MODELO DE PLIEGO DE CONDICIONES
MODELO XX XXXXXX DE CONDICIONES
CLÁUSULA PRIMERA. Objeto del Contrato[1]
El objeto del contrato es el aprovechamiento de pastos de los inmuebles patrimonial denominadas fincas rústicas "El Toril", propiedad de este Ayuntamiento, calificada como bien patrimonial en el Inventario Municipal, ubicada en POLÍGONO 9 PARCELA 468, de este Municipio.
Descripción de inmueble: fincas rústicas "El Toril".
a) Situación geográfica: POLÍGONO 9 PARCELA 468.
b) Superficie: . El Toril : 1,9 Ha.
c) Xxxxxx o gravámenes: Sin cargas ni gravámenes.
f) Destino del bien: aprovechamiento de pastos.
g) Referencia catastral 10161A009004680000UE
Que dichos bienes no están inscrito en el Registro de la Propiedad xx Xxxxxxxx
El presupuesto de valoración del inmueble aportado por el técnico asciende 7.470,24 euros “El Toril”, por lo que el precio del arrendamiento asciende a: Toril 800 euros/año.
El contrato definido tiene la calificación de contrato privado, tal y como establece el artículo 9.2 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
CLÁUSULA SEGUNDA. Procedimiento de Selección y Adjudicación
La forma de adjudicación del contrato será el concurso público, en el que cualquier interesado podrá presentar una oferta, de acuerdo con el artículo
107.1 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
Para la valoración de las ofertas y la determinación de la mejor deberá de atenderse a un único criterio de adjudicación: el precio.
CLÁUSULA TERCERA. El Perfil de contratante
Sin perjuicio de la utilización de otros medios de publicidad, este Ayuntamiento publicará los anuncios que considere necesarios en el Perfil de contratante, al que tendrá acceso según las especificaciones que se regulan en la página web siguiente: xxxxx://xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx
CLÁUSULA CUARTA. Importe del arrendamiento
El importe del arrendamiento del aprovechamiento de los pastos se establece en la cantidad mínima de 800 euros/anuales por El Toril.
CLÁUSULA QUINTA. Órgano de Contratación
A la vista del importe del contrato, el órgano competente para efectuar la presente contratación y tramitar el expediente, de conformidad con la Disposición Adicional Segunda de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público, será el ALCALDE.
CLÁUSULA SEXTA. Duración del Contrato
La duración del contrato de arrendamiento se fija en DOS AÑOS años, de carácter improrrogable. La duración máxima del arrendamiento será hasta el 29 de septiembre de 2021
CLÁUSULA SÉPTIMA. Capacidad
Podrán presentar ofertas, por sí mismas o por medio de representantes, las personas naturales y jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad para ello y que no se encuentren incluidos en los supuestos de prohibición recogidos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público
CLÁUSULA OCTAVA. Acreditación de la Aptitud para contratar
Podrán presentar ofertas las personas naturales o jurídicas que tengan plena capacidad de obrar y acrediten su solvencia económica, financiera y técnica.
1. La capacidad de obrar de los licitadores se acreditará:
a) En cuanto a personas físicas, mediante la fotocopia compulsada del documento nacional de identidad.
b) En cuanto a personas jurídicas, mediante la fotocopia compulsada del CIF y la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de persona jurídica de que se trate.
Se deberán reunir los requisitos para contratar con cualquier administración pública, así como no estar incurso en alguna de las causas de prohibición previstas en el art. 71 de la ley 9/2017, de 8 de noviembre de Contratos del Sector Público
CLÁUSULA NOVENA. Presentación de Ofertas y Documentación Administrativa
Las ofertas se presentarán en el Ayuntamiento Xxxxx xx Xxxxxx, 0, en horario de atención al público, dentro del plazo de 15 días
naturales contados a partir del día siguiente al de publicación del anuncio de licitación en la Plataforma de contratación del sector Público y en el perfil de contratante
Las ofertas podrán presentarse, por correo, por telefax, o por medios electrónicos, informáticos o telemáticos, en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
Cuando las ofertas se envíen por correo, el empresario deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día, consignándose el número del expediente, título completo del objeto del contrato y nombre del licitador.
La acreditación de la recepción del referido télex, fax o telegrama se efectuará mediante diligencia extendida en el mismo por el Secretario municipal. Sin la concurrencia de ambos requisitos, no será admitida la oferta si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha de terminación del plazo señalado en el anuncio de licitación. En todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya recibido la documentación, esta no será admitida.
Cada licitador no podrá presentar más de una oferta. La presentación de una oferta supone la aceptación incondicionada por el empresario de las cláusulas del presente Xxxxxx.
Las ofertas para tomar parte en la licitación se presentarán en dos sobres cerrados, firmados por el licitador y con indicación del domicilio a efectos de notificaciones, en los que se hará constar la denominación del sobre y la leyenda «Oferta para licitar a la contratación del aprovechamiento de pastos de los inmuebles patrimoniales denominados fincas rústicas "El Toril", propiedad del Ayuntamiento de Robledillo xx Xxxxxxxx y calificadas como bien patrimonial en el Inventario Municipal, ubicada en POLÍGONO 9 PARCELA 468, con referencia catastral 10161A009004680000UE ». La denominación de los sobres es la siguiente:
— Sobre «A»: Documentación Administrativa.
— Sobre «B»: Oferta Económica.
Los documentos a incluir en cada sobre deberán ser originales o copias autentificadas, conforme a la Legislación en vigor.
Dentro de cada sobre, se incluirán los siguientes documentos así como una relación numerada de los mismos:
SOBRE «A» DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA
a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica y la capacidad de obrar del licitador.
b) Documentos que acrediten la representación.
— Los que comparezcan o firmen ofertas en nombre de otro, acreditarán la representación de cualquier modo adecuado en Derecho.
— Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente.
— Igualmente la persona que actue en representación de otro, deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su documento nacional de identidad.
c) Una declaración responsable de no estar incursa en la prohibición de contratar y que comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias, incluidas las del Ayuntamiento, y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.
Se presentará conforme al siguiente modelo
MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE
, con domicilio a efectos de notificaciones en C/ , nº de la localidad de
, , con NIF n.º
, en representación de la Entidad
, con NIF n.º , a efectos de su participación en la licitación de adjudicación de aprovechamiento de pastos de la finca “El Toril”, ante
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD:
PRIMERO. Que se dispone a participar en la adjudicación de aprovechamiento de pastos de la finca “El Toril”.
SEGUNDO. Que cumple con todos los requisitos previos exigidos por el pliego de cláusulas administrativas particulares para ser adjudicatario, en concreto:
[— Que no está incurso en una prohibición para contratar de las recogidas en el artículo 71 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014].
— Estar al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de las obligaciones con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes.
— Que se somete a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador. (En el caso de empresas extranjeras).
— Que la dirección de correo electrónico en que efectuar notificaciones es
.
TERCERO. Que se compromete a acreditar la posesión y validez de los documentos a que se hace referencia en el apartado segundo de esta declaración, en caso de que sea propuesto como adjudicatario del contrato o en cualquier momento en que sea requerido para ello.
Y para que conste, firmo la presente declaración.
En , a de de 20 .
Firma del declarante,
Fdo.: »
SOBRE «B»
OFERTA ECONÓMICA Y DOCUMENTACIÓN TÉCNICA
- Oferta económica.
Se presentará conforme al siguiente modelo:
ANEXO I. MODELO DE OFERTA ECONÓMICA PARA LA ADJUDICACIÓN CONTRATO APROVECHAMIENTO DE PASTOS DE LA FINCA EL TORIL
« [Nombre y apellidos], con domicilio a efectos de notificaciones en
, c/ , n.º , con DNI n.º
, actuando en nombre y derecho propio o en representación de la Entidad , con CIF n.º , enterado del expediente para el aprovechamiento de pastos de los bienes inmuebles patrimoniales, consistente en la finca rústica denominada "El Toril", ubicada en POLÍGONO 9 PARCELA 468, con referencia catastral 10161A009004680000UE, mediante concurso, anunciado en la Plataforma de contratación del sector público y en el Perfil de Contratante, hago constar que conozco el Pliego que sirve de base al contrato y lo acepto íntegramente, tomando parte de la licitación ofreciendo la siguiente cantidad por año:
En letra ,
euros
En número , euros
En , a de de 20 .
Firma del licitador,
Fdo.: ».
CLÁUSULA DÉCIMA. Criterios de Adjudicación
La adjudicación recaerá en el licitador que haga la mejor oferta, teniendo en cuenta los criterios que se establecen en el presente Xxxxxx
a) Precio anual ofrecido.
Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la mejor oferta se atenderá a una pluralidad de criterios de adjudicación en base a la mejor relación calidad-precio.
Para la valoración de las proposiciones y la determinación de la mejor oferta se atenderá a un solo criterio de adjudicación, que deberá ser necesariamente el del mejor precio.
A. Criterios cuantificables automáticamente, se puntuarán en orden decreciente:
— Mayor precio anual ofrecido [De 0 hasta 100 puntos].Representa el 100
% de la puntuación a obtener por los licitadores.
Obtendrá 100 puntos el licitador que mayor precio anual ofrezca.
El resto de licitadores obtendrá la puntuación que corresponda por aplicación de una regla de tres simple.
CLÁUSULA UNDÉCIMA. Mesa de Contratación[2]
La Mesa de Contratación, estará presidida por el Presidente, que podrá ser un miembro de la Corporación o un funcionario de la misma y actuará como Secretario un funcionario de la Corporación.
Formarán parte de ella, al menos dos vocales.
Conforman la Mesa de Contratación los siguientes miembros:
— XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX, que actuará como Presidente de la Mesa.
— XXXXX XXXXXXXXX XXXXX, Vocal
— XXXXXX XXXXXXX XXXXXXX, Vocal
-XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX, vocal
XXXXX XXXXXXXXX XXXXX que actuará como Secretario de la Mesa.
CLÁUSULA DUODÉCIMA. Apertura de Ofertas
La apertura de las ofertas deberá efectuarse en el plazo máximo de UN MES contado desde la fecha de finalización del plazo para presentar las ofertas.
La Mesa de Contratación se constituirá el siguiente día hábil tras la finalización del plazo de presentación de las ofertas, procederá a la apertura de los Sobres «A» y calificará la documentación administrativa contenida en los mismos.
Si fuera necesario, la Mesa concederá un plazo de tres días para que el licitador corrija los defectos u omisiones subsanables observados en la documentación presentada.
Posteriormente, procederá a la apertura y examen de los sobres «B», que contienen las ofertas económicas y los documentos que permitan a la Mesa de Contratación valorar las condiciones de las ofertas según los criterios de adjudicación.
Tras la lectura de dichas ofertas, la Mesa podrá solicitar cuantos informes técnicos considere precisos, para la valoración de las mismas con arreglo a los criterios establecidos en este Pliego.
CLÁUSULA DECIMOTERCERA. Requerimiento de Documentación
A la vista de la valoración de las ofertas, la Mesa de Contratación propondrá al licitador que haya presentado la mejor oferta.
El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la mejor oferta para que, dentro del plazo de 10 días, a contar desde el siguiente al de la recepción del requerimiento, presente la documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Fianza
A la celebración del contrato no se exigirá la prestación de fianza en metálico,
CLÁUSULA DECIMOQUINTA. Adjudicación del Contrato
Recibida la documentación solicitada, el órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días siguientes a la recepción de la documentación.
La adjudicación deberá ser motivada y se notificará a los candidatos o licitadores y, se publicará en el perfil del contratante y Plataforma de contratación del sector público
CLÁUSULA DECIMOSEXTA. Obligaciones del Adjudicatario
— El adjudicatario estará obligado a utilizar las fincas rústicas, conforme a su propia naturaleza, para aprovechamiento de pastos.
— Solicitar las licencias y autorizaciones que sean pertinentes para el desarrollo de la actividad en su caso, sin las que no se podrá ejercer la actividad que se pretende en el caso de que la autorización sea preceptiva.
— Abonar el precio anual dentro de los quince primeros días de cada año, salvo en el primer ejercicio que deberá abonarse a los quince días de la fecha de formalización del contrato.
— Suscribir una póliza de seguros que responda de los daños que puedan producirse.
— Orientar la explotación ocasionando los mínimos perjuicios al medio ambiente y a los habitantes de los Municipios colindantes.
— No superar los límites de la explotación.
— Solicitar autorización para la apertura de caminos y pistas de acceso a la explotación, abonando en su caso los gastos que se deriven de ellos.
— Finalizada la actividad, eliminar la totalidad de instalaciones utilizadas para llevar a cabo esta y efectuar las reposiciones oportunas.
Asimismo, se establecen las siguientes condiciones particulares:
1ª.- Cualquier otra parte que sea objeto del contrato, podrá revertir al Ayuntamiento inmediatamente, en caso de aprobación de algún proyecto de obra de interés público a ejecutar sobre dicha parte, no pudiendo el arrendatario poner obstáculo alguno, debiéndola dejar libre tras requerimiento del Ayuntamiento.
4ª.- El aprovechamiento de las fincas se podrá hacer con toda clase de ganado excepto cerdos
5ª.- No se permitirá el aprovechamiento a otras personas distintas del adjudicatario.
6ª.- Las paredes y puertas de las fincas al cumplir el plazo de contrato deberá dejarlas en las mismas condiciones que estaban al comenzar el mismo, siendo de su cuenta las reparaciones que pudieran surgir durante el tiempo del contrato. Expresamente se hace constar que el grupo electrógeno sito dentro de la finca está destinado a servir al abrevadero comunal que se encuentra fuera de la finca por lo que queda excluido de la adjudicación del contrato.
7ª.- El pago se realizara en dos plazos. El primero antes del 30 xx xxxx y el segundo antes del 30 de septiembre.
CLÁUSULA DECIMOSÉPTIMA. Obligaciones del Ayuntamiento
— Facilitar la realización de la actividad dentro del respeto al entorno humano y natural.
CLÁUSULA DÉCIMOCATAVA. Efectos y Extinción del Contrato
Con respecto a los efectos y extinción del contrato de que se trata, se estará a lo dispuesto en las Normas de Derecho privado de aplicación.
CLÁUSULA VIGÉSIMA. Formalización del Contrato
El contrato se formalizará en documento administrativo, en el que se transcribirán los derechos y deberes de ambas partes que han sido enumerados en este Pliego. Cuando los arrendamientos sean susceptibles de poder inscribirse en el Registro de la Propiedad, deberán formalizarse en escritura pública, para poder ser inscritos. Los gastos generados por ello serán x xxxxx de la parte que haya solicitado la citada formalización, artículo
113.1 de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas y 1280.2 del Código Civil y 2.5 de la Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946.
CLÁUSULA VIGÉSIMOPRIMERA. Régimen Jurídico del Contrato
Este contrato tiene carácter privado, su preparación y adjudicación se regirá por lo establecido en este Pliego, y para lo no previsto en él, será de aplicación la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas; el Real Decreto 1372/1986, de 13 xx xxxxx, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales; los principios extraídos de la legislación contenida en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público y sus disposiciones de desarrollo, para resolver las dudas y lagunas que pudieran presentarse; supletoriamente se aplicarán las restantes normas de derecho administrativo y, en su defecto, las normas de derecho privado.
En cuanto a sus efectos y extinción se regirá por la normativa patrimonial de las Entidades Locales, cuando resulte de aplicación, y las Normas de Derecho privado.
El orden jurisdiccional contencioso-administrativo será el competente el conocimiento de las cuestiones que se susciten en relación con la preparación y adjudicación de este contrato.
El orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relación con los efectos, cumplimiento y extinción del contrato.
En Robledillo xx Xxxxxxxx, a fecha de firma electrónica.
Alcalde,
Fdo. : Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx.