PREGO DE BASES QUE REXERA O CONCURSO E A ADXUDICACIÓN DO CONTRATO DE SERVICIOS, ASISTENCIA TÉCNICA E CONSULTORIA, PARA A REDACCIÓN DOS TRABALLOS TÉCNICOS (PARCELARIO, TOPOGRÁFICO E XEOTÉCNICO) REDACCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL, ESTUDIO DE...

XESTUR PONTEVEDRA

PREGO DE BASES QUE REXERA O CONCURSO E A ADXUDICACIÓN DO CONTRATO DE SERVICIOS, ASISTENCIA TÉCNICA E CONSULTORIA, PARA A REDACCIÓN DOS TRABALLOS TÉCNICOS (PARCELARIO, TOPOGRÁFICO E XEOTÉCNICO) REDACCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL, ESTUDIO DE SOSTENIBILIDADE AMBIENTAL E PROXECTO DE URBANIZACION DO PARQUE EMPRESARIAL AMEAL AEROPORTO DE VIGO (PONTEVEDRA)

PROCEDEMENTO ABERTO MODALIDADE DE CONCURSO

XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA S.A.

ÍNDICE

I.- PREGO DE CONDICIÓNS XURÍDICAS.

ANEXO 1.- CADRO DE CARACTERÍSTICAS.

ANEXO 2.- CONTRATO TIPO.

ANEXO 3.- CARTA OFERTA TIPO.

II.- PREGO DE CONDICIÓNS TÉCNICAS PARTICULARES.

I.- PREGO DE CONDICIÓNS XURÍDICAS.

A utilización do procedemento aberto, modalidade de concurso, con publicidade, xustifícase pola concorrencia da circunstancia seguinte: Orzamento superior a 30.050,60 € e concorrencia das circunstancias previstas no artigo 85 b) e d) do TRLCAP, aprobado por R.D. Lex. 2/2000.

De conformidade co previsto no artigo 2.1 e na Disposición Adicional Sexta do TRLCAP, modificados ambos xxxx Xxx 51/2005, de 11 de marzo, así como na Orden EHA/4110/2005, de 29 de decembro, e nos artigos 9 e 10 da Lei 10/1996 de 5 de novembro, de actuacións de entes e empresas nas que ten participación maioritaria a Xunta xx Xxxxxxx, en materia de persoal e contratación, modificada xxxx Xxx 14/2004, de 29 de decembro, o presente procedemento de contratación, ó non superar a contía de 211.129 euros, quedará suxeito ós principios de publicidade e concorrencia previstos na referida Lei 10/1996, sen que lle sexan de aplicación as específicas normas do TRLCAP, agás nos casos de remisión expresa ás mesmas, ou nos casos en que a devandita xxxxx xxxx aplicable con carácter supletorio.

A) OBXECTO DO CONTRATO.

O obxecto do contrato e a prestación do servicio de Consultoría e Asistencia Técnica para a redacción dos Traballos Técnicos –Parcelario, Topográfico e Xeotécnico- redacción do Proxecto Sectorial, Estudio de Sostenibilidade Ambiental e Proxecto de Urbanizacion do Parque Empresarial de Ameal Aeroporto de Vigo en Pontevedra co contido especificado no cadro de características (Anexo I), e no Prego de Condicións Técnicas Particulares.

O adxudicatario xxxxxx comprometerse a realizar todos aqueles informes, documentos, etc. que sexan necesarios ou ben sexan requeridos polos informes sectoriais recibidos de cara a aprobación definitiva do proxecto sectorial, proxecto de urbanización, ou demais documentos obxecto do presente contrato.

O Parque Empresarial de Ameal está situado entre os concellos de Vigo e Redondela, ó oeste do aeroporto de Peinador. Limita o leste con núcleos de Os Lagos x X Xxxx (Redondela), o sur co núcleo de Ameal (Vigo) e ó oeste con Carballal (Vigo), pola súa parte leste a localización está atravesada xxxx xxxxxxx N-555, entre Redondela e Avenida do Aeroporto. A parte sueste do esmprazamento está clasificado no documento de aprobación inicial do PXOM de Vigo como solo urbanizable delimitado de tipo industrial, con referencia S-11-I, o resto a superficie pertencente a Vigo aparece no PXOM en tramitación como solo rústico de protección forestal, salvo o extremo suroeste, rústico de protección agropecuaria.

A conexión viaria prodúcese sobre a N-555, que atravesa o ámbito pola súa parte sudeste. Realizaráse un ensanche e xxxxxxx xxxxx ata a N-560 (Avda. do aeroporto) conectándose sobre a glorieta prevista no proxecto de “Acceso al aeropuerto de Peinador desde el p.k.157+000 de la autopista AP-9”, que garantirá un acceso de alta capacidade o emprazamento.

Superficie aproximada do ámbito: 68 hectáreas.

B) PREZO DO CONTRATO.

Fixase como honorarios base deste concurso, a cantidade reflectida no Cadro de Características (Anexo 1).

O importe exacto dos honorarios deste contrato será o que resulte da adxudicación do mesmo. Dito prezo será satisfeito de acordo coas condicións establecidas no contrato tipo.

C) CONDICIÓNS PARA SER ADMITIDO AO CONCURSO.

Poderán xxxxx parte neste concurso aqueles profesionais o empresas cualificadas profesionalmente, españolas ou estranxeiras, en función da natureza do mesmo, sempre e cando non se encontren comprendidas en ningunha das prohibicións para contratar coas sociedades ou fundacións publicas.

Os requisitos de capacidade e solvencia económica e financeira, acreditaranse mediante os documentos que se incluirán no SOBRE 1, os que posteriormente farase mención.

Previo o inicio do traballo, o que resulte adxudicatario, baixo a supervisión de Xestur Pontevedra, xxxxxx acreditar a viabilidade do mesmo, mediante estudio que xxxxxx ter polo menos os datos seguintes: finalidade e xustificación do traballo, así como a definición das suas características esenciais: localización xeográfica, infraestructuras, situación urbanística, réximen da propiedade e valoración do solo, datos socieconómicos do municipio, población, comunicacións, demanda potencial do solo; e en xeral, todas aquelas necesarias para unha correcta acreditación da viabilidade esixida.

Si os concursantes xxxxx persoas físicas, deberán acreditar a titulación necesaria para asumir a Dirección Facultativa das obras obxecto do contrato.

Examinada esta documentación, Xestur determinará si existe algunha causa de exclusión por incumprimento dos requisitos contidos no presente prego de bases. De existir, Xestur, excluirá do concurso o ofertante, salvo que o defecto, omisión ou error material fora subsanable, neste caso se lle concederá un prazo de tres xxxx a este efecto; transcorrido este prazo sen haberse subsanado aquelas, quedará eliminado.

D) GARANTÍAS.

Será do 4% do Presuposto de Adxudicación (IVE xa engadido), de acordo coa proposta formulada, por quen resulte adxudicatario

E) CONTIDO PRESENTACIÓN E APERTURA DAS OFERTAS.

As ofertas completas deberán presentarse en man e rexistrarse, no enderezo de Xestur Pontevedra (Praza de Xxxxxx Xxxxx nº 1-1º en Vigo) segundo o previsto no anuncio do concurso, antes das 12 horas do día-------. A apertura de plicas realizaráse o mesmo día as 13 horas na sala de xuntas de Xestur Pontevedra.

Os licitadores non poderán presentar máis dunha oferta.

Admitiranse ofertas por correo. Cando a documentación se envíe por correo, o empresario xxxxxx xustificar a data de imposición do envio na oficina de correos e anunciar ao órgano de contratación a remsión da oferta por télex, fax ou telegrama no mesmo día. Sen a concurrencia de ámbolos requisitos non se admitirá a proposición se é recibida pola Administración con posterioridade á data e hora da terminación do prazo sinalado no anuncio. Non obstante, non se admitirá, en ningún caso, a documentación que non se recibira transcorridos dez xxxx naturais dende a finalización do prazo fixado para a admisión de propostas, todo elo de conformidade co disposto no artigo 80.4 do Real Decreto 1098/2001, de 12 de outubro polo que se aproba o Regulamento Xeral da Lei de Contratos das Administracións Públicas.

As ofertas presentaranse en sobres pechados e lacrados, asinados polo concursante ou persoa que o represente e, en cada un deles, farase constar o seu contido e o nome do licitador, así como, no seo caso, o numero de inscrición no Rexistro Xeral de Adxudicatarios da Comunidade Autónoma.

As ofertas presentaranse de forma detallada, tal e como se indica no Anexo 3.

Os sobres acompañaranse dun escrito de presentación, para rexistro de entrada en Xestur.

A presentación das proposicións presume a aceptación polo concursante das cláusulas deste Prego.

E.1) CONTIDO DOS SOBRES

Sobre nº1: Documentación Xeral

Nota: tódolos documentos ós que se refire este apartado presentaranse en orixinal ou mediante copias que teñan o carácter de auténticas.

* Documentación xeral referente as condicións para ser admitido o concurso:

Documentos que acrediten a personalidade do empresario mediante a presentación, no seu caso, da escritura de constitución da empresa, si fora persoa xurídica, así como das modificacións de esta, debidamente inscritas no Rexistro Mercantil. Si non fose esixible a inscrición no Rexistro Mercantil, presentarase a escritura de constitución ou modificación e, no seo caso, os estatutos do acto fundacional, no que constaren as normas po las que xx xxxxxx a súa actividade, inscrita no seo caso no correspondente rexistro oficial.

No caso de empresas individuais, copia compulsada do DNI.

Cando dous ou mais empresas presenten oferta conxunta, cada unha de elas acreditará a súa personalidade e capacidade, debendo indicar os nomes e circunstancias das empresas que a subscriban, a participación de cada unha de elas e a designación dun representante ou apoderado único, que ostente a representación; non será necesario a formalización da unión de empresas ata que se efectúe a adxudicación o seo favor. Os empresarios quedarán obrigados, solidariamente, debendo nomear un apoderado ou representante único. A duración da unión temporal coincidirá ca do contrato, ata a súa extinción.

Os que comparezan e asinen proposicións en nome de outros, deberán acreditar a súa representación por calquera medio válido en dereito, que deixe constancia fidedigna de dita representación. Ademais, en calquera caso, haberase de aportar copia compulsada do DNI da persoa que asine a proposición económica.

Declaración responsable de non estar incurso, o licitador, en ningún dos supostos de prohibición de contratar con sociedades e fundacións publicas. En concreto non poderán concorrer o concurso as persoas nas que concorra algunha das circunstancias previstas no art. 20 do R.D. Lexislativo 2/2.000 do 16 de xuño, polo que se aproba o Texto Refundido da Lei de Contratos das Administracións Públicas.

As empresas deberán acreditar, mediante a oportuna certificación, emitida polo seu órgano de administración ou dirección, que non xxxxxx parte dos órganos de goberno das mesmas ningunha persoa das que se indican na lei 9/1996 de 18 de outubro, sobre incompatibilidade dos membros da Xunta xx Xxxxxxx e da Administración, nin da Lei 53/1984, sobre incompatibilidades de persoal o servicio das administracións públicas, e da Lei 5/1985 de Réxime electoral xeral. Dita prohibición alcanza a cónxuxes e persoas vinculadas con análoga relación de, convivencia afectiva e descendentes das persoas as que se refire este parágrafo, sempre que respecto dos derradeiros as persoas indicadas nas xxxx sinaladas, ostenten a súa representación legal.

Os concursantes non españois de países membros da Unión Europea ou os asinantes do acordo sobre espacio económico europeo acreditarán a súa capacidade de obrar mediante a inscrición nos rexistros ou presentación das certificacións correspondentes. Os adxudicatarios de estados non membros da Unión Europea, nin asinantes do acordo sobre espacio económico europeo, acreditaran a súa capacidade mediante a presentación dunha certificación da Misión Diplomática permanente de España no Estado correspondente, ou da Oficina Consular, na que xx xxxx constar que figuran inscritas no rexistro local, profesional, comercial o análogo ou no seo defecto, que actúan habitualmente no tráfico local. Tamén mediante un informe da representación diplomática española, sobre as condicións de estado signatario do acordo sobre contratación publica da organización mundial do comercio, ou en caso contrario se informe de reciprocidade.

No caso de esixirse clasificación, de conformidade co previsto no cadro de características, xxxxxx acreditarse aquela mediante certificación da inscrición no Rexistro Oficial correspondente, expresiva da clasificación do concursante, xunto coa declaración da súa vixencia, que habilite para contratar obras ás que concurse. Neste caso, o licitador quedará exonerado de acreditar a súa solvencia económica, financeira e técnica ou profesional. Os empresarios non españois de Estados membros da Comunidade Europea que non estean clasificados, acreditarán a súa capacidade financeira, económica e técnica por calquera dos medios descritos nos artigos 16, 17 e 19 do TRLCAP, así como a súa inscrición no Rexistro ó que se refire o artigo 20, letra i) do TRLCAP. A clasificación das agrupacións de empresas verificarase mediante acumulación.

En todo caso, e ó abeiro do disposto no artigo 52 do RXLCAP, será requisito básico para a acumulación das citadas características que tódalas empresas que concorran na unión temporal á licitación do contrato obtiveran previamente clasificación como empresa en relación co contrato ó que opten, agás cando xx xxxxx de empresas non españolas de Estados membros da Comunidade Europea, caso no que, para a valoración da súa solvencia concreta respecto da Unión Temporal, estarase ó disposto nos artigos 15.2, 16 e 19 do TRLCAP.

No caso de non esixirse clasificación xxxxxx acreditarse a solvencia económica e financeira, por un ou varios dos seguintes medios :

Informe de institucións financeiras e xustificante de seguro de indemnización por riscos profesionais. O devandito seguro acreditarase mediante a presentación de póliza de seguro de responsabilidade civil que cubra os riscos derivados da actividade profesional do adxudicatario, e cuia cobertura xx xxxxxx como suficiente polo órgano de contratación.

Presentación de contas anuais ou extracto das mesmas, no caso de que xx xxxxx de persoa xurídica.

Declaración relativa a cifra de negocios global e dos traballos realizados nos tres derradeiros anos.

Calquera outra referencia que poida ser considerada suficiente polo órgano de contratación.

A solvencia técnica, considerarase acreditada, si o licitador presenta a documentación esixida no sobre número 2, apartado 3).

Se o licitador estivese inscrito no Rexistro Xeneral de Adxudicatarios da Comunidade Autónoma, xxxxxx aportar certificado de inscrición no mesmo e estarase o disposto no Decreto 262/2001, de 20 de setembro (DOG 16 outubro de 2001), polo que se refunde a normativa reguladora do Rexistro Xeral de Adxudicatarios, aportando neste caso certificación actual da súa inscrición. Neste caso quedará exonerado de presenta-la documentación que conste no devandito Rexistro, acreditativa dos extremos relativos á capacidade para contratar, cumprimento das obrigas tributarias e de Seguridade Social e clasificación do adxudicatario. Ós indicados efectos xxxxxx facerse constar no exterior do sobre nº 1 que a empresa se atopa inscrita neste Rexistro, con indicación do seu nº de inscrición.

A documentación de este sobre presentarase en formato DIN A-4, encadernada, e xxxxxx incluír índice numerado dos documentos presentados.

Sobre nº2: Referencias técnicas

En este sobre incluirase a seguinte documentación:

1. PROGRAMA DE TRABALLO.

Programa de traballo no que o licitador detallará a metodoloxía para o desenrolo de cada unha das tarefas a realizar.

MEDIOS HUMANOS E TÉCNICOS A EMPREGAR NOS TRABALLOS.

2.1 MEDIOS HUMANOS.

Presentarase unha relación dos medios humanos que van a ser empregados na execución do obxecto do contrato, e en concreto de:

Persoal responsable: Enumeración dos mesmos e titulación.

Persoal auxiliar: Indicarase o resto de persoal que conta o licitador para a execución dos traballos, especificando o persoal que adicará ós traballos obxecto do presente contrato.

Presentarase un cadro resume, onde se recolla a experiencia de cada un deles en traballos de similares características, e realizados nos derradeiros cinco anos, onde se indicará: nome do traballo, situación, órgano contratante e data de redacción, así como unha relación de traballos de similares características que se estean realizando na actualidade e a data previsible de terminación dos mesmos.

Presentarase a Xustificación que acredite a experiencia referenciada no cadro resumen: certificados emitidos polo órgano contratante, ou outra documentación que así o testemuñe.

Xxxxxx indicarse a vinculación profesional de todo o persoal antes referenciado, debendo de presentaranse os correspondentes xustificantes TC1 e TC2, para os traballadores da empresa, e os contratos para os colaboradores.

2.2. MEDIOS TÉCNICOS

Presentarase unha relación de todos os medios técnicos, empregados para levar a bo fin o contrato.

3.- Acreditación da solvencia técnica.

A solvencia técnica acreditarase polo seguinte medio:Relación de traballos similares levadas a cabo polo licitador nos últimos anos..

Xxxxxx aportarse a seguinte documentación:

Cadro resume, de todos os traballos similares (Parcelario, Topográfico, Xeotécnico, Plan Parcial, Plan de Sectorización, Proxecto Sectorial, Proxecto de Urbanización ....), e realizados nos derradeiros cinco anos, onde se indicará: nome do traballo, situación, órgano contratante, data de redacción e acreditacion presentada.

Xustificación que acredite a redacción de ditos traballos: certificados emitidos polo órgano contratante, ou outra documentación que así o testemuñe.

Sobre nº3: Proposta económica

Oferta económica, segundo modelo establecido no Anexo 3, coa porcentaxe de baixa, si existira, sobre os honorarios base deste concurso. As ofertas considéranse a prezo cerrado, sen que se admita revisión de prezos.

- CONDICIÓNS ACLARATORIAS.

Non se aceptarán especificacións que representen unha disminución da calidade prevista nos traballos ou supoñan unha modificación substancial na realización dos mesmos.

- CONDICIÓNS ESPECIAIS

As empresas poderán ofertar condicións especiais que supoñan unha mellora económica referida ao pago dos traballos a adxudicar.

E.2) APERTURA DE OFERTAS.

A apertura das ofertas presentadas realizarase xxxx Xxxx de Contratación de Xestur Pontevedra. A data de apertura das ofertas será a sinalada no anuncio do concurso. Neste acto abriranse os sobres números 2 e 3. Da devandita apertura levantarase acta, asinada polo Secretario da Mesa de Contratación, na que se farán constar as ofertas presentadas, así como as incidencias que se produzan.

A Mesa de Contratación, unha vez baremadas as ofertas, dará traslado da acta levantada ó Consello de Administración ou Comisión Executiva de Xestur Pontevedra para que se proceda á valoración das ofertas presentadas e á correspondente adxudicación do contrato.

E3) FACTORES A VALORAR.

Os factores a considerar para a adxudicación do contrato da asistencia técnica, entre as empresas que presentaron unha oferta, son:

1.- Medios Técnicos e programa de traballos

2.- Proposta económica.

3.- Metodoloxia e proposta de ordenación.

4.- Medios humanos e dispoñibilidade dos Técnicos que vaian asumir a redacción dos traballos obxecto do concurso.

5.- Traballos similares.

As valoracións das ofertas axustaranse os seguintes baremos:

Apartado 1: 0-3 puntos.

Apartado 2: 0-8 puntos.

Apartado 3: 0-4 puntos.

Apartado 4: 0-3 puntos.

Apartado 5: 0-2 puntos.

F) ADXUDICACIÓN E CONTRATACIÓN

F.1) ADXUDICACIÓN

A adxudicación do concurso, efectuarase polo Consello de Administración ou Comisión Executiva de Xestur Pontevedra, a favor dunha das tres mellores ofertas que, no seu conxunto, resulten máis vantaxosas.

Si se apreciaran defectos materiais, susceptibles de emenda, poderá notificarse o interesado, concedéndolle un prazo para a súa corrección, con carácter previo a adxudicación.

A adxudicación será comunicada ó que resulte seleccionado.

O concurso, poderá declararse deserto, só no caso de que tódalas ofertas presentadas xxxxx desestimadas. No caso de que o concurso se declare deserto, enténdese que as ofertas mantéñense para un proceso de adxudicación directa. Neste caso, Xestur, poderá negociar a contratación, con calquera dos concursantes, dos xxxxx a puntuación supere a media das valoracións efectuadas.

A adxudicación dos traballos, enténdese sempre condicionada o cumprimento de todo-los requisitos previos a formalización do contrato.

O órgano de contratación poderá declarar excluídos do concurso a aqueles concursantes que xxxxx xxxx proposición económica xxxxx porcentaxe de baixa que sexa susceptible de ser considerada como desproporcionada ou temeraria polo órgano de contratación.

Aos efectos de consideración de presunción de baixa temeraria considerarase que están en presunción de temeridade as proposicións xxxxx porcentaxe de baixa que exceda en cinco unidades, polo menos, da media aritmética das porcentaxes de baixa de tódalas proposicións presentadas e admitidas. Aos efectos de determinación de baixa temeraria excluirase a oferta máis baixa e máis alta.

Nos casos en que o órgano de contratación xxxxxx que as ofertas de algún ou algúns dos concursantes puideran ser consideradas como desproporcionadas ou temerarias, solicitará ós mesmos información complementaria, consistente na xustificación detallada de que a prestación poda ser cumprida polo prezo ofertado, concedéndolle un prazo de 10 xxxx naturais para presentar a devandita información complementaria.

O órgano de contratación, á vista da información complementaria presentada polos licitadores e solicitados, si o estimase conveniente, os informe técnicos oportunos sobre a viabilidade do cumprimento da prestación polo prezo ofertado, resolverá si declara ou non excluídos ós licitadores que xxxxxx incursos en baixa desproporcionada ou temeraria.

Non obstante, o órgano de contratación, á vista da información antes aludida, poderá adxudicar o contrato a algún dos licitadores inicialmente incurso en baixa desproporcionada ou temeraria, si considera que a prestación pode ser cumprida no prezo ofertado, si xxx xxxxx caso poderá esixir ó adxudicatario unha garantía definitiva do 20% do importe de adxudicación.

F.2) TRAMITES DA ADXUDICACIÓN E CONTRATACIÓN.

Comunicada a adxudicación ó concursante que resulte adxudicatario, procederase á formalización do contrato. Si no SOBRE Nº1 non se houbera presentado, ou ben, si pese a presentalos, houbera vencido a súa validez, esixirase ó adxudicatario, a presentación de :

Certificación acreditativa de encontrarse ó día no cumprimento das obrigas tributarias ca xxxxxxx estatal, así como de non ter débedas cá Comunidade Autónoma, expedida pola Consellería de Economía e Xxxxxxx.

Certificación acreditativa de encontrarse o día no cumprimento das obrigas ca Seguridade Social.

Presentación da alta e, no seu caso, do derradeiro recibo do IAE.

Para a presentación destes documentos concederase un prazo máximo de 5 xxxx hábiles.

Ademais antes de formalizar o contrato, o adxudicatario, xxxxxx presentar, se non o fixera así, con anterioridade:

Orixinal ou copia debidamente autenticada do poder notarial e DNI da persoa facultada para a sinatura do contrato.

Xustificante do pago dos anuncios publicados.

Si se tratara de empresas agrupadas, deben acreditar ademais a constitución da agrupación e CIF xxxxx.

O contrato terase que subscribir dentro dos xxxxxx xxxx naturais seguintes a data da notificación da adxudicación. Este contrato poderá formalizarse en escritura publica si o solicita o adxudicatario, sendo o seo cargo os gastos derivados de dito outorgamento.

O prego de condicións técnicas terá carácter contractual e formará parte do contrato.

G) DEREITOS E OBRIGAS DAS PARTES

Pagos ó adxudicatario:

O adxudicatario terá dereito o pago da prestación establecida, nos termos do contrato.

Obrigas laborais e sociais do adxudicatario:

Está obrigado o cumprimento das disposicións vixentes en materia laboral, de seguridade social e prevención de riscos laborais.

Outras obrigas:

Así mesmo, estará obrigado a realizar a prestación pactada, de conformidade co previsto no contrato tipo, que forma parte integrante do presente Prego de Bases, e cumprindo as disposicións civís, mercantís e administrativas de carácter xeral ou sectorial que lle sexan aplicables.

Cumprimento de prazos e penalidades:

O adxudicatario está obrigado a realizar a prestación pactada, nos prazos totais e parciais a que xx xxxx comprometido. No caso de que se excedese no prazo pactado estarase ó previsto no contrato.

Os prazos comezarán a contar a partir da sinatura do contrato obxecto do concurso.

Gastos por contra do adxudicatario:

Os gastos que se requiren para a obtención de documentos, ou calquera clase de información de organismos oficiais ou particulares.

Os correspondentes as probas, ensaios, materiais, prospeccións e, en xeral, xx xxxxxx traballos ou informes sexan necesarios para o cumprimento dos fins do estudio ou traballo, e a comprobación do mesmo.

Calquera outros necesarios para a realización do contrato.

Así mesmo responderá, o ADXUDICATARIO, dos xxxxx o perxuizos que puideran causarse a terceiros, con motivo da realización dos traballos necesarios para a confección do estudio ou traballo obxecto de este procedemento. Ningunha responsabilidade poderá derivarse cara a XESTUR PONTEVEDRA.

Impostos:

Tanto nas ofertas que formulen os licitadores, como nas propostas de adxudicación enténdense comprendidos a todo-los efectos, os impostos de calquera índole que xxxxxx os diversos conceptos, incluído o IVE , sen que po lo tanto poidan ser incluídos como partidas independentes.

Revisión de prezos:

O contrato non estará suxeito a revisión de prezos.

H) RISCO E XXXXXXX

O contrato executarase a risco e ventura do adxudicatario excepto nos casos de forza maior.

O adxudicatario está obrigado a presentar un programa de traballos no prazo de 15 xxxx hábiles, a partires da data de sinatura do contrato. Si houbera modificacións das condicións contractuais, xxxxxx poñer o día dito programa, seguindo as instruccións que reciba.

I) SUSPENSIÓN DOS TRABALLOS

Si Xestur Pontevedra acordara a suspensión dos traballos, procederase a levantar un acta na que se fará constar as circunstancias que motivaron dita suspensión e a situación, de feito, na execución do contrato. Abonaranse, neste caso, o adxudicatario, os xxxxx e perxuizos efectivamente sufridos, si a causa da suspensión fose imputable a XESTUR PONTEVEDRA.

J) CONTRATO TIPO

O contrato a subscribir entre o ADXUDICATARIO e XESTUR PONTEVEDRA, corresponderá o contrato tipo establecido no ANEXO 2, cuxo contido considerarase parte integrante do presente Prego de Bases.

K) CONCLUSIÓN DO CONTRATO

O contrato entenderase cumprido, polo adxudicatario, cando este quedara realizado conforme os termos pactados, a satisfacción de Xestur Pontevedra.

Xestur Pontevedra, determinará si a prestación realizada axústase as prescricións establecidas para a súa execución e cumprimento, requirindo, no seo caso, a realización das prestacións contratadas e a subsanación dos defectos observados con ocasión da execución do contrato. Si os traballos non se adecúan a prestación contratada, como consecuencia de vicios ou defectos imputables o adxudicatario, XESTUR PONTEVEDRA poderá rexeitar os mesmos, quedando exento das obrigas de pago e, no seo caso, a recuperación do prezo satisfeito.

Devolución e cancelación de garantías:

Aprobada a liquidación do contrato, si non resultaran responsabilidades que deberan exercitarse sobre as garantías, procederase a devolver as cantidades retidas.

Titularidade do proxecto:

Serán de propiedade exclusiva de Xestur Pontevedra, os traballos realizados e, en consecuencia, o adxudicatario ou adxudicatario, non poderá utilizar para si ou proporcionar a terceiros, nin publicar total ou parcialmente, o seo contido, sen autorización escrita de Xestur Pontevedra. En todo caso, Xestur Pontevedra, indicará sempre quén foi o autor ou autores do proxecto.

O ADXUDICATARIO cede en exclusiva a XESTUR PONTEVEDRA, os dereitos derivados do estudio técnico obxecto deste contrato, así como a súa titularidade, en canto o seo aproveitamento, uso e explotación, sen perxuizo de que, en calquera caso, sempre se recoñecerá a autoría do mesmo, o ADXUDICATARIO.

Xestur Pontevedra reservase o dereito de adxudicar, de se lo caso, a Dirección Facultativa das obras ó adxudicatario dos traballos obxecto do presente concurso.

ANEXO 1

CADRO DE CARACTERÍSTICAS

CADRO DE CARACTERÍSTICAS

PRESUPOSTO DE LICITACIÓN (IVE XA ENGADIDO)	640.000,00 €
PRAZO DE EXECUCIÓN	4 MESES
GARANTÍA PROVISIONAL	NON SE ESIXE
GARANTÍA DEFINITIVA	4%

ANEXO 2

CONTRATO TIPO

CONTRATO DE SERVICIOS, ASISTENCIA TÉCNICA E CONSULTORIA CORRESPONDENTE A REDACCIÓN DOS TRABALLOS TÉCNICOS (PARCELARIO, TOPOGRÁFICO E XEOTECNICO), REDACCIÓN DO PROXECTO SECTORIAL, ESTUDIO DE SOSTENIBILIDADE AMBIENTAL E PROXECTO DE URBANIZACION DO PARQUE EMPRESARIAL DE AMEAL AEROPORTO DE VIGO

En Vigo, a ...de ..... de 2008

REUNIDOS:

Dunha parte Dna. Xxxxxxx X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, maior de idade, veciña de Vigo, con enderezo na Praza Xxxxxx Xxxxx nº:1-1º e DNI nº 00.000.000-F

De outra parte, D. ............, con D.N.I. nº ............

INTERVEÑEN:

DNA. XXXXXXX X. XXXXXXXXX XXXXXXXXX en nome e representación da entidade mercantil XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA S.A., (de agora en adiante XESTUR PONTEVEDRA) con enderezo social en Vigo, Pza Xxxxxx Xxxxx nº 1-1º, inscrita no Rexistro Mercantil de Pontevedra, intervén na súa condición de Director Xerente da mesma.

D. ............, en nome e representación de .............con enderezo social en ............ intervén na súa condición de ...........

Ámbalas dúas partes recoñécense capacidade para formalizar na representación en que interveñen o presente contrato de SERVICIOS ASISTENCIA TÉCNICA E CONSULTORIA, PARA A REDACCIÓN DOS TRABALLOS TECNICOS (PARCELARIO, TOPOGRAFICO E XEOTECNICO) REDACCION DO PROXECTO SECTORIAL, ESTUDIO DE SOSTENIBILIDADE AMBIENTAL E PROXECTO DE URBANIZACIÓN DO PARQUE EMPRESARIAL AMEAL AEROPORTO DE XXXX x x tal efecto,

MANIFESTAN:

I.- Que a realización de ditos traballos foi adxudicada a ............ por acordo do Consello de Administración/Comisión Executiva de Xestur Pontevedra de data ................

II.- Que XESTUR PONTEVEDRA, servíndose do concurso aberto, estimou que a empresa comparecente, (de agora en adiante o Adxudicatario) reunía as mellores condicións para a realización do obxecto do concurso.

III.- O obxecto deste contrato é coñecido polo asinante de este documento.

IV.- O obxecto do contrato fixase a continuación nas seguintes:

C L A U S U L A S:

PRIMEIRA.- Obxecto e Contido da prestación.

O adxudicatario comprometese, a cambio do prezo estipulado, a realizar os traballos técnicos (Parcelario, Topográfico e Xeotécnico), redacción do Proxecto Sectorial, Estudio de Sostenibilidade Ambiental e Proxecto de Urbanización do Parque Empresarial de Ameal Aeroporto de Vigo, comprendido dentro do ámbito sinalado no plano que se acompañaba no prego de bases do concurso.

Igualmente o adxudicatario comprométese a realizar todos aqueles informes, documentos, etc. que sexan necesarios ou ben sexan requeridos polos informes sectoriais recibidos de cara a aprobación definitiva do proxecto sectorial, proxecto de urbanización, ou demais documentos obxecto do presente contrato.

Tódolos documentos deberán ser completos e suficientes para a tramitación urbanística con arranxo á normativa xeral que regula a mesma e á especifica de aplicación.

O adxudicatario dos traballos comprometese igualmente a xxxxx estudio de viabilidade dos mesmos, prestar a asistencia e colaboración técnica necesaria a Xestur Pontevedra, así como á actualización dos traballos realizados si fose necesario, ata a aprobación definitiva dos mesmos.

SEGUNDA.- Prazos de Execución.

Os traballos mencionados na cláusula 1ª deberán realizarse no prazo xx xxxxx meses. A xxxxx efectos o prazo empezará a contar no momento da sinatura do presente contrato con entrega por parte de Xestur ó adxudicatario dos estudios topográfico e parcelario do ámbito da actuación.

TERCEIRA.- Honorarios.

Os honorarios dos traballos obxecto deste encargo, corresponderán ós pactados entre as partes contratantes con arranxo ó documento anexo que se incorpora e que ascenden a un total de 640.000,00 -€ (IVE engadido), comprendendo dentro dos mesmos os gastos, suplidos, dereitos colexiais, etc., polo que Xestur non pagará por ningún outro concepto ningunha cantidade que non sexa a estipulada neste contrato.

CUARTA.- Garantía e Responsabilidade.

O adxudicatario garante a XESTUR PONTEVEDRA a fiel e correcta realización dos traballos encargados, prestando para elo a dilixencia usual e propia dos da súa clase, conforme á experiencia e coñecementos técnicos da profesión, asumindo a responsabilidade polos resultados prexudiciais que a XESTUR PONTEVEDRA se lle poidan ocasionar de calquera índole, derivados de calquera erro ou defecto no planeamento, determinacións, documentación, cálculos e planos de proxecto.

QUINTA.- Propiedade dos Traballos.

Serán de propiedade exclusiva de XESTUR PONTEVEDRA os traballos realizados e, en consecuencia, a outra parte non poderá utilizar para si, proporcionar a terceiros, nin publicar total ou parcialmente o seu contido sen autorización escrita de XESTUR PONTEVEDRA.

SEXTA.- Garantía

Incorpórase o presente contrato copia da garantía definitiva (equivalente ó 4% do importe do contrato, IVE engadido).

SÉTIMA.- Normas.

Ademais das Normas que con carácter legal sexan de aplicación, a execución dos traballos rexerase tamén polas Bases de contratación contidas no anexo I que se une a este documento.

Ambas partes manifestan a súa vontade de someterse ós Tribunais de Vigo no suposto de que existira desconformidade entre as mesmas derivada da execución do contrato.

Coñecido o anterior e en proba de conformidade, asinan o presente en duplicado exemplar, así como os anexos que o acompañan, no lugar e data expresados ó comezo.

Polo adxudicatario	Por XESTUR PONTEVEDRA
D.	Dna. Xxxxxxx X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

ANEXO 3

CARTA OFERTA TIPO

CARTA OFERTA

PREGO DE BASES QUE REXERA A ADXUDICACIÓN DO CONTRATO DE ASISTENCIA TÉCNICA E CONSULTORIA PARA A REDACCIÓN DOS TRABALLOS TECNICOS (PARCELARIO, TOPOGRAFICO E XEOTECNICO) REDACCION DO PROXECTO SECTORIAL, ESTUDIO DE SOSTENIBILIDADE AMBIENTAL E PROXECTO DE URBANIZACION DO PARQUE EMPRESARIAL DE AMEAL AEROPORTO DE VIGO (PONTEVEDRA)

DATOS DA EMPRESA:

EMPRESA/TÉCNICOS QUE PRESENTA A OFERTA :

CIF :

ENDEREZO :

TELEFONO :

OFERTA ECONÓMICA:

PRESUPOSTO DE EXECUCIÓN DOS TRABALLOS (IVE XA ENGADIDO):	€
CONDICIONS ESPECIAIS DE PAGO OFERTADAS:

II.- PREGO DE CONDICIÓNS TÉCNICAS PARTICULARES.

BASES PARA CONTRATACIÓN DE PROXECTOS TÉCNICOS

PRIMEIRA. Obxectivo dos traballos encargados.

A redacción dos documentos de planeamento o xestión precisos en cada caso, de acordo co contido esixido pola lexislación aplicable.

SEGUNDA.- Competencia da Empresa Consultora/Adxudicatario.

A Empresa Adxudicatario xxxxxx contar co persoal técnico titulado oficialmente con competencia para poder realizar conxuntamente tódolos traballos encargados, así como de medios propios ou auxiliares necesarios para a correcta execución, incluídas as asistencias técnicas de carácter específico que necesite utilizar.

TERCEIRA.- Prazo de Execución.

O prazo de realización dos traballos, que ten carácter contractual, considerase prioritario ós efectos do seu cumprimento dada a urxencia da presente actuación, comezando a contar o día seguinte da sinatura do presente contrato e entrega por parte de Xestur dos estudios topográfico e parcelario.

CUARTA.- Presentación dos Traballos.

O adxudicatario entregará a Xestur oito exemplares debidamente visados polo Colexio Oficial correspondente dos traballos obxecto deste contrato en formato papel e dixital. Si durante a tramitación urbanística do mesmo houbera que introducir modificacións no documento, o adxudicatario entregará no momento da aprobación definitiva oito exemplares completos do documento modificado.

QUINTA.- Fixación de Honorarios.

Os honorarios non estarán suxeitos a revisión.

SEXTA.- Abono de Honorarios.

O abono dos honorarios será da seguinte forma

25 % á sinatura do presente contrato

50% á entrega dos traballos con conformidade

25% á aprobacion definitiva do Proxecto Sectorial e entrega do Texto Refundido do Proxecto de Urbanización.

SÉTIMA.- Supervisión

Xestur poderá controlar e supervisar, a través das persoas que designe, a marcha dos traballos e a súa correcta realización, podendo en todo momento recabar a información oportuna, formular observacións e esixir rectificacións técnicas.

OITAVA.- Normas de Aplicación.

Aplicaranse as Normas que de acordo coa lexislación correspondan en función da natureza do contrato, así como as cláusulas e bases recollidas neste Anexo.

Polo adxudicatario	Por XESTUR PONTEVEDRA
	Xxxxxxx X. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx

XESTIÓN URBANÍSTICA DE PONTEVEDRA S.A.

25

XESTION URBANISTICA DE PONTEVEDRA S.A.