Curso Práctico sobre Contratos

Curso Práctico sobre Contratos

“Del Contrato a la Jurisprudencia” Dra. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx

X.- INTRODUCCIÓN AL DERECHO CONTRACTUAL

1.- El Contrato y la Teoría General del Negocio Jurídico. Concepto. Contrato y mercado. Ubicación dentro de la clasificación de los negocios jurídicos. El contrato como fuente de las obligaciones. El ciclo vital del contrato. Validez, eficacia, oponibilidad, inoponibilidad, irrelevancia. Método de análisis de la eficacia contractual. Presupuestos, elementos esenciales, naturales y accidentales. Plazo y condición. El contrato y la circulación de los derechos. Efectos con relación a la trasmisión de los derechos en general y de los derechos reales en particular. Título y modo. Enajenación. Tradición y Registro. Contratos conexos o coligados. Jurisprudencia.

2.- Viejas y nuevas tendencias del Derecho Contractual.- Derecho romano. La Edad Media. Xxxxxxxxxx. Los canonistas. La Escolástica. La justicia contractual. El iusnaturalismo. La autonomía de la voluntad. El Código xx Xxxxxxxx. La exégesis. Crítica de la autonomía de la voluntad. El Código Alemán. Intervención del Estado en la formación y en la ejecución de los contratos. El dirigismo. Incidencia del neoliberalismo económico con respecto al intervencionismo estatal.- Valoración de las nuevas tendencias.- Típicos y atípicos.- El orden público económico, de dirección y de protección.

La contextualización del contrato. Derecho de la competencia. Derecho del consumo.

BIBLIOGRAFÍA

1.- “La autonomía de la voluntad y sus límites. Su coordinación con el principio de igualdad. Primeras Reflexiones sobre un tema a discutir”, XXXXXXX, Xxxx en ADCU, t. XVII, p.495 y ss.

2.- “Hacia una contratación más equilibrada y xxxxx. Crónica de algunos remedios generales al desequilibrio de la relación contractual”, XXXXXXX, Xxxx, en ADCU t. XXXI

p. 539 y ss.

3.- “Principio de igualdad y autonomía privada. Una cuestión que se discute”. Primera parte, XXXXXXX, Xxxx, en ADCU t. XXXII p. 571 y ss.

4.- “Principio de igualdad y autonomía privada. Una cuestión revisitada y que se discute. Segunda parte”, XXXXXXX, Xxxx, en ADCU XXXIII p. 481 y ss.

5.- “El principio de equilibrio con especial referencia a su incidencia en la ecuación contractual en la emergencia económica” XXXXXXX, Xxxx, en ADCU t. XXXV p. 581 y ss. 6.- “Imprevisión y equivalencia contractual. Código civil o Xxxxx xx Xxxxx”, XXXXXXX, Xxxxx, en Cuadernos del ADCU, No. 13.‌

7.- “El principio de igualdad y la contratación del código civil” XXXXXXXX, Santiago, y XXXXX, Xxxxx, en ADCU t. XXXI p. 597.

8.- “La resurrección de la teoría de la imprevisión y sus vinculaciones con la noción de equivalencia” XXXXXXXXX, Xxxxxxx, en ADCU t. XXXIV p. 553.

9.- “Vigencia de los conceptos tradicionales del derecho civil en la contratación moderna”. XXXXXXX, Xxxxxx, en ADCU t. XXV p. 515.

10.- El coligamiento contractual en nuestra jurisprudencia Xxxxxxxx Xxxxxxxx ADCU

T.XXVIII p. 493 y ss.

11.-“Tendencias hacia la objetivación del contrato (equilibrio contractual). XXXXXXX, Xxxxx, en Revista crítica de derecho privado, No. 3, año 2006, p. 43 y ss.

12.- “Consumidores. Análisis exegético de la ley 17.250” XXXXXX, Xxxx. 13.- “Derecho del consumo”, XXXXXXX, Xxxxxxx.

14.- “5 años de jurisprudencia sobre relaciones de consumo Xxx Xx. 00.000”, XXXXXXXXX, Xxxxx x XXXXXXX, Xxxxxxxx, edición IMPO, Montevideo, año 2006.

15.-La Teoría del Contrato en la Tradición Jesuítica. Revista UCUDAL

II.- PARTE PRIMERA: Contratos que tienen como fin producir el Traspaso Definitivo de la Propiedad.-

Introducción: Compraventa y Promesa de Enajenación de inmuebles a plazos.

Efectos del incumplimiento de pagar el precio. Otras obligaciones de las partes. Efectos de su incumplimiento. Xxxx, exceptio inadimpleti contractus, suspensión provisoria. Riesgos. Garantía o saneamiento. Clases. Regímenes. Garantía por evicción. Garantía por vicios ocultos. La falta de calidad. Responsabilidad del fabricante. Ley de relaciones de consumo.

La Promesa de Enajenación de Inmuebles a Plazos.- A) Concepto y naturaleza. Contrato de promesa o contrato definitivo. Comparación con la compraventa y con la promesa de compraventa. Modificaciones posteriores de la Ley 8.733. La promesa de la Ley 8.733 y la propiedad horizontal.- B) Requisitos esenciales y de eficacia. Obligaciones de las partes. El registro. Efectos de la inscripción. Contratos inscribibles. Naturaleza de los derechos del promitente adquirente. El derecho Real. Naturaleza; eficacia; alcance. El derecho personal. Obligaciones del adquirente. Riesgos. Obligaciones del enajenante. Ejecución forzada.

Incumplimiento de las obligaciones efectos. Régimen de la xxxx. Resolución y cancelación. Pacto comisorio. Cesión del contrato de promesa de enajenación: régimen.

BIBLIOGRAFIA

1.-Tendencias actuales sobre incumplimiento contractual y garantía, XX XXXXX, Xxxxxx, en ADCU, t. XXXXX, p.593 y ss. Ver LJU : 12.637, 12.192, 11.614, 11.690, 11.574, 12.806,

8.326.

2.- Convención de Viena de 1980, breves nociones sobre compraventa internacional de mercadería.

3.- Tratado de Derecho Civil Uruguayo, XXXXXXX, Xxxxx, t. IV p.11 y ss. actualizado por XXXXXXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxx, con la colaboración xx XXXXX Xxxxx y XXXXXXX, Xxxxxxx, FCU, ediciones 2001 y 2006.

4.- “Contratos de intercambio de inmueble por precio, rotulados “promesas”. Xxxxxxx, eficacia y ejecución forzada específica”, XXXXXXX, Xxxx, en ADCU, t. XXIII, p. 447 y ss.

La Cesión de Derechos.- Concepto y naturaleza jurídica. Diferenciación con otros negocios. Sucesión y cesión. Cesión de contrato y cesión de derechos.-Títulos hábiles para trasmitir el crédito. Cesiones especiales. Circulación de los créditos. Créditos no endosables. Títulos valores. Valores escriturales. Obligaciones negociables y mercado de valores. 1.3. Cesión de Créditos.- Concepto. Estructura. Régimen Legal. Efectos. La transferencia de la titularidad del crédito. Notificación: función y efectos. Eficacia de la cesión entre las partes respecto del deudor y de los demás terceros. Cesión de créditos litigiosos. Elementos. El retracto litigioso.- Cesiones globales. Factoraje. Fondos Comunes de Inversión. Fideicomisos financieros.

BIBLIOGRAFIA

1.-Tratado de Derecho Civil Uruguayo, XXXXXXX, Xxxxx, t. IV p. 365 y ss. actualizado por Xxxxx Xxxx XXXXXXX, FCU, 2006.

2.- “Los negocios de garantía sobre derechos de crédito”, xx Xxxxx, Xxxxxx en ADCU, t. XV, p.76 y ss.

3.- La transferencia de valores escriturales, XX XXXXX, Xxxxxx en ADCU, t. XXVI, p.405 y ss.

Contratos que tienen como fin la Prestación de una Actividad.

Contrato de Arrendamiento de Servicios y Obras en General.- Concepto y Clases. Contratos de cumplimiento continuado. Su importancia en los tiempos modernos. Autonomía del

contrato de trabajo; la relación de dependencia.- 1.- a) Arrendamiento de Servicios en sentido Estricto.- Elementos constitutivos. Prestación de servicios específicos de las profesiones y artes liberales. Naturaleza Jurídica. Régimen Legal. 1.- b) Arrendamiento de Obra.- Concepto. Naturaleza. Diferencias con otros institutos. Contenido Obligacional. Derecho de Retención. Contrato de construcción. Denominación de las partes. Constitución. Derechos y obligaciones del empresario o contratista. Derechos y obligaciones del comitente. El precio. Variabilidad. Adicionales. Efectos y cumplimiento. Entrega de la cosa. La recepción: clases y efectos. Riesgos. Receso unilateral. Revocación por voluntad del comitente. Efectos con relación a terceros; la acción directa. Responsabilidad decenal; caracteres generales; régimen de la acción; cómputo del plazo; división de la responsabilidad. Derecho preferente del acreedor refaccionario. Otros medios legales de protección.

Jurisprudencia.

Mandato.- Concepto. Mandato. Poder y representación. Categorización del contrato. Clases de mandato. Obligaciones de las partes. Extinción del contrato. Terminación del mandato entre las partes y frente a terceros.- Rendición de cuentas. El Registro de Poderes. Evolución de la Legislación. Su función actual. Cesión del contrato de mandato y submandato. Reglamentación y régimen de estas figuras en el Derecho Uruguayo. El mandato irrevocable. Comisión, corretaje mobiliario e inmobiliario, gestión empresarial, mandato fiduciario.

Otros.- Publicidad, Agencia, Franquicia, Transferencia de Tecnología y otras modalidades modernas.

Jurisprudencia: Taller.

Contratos de crédito. 1. El Mutuo.- Elementos del contrato. Objeto: noción de fungibilidad. Carácter real. Transferencia de la Propiedad. Riesgos. La obligación de restituir. El mutuo fructífero. Licitud del pacto de intereses. Forma. Régimen Legal. 2. Concepto de usura.- Historia. Usura crediticia y usura real.. Usura civil y penal. Distintas posiciones. Evolución de la legislación. Las circulares del Banco Central del Uruguay. El régimen de los intereses en las Relaciones de Consumo. 3. Otras operaciones financieras.- 1) Leasing financiero. Diferencia con el leasing operativo. 2) Contratos bancarios de crédito. Cuenta corriente, descuento, factoring, crédito de firma. 3) Otras operaciones financieras. Los Fondos Comunes de Inversión.

BIBLIOGRAFÍA

1.- Tratado de Derecho Civil Uruguayo, XXXXXXX, Xxxxx, t. I, p.159 y ss.

2.- Curso de Contratos, XXXXXXX, Xxxxx, t. IV.

.3.- “Sobre el contrato de mutuo”, XXXXXX, Xxxxxxx, en ADCU, t. XVIII, p.328 y ss. 4.- “La resurrección de la usura civil”, XX XXXXX, Xxxxxx, en ADCU, t. XXVIII, p. 537.

5.- “La nueva ley de usura (Ley 17.569), XXXXXXXXX, Xxxx, XXXXXXX, Xxxx, XXXXX, Xxxxx, y XXXXXXX, Xxxxxxx. en XXXX, x. XXXIII, p. 561 y ss.

6.- “La usura civil en la ley 17569, XXXXXXXXX, Xxxxx en ADCU, t. XXXVI, p. 541.

7.- “El régimen de la Ley 17569 y el de la Ley 14.095 y Decreto Ley 14.887”, XXXXXXXXXX, Xxxxx.

8.- Nueva Ley de Usura. Xxxxxxx/ Xxxxxxx.

Contratos de Garantía.- 1.- Teoría General de los Contratos de Garantía.- Concepto. Caracteres. Garantías legales y convencionales. Garantías personales y reales. Contratos innominados de garantía. La responsabilidad patrimonial genérica y los contratos de garantía.- 2.- Fianza.- Concepto. Elementos. Caracteres. Clases de Fianza. Capacidad e idoneidad para ser fiador. Obligaciones susceptibles de ser afianzadas. Objeto y extensión de la fianza entre el fiador y el acreedor; beneficio de excusión; beneficio de división; de relevo y de subrogación. Efectos de la fianza entre el deudor y el fiador: acción de reembolso. Efectos de la fianza entre los cofiadores; derecho de reintegro. Extensión de la Fianza.- Modos consecuenciales de extinción. Modos directos de extinción. La subfianza.-

Nociones fundamentales sobre los Contratos que tienen como fin la Constitución de Garantías Específicas.- Las causas de preferencia. Derechos reales de garantía. Constitución. Titulo y Modo. Publicidad. El Registro y sus funciones. Evolución de las garantías reales. El tema en nuestra legislación.-

Prenda.- Concepto y caracteres. Diferencias con la hipoteca. Diferenciación entre el contrato y el derecho real de prenda. Publicidad del derecho real de prenda. Contenido obligacional. Requisitos esenciales. El objeto. Prenda de créditos. Prenda irregular. Prenda de cosa ajena. Prenda tácita. Régimen legal de la Sección Préstamos Pignoraticios xxx XXXX. Extinción de la Prenda. La obligación de restituir.-

Prenda sin Desplazamiento.- Constitución de la prenda sin desplazamiento. Análisis de la ley

17. 228. Título y modo. Solemnidad. Registro. Publicidad. Caducidad de la inscripción. Naturaleza Jurídica. Distinción con la prenda común y la hipoteca. Contratos a que accede. Efectos. Interés. Forma de transferencia del crédito. Indisponibilidad del objeto prendado. Excepciones.-

La Hipoteca.- Concepto. Constitución. Título y modo. Contrato de hipoteca y derecho real de hipoteca. Naturaleza Jurídica de la hipoteca. Caracteres en nuestro régimen legal. Elementos del contrato. Legitimación. Idoneidad del objeto. Derechos y obligaciones emergentes del contrato. Efectos del derecho real de hipoteca. Extensión de la hipoteca. Conflictos del

acreedor hipotecario con otros acreedores. Grado de la hipoteca. Cesión de grado y cesión de crédito hipotecario. Consecuencias. Extinción de la hipoteca. Cancelación. Ejecución de la hipoteca. La renuncia a los trámites del juicio ejecutivo. Principales diferencias del régimen de la hipoteca común con la del Banco Hipotecario del Uruguay. Formas de ejecución de estas hipotecas.

Fideicomiso de garantía. – Referencias a la ley 17.703. Problemas que plantea.

BIBLIOGRAFÍA

1.-Prenda sin desplazamiento, XX XXXXX, Xxxxxx, en Tratado de Derecho Civil Uruguayo de Xxxxx Xxxxxxx, tomo II, vol .I edición 2002.

2.- “La prenda flotante” XX XXXXX, Xxxxxx, en ADCU, t. XXXII, p. 669. 3.- “Prenda de cosa futura” XXXXXXX, Xxxxx, en ADCU XXXIII, p. 551. 4.- “Fideicomiso en garantía”, XX XXXXX, Xxxxxx en ADCU, t. XXXIV.

5.- El nuevo derecho de las garantías reales Xxxxxx xx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx 6.- Introducción al Derecho de los Servicios Financieros