestación mutua de soluciones básicas de Administración Electrónica de fecha 11 xx xxxx de 2016:
xxxxx://xxxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xx_xxxxxxxx_x_xxxxxxxxx_XXXXXX_xxxxxxxxxx_xxxxxxx.xxx
Aplicación del sistema de Código Seguro de Verificación (CSV) en el ámbito de la Diputación Provincial de Málaga:
xxxxx://xxxx.xxxxxx.xx/xxxxxxxxx/xxxxxxx_XXX.xxx