CONTRATO DE COMUNIDAD DE BIENES
CONTRATO DE COMUNIDAD DE BIENES
En ____________________ a _________ de ________
REUNIDOS
De una parte, _____________________________________________
De otra, Don _____________________________________________
Ambas partes actúan en su propio nombre y derecho.
PACTOS
PRIMERO.- BIEN COMÚN.- Que Don _____________ y Don ________________ , son copropietarios por iguales cuotas indivisas de ______________________________ (artículo 392 Código Civil. Ejemplo una nave, una bajo comercial, etc), situado en _______________________, según consta en la escritura de __________________otorgada ante el Xxxxxxx Xxxxxxx de ______________ de fecha _____________, protocolo ___________________,
(también puede ser un derecho como un contrato de alquiler, marca, etc).
SEGUNDO.- Forma jurídica y Régimen de tributación.- La forma jurídica es la COMUNIDAD DE BIENES, regulada en el artículo 392 CC, y se acuerda que los pactos sigan siendo secretos. Y el régimen de tributación en la Agencia Tributaria es el de atribución xx xxxxxx, regulado en el artículo 35,4 de la Ley General Tributaria.
TERCERO.- Denominación
CUARTO.- Objeto social.-
QUINTO.- Domicilio
SEXTO.- Duración
SÉPTIMO.- Capital social, aportación y atribución.- Reflejar el capital social, la aportación de cada partícipe, con el porcentaje tanto de participación como de atribución. Si hay algún partícipe capitalista, la atribución será cero.
OCTAVO.- Derechos y obligaciones
NOVENO.- División de la cosa común.- Si la cosa indivisible, y los comuneros no convinieren en que se adjudique a uno de llos indemnizando al otro, se venderá y repartirá su precio, art. 404 del Código Civil.
DÉCIMO.- Administración.-
UNDÉCIMO.- Firma digital.- (Se puede pactar que el representante para la obtención de la firma digital sea el comunero ………..)
Y en prueba de conformidad ___________________________________________________