DILIGENCIA:

Para hacer constar que el pliego que a continuación se transcribe, es el firmado por la Asesora Jurídica Responsable del Departamento Jurídico de Urbanismo, con fecha 25 de enero de 2016, y Código seguro verificación (CSV) 7F95 C55D B573 BC64 8813 y aprobado por la Junta de Gobierno Local en sesión ordinaria celebrada el 26 de enero de 2016:

PLIEGO DE CONDICIONES ECONOMICO ADMINISTRATIVAS QUE HABRA DE REGIR EL TERCER PROCEDIMIENTO DE ENAJENACION DE 11 VIVIENDAS LIBRES Y 10 PLAZAS DE GARAJE SITUADAS EN LA CALLE FERIA Nº 25 DE ESTA CIUDAD, CON PAGO APLAZADO DEL PRECIO.

INDICE

1) NATURALEZA Y REGIMEN JURIDICO DEL CONTRATO.

2) OBJETO DEL CONTRATO.

3) TIPO DE LICITACIÓN Y VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.

4) PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION Y ORGANO DE CONTRATACIÓN.

5) CRITERIOS QUE HAN DE SERVIR DE BASE PARA LA ADJUDICACION.

6) CAPACIDAD Y SOLVENCIA DEL LICITADOR PARA CONTRATAR

7) PERFIL DEL CONTRATANTE.

8) GARANTIA DEFINITIVA.

9) PLAZO, LUGAR Y FORMA DE DE PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.

10) RECEPCION DE LA DOCUMENTACION.

11) MESA DE CONTRATACION.

12) CALIFICACION DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS Y APERTURA DE LAS PROPOSICIONES.

13) ADJUDICACION DEFINITIVA.

14) FIRMA DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, FORMA DE PAGO DEL PRECIO Y PLAZO DE OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA.

15) DERECHOS Y DEBERES DE LAS PARTES CONTRATANTES.

16) INCUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS Y PENALIDADES POR XXXX.

17) GASTOS A CARGO DEL ADJUDICATARIO.

18) RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.

19) PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN.

20) JURISDICCIÓN COMPETENTE.

ANEXOS. ANEXO I: SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN. XXXXX XX.- PROPOSICION ECONÓMICA.

ANEXO III.- AUTORIZACIÓN PARA LA CESIÓN DE INFORMACIÓN RELATIVA A OBLIGACIONES TRIBUTARIAS CON EL ESTADO Y CON LA HACIENDA LOCAL DEL AYUNTAMIENTO XX XXXXX DEL RÍO EN PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACIÓN.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

PRIMERA.- NATURALEZA Y REGIMEN JURIDICO DEL CONTRATO.

El contrato a que se refiere el presente pliego tiene carácter privado, y se rige por los preceptos básicos que señala la Ley 33/2003 de 3 noviembre 2003, de Patrimonio de las Administraciones Públicas (en adelante LPAP) en su Disposición Final Segunda. Esta Ley tiene por objeto establecer las bases del régimen patrimonial de las Administraciones Públicas, entre otras, el de las Entidades que integran la Administración Local, constituyendo legislación básica en materia de enajenación de bienes el art. 110 que prevé que los contratos, convenios y demás negocios jurídicos sobre bienes y derechos patrimoniales se regirán, en cuanto a su preparación y adjudicación po esta ley y sus disposiciones de desarrollo y, en lo no previsto en estas normas, por la legislación de contratos de las Administraciones públicas. Sus efectos y extinción se regirán por esta ley y las normas de derecho privado.

Además de la legislación básica antes vista, el régimen jurídico de las enajenaciones viene establecido en la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (en adelante LBELA), que prevé en su art. 16 y siguientes, y el art. 32 del Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (en adelante RBELA).

En cuanto a sus efectos y extinción, en lo no previsto en la normativa antes citada (LBELA y RBELA), se regulará conforme a lo establecido en el Real Decreto 1372/1986, de 13 xx xxxxx, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales, así como las restantes normas de Derecho Privado y supletoriamente por las restantes normas de los ordenamientos jurídicos administrativos.

Los bienes integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo se rigen por lo dispuesto en el art. 76 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía (en adelante LOUA).

Así mismo, de conformidad con lo dispuesto en el art. 4.1.p) del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público (en adelante TRLCSP) los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles tendrán siempre el carácter de contratos privados y se regirán por la legislación patrimonial, añadiendo el art. 4.2 que se regulará por sus normas especiales, aplicándose los principios de esta ley para resolver las dudas y lagunas que pudieran presentarse.

El presente Pliego de Condiciones Económico Administrativas, el Pliego de Prescripciones Técnicas y demás documentos anexos, revestirán carácter contractual. En caso de discordancia entre el Pliego de cláusulas jurídico administrativas y cualquiera del resto de los documentos contractuales, prevalecerá el de cláusulas jurídico administrativas, en el que se contienen los derechos y obligaciones que asumirán las partes del contrato.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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El desconocimiento del contrato en cualquiera de sus términos, de los documentos anexos que forman parte del mismo, o de las instrucciones, pliegos o normas de toda índole aprobadas por la Administración, que puedan ser de aplicación en la ejecución de lo pactado, no eximirá de la obligación de su cumplimiento.

SEGUNDA.- OBJETO DEL CONTRATO.

Es objeto del presente pliego, conforme prevé el art. 76.a) de la LOUA, el art. 20.2 de la LBELA, y el art. 150 del TRLCSP, el procedimiento abierto, mediante tramitación ordinaria, con varios criterios de adjudicación, para la enajenación por lotes de 11 viviendas libres y 10 plazas de garaje con pago aplazado, situadas en la Xxxxx Xxxxx xx 00 xx xx xxxxxx xx Xxxxx xxx Xxx, propiedad del Iltre. Ayuntamiento xx Xxxxx del Río, con la naturaleza jurídica de Bienes Patrimoniales e integrantes del Patrimonio Municipal del Suelo, siendo el título de Adquisición, la Escritura Pública, autorizada por el Xxxxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx, el día 29 de noviembre de 2013, inscrita el día 16 de enero de 2014, cuya distribución y características constructivas vienen recogidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas, siendo su descripción la siguiente:

LOTE 1: FINCA REGISTRAL Nº 24.048

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO UNO EN PLANTA BAJA

Urbana: NUMERO DIECINUEVE.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número UNO en planta baja que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de treinta y seis metros y sesenta y siete decímetros cuadrados. Una superficie construida de cuarenta y cinco metros y sesenta y seis decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de cincu3enta y dos metros y setenta y tres decímetros cuadrados. Tiene uso y disfrute del patio xx xxxxx y vistas, elemento común del edificio, que con ella colinda. Xxxxx: Considerando su frente la calle Feria, por donde tiene su acceso, por la derecha entrando, con casas de la calle Feria; izquierda, con hueco de montacoches de la planta sótano y vivienda número tres; y por el fondo, con la vivienda número tres de la planta baja de este conjunto y con patio central. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de cuatro enteros con sesenta y uno centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 141, Alta 1.

LOTE 2: FINCA REGISTRAL Nº 24.049

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO DOS EN PLANTA BAJA

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Urbana: NUMERO VEINTE.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada con el número DOS en planta baja que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Se accede a la misma a través del patio central del conjunto. Mide una superficie útil de cuarenta y siete metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Una superficie construida de cincuenta y siete metros y cincuenta decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de sesenta y seis metros y cuarenta decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el patio central del conjunto, por la derecha entrando y fondo, con traseras xx xxxxx en calle Feria; izquierda, con traseras de xxxxx xx xxxxx Feria y con la vivienda número tres de este conjunto. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de cinco enteros con noventa y siete centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 144, Alta 1.

LOTE 3: FINCA REGISTRAL Nº 24.050

VIVIENDA XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXX XX XXXXXX XXXX

Xxxxxx: NUMERO VEINTIUNO.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada con

el número TRES en planta baja que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Se accede a la misma a través del patio central del conjunto. Mide una superficie útil de cuarenta y ocho metros y noventa y dos decímetros cuadrados. Una superficie construida de sesenta metros y treinta y seis decímetros cuadrados , y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de sesenta y nueve metros y setenta decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el patio central del conjunto, por la derecha entrando, con la vivienda número dos y con traseras de xxxxx xx xxxxx Feria; izquierda, con la vivienda número uno de este conjunto y con zona de montacoches de la planta sótano; y por el fondo, con la misma zona de montacoches y con la calle Feria. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, del seis enteros con quince centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 147, Alta 1.

LOTE 4: FINCA REGISTRAL Nº 24.051

VIVIENDA XXXXXXXXXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX XXXX

Xxxxxx: NUMERO VEINTIDOS.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada con

el número CUATRO en planta baja que forma parte integrante del edificio residencial sito en la xxxxx Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xx Xxxxx xxx Xxx,

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Se accede a la misma a través del pasaje de acceso del edificio. Mide una superficie útil de sesenta y tres metros y cuarenta y siete decímetros cuadrados. Una superficie construida de setenta y siete metros y dieciocho decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de ochenta y nueve metros y doce decímetros cuadrados. Tiene el uso y disfrute del patio xx xxxxx y vistas, elemento común del edificio, que con ella colinda. Xxxxx: Considerando su frente el pasaje de acceso, por la derecha entrando, con la calle Madre Xxxxxx; izquierda, con traseras xxxxx xx xxxxx Feria; y al fondo, con traseras de xxxxx xx xxxxx Madre Xxxxxx. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de siete enteros con noventa y ocho centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 150, Alta 1

LOTE 5: FINCA REGISTRAL Nº 24.052

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO CINCO EN PLANTA PRIMERA

Urbana: NUMERO VEINTITRES.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada con

el número CINCO en planta primera que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de cuarenta y siete metros y cuarenta decímetros cuadrados. Una superficie construida de cincuenta y siete metros y sesenta y tres decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de sesenta y seis metros y cincuenta y cinco decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el vuelo sobre el patio central del conjunto, por la derecha entrando y fondo, con traseras xx xxxxx en calle Feria; izquierda, con traseras de xxxxx xx xxxxx Feria y con la vivienda número seis de este conjunto . Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de cinco enteros con noventa y seis centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 153, Alta 1.

LOTE 6: FINCA REGISTRAL Nº 24.053

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO SEIS EN PLANTA PRIMERA

Urbana: NUMERO VEINTICUATRO.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número SEIS en planta primera que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de cincuenta y ocho metros y ochenta y un decímetros cuadrados . Una superficie construida de sesenta y nueve metros y dos decímetros

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de setenta y nueve metros y setenta decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el vuelo sobre el patio central del conjunto, por la derecha entrando, con la vivienda número cinco y con traseras de xxxxx xx xxxxx Feria; izquierda, con la vivienda número siete de este conjunto; y por el fondo, con vuelo sobre la calle Feria. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de siete enteros con treinta centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 156, Alta 1.

LOTE 7: FINCA REGISTRAL Nº 24.054

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO SIETE EN PLANTA PRIMERA

URBANA.- NUMERO VEINTICINCO.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número SIETE en planta primera que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de esta ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx.Mide una superficie útil de cincuenta y tres metros y nueve decímetros cuadrados, una superficie construida de sesenta y dos metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de setenta y dos metros y diecinueve decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el vuelo sobre el patio central del conjunto, por la derecha entrando, con la vivienda número seis; izquierda, con traseras xx xxxxx en calle Madre Xxxxxx y calle Feria y con vuelo sobre patio xx xxxxx y vistas; y por el fondo, con vuelo sobre la calle Feria. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante de seis enteros con siete centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 159, Alta 1.

LOTE 8: FINCA REGISTRAL Nº 24.055

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO OCHO EN PLANTA PRIMERA

URBANA.- NUMERO VEINTISEIS.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número OCHO en planta primera que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río ,presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de cincuenta y nueve metros y setenta y cinco decímetros cuadrados, una superficie construida de sesenta y ocho metros y ocho decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de setenta y ocho metros y sesenta y un decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el rellano de la escalera por donde tiene su acceso, por la derecha entrando, con la vivienda número nueve y con espacio sobre el patio xx xxxxx y vistas; izquierda,

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

con traseras xx xxxxx en calle Feria; y por el fondo, con traseras xx xxxxx en calle Madre Xxxxxx y patio xx xxxxx y vistas. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de siete enteros con cincuenta centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 162, Alta 1.

LOTE 9: FINCA REGISTRAL Nº 24.056

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO NUEVE EN PLANTA PRIMERA

URBANA.- NUMERO VEINTISIETE.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número NUEVE en planta primera que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de cincuenta y cinco metros y setenta y tres decímetros cuadrados, una superficie construida de sesenta y cuatro metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de setenta y cuatro metros y cincuenta y un decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el rellano de la escalera, por la derecha entrando, con vuelo sobre la calle Madre Xxxxxx; izquierda, con la vivienda número ocho y con espacio sobre el patio xx xxxxx y vistas; y por el fondo, con traseras xx xxxxx en calle Madre Xxxxxx y patio xx xxxxx y vistas. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante de siete enteros con diez centésimas por ciento

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 165, Alta 1.

LOTE 10: FINCA REGISTRAL Nº 24.057

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO DIEZ EN PLANTA ATICO

URBANA.- NUMERO VEINTIOCHO.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número DIEZ en planta ATICO, que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentado también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de cincuenta y dos metros y noventa y un decímetros cuadrados, una superficie construida de sesenta y tres metros y cincuenta y nueve decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de setenta y tres metros y cuarenta y tres decímetros cuadrados. Xxxxx: Considerando su frente el vuelo sobre el patio central del conjunto, por la derecha entrando y fondo, con traseras xx xxxxx en calle Feria; izquierda, con traseras de xxxxx xx xxxxx Feria y con la vivienda número once de este conjunto. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de seis enteros con setenta y seis centésimas por ciento.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxx.

Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 168, Alta 1.

LOTE 11: FINCA REGISTRAL Nº 24.058

VIVIENDA PLURIFAMILIAR SEÑALADA CON EL NÚMERO ONCE EN PLANTA ATICO

URBANA.- NUMERO VEINTINUEVE.- VIVIENDA PLURIFAMILIAR señalada

con el número ONCE en planta ATICO, que forma parte integrante del edificio residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de setenta y nueve metros y cuarenta y un decímetros cuadrados, una superficie construida de noventa y dos metros y diecinueve decímetros cuadrados, y una superficie construida con inclusión de zonas comunes de ciento seis metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados. Tiene el uso y disfrute de la terraza, elemento común del edificio, que con ella colinda. Xxxxx: Considerando su frente el vuelo sobre el patio central del conjunto, por la derecha entrando, con la vivienda número diez y con traseras xx xxxxx en calle Feria; por la izquierda, con casas sitas en calle Feria y con espacio sobre el patio xx xxxxx y vistas; y por el fondo, con tejado del edificio recayente x xxxxx Xxxxx. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de nueve enteros con noventa y ocho centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 171, Alta 1.

LOTE 12: FINCA REGISTRAL Nº 24.038

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO NUEVE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número UNO, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de catorce metros y noventa y un decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y tres metros y noventa y ocho decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con plaza de garaje número dos; por la izquierda y fondo, con muro perimetral de esta planta sótano. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante de un entero con ochenta centésimas por ciento y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de siete enteros con cuarenta y seis centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 111, Alta 1.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Este documento es una copia en papel de un documento electrónico. El original podrá verificarse en

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxx.

Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

LOTE 13: FINCA REGISTRAL Nº 24.039

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO DIEZ.- PLAZA DE GARAJE señalada con el número DOS, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx. Mide una superficie útil de dieciséis metros y cuarenta y seis decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y cinco metros y doce decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con plaza de garaje número tres; por la izquierda, con la plaza de garaje número uno; y por el fondo, con muro perimetral de esta planta sótano. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de dos enteros con cinco centésimas y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de ocho enteros con veinticuatro centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 114, Alta 1.

LOTE 14: FINCA REGISTRAL Nº 24.040

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO ONCE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el número TRES, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de veinticuatro metros y treinta y siete decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes de cincuenta y seis metros y setenta y cinco decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con trastero número dos y trastero número siete; por la izquierda, con la plaza de garaje número dos; y por el fondo, con muro perimetral de esta planta sótano. Se le vincula a esta plaza de garaje, como anejo inseparable, el TRASTERO NÚMERO SIETE en planta sótano que tiene una superficie útil de cuatro metros y cuatro decímetros cuadrados, y construida con parte proporcional en elementos comunes de nueve metros y cuarenta y nueve decímetros cuadrados. Xxxxx, considerando su frente la plaza de garaje número tres por donde tiene su acceso, por la derecha entrando, con trastero número uno; por la izquierda, con muro perimetral de la planta sótano; y por el fondo, con muro perimetral de la planta sótano. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de tres enteros con cincuenta centésimas por ciento, y una cuota de

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

Código seguro de verificación (CSV):

ADBC 054A FB8D 8BEB 3EC8

ADBC054AFB8D8BEB3EC8

Este documento es una copia en papel de un documento electrónico. El original podrá verificarse en

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxx.

Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

participación en la planta sótano donde se ubica, de catorce enteros con veintidós centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 117, Alta 1.

LOTE 15: FINCA REGISTRAL Nº 24.041

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO DOCE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el número CUATRO, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de diecinueve metros y cuarenta y ocho decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de cuarenta y cinco metros y sesenta y tres decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando y fondo, con muro perimetral de esta planta sótano; y por la izquierda, con zona común y trastero número uno. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de dos enteros con cuarenta centésimas por ciento, y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de nueve enteros con setenta y cinco centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 120, Alta 1.

LOTE 16: FINCA REGISTRAL Nº 24.042

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO TRECE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número CINCO, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de trece metros y veintiún decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta metros y dieciséis decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con muro perimetral de la planta sótano; por la izquierda, con zona común; y por el fondo, con zona de escaleras de acceso a la plana sótano y con plaza de garaje M2. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de un entero con sesenta y cuatro centésimas por ciento y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de seis enteros con sesenta y dos centésimas por ciento.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 123, Alta 1.

LOTE 17: FINCA REGISTRAL Nº 24.043

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO CATORCE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número SEIS, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de veinte metros y cincuenta y un decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de cuarenta y cinco metros y ochenta y cuatro decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con zona de montacargas; por la izquierda, con trastero número cuatro y muro perimetral; y por el fondo, con muro perimetral. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de dos enteros con cincuenta y cinco centésimas por ciento y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, xx xxxx enteros con veintisiete centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 126, Alta 1.

LOTE 18: FINCA REGISTRAL Nº 24.044

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO QUINCE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número SIETE, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de diecisiete metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de cuarenta y cinco metros y ochenta y seis decímetros cuadrados.Linda: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con plaza de garaje número ocho; por la izquierda, con trastero número seis y muro perimetral; y por el fondo, con muro perimetral. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de dos enteros con diez centésimas por ciento, y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de ocho enteros con setenta y cuatro centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 129, Alta 1.

LOTE 19: FINCA REGISTRAL Nº 24.045

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXX XX XXXXXX XXXXXX

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

URBANA: NÚMERO DIECISEIS.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número OCHO, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de trece metros y veinte decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y dos metros y ochenta y dos decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con plaza de garaje número nueve; por la izquierda, con la plaza de garaje número siete; y por el fondo, con muro perimetral. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de un entero con sesenta y dos centésimas por ciento, y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de seis enteros con sesenta y uno centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 132, Alta 1.

LOTE 20: FINCA REGISTRAL Nº 24.046

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO DIECISIETE.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número NUEVE, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río, presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de catorce metros y trece decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y tres metros y treinta y cinco decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con plaza de garaje número diez; por la izquierda, con la plaza de garaje número ocho; y por el fondo, con muro perimetral. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de un entero con setenta y seis centésimas por ciento, y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de siete enteros con siete centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 135, Alta 1.

LOTE 21: FINCA REGISTRAL Nº 24.047

XXXXX XX XXXXXX XXXXXXXX XXX XX XXXXXX XXXX XX XXXXXX XXXXXX

URBANA: NÚMERO DIECIOCHO.- PLAZA DE GARAJE señalada con el

número DIEZ, situada en la planta sótano, que forma parte del conjunto residencial sito en la calle Feria, número veinticinco, de la ciudad de Palma del Río,

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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presentando también fachada a la calle Madre Xxxxxx .Mide una superficie útil de trece metros y sesenta y siete decímetros cuadrados; y una superficie construida total, con inclusión de parte proporcional de zonas comunes, de treinta y un metros y noventa y un decímetros cuadrados. Xxxxx: Por su frente, con la zona común de circulación y maniobras por donde tiene su acceso; por la derecha entrando, con muro perimetral; por la izquierda, con la plaza de garaje número nueve; y por el fondo, con muro perimetral. Cuota de Participación: Se le asigna una cuota de participación en relación con el valor total del Edificio del que forma parte integrante, de un entero con setenta centésimas por ciento, y una cuota de participación en la planta sótano donde se ubica, de seis enteros con ochenta y cinco centésimas por ciento.

INSCRIPCIÓN: al Tomo 1719, Libro 538, Folio 138, Alta 1.

TERCERA.- TIPO DE LICITACION Y VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO.

El tipo inicial de la oferta será el que se indica en la siguiente tabla, mas Impuestos, no admitiéndose ofertas de inferior cuantía que se tendrán por no presentadas:

Viviendas

Superficie Útil

Xxxxxx (sin IVA)

Xxxx 0

X.X. 00000 Xx 0 Xxxxxx Xxxx

36,67 m²

38.503,50 €

Xxxx 0

X.X. 00000 Xx 0 Xxxxxx Xxxx

47,55 m²

49.927,50 €

Xxxx 0

X.X. 00000 Xx 0 Xxxxxx Xxxx

48,92 m²

51.366,00 €

Xxxx 0

X.X. 00000 Xx 0 Xxxxxx Xxxx

63,47 m²

66.643,50 €

Lote 5

F.R. 24052

Nº 5 Planta Primera

47,40 m²

49.770,00 €

Lote 6

F.R. 24053

Nº 6 Planta Primera

58,81 m²

61.750,50 €

Lote 7

F.R. 24054

Nº 7 Planta Primera

53,09 m²

55.744,50 €

Lote 8

F.R. 24055

Nº 8 Planta Primera

59,75 m²

62.737,50 €

Lote 9

F.R. 24056

Nº 9 Planta Primera

55,73 m²

58.516,50 €

Lote 10

F.R. 24057

Nº 10 Planta Ático

52,91 m²

55.555,50 €

Lote 11

F.R. 24058

Nº 11 Planta Ático

79,41 m²

83.380,50 €

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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Garajes

Superficie Útil

Precio (sin IVA)

Lote 12

F.R. 24038

Nº 1 Planta Sótano

14,91 m²

9.281,48 €

Lote 13

F.R. 24039

Nº 2 Planta Sótano

16,46 m²

10.246,35

Lote 14

F.R. 24040 Nº 3 Planta

Sótano+Trastero nº 7

28,77 m²

17.909,33 €

Lote 15

F.R. 24041

Nº 4 Planta Sótano

19,48 m²

12.126,30 €

Lote 16

F.R. 24042

Nº 5 Planta Sótano

13,21 m²

8.223,23 €

Lote 17

F.R. 24043

Nº 6 Planta Sótano

20,51 m²

12.767,48 €

Lote 18

F.R. 24044

Nº 7 Planta Sótano

17,45 m²

10.862,63 €

Lote 19

F.R. 24045

Nº 8 Planta Sótano

13,20 m²

8.217,00 €

Lote 20

F.R. 24046

Nº 9 Planta Sótano

14,13 m²

8.795,93 €

Lote 21

F.R. 24047

Nº 10 Planta Sótano

13,67 m²

8.509,58 €

El valor estimado del contrato asciende a la cantidad de SETECIENTOS CUARENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS, CON SETENTA Y OCHO CENTESIMAS DE EUROS (740.834,78EUROS), para el

supuesto de que se oferten y enajenen los 21 Lotes. En dicha cantidad está excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido.

CUARTA.- PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACION Y ORGANO DE CONTRATACION.-

De acuerdo con el artículo 20.2 de la LBELA, art. 37.2 del RBELA, art. 76 de la LOUA y el art. 150 del TRLCSP, la adjudicación de este contrato se

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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llevará a cabo por el Procedimiento abierto y tramitación ordinaria, con varios criterios de adjudicación.

De acuerdo con lo dispuesto en el apartado 1º de la Disposición Adicional Segunda del TRLCSP, y en virtud de la delegación de competencias de la Alcaldía en la Junta de Gobierno Local efectuada por Decreto de la Alcaldía de fecha 18 xx xxxxx de 2015, registrado al número 1817 del Libro de Resoluciones, el órgano competente para la presente contratación es la Junta de Gobierno Local.

Dicho órgano tiene facultad para adjudicar el correspondiente contrato administrativo y, en consecuencia, ostenta las prerrogativas de interpretarlo, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, modificarlo por razones de interés público, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, con sujeción a la normativa aplicable.

A los efectos indicados en el apartado 2º de la Disposición adicional trigésima tercera del Real Decreto-ley 4/2013, de 22 de febrero, de medidas de apoyo al emprendedor y de estímulo del crecimiento y de la creación de empleo, se señala que corresponde a la Intervención General de este Ayuntamiento la competencia en materia de contabilidad pública.

QUINTA.- CRITERIOS QUE HAN DE SERVIR DE BASE PARA LA ADJUDICACIÓN.

Los criterios que han de servir de base para la adjudicación son los siguientes:

1º.- Licitación de forma conjunta a un Lote de Vivienda y un Lote de Plaza de Garaje 5 Puntos.

2º.- En el supuesto de que licite por un Lote de Vivienda, carecer de una vivienda en propiedad 5 Puntos.

3º.- En el supuesto de que licite por un Lote de Vivienda,tener una edad igual o inferior a 40 años. 5 Puntos.

Para el supuesto de que liciten de forma conjunta dos personas físicas, para la valoración del criterio segundo, ambas han de cumplir el criterio de carecer de vivienda en propiedad, y para la valoración del criterio tercero, bastará que lo cumpla una de ellas.

SEXTA.- CAPACIDAD Y SOLVENCIA DEL LICITADOR PARA CONTRATAR.-

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Están facultadas para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y no estén incursas en alguna de las prohibiciones de contratar que señala el artículo 60 del la TRLCSP, exigiéndose como solvencia económica que el licitador acredite, alguna de las dos circunstancias siguientes:

- Que en el ejercicio económico 2014 ha percibido unos ingresos brutos mínimos de una vez el Indicador Público xx Xxxxx de Efectos Múltiples (IPREM), fijado en el 2014 cuando se devengue en 12 pagas en la cantidad de 6.390,13 euros/año, extremo que se acreditará mediante la documentación reflejada en la cláusula novena del presente Pliego.

- Que el licitador acredite que en el ejercicio económico 2015 ha percibido unos ingresos brutos mínimos de una vez el Indicador Público xx Xxxxx de Efectos Múltiples (IPREM), fijado en el 2014 cuando se devengue en 12 pagas en la cantidad de 6.390,13 euros/año, extremo que se acreditará mediante la documentación reflejada en la cláusula novena del presente Pliego.

También podrán concurrir las empresas no comunitarias, comunitarias, así como las uniones de empresarios que se constituyan temporalmente al efecto, que reúnan los requisitos establecidos en los artículos 54 y siguientes del TRLCSP.

SEPTIMA.- PERFIL DEL CONTRATANTE.

Con el fin de asegurar la transparencia y el acceso público a la información relativa a su actividad contractual, y sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento cuenta con el Perfil del Contratante al que se tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente: <xxx.xxxxxxxxxxx.xx>.

OCTAVA.- GARANTIA DEFINITIVA .-

El licitador cuya proposición haya sido seleccionada para la adjudicación del contrato deberá constituir, a disposición del órgano de contratación, en el plazo xxxxxx xx xxxx días hábiles, a contar desde el siguiente a aquél en que hubiera recibido el correspondiente requerimiento de conformidad con lo señalado en el artículo 151.2 del TRLCSP, una garantía definitiva a prestar en efectivo mediante ingreso en la entidad bancaria que se designe al efecto, equivalente al 6% del importe de adjudicación, excluido Impuestos. De no cumplirse este requisito por causas imputables al adjudicatario, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, siendo de aplicación lo dispuesto en el artículo 151.2, párrafo tercero del TRLCSP.

Las responsabilidades a que están afectas la garantía definitiva son las determinadas en el artículo 100 del TRLCSP.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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En caso de que se hagan efectivas sobre la garantía definitiva las penalidades o indemnizaciones exigibles al contratista, éste deberá reponer o ampliar aquéllas, en las cuantías que correspondan, en el plazo de quince días desde la ejecución, incurriendo en caso contrario en causa de resolución.

NOVENA.- PLAZO, LUGAR Y FORMA DE PRESENTACION DE PROPOSICIONES.

Las proposiciones, que, en todo caso, habrán de presentarse en lengua castellana, serán secretas, no pudiendo divulgar el órgano de contratación la información facilitada por los licitadores que hayan designado como confidencial.

Las proposiciones se presentaran en el Registro General del Ayuntamiento de 9,00 a 14,00 horas, en el plazo de treinta días naturales siguientes a aquel en que aparezca inserto el anuncio de convocatoria en el Boletín Oficial de la Provincia.

Las proposiciones, que en todo caso, habrán de presentarse en lengua castellana deberán serlo de la forma que se indica en la presente cláusula, y su presentación presume la aceptación incondicionada por el licitador de las cláusulas de este pliego sin salvedad o reserva alguna.

Si se presenta por correo, el interesado deberá acreditar, con el resguardo correspondiente, la fecha de imposición del envío en correos y anunciar el mismo día al órgano de contratación, por Fax ( 000 000 000), Telex o telegrama, la remisión de la proposición.

Sin cumplir tales requisitos no será admitida la proposición en el caso de que se recibiera fuera de plazo.

Cada licitador no podrá presentar más de una proposición, o solicitud de participación, sin que pueda tampoco suscribir ninguna propuesta en unión temporal con otros, si lo ha hecho individualmente o figurar en más de una unión temporal. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las proposiciones por él suscritas.

En su proposición el licitador podrá optar conjuntamente por uno de los Lotes de Xxxxxxxxx (Lote 1 al 11) y por uno de los Lotes de Garajes (Lote 12 a 21), sin que pueda optar por más de un Lote de la misma clase, si bien podrá señalar un orden de prioridad entre cada una de ellas.

Las proposiciones constarán de DOS SOBRES, separados e independientes, debidamente cerrados y firmados por el licitador o persona que lo

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxx.

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represente, en cuyos anversos deberán figurar las inscripciones que a continuación se indican para cada uno de ellos:

SOBRE Nº 1: Se consignará en este sobre, en forma bien visible y sin que sea preciso abrirlo para su lectura, el siguiente cuadro:

SOBRE NÚMERO 1 <<DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA>>.

Nº EXPTE: Gex 9757/2015 .

OBJETO DEL CONTRATO: Proposición para tomar parte en el Tercer Procedimiento de Enajenacion de 11 Viviendas Libres y 10 Plazas de Garaje situadas en la Calle Feria nº 25 de esta ciudad, con Pago Aplazado del Precio.

RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA/NOMBRE COMPLETO DEL LICITADOR:

C.I.F / N.I.F.: .

DIRECCIÓN POSTAL: . TELÉFONO: ; FAX: . CORREO ELECTRÓNICO: .

NOMBRE, FECHA Y FIRMA: .

SOBRE Nº 2: Se consignará en este sobre, en forma bien visible y sin que sea preciso abrirlo para su lectura, el siguiente cuadro:

SOBRE NÚMERO 2 <<PROPOSICION ECONOMICA >>

Nº EXPTE: Gex 9757/2015 .

OBJETO DEL CONTRATO: Proposición para tomar parte en el Tercer Procedimiento de Enajenación de 11 Viviendas Libres y 10 Plazas de Garaje situadas en la Calle Feria nº 25 de esta ciudad, con Pago Aplazado del Precio.

RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA/NOMBRE COMPLETO DEL LICITADOR:

C.I.F / N.I.F.: .

DIRECCIÓN POSTAL: . TELÉFONO: ; FAX: . CORREO ELECTRÓNICO: .

NOMBRE, FECHA Y FIRMA: .

El contenido de cada uno de los sobres es el siguiente:

SOBRE Nº 1 <<DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA>>.

En este sobre los licitadores adjuntarán los documentos que se relacionan a continuación que podrán aportarse en original o mediante copias que tengan el carácter de auténticas conforme a la legislación vigente:

1.- HOJA DESCRIPTIVA DEL CONTENIDO DE ESTE SOBRE ENUNCIADO NUMERICAMENTE.

2.- Contendrá la solicitud de participación ajustada al modelo inserto en el presente Xxxxxx como Anexo I, y se acompañará de la siguiente documentación, ACREDITATIVOS DE LA PERSONALIDAD, CAPACIDAD Y SOLVENCIA DEL LICITADOR:

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx/xxxx.

Firmado por El Secretario General Acctal. XXXXX XXXXX XXXXXXX XXXX el 29/1/2016

2.1.- La capacidad de obrar de los empresarios que fueren personas jurídicas se acreditará mediante la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro Público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate.

Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro presentarán poder de representación bastanteado por la Secretaria General de la Corporación.

Si el licitador fuera persona jurídica, el poder general deberá figurar inscrito, en su caso, en el Registro Mercantil, y si se trata de un poder especial para un acto en concreto no será necesario el requisito de su previa inscripción en el Registro Mercantil.

Igualmente la persona con poder bastante a efectos de representación deberá acompañar fotocopia compulsada de su Documento Nacional de Identidad o, en su caso, el documento que haga sus veces.

2.2.- Los licitadores individuales presentarán el Documento Nacional de Identidad o, en su caso, el documento que haga sus veces.

2.3.- En las uniones temporales de empresarios, tanto de personas físicas como jurídicas, cada uno de los componentes acreditará su capacidad, personalidad, representación y solvencia en los términos establecidos en el artículo

59 de la TRLCSP, debiendo indicar en documento aparte los nombres y circunstancias de los que la suscriben, el porcentaje de participación de cada uno de ellos, así como que asumen el compromiso de constituirse y designar la persona que durante la vigencia del contrato ha de ostentar la plena representación de todos ante la Administración.

2.4.-Las empresas no españolas de estados miembros de la Unión Europea, mediante su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde estén establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, de acuerdo con lo establecido en el Anexo I del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

2.5.- Los demás empresarios extranjeros, deberán justificar mediante informe de la respectiva Misión Diplomática Permanente de española, que el Estado de procedencia de la empresa admite a su vez la participación de empresas españolas en la contratación con la Administración y con los entes, organismos o entidades del sector público asimilables a los enumerados en el artículo 3 de la LCSP, en forma sustancialmente análoga.

2.6.- La documentación acreditativa de la Solvencia Económica del licitador se acreditará de alguna de las formas siguientes:

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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- Tener en el ejercicio económico 2014 unos ingresos brutos mínimos de 6.390,13 €: Copia compulsada de la Declaración del IRPF del ejercicio 2014 o Autorización al Ayuntamiento, mediante suscripción del Anexo III, para que solicite de la Agencia Tributaria Certificado de Ingresos percibidos durante el ejercicio 2014.

- Tener en el ejercicio económico 2015 unos ingresos brutos mínimos de 6.390,13 €: Copia compulsada de los Documentos acreditativos de los ingresos percibidos en el 2015: Nominas, Certificado de Empresa, Contrato laboral, Informe de vida laboral, etc.

3.- DOCUMENTACION ACREDITATIVA DE NO ESTAR INCURSO EN PROHIBICION DE CONTRATAR.

La prueba por parte de los empresarios de no estar incursos en prohibiciones para contratar podrá realizarse mediante testimonio judicial o certificación administrativa, según los casos, y cuando dicho documento no pueda ser expedido por la autoridad competente, podrá ser sustituido por una declaración responsable otorgada ante una autoridad administrativa, notario público, Secretaria General de la Corporación y organismo profesional cualificado, de no estar incurso en prohibición de contratar, conforme al artículo 73 del TRLCSP.

4.- DECLARACION DE SOMETERSE A LA JURISDICCION ESPAÑOLA.

Para las empresas extranjeras, en los casos en que el contrato vaya a ejecutarse en España, deberán presentar una declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.

La documentación a presentar por el licitador propuesto una vez efectuado el mencionado requerimiento, es la siguiente:

5.- RESPECTO DE LAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS:

a. Certificación positiva expedida por la Agencia Estatal de Administración Tributaria, de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias o declaración responsable de no estar obligado a presentarlas.

b. Certificación positiva expedida por el Ayuntamiento, justificativa de la inexistencia con su Administración de deudas de naturaleza tributaria en período ejecutivo o, en el caso de contribuyentes contra los que no proceda la utilización de la vía de apremio, deudas no atendidas en período voluntario.

c. Certificación positiva expedida por la Hacienda Local, justificativa de la inexistencia con la Administración Local de deudas de naturaleza tributaria en

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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período ejecutivo o, en el caso de contribuyentes contra los que no proceda la utilización de la vía de apremio, deudas no atendidas en período voluntario.

No estará obligado a aportar las certificaciones indicas en el caso de que se hubiera autorizado la cesión de la información tributaria, mediante la presentación del Anexo III del presente pliego.

6.- RESPECTO DE LAS OBLIGACIONES CON LA SEGURIDAD SOCIAL:

Certificación positiva expedida por la Tesorería Territorial de la Seguridad Social, de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones con la Seguridad Social, o declaración responsable de no estar obligado a presentarlas.

B) SOBRE Nº 2 <<PROPOSICION ECONOMICA >>.

1.- HOJA DESCRIPTIVA DEL CONTENIDO DE ESTE SOBRE ENUNCIADO NUMERICAMENTE.

2.- DOCUMENTOS ACREDITATIVOS DE LOS CRITERIOS QUE HAN DE

SERVIR DE BASE EN LA ADJUDICACION: Se insertará el modelo contenido en el Anexo II, en el que se incluye la Oferta económica. La presentación de la oferta económica presume la aceptación incondicional por el licitador de la totalidad del contenido del presente pliego de condiciones. En el se incluye además la documentación acreditativa de los criterios del concurso:

- Carecer de una vivienda en propiedad: Certificación Catastral de Bienes de ámbito Nacional.

- Tener una edad igual o inferior a 40 años: fotocopia compulsada del Libro de Familia.

DECIMA .- RECEPCION DE LA DOCUMENTACION.

Terminado el plazo de recepción de proposiciones, el funcionario responsable del Registro General expedirá una certificación donde se relacionen las recibidas, las presentadas por correo ó, en su caso, sobre la ausencia de licitadores.

Recibidos los sobres por la Secretaria de la Mesa de Contratación, se constituirá la Mesa de Contratación, para calificar previamente los documentos presentados en tiempo y forma.

DECIMO PRIMERA.- MESA DE CONTRATACION.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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La Mesa de Contratación tendrá la siguiente composición: Presidente: El Técnico de Disciplina y Gestión Urbanística. Vocales:

- La Secretaria General de esta Corporación.

- La Interventora de Fondos de esta Corporación.

- El Asesor Jurídico del Ayuntamiento.

- La Asesora Jurídica Responsable del Departamento Jurídico de Urbanismo.

Secretario: La Auxiliar-Administrativa del Negociado de Urbanismo.

Actuarán de suplentes las personas a quienes corresponda sustituir a los titulares en los casos de ausencia, enfermedad o abstención.

DECIMO SEGUNDA.- CALIFICACION DE LOS DOCUMENTOS PRESENTADOS Y APERTURA DE LAS PROPOSICIONES.

La Mesa de Contratación calificará los documentos presentados en tiempo y forma el primer día hábil siguiente al de finalización de presentación de proposiciones, a las 11´00 horas, para lo cual se procederá a la apertura del sobre con la inscripción “Sobre A<<DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA>>.

Si la Mesa observase defectos y omisiones subsanables en la documentación presentada en el mencionado sobre, se efectuará el requerimiento mediante comunicación verbal o por medios electrónicos, informáticos o telemáticos, o vía fax a los interesados y lo hará público a través del perfil de contratante del órgano de contratación, concediéndose un plazo no superior a tres días hábiles, a contar desde el siguiente al del recibo de dicho requerimiento para que los licitadores lo corrijan o subsanen ante la propia Mesa de Contratación, mediante la presentación en el Registro General del Ayuntamiento de la documentación que a tal fin le haya sido requerida.

Posteriormente se reunirá la Mesa de Contratación para proceder a determinar los licitadores que se ajustan a los criterios de selección, y efectuará pronunciamiento expreso sobre los licitadores que han resultado seleccionados y admitidos, así como los licitadores rechazados y sobre las causas de su rechazo.

En el supuesto de haber sido requerido algún licitador para que subsane, la apertura de proposiciones tendrá lugar por la Mesa de Contratación en la Sala de Comisiones de la Casa Consistorial en acto público, el primer día hábil siguiente al de finalización del plazo concedido para subsanar, a las 10'00 horas.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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La Mesa de Contratación procederá en primer lugar a manifestar el resultado de la calificación de los documentos presentados, y si la hallare conforme a continuación procederá a la apertura del sobre con la inscripción “Sobre <<B- PROPOSICION ECONOMICA .>>.

La Mesa de Contratación procederá a valorar las proposiciones conforme a los criterios de valoración de ofertas establecidos en el presente pliego. De existir empate entre varias proposiciones que oferten por un mismo lote, se procederá al desempate a través de sorteo público.

La Mesa seguidamente procederá a formular la correspondiente propuesta de adjudicación al órgano de contratación competente a favor del licitador cuya proposición haya resultado la más ventajosa económicamente, pudiendo recabar cuantos asesoramientos estime oportunos ; propuesta que no crea derecho alguno a favor del licitador propuesto frente a la Administración. No obstante, cuando el órgano de contratación no adjudique el contrato de acuerdo con la propuesta formulada deberá motivar su decisión.

DECIMO TERCERA.- ADJUDICACION DEFINITIVA.

La adjudicación definitiva del contrato, que en todo caso deberá ser motivada, se notificará a los licitadores, procediéndose a la publicación del anuncio de tal adjudicación en la forma establecida en el artículo 154 del TRLCSP.

El contrato se perfecciona mediante la suscripción del contrato privado de compraventa a que refiere la Cláusula siguiente.

DECIMO CUARTA.- FIRMA DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA CON RESERVA DE DOMINIO, FORMA DE PAGO DEL PRECIO Y PLAZO DE OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA PUBLICA.

Una vez prestada la garantía a que refiere la cláusula octava del presente Pliego de Condiciones se firmará entre el Ayuntamiento xx Xxxxx del Río y el adjudicatario de cada uno de los Lotes de vivienda y/o garaje "Contrato de Compraventa con Reserva de Dominio y pago aplazado del precio", momento en que se le entregarán las llaves al adjudicatario, y la posesión del bien, si bien el Ayuntamiento expresamente se reserva la propiedad de las viviendas y garajes hasta que se otorgue la escritura pública de compraventa.

En uso de la facultad prevista en el art. 134 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas, y el art. 99 del Real Decreto 1373/2009, por el que se aprueba el Reglamento General de la LPAP (en adelante RGLPAP), se fijan las siguientes condiciones de pago:

1.- El pago total del precio de la venta de los Lotes objeto del presente Pliego, se podrá aplazar por un periodo máximo de nueve años y 11 meses.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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2.- El pago de las cantidades aplazadas se garantiza mediante condición resolutoria explícita, de conformidad con lo establecido en la cláusula décimo sexta.

3.- Las cantidades aplazadas devengan el interés legal del dinero que las leyes de presupuestos fijen para cada anualidad.

4.- Se habrá de efectuar mensualmente entregas parciales del precio y del interés legal devengado, recogiéndose en el Pliego de Prescripciones Técnicas un cuadro para cada uno de los Lotes de las 119 cuotas mensuales a pagar.

5.- Para el cálculo inicial del interés que devenga el aplazamiento se fija el interés legal del dinero del año 2016, sin perjuicio de que a la firma de la escritura pública de compraventa se regularice el pago del interés legal del dinero que finalmente haya fijado la administración competente en la ley de presupuestos de cada año.

6.- El adjudicatario podrá en cualquier momento, efectuar pagos parciales del precio u ofrecer al Ayuntamiento pagar el precio restante, de acuerdo con el principio de libertad de pactos, en cuyo supuesto solo pagará los intereses devengados hasta la fecha de la correspondiente escritura pública, emitiéndose por el Ayuntamiento la correspondiente liquidación.

El plazo máximo para la elevación a Escritura Pública del "Contrato privado de compraventa con pago aplazado del precio" será de nueve años y once meses a contar desde que se firme el citado contrato, no adquiriendo la titularidad del inmueble hasta tanto no se haya procedido al abono total del precio del inmueble y se halla otorgado la correspondiente Escritura Pública. Si el adjudicatario para proceder al abono total del precio del inmueble constituyese hipoteca o prenda sin desplazamiento sobre el bien adquirido para efectuar el abono total del importe, la formalización de la enajenación y la hipoteca se harán en unidad de acto, asegurándose el pago de la adjudicación.

Una vez firmada la escritura pública, se procederá a la devolución de la garantía de conformidad con lo establecido en el art. 102 del TRLCAP.

DECIMO QUINTA.- DERECHOS Y DEBERES DE LAS PARTES CONTRATANTES.

A) El Ayuntamiento de Palma del Río una vez prestada la garantía a que refiere la cláusula octava del presente Pliego de Condiciones y suscrito el "Contrato de compraventa con Reserva de Dominio y pago aplazado del precio" antes citado, queda obligado a entregar las llaves de las viviendas y garajes, reservándose la propiedad de las viviendas y garajes hasta que se otorgue la escritura pública de compraventa.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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B) El adjudicatario tiene derecho a usar la vivienda y/o garaje conforme a su destino, así como los elementos comunes del edificio, debiendo conservarla en perfectas condiciones de habitabilidad y ornato, sin que pueda ceder, por título alguno (compraventa, arrendamiento, etc) la vivienda ni el garaje adjudicado por el Ayuntamiento.

C) Los adjudicatarios constituirán una "Asociación de Vecinos del Inmueble sito en la Calle Feria Nº 25" debiendo aprobar unos Estatutos donde se fijarán las normas de convivencia, de mantenimiento y conservación de las zonas comunes del inmueble y sus instalaciones, debiendo fijarse una cuota mensual por cada vivienda y garaje para hacer frente a los gastos generales para la administración, sostenimiento y adecuado funcionamiento del inmueble. Así mismo deberán suscribir un Seguro de Daños y Responsabilidad civil que responda de los daños causados en los elementos comunes del inmueble y los causados a terceros.

D) Queda prohibida la realización de cualquier obra sin previa autorización del Ayuntamiento, sin que en el supuesto que se resuelva el contrato por falta de pago del precio, tenga derecho a indemnización alguna por este concepto.

E) Serán de cuenta del adjudicatario los gastos para el adecuado mantenimiento y conservación de la vivienda y/o el garaje, así como de los suministros de agua y saneamiento, electricidad, gas, etc, debiendo de satisfacer al Ayuntamiento las tasas devengadas por los servicios de recogida de residuos sólidos urbanos.

F) El adjudicatario está obligado a Suscribir un Seguro de Daños y Responsabilidad civil que responda de los daños que puedan producirse en la vivienda y/o garaje adjudicada.

G) Los derechos y obligaciones dimanantes del presente contrato, de conformidad con lo establecido en el art. 226 del TRLCSP podrán ser cedidos por el adjudicatario a un tercero en los siguientes supuestos y siempre que se cumplan los siguientes requisitos:

- Que el órgano de contratación, atendido los motivos alegados por el adjudicatario para solicitar la autorización de cesión (traslado definitivo a otro domicilio fuera de la localidad, imposibilidad de hacer frente al pago,etc) autorice, de forma previa y expresa, la cesión.

- Que el cedente tenga abonado al menos 60 mensualidades, y esté al corriente en el pago de las mensualidades y de los suministros de agua, electricidad y en los gastos de mantenimiento del edificio.

- Que el cesionario tenga capacidad para contratar con la Administración y la solvencia exigida en el presente Pliego de Condiciones Económico-Administrativas, y no esté incurso en una causa de prohibición de contratar.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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- Que la cesión se formalice, entre el adjudicatario y el cesionario, en escritura pública que habrá de ser otorgada ante un representante del Iltre. Ayuntamiento para que autorice su otorgamiento, quedando obligado el cesionario a suscribir el contrato privado a que refiere la cláusula decimocuarta.

En el supuesto de que se autorice la cesión, el cesionario quedará subrogado en todos los derechos y obligaciones que corresponderían al cedente.

DECIMO SEXTA.- INCUMPLIMIENTO DE LOS PLAZOS Y PENALIDADES POR XXXX.

El contratista que deje de pagar tres mensualidades será requerido fehacientemente para que proceda al pago de la totalidad adeudada hasta el día del requerimiento con la advertencia de que si incumple el requerimiento se constituirá en en xxxx , y la administración, ejecutará la condición resolutoria explícita que garantizaba el pago de las cantidades aplazadas, de conformidad con lo establecido en el art. 1504 del Código Civil, mediante acuerdo adoptado por el órgano de contratación.

Para el supuesto de que se resuelva el contrato, se aplicarán las siguientes penalidades:

1.- El precio de las mensualidades pagadas por el adjudicatario desde la firma del contrato administrativo hasta que se haya constituido en xxxx, sin que se aplique dicha penalidad a las cantidades abonadas por el adjudicatario a los pagos parciales del precio abonadas conforme prevé la cláusula décimo-catorce.

2º.- Las mensualidades que se devenguen según el Pliego de Prescripciones Técnicas desde que se dejo de pagar hasta que haya dejado expedita y libre la vivienda y/o garaje, que se satisfacerán con cargo a la fianza prestada en cumplimiento de lo establecido en la cláusula octava, de conformidad con lo establecido en el art. 100 del TRLCAP.

Así mismo la garantía prestada en cumplimiento de lo establecido en la cláusula octava, responderá de conformidad con lo establecido en el art. 100 del TRLCAP de la indemnización a que pueda tener derecho la Administración, por daños y perjuicios originados en la vivienda y/o garaje, además de las cuotas de mantenimiento y conservación del edificio que adeude.

DECIMO SEPTIMA.- GASTOS A CARGO DEL ADJUDICATARIO.

Los adjudicatarios quedan obligados al pago de cuantos gastos se ocasionen con motivo del procedimiento de licitación, y la elevación a Escritura Pública del presente contrato y su inscripción en el Registro de la Propiedad. Los Impuestos devengados serán abonados según ley.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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DECIMO OCTAVA .- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

Son causas de resolución o rescisión del contrato:

- Dejar de pagar tres mensualidades e incumplir el requerimiento fehaciente de pago de la totalidad adeudada a que refiere la cláusula décimo sexta.

- Muerte o incapacitación del adjudicatario si fuere empresario individual o extinción de la personalidad jurídica si fuera una sociedad u otra entidad.

- El incumplimiento del plazo establecido en la cláusula décimo cuarta para elevar a público el "Contrato privado de compraventa con pago aplazado".

- Cualquier otro incumplimiento grave por cualquiera de las dos partes de la cláusula del contrato o de las respectivas obligaciones impuestas a los mismos por el Pliego General de Condiciones.

- El mutuo acuerdo de las partes.

- Interposición de Reclamaciones judiciales y extrajudiciales contra el vendedor que puedan suponer una carga o gravamen del objeto del contrato.

DECIMO NOVENA .- PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACION.

El órgano de contratación ostenta la prerrogativa de interpretar el presente contrato privado y resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento. Igualmente podrá modificar los contratos celebrados y acordar su resolución, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos y efectos señalados en la legislación de aplicación.

Los acuerdos que dicte el órgano de contratación, previo informe jurídico, en su caso, del órgano competente, en el ejercicio de sus prerrogativas de interpretación, modificación y resolución, serán inmediatamente ejecutivos.

VIGESIMA.- JURISDICCION COMPETENTE.

Las cuestiones litigiosas surgidas sobre la interpretación, modificación, resolución y efectos de los contratos, se regirá por lo establecido por el art. 110.3 de la Ley de Patrimonio del Estado, al constituir legislación básica, que prevé que el orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias que surjan sobre estos contratos entre las partes. No obstante, se considerarán actos jurídicos separables los que se dicten en relación con su preparación y adjudicación y, en consecuencia, podrán ser impugnados ante el orden jurisdiccional contencioso-administrativo de acuerdo con su normativa reguladora.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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ANEXO I SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN

D. ..................................................., con domicilio en ................... , con D.N.I.

nº ................... en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en representación de ...................................................... enterado de la convocatoria del TERCER PROCEDIMIENTO DE ENAJENACION DE 11 VIVIENDAS LIBRES Y 10 PLAZAS DE GARAJE SITUADAS EN LA CALLE FERIA Nº 25 DE ESTA CIUDAD,CON PAGO APLAZADO DEL PRECIO anunciada en el B.O.P. nº...

de fecha , tomo parte a cuyo efecto hace constar:

1.- Que participo en el citado procedimiento, en el/los siguientes Lote/s, solicitando por orden de prioridad los siguientes:

A) VIVIENDAS (LOTES DE 1 AL 11)

1º.- LOTE Nº

2º.- LOTE Nº

3º.- LOTE Nº

FINCA REGISTRAL Nº . FINCA REGISTRAL Nº . FINCA REGISTRAL Nº .

B) GARAJES (LOTES DE 12 AL 21)

1º.- LOTE Nº

2º.- LOTE Nº

3º.- LOTE Nº

FINCA REGISTRAL Nº . FINCA REGISTRAL Nº . FINCA REGISTRAL Nº .

2.- Que acompaño la documentación recogida en la Cláusula Novena, apartado A).

3.- Que autorizo al Ayuntamiento para que pueda solicitar información relativa al IRPF ó sobre ingresos percibidos, en el marco de la colaboración con la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o con otras administraciones públicas.

4.- Que Acepta cuantas obligaciones se deriven xxx Xxxxxx de Condiciones , que expresamente declara conocer.

(Lugar, fecha y firma del solicitante).

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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ANEXO II PROPOSICION ECONÓMICA

D. ..................................................., con domicilio en ................... , con D.N.I.

nº en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en representación

de ...................................................... enterado de la convocatoria del TERCER PROCEDIMIENTO DE ENAJENACION DE 11 VIVIENDAS LIBRES Y 10 PLAZAS DE GARAJE SITUADAS EN LA CALLE FERIA Nº 25 DE ESTA CIUDAD,CON PAGO

APLAZADO DEL PRECIO, anunciada en el B.O.P. nº... de fecha...... , tomo parte en el procedimiento a cuyo efecto hace constar:

I.- Que participo en el citado procedimiento, en el/los siguientes Lote/s, solicitando por orden de prioridad los siguientes:

A) VIVIENDAS (LOTES DE 1 AL 11)

1º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

2º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

3º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

B) GARAJES (LOTES DE 12 AL 21)

1º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

2º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

3º.- LOTE Nº FINCA REGISTRAL Nº ofrece

el precio de ............................. euros, fijado como precio de licitación, más IVA.

II.- Acompaño la siguiente documentación, indicada en la Cláusula Novena, apartado X xxx Xxxxxx de Condiciones:

1.- HOJA DESCRIPTIVA DEL CONTENIDO DE ESTE SOBRE ENUNCIADO NUMERICAMENTE.

2.- DOCUMENTACION ACREDITATIVA DE LOS CRITERIOS DE ADJUDICACION:

- Carecer de una vivienda en propiedad: Certificación Catastral de Bienes de ámbito Nacional.

- En el supuesto de que licite por un Lote de Vivienda,tener una edad igual o inferior a 40 años: fotocopia compulsada del Libro de Familia.

Lugar, fecha y firma del interesado.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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ANEXO III

AUTORIZACION PARA LA CESION DE INFORMACION RELATIVA A OBLIGACIONES TRIBUTARIAS CON EL ESTADO Y CON LA HACIENDA LOCAL DEL AYUNTAMIENTO XX XXXXX DEL RIO EN PROCEDIMIENTOS DE CONTRATACION.

La persona abajo firmante autoriza al Ayuntamiento xx Xxxxx del Río a solicitar de la Agencia Estatal de la Administración Tributaria los datos relativos al cumplimiento de sus obligaciones tributarias, así como de Ingresos percibidos para comprobar el cumplimiento de los requisitos establecidos para

La presente autorización se otorga exclusivamente a los efectos de reconocimiento, seguimiento y control de la contratación mencionada anteriormente y en aplicación de lo dispuesto en la Disposición Adicional Cuarta de la Ley 40/1.998, de 9 de diciembre, que mantiene su vigencia tras la entrada en vigor del Real Decreto Legislativo 3/2004 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, y el artículo 95.1 k) de la Ley 58/2003, General Tributaria, que permiten, previa autorización del interesado, la cesión de los datos tributarios que precisen las Administraciones Públicas, para el desarrollo de sus funciones.

A.- DATOS DEL SOLICITANTE DE LA CONTRATACION DETALLADA

Apellidos y nombre/Razón social

N.I.F.

Domicilio: Firma:

B.- DATOS DEL AUTORIZADOR (casos de persona jurídica o entidad del artículo 35.4 de la Ley General Tributaria).

Nombre y apellidos D/D. , con N.I.F. y con Domicilio

Actuando en calidad de Firma:

Asimismo se solicita el certificado acreditativo de estar al corriente en los

pagos con la Hacienda Local.

En Palma del Río, a de de 20 .

Nota: La autorización concedida por el firmante puede ser revocada en cualquier momento mediante escrito dirigido al Ayuntamiento xx Xxxxx del Río.

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Xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxxx) Xxxxxx Telf.: 000 000 000 Fax: 000 000 000 Web: xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xx

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