PLIEGO DE CONDICIONES DE LOS
PLIEGO DE CONDICIONES DE LOS
SERVICIOS DE MEDIACIÓN
DE LA BOLSA DE INMUEBLES PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN ELCHE
PROMOCIONES E INICIATIVAS MUNICIPALES DE ELCHE, S.A.
Í N D I C E
1) OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
2) REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS/LAS AGENTES/AGENCIAS
3) PRESENTACIÓN DE LAS SOLICITUDES
4) DOCUMENTACIÓN A APORTAR
5) PROTOCOLO DE ACTUACIÓN
6) RELACIONES CON PIMESA
7) PUBLICIDAD
8) HONORARIOS
9) INMUEBLES EXCLUIDOS DE LA COLABORACIÓN
10) ADJUDICACIÓN Y DURACIÓN DE LA COLABORACIÓN
A N E X O S
Anexo nº 1.- SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN
Anexo nº 2.- DATOS GENERALES DEL SOLICITANTE
Anexo nº 2.1.- Persona Jurídica Anexo nº 2.2.- Persona Física
Anexo nº 3.- MODELO DE CONTRATO A SUSCRIBIR
1) OBJETO DE LA CONTRATACIÓN
El objeto del presente Xxxxxx es describir y fijar las condiciones técnicas, económicas y generales que regirán la colaboración por parte de los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as interesados/as en la PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LA BOLSA DE INMUEBLES PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN ELCHE.
La Bolsa de inmuebles para actividades económicas en Elche contendrá dos tipos de productos inmobiliarios en régimen de venta o alquiler (suelo para actividades económicas, naves industriales y edificaciones, locales comerciales, oficinas y plazas de garaje):
a) Inmuebles propiedad de PIMESA, promovidos por esta Sociedad.
b) Inmuebles de titularidad privada, cuya comercialización ha sido encargada a PIMESA por sus propietarios.
Los/Las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as que participen en el presente Xxxxxx declaran el conocimiento y la aceptación incondicionada de la totalidad de cláusulas del “Pliego de condiciones para la creación de una Bolsa de Inmuebles para actividades económicas en Elche”, aprobado por el Consejo de Administración de esta Sociedad con fecha … de ……….. de 20...
2) REQUISITOS QUE DEBEN CUMPLIR LOS/LAS AGENTES/AGENCIAS
Estar en posesión del título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria, o título equivalente.
Disponer de una oficina de comercialización y venta al público y prestar servicios profesionales de mediación inmobiliaria.
3) PRESENTACIÓN DE LAS SOLICITUDES
Las solicitudes de los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as interesados/as en participar en el presente Pliego de Condiciones habrán de presentarse en las oficinas de PIMESA, sitas en la xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxx, xx 0, xx Xxxxx.
4) DOCUMENTACIÓN A APORTAR
Las ofertas habrán de ser presentadas en sobre cerrado, en el que se hará constar el nombre del/de la Agente/Agencia Inmobiliario/a y la denominación del presente Pliego de Condiciones.
Si se trata de una persona jurídica, aportará los siguientes documentos:
a) Datos generales de la Sociedad, según modelo que figura en el Anexo II.1.
b) Escrituras de Constitución de la Sociedad, de los aumentos de Capital, así como de la adaptación de los Estatutos a la legislación vigente, todas ellas debidamente inscritas en el Registro Mercantil.
c) Poder notarial o certificación acreditativa de la persona que ostenta la representación legal de la empresa y de sus facultades.
d) Cuentas Anuales formuladas en los dos últimos ejercicios cerrados, incluyendo Memorias, Balances de Situación, Cuentas de Resultados e Informes de Auditoría, en su caso.
Si se trata de un empresario individual, aportará los siguientes documentos:
a) Datos generales de la empresa individual, según modelo que figura en el Anexo II.2.
b) Dos últimas declaraciones del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) del solicitante.
Además, en ambos casos, se aportará:
a) Solicitud de participación en el Pliego de Condiciones, suscrita por el solicitante, según modelo que figura en el Anexo I.
b) Justificante de estar en posesión del título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria, o título equivalente.
c) Acreditación de disponer de una oficina de comercialización y venta al público y de prestar servicios profesionales de mediación inmobiliaria.
d) Certificado acreditativo de que el solicitante está al corriente en sus obligaciones fiscales con la hacienda local.
e) Certificado acreditativo de que el solicitante está al corriente en sus obligaciones fiscales con la hacienda estatal.
f) Certificado acreditativo de que el solicitante está al corriente en sus obligaciones con la Seguridad Social.
5) PROTOCOLO DE ACTUACIÓN
En la web de PIMESA, xxx.xxxxxx.xx, en todo momento los/las Agentes/Agencias colaboradores/as dispondrán de una relación actualizada con todos los productos contenidos en la Bolsa de inmuebles para actividades económicas en Elche.
PIMESA remitirá a los/las distintos/as Agentes/Agencias colaboradores/as, mediante correo electrónico, de cualquier información comercial de relevancia que pudiera afectar a los trabajos de intermediación.
Para la comercialización de locales comerciales, oficinas y plazas de garaje propiedad de PIMESA, la intervención de cada Agente/Agencia Inmobiliario/a se efectuará a través de la “pre-reserva” de los inmuebles, de la siguiente manera:
Para que un inmueble esté en situación de “pre-reserva” mediante la intervención de un/a Agente/Agencia, éste/a notificará mediante correo electrónico a PIMESA, a la mayor brevedad, datos del interesado, inmueble sobre el que se realiza la operación y plazo estimado para la confirmación de la solicitud.
PIMESA actualizará, de forma inmediata, en su página web xxx.xxxxxx.xx la relación de inmuebles disponibles, para que no se crucen operaciones entre los distintos colaboradores o con el Departamento Comercial de la Sociedad.
El Consejo de Administración de PIMESA, en su siguiente reunión, realizará la adjudicación, en su caso, del inmueble al interesado.
PIMESA se encargará de las labores de asistencia técnica, gestión y asesoramiento básico al adquirente hasta el perfeccionamiento de las operaciones de compraventa, en la redacción de los contratos o escrituras de compraventa o alquiler.
Tras el otorgamiento del correspondiente contrato o escritura pública de compraventa con el cliente y la presentación de la correspondiente factura,
PIMESA abonará los honorarios correspondientes al/a la Agente/Agencia colaborador/a.
En caso de no prosperar la solicitud, el/la Agente/Agencia Inmobiliario/a lo comunicará a PIMESA a la mayor brevedad, para la liberación del inmueble y actualización de los datos.
En el caso de intervención de Agentes/Agencias colaboradores/as en la comercialización de parcelas propiedad de PIMESA, esta Sociedad NO realizará “pre-reservas” de los inmuebles. Si bien los/las Agentes/Agencias deben notificar cuando inicien la intervención, mediante correo electrónico a PIMESA, los datos del interesado, parcela sobre la que se realiza la operación y plazo estimado para la confirmación de la solicitud (al objeto de poder acreditar con posterioridad la intervención realizada si ésta llega a buen fin) PIMESA no quitará el inmueble xxx xxxxxxx hasta que se presente en el Registro de la Sociedad al menos la solicitud de adjudicación firmada por el interesado (con el sello del/de la Agente/Agencia inmobiliario/a, acreditando la intervención), junto con la garantía económica requerida.
Una vez registrada la solicitud de adjudicación, junto con la garantía económica, PIMESA actualizará, de forma inmediata, en su página web xxx.xxxxxx.xx la relación de inmuebles disponibles, para que no se pueda realizar ninguna otra operación sobre el inmueble.
El Consejo de Administración de PIMESA, en su siguiente reunión, realizará la adjudicación, en su caso, del inmueble al interesado.
PIMESA se encargará de las labores de asistencia técnica, gestión y asesoramiento básico al adquirente hasta el perfeccionamiento de las operaciones de compraventa, en la redacción de los contratos o escrituras de compraventa.
Tras el otorgamiento del correspondiente contrato o escritura pública de compraventa con el cliente y la presentación de la correspondiente factura, PIMESA abonará los honorarios correspondientes al/a la Agente/Agencia colaborador/a.
Para la comercialización de inmuebles de titularidad privada, PIMESA NO realizará “pre-reservas” de los inmuebles. Si bien los/las Agentes/Agencias deben notificar cuando inicien la intervención, mediante correo electrónico a PIMESA, los datos del interesado, inmueble sobre el que se realiza la operación y plazo estimado para la confirmación de la solicitud (al objeto de poder acreditar con posterioridad la intervención realizada si ésta llega a buen fin) PIMESA no quitará el inmueble xxx xxxxxxx hasta que se formalice un contrato xx xxxxx penitenciales entre el propietario y el adquirente (o arrendatario), con la intervención de PIMESA. Los/Las Agentes/Agencias deberán cumplimentar los correspondientes partes de control de visitas justificativos de las gestiones realizadas, de conformidad con el modelo que les facilite PIMESA.
Una vez formalizado el correspondiente contrato xx xxxxx penitenciales entre el propietario y el adquirente (o arrendatario), con la intervención de PIMESA, se actualizará, de forma inmediata, en su página web xxx.xxxxxx.xx la relación de inmuebles disponibles, para que no se pueda realizar ninguna otra operación sobre el inmueble.
PIMESA se encargará de las labores de asistencia técnica, gestión y asesoramiento básico al propietario de los inmuebles hasta el perfeccionamiento de las operaciones de compraventa, en la redacción de los contratos o escrituras de compraventa o alquiler.
Tras el otorgamiento del correspondiente contrato o escritura pública de compraventa entre el cliente y el propietario, y tras el cobro efectivo por PIMESA de la totalidad de la comisión por la intermediación del propietario privado, y tras la presentación de la correspondiente factura por el/la Agente/Agencia colaborador/a, PIMESA abonará los honorarios correspondientes.
Los/las Agentes/Agencias no tomarán, bajo ningún concepto, cantidades a cuenta de los interesados.
El Consejo de Administración de PIMESA se reserva la facultad de denegar la adjudicación de cualquier inmueble propiedad de PIMESA intervenido por cada Agente/Agencia Inmobiliario/a, no devengándose obligación alguna de PIMESA con el/la Agente/Agencia mediador/a en este supuesto.
Los propietarios de inmuebles de titularidad privada se reservan la facultad de denegar la venta (o arrendamiento) de cualquier inmueble intervenido por PIMESA o por sus Agentes/Agencias colaboradores/as, por decisión motivada y causa justificada, no devengándose obligación alguna de pago en este supuesto.
Los/Las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as colaboradores/as no dispondrán de llaves de los inmuebles, por lo que las visitas por parte de los clientes intervenidos por éstos/as, en su caso, las efectuarán, conjuntamente, personal del Departamento Comercial de PIMESA y de los/las respectivos/as Agentes/Agencias.
6) RELACIONES CON PIMESA
PIMESA facilitará los datos de una persona de contacto y referencia de la Sociedad, para coordinar las relaciones con los/las Agentes/Agencias colaboradores/as.
Se realizarán periódicamente reuniones en la sede de PIMESA para informar de la evolución de la comercialización de los productos inmobiliarios, sugerencias que faciliten dicha comercialización, dificultades que existen en las ventas, etc.
Cada Agente/Agencia colaborador/a deberá redactar un informe periódico en el cual se reflejarán los contactos establecidos, visitas efectuadas, desarrollo de las acciones publicitarias, problemas e incidencias surgidos, etc… y en general, toda la información necesaria para conocer la situación de la comercialización de los productos inmobiliarios.
7) PUBLICIDAD
PIMESA realizará publicidad y promoción de la Bolsa de inmuebles para actividades económicas en Elche, entregando diferentes soportes a los/las Agentes/Agencias colaboradores/as.
PIMESA entregará a cada Agente/Agencia merchadising no sólo de los productos inmobiliarios de la Bolsa, sino también elementos publicitarios acreditativos que lo/la identifique como colaborador/a de PIMESA.
Cualquier acción publicitaria sobre los inmuebles contenidos en la Bolsa que quieran realizar los Agentes/Agencias Inmobiliarios/as (mailings, publicidad estática o en medios de comunicación, folletos, etc.) deberán estar autorizadas, coordinadas y supervisadas por PIMESA.
8) HONORARIOS
Los honorarios a facturar por los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as se establecen en:
a) Operaciones de venta de inmuebles propiedad de PIMESA: Se devengarán los siguientes porcentajes de comisión sobre el precio de venta de cada transacción intervenida por éstas:
Parcelas
- Hasta 2.000 m2 edificables 10.000 euros.
- De 2.001 a 7.000 m2 edificables 20.000 euros.
- De 7.001 a 12.000 m2 edificables 30.000 euros.
- De 12.001 a 17.000 m2 edificables 40.000 euros.
- De 17.001 a 22.000 m2 edificables 50.000 euros.
- De 22.001 a 27.000 m2 edificables 60.000 euros.
- Más de 27.000 m2 edificables 70.000 euros.
Locales comerciales y oficinas 3% sobre el precio de venta
Plazas de garaje no vinculadas 3% sobre el precio de venta
La comisión sólo se devengará tras la adjudicación del inmueble al cliente por el Consejo de Administración de PIMESA y el otorgamiento del correspondiente contrato o escritura pública de compraventa con el cliente. Dichos honorarios se abonarán por PIMESA a cada Agente/Agencia Inmobiliario/a en los diez días siguientes al otorgamiento del correspondiente contrato o escritura, previa presentación de la correspondiente factura.
En el supuesto de Convocatorias Públicas de Venta con pago del precio aplazado, la comisión sobre el precio de venta sólo se devengará con la formalización del contrato o escritura de compraventa. En caso de compraventas con pago de precio aplazado formalizadas mediante contrato privado, el 3% de comisión se abonará a la Agencia Inmobiliaria en el mismo porcentaje sobre el precio de venta que el cliente abone a PIMESA, previa presentación de la correspondiente factura.
b) Operaciones de alquiler con opción de compra (locales comerciales y oficinas) de inmuebles propiedad de PIMESA: Se devengará la cantidad de dos mensualidades, por el otorgamiento del contrato de arrendamiento.
En el caso de que, con posterioridad, el arrendatario ejecute la opción de compra, se devengará un 3% sobre el precio efectivo de venta, descontándose de dicho porcentaje, el importe de dos mensualidades previamente abonadas por el alquiler. Para el cobro de esta comisión, el/la Agente/Agencia colaborador/a tendrá que acreditar su intervención en el ejercicio de la opción de compra del arrendatario.
La comisión de las dos mensualidades por el alquiler sólo se devengará tras la adjudicación del inmueble al cliente por el Consejo de Administración de PIMESA, el otorgamiento del correspondiente contrato, y el cobro efectivo de las rentas de las dos primeras mensualidades del cliente, abonándose seguidamente al/a la Agente/Agencia Inmobiliario/a, previa presentación de la correspondiente factura.
En consecuencia, en los supuestos en los que exista carencia en el cobro de las rentas al cliente, según lo aprobado en algunos Pliegos de Condiciones, el abono de la comisión al/a la Agente/Agencia se efectuará una vez finalizado dicho periodo de carencia y cobradas por PIMESA las dos primeras mensualidades de alquiler.
c) Operaciones de venta o alquiler de inmuebles de propiedad privada: En las operaciones mediadas por los/as Agentes/Agencias colaboradores/as sobre productos inmobiliarios de propiedad privada (suelo para actividades económicas, naves industriales y edificaciones, locales comerciales y oficinas, de titularidad privada, cuya comercialización se ha encargado por sus titulares a PIMESA), PIMESA abonará al/a la Agente/Agencia mediador/a el 40% de la comisión que la Sociedad perciba de su propietario por la transacción.
PIMESA percibirá el 60% de la comisión abonada por el vendedor/arrendador, por las labores de comunicación, promoción y publicidad, así como por las acciones de asistencia técnica, gestión y asesoramiento básico al propietario de los inmuebles hasta el perfeccionamiento de las operaciones de compraventa, en la redacción de los contratos xx xxxxx, y contratos o escrituras de compraventa o alquiler.
Dichos honorarios se abonarán por PIMESA a cada Agente/Agencia Inmobiliario/a en los diez días siguientes al cobro efectivo por PIMESA de la totalidad de la comisión por la intermediación del propietario o titular, previa presentación de la correspondiente factura.
En ningún caso los/las Agentes/Agencias colaboradores/as cobrarán comisión adicional alguna a los adquirentes ni a los propietarios privados de los inmuebles objeto de la colaboración.
9) INMUEBLES EXCLUIDOS DE LA COLABORACIÓN
PIMESA se reserva, para su comercialización directa, diversas tipologías de inmuebles que promueve la Sociedad, hasta que comunique formalmente a los/las Agentes/Agencias colaboradores/as la relación de inmuebles que pueden ser intervenidos por éstos/as.
En particular, PIMESA se reserva para su comercialización directa las viviendas y las plazas de garaje realizadas por los adquirentes de viviendas en las promociones protegidas que PIMESA promueve. En consecuencia, no se admitirán intervenciones de los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as sobre viviendas ni sobre plazas de garaje cuyos peticionarios sean clientes de PIMESA por haber adquirido una vivienda protegida.
10) ADJUDICACIÓN Y DURACIÓN DE LA COLABORACIÓN
El Consejo de Administración de PIMESA se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente, por causa justificada, la licitación objeto del presente Pliego de Condiciones.
El periodo de vigencia de la colaboración con los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as será de doce meses.
La adjudicación y renovación, en su caso, de la colaboración con los/las Agentes/Agencias Inmobiliarios/as, requerirá acuerdo expreso del Consejo de Administración de PIMESA.
ANEXO Nº I SOLICITUD DE PARTICIPACIÓN
D. , domiciliado a estos efectos en
....................., en la calle ....................................................................., C.P.
............................., actuando en nombre y representación de …………………………………………..
......................................................................................, con C.I.F. ......................., con
poderes suficientes para obligarse en este acto,
se compromete a la PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LA BOLSA DE INMUEBLES PARA ACTIVIDADES
ECONÓMICAS EN ELCHE, con estricta sujeción a los requisitos que rigen el Pliego de Condiciones aprobado por PIMESA y de acuerdo con la documentación que presenta.
Con la presentación de esta solicitud el licitador declara el conocimiento y la aceptación incondicionada de la totalidad de cláusulas xxx Xxxxxx de Condiciones aprobado por PIMESA y la declaración responsable de que reúne todas y cada una de las condiciones exigidas en el mismo.
Elche, a ….. de ...................... 20….
“A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, se le informa que los datos recabados por este formulario serán incluidos, y hasta que usted nos indique su cancelación, en un fichero automatizado de datos de carácter personal cuya finalidad es la realización de las gestiones necesarias para el mantenimiento de la relación comercial. El destinatario de la información que se contiene en dicho fichero será PIMESA, con domicilio en la calle Diagonal xxx Xxxxx, nº 7, de Elche, que como responsable del mencionado fichero garantiza el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición de los datos facilitados y se compromete, en la utilización de los datos incluidos en el mismo, a respetar su confidencialidad y a utilizarlos de acuerdo con su finalidad.”
ANEXO Nº II.1
DATOS GENERALES DEL SOLICITANTE (PERSONA JURÍDICA)
RAZÓN SOCIAL: C.I.F.:
REPRESENTANTE LEGAL
NOMBRE Y APELLIDOS: CARGO EN LA EMPRESA:
DOMICILIO ACTUAL DE LA ACTIVIDAD:
CALLE/AVDA./PARTIDA: Nº:
LOCALIDAD: PROVINCIA: C.P.:
TFNO: FAX E-MAIL:
DOMICILIO DE CORREO:
CALLE/AVDA./PARTIDA: Nº:
LOCALIDAD: PROVINCIA: C.P.:
TFNO: FAX E-MAIL:
FECHA DE CONSTITUCIÓN DE LA SOCIEDAD: CAPITAL SOCIAL: ESCRITURADO: CAPITAL SOCIAL DESEMBOLSADO:
ACCIONISTAS (nombres y % de participación):
-
-
-
ÓRGANO DE ADMINISTRACIÓN (Administrador Único / Consejo de Admón.)
-
-
-
Elche, a ........... de ................. de ………….
Fdo.: (representante legal del solicitante)
ANEXO Nº II.2
DATOS GENERALES DEL SOLICITANTE (PERSONA FÍSICA)
NOMBRE Y APELLIDOS:
D.N.I. / C.I.F. (Adjuntar fotocopia):
ESTADO CIVIL:
NOMBRE Y APELLIDOS DEL CÓNYUGE:
D.N.I. / C.I.F. (Adjuntar fotocopia):
RÉGIMEN ECONÓMICO DEL MATRIMONIO:
(En caso de separación de bienes, adjuntar fotocopia de la escritura de capitulaciones matrimoniales).
DOMICILIO ACTUAL DE LA ACTIVIDAD:
CALLE/AVDA./PARTIDA: Nº:
LOCALIDAD: PROVINCIA: C.P.:
TFNO: FAX E-MAIL:
DOMICILIO DE CORREO:
CALLE/AVDA./PARTIDA: Nº:
LOCALIDAD: PROVINCIA: C.P.:
TFNO: FAX E-MAIL:
Elche, a ........... de ................. de ………….
Fdo.: (representante legal del solicitante)
ANEXO Nº III MODELO DE CONTRATO
En Elche, a ……………………. de …………………. de ……………………
C O M P A R E C E N
De una parte, De otra parte,
Ambas partes en la representación que ostentan se reconocen la capacidad en Derecho necesaria para el otorgamiento del presente contrato y al efecto,
E X P O N E N
I.- PROMOCIONES E INICIATIVAS MUNICIPALES DE ELCHE, S.A., (PIMESA) es una Sociedad
de capital propiedad del Ayuntamiento de Elche, creada como instrumento de gestión directa de las competencias en materia de promoción urbanística, inmobiliaria y de vivienda de la Administración Local.
II.- PIMESA está interesada en ampliar su red comercial, por lo que desea contratar la PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE MEDIACIÓN EN LA COMERCIALIZACIÓN DE LA BOLSA DE INMUEBLES PARA ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN ELCHE, de acuerdo
con el Pliego de Condiciones redactado al efecto y aprobado por el Consejo de Administración de la Sociedad con fecha ….. de ………………. de …….
III.- A tal efecto, …………………………………………………………… ha formulado una oferta de prestación de servicios que ha sido aceptada por PIMESA. Por lo que ambas partes tienen a bien formalizar el presente Contrato de Arrendamiento de Servicios que se rige por las siguientes:
C L Á U S U L A S PRIMERA.- ALCANCE DEL CONVENIO.
Comercialización por parte de de la Bolsa de inmuebles para
actividades económicas en Elche.
SEGUNDA.- OBJETO Y DOCUMENTOS DEL CONTRATO
D. ………………………………………………, en la representación que ostenta de PIMESA, encarga a
………………………………………., representada por D. …………………………….., que acepta, la prestación de los servicios de colaboración en la comercialización de la Bolsa de inmuebles para actividades económicas en Elche, de conformidad con el Pliego de Condiciones y la documentación presentada por ………………………………………………………….., comprometiéndose ambas partes al cumplimiento del presente contrato de conformidad con las siguientes cláusulas y con lo especificado en dichos documentos, que quedan unidos y forman parte del mismo.
TERCERA.- DURACIÓN DEL CONTRATO
La duración del presente contrato se extenderá hasta el día ….. de …………………. de La
renovación, en su caso, de la colaboración, requerirá acuerdo expreso del Consejo de Administración de PIMESA.
CUARTA.- CONTRAPRESTACIONES ECONÓMICAS
La retribución a por PIMESA se abonará ajustándose a
lo establecido en el Pliego de Condiciones aprobado por el Consejo de Administración de PIMESA. En consecuencia, ninguna de las partes podrá exigir cantidad económica alguna distinta a la prevista en este Contrato o en el Pliego aprobado como contraprestación a sus obligaciones.
QUINTA.- PROTECCIÓN DE DATOS
Los datos que figuran en el presente contrato serán incorporados a los ficheros automatizados de datos propiedad de PIMESA, con domicilio en Elche, calle Diagonal xxx Xxxxx, nº 7, que se compromete a respetar su confidencialidad y a utilizarlos de acuerdo con su finalidad, de acuerdo con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999.
SEXTA.- JURISDICCIÓN
Las partes se someten a los Tribunales de Elche para resolver los litigios que puedan derivarse como consecuencia de la interpretación o el cumplimiento de cada una de las obligaciones contenidas en las cláusulas del presente contrato.
Y en prueba de conformidad en cuanto antecede lo firman por duplicado y a un sólo efecto en el lugar y fecha arriba indicados.