CONVENIO ESPECÍFICO
O R D E N A N Z A Nº 1309.- ANEXO I
MUNICIPALIDAD DE CONSORCIO DE GESTIÓN
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS …………………….
“PROGRAMA ”
PROVINCIA DE ENTRE XXXX.
En la ciudad de ………………, a los …… días del mes de ……….. del año 2013, entre la MUNICIPALIDAD , representado por el Presidente Municipal Sr.
………………………, DNI Nº …………….., con domicilio legal en calle
……………………..Nº………… de la ciudad de ……………., en adelante “LA MUNICIPALIDAD”, por una parte y por la otra el CONSORCIO DE GESTION PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS………………………………. con domicilio legal en calle……………………..Nº…………………, en adelante “EL CONSORCIO”; acuerdan la suscripción del presente CONVENIO ESPECÌFICO, en el marco del “PROGRAMA …………………………………….” de la SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA dependiente de la SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS del MINISTERIO DE PLANIFICACIÓN FEDERAL, INVERSIÓN PÚBLICA Y SERVICIOS DE LA NACION, el que se regirá
por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El objeto del presente Convenio es la ejecución de viviendas por parte de “EL CONSORCIO” en ……………………del Departamento……………………, en el marco del “PROGRAMA ……………………….”, conforme al Anexo I que forma parte del presente.
SEGUNDA: El “CONSORCIO” tendrá a su cargo la administración de los recursos que le transfiera “LA MUNICIPALIDAD”, la contratación de la mano de obra, la compra de materiales, la contratación de la dirección de obra hasta la culminación y entrega de la vivienda a los beneficiarios. Las funciones del Consorcio podrán incluir, en caso de ser necesario, la construcción xx xxxxx de agua, la conexión de energía eléctrica y la ejecución de obras complementarias en las viviendas.
TERCERA: Para cumplir con el objeto del presente Convenio, ”LA MUNICIPALIDAD” financiará con los recursos que le transfiera la SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA dependiente de la SECRETARÍA DE OBRAS
PÚBLICAS del MINISTERIO DE PLANIFICACIÓN FEDERAL, INVERSIÓN PÚBLICA
Y SERVICIOS, en virtud del Convenio suscripto oportunamente, el costo de los materiales y la mano de obra para la ejecución de las viviendas; además, los gastos de perforación xx xxxxx de agua y/o conexión de energía eléctrica y obras complementarias cuando fueren necesarios que se encuentren incluidos en el Anexo I.
CUARTA: ”LA MUNICIPALIDAD” procederá a transferir los recursos recepcionados, a “EL CONSORCIO”, con la metodología establecida en Anexo II.
QUINTA: Será a cargo de ”LA MUNICIPALIDAD”:
a) Realizar la transferencia prevista en el Anexo II en tiempo y forma
SEXTA: “EL CONSORCIO” tendrá a su cargo:
a) La construcción de las viviendas y obras previstas en el Anexo I.
b) Designar un Representante Técnico: quién podrá ser arquitecto, ingeniero, maestro mayor de obra o idóneo en la construcción, quién se encargará de realizar la dirección de obra y las certificaciones mensuales.
c) Contratar la mano de obra y celebrar los respectivos contratos de obra con personas con antecedentes e idoneidad técnica comprobada, debiendo priorizar la inclusión al mercado laboral formal y local.
d) Realizar la compra de materiales y garantizar su entrega al constructor a pie de obra.
e) Abrir una cuenta corriente en el Banco ………, sucursal para
recibir los desembolsos y efectuar los pagos de materiales y mano de obra.
f) Realizar los pagos de anticipos financieros para mano de obra, una vez firmados los contratos de obra respectivos.
g) Confeccionar el certificado de avance de obra físico y financiero, según el modelo acordado y elevarlo a ésta para ser refrendado.
h) Presentar mensualmente a “LA MUNICIPALIDAD”, las rendiciones de avance físico y financieros parciales, correspondientes a los desembolsos recibidos y las erogaciones efectuadas, según planilla modelo que como Anexo III forma parte integrante del presente Convenio.
i) Presentar a “LA MUNICIPALIDAD, la rendición final de cuentas de cada vivienda, que realizará una vez finalizadas las mismas; según planilla que como Anexo IV forma parte integrante del presente Convenio.
j) Los montos no ejecutados deberán ser reintegrados a “LA MUNICIPALIDAD”
SEPTIMA: “El CONSORCIO” deberá proceder a firmar los respectivos Contratos de Obra, e iniciar los trabajos con sus correspondientes Actas de Inicio, en un plazo no mayor de SESENTA (60) días contados a partir de la fecha de recepción del primer desembolso. En caso de que “El CONSORCIO” no lo hiciera en el plazo estipulado, el financiamiento será cancelado y deberá proceder a devolver de manera inmediata los correspondientes anticipos financieros.
Previa lectura, las partes se ratifican y firman en el lugar y fecha que se indica al comienzo, TRES (3) ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.
ANEXO I
DETALLE DE LAS OBRAS
a) “LA MUNICIPALIDAD” transferirá un monto total de PESOS
……………………………………………… ($ ..-), de acuerdo al siguiente
detalle:
b) La obra consistirá en la ejecución de …… (…) viviendas en ,
y las obras complementarias…. (de corresponder) en ………………………, de la Provincia de ENTRE XXXX.
c) El Plazo de obra es de ………….. (… ) meses.
ANEXO II TRANSFERENCIA
a) Transferencia de “MUNICIPALIDAD” al “CONSORCIO”
Las transferencias se efectivizarán dentro del plazo de 15 días hábiles contados desde la recepción de los recursos de la SUBSECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA dependiente de la SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS del MINISTERIO DE PLANIFICACIÓN FEDERAL, INVERSIÓN PÚBLICA Y SERVICIOS DE LA NACION.-