CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO PARA VENTA3
ARRENDAMIENTOS DEL NORTE
NIT. 811.032.849-5
MATRICULA ARRENDADOR X.X. XXXXX 00/0000, XXXXXXXXXX 10/2018 MEDELLÍN 12/2020, SABANETA R.190/2020, LA ESTRELLA R.524/2020, MARINILLA 12/2020, APARTADÓ 003/2021
CONTRATO DE CORRETAJE INMOBILIARIO PARA VENTA3
Versión 1.2
PROPIETARIO O INTERESADO:
_
__ CC.
CORREDOR: ARRENDAMIENTOS DEL NORTE NIT. 811.032.849-5
Entre los suscritos se ha celebrado EL CONTRATO DE CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES, que se regirá por la legislación pertinente y en especial por las siguientes cláusulas: ---------------------------
PRIMERA - OBJETO: el CORREDOR se obliga frente al INTERESADO a desarrollar su actividad como intermediario de manera personal, a través de la fuerza de ventas de su empresa, o en asocio con otro u otros inmobiliarios, para la enajenación de los bienes inmuebles consignados para la venta con Arrendamientos del Norte. --------------------------------------------------------------------------------------------
PARÁGRAFO: si como consecuencia de la actividad desplegada por el CORREDOR se negociare otros inmuebles del mismo INTERESADO, se aplicará a tales negocios lo regulado en este contrato. SEGUNDA - DURACIÓN: Este contrato tendrá un término de duración inicial de doce (12) meses. Si treinta (30) días antes del vencimiento, ninguna de las partes ha manifestado su intención de darlo por terminado, este contrato se entenderá prorrogado por periodos iguales al inicialmente pactado. En todo caso el contrato podrá terminarse en cualquier tiempo por mutuo acuerdo entre las partes.---
TERCERA - REMUNERACIÓN: el INTERESADO se obliga a pagar al CORREDOR la comisión de venta del 3% predio urbano o del 5% predio rural, sobre el precio total de la negociación del inmueble en el primer desembolso, aunque el pago fuere fraccionado. -----------------------------------------------------
CUARTA - LABOR DE INTERMEDIACIÓN: si el INTERESADO personalmente o por interpuesta persona, negociare el inmueble con un TERCERO que hubiere conocido por medio xxx XXXXXXXX, aun estando vencido el contrato inicial y sus prórrogas el CORREDOR tendrá derecho al pago de los honorarios pactados en este contrato. -----------------------------------------------------------------------------------
QUINTA - INDEPENDENCIA: entre el CORREDOR y el INTERESADO no existirá relación laboral porque el CORREDOR actúa como contratista independiente, no obstante, el INTERESADO se compromete a respetar los negocios iniciados por el CORREDOR, suministrarle la documentación e información requerida y facilitar la visita al inmueble. ----------------------------------------------------------------
SEXTA - PROTECCIÓN DATOS: el CORREDOR se compromete con la privacidad y el adecuado manejo de la información personal y el INTERESADO autoriza el tratamiento de sus datos personales, que serán incorporados a bases de datos para: el desarrollo de la relación contractual, envío de información y cualquier otra finalidad en desarrollo de la relación comercial.----------------------------------
SÉPTIMA - AUTORIZACIÓN: el INTERESADO autoriza expresamente al CORREDOR para incorporar, reportar, procesar, consultar y divulgar en Bancos de Datos la información que se relacione con este contrato o que de él se derive. ---------------------------------------------------------------------------------
OCTAVA - PROCEDENCIA: el INTERESADO declara expresamente que los recursos que percibe y los bienes que posee, provienen y han sido adquiridos por medio de actividades licitas y se compromete con el CORREDOR a informarle oportunamente todas sus responsabilidades tributarias o cualquier modificación o actualización que sufra sobre dichas responsabilidades.------------------------
NOVENA - MÉRITO EJECUTIVO: para todos los efectos legales, para el cobro de la remuneración causada a favor xxx XXXXXXXX y para todos los gastos que deban reembolsarse, éste contrato presta pleno mérito ejecutivo. ----------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA - VALORACIÓN: el CORREDOR recomienda al INTERESADO realizar un avaluó comercial para determinar el valor real del inmueble (base para una negociación) ---------------------------------------
Para constancia se firma por las partes el ( °) día del mes de _ de .
EL CORREDOR ARRENDAMIENTOS DEL NORTE NIT. 811.032.849-5 | Firma _ EL PROPIETARIO O INTERESADO Nombre: C.C _ de |
Xxxxxxx 00 Xx. 00–00 Xxxxx, Xxx. XXX. xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx TEL: 000 00 00 CEL: 000 000 0000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx