Contract

X X X X X X X X X X X X X C O N T R ATAC I Ó N

EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA, DECORACIÓN Y/ O AMUEBLAMIENTO EN LA PROMOCIÓN XXXX XXXXXX

1 . ÁMBITO DE APLI CACIÓN

Las presentes Condiciones Generales regulan las relaciones entre AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, con domicilio a en Xxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx 00, 0x, 00000 - Xxxxxx y CIF X-00000000 y el Usuario para la contratación de obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento contratados en la vivienda adquirida a este último en la promoción XXXX XXXXXX.

Estas Condiciones Generales formarán parte de las Hojas de Xxxxxx en los pedidos que realice el Usuario a través del portal xxx.xxxxxxxxxx.xxx.

La aceptación de una Hoja de Pedido a través del portal xxx.xxxxxxxxxx.xxx implica la aceptación de las presentes Condiciones Generales por parte xx XXXXXXXX ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, y el Usuario.

Estas Condiciones Generales serán de aplicación a todas aquellas materias que no se hayan regulado expresamente en la Hoja de Pedido ni en los documentos complementarios de la misma.

2 . IN FORMACIÓ N PREVIA A LA CON TRATACIÓN

AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, informa que el usuario o cliente puede tener acceso a las Condiciones Generales de uso y navegación de la presente WEB mediante el apartado "Aviso legal" al cual se puede acceder directamente a través del link que se incluye en la misma, o link específico en pie de página de la presente WEB, o link en formulario de aceptación de pedido.

El usuario declara conocer y aceptar de modo expreso lo recogido en los apartados anteriores.

El usuario declara conocer y aceptar igualmente las Condiciones Generales de Contratación que seguidamente se recogen así como cualesquiera otras de carácter particular o específico que pudieran establecerse de cara a la contratación de determinados servicios y que serán debidamente indicados en pantalla durante la navegación.

Una vez efectuada la contratación, AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, emitirá al usuario un comprobante por email de la contratación realizada.

3 . FO RMALIZACIÓN DE LA CO NTRATACIÓ N

Las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento únicamente serán ofertados hasta el plazo que figura en la plataforma, no siendo válidos los pedidos que se formalicen con posterioridad a dicho plazo.

A los efectos de perfeccionar la correspondiente hoja de pedido, el usuario deberá abonar íntegramente el precio de las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento, contratadas mediante transferencia bancaria por el importe indicado en el formulario (principal y el Impuesto sobre el Valor Añadido correspondiente) en la cuenta bancaria KUTXABANK: XX00 0000 0000 00 0000000000. Para los pedidos correspondientes a la Fase I deberá formalizarse el pago con anterioridad al 18 de Enero de 2017 y se deberá remitir el justificante del mismo por email a xxxx@xxxxxxxxxx.xxx. Para el abono de los pedidos de la Fase II se utilizará el mismo número de cuenta y procedimiento y se os informará mediante correo electrónico de la correspondiente fecha de vencimiento.

Cualquier pedido que haya sido efectuado sin haber remitido la transferencia bancaria con anterioridad a la fecha indicada por un importe idéntico al indicado en la correspondiente hoja de pedido será automáticamente cancelado, sin necesidad de notificación alguna y no surtirá ningún efecto.

Todas las partes reconocen que los plazos indicados anteriormente son esenciales habida cuenta de que cualesquiera reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento notificada y contratada con fecha posterior pudiera poner en peligro los plazos de la promoción XXXX XXXXXX.

4 . X XXXXX

Las opciones de reforma, decoración, servicio y/o amueblamiento ofrecidas por AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, pueden suponer un incremento, en cuyo caso viene detallado en la hoja de confirmación de pedido.

No existe compensación económica alguna por los elementos que se suprimen respeto al proyecto de ejecución inicial de la promoción Xxxx Xxxxxx.

5 . ENTREGA

Las partes reconocen que las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento contratadas serán entregadas junto con la vivienda adquirida, en los plazos fijados en el correspondiente contrato de adjudicación.

Por lo tanto, dichas obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento deberán estar ejecutados a la fecha de otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa.

En el caso de que el usuario resuelva el contrato de compraventa de la vivienda con Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Bizkaia, por cualesquiera motivo, perderá íntegramente en concepto de penalización el importe abonado de acuerdo con las presentes condiciones por las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento. Las partes reconocen que es una penalización razonable habida cuenta de los prejuicios provocados x Xxxxxxxx Etxegintza Bizkaia por reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento en una vivienda que finalmente no va a ser transmitida al usuario. Por tanto, en caso de resolución del contrato de compraventa de la vivienda, el usuario no tendrá derecho al reintegro de importe alguno por las obras anteriormente mencionadas.

6 . DIRECCIÓN FACULTATIVA

En la ejecución del pedido, AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, deberá respectar las directrices de la Dirección Facultativa de la promoción a efectos de coordinar la contratación de las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento, con la ejecución de las viviendas, prevaleciendo en todo caso las directrices de la Dirección Facultativa.

7 . TRANSMISIÓN DE LA PROP IEDAD

Los elementos constitutivos objeto del pedido serán propiedad xx XXXXXXXX ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, hasta que sea escriturada la vivienda entre la Promotora y el usuario.

En cualquier caso, AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, se obliga a asegurar suficientemente a su cargo, durante todo el tiempo de cumplimiento del pedido, la responsabilidad civil por los daños y perjuicios que pueda causar, por sí o por su personal y el de sus proveedores o subcontratistas, en las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento.

8 . RESPONSABI LIDAD Y GARAN XXX

XXXXXXXX ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, es el único responsable frente al usuario de la correcta ejecución del pedido.

Durante los doce (12) meses siguientes a la escrituración de la vivienda AMENABAR ETXEGINTZA BIZKAIA S.L, vendrá obligado a reparar aquellos defectos o desperfectos en las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento contratadas que sean advertidos con posterioridad a ésta y durante dicho plazo de garantía.

9 . NULIDAD PARCIAL

Si cualquier cláusula de las presentes Condiciones Generales fuese declarada total o parcialmente nula o ineficaz afectará tan solo a dicha disposición o parte de la misma que resulte nula o ineficaz subsistiendo en todo lo demás, el resto de condiciones generales y teniéndose tal disposición o la parte de la misma que resulte afectada por no puesta salvo que, por resultar esencial a las presentes condiciones generales, hubiese de afectarlas de forma integral.

10 . LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente contrato se regirá por la legislación española que será de aplicación en lo no dispuesto en este contrato en materia de interpretación, validez y ejecución.

Las partes renuncian expresamente al fuero que les pudiera corresponder y se someten expresamente a los órganos jurisdiccionales xx Xxxxxx la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir de la interpretación o ejecución de las presentes condiciones contractuales.