CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO CUSCO S.A.
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO CUSCO S.A.
RUC: 20114839176
PORTAL ESPINAR 146 – CUSCO
LP N° 0003- 2005 - CMAC-CUSCO S.A.
SEGUNDA CONVOCATORIA
I. OBJETO DEL PROCESO: Adquisición de inmueble o terreno.
II. DESCRIPCIÓN BÁSICA DEL OBJETO DEL PROCESO: Adquisición de inmueble o terreno para la agencia de la CMAC CUSCO S.A.
III. CODIGO CIIU DEL OBJETO DEL PROCESO: 7000
IV. VALOR REFERENCIAL : US$ 600,000.00 ( Seiscientos Mil con 00/100 Dólares Americanos)
V. FUENTE DE FINANCIAMIENTO: Recursos Propios
VI. LUGAR DE EJECUCION DE LA PRESTACIÓN: Cusco.
VII. BASES
1. Lugar de Registro de Participantes: Caja Municipal de Ahorro y Crédito del Cusco S.A, Oficina de Secretaria segundo piso del Inmueble 000 xxx Xxxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxx xxx Xxxxx.
2. Horario:
De 09:00 hrs. a 13:00 hrs y de 16:00 hrs. a 18:00 hrs.
3. Derecho de participación:
S/.10.00 ( Diez con 00/100 de Nuevos Soles) Incluido el IGV al Contado.
VIII. CALENDARIO:
1. Convocatoria : 13/11/2006
2. Registro de Participantes : 14 /11/2006 al 06/12/2006
3. Plazo de presentación de consultas : 14 /11/2006 al 20/11/2006
Serán presentadas en el Departamento de Logística sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de
Xxx Xxxxxxxxx
0. Fecha de absolución de consultas : 22/11/2006
5. Plazo de formulación de observaciones : 23/11/2006 al 27/11/2006 a las bases
Serán presentadas en el Departamento de Logística sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de
Xxx Xxxxxxxxx
0. Fecha de absolución de observación
Alas Bases : 29/11/2006
7. Fecha de integración de las bases : 04/12/2006
8. Presentación y apertura de propuestas : 13/12/2006 a las 10 :00
Serán presentadas en la Sala de procesos Del Departamento de Logistica sito en
Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de Xxx Xxxxxxxxx
0. Fecha de otorgamiento de la Buena Pro : 14/12/2006 a las 16:00
En la Sala de procesos Del Departamento de Logistica sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de San Xxxxxxxxx
El Comité Especial
BASES
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. SEGUNDA CONVOCATORIA.
"ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO”
1. GENERALIDADES
1.1 ENTIDAD QUE CONVOCA
Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco – CMAC-CUSCO S.A. Con RUC N° : 20114839176
Domicilio Legal : Xxxxxx Xxxxxxx 000 xxx Xxxxxxx xxx Xxxxx
1.2 OBJETO
La presente Licitación Pública N° 0003-2005/CMAC-CUSCO S.A. Segunda convocatoria tiene por objeto adquirir Inmueble o terreno
1.3 VALOR REFERENCIAL
El valor Referencial es de US$ 600,000.00 (Seiscientos Mil con 00/100 Dólares Americanos) el cual incluye todos los impuestos, tributos, seguros, inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que pueda incidir en el costo del bien.
El valor referencial fue Calculado al 31 de octubre del 2006
1.4 FUENTE DE FINANCIAMIENTO
Recursos Propios de la CMAC-CUSCO S.A.
1.5 SISTEMA DE ADQUISICION
Precios Unitarios.
1.6 REQUISITOS PARA SER POSTOR
• Tener la condición de participante del proceso para lo cual deberá cancelar su derecho de participación.
• No estar incluido en el Registro de Inhabilitados para Contratar con el Estado.
• No estar comprendido en ninguno de los impedimentos señalados en el Art. 9º, del DS N ° 083-2004
2. BASE LEGAL
• La Base Legal está constituida por:
• Código Civil vigente.
• Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado N° 26850 y modificado por la Ley N° 28267 y su Nuevo Reglamento.
• Texto Unico Ordenado (TUO) de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por D.S. Nº 083-2004-PCM.
• Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado aprobado por D.S. Nº 084-2004-PCM y normas modificatorias.
• Ley Nº 28411 Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto
• Ley N° 28427 Ley de Presupuesto del Sector Público para el año 2005.
• Ley N° 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General
• Ley Nº 27143 Ley de Promoción del Desarrollo Productivo Nacional
• Ley Nº 27633.- Ley Complementaria a la Ley Nº 27143 - Ley de Promoción del Desarrollo Productivo Nacional
• Directivas y Acuerdos del Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado- CONSUCODE
• Bases del Proceso
3. REGISTRO DE PARTICIPANTES:
La CMAC-CUSCO S.A. publicará el aviso de convocatoria y las bases del proceso de selección en el SEACE, por lo que cualquier persona o proveedor tendrá a su disposición las mismas y si desea participar como postor deberá registrarse como tal, previo pago por aquel derecho de S/. 10.00 (Diez Soles y 00/100 Nuevos Soles).
El Registro de los participantes se realizará en Secretaria de la CMAC-CUSCO S.A., segundo piso ubicado en Portal Espinar 146 - Cusco, en las fechas señaladas en el cronograma, en el horario de 9:00 a.m. a 13:00 pm y 16.00 a 18:00 p.m. de Lunes a viernes. Luego de efectuado el registro, deberá abonar la suma S/. 10.00 (Diez Y 00/100 Nuevos Soles), por derecho de participación.
Obligatoriamente, la persona natural o jurídica que solicite registrarse para participar en el presente proceso de selección, deberá consignar, la siguiente información: Nombres y apellidos (persona natural), D.N.I., razón social (persona jurídica), número de R.U.C., domicilio legal, correo electrónico, teléfono.
El registro de participantes se efectuará desde el día siguiente de la convocatoria y hasta un (1) día después de haber quedado integradas las Bases. En el caso de propuestas presentadas por un consorcio, bastará que se registre uno de sus integrantes.
Si el participante (postor registrado) desea que se le notifiquen los actos del proceso de selección a través de su correo electrónico, deberá consignar su dirección electrónica y mantenerla activa, a efectos de que puedan llegarle las notificaciones cursadas, bajo su exclusiva responsabilidad. De otro lado y de manera alternativa, el participante puede optar por solicitar se le notifiquen los actos del presente proceso en la sede de la CMAC-CUSCO S.A. (Formato Nº 01).
Es importante precisar, que ya sea en los casos enunciados en el párrafo precedente o en el caso que el participante no elija ninguna de aquellas opciones, la CMAC-CUSCO S.A. cumplirá con notificar todos los actos del presente proceso en el Sistema Electrónico de Adquisiciones y Contrataciones del Estado (SEACE),
entendiendo dichos actos válidamente notificados a partir del día siguiente de su publicación en el SEACE.
4. PRESENTACIÓN DE CONSULTAS, ACLARACIÓN Y OBSERVACIONES A LAS BASES:
Las consultas, aclaraciones y observaciones a las bases, podrán ser presentadas, de conformidad al cronograma establecido en el calendario de la convocatoria, cualquier consulta, observación de los postores referente al presente proceso, se deberá formular por escrito dirigido al Comité Especial de la CMAC-CUSCO S.A., con el siguiente Rotulo:
Señores Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco
Dirección Xxxxxxxxxxxx Xx. Xx xx Xxxxxxx 0000 – Xxxxxxxx xx Xxx Xxxxxxxxx. Att: COMITÉ ESPECIAL
Licitación Publica N° 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. Segunda Convocatoria
El Comité Especial dentro del plazo establecido en el calendario del presente proceso, publicará a través del SEACE, la sede de la CMAC-CUSCO S.A. o a los correos electrónicos de los postores que así lo hayan solicitado, la aclaración de bases, la absolución de las consultas y el pronunciamiento con respecto a las observaciones, mediante un pliego absolutorio, debidamente fundamentado.
Tales pliegos absolutorios pasarán a formar parte de las bases.
Es importante precisar que las Observaciones, deberán referirse al incumplimiento de los requisitos mínimos establecidos en el Artículo 25º del D.S. Nº 083-2004-PCM “Texto Único Ordenado a la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado” y de cualquier otra normativa de la materia u otras normas complementarias o conexas que tengan relación con el presente proceso de selección.
Efectuadas las observaciones por los participantes, el Comité Especial deberá absolverlas de manera fundamentada y sustentada, sea que las acoja, las acoja parcialmente o no las acoja, mediante un pliego absolutorio que deberá contener la identificación de cada observante y la respuesta del Comité Especial para cada observación presentada.
El mencionado pliego deberá ser notificado a través del SEACE, en la Sede de la CMAC-CUSCO S.A. y a los correos electrónicos de los participantes, de ser el caso.
Los observantes tienen la opción de solicitar que las Bases y los actuados del proceso sean elevados al CONSUCODE dentro de los tres (3) días siguientes al vencimiento del término para absolverlas o cuando las mismas no hayan sido acogidas. Dicha opción no sólo se originará cuando las observaciones formuladas no sean acogidas por el Comité Especial, sino, además, cuando el mismo observante considere que el acogimiento declarado por el Comité Especial respecto de alguna(s) observación planteada, continúa siendo contrario a lo dispuesto por el Artículo 25º de la Ley, cualquier otra disposición de la normativa sobre contrataciones y adquisiciones del Estado u otras normas complementarias o conexas que tengan relación con el proceso de selección.
Igualmente, cualquier otro participante que se hubiere registrado como tal con anterioridad a la etapa de formulación de observaciones, tendrá la opción de solicitar la elevación de las Bases al CONSUCODE cuando habiendo sido acogidas la observaciones formuladas por los observantes, considere que la decisión adoptada por el Comité Especial es contraria a lo dispuesto por el Artículo 25° de la Ley, cualquier otra disposición de la normativa sobre contrataciones y adquisiciones del
Estado u otras normas complementarias o conexas que tengan relación con el proceso de selección.
En concordancia con lo indicado en los párrafos precedentes, el Comité Especial deberá incluir en el pliego de absolución de observaciones, el requerimiento de pago de la tasa por concepto de remisión de actuados al CONSUCODE.
En el plazo xxxxxx xx xxxx (10) días, el CONSUCODE resolverá las observaciones y, de ser el caso, se pronunciará de oficio sobre cualquier aspecto de las Bases que contravenga la normativa sobre contrataciones y adquisiciones del Estado. Asimismo, en dicho plazo, requerirá las acreditaciones que resulten pertinentes, a través de un pronunciamiento que se publicará en el SEACE. De no emitir Pronunciamiento dentro del plazo establecido, el CONSUCODE devolverá el importe de la tasa al observante manteniendo la obligación de emitir el respectivo pronunciamiento.
Una vez publicado el Pronunciamiento del CONSUCODE deberá ser implementado estrictamente por el Comité Especial, aún cuando ello implique que dicho órgano acuerde, bajo responsabilidad, la suspensión temporal del proceso y/o la prórroga de las etapas del mismo, en atención a la complejidad de las correcciones, adecuaciones o acreditaciones que sea necesario realizar. El Comité Especial no puede continuar con la tramitación del proceso de selección si no ha cumplido con implementar adecuadamente lo dispuesto en el Pronunciamiento del CONSUCODE, bajo sanción de nulidad y sin perjuicio de las responsabilidades a que hubiere lugar.
Contra el pronunciamiento del CONSUCODE, no cabe la interposición de recurso alguno y constituye precedente administrativo.
En caso que el Comité Especial no acoja la(s) observación(es) presentada(s), y esté obligado a remitirlas al CONSUCODE, solicitará al postor observante el comprobante de pago, voucher o papeleta de depósito correspondiente al pago efectuado al CONSUCODE que por dicho concepto establece el respectivo TUPA, dentro de las 48 horas siguientes a la recepción del oficio de requerimiento, de acuerdo al siguiente detalle:
- El adquiriente de Bases domiciliado en Lima, deberá efectuar el pago en las oficinas del CONSUCODE y recabar el comprobante de pago correspondiente.
- El adquiriente de Bases domiciliado en provincia, deberá efectuar el pago en la Cuenta Corriente Nº 0000-304867 del Banco de la Nación a nombre del CONSUCODE y recabar el comprobante de pago correspondiente.
MUY IMPORTANTE, no se aceptarán consultas y observaciones a las Bases que se presenten o ingresen en otras oficinas y fuera del horario establecido. El postor podrá presentar observaciones a las Bases, en el plazo y lugar establecido en la convocatoria, de conformidad con lo establecido en el artículo 114 y 116º del Reglamento.
5. INTEGRACIÓN DE LAS BASES
Una vez absueltas, todas las consultas, aclaraciones y/u observaciones acogidas o no, o si éstas no se han presentado dentro del plazo indicado, las Bases quedarán integradas como reglas definitivas del proceso y no podrán ser cuestionadas en ninguna otra vía ni modificadas por autoridad administrativa alguna.
En los casos en que no se hubiere elevado al CONSUCODE el expediente respectivo, corresponde al Comité Especial, bajo responsabilidad, integrar las Bases
conforme a lo dispuesto en los pliegos de absolución de consultas y de absolución de observaciones; de lo contrario, el proceso de selección resultará inválido.
El Comité Especial publicará las Bases integradas a través del SEACE, bajo sanción de nulidad.
6.OFERTA INVÁLIDA
De conformidad a lo establecido en el artículo 33º del D.S. 083-2004-PCM y el Acuerdo Nº 017/010-CONSUCODE/2002 publicado el 04/09/2002 que constituye pronunciamiento de observancia obligatoria, la CMAC-CUSCO S.A. devolverá las propuestas que excedan en 10% el valor referencial y aquellas que sean inferiores al 70% de dicho valor, de conformidad a lo siguiente:
Descripción | Valor Referencial | Monto al 70% | Monto al 110% |
ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO | US$ 600,000.00 ( Seiscientos Mil con 00/100 Dólares Americanos) | US$ 420,000.00 ( Cuatrocientos Veinte Mil con 00/100 Dólares Americanos) | US$ 660,000.00 ( Seiscientos Sesenta Mil con 00/100 Dólares Americanos) |
7. PRÓRROGAS Y POSTERGACIONES
Las etapas y los actos del proceso de selección podrán ser materia de prórroga o postergación por el Comité Especial siempre y cuando medien causas debidamente justificadas, dando aviso de ello a todos los participantes del proceso de selección y además se deberá remitir un informe a la Gerencia Mancomunada explicando el motivo de la prorroga o de la postergación, según el artículo 30º del TUO de la Ley y 84º de su Reglamento.
Es importante mencionar que la prórroga o postergación de las etapas de un proceso de selección será registrada en el SEACE modificando el cronograma original.
8. CANCELACIÓN DEL PROCESO
LA CMAC-CUSCO S.A. mediante Resolución de Gerencia puede cancelar el Proceso de Selección, en cualquier estado del mismo hasta antes del otorgamiento de la Buena Pro debiendo registrar la resolución cancelatoria en el SEACE según lo dispuesto en los Art. 34° del TUO de la Ley y Art. 86º de su Reglamento.
El Comité Especial comunicará la decisión de cancelación a todos los adquirientes de las Bases, dentro del día siguiente de recibida la comunicación de dicha decisión.
9. BONIFICACIÓN
En los procesos de adquisiciones de bienes y para efectos del otorgamiento de la buena pro, se agregará un 20% adicional a la sumatoria de la calificación técnica y económica obtenida por las posturas de bienes y servicios elaborados o prestados dentro del territorio nacional." Conforme a la Ley Nº 27633.- Ley que modifica la Ley Nº 27143, Ley de Promoción Temporal del Desarrollo Productivo Nacional, para lo cual el postor que desee acogerse deberá de presentar una declaración jurada de ser producto nacional.
10. CONDICIONES DE CARÁCTER TECNICO – ECONOMICO
10.1 PLAZO DE VALIDEZ DE LA OFERTA
Las Propuestas Técnicas y Económicas, tendrán una vigencia hasta la fecha de consentimiento del otorgamiento de la buena pro. Una vez adjudicada la Buena Pro, el precio ofertado por el postor favorecido (o ganador) se convertirá en el precio contractual del servicio.
10.2 REQUERIMIENTO Y ESPECIFICACIONES
Las Especificaciones Técnicas referidas a la adquisición se detallan en el Anexo 6.
Las Especificaciones Técnicas (Anexo 6) son condiciones o características básicas de cumplimiento obligatorio, los cuales deben ser cumplidos y acreditados por todos los postores para que su propuesta sea admitida.
10.3 CONDICIONES BASICAS
Los postores están prohibidos de celebrar acuerdos entre sí o con terceros, con el fin de establecer prácticas restrictivas de la libre competencia, bajo sanción de quedar inhabilitados para contratar con el Estado, sin perjuicio de las demás sanciones que establecen las disposiciones vigentes.
Una vez que se hubiesen abierto los sobres de la Propuesta Técnica y lacrado los sobres de la Propuesta Económica, el Comité Especial realizará una visita a los terrenos i/o inmuebles propuestos por los Postores para verificar la información contenida en la Propuesta Técnica.
En caso de que exista discrepancia entre lo indicado por el Postor en su Propuesta Técnica y lo verificado por el Comité en la visita a los locales, prevalecerá lo verificado y en función a ello, se asignará el puntaje respectivo.
El Comité Especial levantará un acta de lo constatado en el local del Postor, la misma que deberá ser suscrita por el representante del Postor presente en dicho acto. En caso que dicho representante se niegue a suscribir el acta, el Comité Especial dejará constancia de tal hecho.
OFERTAS EN CONSORCIO.-
Para la presentación de propuestas en consorcio se debe tener en cuenta lo siguiente:
La presentación de propuestas en consorcio de acuerdo a lo establecido en el artículo 37° del TUO de la Ley, implica la responsabilidad solidaria ante la CMAC- CUSCO S.A., de los respectivos postores.
En tal sentido, las partes integrantes del consorcio responderán solidariamente ante la CMAC-CUSCO S.A. por la no suscripción del contrato y el incumplimiento del mismo, así como por todas las consecuencias derivadas de su participación individual o en conjunto dentro del consorcio en el presente proceso de selección y en la ejecución del contrato. CMAC-CUSCO S.A., está facultado a demandar a cualquiera de los integrantes del consorcio, cuando corresponda, por los daños y perjuicios causados.
Los integrantes de un consorcio no pueden presentar, en el mismo proceso, propuestas individuales.
Para la formalización del consorcio será necesario acreditar la existencia de una promesa formal de consorcio, la que se perfeccionará una vez consentido el otorgamiento de la Buena Pro y antes de la suscripción del contrato.
Las micro y pequeñas empresas mantendrán los beneficios, bonificaciones o similares que las normas establezcan cuando participen en consorcio.
Las partes del consorcio responderán solidariamente ante la Entidad por todas las consecuencias derivadas de su participación individual en el consorcio durante los procesos de selección, o de su participación en conjunto en la ejecución del contrato derivado de éste. Deberán designar un representante o apoderado común con poderes suficientes para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que se deriven de su calidad de postores y del contrato hasta la liquidación del mismo.
10.4 CONDICIONES DE CARÁCTER ECONOMICO
La oferta económica sera a todo costo, e incluirá impuestos. Los precios se cotizarán en Dolares Americanos. La CMAC-CUSCO S.A. no reconocerá pago adicional de ninguna naturaleza.
10.5 FORMA DE PAGO
La CMAC-CUSCO establece que el pago se efectuará como máximo a los 15 días, contados desde la entrega a total satisfacción de la totalidad del Terreno y efectuada el documento de Compra Venta Elevado en Escritura Publica e inscrito en los Registros Públicos, así mismo el expediente de pago comprenderá :
Minuta de Compra Venta del Inmueble o Terreno.
Escritura Pública debidamente inscrita en los Registros Públicos.
Recibos de Pago del Auto avalúo actualizados y debidamente cancelados. Recibos de Servicios de Agua, Luz, Teléfono, de limpieza pública y otros al día.
11. FORMA DE PRESENTACION DE PROPUESTAS
Las propuestas se presentarán de acuerdo a lo establecido en el calendario del proceso de selección según Anexo 1, en la Agencia de San Xxxxxxxxx de la CMAC- CUSCO S.A.. sito en : Xxxxxxxxxxxx Xx. Xx xx Xxxxxxx 0000 Xxxxxxxx xx Xxx Xxxxxxxxx; el Comité Especial llamará a los postores en el orden que se registraron como participantes, para que entreguen los sobres que contienen las propuestas técnicas y económicas. Si al momento de ser llamado el postor no se encuentra presente, se le tendrá por desistido de participar en el proceso. Si algún postor es omitido, podrá acreditarse con la presentación del comprobante de pago por derecho de participación.
Los integrantes de un consorcio no podrán presentar ofertas individuales. Cada propuesta será presentada en 2 (DOS) sobres cerrados:
Propuesta Técnica (Sobre Nº 1) Propuesta Económica (Sobre Nº 2)
Cada sobre se rotulará de la siguiente manera:
Señores:
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE CUSCO
Att: Comité Especial
Licitación Pública Nº 0003 -2005-CMAC-CUSCO S.A. Segunda Convocatoria
SOBRE Nº (1) – según corresponda.
El hecho de presentar una propuesta implica la tácita aceptación del postor a las Bases Integradas y a toda disposición legal aplicable a este proceso, al contrato y las relaciones que se deriven de los mismos, así como su sometimiento incondicional a las mismas.
El postor será responsable de la exactitud y veracidad de todos los documentos solicitados en los sobres.
Cada página deberá estar numerada. La numeración es única y correlativa por cada sobre.
Cuando las propuestas se presenten en hojas simples se redactarán por medios mecánicos o electrónicos, llevaran el sello y la rúbrica del postor y serán foliadas correlativamente empezando por el numero uno y deberán de incluir un índice que permita una rápida ubicación de los documentos presentados en cada uno de los sobres que conforman su propuesta. La ultima hoja será firmada por el postor o su representante legal.
Cuando las propuestas tengan que ser presentadas total o parcialmente mediante formularios o formatos, estos deberán llevar el sello y la rúbrica del postor o su representante legal.
La propuesta económica deberá incluir todos los tributos, seguros, transportes, inspecciones, pruebas y cualquier otro concepto que pueda tener incidencia sobre el costo total materia del presente proceso.
Las Certificaciones, Constancias y Fotocopias tienen asignado el valor de Declaración Jurada, conforme a lo estipulado en la Ley de Simplificación Administrativa.
SOBRE N° 1 ( PROPUESTA TECNICA)
Deberá presentarse en original y 2 (dos) fotocopias, conteniendo:
a) Índice de Documentos (original)
b) Declaración jurada señalando el nombre o razón social del postor o de su representante legal, domicilio, Número de Registro Único del Contribuyente del
postor; inscripción en los Registros Públicos cuando corresponda e indicación del documento de identidad Según el modelo del ANEXO 2. Nombre y apellidos del representante legal del postor, su domicilio legal, número de Documento Nacional de Identidad o Carné de Extranjería o Pasaporte según corresponda.
c) Promesa de Consorcio de ser el caso la cual debe estar suscrita por cada uno de los representantes legales integrantes del mismo, debiendo precisarse las obligaciones que asumirá cada una de las partes, así como la designación del representante del consorcio para todo el proceso de selección ANEXO 3
d) Declaración jurada de acuerdo con lo establecido en el ANEXO 4
e) Declaración jurada de ser una pequeña o micro empresa (de ser el caso)
f) Declaración Jurada Pacto de Integridad y no soborno ANEXO 5
g) Descripción de las especificaciones técnicas del Terreno i/ o Inmueble ofertados, cumpliendo con lo requerido por la entidad, sustentando con Copia de Planos,
Titulo de Propiedad de Acuerdo a lo solicitado en el ANEXO 6
h) Información referida a los factores de evaluación considerados en las Bases tener en consideración el ANEXO 07
i) Copia de Inscripción del Registro Nacional de Proveedores
SOBRE Nº 2 (PROPUESTA ECONOMICA)
Deberá presentarse en original y 2 (Dos) fotocopias:
Xxxxx total de la propuesta considerando todo concepto de acuerdo a los formatos contenidos en el Anexo 9.
12. ACTOS PÚBLICOS Y EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
Los Actos de presentación de propuestas y adjudicación se inician en la fecha y hora señalada en la convocatoria, contando con la participación del Comité Especial y un Notario Público.
Los representantes de las Empresas postoras deberán concurrir a dichos Actos debidamente acreditados ante el Comité Especial o mediante Carta Poder Simple para participar en el acto público, en el cual debe indicarse literal y expresamente las facultades otorgadas.
12.1 ACTO PÚBLICO DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
El Acto Público de presentación de propuestas se inicia cuando el Comité Especial empieza a llamar a los postores, en el orden en que se registraron para participar en el proceso, para que entreguen sus propuestas (técnicas y económicas).
Si al momento de ser llamado el postor no se encontrara presente, se le tendrá por desistido de participar en el proceso.
Si alguno es omitido, podrá acreditarse con la presentación del comprobante de pago de derecho de participación.
En el mismo Acto, el Comité Especial señalará el lugar, fecha y hora en que se llevará a cabo el Acto de Adjudicación de acuerdo al aviso de convocatoria. Los resultados de la evaluación y calificación de la propuesta técnica se darán a conocer en el Acto de Adjudicación.
Una vez recibidos los sobres de los postores, el Comité procederá a abrir aquellos que contienen las propuestas técnicas, conservándose cerrados los sobres que contienen las propuestas económicas.
De conformidad con lo establecido en el artículo 125 del Reglamento del Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, solo podrán admitirse la subsanación de omisiones o errores formales o accesorios de las propuestas, que no impliquen la modificación del alcance de las mismas, por lo que no está comprendido dentro del referido supuesto el hecho de que algún postor omita la presentación de determinado documento dentro de la propuesta técnica o cuando el defecto del documento presentado sea de naturaleza sustantiva o de fondo, o que modifique el alcance de la propuesta, debiéndose en tales casos tener por no presentada la propuesta y devolverla al postor, de conformidad a lo señalado en el acuerdo de observancia obligatoria de CONSUCODE N° 016/010- CONSUCODE publicado el 22 de Septiembre de 2002.
El Comité Especial procederá a abrir los sobres que contienen las propuesta técnicas de cada postor verificando que los documentos presentados por cada postor sean los solicitados por las Bases, el Texto Único Ordenado de La Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado (aprobado por D.S. N° 083-2004-PCM), y su Reglamento (aprobado por Decreto Supremo N° 084-2004-PCM), reservando la evaluación y calificación de los mismos para después. Sin perjuicio de ello, el Comité podrá -con posterioridad al acto de la presentación de las propuestas y hasta la fecha considerada para el otorgamiento de la Buena Pro- revisar nuevamente la documentación presentada por los postores a fin de verificar la existencia y veracidad de la totalidad de los documentos solicitados.
El Notario facultativamente procederá a sellar y firmar cada hoja de todos los documentos originales de cada propuesta técnica.
Hasta la fecha del Acto de Adjudicación, las propuestas económicas permanecerán cerradas, debidamente selladas y firmadas por el Notario Público y facultativamente firmaran los miembros del Comité Especial, quedando en custodia xxx Xxxxxxx.
Se levantará un Acta, la cual será suscrita por todos los miembros del Comité y por los postores que participaron en el acto de ser el caso.
12.2 FACTORES DE EVALUACIÓN DE PROPUESTAS TÉCNICAS
La evaluación de las propuestas técnicas considerará los factores técnicos descritos en el Anexo 7. Las propuestas técnicas que no lleguen a tener el puntaje mínimo admisible establecido en el mismo anexo, serán desestimadas, no pudiendo pasar a la siguiente evaluación, es decir a la propuesta económica.
12.3 ACTO PÚBLICO DE ADJUDICACIÓN
El Comité Especial, en el Acto Público de Adjudicación, hará de conocimiento de los postores, a través de un cuadro comparativo, el puntaje obtenido en las propuestas técnicas y su correspondiente orden de prelación, indicando además las propuestas desestimadas.
Luego, en el mismo Acto, se procederá a abrir las propuestas económicas, las que se harán de conocimiento de los postores. El Comité Especial comprobará que los documentos presentados sean los solicitados en la Propuesta Técnica. De no ser así, el Comité Especial devolverá los documentos al postor, salvo que éste exprese su disconformidad anotándose tal circunstancia en el Acta, en cuyo caso el Notario Público autenticará una copia de la propuesta, la cual mantendrá en su poder.
En el supuesto de que, dos o más propuestas obtengan igual puntaje, la adjudicación se decidirá en el mismo Acto a través de lo que dispone el Art.133º del Reglamento de la Ley de Contrataciones.
Se levantará un Acta, la que deberá estar suscritos por todos los miembros del Comité Especial.
13. PUBLICACIÓN DE LA BUENA PRO
El otorgamiento de la buena pro se presumirá notificado a todos los postores en la misma fecha, oportunidad en la que se entregará a los postores copia del acta y el cuadro comparativo detallando los resultados en cada factor de evaluación, sin perjuicio de que se publiquen en el SEACE. Xxxxx presunción no admite prueba en contrario.
14. CONTRATOS
Consentido el otorgamiento de la buena pro, el postor ganador o su representante debidamente autorizado, deberá cumplir con suscribir el contrato de conformidad con lo establecido en el Reglamento. Dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes al consentimiento de la buena pro, la Entidad deberá citar al postor ganador, otorgándole un plazo xx xxxx (10) días hábiles dentro del cual deberá presentarse a suscribir el contrato con toda la documentación requerida y si el postor ganador no se presenta dentro del plazo otorgado, perderá automáticamente la buena pro, sin perjuicio de la sanción administrativa aplicable. En tal caso, la Entidad llamará al postor que ocupó el segundo lugar en el orden de prelación para que suscriba el contrato, procediéndose conforme al plazo dispuesto en el inciso precedente. Si este postor no suscribe el contrato, la Entidad declarará desierto el proceso de selección, sin perjuicio de la sanción administrativa aplicable.
El contrato está conformado por su texto, las Bases integradas y la oferta ganadora. Los documento derivados del presente proceso de selección que establezcan obligaciones para las partes y que hayan sido expresamente señalados en el contrato, también forma parte de este.
A la firma del contrato, el postor que obtuvo la Buena Pro entregará a CMAC- CUSCO S.A.:
- Constancia vigente de no estar inhabilitado para contratar con el Estado;
- Contrato de consorcio con firmas legalizadas de los asociados, de ser el caso.
El postor favorecido no podrá ceder ni transferir, en forma parcial o total, su posición contractual en favor de terceros; manteniendo responsabilidad total por la ejecución del mismo.
En caso de incumplimiento por parte del contratista de alguna de sus obligaciones, que haya sido previamente observada por la Entidad, y no halla sido materia de subsanación, esta última podrá resolver el contrato; en forma total o parcial,
mediante la remisión por la vía notarial el documento en el que se manifieste esta decisión y el motivo que la justifica. El contrato queda resuelto de pleno derecho a partir de la recepción de dicha comunicación por el contratista.
Serán causales de resolución del contrato las siguientes: Incumplimiento de lo establecido en la propuesta presentada.
Incumplimiento injustificado de las obligaciones contractuales esenciales, legales o
reglamentarias a su cargo, pese a haber sido requerido para ello. Se consideraran obligaciones esenciales: la entrega oportuna de la mercadería y aquellas condiciones que resulten indispensables para el normal cumplimiento del contrato. Si se cumpliera el monto máximo de la penalidad por xxxx, establecido en la Cláusula Décima Primera.
La demora en la entrega de la mercadería, de acuerdo a la propuesta presentada.
La Resolución del contrato operará de pleno, si transcurriera diez (10) días sin que LA CONTRATISTA cumpliera con su obligación
15. GARANTÍAS
No se solicitara garantías de fiel cumplimiento ni por el monto diferencial de la propuesta en ampara de la Ley de Contrataciones del Estado en el Art. 217 del Reglamento de la Ley DS 084-2004-PCM
16. DE LOS RECURSOS IMPUGNATIVOS
Las discrepancias relacionadas con actos administrativos producidos desde la convocatoria hasta la suscripción del contrato, inclusive, solamente podrán dar lugar a la interposición de los recursos de apelación y revisión.
Por esta vía no se podrá impugnar las Bases.
16.1 Recursos de Apelación:
El recurso de apelación será conocido y resuelto por el Titular de la Entidad que convocó al proceso.
La resolución que resuelve la apelación deberá ser puesta en conocimiento de CONSUCODE dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su expedición, bajo la responsabilidad del Titular de la Entidad.
La decisión que resuelva la apelación deberá contar previamente con un informe técnico-legal sustentatorio, que en ningún caso podrá ser emitido por los miembros del Comité Especial.
El recurso de apelación será conocido y resuelto por el Titular de la Entidad que convocó al proceso. La resolución que resuelve la apelación deberá ser
puesta en conocimiento de CONSUCODE dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su expedición, bajo la responsabilidad del Titular de la Entidad.
16.2 Recursos de Revisión:
La garantía por interposición del recurso de revisión deberá otorgarse a favor del Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado – CONSUCODE -, dicha tasa no podrá ser mayor a una (1) Unidad Impositiva Tributaria la misma que será fijada por el TUPA del CONSUCODE
El procedimiento, plazos, trámites y efectos de los recursos impugnativos se rigen de conformidad con la Ley, su Reglamento y normas complementarias y modificatorias.
17. PENALIDADES Y SANCIONES
17.1 PENALIDADES
En caso de retraso injustificado en la ejecución de las prestaciones del contrato, la CMAC-CUSCO S.A. aplicará las penalidades establecidas en el Artículo 222º del Reglamento de La Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
17.2 SANCIONES
De detectarse en cualquiera de las etapas del proceso de selección o durante la ejecución del contrato, la adulteración o falsificación de documentos, se procederá según sea el caso:
a) Para los Postores: Eliminación del postor desaprobándose automáticamente todas sus ofertas y se iniciarán otras acciones administrativas, civiles y penales a que hubiera lugar.
b) Para los Contratistas: Se dejará sin efecto automáticamente el contrato y se iniciarán las acciones administrativas, civiles y penales a que hubiera lugar.
El postor o contratista, según sea el caso, es solidariamente responsable de cualquier adulteración o falsificación de los documentos que haya presentado, así éstas hayan sido cometidas por alguno de sus empleados a iniciativa propia.
Asimismo, la CMAC-CUSCO S.A. comunicará este hecho al Consejo Superior de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
De otro lado, serán sancionados conforme al artículo 294ºdel Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, en el caso que no mantengan su oferta hasta el otorgamiento de la buena pro, incumplan injustificadamente con las obligaciones derivadas del contrato, contraten con el Estado a pesar de estar inhabilitados, participen en prácticas restrictivas de libre competencia o realicen sub contrataciones sin estar autorizados.
El incumplimiento de cualquiera de los términos del contrato diferente al retraso en la prestación del servicio, faculta a la CMAC-CUSCO S.A. a resolver el contrato por incumplimiento.
Las sanciones que se imponen al contratista no lo eximen de cumplir con las demás obligaciones del contrato.
Las sanciones precedentes no eximen al contratista de las responsabilidades civiles y penales a que hubiere lugar.
18. DISPOSICIONES FINALES
El presente proceso se rige por las bases y lo que establece el Texto Unico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado por
Decreto Supremo N° 083-2004-PCM, y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 084-2004-PCM y las disposiciones legales vigentes.
FORMATO Nº 01
REGISTRO DEL PARTICIPANTE
Cusco,…. de del 2006
Por medio de la presente, (nombre persona jurídica
o persona natural), con RUC N° ................................., con domicilio legal en
.........................................., | debidamente | representado | por |
..............................................., | identificado | con DNI | N° |
........................................... |
( ) Autorizo al Comité Especial de la Licitación Publica Nº 0003-2005-CMAC- CUSCO S.A., segunda convocatoria que me notifique al correo electrónico que señalo.
Mi correo electrónico es: , conforme al artículo 87º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado.
( ) Autorizó al Comité Especial del Licitación Publica Nº 0003-2005-CMAC- CUSCO S.A.Segunda convocatoria, que me notifique personalmente en la sede de la CMAC-CUSCO S.A.
Lugar y fecha: …………………………………………………….
Apellidos y nombres: ……………………………………………...
DNI: ………………………………………………………………...
Teléfono del postor: ………………………………………………………………...
Firma del Legal: …………………………………..
ANEXO 1
CALENDARIO DEL PROCESO DE SELECCIÓN
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. SEGUNDA CONVOCATORIA
““ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO”
ETAPAS DEL PROCESO | FECHAS | |
1. Convocatoria : 13/11/2006 2. Registro de Participantes : 14 /11/2006 al 06/12/2006 3. Plazo de presentación de consultas : 14 /11/2006 al 20/11/2006 Serán presentadas en el Departamento de Logística sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de Xxx Xxxxxxxxx 0. Fecha de absolución de consultas : 22/11/2006 5. Plazo de formulación de observaciones : 23/11/2006 al 27/11/2006 a las bases Serán presentadas en el Departamento de Logística sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de Xxx Xxxxxxxxx 0. Fecha de absolución de observación Alas Bases : 29/11/2006 7. Fecha de integración de las bases : 04/12/2006 8. Presentación y apertura de propuestas : 13/12/2006 a las 10 :00 Serán presentadas en la Sala de procesos Del Departamento de Logistica sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de Xxx Xxxxxxxxx 0. Fecha de otorgamiento de la Buena Pro : 14/12/2006 a las 16:00 En la Sala de procesos Del Departamento de Logistica sito en Prolongación Av. De la Cultura N° 1220 (sotano) distrito de Xxx Xxxxxxxxx | ||
XXXXX 0
DECLARACION JURADA DE INFORMACION EMPRESARIAL
LICITACIÓN PUBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. SEGUNDA CONVOCATORIA
“ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO”
El que se suscribe, Representante Legal de
......................................................, identificado con DNI.Nº
........................................., R.U.C. Nº ..............., con poder inscrito
en la localidad de ................... en la Ficha Nº ............ Asiento Nº
..........., DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información de mi representada se sujeta a la verdad:
Nombre o Razón Social | |||||
Domicilio Legal | |||||
Representante | |||||
D. N. I. | |||||
R.U.C. | Teléfono | Fax | |||
Constitución Social
Objeto | Social | |||||
Notaría | ||||||
R E G I S T R O | D E | P E R S O N A S | J U R Í D I C A S | |||
Localidad | Ficha | Asiento | ||||
Fecha de Inscripción | ||||||
Fecha de inicio de actividades económicas | ||||||
Por la presente, declaramos bajo juramento que la información contenida en el presente documento expresa la verdad, sujetándose a las disposiciones establecidas en los artículos 41° y 42° y demás aplicables de la Ley 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, así como las establecidas en el T.U.O. de la Ley 26850 y su Reglamento, aprobados por Decreto Supremo N° 083-2004-PCM y Decreto Supremo N° 084-2004-PCM, respectivamente.
Atentamente,
……………………………………………… Firma y Sello del Representante
Sello de la empresa
ANEXO 3
DECLARACIÓN JURADA
“PROMESA DE CONSORCIO”
Cusco, de de
Señor
PRESIDENTE DEL COMITÉ ESPECIAL DE ADQUISICIONES DE LA CMAC-CUSCO S.A.
Ciudad.-
Ref.: Licitación Publica Nº LP-0003-2005/CMAC-CUSCO S.A. segunda convocatoria
Estimados señores:
Los suscritos declaramos expresamente que hemos convenido en forma irrevocable presentarnos de manera conjunta en el marco de la Licitación Publica Nº 0003-2005-CMAC CUSCO S.A. (Segunda Convocatoria).
Asimismo, en caso de obtener la buena pro, nos comprometemos a formalizar el contrato de Consorcio para la provisión correcta y oportuna de los bienes correspondientes al objeto de la Licitación PublicA Nº 0003 -2005-CMAC CUSCO S.A. (Segunda Convocatoria).
Designamos al Sr. ..................................................................................., identificado con D.N.I.
Nº como representante legal común del Consorcio y fijando nuestro domicilio legal
común en , para efectos de participar en todas las etapas del proceso de
selección y a suscribir con CMAC CUSCO S.A. el contrato de prestación de servicio correspondiente.
OBLIGACIONES DE LA EMPRESA: %
▪
▪
OBLIGACIONES DE LA EMPRESA: %
▪
▪
Nombre, firma, sello y DNI del Nombre, firma, sello y DNI del Representante Legal Empresa 1 Representante Legal Empresa 0
XXXXX 0
DECLARACIÓN JURADA
“NO IMPEDIMENTO Y ACEPTACIÓN DE CONDICIONES DE PARTICIPACION”
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. “ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO SEGUNDA CONVOCATORIA”
El que se suscribe, don …………………………………………, identificado con DNI Nº................Representante Legal de ,
con R.U.C. Nº ………………… DECLARO BAJO JURAMENTO que mi representada al postular a la Licitación Pública Nº0003.-2005-CMAC-CUSCO S.A. Segunda Convocatoria
1. Que mi representada no tiene impedimento para participar en el presente proceso ni para contratar con el Estado conforme al Art. 9º
2. Que conocemos, aceptamos y nos sometemos a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso de selección.
3. Que somos responsables de la veracidad de los documentos e información que se presenta para efectos del presente proceso.
4. Que nos comprometemos a mantener nuestra oferta durante el proceso de selección y a suscribir el contrato en caso de resultar favorecidos con la Buena Pro.
5. Que conocemos las sanciones administrativas contenidas en la Ley y su Reglamento, así como en la Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General y demás disposiciones reglamentarias, complementarias y modificatorias.
Atentamente.
(Firma y Sello del Representante Legal y DNI)
................................................
Firma y sello del Representante Legal
ANEXO 5
PACTO DE INTEGRIDAD – PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS -
LP.N° 0003-2005 CMAC-CUSCO S.A. SEGUNDA CONVOCATORIA
Yo Sr.…………………………....................................… Representante Legal de
............................................................Postor de la LP N°.....-2005 de la
CMAC-CUSCO S.A. y el, en aplicación de la Resolución de Contraloría Nº 123-2000- CG, suscriben el presente Pacto de Integridad a través del cual:
1. Digo que no ha ofrecido u otorgado, ni ofrecere u otorgaré, ya sea directa o indirectamente a través de terceros, ningún pago o beneficio indebido o cualquier otra ventaja inadecuada, a funcionario público alguno, o a sus familiares o socios comerciales, a fin de obtener o mantener el contrato objeto de concurso;
2. El postor declara no haber celebrado o celebrar acuerdos formales o tácitos, entre los postores o con terceros, con el fin de establecer prácticas restrictivas de la libre competencia.
3. La CMAC-CUSCO S.A. se compromete a evitar la extorsión y la aceptación de xxxxxxxx por parte de sus funcionarios.
4. El incumplimiento del Pacto de Integridad generará:
a) Para los postores; inhabilitación para contratar con el Estado Peruano, sin perjuicio de las responsabilidades emergentes.
b) Para los funcionarios de las entidades; las sanciones derivadas de su régimen laboral.
Nombre y Firma Nombre y Firma Comité Especial – Miembro Representante Legal del
ANEXO 6
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MÍNIMAS
ADQUISICIÓN DE TERRENO PARA LA CMAC CUSCO S.A.
1. Ubicación.
El terreno deberá estar ubicado en zona a lo largo de la Av. de la Cultura, entre las siguientes transversales:
Transversal superior: Avenida Xxxxxxxxxx.
Avenida Diagonal Angamos.
Transversal inferior:Avenida Xxxxxx Xxxxxxx Xxxx.
Es necesario que el frontis del local tenga acceso directo a la Av. de la Cultura entre las cuadras en mención.
2. Área.
El área del terreno a oferta estará comprendida entre 1,200 a 1,500 metros cuadrados con un frentero de 20 metros como mínimo, lo que se sustentará con la copia simple del título o copia de la ficha registral donde figure el área del mismo.
3. Acceso a la vía.
El acceso a la vía donde se ubica el terreno será directo y libre sin restricción alguna, lo cual se sustentará con una declaración jurada.
4. Disponibilidad.
El terreno deberá estar a disposición inmediata de la CMAC CUSCO S.A. una vez firmado el contrato de compra venta del terreno; en el caso que la CMAC CUSCO S.A. no pueda disponer del terreno a los TREINTA (30) días calendarios de firmado el contrato de compra venta, la CMAC CUSCO S.A. podrá resolver el citado contrato conforme a lo dispuesto por el Artículo 41°, inciso 3 de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y Artículos 224° a 227° de su reglamento.
5. Servicios de habilitación urbana.
El terreno deberá estar en condiciones para ser instalados los siguientes servicios de habilitación urbana, en caso de no tenerlos: agua, desagüe, electricidad, teléfonos, medios informáticos.
6. Edificaciones existentes.
El terreno podrá o no tener edificaciones ligeras o antiguas; en caso de adquirir el terreno la CMAC CUSCO S.A. se reserva el derecho de utilizarlas o demolerlas de conformidad a sus necesidades.
7. Servidumbres.
El terreno podrá o no tener servidumbres; el postor deberá declarar que tipo de servidumbre detenta el terreno y en caso de adquirirse y no haberse declarado la servidumbre que le terreno pueda tener, la CMAC CUSCO S.A. no reconocerá la validez de dichas servidumbres.
Si las servidumbres no declaradas no permitieran utilizar el terreno de conformidad a las necesidades de la CMAC CUSCO S.A., el contrato podrá quedar nulo y el Postor deberá devolver el monto pagado por el terreno, sin perjuicio de las acciones legales por daños y perjuicios a que hubiese lugar.
8. Edificaciones vecinas.
Los postores que presenten propuestas con edificaciones incompatibles con el uso del terreno tales como fábricas, que emitan ruidos excesivos o materiales contaminantes, etc. Serán desestimados.
9. Inscripción en Registros Públicos.
El postor deberá adjuntar una copia simple del título de propiedad o copia de la ficha registral, donde figuren los datos de inscripción en los Registros Públicos, del terreno, a efectos de verificación por parte de la CMAC CUSCO S.A. al momento de calificar las propuestas.
10. Cargas.
El terreno deberá encontrarse libre de toda carga o gravamen, tanto si éstas figuran en Registros Públicos, como si estuvieran en proceso de registro o no se encuentran registradas.
11. Impuestos.
Deberá estarse al día con el impuesto predial (Autoevalúo) correspondiente; el Postor deberá presentar copia simple del comprobante de pago del autoevalúo que disponga.
12. Pago de servicios.
Los servicios de agua y luz (si tuviera) deberán estar cancelados (presentar última copia de los recibos cancelados, con una antigüedad no menor a dos meses.
13. Visita al terreno.
El Comité Especial realizará una visita al terreno para comprobar las coincidencias de las medidas principales, con lo indicado en los planos perimétricos y de ubicación. La topografía del terreno debe ser uniforme.
ANEXO 7
FACTORES DE EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
LICITACIÓN PÚBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. SEGUNDA CONVOCATOIRA
“ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO”
La Evaluación de las propuestas se realizara en dos etapas. La primera es la evaluación técnica cuya finalidad es calificar la calidad de la propuesta, y la segunda es la evaluación económica, la cual tiene por objeto calificar el monto de la propuesta.
Los miembros del Comité Especial no Tendrán acceso a las propuestas económicas sino hasta que la evaluación técnica haya Concluido.
Los valores que se aplicaran para la calificación ponderada serán los siguientes
Propuesta Puntaje
Técnica 50
Económica 50
Para participar en la segunda etapa evaluación económica, las propuestas deberán alcanzar el puntaje mínimo de TREINTA (30) puntos en la evaluación técnica, de lo contrario será rechazada en esta etapa..
Requerimientos técnicos mínimos:
Se evaluará sólo las propuestas técnicas que cumplan con los requerimientos de Forma de Presentación de Propuestas y cumplimiento de las especificaciones técnicas Mínimas Anexo 6 de las presentes bases
Si Cumple : Se acepta y pasa a evaluación técnica
No cumple : Se desestima. Factores técnicos de evaluación
1. EVALUACION TECNICA (Puntaje 50 Puntos) A.- EVALUACION PROPUESTA TÉCNICA
Las siguientes características técnicas serán consideradas como requerimientos técnicos mínimos de evaluación:
a) Longitud de Frentera MAX. 25 puntos
De 25 metros a mas 25 puntos
De 21 a 24 metros 20 puntos
b) Otros Factores MAX. 25 puntos
Se calificará el terreno sobre la base xx xxxx factores, asignándole a cada factor los siguientes puntajes:
- Muy Bueno: 2.5 puntos
- Bueno: 2 puntos
- Regular: 1 puntos
Los factores a tomar en cuenta serán:
1. Acceso libre al terreno directo desde la vía principal, y circulación libre a lugares colindantes de su vecindad.
2. Terreno plano y dimensiones uniformes y regulares tanto en frente como en fondo.
3. Sin restricciones del acceso a la vía, circulación, estacionamiento, jardines u otros.
4. Con servicios de habilitación urbana, electricidad, agua, desagüe, cable, teléfono.
5. Sin cargas, sin gravámenes, sin servidumbres.
6. Disponibilidad inmediata.
7. Cumplimiento de sus principales medidas en visita al terreno.
8. Ubicación en esquina.
9. Proximidad a zona de mayor circulación peatonal y vehicular.
10. Proximidad a lugares de movimiento comercial, como centros comerciales, empresas, mercados u otros.
2. EVALUACION ECONOMICA (Max 50 puntos)
La evaluación económica consistirá en asignar el puntaje máximo a la oferta económica de menor Monto. Al resto de las propuestas se le asignará puntaje según la siguiente función:
Pi = ( Om X PMPE ) / Oi
Donde:
I : Propuesta
Pi : Puntaje de la Oferta económica i Oi : Oferta Económica i
Om : Oferta económica de precio o costo mas bajo PMPE : Puntaje Máximo de la propuesta económica
3.- CALCULO DEL PUNTAJE TOTAL
El puntaje total se obtiene sumando algebraicamente los puntajes obtenidos en la evaluación técnica y en la evaluación económica.
Los máximos puntajes que se asignen a la propuesta técnica y a la propuesta económica deberá ser igual a cien (100) puntos, en todos los casos el puntaje se calculara hasta el tercer decimal. La Buena Pro se otorga a la propuesta que obtenga el mayor puntaje.
ANEXO 08
DECLARACION JURADA
CUSCO. de de 2006 Señores
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A.
Ciudad.-
Ref: LICITACIÓN PUBLICA Nº 0003-2005/CMAC SEGUNDA CONVOCATORIA
De nuestra consideración
Tenemos a bien dirigirnos a Uds. Mediante la presente que declaramos bajo juramento lo siguiente:
a) El terreno tiene acceso directo e inmediato desde la vía donde se encuentra ubicado.
b) El terreno se encuentra a libre disposición e inmediata de la CMAC-CUSCO S.A., comprometiéndolo a entregarlo sin la presencia de inquilinos, materiales u otros elementos que impidan su uso inmediato.
c) En el terreno existen edificaciones de niveles, con un área aproximada de:
de libre e inmediata disponibilidad una vez la CMAC-CUSCO S.A. pase a ser propietaria del inmueble.
d) El terreno NO tiene ( ); Si tiene ( )
servidumbres: .
e) El terreno NO tiene ( ); Si tiene ( ) edificaciones vecinas incompatibles:
con el uso que le dará la CMAC-CUSCO S.A..
f) El terreno NO tiene ( ); Si tiene ( )
cargas .
g) En caso de ofrecer una fracción del terreno disponible, me comprometo a la venta de una fracción del terreno que tendrá un frente de: metros y un área de
metros cuadrados con acceso desde la vía que cumpla con los requerimientos mínimos solicitados por Uds, comprometiéndome a realizar la división y partición e independisación de la fracción ofrecida antes de recibir el pago correspondiente.
Atentamente,
…………………………………………………………………
Nombre y firma de la Persona Natural o Representante Legal o Apoderado Común
D.N.I. N°
ANEXO 9
HOJA DE PROPUESTA ECONÓMICA
LICITACIÓN PUBLICA Nº 0003-2005-CMAC-CUSCO S.A. “ADQUISICIÓN DE INMUEBLE O TERRENO SEGUNDA CONVOCATORIA ”
POSTOR | INCLUYE IMPUESTOS Y TODO CONCEPTO |
MONTO TOTAL DE LA PROPUESTA | US$. |
Monto en Letras:....................................................................
............................................................................................
............................................................................................
............................................................................................
.............................................…….
Firma y sello del Representante Legal
ANEXO 10
PROFORMA DE CONTRATO
MODELO DE CONTRATO DE COMPRA - VENTA
SEÑOR NOTARIO PUBLICO:
Sírvase insertar en el Registro de Escrituras Públicas que tiene a su cargo, un Contrato de COMPRA - VENTA que celebran de una parte:
....................................................................., identificado con DNI. Nº ,
con domicilio en , Distrito, Provincia y Departamento
de Xxxxx, a quien en adelante se denominara como “EL VENDEDOR” y de la otra parte
LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO DE CUSCO S.A. con RUC
N° 20114839176, con domicilio en el Portal Espinar N° 146 del distrito, provincia y departamento del Cusco, a quien en lo sucesivo se denominará como “LA CMAC CUSCO S.A.”, debidamente representada por su Gerente de Créditos, , identificado con DNI N°
-----------, por su Gerente de Administración -----------------------------------, con DNI. N° --------------------------, según poderes inscritos en la Partida Electrónica
Nº del Registro Mercantil de Cusco; conforme a los términos y
condiciones siguientes:
ANTECEDENTES.-
PRIMERA.- “EL VENDEDOR” es propietario del inmueble ubicado en. , del Distrito, Provincia y Departamento de Cusco, con
un área total de m2, cuyo dominio, área y linderos corren inscritos en la Ficha
Número ...................... del registro de propiedad inmueble de Cusco, Propiedad Inmueble que se encuentra libre de gravamen.
OBJETO DEL CONTRATO.-
SEGUNDA.- Por el presente contrato, “EL VENDEDOR” transfiere en venta real y enajenación perpetua a favor de la CMAC CUSCO S.A., el inmueble descrito en la cláusula anterior
Las partes contratantes declaran expresamente que la venta se efectúa “AD CORPUS”, y por tanto, comprende la integridad del inmueble referido en la cláusula primera que antecede, sus entradas, salidas, aires, suelo, subsuelo, sobresuelo, así como las demás partes integrantes y/o accesorias y todo aquello que de hecho o por derecho sea inherente al bien materia del presente contrato, sin reserva ni limitación alguna
DEL PRECIO.-
TERCERA.- Las Partes de mutuo acuerdo convienen que el precio de venta asciende a US$ ........................( Dólares
Americanos), monto que es cancelado en su integridad, mediante el abono de la suma antes indicada en la Cuenta de Ahorro Moneda Extranjera N°
................................................, de “EL VENDEDOR” y sin más constancia que
la firma de “EL VENDEDOR” en la presente Xxxxxx.
CUARTA.- Asimismo, las partes contratantes declaran que entre el precio de venta pactado conforme a la cláusula segunda y el valor del inmueble
transferido, existe la más justa y perfecta equivalencia, no obstante lo cual se hace mutua gracia y recíproca donación de cualquier diferencia que hubiere y que, desde luego, no advierten.
Renunciando en forma expresa a las acciones por dolo, error, lesión y a los plazos que la ley señala para interponerlas.
QUINTA.- “EL VENDEDOR” declara que sobre el inmueble materia de venta no existe ninguna carga o gravamen, medida judicial o extrajudicial, y en general ningún acto o contrato que limite su derecho de propiedad y libre disposición, no obstante lo cual se obligan el saneamiento en caso de evicción, conforme x xxx; declara además que no existen adeudos tributarios, para lo cual adjunta el Certificado de No Adeudos otorgado por la Municipalidad Provincial de Cusco.
SEXTA.- El Impuesto del Alcabala será cancelado en su totalidad por LA CMAC CUSCO S.A., quien alcanza los documentos que sustentan la cancelación de dicho impuesto al momento de suscribir la presente, los cuales
....................................se servirá insertar.
SÉTIMA.- En todo lo no previsto en este contrato, se aplicará supletoriamente el Código Civil y demás normas que correspondan.
OCTAVA.- Las partes contratantes se someten a la jurisdicción de los jueces xxx Xxxxxxx de Cusco y señalan como sus domicilios los indicados en la introducción de la Minuta, donde se les hará llegar las notificaciones a que hubiere lugar, renunciando expresamente a la Ley de domicilio y al fuero del mismo nombre.
NOVENA.- Todos los gastos que demande el perfeccionamiento de la Escritura Pública respectiva, derechos de Inscripción en los Registros Públicos, serán asumidos por “LA CMAC CUSCO S.A.”.
Ud. señor Xxxxxxx, sírvase insertar las cláusulas establecidas por Ley y curse los respectivos partes al Registro de Propiedad Inmueble de Cusco para su inscripción correspondiente.
Cusco, .... de del año 2006
CMAC CUSCO S.A. EL VENDEDOR