CONTRATO DE COMODATO PARA BIENES INMUEBLES
CONTRATO DE COMODATO PARA BIENES INMUEBLES
En la ciudad de ______________, a los __ días del mes de ________ de 20__, entre el Sr. _______ (tipo y Nº de documento), domiciliado en ______________, en adelante EL COMODANTE y el Sr. _______ (tipo y Nº de documento), domiciliado en ______________, en adelante EL COMODATARIO, convienen celebrar el presente contrato de comodato sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA:
OBJETO. El comodante entrega en comodato al comodatario el inmueble
de su propiedad sito en ______________, en buen estado de uso y
conservación que el comodatario declara conocer y aceptar.
El
inmueble únicamente podrá ser destinado por el comodatario para uso
_______ no pudiendo afectarlo a ningún otro uso.
El
comodante podrá inspeccionar el inmueble a fin de constatar su
estado y uso en cualquier tiempo y oportunidad.
SEGUNDA: PLAZO. Este comodato tendrá una vigencia de ________ contados a partir de la fecha del presente.
TERCERA:
GASTOS. Son a cargo del comodatario los gastos de luz, gas, y
teléfono (especificar otros si hay) durante todo el tiempo que dure
el comodato y hasta la efectiva restitución del inmueble al
comodatario.
Realizados
los pagos de los gastos indicados precedentemente, el comodatario
deberá entregar al comodante los recibos correspondientes para su
fiscalización y archivo.
CUARTA: INCUMPLIMIENTO. En caso que el comodatario no cumpliera con cualquiera de las obligaciones asumidas en este contrato, quedará constituido en xxxx en forma automática sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna y el comodante podrá requerir la inmediata restitución del bien inmueble, sin perjuicio de su derecho de accionar por daños y perjuicios y de que comenzará a correr la multa estipulada en la cláusula que sigue hasta la efectiva restitución del inmueble al comodante.
QUINTA: MULTA POR FALTA DE RESTITUCION. Al vencimiento del plazo del contrato el comodatario deberá restituir al comodante el inmueble. Caso contrario, quedará constituido en xxxx automáticamente, sin necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna y se hará pasible de una multa (diaria, mensual, etc.) de $ _______ (pesos _______), la que será exigible por vía ejecutiva.
SEXTA: PROHIBICION DE CESION. Este contrato no puede ser cedido por el comodatario a terceras personas.
SEPTIMA: DOMICILIOS. El comodante y el comodatario constituyen domicilios en los indicados en este contrato para todos los efectos judiciales y extrajudiciales derivados del mismo. Ambas partes acuerdan en someterse a la competencia ordinaria de los Tribunales de _______ para todos los efectos judiciales derivados del presente contrato.
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.
EL COMODANTE: EL COMODATARIO:
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C.C. No. C.C. No.
Nota: Este formato es una guía, haga los ajustes que considere necesarios, recuerde usted es el único responsable. Copie en su computadora e imprima.