Spanish Version CONTRATO DE RESIDENCIA CONTRATO DE OCUPACIÓN
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CONTRATO DE OCUPACIÓN
establecido entre los firmantes:
La FUNDACIÓN DE LA RESIDENCIA DE ESTUDIANTES DE INGENIERÍA DE ARTES Y OFICIOS, 0 xxxxxx xxxxxx Xxxxx 75014 Paris, en adelante, la «Fundación», representada por el señor Xxxxxxxxxx XXXXX, Director de la Residencia, delegado por el Consejo de Administración, y la señora, la señorita, el señor.................................................................................., nacido/a el............................ en...................................................................... acuerdan y establecen lo siguiente:
La Fundación pone a disposición del Residente las instalaciones que se describen en adelante, quien las acepta según las condiciones del presente contrato.
Artículo 1: Asignación de alojamiento
El estado de estudiante (es obligatorio presentar la constancia de inscripción y la copia del documento del estudiante) y el nivel de educación de la persona determinan la asignación de alojamiento, así como su duración.
La Fundación pone a disposición un alojamiento amoblado en forma de habitación individual.
Edificio: 23………………………………N°………… piso………, el que cuenta con un baño, un botiquín, una mesita de luz, una cama con cucheta, una silla, un escritorio colgante, que es de uso privado, así como con instalaciones de uso colectivo: aseos, baños, cocinas de pisos, estacionamiento para vehículos de dos ruedas, biblioteca.
El Residente declara aceptar el alojamiento puesto a su disposición.
Artículo 2: Duración del contrato
La duración del contrato es de un máximo de un año académico, es decir, del 1 septiembre al 30 xx xxxxx. Para los estudiantes que llegan durante el año, el término del contrato se puede fijar el 30 xx xxxxx o el 30 xx xxxxxx, según las fechas de llegada y las solicitudes de duración. Este contrato entra en vigor el........ /.... ............... /............. durante un mínimo de duración de un mes. La habitación está disponible a partir de las 16:30.
Terminará el............/..................... /..................... La habitación debe ser desalojada antes de las 12h de ese día.
La Fundación podrá dar por terminado este contrato sin causa o acortar su duración aun cuando el Residente cumpla con sus obligaciones contractuales (ver Reglamento Especial) y con las condiciones específicas de recepción y admisión establecidas (la condición de estudiante, nivel de maestría o equivalente).
Durante este período, el Residente podrá rescindir, en cualquier momento, el contrato de ocupación, siempre y cuando dé un preaviso de un mes, por escrito o por correo electrónico, a la Secretaría de la Residencia de Estudiantes de Ingeniería de Artes y Oficios dentro de los horarios de atención de las oficinas.
El residente podrá solicitar una prórroga de estadía, de acuerdo con el reglamento de la CIUP, si la duración no ha alcanzado un año o, como mínimo, un mes antes del término de contrato. La Residencia de Estudiantes de Ingeniería de Artes y Oficios puede no dar lugar a esta solicitud y justificar su respuesta (falta de disponibilidad, estado que no cumple con las condiciones específicas de recepción), por escrito o por correo electrónico.
La Residencia de Estudiantes de Ingeniería de Artes y Oficios puede, asimismo, responder favorablemente a la solicitud de prórroga, sujeto a un cambio de habitación. En este caso, se establecerá una cláusula de modificación que se anexará al contrato, teniendo en cuenta la duración inicial de la estadía.
La nueva admisión por otro año universitario no es un derecho. Queda sujeta a la confección de otro formulario de inscripción. Por lo tanto, es un nuevo contrato de residencia o contrato de ocupación.
Artículo 3: Monto de la cuota y de los cargos de ingreso
Después de la inscripción, el Residente deberá efectuar un depósito de garantía de ……… € y pagar los cargos administrativos, así como una inscripción de un monto equivalente a 60 €. A la firma de este contrato, la cuota mensual se fija en € ................
La cuota se debe pagar antes del 5 de cada mes.
Las tarifas de las cuotas y de los cargos de ingreso pueden ser modificadas todos los años por el Consejo de Administración y son aplicables al 1 de julio de cada año.
La cuota incluye cargos de alojamiento, uso del mobiliario, uso de las salas comunes, agua, electricidad, calefacción, limpieza y mantenimiento de zonas comunes, acceso seguro a la Fundación.
Los servicios adicionales se facturan en base a los servicios prestados (ropa de cama adicional, llaves). La lista de estos servicios y sus tarifas se entregan al Residente junto con el manual de recepción.
En caso de atraso en el pago, se cobrará recargo o se cobrarán multas por xxxx, las que podrán llegar al 5% del monto total adeudado, redondeado al euro más próximo. La falta de pago de la cuota es causa de rescisión del presente contrato por parte de la Fundación.
Artículo 4: Ocupación de las instalaciones
El Residente realizará y entregará un inventario de entrada. Este inventario abarcará el mobiliario puesto a disposición, el estado de la ropa de cama y el estado general de la habitación. Este inventario se adjunta al contrato de residencia. El Residente se compromete a no hacer ninguna modificación en las instalaciones y a indicar sin demora todo mal funcionamiento. El inventario de entrada en el momento de llegada del Residente al alojamiento será suficiente para juzgar el estado del alojamiento en el momento xx xxxxxxx del Residente.
Cuando se devuelven las llaves, el personal realiza el inventario de salida después la salida del Residente Si él considera que no está de acuerdo, debe hacer una cita con el responsable de mantenimiento dentro del horario de atención de las oficinas. El Residente será considerado responsable de los daños constatados respecto del inventario inicial.
Las prestaciones anexas no reglamentadas, la pérdida de llaves, la desaparición de la ropa de cama o cualquier otro daño constatado serán cobrados. El programa de tarifas de las prestaciones puede deducirse del depósito y se proporciona como anexo. Se prohíbe subalquilar y prestar.
Artículo 5: Visita al alojamiento
La Fundación puede verse obligada a entrar en el alojamiento para proceder al mantenimiento de las habitaciones y a visitas técnicas dentro del marco de las reglamentaciones vigentes de higiene y seguridad.
Artículo 6: Salida - Rescisión
Durante este período, el Residente podrá rescindir, en cualquier momento, el contrato de ocupación, siempre y cuando dé un preaviso de un mes, por escrito o por correo electrónico, a la Secretaría de la Residencia de Estudiantes de Ingeniería de Artes y Oficios dentro de los horarios de atención de las oficinas.
La Fundación podrá rescindir el contrato de ocupación, por escrito, en las siguientes condiciones:
Falta de pago: El contrato de residencia se rescindirá automáticamente, sin previo aviso, en caso de falta de pago de la cuota de dos meses,
Incumplimiento de las reglas del Reglamento Especial.
Incumplimiento del Reglamento General de la Ciudad Internacional Universitaria de Paris (que se puede consultar en el sitio web de la CIUP).
Incumplimiento de la reglamentación francesa (robo, drogas, violencia...).
Artículo 7: Depósito de garantía
El importe del depósito se fija de acuerdo con el programa de tarifas actual. Se recauda en forma de un depósito de reserva y no es reembolsable en caso de cancelación. El importe del depósito de garantía no produce intereses a favor del Residente. El depósito será devuelto dentro de los dos meses posteriores a la salida del Residente, y se deducirá de este toda suma adeudada a la Fundación (daños, cuotas impagas, cargos bancarios). En caso de devolución del depósito de garantía por transferencia bancaria, los cargos bancarios serán cobrados al Residente y se deducirán directamente del monto por reembolsar. El Consejo de Administración podrá modificarlo según su exclusivo criterio.
Artículo 8: Reglamento de funcionamiento
La firma de este contrato compromete al Residente a aceptar y respetar el Reglamento Especial de la Residencia, el que se anexa al presente contrato.
Las partes así lo firman en.............., el.........................
Firma de un representante de la Fundación Firma del Residente
RESIDENCIA DE ESTUDIANTES DE INGENIERÍA DE ARTES Y OFICIOS