Contract
Nombre del Contrato | Xxxxxxxxxx Xx Xxxxxxx xx Xx Xxxxxx, XX Xxxxxx xx Xxxxxxxx. |
Tipo de Contrato | Edificación Pública |
Provincia | Coquimbo |
Mandante | MOP |
Emplazamiento | Región Coquimbo Provincia de Coquimbo Comuna de La Xxxxxx |
Presupuesto Oficial | 1.415.000 UF (más IVA) |
Superficie | 4.500 m2 (edificación terminal) 2,8 hectáreas (Área total Concesionada) |
Concesionaria | Aeropuerto La Florida Sociedad Concesionaria S.A. |
Accionistas del Concesionario | 70% Concesiones Coquimbo SPA 30% Cointer Chile S.A. |
Decreto de Adjudicación | D.S. MOP Nº 79 del 30.04.2021 |
Inicio Concesión | 11.08.2021 |
Plazo Concesión | 260 meses (21 años y 8 meses) o al cabo de 36 meses contados desde el primer mes “m” que se cumpla VPIm ≥ 0,80 * ITC |
Termino Concesión | Abril 2043 |
Inicio de Obras | Se estima para diciembre 2022 |
Término de Obras | Plazo máximo 1800 días desde el inicio de la construcción |
Inspector Fiscal (Titular) | Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx. |
Inspector Xxxxxx (Suplente) | Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx. |
Asesoría Inspección | CyD Ingeniería Ltda. |
Modificaciones al Contrato | |
Estado de Calificación Ambiental | |
Subsidios | No tiene |
Página WEB |
1. ANTECEDENTES GENERALES
Modificaciones al Contrato: No Hay
2. UBICACIÓN DEL PROYECTO
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO
a) El Aeródromo La Florida de La Xxxxxx se encuentra ubicado a 6 Xx xx xxxx xxx xxxxxx xx xx xxxxxx xx Xx Xxxxxx, XX xxxxxx.
b) Este Aeródromo se encuentra clasificado como de 1ª categoría clase C, según se indica en Resolución Exenta DGAC N° 0698 del 27 de septiembre de 2012.
c) Según resolución DGAC N° 04/1/411/210 de fecha 0 xx xxxx 0000, que habla de clasificación de red aeroportuaria, se clasificó el Aeródromo La Florida en la red primaria.
d) La concesión que opera actualmente se encuentra con un 100% de las obras terminadas, y Puesta en Servicio Definitiva (PSD) autorizada. Junto a lo anterior están a cargo de la prestación y explotación de los servicios aeronáuticos y no aeronáuticos asociados a la concesión.
e) Además de la nueva concesión del edificio terminal, la Dirección de Aeropuertos (DAP) invirtió aproximadamente 1.844 millones de pesos, en el fresado y reposición del pavimento asfáltico en el tercio central de la pista, realizando, además, el sello de grietas en los tercios exteriores de la plataforma.
ESQUEMATIZACION DE LAS OBRAS
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4. PRINCIPALES OBRAS DEL PROYECTO
INFRAESTRUCTURA UNID. ACTUAL FUTURA DIFERENCIAL
Además de individualizar las principales obras, también se presenta un cuadro en el que se muestra la variación que se producirá cuando el proyecto de ampliación esté terminado.
Edificio Terminal (ampliación) | m² | 4.364 | 13249 | 8865 |
Puentes de embarques | unidad | 0 | 2 | 2 |
Estacionamientos | unidad | 231 | 406 | 126 |
Cintas de Equipajes | unidad | 3 | 4 | 1 |
Counters | unidad | 13 | 16 | 3 |
Casetas control pasaportes emigraci | unidad | 2 | 4 | 2 |
Casetas control pasaportes inmigrac | unidad | 2 | 4 | 2 |
5. BENEFICIOS DEL PROYECTO
Dotar a la región de Coquimbo, de un aeropuerto con gran capacidad para atender a miles de pasajeros nacionales e internacionales al año.
- El nuevo modelo de negocio, con plazo fijo de concesión, busca incentivar a la Sociedad Concesionaria a crear nuevos negocios en los 21 años y fracción de concesión.
- El beneficio para el usuario tiene que ver con la rebaja de los precios de los pasajes producto de la mayor competencia de líneas aéreas.
- La competencia genera la necesidad de abrir nuevas rutas sin que esta pasen por el aeropuerto de Santiago.
6. SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CONCESIÓN
Desde el inicio y hasta el término de la tercera concesión, el Concesionario deberá dar cumplimiento al Reglamento de Servicio de la Obra, el que incluye Servicios Aeronáuticos y No Aeronáuticos. Dichos servicios se clasifican en los siguientes grupos: Servicios Aeronáuticos, Servicios No Aeronáuticos No Comerciales y Servicios No Aeronáuticos Comerciales.
⮚ Servicios Aeronáuticos: Sistema de Embarque/Desembarque, Sistema de Manejo de Equipaje de, Llegada y Salida, Servicios en Plataforma, Servicios Aeronáuticos en General,
⮚ Servicios No Aeronáuticos No Comerciales: Servicio de Conservación, Servicio de Aseo, Servicio de Mantención de Áreas Verdes, Servicio de Gestión de Basura y Residuos, Servicio de Señalización, Servicio de Transporte de Equipaje, Servicio de Información a los Usuarios (pantallas, megafonía, web, atención a público, telefónico), Servicio de Agua Potable y Alcantarillado, Servicio de Vigilancia, Sistema Circuito Cerrado de Televisión, Servicio de Entretención,
Servicio de Conexión Inalámbrica a Internet, Servicio de Enchufes para Carga de Dispositivos Electrónicos, Servicio de Asistencia a Pasajeros con Movilidad Reducida, Servicio de Redes para Comunicaciones y Datos, Servicio de gestión de la infraestructura asociada al Transporte Terrestre de Pasajeros.
⮚ Servicios No Aeronáuticos Comerciales Obligatorios: Servicio de Alimentación y Bebida, Áreas para Servicio de Comunicaciones, Counters y Oficinas de apoyo para Compañías Aéreas, Estacionamientos Públicos para Vehículos en General, Áreas para Servicios Comerciales de Ámbito Financiero, Servicios de Gestión de Terminales de Carga.
⮚ Servicios No Aeronáuticos Comerciales Facultativos: Áreas para Locales Comerciales, Áreas para Publicidad y Propaganda, Servicio de Custodia, Sellado y Embalaje de Equipaje, Servicios a Pasajeros Primera Clase y Ejecutivos, Estacionamientos para Vehículos en Arriendo (Rent a Car), Oficinas de Uso General, Área de Desarrollo Inmobiliario.
7. HECHOS RELEVANTES
No se presentan hechos relevantes en el mes
8. AVANCE DE LOS PROYECTOS DE INGENIERÍA DEFINITIVA
Hasta el momento no existen avances.
9. AVANCE DE LAS OBRAS
Hasta el momento no existen avances.
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10. DESCRIPCION FOTOGRÁFICA
<.. image(Una camioneta estacionada en la calle Descripción generada automáticamente con confianza media) removed ..><.. image(Una palma de una calle Descripción generada automáticamente con confianza media) removed ..><.. image(Un jardín de una casa Descripción generada automáticamente con confianza media) removed ..>
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OPERACIÓN Y EXPLOTACION
De acuerdo con la información reportada por la Sociedad Concesionaria, en razón a la composición de los ingresos totales en 09/2022 el 45,0% correspondió a ingresos por concepto de transacciones por pasajeros embarcados y el 55,0% restante corresponde a ingresos comerciales, generados de la explotación de las instalaciones y servicios que ofrece la SC al público en general y sub-concesionarios.
En 10/2022, la proporción de ingresos por pasajeros embarcados e ingresos comerciales, respecto a los ingresos totales, es de un 57,9% y 42,1% respectivamente. La composición de ingresos comerciales del periodo en análisis fue, servicios aeronáuticos de 9,7%, servicios no aeronáuticos obligatorios de 17,6% y facultativos de 14,7%, todos los porcentajes en relación con los ingresos totales. Para este mes se aprecia que el mayor porcentaje de ingresos de la SC es por concepto ingresos aeronáuticos obligatorios. Al comparar ambos meses, los ingresos totales disminuyeron 12,4%, a efecto de una disminución de los Ingresos Comerciales 32,9% y aumento de los Ingresos por PAX en 12,7% respectivamente.
10.1 Información de Ingresos de la Concesión.
Ingresos PAX Embarcados | Ingresos Comerciales No Aeronáuticos | Ingresos Totales (UF) | |||||
Valor UF | Mes | Total ($) | Total (UF) | Part. % Ing. Totales | Total (UF) | Part. % Ing. Totales | Total, año 2021 |
30.762,80 | Nov | 56.026.152 | 1.821,23 | 77,0% | 543,95 | 23,0% | 2.365,18 |
30.991,74 | Dic | 52.622.856 | 1.697,96 | 40,9% | 2.453,59 | 59,1% | 4.151,55 |
Acum. 2021 | 108.649.008 | 3.519,19 | 54,0% | 2.997,54 | 46,0%% | 6.516,73 | |
Composición de Ingresos Totales
10.000,00
8.000,00
45,0%
4.135,73 UF
6.000,00
57,9%
4.662,30 UF
4.000,00
55,0%
5.046,68 UF
2.000,00
42,1%
3.384,05 UF
0,00
Sep-22
Oct-22
Ingresos Comerciales Ingreso PAX Embarcado
Fuente: Antecedentes de Sociedad Concesionaria
Fuente: Antecedentes de Sociedad Concesionaria
Ingresos PAX Embarcados | Ingresos Comerciales Aeronáuticos | Ingresos Totales (UF) | |||||
Valor UF | Mes | Total ($) | Total (UF) | Part. % Ing. Totales | Total (UF) | Part. % Ing. Totales | Total, año 2021 |
31.212,65 | Ene | 64.799.940 | 2.076,08 | 47,2% | 2.322,54 | 52,8% | 4.398,62 |
31.539,20 | Feb | 63.627.984 | 2.017,43 | 37,2% | 3.411,69 | 62,8% | 5.429,12 |
31.727,74 | Mar | 96.309.522 | 3.035,50 | 45,3% | 3.668,20 | 54,7% | 6.703,70 |
32.176,49 | Abr | 142.746.410 | 4.436,36 | 61,5% | 2.776,54 | 38,5% | 7.212,90 |
32.679,54 | May | 149.857.195 | 4.585,66 | 57,1% | 3.442,07 | 42,9% | 8.027,72 |
33.086,83 | Jun | 127.168.634 | 3.843,48 | 51,3% | 3.650,04 | 48,7% | 7.493,52 |
33.417,26 | Jul | 159.347.054 | 4.768,41 | 60,7% | 3.083,91 | 39,3% | 7.852,32 |
33.836,51 | Ago | 143.565.614 | 4.242,92 | 33,9% | 8.273,28 | 66,1% | 12.516,20 |
34.258,23 | Sep | 141.682.940 | 4.135,73 | 45,0% | 5.046,68 | 55,0% | 9.182,41 |
34.600,35 | Oct | 161.317.275 | 4.662,30 | 57,9% | 3.384,05 | 42,1% | 8.046,35 |
Acum. 2022 | 1.250.422.568 | 37.803,86 | 49,2% | 37.803,86 | 50,8% | 76.862,86 | |
Fuente: Antecedentes de Sociedad Concesionaria
10.2 Información de Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx Xx Xxxxxxx - Xx Xxxxxx
80.000
60.000
40.000
20.000
0
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2019
2020
2021
2022
Fuente Estados de Pago, Direccón General de Aerónautica Civil
Cant. de Pasajeros
Estadística de Pasajeros Embarcados
Mes/Año | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | Var. % año anterior | Var. % ∑ 12 meses |
Enero | 61.223 | 71.915 | 35.804 | 68.677 | 91,8% | 101,9% |
Febrero | 57.213 | 70.897 | 41.722 | 66.999 | 60,6% | 136,5% |
Marzo | 55.750 | 37.360 | 32.469 | 57.765 | 77,9% | 152,0% |
Abril | 49.440 | 6.640 | 17.898 | 54.287 | 203,3% | 155,2% |
Mayo | 49.933 | 6.717 | 25.281 | 56.843 | 124,8% | 149,3% |
Junio | 44.914 | 6.021 | 32.009 | 48.101 | 50,3% | 132,8% |
Julio | 61.629 | 6.491 | 45.057 | 57.209 | 27,0% | 109,4% |
Agosto | 51.230 | 8.078 | 52.240 | 51.481 | -1,5% | 84,7% |
Septiembre | 52.451 | 12.482 | 57.856 | 50.220 | -13,2% | 63,1% |
Octubre | 47.245 | 18.477 | 61.392 | 57.265 | -6,7% | 47,2% |
Noviembre | 49.884 | 29.879 | 59.859 | |||
Diciembre | 58.279 | 33.843 | 56.219 | |||
Total | 639.191 | 308.800 | 517.806 | 568.847 | ||
Fuente: Estado de Pago, Dirección General Aeronáutica Civil
10.3 Información de Reclamos Recibidos
Seguimiento de Reclamos
8
6
4
2
0
1
0
6
2
1
1
4
2
1
2
2 0 2 0
1 1
1
1 1 1 1
0 0
0
0
Soc. Concesionaria
Líneas Aéreas, Sub Concesionario y Otros
Reclamo por Atención / Servicio | ||
Mes | Soc. Concesionaria | Líneas Aéreas, Sub Concesionario y Otros |
Octubre-21 | 0 | 0 |
Noviembre-21 | 0 | 1 |
Diciembre-21 | 6 | 1 |
Enero-22 | 2 | 1 |
Febrero-22 | 0 | 1 |
Marzo-22 | 4 | 0 |
Abril-22 | 1 | 1 |
Mayo-22 | 2 | 1 |
Junio-22 | 1 | 0 |
Julio-22 | 2 | 2 |
Agosto-22 | 1 | 0 |
Septiembre-22 | 0 | 0 |
Octubre-22 | 1 | 2 |
Total | 00 | 00 |