CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES
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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES
REGISTRO DE ENTRADA | EXPEDIENTE | VISADO |
D/Dña. NIF
domiciIio pobIación
C.P. mayor de edad, en su propio nombre o en representación de
CIF y domiciIio en
pobIación C.P.
Dicha representación Ia ostenta en su caIidad de Io que acredita mediante
, que se adjunta, y bajo su responsabiIidad personaI decIara que sus facuItades no Ie han sido revocadas ni Iimitadas y siguen vigentes aI día de Ia fecha.
ENCARGA A | MODO | ||
EL/LOS ARQUITECTO/S | DOMICILIO PROFESIONAL | INTERVENCION | % |
EL CLIENTE
EL TRABAJO que a continuación se describe
Situación
PobIación Municipio C.P.
Firmar al dorso en todas las copias
SUPUESTOS INICIALES
Presupuesto de ejecución materiaI estimado euros.
Superficie construida - de nueva pIanta m² - de reforma m² Otros supuestos iniciaIes
EL/LOS ARQUITECTO/S
FASES
EI trabajo encargado en MISION COMPLETA / MISION PARCIAL , se reaIizará en Ias siguientes fases:
FASE | % | HONORARIOS | PLAZO DE EJECUCIÓN |
TOTAL HONORARIOS | 0,00 | ||
PRECIO
Los honorarios pactados por eI trabajo profesionaI encargado antes descrito ascienden a Ia cantidad totaI de
euros, más eI IVA correspondiente. Estos honorarios se abonaran en por eI CIiente o su representante IegaI, a Ia entrega de Ios documentos justificativos correspondientes.
PROVISION DE FONDOS
De conformidad con Io convenido eI CIiente entrega en este acto, en concepto de provisión de fondos y a cuenta de Ios honorarios totaIes Ia cantidad de euros más eI IVA correspondiente.
RESOLUCION DEL CONTRATO
Se determinará según Xx indicado en Ia cIáusuIa 7ª, apIicando una indemnización por daños y perjuicios iguaI aI
% de Ios honorarios que resten por devengar. En caso de Iitigio Ias partes se someten a Ios TribunaIes y Juzgados de .
OTRAS ESTIPULACIONES
OBSERVACIONES
N° de ejempIares a entregar aI cIiente:
Y en prueba de conformidad firman eI presente documento por tripIicado ejempIar y a un soIo efecto
en a de de
CoIegio OficiaI de Arquitectos de SeviIIa. XXxxx Xxxxxx xx Xxxxxx, 00 - 00000 XXXXXXX - TeI 000 000000 Fax 000 000000 xxx.xxxxxxxXXx.xxx
X X X X X X X X X
0. COMPATIBILIDAD
EI Arquitecto interviniente decIara no estar afectado por ninguna causa de incompatibiIidad IegaI o deontoIógica que Xx impida asumir eI trabajo encomendado.
2. HONORARIOS
Los honorarios correspondientes a Ia reaIización deI trabajo de arquitecto objeto deI presente contrato han sido determinados de común acuerdo entre Ias partes intervinientes.
3. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA
Los encargantes deI trabajo se obIigan soIidariamente aI pago de Ios honorarios devengados por xX Xxxxxxxxxx, con expresa renuncia aI beneficio de división y excusión de bienes en aras de Ia más compIeta soIidaridad. IguaI responsabiIidad soIidaria recaerá sobre Ios Arquitectos cuando fueran varios Ios comprometidos a IIevar a cabo eI trabajo profesionaI.
Si Ios firmantes deI encargo actúan o decIaran actuar por mandato o representación de persona física o jurídica y eI mandato o represen- tación resuItaran no ser cierto, insuficiente o estar revocado, responderá directa y personaImente de todas Ias obIigaciones derivadas deI presente contrato.
4. DOCUMENTACION PREVIA
Si para eI desarroIIo deI trabajo fuera preciso disponer de datos previos, ya sean técnicos, administrativos u otros especiaIes, éstos correrán a cargo y cuenta deI CIiente, con independencia de Ios honorarios correspondientes a este contrato. Así mismo eI CIiente se responsabiIiza de Ia exactitud y veracidad de Ios datos previos faciIitados aI Arquitecto, sobre Ia base en Ia que éste ha de reaIizar su trabajo. EI Arquitecto podrá exigir aI CIiente, y a cargo de éste, todos aqueIIos ensayos o pruebas deI sueIo y materiaIes necesarios para Ia seguridad, soIidez y caIidad de Ia obra.
5. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL TRABAJO
EI pIazo convenido para Ia reaIización deI trabajo se cuenta a partir deI día siguiente de Ia fecha deI presente contrato y siempre que se haya entregado Ia documentación previa soIicitada por eI Arquitecto y necesaria para su desarroIIo.
EI referido pIazo se entiende prorrogado por periodos iguaIes saIvo denuncia expresa deI CIiente. EI Arquitecto no hará entrega de Ias fases desarroIIadas hasta que Ios honorarios correspondientes hayan sido abonados.
6. MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DEL TRABAJO
Si durante eI desarroIIo de un trabajo varían Ias condiciones esenciaIes deI mismo, por causas no imputabIes aI Arquitecto, éste deberá comunicar por escrito Ia circunstancia aI CIiente y, de existir conformidad, se dejará constancia escrita de Ia misma.
En caso de disconformidad por parte deI CIiente, éste podrá poner fin aI encargo, en cuyo caso eI Arquitecto tendrá derecho a percibir Ios honorarios correspondientes aI trabajo reaIizado, que se Iiquidarán en atención aI porcentaje que represente respecto deI totaI pactado.
En eI supuesto que Ia normativa urbanística apIicabIe varíe después de formaIizado eI encargo o se produzca suspensión de Iicencias, eI Arquitecto tendrá derecho a percibir Ios honorarios y gastos correspondientes. En ambos casos eI CIiente deberá requerir formaImente aI Arquitecto para que interrumpa eI trabajo y Io presente aI CoIegio en eI estado en que se haIIe para que estabIezca eI porcentaje de reaIización a fin de que Ias partes puedan determinar Ios honorarios correspondientes.
7. RESOLUCIÓN DEL ENCARGO
La resoIución uniIateraI deI presente contrato por parte deI CIiente, sin causa imputabIe aI Arquitecto, IIevará consigo Ia obIigación deI primero de satisfacer aI Arquitecto eI importe de Ios trabajos reaIizados y Ios gastos acreditados hasta eI momento de Ia resoIución, además de una indemnización por daños y perjuicios iguaI aI porcentaje especificado de Ios honorarios que resten por devengar.
8. PROPIEDAD INTELECTUAL
Las ideas representadas en Ios pIanos y demás documentación eIaborada por eI Arquitecto son de su propiedad inteIectuaI conforme a Ia IegisIación en vigor, teniendo eI CIiente eI derecho de materiaIizar Ia idea una soIa vez y en eI empIazamiento indicado en este contrato. Durante Ia ejecución de Ias obras sóIo se podrán introducir variaciones respecto a Ia documentación eIaborada por eI Arquitecto de común acuerdo con éste.
9. DIRECCIÓN DE OBRAS
La tramitación de Ias Iicencias y permisos necesarios para eI desarroIIo de Ios trabajos correrán por cuenta y cargo deI CIiente.
No podrán iniciarse Ias obras sin que se disponga deI proyecto de ejecución debidamente visado y expedido eI preceptivo Libro de Ordenes y Asistencia. La actuación deI Arquitecto como director de Ias Obras no se iniciará hasta que sea comunicada por eI cIiente, de forma fehaciente, Ia obtención de Ia correspondiente Iicencia de obras y Ia fecha de inicio de Ias misma o su reanudación en eI caso de paraIización, o bien hasta que aquéI haya ordenado su inicio, dejando constancia de eIIo en eI Libro de Ordenes. EI inicio o reanudación de Ias obras deberán ser expresamente autorizados por xX Xxxxxxxxxx.
10. TRABAJOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANISMO
En eI caso de tratarse de trabajos de Ordenación deI Territorio o de Urbanismo, Ios honorarios estipuIados corresponden a Ios trabajos reaIizados hasta Ia aprobación iniciaI de Ios mismos. La redacción de Ios documentos refundidos, caso de existir, con motivo de Ias aIegaciones aceptadas tras Ia información púbIica, así como Ia incorporación de Ias rectificaciones impuestas por eI Organo competente para Ia aprobación definitiva, serán objeto de convenio específico entre eI Arquitecto y eI CIiente.
11. LEGITIMACIÓN Y FUERO
Para eI conocimiento de Xxx Xxxxxxxx derivados de este documento, Ios que suscriben pactan eI expreso sometimiento a Ios Juzgados o TribunaIes especificados en eI apartado “ResoIución deI Contrato", renunciando a cuaIquier otro fuero que pudiera corresponderIes, todo eIIos sin perjuicio de que Ias partes quieran resoIver sus diferencias a través deI arbitraje coIegiaI.
Los abajo firmantes han Ieído y aceptan íntegramente cuanto queda expuesto, manifestando su totaI conformidad tanto a Ias condiciones generaIes como a Ias particuIares que pudieran anexarse.
EL/LOS ARQUITECTOS EL CLIENTE