MINUTA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

MINUTA SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO

SEÑOR NOTARIO. –

En el protocolo de escrituras públicas a su cargo, sírvase insertar una de RESCILIACIÓN al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA. - COMPARECIENTES. - Comparece al otorgamiento del presente contrato de servidumbre de tránsito por una parte la señora         , por sus propios derechos; y, por otra parte los señores         ,         ,; y, XXXXX

       , los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad hábiles, capaces para contratar y obligarse.

SEGUNDA. - ANTECEDENTES. - a) Los cónyuges         , y,         , son los legítimos propietarios del lote de terreno signado con el número       del plano de subdivisión, ubicado en el sector denominado        parroquia        , cantón

      , provincia de        , el mismo que lo adquirieron por adjudicación hecha en la partición celebrada con        ; y, otros, mediante escritura de donación y partición, celebrada el        de        de        , ante el Xxxxxxx        xxx Xxxxxx        , Doctor        , legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad, el        de        de        , inmueble que tiene una superficie total y aproximada de        metros cuadrados        decímetros cuadrados, circunscritos dentro de los siguientes linderos: NORTE. - Lote que se adjudicó a        y señora, en        metros        centímetros; SUR. - Lote que se adjudicó a        , en        metros; ESTE. - quebrada denominada        ; OESTE. -        metros, camino pico sin nombre. - b) El señor        , junto con su cónyuge        , adquirieron el lote de terreno signado con el número        , del plano de subdivisión, ubicado en el sector denominado       , parroquia       , cantón        , provincia de

      , el mismo que lo adquirieron por adjudicación hecha en la partición celebrada con        ; y, otros, mediante escritura de donación y partición, celebrada el        de        de        , ante el Xxxxxxx        xxx Xxxxxx        , Doctor        , legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad, el        de        de        , inmueble que tiene una superficie total y aproximada de un        metros cuadrados, circunscritos dentro de los siguientes linderos: NORTE. - Lote tres, que se adjudicó a        , en

      metros; SUR. - propiedad de        , en        metros; ESTE. - quebrada denominada _      ; OESTE. -        metros, calle sin nombre; al fallecimiento de la señora        , quedaron como herederos sus hijos        ; y,        , quienes obtuvieron la posesión efectiva, mediante escritura celebrada el

      de        del        , ante el Xxxxxxx xxx xxxxxx        , Doctor        , la misma que se agrega como documento habilitante. -

TERCERA. - SERVIDUMBRE DE TRANSITO. - Con los antecedentes expuestos y por así convenir a sus intereses, los cónyuges       ; y,       ; y, el señor     

      ; y,        , otorgan a su favor, a título de SERVIDUMBRE PERPETUA DE TRANSITO, de acuerdo a los Artículos 924, 925, 927; y, 928 del Código Civil Vigente, en el lindero que les es común, es decir, lindero NORTE, para el lote _       y, lindero SUR, para el lote        , un camino, cediendo        metros cada uno de los lotes, a todo lo largo del mencionado lindero común. Los comparecientes, se comprometen a habilitar el mencionado camino, que permita la entrada de peatones y vehículos; además los comparecientes, se comprometen a mantenerlo en buen estado, el paso de un camino de        metros de ancho, que partiendo del pasaje sin nombre, termina en la quebrada, en una longitud de        metros.

CUARTA. - Los comparecientes, cónyuges      ; y,      ; y, señor

      , transfieren los derechos correspondientes a la servidumbre de Tránsito, a favor de ellos, establecida a perpetuidad y en su mutuo beneficio, aceptándola por convenir a sus intereses.

QUINTA. - La cuantía es indeterminada.

SEXTA. - Los comparecientes para el evento de controversias, derivadas del presente contrato, se sujetan al saneamiento por evicción de conformidad con la Ley, a la vez que renuncian domicilio y se someten a los Jueces competentes de la provincia de

     .

SÉPTIMA. - GASTOS. - Los gastos que demande el otorgamiento de la presente escritura hasta su inscripción en el Registro de la propiedad, serán cancelados por los comparecientes.

OCTAVA. - AUTORIZACIÓN Y ACEPTACIÓN. - Los comparecientes aceptan el total contenido del presente contrato por estar hecho en seguridad y beneficio de sus mutuos y respectivos intereses.

Usted, señor Xxxxxxx, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena validez de este instrumento público.

ABG:                     MATRÍCULA: