Contract

Entre el Consorcio de Copropietarios de la calle COMPLETAR, representada por el Sr. COMPLETAR, con domicilio en la calle COMPLETAR en adelante “el cliente” y el Xx. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, con domicilio en la xxxxx Xxxxxxx 000 Xxxxxxx Xxxxxxx C.P: 1424 en adelante “CERRAJERIA XXXXXXXX”, se reúnen para celebrar el presente convenio de prestación de servicios, que se regirá según las siguientes cláusulas:

Primera.- EQUIPO.- Es el material proporcionado en comodato al Cliente por CERRAJERIA XXXXXXXX. Formará parte del equipo: 1 placa controladora PCT300, 2 lectores de proximidad HID iCLASS R10, 1 gabinete metálico con fuente regulada, cargador y batería. 1 Cerradura electromagnética con herrajes de fijación.

Segunda.- OBJETO.- Mediante la presente el Cliente solicita a CERRAJERIA XXXXXXXX la instalación de un control de acceso, y de su correspondiente servicio técnico y administrativo, lo cual es aceptado por CERRAJERIA XXXXXXXX y por lo tanto se regirá por los términos, alcances y condiciones establecidos en la presente desde el día en que se encuentre instalado el equipo.

Tercera.- VIGENCIA DEL CONTRATO.- El presente contrato tendrá una vigencia de 12 (doce) meses a partir de la firma del mismo y podrá ser renovable por iguales períodos consecutivos en forma indefinida.

Cuarta.- BASE DE DATOS DE USUARIOS.- La base de datos de usuarios es la forma de relacionar los códigos de los llaveros con los usuarios que los utilizan. Es responsabilidad del cliente la confección y actualización de la misma. El cliente podrá brindarle una copia del listado a CERRAJERIA XXXXXXXX.

Quinta.- SERVICIO TÉCNICO.- Es la reparación y/o mantenimiento del Equipo. El servicio técnico incluye las siguientes prestaciones:

- Reparación y/o mantenimiento del Equipo por causas relativas al uso y/o desgaste normal.

- Cambio de partes del equipo por fallas relativas al uso y/o desgaste normal.

- Cambios de batería en caso de falta de suministro eléctrico en las instalaciones del Cliente. Durante las primeras 48 horas se cambiarán baterías para el correcto funcionamiento del equipo. Pasadas las 48 horas se apagará el Equipo por lo cual el Cliente volverá a utilizar la llave mecánica preexistente a la instalación del mismo. Una vez restablecido el suministro eléctrico, se volverá a encender el Equipo. CERRAJERIA XXXXXXXX se reserva el derecho de desactivar el equipo dentro de las 48 horas en caso xx xxxxx de suministro eléctrico general.

- En el caso que sea necesario efectuar reparaciones del Equipo por causas que excedan el uso y/o desgaste ordinario del mismo, se le cobrarán al Cliente adicionales de acuerdo al trabajo a realizar.

- En el caso que sea necesario efectuar reparaciones ajenas al Equipo que afecten su funcionamiento, éstas podrán ser realizadas por CERRAJERIA XXXXXXXX, en cuyo caso se le cobrará al Cliente adicionales a cotizar de acuerdo al trabajo a realizar, o por un tercero autorizado por CERRAJERIA XXXXXXXX. El Cliente reconoce que estará a su cargo el pago de cualquier reemplazo de alguna/s parte/s del Equipo que se vea/n dañadas/s por descargas eléctricas y otro caso fortuito como fuego, inundación, negligencia, pérdida, robo, hurto o cualquier otra causa externa a CERRAJERIA XXXXXXXX.

Sexta.- SERVICIO ADMINISTRATIVO.- Es el servicio de habilitación de llaveros, des-habilitación de llaveros, confección de informes, actualización de datos de usuarios y actualizaciones de seguridad del equipo. El servicio administrativo deberá solicitarlo el administrador o alguna persona autorizada por éste vía e-mail a la siguiente dirección: xxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.xx. En el pedido se deberá incluir la siguiente información:

- Si es una habilitación incluir nombre, apellido, piso y departamento de quien será el usuario del llavero.

- Si es una des-habilitación el código del llavero o el nombre, apellido, xxxx y departamento del llavero.

- Si es un informe la fecha y horario de inicio y fin.

- Si es una actualización de datos código de llavero y nuevo nombre, apellido, xxxx y departamento.

CERRAJERIA XXXXXXXX no asume responsabilidad ni costo alguno por el servicio de habilitación y des-habilitación de llaveros por errores en la base de datos de usuarios proporcionada o errores en el pedido realizado por el Cliente.

Séptima.- ABONO BÁSICO.- 1) El Cliente se obliga a pagar dentro del mes en curso a CERRAJERIA XXXXXXXX como contraprestación por el servicio contratado la suma mensual y consecutiva de

$xxx,00 (pesos vigente a la fecha), sin perjuicio de los demás cargos adicionales que correspondieren conforme lo establecido en la clausula quinta y séptima. Los servicios incluidos en el abono básico son:

- Servicio técnico las 24 (veinticuatro) horas de manera ininterrumpida, pudiendo existir una demora de hasta 3 (tres) horas en la gestión del mismo a computarse desde que el pedido es recibido por CERRAJERIA XXXXXXXX. El servicio técnico deberá solicitarlo el Cliente a través del administrador o alguna persona autorizada por éste a alguna de las líneas de contacto: Principal: (000) 0000-0000 directo 24hrs. Opcionales de urgencia: (000) 00-0000-0000 o (011) 15-2415-

1010.

- Servicio administrativo las 24 (veinticuatro) horas de manera ininterrumpida con cargo adicional al abono de $ 220,00 (ciento sesenta pesos) en horario comercial o $ 580,00 (cuatrocientos ochenta pesos) fuera del horario comercial valores que podrán variar sin previo aviso, pudiendo existir una demora de hasta 48 (cuarenta y ocho) horas hábiles en la gestión del mismo a computarse desde que el pedido es recibido por CERRAJERIA XXXXXXXX. Horario comercial comprendido por días hábiles de 9 a 13 y de 15 a 19 horas, sábados de 8 a 13 horas.

La suma mensual establecida podrá ser reajustada por CERRAJERIA XXXXXXXX de acuerdo a los aumentos que afecten el valor del Equipo a valores xx xxxxxxx cada 6 meses. En caso de falta de pago en término de una factura emitida por CERRAJERIA XXXXXXXX, ésta podrá discontinuar el servicio sin previo aviso y/o dar la baja definitiva, sin que el Cliente tenga derecho a reclamar indemnización o compensación alguna. La xxxx se producirá automáticamente y de pleno derecho sin necesidad de interpelación o notificación alguna, devengándose a partir de esa fecha los intereses por xxxx determinados según tasa activa operaciones descuento Banco de la Nación Argentina con un incremento del cincuenta por ciento (50%). La factura impaga y el presente documento serán instrumento suficiente para reclamar judicialmente el pago de la suma adeudada.

Octava.- RÉGIMEN DEL EQUIPO Y CUESTIONES RELACIONADAS CON EL MISMO.- El Cliente

reconoce y acepta que el Equipo es de exclusiva propiedad de XXXXXXXXXX XXXXXXXX, y que el mismo le es dado en comodato para su uso a los fines de la prestación del Servicio. El comodato se regirá por los siguientes términos: a) El Cliente acepta que recibe de CERRAJERIA XXXXXXXX el Equipo en comodato y en buen estado, obligándose a usarlo exclusivamente para acceder a los servicios contratados con CERRAJERIA XXXXXXXX y en su momento a devolverlo en los términos de este instrumento. El Equipo será entregado e instalado por CERRAJERIA XXXXXXXX o con su supervisión. b) El Cliente no podrá conceder a un tercero el uso del Equipo dado en comodato, ni enajenarlo o disponer del mismo de manera alguna, así como tampoco, efectuar alteraciones o modificaciones al Equipo. c) Ni el Cliente ni terceros, podrán realizar modificaciones, alteraciones y/u otras intervenciones sobre el Equipo. d) El Cliente deberá asegurar el acceso del personal técnico autorizado de CERRAJERIA XXXXXXXX al equipo. e) El Cliente será responsable de cualquier acto o hecho suyo y/o terceros que cause daño al Equipo. f) El Cliente se obliga a poner toda su diligencia en la conservación del Equipo. g) El Cliente asume la responsabilidad del daño o deterioro que el Equipo o cualquiera de sus partes sufra por caso fortuito y/o fuerza mayor.

Igualmente el Cliente asume la responsabilidad en caso de pérdida, robo o hurto del Equipo, caso en el cual se obliga a pagar a CERRAJERIA XXXXXXXX la cantidad determinada como valor de acuerdo con la lista de precios de CERRAJERIA XXXXXXXX, por concepto de restitución. h) El Cliente se obliga a utilizar y operar el Equipo de manera adecuada, siguiendo las instrucciones y procedimientos que CERRAJERIA XXXXXXXX determine para la operación del mismo, caso contrario no se podrá hacer válida la garantía que el Equipo dispone, debiendo el cliente asumir los costos que representen cualquier falla del Equipo conforme la lista de precios vigentes de CERRAJERIA XXXXXXXX. i) El Cliente se obliga a no interrumpir ni interferir con el funcionamiento del Equipo, ni a dañarlo de manera alguna, ni a permitir que personas ajenas y/o no autorizadas por CERRAJERIA LEONARDO manipulen y/o modifiquen, ni reparen el Equipo. En caso de que el Cliente detecte cualquier probable comportamiento anormal o falla del Equipo y/o de cualquiera de sus dispositivos, el Cliente se obliga a reportarlo de manera inmediata a CERRAJERIA XXXXXXXX y solicitará a ésta la asistencia técnica correspondiente. j) El Cliente reconoce y acepta que deberá mantener el Equipo en el lugar que haya sido originalmente instalado por CERRAJERIA XXXXXXXX, cualquier necesidad de remoción o cambio de lugar del mismo que resulte por cualquier circunstancia, deberá ser notificado por el Cliente a CERRAJERIA XXXXXXXX. k) En el supuesto que el Cliente incumpliera alguna de las obligaciones establecidas en esta cláusula o causare algún daño, deterioro o menoscabo al Equipo recibido en comodato, CERRAJERIA XXXXXXXX tendrá la facultad de rescindir el presente Contrato sin responsabilidad alguna y sin necesidad de declaración judicial, y a efectuar el retiro del Equipo y a reclamar los daños y perjuicios que se generen. l) El comodato previsto en la presente cláusula es accesorio de los servicios de CERRAJERIA XXXXXXXX, por lo que al momento de finalizar por cualquier causa la vigencia del presente instrumento, terminará automáticamente y sin necesidad de declaración judicial el presente Comodato, por lo que el Cliente estará obligado a devolver el Equipo a CERRAJERIA XXXXXXXX dentro del plazo máximo de cinco (5) días de haber finalizado el contrato. En el supuesto que el Cliente se niegue o de cualquier forma obstaculice la devolución del Equipo a CERRAJERIA XXXXXXXX o bien dañe al Equipo previo a su devolución, el Cliente se obliga a pagar a CERRAJERIA XXXXXXXX el precio de un Equipo nuevo con las mismas o similares características del que le fue entregado, de acuerdo con la lista de precios vigente en ese momento. En el caso que el deterioro de cualquier dispositivo del Equipo sea como consecuencia de un uso normal pero que no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, el Cliente deberá pagar a CERRAJERIA XXXXXXXX el 100% correspondiente al precio del dispositivo nuevo con las mismas o similares características del que le fue entregado, de acuerdo con la lista de precios vigente en ese momento. El Cliente declara tener conocimiento de que la retención del Equipo recibido en comodato con posterioridad a la finalización de la vigencia del presente instrumento por cualquier causa puede configurar el delito de apropiación indebida en los términos que dispone el Art. 173 Inc. 2 del Código Penal.

Novena.- CESIÓN.- Las partes acuerdan y el Cliente entiende, reconoce y acepta que CERRAJERIA XXXXXXXX podrá ceder este contrato sin necesidad de requerir la autorización o consentimiento del Cliente.

Décima.- TERMINACIÓN Y RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.- Como causas de terminación del presente Contrato se encuentran las siguientes:

1. Durante el plazo inicial de tres (3) meses, el presente convenio será rescindible únicamente por incumplimiento de alguna de las partes. Transcurrido este plazo, cualquiera de las partes podrá rescindirlo con la simple notificación por escrito a la otra parte, con 30 (treinta) días de anticipación.

2. CERRAJERIA XXXXXXXX podrá rescindir el presente Contrato, en forma anticipada, sin responsabilidad alguna y sin necesidad de declaración judicial, por cualquiera de las siguientes razones o causas:

2.1. Ante la violación o incumplimiento del Cliente a cualquiera de las obligaciones por el presente contraídas.

2.2 Por el adeudo de dos o más mensualidades de la Contraprestación, sea consecutiva o no; En cualquiera de estos casos, ante la terminación o rescisión del presente Contrato, terminará automáticamente y sin necesidad de declaración judicial el comodato sobre el Equipo estipulado en la cláusula séptima, bajo los términos y condiciones establecidos en dicha cláusula.

Décima primera.- DOMICILIOS – COMPETENCIA.- Todas las notificaciones serán escritas, irán firmadas y fechadas y serán enviadas a través de un medio fehaciente, a los respectivos domicilios fijados en el encabezado del presente contrato. El Cliente y CERRAJERIA XXXXXXXX notificarán a la otra parte por escrito sobre cualquier cambio de domicilio para enviarse notificaciones. Este contrato se rige por las leyes de la República Argentina. Cualquier controversia, todo litigio o reclamación resultante del mismo se resolverá ante los Tribunales Comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.

Décima segunda.- SUBSISTENCIA DEL CONTRATO.- En caso de que alguna de las estipulaciones de este Contrato sea declarada nula, inválida o inaplicable por cualquier causa, este Contrato continuará en vigor y la estipulación se tendrá por eliminada, interpretándose el Contrato como si dicha estipulación no hubiere existido, a menos que la citada estipulación sea fundamental para el Contrato.

Decima tercera.- ANEXOS.- Para todos los efectos legales se mencionan a continuación los siguientes Anexos que forman parte integral del presente instrumento: I) Acta de designación protocolizada. II) Listado de personas autorizadas para solicitud de servicio técnico o administrativo.

Decima cuarta.- FIRMA.- Las partes firman 2 (dos) ejemplares del presente contrato, de un mismo tenor y a un solo, en la ciudad de Buenos Aires a los COMPLETAR días del mes de COMPLETAR del año COMPLETAR.

Firma:		Firma:
Aclaración:	. . . . . . . . . . . . . .	Aclaración:	. . . . . . . . . . . . . .
DNI:	. . . . . . . . . . . . . .	DNI:	. . . . . . . . . . . . . .