ACUERDO DE COMISIONES POR EL ALQUILER DE ALOJAMIENTOS PARA USO TURÍSTICO

ACUERDO DE COMISIONES POR EL ALQUILER DE ALOJAMIENTOS PARA USO TURÍSTICO

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0x.- Nombramiento. El Propietario cede la gestión exclusiva para el alquiler del alojamiento estipulado en el apartado “objeto del acuerdo” para que a través de VEGA HOME VACACIONAL, así como cualquiera de sus colaboradores on-line, para que pueda ofertar esta vivienda.

2ª.- Datos. Junto al presente acuerdo, el propietario confirma sus datos, así como los de la propiedad que alquila donde se detallan las características de la casa, temporadas, precios, número máximo de plazas, ofertas, etc., toda esta información es cedida y autoriza x XXXX HOME VACACIONAL para su utilización en su plan de marketing mediante cualquier soporte.

El propietario garantiza la veracidad de los datos que declara y toda la información que facilita se corresponde con la realidad, por lo que en ningún caso XXXX HOME será responsable de la información que figure en la ficha de la casa ya que está supervisada por el propietario antes de su publicación.

XXXX HOME se reserva el derecho a excluir unilateralmente de sus servicios a todo propietario que haya facilitado datos falsos o no cumpla con las obligaciones pactadas en este acuerdo sin perjuicio de las demás acciones que puedan proceder en derecho.

3ª.- Obligaciones de las partes.

Obligaciones del propietario:

• Mantenimiento de los servicios mínimos (agua corriente, luz, mobiliario básico en buen uso, calentador de agua, etc.) y ropa de cama, toallas, sábanas, mantas, menaje de hogar apto para su uso, botiquín de primeros auxilios y extintor (es).

• Disponer de wifi.

• Disponer de aire acondicionado (opcional, por ley ya no es obligatorio)

• Disponer de certificado de apartamento turístico por la junta de Andalucía.

• Disponer de seguro de responsabilidad civil de la vivienda

• Dar de alta en plataforma XXXXX

• Coste de lavandería corre a cargo del propietario, le pasaremos la factura de la empresa de lavandería (por tema Covid-19, es imprescindible servicio profesional para cubrir cualquier inspección de la Junta de Andalucía)

Obligaciones de VEGA HOME VACACIONAL:

• Optimización de la tasa de ocupación: definición de precios, gestión de las ofertas, de

las reservas, de las reservas de última hora…

• Seguimientos de comentarios clientes en todos los portales.

• Visitas, elección de los inquilinos y firma del contrato de alquiler por temporada.

• Check-in/out disponible 24/7, 365 días al año

• Recogida y devolución de la fianza.

• Declaración de datos a las autoridades plataforma XXXXX

• Limpieza de calidad especial covid-19 en cada salida de huésped.

• Creación de anuncios en plataformas online del sector para la promoción del inmueble, así de en la propia web de Vega Home Vacacional xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx

4º Mantenimiento de la vivienda

Todos los incidentes, xxxxxxx, reparaciones e instalaciones, serán informado y facturados al propietario (previamente bajo aprobación del presupuesto en grandes averías).

Las pequeñas averías, ocasionadas por el desgaste del tiempo o mal estado de las mismas, serán reparadas y solucionadas al instante y facturadas posteriormente al propietario.

Las averías ocasionadas por el mal uso de los huéspedes, serán reclamadas y cobradas, o bien del fondo de fianza o si por el contrario la cantidad es superior a la fianza dada, cobrarlo en su tarjeta de crédito o en metálico.

5º Comisiones.

Referente a la comisión por los servicios prestados como empresa gestora de alquiler vacacional, el propietario abonará el 20 % + 21% IVA sobre el total que genere cada alquiler, para los servicios básicos de gestión de alquiler vacacional:

• Publicidad online del inmueble

• Check-in y check-out

• Recogida y devolución de fianza

• Alta de huéspedes en XXXXX

• Limpieza salida huéspedes

Si se le incluye el servicio de lavandería por parte de Vega Home Vacacional, el propietario abonará el 30 % + 21% IVA sobre el total que genere cada alquiler.

6º Fianza

Xxxx Home Vacacional, organizará la recepción de los clientes que hayan reservado su propiedad a la llegada y les hará entrega de las llaves de acceso a la misma o en su defecto una persona que designe para dar la entrada a su casa.

La fianza será entregada por el huésped a la entrega de llaves, el valor será el acordado en la ficha del inmueble.

Dicha fianza podrá ser retenida total o parcialmente por Xxxx Home Vacacional, si constata que el cliente ha causado daños por el uso indebido de las instalaciones puestas a su servicio. La devolución total o parcial de la fianza será siempre a la salida y de la misma forma que se cobró a la entrada.

7ª.- Política de Privacidad. Toda la información de carácter personal recabada de clientes registrados por Xxxx Home, será almacenada en nuestra base de datos que asume las medidas necesarias de seguridad para garantizar la confidencialidad de toda la información de acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre de protección de datos de carácter personal.

8ª.- Condición Legal.

Para cualquier divergencia en la ejecución o interpretación del presente acuerdo de colaboración, las partes con renuncia al fuero propio que pudiese corresponderle se someten a la jurisdicción y competencia de los Juzgados de Sanlúcar xx Xxxxxxxxx (Cádiz)

9º - Renovación del acuerdo de comisiones. El presente contrato se renovará automáticamente por años naturales vencidos.

Para cualquier pregunta sobre las condiciones del contrato de gestión de alquiler vacacional, llame al 644840212