CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA CONSTRUCCIÓN MEGAEQUIPOS NIT. 800.042.414-8

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPOS PARA LA CONSTRUCCIÓN MEGAEQUIPOS NIT. 800.042.414-8

Entre los suscritos a saber: de una parte, XXXXXX XXXXXXX XXXXXX,Omayor de edad y vecino de Medellín, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de MEGAEQUIPOS S.A.S,.con Nit. 800.042.414-8, quien en adelante y para los efectos del presente contrato se denominará EL ARRENDADOR; y de la otra, igualmente mayor y de esta vecindad, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de , con Nit. , quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominaráEL ARRENDATARIO, han acordado celebrar el presente contrato de arrendamiento de equipos para la construcción, que se rige por la legislación Colombiana y además por las siguientes cláusulas durante su vigencia y posteriores renovaciones contractuales expresas de su voluntad:

PRIMERA - OBJETO DEL CONTRATO:Mediante este contrato EL ARRENDADOR entrega a título de arrendamiento al ARRENDATARIO, y este recibe al mismo título, la maquinaria y/o elementos para la construcción (que ahora en adelante se denominaráEL EQUIPO).

Parágrafo I:Los precios podrán reajustarse porEL ARRENDADOR, teniendo en cuenta los aumentos en el índice de precios al consumidor establecido por el DANE, o las nuevas tarifas de la compañía si las hubiere.

SEGUNDA - RECIBO Y ESTADO:EL EQUIPO que entrega el ARRENDADOR a título de arrendamiento al ARRENDATARIO, lo entrega en buen estado de conservación de funcionamiento, según remiisones emitidas por EL ARRENDADOR. EL ARRENDATARIOdeclara que lo recibe a entera satisfacción, en perfectas condiciones y apto para el trabajo al que está destinado y que se obliga a restituirlo al vencimiento de este contrato en las mismas condiciones, salvo el deterioro normal por su buen uso.

TERCERA- UTILIZACIÓN:EL EQUIPOobjeto del presente contrato será utilizado por EL ARRENDATARIO, de conformidad con las especificaciones técnicas del mismo, en forma exclusiva para los fines y lugares determinados en la solicitud del cliente, y no podrá bajo ninguna circunstancia, ser cedido, prestado o en cualquier forma compartirlo o permitir su uso a terceros, o darle otro uso, o movilizarlo a un lugar diferente donde se ejecute la obra, sin autorización previay escrita del ARRENDADOR.

Parágrafo I:En el caso en queEL ARRENDADORautorice el traslado del EQUIPOa otra obra diferente a la de la inicial, EL ARRENDATARIOasume el transporte y demás factores que se deriven de tal acción.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIO tampoco podrá modificar o alterar interna o externamente EL EQUIPO, inclusive lo referente a la pintura, inscripciones o emblemas.

CUARTA- TERMINO Y PRORROGASE: l presente contrato tendrá un término de duración desde el momento en que EL EQUIPOsale de las instalaciones delARRENDADORcon destino al lugar de la obra o lugar que designe EL ARRENDATARIOy termina en el momento en el cual EL EQUIPOregrese de nuevo a las instalaciones delEL

ARRENDADOR. Se entiende que el termino incluye domingosy feriados, así como los días en queEL EQUIPOno haya sido utilizado por causas ajenas alARRENDADOR.

Parágrafo I: Se entiende prorrogado el presente contrato, una vezEL ARRENDATARIO, se encuentre x xxx y salvo por todo concepto con EL ARRENDADOR, y el mismo acepte EL EQUIPOque aparece descrito en las respectivas remisiones.

QUINTA - CANON DE ARRENDAMIENTO O PRECIO:EL ARRENDADOR producirá y entregará al ARRENDATARIO, las facturas correspondientes al valor del arrendamiento deEl QUIPO, dentro de los diez (10) días siguientes a su liquidación. Si no reclama dentro de los tres (3) días siguientes a la entrega de ellas, se entenderán por irrevocablemente aceptadas. A los valores que se facturen se le incluirá el valor del IVA establecido.

Parágrafo I: Las facturas deberán ser canceladas en las fechas de vencimiento estipuladas en cada una de ellas, y en caso xx xxxx en el pago, se causarán intereses al doble del interés bancario corriente de acuerdo con lo certificado por la Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de las acciones que tieneEL ARRENDADORde exigir

el cumplimiento de la obligación judicial o extrajudicialmente.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOda en garantía al EL ARRENDADOR y firma un pagaré en blanco en que autoriza sea diligenciado en caso de incumplimiento con los valores que se adeuden por todo concepto de conformidad con el presente contrato.

Parágrafo III: EL ARRENDATARIOautoriza al EL ARRENDADOR, o a quien represente sus derechos u ostente en el futuro la calidad del acreedor, a reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información Financiera o cualquier otra entidad que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, todala información referente a su comportamiento comercial.

SEXTA- VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTOE:l alquiler continua vigente cuando se presente un daño alEQUIPO como resultado de una mala operación, negligencia o acto mal intencionado por parte del personal del ARRENDATARIO; como también ante la eventualidad del robo o pérdida total o parcial del EQUIPO. En estos casos, el alquiler seguirá causándose hasta tantoEL ARRENDADORhaya sido totalmente indemnizado por parte del ARRENDATARIO.

Parágrafo I: EL EQUIPO deberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado en las bodegas del ARRENDADORy, serán por cuenta del ARRENDATARIOlos gastos de transporte de ida y de regreso, los impuestos reglamentarios de la ley a que haya lugar, los gastos de grúas sifuera necesario, los gastos de operarios, montaje y desmontaje, combustible, vigilancia, aseo y limpieza que requieraEL EQUIPOdado en arrendamiento.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOautoriza a quien EL ARRENDADORdesigne a retirar EL EQUIPOentregado en calidad de arrendamiento del lugar donde se encuentre, sin previa orden judicial o policiva, en los siguientes casos: a) siempre y cuando se adeude facturas de más de dos

(2) periodos de arrendamientos, lo cual probará EL ARRENDADOR con la exhibición de los respectivos documentos. b) cuando EL ARRENDATARIOse declara en estado de quiebra, se somete a proceso concordatario, acuerdo de reestructuración o liquidación obligatoria, suspenda la obra sin justificación, convoque a concurso de acreedores o sea embargado.

SÉPTIMA- CONDICIONES DE USOE: L EQUIPOobjeto del presente contrato deberá ser utilizado y operado por EL ARRENDATARIOúnicamente para los fines que le son propios, con el fin de que este cumpla el servicio para el cual fue arrendado.

Parágrafo I: El suministro de combustible o fluido eléctrico, la realización de la rutina diaria de inspección y control del EQUIPO, previos a ponerlos en operación y su conservación en buen estado y limpieza será por cuenta del ARRENDATARIO. De requerirse que EL ARRENDADORrealice el lavado y limpieza del EQUIPO, su costo será facturado alARRENDATARIO.

Parágrafo II: Todas las reparaciones queEL EQUIPO requiera por causas no imputables al ARRENDATARIO, serán realizadas exclusivamente porEL ARRENDADOR.

Parágrafo III: El mantenimiento preventivo periódico del EQUIPO y el mantenimiento correctivo derivado del uso normal del mismo, será efectuado exclusivamente por elARRENDADORy el valor que estos ocasionen, será a sus expensas.

Parágrafo IV:Las fallaso daños del EQUIPOcausados por el mal uso de parte del personal delARRENDATARIO, la falta de combustible o fluido eléctrico, o cualquier otra causa no imputable alARRENDADOR, no interrumpirá el presente contrato de arrendamiento, y en consecuenciaEL ARRENDATARIO, se responsabilizará del pago del alquiler pactado, de los costos de reparación, incluidos los de la mano de obra, materiales y repuestos que suministre EL ARRENDADORpara la reparación deEQUIPOdado en arriendo.

Parágrafo V: en ningún caso EL ARRENDADORserá responsable frente al ARRENDATARIOo terceros, por eventuales perjuicios de la paralización del EQUIPO, cualquiera sea la causa de tal evento.

OCTAVA- INSPECCION:Para comprobar el buen uso y el estado de funcionamiento delEQUIPOarrendado, EL ARRENDADORpodrá por sí mismo, o por medio de sus empleados o dependientes, y sin restricción alguna, efectuar inspecciones periódicas alEQUIPO para realizar las pruebas y ensayos que considere pertinentes, evidenciando de esta forma, el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas a cargo del ARRENDATARIO.

NOVENA- RIESGOS:En caso de queEL EQUIPOdado en arriendo sea destruido, robado, secuestrado, retenido, deteriorado o sea objeto de cualquier limitación, afectación o cualquier otro siniestro no atribuible al ARRENDADORque impida su uso normal, EL ARRENDATARIOse obliga expresamente a pagar directamente al ARRENDADOR, a partir del día siguiente de la ocurrencia de cualquiera de los siniestros antes mencionados, la suma correspondiente al valor comercial del EQUIPO dado en arriendo y los intereses moratorios sobre dicho valor comercial.

Parágrafo I: En caso de presentarse los eventos descritos anteriormente,EL ARRENDATARIOse obliga a denunciarlo ante la autoridad policiva competente en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas siguientes a la ocurrencia del ilícito, así como informarlo por escrito y dentro del mismo término alARRENDADOR, sin que ello implique la exoneración en cabeza del ARRENDATARIOal pago equivalente al valor comercial del EQUIPO.

Parágrafo II: En todo caso, EL ARRENDATARIOse hace responsable hasta por culpa leve, por la custodia, conservación e integridad del EQUIPOdado en arriendo.

DECIMA - OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO:Son obligaciones del ARRENDATARIO cumplir las estipulaciones contenidas en el presente contrato y en especial:

a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las respectivas facturas legalmente aceptadas.

b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso y funcionamiento, y devolverlo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por uso normal.

c. Dar al EQUIPOel uso adecuado y utilizarlo para los fines estipulados.

d. Permitir la inspección del EQUIPO por parte del ARRENDADORo sus dependientes, mientras estos se encuentren en su poder.

e. Permitir al ARRENDADORla ejecución de trabajos de mantenimiento preventivo, lubricación y las reparaciones a que haya lugar, de conformidad a lo indicado en el presente contrato, y abstenerse de realizar por sí mismo o mediante la contratación de terceros dicha reparación o mnatenimiento.

f. Informar oportunamente al ARRENDADORtodo acto o hecho que pueda afectar la situación jurídica como titular del dominio del bien o bienes dados en arriendo, así como todo siniestro o cualquier evento que pueda afectar la integridad del EQUIPO, ya sean por daños civiles, delictuales y cuasidelictuales.

g. Abstenerse de ceder, prestar, subarrendar o en cualquier otra forma de compartir o permitir el uso a terceros o darle otro uso alEQUIPO, sin autorización previa y escrita delARRENDADOR.

h. ELARRENDATARIOresponderá por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como de las que imponen las normas legales, no solo por el término principal, sino durante las prórrogas pactadas hasta la restitución y devolución final del EQUIPOobjeto del presente contrato.

DECIMA PRIMERA- OBLIGACIONES DEL ARRENDADORS:on obligaciones del ARRENDADORcumplir las estipulaciones contenidas en el presente contrato y en especial:

a. Entregar EL EQUIPOobjeto del presente contrato al ARRENDATARIOde acuerdo con lo expresado en la cláusula primera del presente documento.

b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas alARRENDATARIOacerca del funcionamiento, conservación y limpieza del EQUIPO dado en arriendo, y advertirlo de los usos autorizados y no autorizados.

c. Efectuar el mantenimiento preventivo delEQUIPOdado en arriendo.

DECIMA SEGUNDA- CAUSAS DE TERMINACIÓNS: on causas para dar por terminado elpresente contrato las siguientes:

 Por vencimiento de plazo.

 Por incumplimiento en todo o en partepor alguna de las partes.

 Por mutuo acuerdo escrito.

 Por la imposibilidad de desarrollar el objeto del contrato.

 Por incurrir alguna de las partes integrantes del acuerdo en causal de disolución.

 Por la iniciación de proceso concursal liquidatorio o de reestructuración.

 Por disposición judicial.

 Por las demás causales establecidas por la ley.

Parágrafo I:En caso de presentarse cada una u otras de estas causales, no exime a la parte deudora a responder a las obligaciones derivadas del presente contrato.

DECIMA TERCERA- ABANDONO:En el evento en que EL ARRENDATARIOabandone EL EQUIPO dado en arriendo, autoriza al ARRENDADORdesde la suscripción del presente documento para recuperarlo sin necesidad de orden judicial para salvaguardar la integridad del mismo y evitar así su sustracción y deterioro.

DECIMA CUARTA- CESION DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIOno podrá ceder parcial o totalmente el presente contrato sin autorización previa y por escrito por parte del ARRENDADOR, mientras que EL ARRENDATARIOdesde ahora acepta cualquier cesión total o parcial que EL ARRENDADOR haga de este contrato, y así mismo, renuncia a la notificación de dicha cesión.

DECIMA QUINTA- INCUMPLIMIENTO:El simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento de más de dos (2) períodos, o la violación total o parcial de cualquiera de las obligaciones de la ley o este contrato le impone al ARRENDATARIO, dará derecho al ARRENDADORpara dar por terminado el presente contrato y a exigir la entrega inmediata del EQUIPO dado en arriendo, sin necesidad de reconvenciones o requerimientos que tratan los artículos 2007 y 2035 del Código Civil, y demás normas concordantes, por cuanto EL ARRENDATARIOexpresamente renuncia a todo lo estipulado en dichas normas legales, lo mismo que al derecho de retención que a cualquier título confieran las normas legales del EQUIPO objeto del presente contrato.

DECIMO SEXTA- CLAUSULA PENAL:En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato y de las normas legales que el impone, EL ARRENDATARIOserá deudor del ARRENDADOR, a título de indemnización de una suma equivalente al duplo del canon de arrendamiento o el valor total de las facturas vencidas y/o adeudadas por parte delARRENDATARIOal momento del incumplimiento.

DECIMO SÉPTIMA- MERITO EJECUTIVO:El presente contrato junto con las facturas dejadas de cancelar por parte del ARRENDATARIO, prestan mérito ejecutivo para exigir el pago de la indemnización consagrada en la cláusula penal, los cánones o el valor total de las facturas legalmente aceptadas y el costo de las reparaciones imputables a cargo del ARRENDATARIO.

DECIMA OCTAVA- GASTOS:El valor de los derechos fiscales, de las investigaciones comerciales y demás que se causen con la ocasión del presente documento y el de su prorroga estará a cargo deAl RRENDATARIO.

DECIMA NOVENA- DOMICILIO CONTRACTUAL:Téngase como el domicilio de laspartes la ciudad Medellín, Antioquia - Rionegro, Antioquia Montería, Córdoba

Para constancia se firma en dos ejemplares en la ciudad de el día de

del año .

HUELLA

Firma:

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO

Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Nombre

CC.8.100.756 Cédula

Representante Legal Representante Legal

MegaEquiposS.A.S.

Nombre Empresa