Contract

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE “REDACCIÓN DE PROYECTO ESTUDIO DE SEGURIDAD, DIRECCIÓN DE OBRAS Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA REHABILITACIÓN ARQUITECTÓNICA Y AMPLIACIÓN DEL MUSEO XX XXXXXX” EXP. Nº 36/2022/S

1. OBJETO DEL CONTRATO Y ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

1.1. OBJETO DEL CONTRATO

1.2. ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

2. ANTECEDENTES

2.1. EL MUSEO XX XXXXXX

2.1.1. HISTORIA

2.1.2. COLECCIONES

2.2. LOS EDIFICIOS

2.2.1. TITULARIDAD Y GESTIÓN

2.2.2. SITUACIÓN Y ENTORNO

2.2.3. DESCRIPCIÓN E HISTORIA

2.3. SUPERFICIES

3. JUSTIFICACIÓN Y FINALIDAD DE LA ACTUACIÓN

4. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

4.1. PAUTAS GENERALES Y PROGRAMA DE NECESIDADES ARQUITECTÓNICAS

I. SOLUCIÓN DE PATOLOGÍAS

II. RESPETO A LA CONDICIÓN HISTÓRICA Y MONUMENTAL DEL EDIFICIO

III. PRESERVACIÓN E INTEGRACIÓN DE LOS ELEMENTOS DE CARÁCTER ARQUITECTÓNICO Y ARQUEOLÓGICO

IV. CONSIDERACIÓN DEL EDIFICIO COMO INSTRUMENTO DE CONSERVACIÓN DE LOS BIENES CULTURALES QUE VA A CUSTODIAR

V. CONSIDERACIÓN DEL EDIFICIO DEL MUSEO COMO CENTRO CULTURAL PÚBLICO

VI. CUMPLIMIENTO DE NORMATIVA DE ACCESIBILIDAD

VII. APLICACIÓN DE CRITERIOS DE SOSTENIBILIDAD

VIII. CONSIDERACIONES SOBRE EL ENTORNO DEL EDIFICIO

IX. PROGRAMA FUNCIONAL

IX A) FUNCIONALIDAD DE LOS ESPACIOS: ÁREAS BÁSICAS IX B) ACCESOS Y CIRCULACIONES

IX C) SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESO DE LAS PERSONAS A LOS ESPACIOS DEL

MUSEO

IX D) INSTALACIONES

IX E) MATERIALES Y ACABADOS IX F) RELACIÓN DE ESPACIOS

4.2. DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO. FASES DE ENTREGA

4.2.1. EQUIPO DE COORDINACIÓN

4.2.2. PROYECTO BÁSICO

4.2.3. PROYECTO DE EJECUCIÓN

4.3. LIBRO DEL EDIFICIO

4.4. FORMATO DE ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN

4.5. DIRECCIÓN DE OBRA.

4.5.1. EQUIPOS DE COORDINACIÓN.

4.5.2. COMPOSICIÓN DEL EQUIPO DE DIRECCIÓN DE OBRA.

4.5.3. COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE OBRA.

4.5.4. COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.

4.5.5. ELABORACIÓN DE DOCUMENTACIÓN.

4.5.6. RECEPCIÓN DE LAS OBRAS.

4.6. COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD

4.7. CONTROL Y SEGUIMIENTO ARQUEOLÓGICO

5. ANEXOS

1. OBJETO DEL CONTRATO Y ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

1.1. OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del presente contrato promovido por el Consorcio de la Ciudad xx Xxxxxx (en adelante el Consorcio) es la redacción del Proyecto de rehabilitación arquitectónica y ampliación de la sede principal del Museo xx Xxxxxx.

Comprenderá los siguientes trabajos:

- La redacción del PROYECTO DE REHABILITACIÓN ARQUITECTÓNICA Y AMPLIACIÓN (Proyecto Básico y Proyecto de Ejecución, incluyendo los proyectos específicos de instalaciones y el Estudio de Seguridad y Salud) de la sede principal del MUSEO XX XXXXXX.

- La DIRECCIÓN DE LAS OBRAS (Dirección de la obra de arquitectura e instalaciones, Dirección de la ejecución, Control y seguimiento arqueológico).

- La COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD en fase de ejecución de las obras.

- Elaboración de documentación completa final de obra de las distribuciones espaciales, materiales e instalaciones realmente ejecutadas (documentación “as built”) y eficiencia energética respecto al edificio anterior y las instrucciones de mantenimiento y conservación.

1.2. ÁMBITO DE LA ACTUACIÓN

La actuación que se plantea contempla una manzana completa que afecta al edificio de la Casa xxx Xxxxxx, actual sede principal del Museo, en la xxxxx xxx Xxxxxx Xxxxxx, xx 00 x xx 00 (rehabilitación) y al edificio anexo nº8 de la misma calle (ampliación).

La superficie construida de actuación es de 3.159,74 m2. La superficie útil de actuación es de 2.426,44 m2.

La actuación afectará a los bienes inmuebles citados en los aspectos especificados en el presente pliego de prescripciones técnicas.

2.                              ANTECEDENTES                              

2.1. EL MUSEO XX XXXXXX

El Museo xx Xxxxxx, creado en 1963 como Museo Provincial xx Xxxxxx (BOE 26 de julio 1963) es un museo estatal cuya gestión fue transferida a la Junta xx Xxxxxxxx- La Mancha de acuerdo con el Convenio suscrito entre la Administración del Estado y la Comunidad Autónoma el 24 de septiembre de 1984.

Desde 1973, se ubica en el edificio de la Casa xxx Xxxxxx, en la Xxxxx xxx Xxxxxx Xxxxxx, Xx 00 y cuenta con un edificio anexo, situado en el Nº 10 de la misma calle.

2.1.1. HISTORIA

El museo tuvo su origen en las colecciones procedentes de la ciudad romana xx Xxxxxxx, donde D. Xxxxxxxxx Xxxx, maestro y alcalde del pueblo, inició la recopilación de objetos romanos.

En 1963 se creó el Museo Arqueológico Provincial ubicándose en el edificio del antiguo Pósito xxx Xxxxxx donde se trasladaron los materiales xx Xxxxxxx, otros fondos donados y piezas procedentes de las excavaciones arqueológicas que por aquellos años se iniciaron en la Provincia.

Con anterioridad, durante los siglos XIX y XX, se había pretendido crear un museo provincial con los fondos desamortizados, si bien este interés únicamente se llegaría a concretar, a partir de 1910, en una pequeña exposición, promovida por Xxxx Xxxxxxx xx Xxxxxx, celebrada en el edificio de la Merced y, posteriormente, en el Xxxxxxx.

En 1973 el Museo se integró en el Patronato Nacional de Museos, y en 1974 se abrió al público en el edificio de su actual ubicación en la calle Obispo Xxxxxx.

2.1.2. COLECCIONES

Las colecciones del Museo xx Xxxxxx se estructuran en tres secciones:

Arqueología.

Colección procedente de los hallazgos y de las excavaciones realizadas en yacimientos en la provincia xx Xxxxxx, datadas en los periodos del Paleolítico, Neolítico, Calcolítico, Edad del Bronce, Edad xxx Xxxxxx, Edad Antigua, Edad Media y Moderna. Destacan las piezas procedentes de Segóbriga y Xxxxxxx.

Bellas Artes.

Colección formada por piezas datadas entre la Edad Media y la Edad Contemporánea. Cuenta con fondos estatales, fondos del Ayuntamiento xx Xxxxxx, depósitos del Museo Nacional xxx Xxxxx, obras galardonadas con el Premio Castilla- La Mancha y la colección Xxxxx Xxxxxxxx.

Etnografía.

Formada por piezas de procedencia provincial. Entre ellas, destaca la colección de cerámica popular xx Xxxxxx y de Xxxx xxx Xxxxxx, así como objetos de tejido vegetal y mobiliario.

Gran parte de estas colecciones son de titularidad estatal. La mayoría de las ingresadas en el Museo a partir de 1985, momento en que entra en vigor la Ley 16/1985 de Patrimonio Histórico Español, son de titularidad autonómica, depositadas en el museo estatal.

La colección de arqueología se muestra en la exposición permanente y las colecciones de Etnología y Bellas Artes actualmente no se exponen al público. Muchas de ellas de conservan en una nave-almacén externa alquilada por la Junta de Comunidades xx Xxxxxxxx-La Mancha por falta de espacio en la sede actual.

2.2. LOS EDIFICIOS

2.2.1. TITULARIDAD Y GESTIÓN

El Museo xx Xxxxxx se ubica en la actualidad en los edificios nº 12 y 10 de la calle Obispo Xxxxxx, en el centro de la ciudad xx Xxxxxx. Se trata de dos inmuebles de titularidad estatal, cedidos al Estado por el Ayuntamiento xx Xxxxxx para albergar el Museo en 1969 y aceptados oficialmente en 2005 y 2006.

El Ayuntamiento xx Xxxxxx ha propuesto al Estado la cesión del edificio nº 8 de la misma calle, de su propiedad, si bien no ha llegado a formalizarse. Se prevé que en breve plazo de tiempo será cedido al Estado para que toda la manzana sea ocupada por el Museo xx Xxxxxx.

2.2.2. SITUACIÓN Y ENTORNO

El conjunto de edificios del museo forma casi una manzana entera a dos calles, la del Obispo Xxxxxx y la Plaza de Ronda por la contraria, a un nivel más bajo. El otro lado, irregular, es el serpenteante que lleva desde Obispo Xxxxxx al Xxxxxxxx de Santa Xxxxx, en las Casas Colgadas. La manzana completa, de forma triangular, queda cerrada por el número 8.

Es de destacar que las dos calles que bordean el Museo xx Xxxxxx dan acceso a su vez a sendos museos, conformando un enclave que nunca ha sido explotado ni publicitado valorando su inclusión en ese núcleo museístico conquense. La calle Obispo Xxxxxx separa el Museo xx Xxxxxx del Museo Episcopal y es exclusiva para el acceso a estas

instituciones. La Plaza de Ronda, da acceso al Museo de la Fundación March o Museo de Arte Abstracto, ubicado en las Casas Colgadas.

Por otra parte, es necesario resaltar que dicha manzana se encuentra situada en pleno centro del conjunto histórico xx Xxxxxx, incluido en la lista de Patrimonio Mundial UNESCO, muy cerca de la Plaza Mayor y la catedral.

2.2.3. DESCRIPCIÓN E HISTORIA

Sede principal: Edificio nº 12, Casa xxx Xxxxxx

El edificio situado en el xx 00 xx xx xxxxx Xxxxxx Xxxxxx, conocido como Casa xxx Xxxxxx, es un insigne inmueble de amplia historia, avalada por recientes estudios sobre su estratigrafía y análisis de documentación, que sitúan su fundación en el siglo XIII como construcción palaciega ligada a las familias de los Luna y Xxxxxxxx. Fruto de ese dilatado pasado, conserva elementos históricos y una planta definida en el siglo XV. Se han documentado además los usos del edificio, desde su fundación hasta su adaptación para museo en la década de los años 70 del siglo XX, momento en el que se interviene en el edificio.

Durante los años 1981 y 1982 se remodeló en su aspecto interior con un nuevo planteamiento museológico y cambió su imagen exterior siguiendo el proyecto xxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx.

Conserva restos de su primitiva construcción gótica, como dos arcos ojivales en la planta baja, así como artesonados bajomedievales con tabicas decoradas con las armas de las familias Xxxx y Xxxxxxxx en la planta principal y en la actual biblioteca de investigadores.

El edificio acoge tres plantas de exposición, correspondiendo la planta baja a la Prehistoria. En la planta primera se expone la arqueología clásica y en la planta segunda se exponen objetos de las épocas tardorromana, medieval y moderna de los yacimientos arqueológicos de la Provincia xx Xxxxxx. En la tercera planta están ubicados los laboratorios de fotografía, restauración y el Departamento de Educación y Acción Cultural (DEAC).

No obstante, se trata de un inmueble de superficie escasa, que presenta carencias en distribución interna y problemas de funcionalidad espacial, así como numerosas barreras arquitectónicas.

Edificio nº 10

El edificio nº 10 es una edificación de 1945, habilitada posteriormente como Museo Municipal, que nunca llegó a acoger. Sin embargo, los estudios históricos referidos detectaron presencia de elementos estructurales xx xxxxx tradicional con cronología comprendida entre los siglos XII y el XX. En su interior se conservan unas vigas procedentes de un edificio remodelado del entorno (xxxxxxx del xxxxxxx xx Xxxxxx, actual museo de las ciencias xx Xxxxxxxx La Mancha).

Comunicado con la sede principal del museo por la primera planta, ha sido utilizado en determinados momentos para la implantación de ciertos servicios secundarios del museo (ej. taller de grabado) y como almacén, pero en la actualidad está vacío y se encuentra en situación de ruina.

La Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos de la Secretaría de Estado de Cultura ha estudiado con el Ayuntamiento xx Xxxxxx su demolición interna. La Comisión Provincial de Patrimonio Histórico xx Xxxxxx se pronunció con fecha 6 xx xxxxx de 2014 aprobando actuaciones de intervención en el edificio, con la condición de que se protejan y conserven una serie de elementos arquitectónicos y arqueológicos del inmueble. Aunque en la documentación que puede consultarse del Plan Especial de la Ciudad Xxxx xx Xxxxxx y sus Xxxxx xx Xxxxxx (PECAH) lo cataloga con Nivel 2, con fecha 11 de julio de 2016 se aprobó la Modificación Puntual nº12 por la que el grado de protección del edificio actualmente es de Nivel de Protección 4.

Edificio nº 8

Se trata de un edificio de viviendas que remata la manzana en la esquina, con tres alturas por la calle Obispo Xxxxxx y cuatro por la Plaza de Ronda. Cuenta con cinco viviendas, una en el bajo por Obispo Xxxxxx y dos en cada una

de las plantas superiores, más una sala de exposiciones con entrada desde la Plaza de Ronda, en la actualidad cerrada por sus deficientes condiciones (poca altura y suelo xx xxxx ocupando toda su superficie).

A simple vista no parece corresponderse con una edificación de gran calidad arquitectónica, predominando su base popular, si bien conserva esquineras xx xxxxxx, zaguán de entrada empedrado y escalera popular de finales xx xxxxx XIX o principios del XX. El PECAH lo cataloga con Nivel de Protección 4.

2.3. SUPERFICIES

Las superficies aproximadas de los citados edificios son las siguientes: Nos 12 y 10 (superficie asignada en la actualidad al museo)

Superficie construida: 2.519,74 m2 Superficie útil: 1.899,67m2

Distribuida como sigue:

SUPERFICIE POR PLANTAS
Planta	Superficie construida m2	Superficie útil m2
Sótano	495,29	358,38
Baja	764,00	564,37
Primera	360,26	249,98
Segunda	725,43	594,72
Tercera	174,76	131,57
Subtotal	2.519,74	1.899,02

SUPERFICIE POR ÁMBITOS
Ámbito	Superficie útil (m2 )	%
Administración	386,42	20,34
Instalaciones	27,92	1,47
Circulaciones	170,52	8,98
Exp permanente	485,24	25,54
Exp temporales	47,30	2,49
Almacén bbcc	8,42	0,44
Laboratorio restauración	35,80	1,88
Área de acogida	92,23	4,86
Área didáctica	10,28	0,54
Despachos	386,42	20,34
Aseos	17,50	0,92
TOTAL	1.668,85	87,8

Nº 8

Superficie construida: 640 m2 Superficie útil: 526,77 m2

SUPERFICIE TOTAL Nº 8, Nº 10 Y Nº 12

Superficie construida: 3.159,74 m2 Superficie útil: 2.426,44 m2

3. JUSTIFICACIÓN Y FINALIDAD DE LA ACTUACIÓN

El Museo xx Xxxxxx se encuentra abierto al público, pero el edificio en el que actualmente se ubica presenta graves deficiencias que condicionan el funcionamiento del centro:

- Escasez generalizada de espacio

- Inadecuación del edificio a las necesidades de funcionamiento de un museo en cuanto a distribución interna, accesos y circulaciones

- Inadecuada accesibilidad para personas y colecciones por numerosas barreras arquitectónicas

- Carencia de servicios públicos

- Instalación expositiva inadecuada y desfasada

Por todo ello, se considera necesaria la rehabilitación del edificio del Museo xx Xxxxxx y su ampliación, ya que no reúne condiciones adecuadas ni para la visita pública, ni para la conservación de sus colecciones y el desarrollo de las funciones museísticas.

Se considera como una solución viable para el museo la rehabilitación de la sede actual (nº 12) y del edificio contiguo hoy vacío (nº 10) y su ampliación en el nº8, puesto que esto permitiría al museo disponer de toda la manzana y aumentar considerablemente su superficie (pasando de los actuales 1.899,67 m2a cerca de 2.400 m2), que se considera suficiente para los servicios y funciones del museo.

Las actuaciones que se considera necesario realizar serían las siguientes:

- Rehabilitación arquitectónica, tanto de sus elementos estructurales como decorativos, adaptándolos a los requisitos funcionales contenidos en el presente pliego.

- Ampliación de espacios y adecuación de usos

- Mejora de la accesibilidad

- Diferenciación y caracterización de accesos de personas y bienes

- Organización general de las principales áreas funcionales, teniendo en cuenta que debe albergar las áreas públicas sin colecciones, áreas públicas con colecciones, áreas internas sin colecciones y áreas internas con colecciones, habilitando nuevos accesos y circulaciones en caso necesario.

- Rentabilización de los espacios y superficies disponibles para acoger la exposición permanente del museo, además de alojar otros usos públicos e internos del museo.

- Dotación de las instalaciones necesarias, modernas y sostenibles, eficientes energéticamente.

- Obtención de un edificio sostenible, rentabilizando sus valores.

- Conservación adecuada y puesta en valor de los elementos singulares, desde un punto de vista museológico, compatibilizando la visualización de los principales testimonios históricos con el uso público.

4. PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES

4.1. PAUTAS GENERALES Y PROGRAMAS DE NECESIDADES ARQUITECTÓNICAS

En el ámbito arquitectónico, el proyecto se regirá por los siguientes criterios generales:

- Solucionar de patologías existentes;

- Respetar y resaltar la condición histórica y monumental del edificio,

- Presentar e integrar los elementos arquitectónicos y arqueológicos;

- Convertir el edificio en un instrumento para la conservación de los bienes culturales;

- Tratar y dotar al edificio de los servicios necesarios como centro cultural público;

- Adecuar el edificio a las normativas vigentes (Código Técnico de la Edificación, Accesibilidad,

- Seguridad...), hasta donde lo permita su condición de edificio histórico;

- Aplicar en ella los criterios de sostenibilidad que su condición de edificio histórico y su uso cultural le permitan;

- Considerar el edificio en relación a su entorno urbanístico, y proponer las soluciones adecuadas a sus espacios exteriores y a la circulación rodada y peatonal en los alrededores del mismo, que faciliten el acceso de las personas, y el transporte de bienes, culturales o de otro tipo, hacia y desde el museo.

I. Solución de patologías

El proyecto deberá estudiar la situación del inmueble y prever las soluciones para sus patologías, al menos de los problemas que en la actualidad presenta el edificio, y atajar también aquellos que la actualización del mismo ponga en evidencia.

II. Respeto a la condición histórica y monumental del edificio

El Museo Arqueológico xx Xxxxxx está declarado Bien de Interés Cultural (BIC), el edificio nº 12 es un edificio histórico y a su vez pertenece al centro histórico xx Xxxxxx, que bajo la denominación Casco Antiguo de la Ciudad y paisaje que lo rodea fue declarado BIC en la categoría de Monumento en 1963. Además, la Ciudad Histórica amurallada xx Xxxxxx fue inscrita en la Lista de Patrimonio Mundial en 1996 por ser un ejemplo excepcional de ciudad fortificada medieval que ha conservado su entorno original intacto, junto con excelentes ejemplos de arquitectura civil y religiosa del siglo XII al XVIII.

Por todo ello, le son de aplicación los preceptos de la Ley 16/85 de Patrimonio Histórico Español. Asimismo, esta ley se preocupa por los terrenos y edificios contiguos en tanto en cuanto puedan interferir en cuestiones de seguridad

y de conservación de los inmuebles destinados x xxxx instalados Archivos, Bibliotecas y Museos de titularidad pública, así como los edificios o terrenos en que vayan a instalarse, podrán ser declarados de utilidad pública a los fines de su expropiación. Esta declaración podrá extenderse

a los edificios o terrenos contiguos cuando así lo requieran razones de seguridad para la adecuada conservación de los inmuebles o de los bienes que contengan” (Art. 64, L afectando a los inmuebles circundantes.

En esta misma línea, se debe aplicar la ley 8/1995, de 30 de octubre, del Patrimonio Cultural xx Xxxxxxxx-La Mancha y el resto de Normas legales de Protección del Patrimonio que le sean de aplicación, entre ellas las Normativas Urbanísticas vigentes, considerando especialmente su tratamiento dentro del catálogo del Plan Especial de Ordenación, Mejora y Protección xxx Xxxxx Antiguo xx Xxxxxx y sus hoces (2000), aprobado por el Ayuntamiento en pleno el 31 de julio del 2000 y publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de 14 de febrero de 2001.

Además del cumplimiento de la normativa vigente en materia de edificación, se deberán cumplir las exigencias en cuanto a accesibilidad y eliminación xx xxxxxxxx arquitectónicas, de tal forma que las intervenciones que se lleven a cabo para garantizar dicho cumplimiento estén en armonía con la condición de Monumento del inmueble, sin atentar contra el valor histórico del mismo (Anexo XI.- Manual de Accesibilidad Integral para las edificaciones administrativas adscritas a la Administración General del Estado).

El proyecto deberá tener en cuenta los siguientes aspectos, relacionados con su condición de Bien de Interés Cultural:

A. El respeto a los valores singulares del conjunto;

B. La reversibilidad de toda actuación que interfiera en elementos originales;

A. Valores singulares del conjunto: la Tipología

Considerando que la preservación de los valores singulares de una edificación está vinculada a la de sus tres sistemas originales: el sistema constructivo, el sistema espacial y el sistema compositivo, y que el primer fruto conjunto de los tres sistemas es la Tipología -que constituye un valor intrínseco fundamental del objeto arquitectónico puesto que forma parte de las componentes históricas, documentales y artísticas del edificio-, el primer criterio básico a la hora de intervenir sobre el edificio nº 12 será su preservación. Así pues, no serán aceptables actuaciones que alteren, transformen o enmascaren la tipología original del conjunto.

A.1. Sistema constructivo

La intervención sobre el edificio se realizará con materiales y técnicas de construcción análogas o compatibles con los empleados en la propia edificación. En los casos en que las prestaciones requeridas o las solicitudes mecánicas de cualquier índole no puedan satisfacerse con la utilización de estos materiales y técnicas, podrán emplearse puntualmente otros, siempre que se preste especial atención al problema de las lesiones que pueda provocar, en estos casos, la incompatibilidad de deformaciones entre los nuevos materiales y los originales.

Los elementos singulares que forman parte del sistema constructivo (portadas, cornisas, recercados de huecos, escaleras, pavimentos, etc.) serán objeto de actuaciones específicas de recuperación, restauración y puesta en valor, debidamente elaboradas y ejecutadas por técnicos competentes.

A.2. Sistema espacial

El sistema espacial supone una parte esencial del valor histórico del inmueble. En este sentido, el nuevo uso será compatible con el edificio histórico, en la medida en que sus necesidades espaciales se adapten al sistema espacial existente y no al contrario. Por tanto, como criterio básico, se evitará proponer soluciones arquitectónicas que supongan una grave alteración en la percepción de estos espacios, y en especial de aquellos con valor histórico. El estudio histórico acerca del edificio (Anexo 1), contiene la información necesaria acerca de las partes del inmueble que mantienen su configuración original y aquellas que han sido alteradas.

A.3. Sistema compositivo

Entendido como la composición, es decir, el conjunto formado por las trazas en planta, la sección, los alzados, la escala y la proporción de los espacios en relación con el ser humano, la distribución y ritmo de huecos en fachada, las líneas de imposta, los canecillos, etc., es decir, la imagen de conjunto. Dicha imagen deberá ser preservada en la actuación que se plantea en este pliego.

C. Reversibilidad

Este segundo criterio básico afecta a todas las actuaciones que se realicen sobre elementos singulares u originales. El objetivo final es que ninguna de estas actuaciones se considere definitiva en el tiempo, sino que se pueda retirar en cualquier momento en que sea conveniente. En este sentido, se intentará utilizar materias compatibles con los materiales y estructuras tradicionales propios del inmueble. De ser necesaria la utilización de elementos de demostrada irreversibilidad ha de ser debidamente justificada y controlada, siempre conservando y protegiendo previamente los elementos originales con los que vaya a estar en contacto.

Cualquier adición o sustitución de elemento estructural, decorativo o de infraestructura que suponga alteración del bien histórico, al igual que cualquier actuación sobre el material constructivo, decorativo o de protección de alguno de estos elementos, deberán ser argumentadas y descritas por parte del Equipo Redactor y aprobadas por los técnicos del Ministerio de Educación, Cultura y Deporte, y de la Junta de Comunidades xx Xxxxxxxx-La Mancha, gestora del Museo xx Xxxxxx.

III. Preservación e integración de los elementos de carácter arquitectónico y arqueológico.

Los elementos arquitectónicos, que forman parte del sistema constructivo –portadas, cornisas, recercados de huecos, escaleras, balaustradas, cresterías, etc.-, serán objeto de actuaciones específicas de recuperación, restauración y puesta en valor, debidamente elaboradas y ejecutadas por técnicos competentes.

En todo caso, tendrán esta consideración de elementos singulares:

- En el nº 12, la fachada y sus elementos, la entrada con su pavimento; artesonados decorados, arquerías góticas de la planta baja, portada y patio.

- En el nº 10, la fachada y sus elementos, arco de falsa bóveda y zona interior con mechinales tallados en la roca, posible calle cubierta y comunicación con el xxxxxxx episcopal. Portada y escudo (aunque este último es susceptible de otra situación cercana si fuera necesario)

- En el nº 8, las fachadas con las esquineras xx xxxxxx y el zaguán de entrada empedrado.

Con antelación al inicio de las obras será necesario realizar prospecciones arqueológicas en los tres edificios, ejecutadas por personal cualificado y de acuerdo con la normativa vigente. Dichas actuaciones deberán ser incluidas dentro de las partidas correspondientes al proyecto. Los elementos arqueológicos de relevancia que puedan descubrirse en esas actuaciones deberán tener la consideración de elementos singulares, como los actualmente visibles. Además, el proyecto estará sujeto a una cautela arqueológica específica. En este sentido, el proyecto deberá contemplar la redacción de un proyecto arqueológico y la presencia de un control arqueológico durante toda la ejecución de la obra.

En el proyecto que se redacte para la rehabilitación de los edificios deberán considerarse las partidas necesarias para la protección previa de elementos singulares durante la ejecución de las obras.

IV. Consideración del edificio como instrumento de conservación de los bienes culturales que va a custodiar.

La rehabilitación y ampliación del Museo xx Xxxxxx, debe convertirse en el principal instrumento de conservación de bienes culturales muebles que va a acoger, teniendo en cuenta que parte de la colección del Museo está formada por objetos sensibles a las variaciones de temperatura y humedad relativa (metales, marfiles, etc.). Para alcanzar este objetivo deberá lograr:

a) Un control estricto de las condiciones climáticas del edificio, especialmente en todas aquellas zonas que contengan colecciones o elementos arquitectónicos singulares, de manera que el edificio sea capaz de mantener las constantes de humedad relativa (en adelante HR), temperatura (en adelante T ª) y limpieza del aire adecuadas en cada caso. Para ello se deberá estudiar y mejorar en lo posible el comportamiento térmico del edificio; proyectar las instalaciones de climatización necesarias; y resolver la inserción de estas instalaciones en el edificio sin atentar contra sus valores históricos y evitando contaminación acústica.

b) Un control estricto de la iluminación, de manera que tanto los niveles lumínicos como la calidad de la luz sean los adecuados para la conservación de las colecciones. Para ello se deben estudiar las condiciones actuales de iluminación natural en el inmueble con el fin de aprovecharlas en lo posible; proponer los medios para controlar la iluminación natural y adaptarla a las necesidades de conservación; proyectar instalaciones de iluminación artificial regulables y versátiles, capaces de adaptarse a los niveles de iluminación requeridos en cada espacio.

c) Las mejores condiciones de seguridad para las colecciones, procurando que tanto la propia estructura del edificio, como su distribución, sus materiales y sus instalaciones prevean y contribuyan a disminuir los riesgos tanto de robo como de incendio, de inundación o cualquier otro. Se deberá tener en cuenta la sobrecarga de peso en las zonas en las que transitan, se conservan o se exponen las colecciones del museo, tal y como ya hemos indicado.

V. Consideración del edificio del Museo como centro cultural público

El uso público y cultural del edificio deberá tener en cuenta la mejora de todos los usos y servicios existentes y la implantación de otros nuevos, muchos destinados a la acogida de visitantes y al establecimiento de relaciones entre ellos: área de acogida, zonas de descanso, guardarropa, aseos, aula didáctica, sala polivalente, sala de exposiciones temporales, etcétera. En todos estos espacios, deberán tenerse en cuenta las diferentes servidumbres a las que están sometidos estos usos: accesos de usuarios, personal y mercancías; diferencia de horarios, etcétera.

Es precisamente el tema de la diferencia de horarios una de las cuestiones primordiales a tener en cuenta. Se deberá garantizar la posibilidad de funcionamiento a distintas horas de los distintos servicios, tal y como se indica en el programa de necesidades. Igualmente, se deberá garantizar la posibilidad de funcionamiento simultáneo de actividades públicas e internas.

El proyecto considerará la afluencia de público, que en determinados casos puede ser alta, y deberá garantizar la resistencia de la estructura existente en el edificio, dentro del respeto al edificio histórico y la consideración de los elementos arquitectónicos a proteger, junto con los elementos que deben formar parte de la exposición permanente.

Ciertos espacios públicos de este proyecto deberán tener carácter representativo, como el área de acogida.

En este ámbito, se considera muy importante solventar en la medida de lo posible la accesibilidad física para todos los públicos

VI. Cumplimiento de normativa de accesibilidad

En el cumplimiento de la normativa vigente en materia de edificación y de accesibilidad, se prestará especial atención a que las intervenciones que se lleven a cabo para garantizarlo no atenten contra los edificios y su valor histórico.

- Dentro de lo posible, se intentará que todas las comunicaciones entre los diferentes niveles de los edificios con presencia de público o trabajadores carezcan xx xxxxxxxx arquitectónicas. En aquellos puntos en que no sea posible, se deberán plantear aquellos medios alternativos que permitan la contemplación de estos espacios.

- Será imprescindible que quede asegurada la correcta circulación entre los diferentes niveles para las personas, los bienes culturales, equipamientos y suministros, mediante ascensores y montacargas, así como por la eliminación (o su salvación con rampas de suave pendiente) de los desniveles en una misma planta, en la medida de lo posible. Independientemente de los demás sistemas de comunicación que se proyecten, será imprescindible la implantación de al menos un ascensor y un montacargas que comuniquen todas las plantas de forma verticalmente continua.

- Los ascensores deberán plantearse dentro de racionalidad técnica y arquitectónica, contención y sostenibilidad.

- Los peldaños de las escaleras deberán poseer una altura que facilite su tránsito y reduzca cualquier posibilidad de accidente.

En las adaptaciones de accesibilidad habrá que te

integral para las edificaciones administratriadvo aposr el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales (Anexo XI).

VII. Aplicación de criterios de sostenibilidad

El presente proyecto deberá intentar aplicar criterios de desarrollo sostenible, a fin de satisfacer las necesidades presentes sin crear problemas medioambientales y sin comprometer la demanda de las generaciones futuras. El criterio que debe prevalecer en la elección de los materiales, los acabados y en el diseño de sistemas e instalaciones ha de ser aquel que garantice un menor coste en su mantenimiento posterior y una mejor utilización y funcionamiento de la institución museística, especialmente en los aspectos relativos a la conservación preventiva de las colecciones, siempre dentro del respeto al carácter histórico de los edificios y en armonía con ellos.

En cumplimiento de las Directivas Europeas 31/2010 y 27/2012 relativas a la EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS, la rehabilitación tenderá a que el edificio terminado tenga la consideración de EDIFICIO DE CONSUMO CASI NULO. En ese sentido, el proyecto tendrá que considerar las exigencias establecidas en el Código Técnico de la Edificación Documento Básico HE Ahorro de energía, Sección HE 0 Limitación del consumo energético, que aunque excluye del ámbito losdeedificioas pprolteigicdoas ocficiialómennte p(oraserr ptar.te1de.u2n e)ntorano de“clarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, en la medida en que el cumplimiento de determinadas

ads

exigencias básicas de eficiencia energética pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo la

autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables”, y por tanto, no

por normativa, se deberán estudiar y proponer las medidas para su máximo cumplimiento.

En este sentido, el redactor del proyecto deberá reflexionar sobre el impacto ambiental de todos los procesos implicados en la rehabilitación del edificio, desde la selección de los materiales de fabricación, su transporte, la eliminación de desechos tóxicos, la puesta en marcha de la obra, la utilización del edificio, los impactos acústicos, el consumo de energía o el reciclado de los materiales de derribo.

Para ello deberán tenerse en cuenta las siguientes pautas, aplicándolas en la medida en que lo permita el edificio y su uso cultural:

- Aumentar la inercia térmica del edificio.

- Mejorar el aislamiento intrínseco que determina el propio edificio, facilitando a su vez su "transpirabilidad".

- Ubicación de la mayor cantidad posible de estancias con altas necesidades energéticas con una orientación favorable, en función del uso previsto.

- En la medida que las normativas de Patrimonio lo permitan, estudiar el aprovechamiento de los rayos solares y su rentabilización de acuerdo con la estacionalidad y la hora del día.

- Establecer ventilaciones cruzadas.

- Favorecer la integración xx xxxxxxx de energías alternativas, como captores solares térmicos para el agua caliente sanitaria o la utilización de biomasa.

- Utilizar tecnologías de alta eficiencia energética.

- Evitar automatizaciones innecesarias.

- Diseñar las comunicaciones de manera que proporcionen facilidad de acceso, reducción de recorridos y fácil intercomunicación entre personas y bienes culturales.

- Diseñar el proyecto de tal modo que se utilice la menor energía posible durante la ejecución de la obra, buscando la mayor eficacia durante el proceso constructivo, evitando al máximo el transporte de personal y de materiales y estableciendo estrategias de prefabricación e industrialización.

- Favorecer la recuperación, reutilización y reciclaje de los materiales de construcción utilizados.

- Favorecer la prefabricación y la industrialización de los componentes del edificio.

- Disminuir al máximo los residuos generados en la construcción del edificio.

- Utilizar materiales que se hayan fabricado con el menor gasto energético posible.

- Reducir al máximo las emisiones acústicas.

VIII. Consideraciones sobre el entorno del edificio

Se tratará el entorno como parte integrante del conjunto. Inicialmente, el proyecto deberá atender a la relación del edificio con su entorno urbano, las necesidades de circulación, acceso, carga y descarga en torno al mismo (accesibilidad desde las paradas de transporte público y zonas de aparcamiento, rebaje de aceras, ausencia de

obstáculos…) y la conexión visual del Museo con su en

arquitectónica y urbanística del edificio.

Por otra parte, deberá definir con precisión las zonas de carga y descarga de bienes culturales y mercancías, estudiando los flujos y circulaciones de vehículos en torno al museo, y teniendo en cuenta la posibilidad de acceso y aparcamiento de vehículos de gran tonelaje en el frente o cercanías del museo.

El proyecto que se redacte contemplará las indicaciones precisas para que durante la ejecución de las obras, en la medida de lo posible, se evite o minimice la contaminación ambiental, visual y acústica, en consideración a la singularidad del edificio (declarado Bien de Interés Cultural), de su ubicación en el centro histórico xx Xxxxxx y su uso como lugar de descanso, esparcimiento y ocio cultural de los ciudadanos.

El Ayuntamiento tiene proyectos de accesibilidad a esta zona de la ciudad desde la parte baja de la Hoz del Huécar. Se trata de proyectos que darían aún más valor a la Plaza de Ronda, a la que asoman dos museos, por lo que se considera necesario contemplar la posibilidad de apertura del Museo a dicha plaza.

IX. Programa funcional

Se describen las necesidades funcionales del Museo xx Xxxxxx, aportando condiciones relativas a la funcionalidad, accesos, instalaciones, seguridad y usos, con indicación de superficie aproximada para cada uno de ellos. Sin embargo, siempre que se respeten las necesidades funcionales expresadas en dicho documento, los redactores del proyecto pueden presentar las propuestas de distribución y las soluciones espaciales que crean oportunas, así como la selección de materiales que consideren adecuada.

IX A. Funcionalidad de los espacios: áreas básicas

La propuesta de distribución de los espacios en este edificio se apoya en una diferenciación funcional que responde a dos criterios principales:

- la relación de los espacios con los bienes culturales: si son contenedores de colecciones o no, ya que esta circunstancia impone unas condiciones ambientales y unos requisitos de seguridad específicos.

- la relación de los espacios con los usuarios: actividades públicas o internas, ya que la presencia del público impone también sus requerimientos en materia de confort climático y hace necesarias unas mayores medidas de seguridad.

Las características básicas de estos espacios serían:

ZONA CON COLECCIONES:

Aquélla que contenga bienes culturales muebles. Estos espacios estarán dotados con las instalaciones específicas relativas a la seguridad y conservación (temperatura, humedad relativa e iluminación estabilizada en parámetros precisos) de las colecciones; en este sentido, deberá ser estudiada su arquitectura para rentabilizar su comportamiento ambiental, de acuerdo con las necesidades de los bienes culturales.

ZONA SIN COLECCIONES:

Estos espacios deben ser tratados como cualquier lugar de uso público o administrativo, persiguiendo la eficacia y la comodidad en el desarrollo de las actividades.

ZONA PÚBLICA:

Los espacios públicos deben estar pensados en función de las necesidades de los visitantes, por lo que tendrían que ser dotados de claridad, accesibilidad y confort, y de una señalización que facilite la orientación.

ZONA INTERNA:

Aquella a la que normalmente no accede el público visitante. Debe estar dotada, dentro de lo posible, de sus propias vías de comunicación, independizando si se puede la destinada a la circulación de bienes culturales.

Estos dos criterios, una vez cruzados, configuran básicamente cuatro tipos de áreas:

A. Área pública sin colecciones.

B. Área pública con colecciones.

C. Área interna con colecciones.

D. Área interna sin colecciones.

Cada una de ellas estará compuesta por una serie de servicios específicos con condiciones concretas, determinadas por el tipo de usuario y la presencia o no de bienes culturales. Esta categorización por áreas no implica que los espacios que comprende hayan de estar físicamente agrupados en una misma zona del edificio, sino que poseen requerimientos similares.

IX B. Accesos y circulaciones

Uno de los aspectos básicos en el funcionamiento de un centro cultural de este tipo es que las circulaciones sean rápidas, eficaces y seguras para los distintos colectivos de usuarios y para las colecciones. También se recomienda que sean independientes entre sí. En el caso del Museo xx Xxxxxx resulta fundamental considerar, para la totalidad del museo las circulaciones de personal interno, público y colecciones, siempre en colaboración con el personal técnico del museo.

1. Circulaciones de personas: La circulación de público visitante no debe interferir en las áreas internas y debe ser lineal siguiendo el discurso expositivo museográfico, sin cruces innecesarios. Los visitantes de la biblioteca, sala de usos múltiples y exposiciones temporales deben tener un acceso lo más directo posible desde la entrada. El personal debería tener, si es posible, acceso independiente y circular por las áreas internas en conexión restringida con las de acceso público.

2. Circulaciones de colecciones: Es preciso contemplar dos tipos de movimientos, los propios de las colecciones para ser documentadas, restauradas, expuestas o almacenadas y, el movimiento para préstamo de colecciones que incluye también la documentación y restauración y además la salida y carga través de puertas y pasos accesibles por medios mecánicos y fácil acceso a zona de embarque. Para ello se tendrá que valorar la ubicación de espacios como el laboratorio de restauración, estudio fotográfico x xxxxx de reserva.

IX C. Seguridad y control de accesos de las personas a los espacios del museo

La seguridad es uno de los asuntos de mayor preocupación en un edificio de estas características. Como también sucede con las circulaciones, a la hora de diseñar el sistema de seguridad hay que contemplar el funcionamiento de toda la institución en su conjunto y en sus relaciones internas, según el esquema que se desarrolla más abajo.

A la hora de diseñar el sistema de seguridad se deberá tener en cuenta el funcionamiento de toda la Institución en su conjunto, en sus relaciones internas y externas entre los diferentes inmuebles, y los inmuebles vecinos xxx xxxxxxx y Museo Diocesano y del museo de Arte Abstracto.

Los sistemas y medidas deben estar pensados para proteger tanto al personal interno, visitantes y usuarios como a las colecciones y al propio edificio histórico, entendido no sólo como bien a conservar, sino también como primer elemento físico de la seguridad.

No debe existir una escala de prioridades de carácter general, aunque sí se puede establecer en función de los distintos tipos de riesgo. Es evidente que el peligro de robo afecta sólo a los bienes, mientras que el de incendio lo hace a la totalidad del edificio y de sus ocupantes, sean personas u objetos. Además, hay que considerar la posibilidad de que, en determinadas condiciones, unos elementos actúen sobre los otros. En los casos extremos, como es lógico, deben tener prioridad las personas sobre los objetos.

Zonas de seguridad

Han de definirse las siguientes zonas de seguridad:

1. Zonas internas con colecciones, en la que se tendrán en cuenta los siguientes aspectos:

- Control de acceso: acceso reservado exclusivamente para personal autorizado y debidamente identificado (Personal técnico del museo; ocasionalmente, personal externo de mantenimiento o investigadores autorizados). En la mayoría de estos espacios (sala de intervenciones urgentes, área de recepción de bienes culturales, almacén de tránsito) las colecciones se pueden encontrar ocasionalmente desprotegidas. Por tanto estas zonas deben estar protegidas con cerramientos de

máxima seguridad y las entradas a los mismos deben ser perfectamente controlables. Dentro de esta área se distinguen a su vez dos niveles:

a. Área interna con colecciones en reposo: almacenes de tránsito y sala de cuarentena. Las colecciones corren menos riesgos pero no siempre se encuentran protegidas en armarios o cajones con llave; a menudo se encuentran en estanterías abiertas.

b. Área interna con colecciones en movimiento: áreas de recepción y registro, embalaje y desembalaje, sala de intervenciones urgentes, sala de dibujo; corredores y pasillos de comunicación entre las distintas zonas “con de protección directa de las colecciones y por los cambios frecuentes de ubicación de las mismas.

- Nivel de seguridad antiincendio. Máximo, especialmente en las zonas de recepción de bienes culturales (embalaje y desembalaje), x xxxx de intervenciones urgentes, donde se manejan materiales inflamables. Los sistemas de extinción estarán especialmente diseñados para su uso en espacios con bienes culturales y en los depósitos de biblioteca.

2º Zonas públicas con colecciones expuestas. Acceso público: Exposición Permanente, Exposición temporal. Se considerará:

- Control de acceso: el acceso del público ya se discrimina (pago de entrada, depósito de objetos en guardarropa, control de escáner si se considera necesario). Esto implica que los accesos a esas zonas deben poder ser controlados y que las zonas deben poder aislarse de las áreas de acceso libre cuando sea necesario, especialmente durante las horas en que funcionan otros servicios del museo (tiendas, salón de actos, etc.) pero las salas de exposición están cerradas.

- Niveles de seguridad: las colecciones necesitan máximo nivel de protección ya que están expuestas al público. La disposición de las salas debe evitar en lo posible subdivisiones excesivas para facilitar la vigilancia. Las salas deben contar con instalaciones y sistemas de seguridad antiintrusión.

- Niveles de seguridad antiincendio. Máximos ya que combinan la abundante presencia de público con la presencia de colecciones. Los sistemas de extinción estarán especialmente diseñados para su uso en espacios con bienes culturales.

En esta zona, las medidas de seguridad deben ser extremas, pero, a la vez, sutiles, poco evidentes, sin distorsionar la relación del visitante con los bienes. En general no deben estar ocultas; el visitante ha de percibir al menos parcialmente su existencia, por dos motivos: disuadir de la agresión y el robo antes que tener que combatirlos una vez producidos, y transmitir sensación de seguridad, respecto a la protección física del visitante y respecto a la conservación del patrimonio colectivo encomendado al centro.

3º. Zonas internas sin colecciones: Dirección, Administración y Departamentos Técnicos. Se considerará:

- Control de acceso. Reservado al personal del museo y ocasionalmente a personal externo de mantenimiento y suministros debidamente autorizados. El acceso de visitas a estas zonas debe ser controlado de forma individual.

- Niveles de seguridad antiincendio: como mínimo, los exigidos para lugares de trabajo.

4º Zonas públicas sin colecciones, Espacio de Acogida, Recepción e Información, Sala multiusos, Biblioteca. Se considerará:

- Control de entrada: acceso libre e indiscriminado del público.

- Niveles de seguridad antiincendio: los exigidos para locales públicos en la normativa vigente, como mínimo.

La seguridad en estos espacios debe estar enfocada a favorecer la sensación de confort y protección. Salvo en la Biblioteca, las medidas sí deben ser muy sutiles, para compensar las incomodidades derivadas de la mayor intensidad de las zonas con bienes culturales: deben transmitir la sensación de ser espacios abiertos y de libre circulación, sin restricciones.

5º Perímetro del edificio y su entorno.

El perímetro exterior del edificio ha de actuar como un primer cordón de seguridad de las colecciones, y a su vez ha de ser protegido de cualquier vandalismo mediante los sistemas de vigilancia que la ley permita y una adecuada iluminación.

Grados de accesibilidad del público a los espacios

Por todo lo expuesto anteriormente, la accesibilidad de los distintos tipos de público a los diferentes espacios del museo ha de ser contemplada en la redacción del proyecto. Como también sucede con las circulaciones y la seguridad, a la hora de tener en cuenta la accesibilidad hay que contemplar el funcionamiento de todo el edificio en su conjunto y en sus relaciones internas. Deberá además atenderse especialmente a la accesibilidad de público con movilidad reducida.

Con respecto a los distintos grados de accesibilidad, se detallan los siguientes tipos de usuarios: Público visitante general (1)

Público visitante acreditado (2) Investigadores (3)

Personal técnico del Museo (4) Personal de mantenimiento (5) Personal de servicios internos (6) Proveedores (7)

Personal de servicios externos (8)

En consecuencia, se establecen los siguientes grados de accesibilidad:

Grado I: Accesibilidad máxima: Usuarios 1+2+3+4+5+6+7+8 Grado II: Accesibilidad reducida: Usuarios 2+3+4+5+6+7 Grado III: Accesibilidad restringida: Usuarios 3+4+5 / 4+5+8 Grado IV: Accesibilidad mínima: Usuarios 4+5

Deberá garantizarse en todo caso, dentro de la legislación vigente y de la protección al edificio BIC, el acceso a las personas y colecciones a los distintos servicios sin barreras físicas.

IX D. Instalaciones1

Se proyectarán y calcularán para el conjunto del edificio, quedando, en la medida de lo posible, centralizadas.

Deberán estar sectorizadas y automatizadas.

Al menos serán precisas las siguientes instalaciones:

- Accesibilidad (ascensor, montacargas, plataformas elevadoras considerando siempre la economía de medios y de mantenimientos futuros.

- Electricidad. En el diseño de las salas de exposición deberá tenerse en cuenta la carga eléctrica necesaria para soportar las exigencias de la actividad de la instalación expositiva. También incluir los suficientes puntos de luz que doten de flexibilidad y posibiliten una correcta adaptación del espacio expositivo a la hora de albergar unos y otros montajes museográficos.

- Control de la luz: La incidencia de luz será controlada a base de limitar la entrada de luz natural por medio de panelación de vanos así como la utilización de filtros UV en ventanas y acristalamientos, aunque como apunte general, en diferentes áreas de la exposición permanente, se considera correcto el planteamiento

1 Se requerirán las normas de uso y el plano del proyecto final de obra de todas las instalaciones del inmueble. Asimismo, se exigirá que ninguna de éstas emita ruidos molestos garantizando un funcionamiento óptimo sin contaminación acústica.

xx xxxxxxx moderado a 150 lux (+/- 50) regulable y la radiación UV por debajo de 75 mw/lm para ambiente. El desarrollo y definición detallada de este capítulo se deja pendiente para el programa y posterior proyecto museográfico, en el que se determinarán los acopios lumínicos así como su distribución. En cualquier caso, será preciso instalar un sistema de graduación de luz natural en aquellas estancias destinadas a uso interno o semipúblico (biblioteca, oficinas...) para controlar la entrada de luz natural.

- Climatización sectorizada, teniendo en cuenta el estudio térmico del edificio, con control automático de humedad relativa, de temperatura y de contaminación ambiental. Deberá facilitar la posibilidad de reacción a través de deshumidificadores, aire acondicionado, etc.

- Voz, datos y comunicación tecnológica: El edificio deberá estar dotado de línea de comunicación de voz (telefónica externa e interna) en todas sus dependencias (considerando como tal aquellas estancias segregadas por cualquier tipo de división espacial). Esta línea deberá poseer capacidad suficiente para asumir otro tipo de comunicaciones tecnológicas (ADSL o RDSI), situando los equipos informáticos en red interna, con acceso al exterior (Internet) y con provisión xx xxxxx o enclaves en todas las dependencias, con una cadencia de conexiones en los espacios sin dividir de, al menos, una toma cada cinco metros lineales o 30 m2, con especial atención en las salas de exposición y en las oficinas. Será necesario contar con equipos de megafonía y con sonorización musical, al menos en las salas de uso público.

- Seguridad: La instalación de seguridad podrá sectorizarse en las distintas áreas funcionales del centro, principalmente las grandes divisiones (área interna, salas de exposición permanente, sala/s de exposición temporal y áreas públicas sin colecciones), aparte de dependencias de uso circunstancial específico (salas de almacenaje de apoyo y temporales, etc.).

- Seguridad antiincendios, inundaciones, movimientos sísmicos y otros desastres naturales: por medio de sensores e instalación de extinción según la normativa vigente. En esta misma línea, se elaborará un Plan de Relaciones Institucionales que contemple el Parque de Bomberos, la comisaría del Cuerpo Nacional de Policía el puesto de la Guardia Civil, la comisaría de la Policía Local, el hospital y el Servicio Sanitario de Urgencias más cercanos al museo. Asimismo, se estudiará detalladamente la zonificación (zonas con productos químicos tóxicos como la sala de intervenciones urgentes), la especificidad de los fondos de la colección, el sistema de evacuación y los sectores a fin de cumplir la norma en caso de evacuación2.

- Seguridad antiintrusión: por medio de sensores en los accesos y espacios internos, que cubran con garantías el ámbito físico del centro y estén dotadas para discriminar secciones. Los sistemas de seguridad estarán conectados con la Central Receptora de Alarmas las 24 h. del día por doble vía anti-sabotaje (RTC y GSM). Se completará con medidas antivandálicas en exterior y cerramientos de seguridad de vanos exteriores.

- Vigilancia en sala: es obligatoria, según la ley de seguridad, al menos a museo abierto. Se considera que el sistema más eficaz en este sentido es la vigilancia de circuito cerrado en TV con grabación continua en los espacios expositivos y, al menos en áreas de paso del resto de instalaciones, aunque es aconsejable poder monitorizar todo el edificio (excepto zonas internas sin colección).

- Todas aquellas instalaciones que sean necesarias para el buen funcionamiento de los servicios previstos: electricidad, fontanería, agua caliente sanitaria, saneamiento, etc. (Ver apartado VII. Aplicación de criterios de sostenibilidad).

La sectorización de las instalaciones específicas se estudiará durante el desarrollo del correspondiente proyecto de ejecución. Todas tendrán que ajustarse a la normativa vigente (accesibilidad de discapacitados, seguridad e higiene en el trabajo, etc.). La implantación de las instalaciones se atendrá a la aprobación final del Consorcio, de los Servicios de Protección del Patrimonio Cultural de la Junta de Comunidades xx Xxxxxxxx-La Mancha y a lo citado en los criterios de intervención contenidos en el presente documento.

2 En este sentido, por una parte, se tendrá especialmente en cuenta. El Código Técnico de la Edificación (RD. 314/2006), en especial el Documento Básico SI. Seguridad en caso de Incendio (RD.314/2006), el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios (RIPCI, RD. 1942/1993), la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP5, RD. 1244/1979). Por otra parte, se estudiará detalladamente el sistema de detección y extinción de incendios más acorde con la normativa.

Prestaciones específicas de la Instalación de Climatización en áreas con bienes culturales: La instalación de climatización que se proyecte debería valorar los siguientes aspectos:

- El funcionamiento termodinámico del propio edificio y su estabilidad climática.

- La compatibilidad de las condiciones idóneas para la conservación de las colecciones con el confort de las personas.

- La necesidad de un mantenimiento simple y eficaz.

En consecuencia, se procurará ante todo optimizar las condiciones naturales del edificio mediante los necesarios aislamientos.

El orden de prioridades en el diseño del sistema de climatización sería el siguiente:

- Parámetros sectorizables, regulables y controlados automáticamente por el sistema: humedad relativa y temperatura del aire, filtrado de partículas y gases de alta eficacia (accesibles para su mantenimiento). En esta línea, se debe señalar que la ciudad xx Xxxxxx está situada a una altitud media de 946 metros sobre el nivel del mar, latitud 40.04 N, longitud 2.08 O. El clima de la ciudad xx Xxxxxx es mediterráneo continental, con temperaturas frías en invierno y suaves en verano, y una importante oscilación térmica diaria durante todo el año, más acusada en los meses cálidos, en especial los estivales. Las precipitaciones son más abundantes que en su entorno debido a la orografía montañosa de la Xxxxxxxx xx Xxxxxx, por lo que se sitúan en torno a los 500 mm anuales. Presenta un mínimo de lluvias en los meses xx xxxxxx. Los récords de temperatura registrados en el Observatorio xx Xxxxxx son los 39,6° del 30 de julio de 1981 y los -17,8° del 3 de enero de 1971, lo que le atribuye una oscilación térmica absoluta de 57,4º. La humedad relativa media es del 60%.

- Control de la temperatura: En cuanto a la instalación de climatización en las áreas con bienes culturales se deben tener especialmente en cuenta las condiciones ambientales. Así, se establecen parámetros sectorizables, regulables y controlados automáticamente por el sistema, aunque siempre con capacidad de reacción a través de deshumidificadores, aire acondicionado, etc; de tal forma que todas las áreas del Museo estén capacitadas para un control de temperatura, HR, filtrado de partículas y gases de alta eficacia (accesibles para su mantenimiento). Los valores extremos recomendados se establecen entre el 50-60% HR y 18-22 ºC, y como regla general la velocidad de cambio de la HR en 24 horas no excederá de 5%. Mientras que la máxima fluctuación diaria aconsejable de la temperatura es de 1´5 ºC. Asimismo, se deberá prestar especial atención al control de la temperatura en función de criterios y normativa de comodidad humana en los horarios de visita pública. Con todo ello, se debe garantizar una estabilidad continuada las 24 h del día

- Se tendrá en cuenta que en todas las zonas que contengan bienes culturales, la climatización tendrá que estar en funcionamiento las 24 horas; en las zonas sin bienes culturales el uso de la climatización se hará exclusivamente en las horas de apertura al público o las horas de trabajo del personal del museo.

- Debe contemplarse la posibilidad de conseguir valores específicos en caso necesario para la exhibición de obras singulares que así lo requieran; mediante el establecimiento de medidas de control ambiental particulares o puntuales, bien en los propios expositores (vitrinas climatizadas, compartimentos estancos, etc.), bien en estancias segregadas por divisiones efímeras u otro tipo de divisorias llegado el caso, particularidades que serán definidas en su momento mediante la aplicación del proyecto museográfico, que no es objeto del presente pliego.

- El sistema de seguimiento ambiental deberá permitir supervisar, en tiempo real, los valores de HR y Tª en salas de exposición temporal y permanente y sus servicios adyacentes en los que haya colección, almacenes de tránsito, laboratorios y sala de intervenciones urgentes, muelle de carga y depósito de la biblioteca; elaborar e imprimir automáticamente gráficos y datos estadísticos básicos, de registros diarios, semanales y mensuales. La medición de estas condiciones será constante, con una precisión de más ó menos 2% en la HR y 0´5 ºC de máxima, con equipos tanto de medida instantánea que garanticen una respuesta del sistema en margen de tiempo aceptable, como otros destinados a la medición evolutiva a lo largo de la jornada, todos ellos integrados en red informática de gestión. La frecuencia de registro típica será de un dato/30 minutos de cada parámetro, por cada unidad de control que esté operativa. Será necesario un control con seguimiento de medición de condiciones ambientales en el exterior del edificio.

- Dispositivos necesarios para evitar un fallo total del sistema por corte de fluido eléctrico o mal funcionamiento o avería de algún componente.

El proyecto procurará, como ya se ha dicho, el mejor aprovechamiento posible de la climatización mejorando el aislamiento y evitando pérdidas en los lugares de comunicación entre exterior e interior. Especial atención se prestará a las comunicaciones de las salas de exposición con las galerías para evitar que las continuas entradas y salidas de público alteren las constantes interiores.

Asimismo, el Museo xx Xxxxxx es BIC y se encuentra en un entorno declarado Monumento Histórico, por lo que habrá que prestar especial atención para evitar la agresión física que pueda representar la instalación de un sistema de climatización en un edificio con esas características.

IX E. Materiales y acabados

Los materiales y acabados que se proyecten para paramentos, pavimentos, techumbres, etc., además de cumplir las condiciones de respeto al edificio, garantizarán la durabilidad, la seguridad para las personas y las colecciones, y la facilidad de mantenimiento.

IX F. Relación de espacios

Esta relación de espacios analiza las necesidades espaciales del Museo xx Xxxxxx y solicita la dotación de los citados nuevos usos y la mejora de los existentes, teniendo en cuenta que en edificios externos se mantendrá parte de los almacenes de bienes culturales. Este Programa realiza una serie de sugerencias de distribución, que pueden ser consideradas por los concursantes, los cuales no obstante podrán proponer otras soluciones alternativas, si consideran que se adecuan más a las necesidades planteadas.

Las superficies que se proponen son estimativas, y serán ajustadas en el Proyecto Básico.

ÁREA PÚBLICA SIN COLECCIONES

Zona de recepción, atención y servicios Área de recepción y acogida

Usos y funciones

El área de acogida debe ser un espacio funcional, amplio, diáfano y visualmente atractivo. Debe funcionar como zona de acogida para los distintos públicos y como distribuidor hacia los distintos servicios que ofrecerá a sus usuarios. Del mismo modo, ha de servir como salida de público. Debe estar perfectamente señalizada y cuidadosamente iluminada, agrupando todos los servicios de atención e información al público.

En la medida de lo posible, ofrecerá accesos directos e independientes a la exposición permanente, a la sala de exposiciones temporales, y en su caso a la sala multiusos. Deberá garantizar el acceso público a la sala de exposición temporal, a la sala multiusos en horario fuera de apertura de museo, manteniendo la entrada a la sala de exposición permanente cerrada. Asimismo, debe facilitar la circulación hacia la biblioteca, el Área Técnico-Administrativa, es decir, hacia todos los servicios a los que personas ajenas a la estructura interna del museo puedan tener acceso, aunque éste sea restringido.

Superficie y distribución interna

+/- 90 m2.

Se tratará de un único espacio, funcionalmente sectorizado en:

- Espacio amplio y lo más diáfano posible para agrupación y encuentro.

- Mostrador de recepción e información personalizada con taquilla de venta de entradas.

- Espacio para disposición de directorios, informaciones, etc.

- Guardarropa y consigna (gestionadas por el personal del museo), dotada de:

-Al menos número suficiente de depósitos en consigna,

-Mostrador compartido con recepción e información personalizada.

-Espacio para ubicación de control de seguridad no personalizado (arco y escáner) y control de acceso. Este proyecto no contempla el equipamiento, pero sí la posibilidad de que pueda instalarse en un futuro.

-Espacio de vending

-Control de seguridad personalizado (identificación y pases).

-Vías de comunicación: acceso a corredores, escaleras y ascensores.

-La puerta de entrada deberá ser lo menos invasora posible, y contar con todas las medidas de control que eviten la pérdida de calor / frío.

Accesos y comunicaciones

Acceso de entrada: En la medida de lo posible, facilitará el acceso a la exposición permanente, al espacio de atención a grupos, a la sala de exposición temporal, al salón de actos, aula didáctica, y a la biblioteca. Facilitará también la salida.

Los accesos a las salas de exposición permanente y a la sala de exposición temporal han de ser necesariamente distintos, por la diferencia de horarios y régimen de acceso (precios, etc.). Cada uno de ellos constará de sistema de apertura/cierre (banda magnética o código xx xxxxxx), pero con elementos removibles que permitan la evacuación rápida del público; se tendrá en cuenta el acceso con xxxxxx xx xxxxxx. En cualquier caso, el adjudicatario estudiará la implantación de éste o cualquier otro sistema que de cumplimiento a este fin.

Acceso x xxxx multiusos: la posibilidad de uso en horarios diferentes de los de la exposición permanente y temporal exige un acceso diferenciado, que pueden compartir estos dos espacios, pero no se requiere barrera con lector de tickets.

Acceso a biblioteca: requerirá control personalizado, con identificación y expedición de pase.

Comunicaciones públicas: Salas de exposición permanente, aula didáctica, sala de exposición temporal, sala multiusos, biblioteca.

Comunicaciones internas: Área interna sin colecciones. Espacios contiguos: Salas de Exposición Permanente. Espacios próximos: Centro de control de seguridad y CCTV.

Equipamientos

En el presente proyecto se diseñarán e incluirán los siguientes elementos del mobiliario:

- Mostrador de información

- Taquilla de expedición de tickets.

- Equipamiento para guardarropa.

- Taquillas de consigna (autocierre con moneda).

- Mostrador para control de seguridad personalizado.

- Bancos de descanso.

No se diseñarán ni incluirán, pero se tendrá en cuenta su presencia futura.

- Espacio disponible para ubicar paneles para información textual y gráfica, directorios.

- Arco de detección / escáner (fuera del objeto de este contrato; se tendrá en cuenta su presencia a fin de considerar los correspondientes espacios y conexiones de instalaciones).

Especificaciones:

-Público Destinatario: Todo tipo de público.

-Accesibilidad: Grado I: Accesibilidad máxima.

-Ámbito de Seguridad: Zona 4º: pública sin colecciones.

-Requisitos técnicos:

ƒ Alta calidad, representatividad y resistencias de sus acabados.

ƒ Suelos y paramentos con acabados que minimicen la reverberación acústica y favorezcan el aislamiento acústico con otras zonas del Museo.

ƒ Sectorización de instalaciones.

ƒ Se valorará la posibilidad de que tenga iluminación natural

ƒ Iluminación artificial permanente en mostrador de información, taquilla, guardarropa, consigna, paneles de información, control de seguridad personalizado.

ƒ Conexiones a redes informática y telefónica (en mostrador de atención al público y control de seguridad).

ƒ Megafonía

ƒ En la tienda: detección antiintrusión en puerta de acceso, CCTV.

Aseos para el público

Usos y funciones

Destinados a los visitantes del Área Pública, permitiéndose su uso durante el funcionamiento independiente de la sala de Exposiciones Temporales o de la sala multiusos, a museo cerrado; igualmente, se encontrarán próximos a la biblioteca.

Superficie y distribución interna

Según las necesidades globales del museo, al menos será necesario la presencia un aseo masculino y otro femenino por planta.

Se dividirán en aseos, femeninos y masculinos y aseos adaptados para personas con movilidad reducida, masculinos y femeninos.

Accesos y comunicaciones

Se encontrará a distancia razonable de cualquier zona del Área Pública. Se garantizará el acceso a un aseo público cuando sólo una parte del área pública esté abierta, teniendo en cuenta las necesidades especiales de horario.

Como espacios próximos tendrá el área de exposición permanente, exposición temporal, sala polivalente.

Equipamientos

Dispondrán, al menos, de 3 cabinas con inodoro y 2 lavabos en el aseo de señoras, y 1 cabina con inodoro, 2 lavabos y 2 urinarios en el xx xxxxxxxxxx. Irá equipado con todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento (portarrollos, secamanos, papeleras...).

Especificaciones:

xPúblico destinatario: Todo tipo de público. xAccesibilidad: Grado I: Accesibilidad máxima. xXxxxxx de Seguridad: Zona 4ª: pública sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Espacio para máquinas expendedoras de productos higiénicos.

ƒ Espacio para instalación de cambiadores.

ƒ Iluminación artificial.

ƒ Sistema de extracción.

ƒ Megafonía.

ƒ Grifería y sanitarios accesibles

Zona de actividades de difusión Sala polivalente y de usos múltiples

Usos y funciones

En caso de que sea posible, se considera importante el diseño de una sala múltiple para 50 personas. Se diseñará una sala donde puedan realizarse proyecciones de audiovisuales, conferencias, conciertos, congresos, jornadas técnicas, demostraciones, clases, representaciones o actuaciones que requieran poca infraestructura, etc, tanto a museo cerrado como abierto, por lo que deberá estar dotado de acceso de visitantes independiente del resto de los servicios públicos del museo, desde el área de acogida.

Superficie y distribución interna

+/- 75 m2; aforo para 70 personas.

Tendrá accesibilidad y distribución cómoda que evite aglomeraciones en los accesos. En caso de ser necesario un acceso alternativo de evacuación, deberá asegurarse el aislamiento de este recorrido de la zona interna del Museo.

Se configurará como un gran espacio destinado a público y oficiantes, con butacas/sillas reposabrazos y, si fuera posible:

- Espacio ocultable, con xxxxxx, accesible para personas minusválidas.

- Espacio para ubicar sistemas de proyección (donde se ubiquen armarios para aparatos, control de megafonía,

proyectores de medios audiovisuales, soporte informá

Accesos y comunicaciones

El acceso de entrada/salida tendrá lugar desde un vestíbulo o distribuidor, en el que se situarán los accesos a la sala y a la sala de exposición temporal, comunicando directamente con el área de recepción y acogida sin necesidad de atravesar la exposición permanente.

Tendrá comunicaciones públicas con las salas de exposición permanente, la sala de exposición temporal, y los aseos públicos.

Como espacios próximos tendrá la sala de exposición temporal y los aseos para el público.

Equipamientos

En el presente proyecto queda comprendido el diseño e inclusión del mobiliario de este espacio:

- Butacas con reserva de un espacio (1 unidad) para silla de ruedas

- Mesa

- Sillas

- Proyector

- Pantalla

Especificaciones:

xPúblico Destinatario: Todo tipo de público. xAccesibilidad: Grado I: Accesibilidad máxima. xXxxxxx de Seguridad: Zona 4ª: pública sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Pavimento sin desniveles.

ƒ Excelente acústica y aislamiento del exterior en ambos sentidos, con posibilidad de insonorización y oscurecimiento total.

ƒ Óptima visibilidad.

ƒ Tomas de corriente y de línea de datos para mesa conferencia.

ƒ Tomas de corriente y de línea de datos para ordenadores portátiles en butacas.

ƒ Toma de corriente en el techo del centro de la sala para proyector suspendido.

ƒ Iluminación natural y/o artificial controlada y regulable, ajustable a diferentes necesidades.

ƒ Climatización regulable.

ƒ Instalación completa para los equipos de imagen y sonido.

ƒ Megafonía.

Biblioteca

Usos y funciones

La biblioteca actual es quizá la mejor (quizá única) biblioteca de arqueología y en menor medida xx Xxxxxx Artes de la provincia, por lo que acuden a ella arqueólogos e investigadores, el propio personal del Museo y estudiantes de la facultad xx Xxxxxx Artes.

La biblioteca debe ser cómoda, garantizándose el confort acústico (suelos silenciosos, paramentos con elementos aislantes de ruidos exteriores). Se deben asegurar condiciones ambientales constantes (temperatura, humedad, luminosidad, aislamiento sonoro, etc.) necesarias para la conservación de los materiales bibliotecarios y favoreciendo el trabajo cómodo de usuarios y personal.

Podrá utilizarse a museo cerrado y ha de tener buena comunicación con los despachos del personal técnico del Museo.

Superficie y distribución interna

+/- 120 m2.

Contará con los siguientes espacios diferenciados:

ZONA PÚBLICA (+/- 50 m2)

a) Espacio de recepción y control

b) Espacio para consulta de libros con 6 puestos de lectura, dotado de estanterías para libros de libre acceso y despacho/mesa de trabajo para un técnico auxiliar de biblioteca.

c) Espacio de trabajo para un auxiliar de bibliotecas (una mesa dentro de la sala de consulta).

d) Zona de reprografía, ubicada en un espacio convenientemente aislado (compartida por el área de los despachos de técnicos).

ZONA INTERNA

a) Depósito de fondos y revistas de unos 70 m2, con muebles compactos y próximos al espacio de consulta y al despacho del bibliotecario. En este sentido la resistencia mecánica es un factor necesario por la carga que soportará la estructura bajo el peso de todo el material bibliográfico. Por ello, se requerirá un análisis previo del sistema de cargas actuales y previstas, teniendo en cuenta la carga total de los armarios, compactos,

estanterías, distribuidos para un óptimo aprovechamiento del espacio. Según el documento preventiva y Plan de gestión de desastres en arc susceptibles de sufrir mayor fluctuación térmica e higroscópica o inundación (como sótanos). Tampoco

deberá situarse en áreas de difícil acceso y complicada maniobrabilidad o anexas a baños, cuartos de basura y especialmente salas de transformadores.

b) Zona de trabajo para dos personas.

Accesos y comunicaciones

Acceso de entrada/salida: Desde área de tránsito, vestíbulo o distribuidor que comunique el área de recepción y acogida con el área Interna sin colecciones.

Comunicaciones Públicas: Área de recepción y acogida, aseos.

Comunicaciones internas: Áreas técnicas de Conservación, Investigación, Documentación y Difusión; y taller de restauración.

Espacios próximos: Área técnica de Conservación; Investigación; Documentación y Difusión. La sala de lectura debe estar próxima a los aseos, pero el Depósito lo más separado posible.

Equipamientos

En el presente proyecto se diseñará específicamente el mobiliario de este espacio.

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Público con identificación. Personal del centro.

xAccesibilidad: Grado II: Accesibilidad reducida.

xXxxxxx de Seguridad: Zona 4ª: pública sin colecciones / Zona 2ª: pública con colecciones

xRequisitos técnicos:

ƒ La sala de depósito deberá tener capacidad para ser cerrada herméticamente, a fin de realizar fumigaciones sin afectar a otros espacios del centro.

ƒ Pavimentos y paramentos de calidad en sala de lectura, despacho técnico y espacio de atención al público y reprografía, que creen espacio adecuado para la lectura y el estudio, y que eviten distracciones visuales o auditivas.

ƒ Pavimentos adecuados en sala de lectura y depósitos, que permitan el cómodo deslizamiento de escaleras y carritos.

ƒ Luz natural en sala de lectura y espacio de atención al público, de forma indirecta y suave, complementada con luz artificial general y focalizada en las mesas. Se intentará esta misma combinación en el despacho técnico y la sala de consulta aneja al fondo antiguo.

ƒ En el depósito de fondos, luz artificial modulable, filtrada y de intensidad regulable. Es necesario un interruptor general en la entrada y varios parciales en el extremo de las filas en el pasillo principal, así como tomas de electricidad, con cubiertas de seguridad. Las tomas de corriente, normalizadas y dotadas de tapadera, se deberán instalar a un metro del suelo para permitir el uso de aspiradores.

ƒ Toma de corriente adaptada al uso de la fotocopiadora.

ƒ Climatización regulable.

ƒ Los depósitos requieren poder estabilizar la temperatura en un valor entre 16 y 21º, con oscilación máxima de 1º y la humedad relativa entre 40 y 50 % con oscilación máxima de 3%.

ƒ Sistema de deshumidificación / humidificación, y regeneración y filtración de aire en espacios de depósito.

ƒ Conexiones a redes eléctricas, informáticas y telefónicas en sala de lectura y sala de consulta anexa al fondo antiguo, en cantidad suficiente.

ƒ Megafonía.

ƒ Sistema de protección electrónica; sistema de protección contra incendios.

ÁREA PÚBLICA CON COLECCIONES

Salas de exposición permanente

Usos y funciones

Exhibición permanente de una selección significativa de las colecciones del Museo, en este caso arqueológicas y xx Xxxxxx Artes. El espacio finalmente diseñado ha de favorecer la adecuada exhibición y garantizar la conservación y la seguridad de los bienes culturales que se expongan. Asimismo, debe garantizar la exposición, accesibilidad y comprensión del edificio histórico. La presentación de dicha selección, dirigida por un discurso museológico, se verá apoyada y completada con recursos informativos y didácticos de muy diferente tipología (paneles, maquetas, ambientaciones, proyecciones, etc.).

El espacio creado para salas de exposición ha de favorecer la adecuada exhibición y garantizar la conservación y seguridad de los bienes culturales que se expongan. Por otra parte, deberá facilitar a los visitantes la comprensión de los principales valores del Museo y de la estructura del discurso expositivo, clarificando los recorridos de la visita y suministrando un marco general para la posterior instalación museográfica.

Se deberá asegurar una comunicación cómoda entre las salas, y la accesibilidad para personas con movilidad reducida en la medida de lo posible, o en su caso se deberán plantear medios alternativos que permitan su contemplación. Es importante que el acceso a la exposición permanente, ya sea por corredor, escalera o ascensor, no desemboque directamente en el espacio expositivo, sino a través del área de introducción y/o distribución.

Superficie y distribución interna

+/- 900 m2

La exposición permanente ser articulará en función de la siguiente distribución temática:

- Áreas temáticas:

Se proponen áreas temáticas que abarcan toda la historia de la provincia xx Xxxxxx desde el Paleolítico hasta la industrialización, de forma que se puedan compaginar materiales arqueológicos, xx xxxxxx artes y de etnología, además de un apartado dedicado a varios artistas contemporáneos relevantes. En la exposición se propondrá la presencia de al menos una pieza destacada para cada periodo, que según sus características debería exponerse en una vitrina aislada o bien sobre un pedestal convenientemente protegido,

Las áreas temáticas que luego se subdividirían en módulos expositivos relacionados con aspectos como la muerte, la religiosidad, la vivienda, la agricultura y otras actividades económicas serían:

x Prehistoria, desde el Paleolítico a la Edad del Bronce: con materiales de Verdelpino, Chillarón, entre otros.

x Protohistoria: destacando las necrópolis de Los Canónigos y yacimiento como Alconchel x Xxxxxxx.

x Época romana: Con ejemplos de las tres ciudades romanas de Segóbriga, Ercavica y Valeria.

x Época visigoda: Con ejemplos de Segóbriga, Albalate de las Xxxxxxx y la novedad de la xxxxx xx Xxxxxx.

x Época medieval musulmana: destacando el xxxxxxx xx Xxxxxx, Xxxxxxx Xxxxx y otros yacimientos.

x Época medieval cristiana: donde destacarían la Ciudad xx Xxxxxx, Xxxxxxx y Xxxx.

x Época medieval judía: con piezas procedentes de la ciudad xx Xxxxxx.

x Época moderna: Con conjuntos de materiales como los de las excavaciones de las Angélicas y el xxxxxx xxx Xxxxxxx junto con alguna obra pictórica o escultórica que no haya sido expuesta en Santa Xxxx y permita un discurso temático, y también cerámicas y otras piezas etnológicas que completen.

x Época contemporánea: También se combinarían obras de Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxx o Xxxxxx Xxxxx, junto con materiales etnológicos para mostrar el costumbrismo y evolución social y económica.

x Artistas conquenses:

El presente trabajo no incluirá el diseño de la exposición permanente que será objeto de un contrato específico, Dispondrá de:

-Salas de exposición permanente:

- Espacios amplios y lo más diáfanos posible, preparados para poder ser compartimentados según las necesidades expositivas.

- La altura de las puertas debe ser de mínimo 3 m. y la de los techos de 4 m. a fin de permitir la circulación de obras de gran formato (algunas de 3 m ) y su manipulación, mediante carros, traspaletas o grúas.

- Espacios versátiles, que permitan su adecuación al recorrido, con aplicación de diferentes criterios expositivos.

- La exposición permanente deberá incluir como parte integrante los elementos singulares.

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Sería aconsejable que existiese un distribuidor de acceso al área de exposición permanente, cuyas áreas temáticas puedan recorrerse de forma alternativa o consecutiva, según decida el visitante.

Toda la exposición permanente será aislable del resto del área pública, para que pueda ser cerrada al público, y al mismo tiempo permanezca abierta la sala de exposición temporal o la sala múltiple.

Comunicaciones públicas: Sala de exposición temporal, y el área pública sin colecciones. Espacios contiguos: sala múltiple

Espacios próximos: Área de recepción y acogida, el centro de control de seguridad y CCTV.

Especificaciones comunes a toda la Exposición Permanente xPúblico Destinatario: Todo tipo de público. xAccesibilidad: Grado I: Accesibilidad máxima.

xXxxxxx de Seguridad: Zona 2ª: pública con colecciones expuestas.

xRequisitos técnicos:

ƒ Dada la condición de los fondos de la sección de Arqueología con algunas piezas de gran peso, se estudiará especialmente la resistencia del forjado que soporte este uso.

ƒ Posibilitará la organización del recorrido didáctico de acuerdo con las pautas marcadas en el programa arquitectónico.

ƒ Racionalización de las circulaciones entre salas, evitando bucles, recorridos repetitivos, rupturas bruscas y fondos de saco.

ƒ Alta calidad, representatividad y resistencia de los acabados.

ƒ La calidad de pavimentos y paramentos deberá realizarse en previsión de los grandes pesos de las colecciones, la necesidad de colgar ciertas piezas muy pesadas (elementos arquitectónicos, epigráficos y otros).

ƒ Los pavimentos además permitirán un deslizamiento suave, sin vibraciones, de la maquinaria empleada en el movimiento de colecciones.

ƒ Versatilidad de equipamientos e infraestructuras.

ƒ Sectorización de instalaciones.

ƒ Se preverá una carga eléctrica suficiente para atender a las eventuales exigencias en los futuros montajes expositivos.

ƒ Se tendrá en cuenta que la mayor parte de las colecciones de Arqueología deberán exponerse en vitrinas, que necesitarán sus tomas de electricidad en muchos casos para iluminación interior. En este sentido, se debe intentar reducir el paso a las instalaciones estrictamente necesarias en los contornos de estas salas o en las proximidades de piezas y soportes expositivos con el fin de evitar riesgos, pero siempre teniendo en cuenta los elementos arquitectónicos a proteger.

ƒ Sistema de iluminación artificial regulable, apto para acoger luminarias de diversas clases e intensidades, que puedan ser orientadas en la mayor cantidad de orientaciones y ángulos posibles. Podrán disponer de iluminación natural, si ésta puede ser controlada adecuadamente.

ƒ Condiciones ambientales adaptadas a los requerimientos de las piezas y al confort del visitante: climatización y deshumidificación / humidificación regulables y sectorizables.

ƒ Filtración y renovación mecánica del aire.

ƒ Conexión con redes informáticas, telefónicas y de megafonía, capaz de ser modificada en función de las características particulares del proyecto expositivo, y de futuras modificaciones del mismo.

Ha de ser posible la disposición, en el montaje expositivo, de conexiones eléctricas en suelo, techo y paredes. Su cantidad y distribución permitirá dichas modificaciones futuras.

Sala de exposición temporal

Usos y funciones

Exhibición de carácter temporal de las colecciones, procedentes de los almacenes del Museo y/o de colecciones de cualquier naturaleza, prestadas temporalmente al Museo para su exposición. Los usuarios serán los mismos que se han definido para las salas de exposición permanente.

Al igual que las salas de exposición permanente, deberán cumplir los requerimientos generales de conservación descritos anteriormente.

Superficie y distribución interna

+/- 200 m2.

La sala de exposición temporal será preferiblemente un único espacio, lo más diáfano posible, con instalaciones y equipamientos que permitan flexibilidad en la distribución y compartimentación espacial, de uso y mantenimiento y de resistencia a las operaciones de montaje y desmontaje de exposiciones.

Contará con un espacio previo de introducción y atención al público, para información, venta de catálogos, etc. Deberán respetarse los siguientes criterios:

- Altura máxima posible de los techos.

- Espacios lo más diáfanos posible, preparados para poder ser compartimentados. (Se tendrá en cuenta esta circunstancia para el diseño de aire acondicionado, que no deberá ver disminuida su eficacia por el hecho que las salas se compartimenten).

- Se sugiere de nuevo la dotación de un sistema de grúas aéreas para desplazar las piezas hasta la sala, lo que conlleva la necesidad del estudio de resistencia de forjados apto para este tipo de instalaciones.

- Máxima versatilidad del espacio y sus infraestructuras, teniendo en cuenta la variedad de exposiciones que va a poder acoger.

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Funcionará con actividades de secuencia temporal, por ello precisan una cierta autonomía funcional. Deberá tener un acceso cómodo para el público desde el área de acogida. Será independiente de las de las salas de exposición permanente, para permitir su acceso cuando aquéllas estén cerradas al público; deberá tenerse en cuenta, especialmente, el sistema de recepción del público y el control de seguridad. Podrán ser cerradas y aisladas con seguridad cuando se encuentren cerradas al público.

Comunicaciones públicas: salas de exposición permanente y área pública sin colecciones.

Espacios próximos: sala múltiple y aseos públicos. Deberá tener una comunicación directa para las colecciones con el área de desembalaje y recepción de bienes culturales, con el taller de restauración y buena comunicación con el Área técnico-administrativa.

Equipamientos

El equipamiento expositivo (contenedores y soportes expositivos, así como los recursos de comunicación e información complementaria) no es objeto del presente pliego.

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Todo tipo de público.

xAccesibilidad: Grado I: Accesibilidad máxima.

xXxxxxx de Seguridad: Zona 2ª: pública con colecciones expuestas.

xRequisitos técnicos:

ƒ Accesos capaces para grandes formatos, de anchura no menor a 3 metros. (La luz del acceso deberá ser igual que la altura de la sala).

ƒ Alta calidad, representatividad y resistencia de los acabados; se atenderá a la facilidad de reposición y renovación de los mismos tras cada montaje expositivo.

ƒ Acabados de pavimentos acordes a la dignidad del edificio, pero duros y resistentes al desgaste y fáciles de limpiar, ya que deberán resistir no sólo la afluencia abundante de personas sino la circulación, durante los montajes y desmontajes, xx xxxxx pesadas, traspaletas cargadas, etc., y soportar las construcciones y posteriores demoliciones de los montajes expositivos.

ƒ Acabados xx xxxxxxx que permitan la reparación fácil de los sucesivos clavados y desclavados de obras y que admitan sucesivas capas de pintura.

ƒ Posibilidad de ocultar vanos para reducir o suprimir la iluminación natural y ganar los suficientes metros lineales de exposición. El proyecto deberá incluir la solución para el tratamiento de las ventanas existentes en las salas de exposición.

ƒ Versatilidad de equipamientos e infraestructuras.

ƒ Sectorización de instalaciones en la mayor cantidad de módulos posible.

ƒ Se preverá una carga eléctrica suficiente para atender a las eventuales exigencias en los futuros montajes expositivos.

ƒ Se tendrá en cuenta que una gran parte de las colecciones deberá exponerse en vitrinas, que necesitarán sus tomas de electricidad en muchos casos para iluminación interior, motivo por lo que estas tomas han de ser numerosas y versátiles (aproximadamente, una toma cada 4 m2) en pavimentos y paramentos, a lo largo de toda la superficie expositiva. Deberán contar con cajas de registro, en altura, para las derivaciones necesarias para instalaciones especiales de iluminación x xxxxx de corriente para proyecciones audiovisuales dentro del propio recorrido expositivo.

ƒ Iluminación artificial muy versátil y regulable entre 50 y 250 luxes. Podrá disponer de iluminación natural, si ésta puede ser controlada adecuadamente, pudiendo llegar al oscurecimiento total. La iluminación deberá poder llegar a cualquier punto de la sala.

ƒ Condiciones ambientales regulables, para ser adaptadas en función de los requerimientos de las piezas.

ƒ Filtración y renovación mecánica del aire.

ƒ Conexión con redes informáticas, telefónicas y de megafonía, capaz de ser modificada en función de las características particulares del montaje expositivo temporal. Ha de ser posible la disposición, en el montaje expositivo, de conexiones eléctricas en suelo, techo y paredes.

ÁREA INTERNA SIN COLECCIONES

Vestíbulo/Acceso de personal

Usos y funciones

La entrada o salida del personal deberá ser preferiblemente independiente de la entrada/salida del público, y será utilizada por todo el personal del Museo, incluyendo el de los servicios contratados por empresas externas. También podrá ser utilizada por investigadores, o personas que acceden al área interna para tramitaciones de todo tipo, entrevistas, reuniones, etc., en los horarios en los que el Museo está cerrado pero mantiene abiertos sus servicios administrativos, de investigación y la biblioteca.

Por ello funcionará como acceso de personas ajenas y usuarios cuando el Museo esté cerrado al público, y como espacio de control secundario y orientación de usuarios cuando el Museo esté abierto al público y operativo el control personalizado del área de recepción y acogida.

Superficie y distribución interna

+/-15 m2.

Esta entrada dará acceso al área interna sin colecciones y contará con un vestíbulo, donde se ubicará la Conserjería.

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Vestíbulo de personal.

Comunicaciones públicas: Área de recepción y acogida, área Interna sin colecciones. Comunicaciones internas: Área Interna sin colecciones, área Interna con colecciones. Espacios próximos: Vestuarios, centro de control de seguridad y CCTV.

Equipamientos

Los equipamientos de esta zona no son objeto de este pliego.

Especificaciones:

xPúblico Destinatario: Personal del centro. Personal de servicios externos.

xAccesibilidad: Grado III: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª: interna sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Iluminación natural o artificial controlada.

ƒ Calefacción.

ƒ Conexiones a red telefónica.

ƒ Megafonía.

Área técnico-administrativa

El área técnica del Museo ocupará un espacio al que se pueda acceder a museo cerrado y con buena comunicación con la zona de exposición, biblioteca, zona de reprografía, taller de restauración, área de recepción de bienes culturales y aseos.

Usos y funciones

Despacho de dirección: Dirección general del museo, con posibilidad de realizar reuniones con pocos participantes, y que contará en sus proximidades con una sala de espera, donde puedan acomodarse las visitas.

Áreas de trabajo técnico y administración: Dirección técnica general, administrativa y de personal del museo (organización y gestión administrativa y económica, atención al personal interno en sus tramitaciones, a empresas externas y a usuarios en la tramitación de solicitudes).

En el archivo administrativo se custodiarán los documentos acreditativos de la titularidad de las piezas del museo, la documentación histórica y la documentación de excavaciones arqueológicas.

En el almacén de publicaciones y material se acopiará el material necesario para el área técnica, al mismo tiempo que servirá para guardar sus publicaciones.

Superficie y distribución interna

+/-180 m2.

Esta área estará compuesta, al menos, por los siguientes espacios:

.- Despacho de Dirección (+/- 30 m2) Sala de espera (+/-10 m2)

Área de trabajo: para Administración y técnicos. (+/- 100 m2 )

- Espacio dedicado a archivo administrativo, anexo al despacho de Administración (+/- 20 m2. )

- Almacén de papelería y suministros de oficina (+/- 20m2).

En el presente proyecto no se diseñará ni incluirá el mobiliario ni el equipamiento de este espacio. Accesos y circulaciones

Cada despacho contará con buena comunicación con todas las áreas de trabajo del museo, especialmente con la biblioteca y la sala de reprografía compartida con la biblioteca.

Acceso de entrada/salida: Desde cualquier zona de tránsito del área Interna sin colecciones. Comunicaciones públicas: con el vestíbulo de personal / conserjería y área pública sin colecciones. Comunicaciones internas: Vestíbulo de personal; área interna con colecciones y área Interna sin colecciones.

Espacios próximos: Despacho de Subdirección y despachos técnicos de Administración, Documentación, Difusión; y Conservación e Investigación.

Especificaciones:

xPúblico Destinatario: Público con identificación. Personal del centro.

xAccesibilidad: Grado II: Accesibilidad reducida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª: interna sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Tanto en el archivo administrativo como en el almacén de publicaciones y material, el pavimento será resistente a rodamientos, golpes, rozaduras; se facilitará el desplazamiento de carretillas.

ƒ Ventanas practicables.

ƒ Buena iluminación natural y artificial controlada; se garantizará la buena visibilidad en los puestos de trabajo, en ausencia de luz natural, sin necesidad de utilizar lámparas xx xxxx.

ƒ Climatización regulable.

ƒ Conexiones a redes informática, telefónica y de megafonía.

*Observaciones

- Las cualidades de estas áreas serán las propias de los ámbitos de trabajo de administración gestión con espacios de trabajo, reunión y archivo.

Aseos para el personal

Usos y funciones

Uso de personal interno del Museo.

Superficie y distribución interna

Según las necesidades del museo, dependiendo de la organización y distribución espacial, se proyectará 1 o 2 aseos para el personal del Museo.

Estarán divididos en aseos masculinos y femeninos; preferiblemente, ambos accesibles para personas con movilidad reducida.

Accesos y circulaciones

Se intentará su ubicación en lugares con accesibilidad razonable, y, en la medida de lo posible, equidistantes respecto a los puestos de trabajo.

Comunicaciones públicas: ninguna.

Comunicaciones internas: área interna (todo el personal) y área pública (personal de vigilancia y atención al público).

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro y personal externo (ocasional).

xAccesibilidad: Grado III: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª: interna sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Iluminación artificial.

ƒ Megafonía.

ƒ Calefacción

ƒ Grifería y sanitarios accesibles

Centro de control de seguridad y CCTV

Usos y funciones

Control y atención a los sistemas de seguridad del Museo (anti-intrusión, anti-incendios, monitores y equipo de grabación del CCTV).

Deberá contar con medidas especiales de seguridad, para que funcione como refugio seguro en caso de agresión, sabotaje o incidencia similar. En este sentido deberá ubicarse en la zona más protegida del edificio.

Superficie y distribución interna

+/ - 15 m2 (aprox.).

El recinto se subdividirá en:

- 1 sala para disposición de consola de seguridad, con acceso blindado y con interfono.

- 1 aseo, comunicado únicamente con la anterior.

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: desde cualquier zona de tránsito del Área interna sin colecciones, próxima al área de recepción y acogida.

Comunicaciones públicas: ninguna.

Comunicaciones internas: Área de recepción y acogida, vestíbulo de personal.

Espacios próximos: Vestíbulo de personal /consejería; vestuarios; área de recepción y acogida.

Equipamientos

En el presente proyecto se diseñará e incluirá el mobiliario y equipamiento de este espacio, y en la definición arquitectónica deberá tenerse en cuenta su presencia, a fin de considerar los correspondientes espacios y conexiones de instalaciones (Centrales de los sistemas anti-intrusión y anti-incendios; monitores de TV, equipo de grabación; mesa de trabajo, equipos informáticos, etc.).

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro. xAccesibilidad: Grado IV: Accesibilidad mínima. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª: interna sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Instalación de fontanería para el aseo.

ƒ Iluminación natural o artificial controlada.

ƒ Calefacción.

ƒ Conexiones a redes informática, telefónica y megafonía; se instalarán dos líneas de voz, y una de ellas será independiente de la red de telefonía interna.

ƒ Central de radio.

ƒ Centralización de los controles de alarma, comunicaciones informáticas y telefónicas, central de megafonía, etc.

Taller- almacén de mantenimiento y limpieza

Usos y funciones

Tendrá dos espacios diferenciados: taller y almacén de mantenimiento y almacén de limpieza del edificio. Es un espacio destinado al trabajo de mantenimiento ordinario y reparaciones menores de todas las instalaciones para la exposición y actividades y espacio destinado a los equipamientos de limpieza. Se realizarán las operaciones necesarias para estas funciones y se almacenarán las correspondientes herramientas y enseres.

Superficie y distribución interna 25 m2.

Deberá disponer de los siguientes espacios de mantenimiento:

- Almacén de herramientas y materiales de mantenimiento

- Almacén de productos de limpieza, dotado de instalación de agua y vertedero

- Zona de trabajo de mantenimiento

- Los almacenes de distintos tipos deben quedar individualizadas

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Desde una zona del área interna sin colecciones. Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Con todas las áreas del Museo, directa o indirectamente.

Espacios próximos: con las salas de exposición permanente, área de recepción y acogida, zonas de carga y descarga

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro. Personal de servicios externos.

xAccesibilidad: Grado III: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª, Interna sin Colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Se atenderá a la cómoda accesibilidad de carretillas y traspalés.

ƒ Instalación de fontanería.

ƒ Pileta baja para toma y evacuación de agua.

ƒ Pavimento resistente a rodamientos de carretillas y maquinaria.

ƒ Iluminación natural o artificial controlada.

ƒ Renovación mecánica del aire.

ƒ Conexiones a red telefónica.

ƒ Megafonía

(*) Observaciones

- No requiere climatización ni sistema de humidificación ni deshumidificación.

Vestuario de personal

Usos y funciones

Es el espacio destinado para el descanso y el aseo de personal de vigilancia mantenimiento y limpieza.

Debe traducirse en el equipamiento de los espacios que se indican a continuación. Superficie y distribución interna

+/ - 40 m2.

Se dividirá a su vez en vestuarios (separados por sexos), y cada uno de ellos, en dos zonas diferenciadas:

- Zona de vestuario y taquillas,

- Aseos

- Zona de descanso

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Desde el área interna sin colecciones, próxima a la conexión interna con el área pública. Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Con todas las áreas del Museo, directa o indirectamente.

Espacios próximos: Área de acceso de personal / consejería, centro de control de seguridad y CCTV.

Equipamientos

En el presente proyecto no se diseñará específicamente este mobiliario, pero en todo caso en la definición arquitectónica deberá tenerse en cuenta su presencia, a fin de considerar los correspondientes espacios.

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro. Personal de servicios externos.

xAccesibilidad: Grado III: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 3ª: interna sin colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Diseño según normativa vigente.

ƒ El vestuario contará con acabados de paramentos y pavimentos diferenciado del de aseos y duchas.

ƒ Iluminación natural o artificial controlada.

ƒ Calefacción

ƒ Conexiones a red telefónica.

ƒ Megafonía.

Vestuario de personal de servicios externos

Usos y funciones

Es el espacio destinado para el descanso y el aseo de personal de vigilancia mantenimiento y limpieza.

Debe traducirse en el equipamiento de los espacios que se indican a continuación. Superficie y distribución interna

+/ - 25 m2.

Se dividirá a su vez en vestuarios (separados por sexos), y cada uno de ellos, en dos zonas diferenciadas:

- Zona de vestuario y taquillas,

- Aseos

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Desde el área interna sin colecciones, próxima a la conexión interna con el área pública.

Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Con todas las áreas del Museo, directa o indirectamente.

Espacios próximos: Área de acceso de personal / consejería, centro de control de seguridad y CCTV.

Equipamientos

En el presente proyecto no se diseñará específicamente este mobiliario, pero en todo caso en la definición arquitectónica deberá tenerse en cuenta su presencia, a fin de considerar los correspondientes espacios.

Cuartos de maquinaria e instalaciones

Se dispondrán cuantos cuartos de máquinas e instalaciones determinen las necesidades expuestas y la normativa vigente. La maquinaria y los depósitos de combustible de las instalaciones deben tener unos espacios en los que queden adecuadamente aislados respecto a las zonas habitables del museo, especialmente de las que tengan circulación de bienes culturales, con el fin de evitar riesgos y molestias (ruidos, olores, etc.). También las conducciones y los aparatos periféricos de los diferentes sistemas deben estar aislados y distribuidos de forma que, cumpliendo con máxima eficacia su función, no interfieran de ningún modo la de los espacios por los que se distribuyan. Además, deben ser de fácil acceso, aunque restringido, para que las reparaciones y el mantenimiento puedan realizarse de forma inmediata.

La superficie será la necesaria por normativa y funcionalidad.

ÁREA INTERNA CON BIENES CULTURALES

Debe situarse en un sector del edificio con acceso independiente, sin que exista necesidad de atravesar la zona pública y de tal modo que pueda funcionar con independencia del horario de apertura al público. Deberá ser la zona más estable del edificio desde el punto de vista de la conservación

Área de recepción de bienes culturales

Usos y funciones

Acceso de vehículos para la carga y descarga de suministros, equipamientos y bienes culturales; acumulación de residuos para evacuación.

Se posibilitará la entrada de distinto tipo de vehículos (intentándose incluso que sea posible para camiones de grandes dimensiones), transportando piezas para exposiciones temporales.

Permitirá el embalaje y desembalaje de los bienes culturales, así como el almacenamiento de dichos embalajes.

Igualmente se dará entrada a los bienes, se procederá a su cuarentena y almacenamiento en la xxxx xx xxxxxxxx.

Será utilizado por encargados xx xxxxxxx, personal de mantenimiento y las áreas técnicas del Museo; conserjes, ordenanzas, auxiliares; personal externo de las empresas de transporte y montajes de exposiciones.

Superficie y distribución interna

+ / - 100 m2.

Contará con los siguientes espacios y requisitos:

xAcceso rodado para camiones. Si no fuese posible, se resolverá la circulación de los vehículos de gran tamaño y peso, de manera que el recorrido de los bienes culturales desde la calle al área de recepción sea lo más corto posible.

xZona de atraque. Si es posible se proyectará una zona que permita la llegada directa de un camión, a fin de poder realizar la descarga de bienes culturales sin que éstos circulen por espacio exterior. De no ser esto posible, se resolverá de la manera más adecuada posible para el bienestar de los bienes culturales.

xMuelle de carga y descarga, ubicado al final de la zona de atraque, de manera que sea posible arrimar la trasera del camión. Estará adaptado a las necesidades y requerimientos de las piezas.

Se deberá diferenciar una zona sucia y una zona limpia. La zona sucia compuesta por:

x Espacio de recepción de bienes culturales,

x Área de embalaje y desembalaje,

x Almacenes xx xxxxx y embalajes.

Estos tres espacios formarán un único espacio continuo, únicamente se diferenciará el xxxxxxx xx xxxxx y embalajes a través de un cerramiento de puerta corredera metálica.

La zona limpia, compuesta por dos espacios compartidos y que por tanto forman un único espacio:

x Despacho de registro documental,

x Almacén de tránsito de bienes culturales, Accesos y circulaciones

El muelle se ubicará al exterior del Museo, donde aparcarán los vehículos para la descarga, protegido de la lluvia y el viento, y vigilado por cámaras de CCTV.

Acceso de entrada/salida:

Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Buenas comunicaciones con la sala de intervenciones urgentes, el Área técnico- administrativa, y las salas de exposición permanente y temporal.

Espacios contiguos: Montacargas

Espacios próximos: taller de restauración, salas de exposición permanente y sala de exposición temporal.

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro. xAccesibilidad: Grado IV: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 1ª: interna con colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Puerta de entrada sólida y resistente, con cierres de seguridad y de apertura por deslizamiento lateral; tendrá la altura y anchura necesarias para el paso de traspalés, grúas y piezas, con o sin caja, de gran formato.

ƒ Separación entre zonas sucia y limpia.

ƒ Espacios y huecos de paso amplios que faciliten los movimientos.

ƒ Pavimento resistente a rodamientos con carga y otras incidencias, como golpes o rozaduras; tendrá la superficie continua y facilitará el desplazamiento de carretillas y maquinarias.

ƒ Sectorización de instalaciones:

- Dimensiones de las obras con la posibilidad de crear zonas estancas en las que conservar bienes que ingresen o salgan, con requisitos específicos diferentes de los genéricos mientras están en tránsito (antes de integrarse en la exposición permanente o salir del museo). En esta línea se debe indicar la necesidad de prever espacio estanco para obras de grandes dimensiones, ya que para las dimensiones pequeñas se pueden utilizar contenedores individualizados.

- Parámetros termo-higrométricos adecuados a la diversidad de materiales que constituyen tanto la colección como los ingresos temporales.

ƒ Conexiones eléctricas en suelo, techo y paredes.

ƒ Iluminación artificial controlada y regulable, ajustable a diferentes necesidades.

ƒ Climatización regulable.

ƒ Filtración y renovación mecánica del aire.

ƒ Disponer y soportar los movimientos de transporte que sean necesarios para conducir las piezas desde xxx xxxxxxx de tránsito hasta introducirlas en el montacargas.

ƒ En esta línea se sugiere la dotación de un sistema xx xxxx aérea para desplazar en esta área y con las que se comunica, con la consiguiente necesidad de resistencia de forjados.

ƒ Disposición inmediata del montacargas.

ƒ Conexiones a redes informática, telefónica y de megafonía.

ƒ Cámaras de CCTV.

Almacén de bienes culturales

Usos y funciones

Almacenamiento definitivo y transitorio de colecciones en reserva de materiales orgánicos.

Superficie y distribución internas 180 m2.

Accesos y circulaciones

xAcceso de entrada/salida: desde el exterior

xComunicaciones públicas: ninguna.

xComunicaciones internas: área de recepción de bienes culturales; áreas técnicas de conservación e investigación, documentación y conservación-restauración.

xEspacios próximos: área de recepción de bienes culturales; zona de carga/descarga.

xEspacios contiguos: Sala de Investigación B (contigüidad imprescindible).

Equipamientos

No quedan comprendidos dentro del objeto de este contrato.

Especificaciones:

xPúblico destinatario: personal del centro autorizado. xAccesibilidad: Grado IV: accesibilidad mínima xXxxxxx de Seguridad: zona interna con colecciones. xRequisitos técnicos:

ƒ Iluminación artificial controlada y regulable, con fluorescencia o neón, dividida en 5 o más fases. (No obstante, el proyecto dejará abierta la disposición concreta de las luminarias, para permitir cualquier posibilidad en distribución de proyectores e interruptores).

ƒ Climatización y sistema de deshumidificación / humidificación regulables y sectorizables.

ƒ Filtración y renovación mecánica del aire.

ƒ Conexión a redes informática, telefónica y de megafonía.

ƒ Acabados y superficies duros y resistentes, de fácil limpieza y mantenimiento. Suelos antideslizantes. Pavimentos resistentes a rodamientos con cartas muy pesadas, a golpes y rozaduras. Superficies que favorezcan el desplazamiento de carretillas y maquinaria.

ƒ Suelo nivelado al máximo, que permita el posterior montaje con rodamientos sobre raíles para sistemas de estanterías, compactos o similares.

ƒ Acceso restringido para el personal del centro (área interna), controlado por medio de entrada única.

ƒ Huecos de paso adaptados a las necesidades de las piezas.

ƒ Estructuras de resistencia adecuada para soportar el peso de los bienes culturales y de los sistemas de almacenamiento deslizantes de alta densidad, así como el paso de carritos, traspaletas, objetos de gran formato.

ƒ Sistemas anti-intrusión y anti-incendio acordes con la fragilidad de las colecciones que se conservarán en estos espacios.

Taller / laboratorio de restauración

Usos y funciones

Espacio para realizar tratamientos de conservación-restauración sobre bienes de la colección.

Superficie y distribución interna

+ / - 45 m2.

Con el objetivo de aprovechar al máximo los m2 útiles del inmueble, se prevé un espacio compartido de tal forma que se debe prever un espacio para pequeño almacén de productos de conservación.

Accesos y circulaciones

La accesibilidad estará muy controlada.

Acceso de entrada/salida: Desde una zona del área interna con colecciones, que permita la mejor comunicación con el área de recepción de bienes culturales y con el área pública con colecciones, pero asegurando un buen aislamiento respecto a ésta.

Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Área de recepción de bienes culturales, área pública con colecciones, cuarto de fotografía y con montacargas.

Espacios próximos: Área de recepción de bienes culturales.

Espacios contiguos: Montacargas, y el área técnico-administrativa, especialmente el Departamento de Investigación y Conservación.

Especificaciones

xPúblico Destinatario: Personal del centro. xAccesibilidad: Grado III: Accesibilidad restringida. xXxxxxx de Seguridad: Zona 1ª: interna con colecciones. xRequisitos técnicos de los laboratorios de restauración:

ƒ Separación en el taller entre zona húmeda y zona seca, con vertederos de gran capacidad.

ƒ Ducha de seguridad, lavaojos, y demás elementos de prevención y seguridad de los laboratorios de restauración, según la normativa vigente.

ƒ Comunicación directa con el área de recepción de bienes culturales.

ƒ Los accesos se dispondrán a un solo nivel, sin escaleras, y las medidas mínimas del vano de entrada serán de 3 m mínimo, si fuese posible.

ƒ El pavimento será de fácil limpieza, continuo, antideslizante, con inclinación y sumidero. Serán resistentes a rozamientos y productos corrosivos.

ƒ Dispondrá de encimeras. Todas ellas contarán con placas de enchufes dobles con toma de fuerza, a razón de una placa por metro lineal.

ƒ Las paredes que queden sobre las encimeras irán cubiertas con azulejos fácilmente perforables y material fácilmente lavable, especialmente en los puntos de bancos o encimeras y en talleres en los puntos xx xxxxxx.

ƒ Sectorización de instalaciones.

ƒ Dispondrá de luz natural, filtrada y, preferentemente, orientación norte.

ƒ Las ventanas al exterior serán practicables y estarán dotados de filtro anti UV incorporado en los vidrios.

ƒ Dispondrán de luz artificial controlada y regulable, tipo día, en puntos de trabajo de taller, laboratorio y despacho. Todas las luminarias sobre puestos de trabajo serán fluorescentes compactos, con filtro anti-UV, suspendidos del techo, y regulables en altura.

ƒ Climatización regulable, que permita ajustes independientes de la temperatura y del sistema de deshumidificación / humidificación

ƒ Dispondrán de sistema de ventilación por aire forzado.

ƒ Acceso de montacargas que facilite el paso de aparatos tipo grúa con piezas suspendidas.

ƒ Instalación de polipasto, comunicado con el acceso para facilitar la movilidad de las piezas.

ƒ Conexión a red informática y telefónica; puntos de conexión eléctrica.

ƒ Sistemas anti-intrusión y anti-incendios acordes con la fragilidad de las colecciones.

ƒ Cualquier otro requisito exigido por la normativa vigente de seguridad e higiene en el trabajo. En el presente proyecto no se incluirá específicamente el mobiliario del laboratorio de restauración, que será objeto de otro proyecto específico.

Sala de investigadores

Usos y funciones: Permitir a investigadores externos, en condiciones de seguridad y con vigilancia el acceso a materiales museísticos que les facilitan bajo petición el personal técnico del museo.

Superficie y distribución interna 20 m2

Accesos y circulaciones: En relación con el área interna del museo, mediante circulación horizontal o rampas para carros, cercano x xxxxx de reserva (almacenes) y cerca de los aseos para evitar que circulen por el área innecesariamente.

Especificaciones:

x Prever un espacio donde guardar el material cada día si el investigador es de larga estancia.

x iluminación controlada

Cuarto de fotografía

Usos y funciones Fotografiado de colecciones.

Superficie y distribución interna 20 m2

Accesos y circulaciones

Acceso de entrada/salida: Desde una zona del área interna con colecciones, que permita la mejor comunicación con el área de recepción de bienes culturales.

Comunicaciones públicas: Ninguna.

Comunicaciones internas: Área de recepción de bienes culturales, área pública con colecciones, taller de restauración

Espacios próximos: Área de recepción de bienes culturales Espacios contiguos: Almacén de bienes culturales

Especificaciones

xRequisitos técnicos:

ƒ Público destinatario: personal del museo autorizado, fotógrafo acompañado

ƒ Accesibilidad: restringida a personal autorizado

ƒ Ámbito de seguridad: máxima por concentración de colecciones

ƒ Accesos para colecciones amplios (dependiendo de las posibilidades, el ideal sería 3 x 3 m.)

ƒ Iluminación controlada. Posibilidad xx xxxxx especiales para examen.

ƒ Revestimientos duros y de fácil limpieza y reparación

ƒ Espacio para fondos, focos, etc.

ƒ Climatización común con el almacén de colecciones

ƒ Iluminación sectorizada, regulable y controlable. Luz de trabajo, luz de seguridad.

ƒ Enchufes para aparatos de limpieza, de iluminación, etc.

ƒ Instalaciones de seguridad anti-incendio y anti-intrusión. Megafonía. Voz y datos

		Superficie (m2)
	Área Recepción y acogida	90
	Sala polivalente	75
	Aseos públicos	s/ normativa
	Biblioteca	120
	TOTAL	285 + Aseos

RESUMEN DE SUPERFICIES ÚTILES PROPUESTAS ÁREA PÚBLICA SIN COLECCIONES

ÁREA PÚBLICA CON COLECCIONES

		Superficie (m2)
	Salas de Exposición Permanente	900
	Salas de Exposición Temporal	200
	TOTAL	1100

ÁREA INTERNA SIN COLECCIONES

		Superficie (m2)
	Vestíbulo personal/conserje	15
	Dirección y administración	180
	Despacho de dirección	(30)
	Sala de Espera	(10)
	Administración y técnicos	(100)
	Archivo administrativo	(20)
	Almacén suministro	(20)
	Aseos personal	(s/ Normativa)
	Centro control y seguridad	15
	Taller/almacén mantenimiento y limpieza	25
	Área de personal	40
	Vestuarios personal externo	25
	Cuartos maquinaria e instalaciones	s/ normativa
	TOTAL	300 + Inst * Aseos

ÁREA INTERNA CON COLECCIONES

		Superficie (m2)
	Área de recepción de bienes culturales	100
	Almacén de bienes culturales	180
	Taller de restauración	45
	Sala de investigadores	20
	Cuarto de fotografía	20
	TOTAL	365

Total superficie útil propuesta: + / - 2.050 m2

A esto se añadirá la superficie dedicada a aseos, instalaciones y circulaciones.

(*) Observaciones:

Estas superficies se entienden como orientativas. A la superficie total requerida habrá de sumarse la correspondiente a instalaciones y cuartos de máquinas.

4.2. DESARROLLO Y EJECUCIÓN DEL PROYECTO. FASES DE ENTREGA

Los diferentes trabajos del contrato deberán realizarse y entregarse en fases sucesivas. Atendiendo a las características del encargo, la Empresa adjudicataria y el Equipo de Coordinación concretarán la correspondiente programación de entregas, que será sometida a la aprobación del Consorcio.

El desarrollo del Proyecto se realizará y se entregará, al menos, en dos fases:

- Proyecto Básico.

- Proyecto de Ejecución, con los proyectos específicos de instalaciones y el Estudio de Seguridad y Salud.

4.2.1. EQUIPO DE COORDINACIÓN

El Consorcio, como órgano de contratación designará, en la fecha en que se formalice el contrato un Equipo de Coordinación, que estará integrado al menos por el responsable del contrato, designado por el Consorcio, un representante de la Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos de Cultura, un miembro del Cuerpo Facultativo de Conservadores de Museos, designado por la Subdirección General de Museos Estatales (Ministerio de Educación y Cultura) y un representante del Museo xx Xxxxxx, designado por la Consejería de Educación, Cultura y Deportes (Junta de Comunidades xx Xxxxxxxx-La Mancha), los cuales, para el adecuado desempeño de sus funciones, podrán requerir el asesoramiento de carácter técnico que sea procedente.

La xxxxxxxx de las indicaciones que el equipo multidisciplinar articulado por el Equipo de Coordinación realice en la fase de redacción del Proyecto, supondrán el desarrollo de la oferta adjudicada, sin que esto motive en ningún caso un incremento del precio de contrato.

El Equipo de Coordinación, asumirá la coordinación y seguimiento del trabajo a realizar, verificando el cumplimiento de este Pliego y la adecuada redacción del Proyecto para que en él se recojan cuantas actuaciones sean necesarias para la consecución de los fines propuestos.

La Empresa adjudicataria designará expresamente un Director del Proyecto, que será, como responsable principal del Equipo Redactor del Proyecto, el interlocutor con el Equipo de Coordinación.

Son funciones del Equipo de Coordinación las siguientes:

- Actuar como principal interlocutor ante los organismos implicados, los futuros usuarios del edificio, sus asesores y el Equipo Redactor del Proyecto, centralizando y coordinando las actividades a realizar en el proceso de estudio previo y elaboración del Proyecto.

- Recabar de los futuros usuarios, los programas de necesidades, los estudios previos, la documentación necesaria y los criterios generales y de detalle que han de servir de base para la elaboración del Proyecto.

- Instar la realización y coordinar los estudios técnicos previos que sea preciso realizar, para acometer la redacción del Proyecto.

- Coordinar las actividades complementarias a la redacción del Proyecto, necesarias para su correcto desarrollo y culminación.

- Disponer de la documentación contractual relativa a la redacción del Proyecto e interpretarla para su correcta aplicación.

- Ejercer la inspección y vigilancia continuada del trabajo contratado de redacción del Proyecto.

- Verificar, y en su caso exigir, el cumplimiento de las previsiones de dotación de medios personales, materiales y organizativos establecidos contractualmente para la redacción del Proyecto, y su disposición efectiva para la elaboración del mismo.

- Controlar y exigir el cumplimiento de los plazos de entrega parciales y totales, fijados en el Pliego de Cláusulas Económico Administrativas Particulares para la realización del trabajo contratado.

- Coordinar, informar y tramitar cuantas incidencias surjan en la fase de redacción del Proyecto. En particular, una vez completada la fase de elaboración del Proyecto Básico, someterlo a la consideración de los futuros usuarios y de los organismos que resultaren implicados en el proceso, recabando su aprobación por escrito.

- Estudiar, interpretar e instar la resolución de cualquier discrepancia o incidencia surgida durante la redacción del Proyecto que pueda tener repercusiones sobre el trabajo contratado, en especial aquellas que pudieran implicar desviaciones respecto a la integridad y calidad del Proyecto.

- Informar periódicamente al Consorcio del cumplimiento de las condiciones contractuales, y muy especialmente de la calidad de lo definido, de su fidelidad a los criterios de diseño preestablecidos, de su adecuación al Programa de Necesidades fijado, del grado de cumplimiento de los plazos de entrega parciales y su repercusión sobre la programación económica.

- En caso de incumplimiento de las condiciones contractuales, instar al Director del Proyecto al cumplimiento de las mismas, e informar por escrito al Consorcio, a fin de que se adopten las medidas procedentes.

- Instar a los redactores del Proyecto la corrección de eventuales desviaciones que pudieren detectarse respecto a la adecuación a los criterios específicos de diseño que se hubieran establecido, la rectificación de errores y la subsanación de los defectos que se observen durante el proceso de redacción del Proyecto.

- Solicitar de los organismos competentes los informes y autorizaciones que sean preceptivos.

4.2.1.1. DOCUMENTACIÓN APORTADA POR EL CONSORCIO

El Consorcio suministrará la documentación indicada en los anexos.

4.2.2. PROYECTO BÁSICO

A la firma del contrato, el Equipo de Coordinación facilitará al adjudicatario toda la información complementaria a la contenida en este pliego. Además, entregará a la Empresa adjudicataria un informe con apreciaciones técnicas sobre la propuesta que ha resultado ganadora en el procedimiento abierto. En el caso de que el licitador se haya comprometido a presentar el proyecto en formato BIM y por tanto haber presentado la propuesta de composición del modelo de información con los diferentes modelos BIM y los protocolos de implantación, el Equipo de Coordinación le entregará los Requisitos de Intercambio de Información (EIR), con una definición de las características de los entregables concretos para implementar el BIM y las especificaciones y composición del modelo de información solicitado para que se pueda implementar BIM correctamente en cada una de las fases siguientes de esta licitación.

La Empresa adjudicataria desarrollará, en el plazo establecido en el Pliego de Cláusulas Económico Administrativas Particulares, una solución definitiva que tendrá en cuenta las apreciaciones recogidas en el informe entregado por el Equipo de Coordinación en relación con la propuesta presentada al procedimiento abierto por la empresa adjudicataria, hasta alcanzar el nivel de detalle de Proyecto Básico; durante el periodo de redacción se realizarán reuniones periódicas entre la Empresa adjudicataria y el Equipo de Coordinación.

El Proyecto Básico tendrá carácter de propuesta formal dando una clara definición de la solución arquitectónica que se propone; asimismo definirá las características generales de la obra y sus prestaciones mediante la adopción y

justificación de soluciones concretas. Su contenido será suficiente para solicitar la licencia municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, pero insuficiente para iniciar la construcción del edificio. Aunque su contenido no permita verificar todas las condiciones que exige el CTE, definirá las prestaciones que el edificio proyectado ha de proporcionar para cumplir las exigencias básicas y, en ningún caso, impedirán su cumplimiento. Igualmente, reseñará el costo total estimativo de las obras.

El Equipo de Coordinación contará con un plazo de veinte días naturales para el estudio de los diferentes documentos integrantes del proyecto, contados a partir del día de entrega oficial del proyecto que se fije. El Equipo de Coordinación deberá expresar su dictamen mediante informe escrito.

4.2.2.1. DOCUMENTOS QUE LO INTEGRAN

Los documentos que deberán constituir el Proyecto Básico son los siguientes:

- Memoria:

1. Memoria descriptiva

2. Memoria constructiva:

3. Cumplimiento del CTE.

- Planos

- Avance de Presupuesto.

- Entregables BIM.

A. Memoria:

La Memoria del Proyecto Básico deberá estructurarse de acuerdo con el esquema organizativo establecido por el CTE, no obstante, y sin perjuicio de que se articule de acuerdo con lo expresado, habrá necesariamente de referirse a los extremos que con carácter general se reseñan a continuación:

- Se hará referencia expresa a las Pautas Generales y al Programa de Necesidades Arquitectónicas incluido en este Pliego, indicando de forma explícita la acomodación de las soluciones propuestas a los requerimientos contenidos en aquel. Este Programa de Necesidades es de obligado cumplimiento y no puede ser variado por el Redactor del Proyecto salvo que se autoricen modificaciones por el Consorcio.

- Se incluirá de forma resumida toda la información previa referida al solar establecida por CTE y se pormenorizará el cumplimiento de las normas urbanísticas y ordenanzas que afecten al edificio.

Esta información básica incluirá los siguientes apartados:

a. Información geotécnica.

b Información climatológica.

c. Información sísmica.

d. Información del entorno.

- Se justificará la ordenación general adoptada dentro del edificio, explicando las principales características y cuantos aspectos se consideren pertinentes. Así mismo se describirán las consideraciones relativas a su composición arquitectónica y su relación con el entorno físico y ambiental.

- Se describirá la solución arquitectónica en relación con el Programa de Necesidades Arquitectónicas, destacando los aspectos más importantes que deban ponerse de manifiesto. Se justificará el funcionamiento, la distribución, capacidad e interrelaciones de los espacios y locales que integran el Proyecto Básico, así como las agrupaciones por zonas de utilización y organigrama de funcionamiento.

- Se incluirá el estudio que justifique el cumplimiento de la normativa contra incendios, en cuanto a compartimentación, ocupación, evacuación y demás exigencias, según el Documento Básico DB-SI (Seguridad en caso de incendio) y Ordenanzas Municipales y de la Comunidad aplicables.

- Este documento deberá ser conciso, pero sin embargo deberá dar una perfecta compresión de la solución que servirá de base para el definitivo proyecto de ejecución.

- Figurará la manifestación expresa y justificada de que la solución propuesta comprende una obra completa, susceptible en su día de ser ejecutada.

- Se mencionará si existen obstáculos que en alguna forma afecten al proyecto.

- Se incorporará un cuadro de superficies en el que figuren la superficie útil de cada uno de los locales y de circulaciones, así como la superficie útil y construida de cada planta y del total del Proyecto.

- Se incluirá una Memoria constructiva resumida describiendo someramente las unidades de obra y los materiales que se prevén.

- Contará con la Información suficiente para iniciar la solicitud de Licencia de Obras.

De acuerdo con lo establecido en el vigente CTE, la Memoria se articulará en los siguientes apartados: Memoria descriptiva

Memoria constructiva Cumplimiento del CTE

- Memoria descriptiva:

En el presente epígrafe se incluirán las consideraciones relativas a la descripción formal y funcional del edificio, incorporando aquellas que proceda de las enumeradas en el epígrafe anterior y todas cuantas otras procedan para dar fiel cumplimiento a lo establecido en el CTE.

El esquema organizativo se corresponderá con el establecido en el Anexo I de la Parte I del citado CTE, incorporando los siguientes apartados:

1.1 Agentes:

- Relación de los agentes intervinientes en el Proyecto (Promotor, proyectista, otros técnicos, etc.).

1.2 Información previa:

- Antecedentes y condicionantes xx xxxxxxx, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.

- Datos del edificio. Informes realizados.

1.3 Descripción del proyecto:

- Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

- Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.

- Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

- Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

1.4 Prestaciones del edificio:

- Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

- Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

- Memoria constructiva:

Se incorporará una somera descripción de las características físicas y constructivas de los acabados previstos, así como cuantas otras consideraciones sean procedentes para dar fiel cumplimiento a lo establecido en el CTE.

El esquema organizativo del presente epígrafe de la Memoria habrá de incluir, según lo establecido en el Anexo I de la Parte I del citado CTE, el siguiente apartado:

2.1 Sustentación del edificio o partes de él:

- Expondrá la justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación, si procede.

- Cumplimiento del CTE:

Incluirá una justificación de que las obras proyectadas son las adecuadas y que las prestaciones del edificio resultan suficientes para atender los requerimientos básicos derivados de la utilización del mismo, así como que se da respuesta suficiente a las exigencias básicas establecidas en el Código Técnico de la Edificación.

Dicha justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE.

También se justificarán las prestaciones del edificio resultantes de las eventuales mejoras introducidas en relación con los niveles exigidos en el CTE.

Con carácter inexcusable y específico, habrá de exponer la justificación suficiente de que se cumplen las prescripciones establecidas en el Documento Básico SI Seguridad en caso de incendio.

B. Planos

Se incorporarán al Proyecto Básico cuantos planos sean necesarios para la definición tanto de las obras proyectadas como de la propuesta museográfica. Se incluirán planos del estado actual del edificio antes de la intervención.

La relación de planos que con carácter mínimo han de incluirse en el Proyecto son los siguientes:

- Plano de situación y emplazamiento: Referido al planeamiento vigente, incluyendo referencias a puntos fácilmente localizables y con indicación del norte geográfico. Incluirá las determinaciones necesarias para justificar el cumplimiento de la Normativa Urbanística de aplicación (alineaciones, retranqueos, etc.).

- Plano de urbanización: Incluyendo la representación de la red viaria, acometidas, etc.

- Plantas generales: Acotadas, con indicación de escala, de uso y circulaciones de público, personal y bienes culturales, reflejando los elementos fijos y los de mobiliario cuando sea preciso para la comprobación de la funcionalidad de los espacios.

- Planos de cubiertas: Reseñando pendientes, puntos de recogida de aguas, etc.

- Alzados y secciones: Acotados, con indicación de escala y cotas de altura de plantas, gruesos de forjado, alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los requisitos urbanísticos y funcionales.

Se acompañarán planos de planta que justifiquen el cumplimiento de la compartimentación en sectores de incendios y el estudio de evacuación, que cumplimente las exigencias de la Normativa Contra Incendios.

C. Presupuesto

Se realizará una estimación global del presupuesto de contrata del proyecto en base a la actuación de la obra, y del estudio de seguridad y salud, con un costo total estimativo de la actuación.

Para ello se incluirá un costo estimado por capítulos de toda la actuación y un Resumen General del Presupuesto del Proyecto.

El avance del Presupuesto para el Proyecto y el Estudio de Seguridad y Salud integrará los siguientes conceptos:

- Suma de la ejecución material de todos los capítulos de obra.

- Sobre la ejecución material de todos los capítulos, se añadirá el 13% de gastos generales, incluidos impuestos, tasas, etc.

- El 6% de beneficio industrial del contratista sobre la ejecución material.

- El porcentaje de I.V.A. que resulte de aplicación.

4.2.2.2. FORMATO DE PRESENTACIÓN

Todos los documentos que integran el Proyecto Básico deberán presentarse en carpeta formato DIN A-4 provistos de cierre, que impidan la salida de hojas o planos sueltos y deberán ir firmados por el Arquitecto Superior, autor del Proyecto Básico, además de por el Director del Proyecto. Los documentos relativos a la parte expositiva podrán presentarse en formato DIN A-3.

El tamaño y número de planos será de libre decisión del adjudicatario.

Los planos en su parte inferior derecha deberán llevar un sello de identificación, en el que figure el Consorcio, denominación del Proyecto, contenido del plano, número de plano, fecha, nombre y firma del autor del Proyecto Básico.

Los planos deberán ir doblados en formato DIN A-4, y sueltos para una mayor facilidad de manejo.

Los documentos de Memoria y Avance de Presupuesto, estarán impresos y cosidos en un único documento. Salvo indicación expresa del Consorcio, deberán presentarse 4 ejemplares completos del Proyecto Básico.

Además, imprescindiblemente se deberá entregar también en formato digital.

Formato BIM.

Una vez entregado el Proyecto Básico será requisito previo a la fase de Proyecto de Ejecución su aprobación por el Equipo de Coordinación designado por este Organismo del Proyecto Básico. El Equipo de Coordinación contará con un plazo de veinte días naturales para el estudio de los diferentes documentos integrantes del proyecto, contados a partir del día de entrega oficial del diseño que se fije. El Equipo de Coordinación deberá expresar su dictamen mediante informe escrito.

4.2.3. PROYECTO DE EJECUCIÓN

4.2.3.1. GENERALIDADES

Desarrollará el Proyecto Básico hasta alcanzar el nivel de detalle de un Proyecto de Ejecución (que incluirá el Estudio de Seguridad y Salud y los proyectos específicos de instalaciones); a lo largo del periodo de redacción se realizarán reuniones periódicas entre la Empresa adjudicataria y el Equipo de Coordinación. Con carácter general, el Proyecto ha de ajustarse al Proyecto Básico previamente aprobado.

En caso de introducirse modificaciones sustanciales respecto al Proyecto Básico aprobado, lo cual requiere la autorización expresa del Equipo de Coordinación, la nueva propuesta deberá presentarse previamente al Consorcio, para su aprobación

Una vez realizada la entrega, en el plazo establecido en el Pliego de Cláusulas Económico Administrativas Particulares, será requisito previo a la recepción del documento su aprobación por el Equipo de Coordinación. El Equipo de Coordinación contará con un plazo de treinta días naturales para el estudio de los diferentes documentos integrantes del proyecto, contados a partir del día de entrega oficial del proyecto que se fije. El Equipo de Coordinación deberá expresar su dictamen mediante informe escrito.

Cada una de las distintas fases se entregará en los formatos que se especifican en el presente pliego (Ver punto 4.2), y en un número de copias que será definido por el Equipo de Coordinación. En cualquier caso, el número de copias para cada uno de los documentos será igual o inferior a cuatro unidades, e imprescindiblemente se deberá entregar también en formato digital.

Los documentos que conforman el Proyecto de Ejecución serán aquellos que permitan el desarrollo de cada una de las actuaciones que se pretenden abordar.

El Proyecto se referirá siempre a obras completas y definirá totalmente la obra, para su correcta ejecución, constituyendo el documento legal objeto de la licitación y adjudicación de las obras proyectadas.

4.2.3.2. DOCUMENTOS QUE LO INTEGRAN

Los documentos que integran el Proyecto de Ejecución son los siguientes:

- Memoria

1. Memoria descriptiva:

2. Memoria constructiva:

3. Cumplimiento del CTE.

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.

5. Anejos a la memoria

- Planos.

- Pliego de Condiciones, para la ejecución de las obras.

- Mediciones y Presupuesto.

- Programa de Desarrollo de los Trabajos.

- Entregables BIM.

A. Memoria:

La Memoria del Proyecto deberá estructurarse de acuerdo con el esquema organizativo establecido por el CTE, no obstante, y sin perjuicio de que se articule de acuerdo con lo expresado, habrá necesariamente de referirse a los extremos que con carácter general se reseñan a continuación:

- El documento hará mención expresa al contrato de adjudicación; indicándose igualmente la fecha en que el Consorcio, aprobó el Proyecto Básico.

Además deben incluirse los siguientes antecedentes: Encargo. Expediente. Fecha. Organismo.

Equipo técnico redactor: Director y otros técnicos intervinientes.

- Características de solar:

Descripción. Situación geográfica.

Topografía, superficie y linderos.

Estudio geotécnico del subsuelo con reconocimiento y clasificación del suelo, según establece el Documento Básico SE-AE Acciones en la edificación, en su caso.

- Características urbanísticas:

Emplazamiento respecto a la población. Paisaje urbano. Planeamiento vigente. Ordenanzas.

Dado que el edificio se encuentra dentro de un recinto de un conjunto histórico, deberá adjuntarse un informe arqueológico del mismo.

- Características y situación de los servicios urbanos existentes o que han de establecerse.

Accesos, Agua, Electricidad, Alcantarillado, Telefonía, otras. Acreditación de consultas a los servicios municipales afectados y a las compañías suministradoras afectadas.

- Servidumbres existentes

Condiciones de servicios, Edificaciones, otras.

En este apartado y en conformidad con el artículo 127.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se hará mención expresa y justificada de que el Proyecto se refiere a una obra completa, es decir, susceptible, una vez ejecutada, de ser entregada para su puesta en servicio, por tanto comprende todos y cada uno de los elementos que son precisos para su correcta utilización.

De acuerdo con lo dispuesto en el Art 1ºA) uno del D.462/1971 de 11 xx xxxxx, se hará constar expresamente que en la redacción del presente Proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre construcción.

Ha de pormenorizarse el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Programa de Necesidades facilitado, justificando la adopción de los criterios aplicados en la elaboración del Proyecto para lograr su adaptación a los criterios requeridos.

La exposición citada atenderá, con especial énfasis, la justificación del logro de los objetivos propuestos en los siguientes aspectos:

- Dimensionamiento del conjunto y cada una de sus partes

- Organigrama de funcionamiento

Se justificará el cumplimiento de la Normativa Urbanística y Ordenanzas Municipales.

Se acompañarán fichas justificativas del cálculo de la transmitancia del edificio, según lo establecido en el Documento Básico DB-HE Ahorro de energía y del cumplimiento de condiciones acústicas según DB-HR Protección frente al ruido.

Se hará una descripción de la solución adoptada justificando su adaptación al programa de necesidades, destacando los aspectos más importantes que deban mencionarse, así como las particularidades que definan la intención de conjunto de la obra proyectada.

Se justificará detalladamente el funcionamiento, distribución, situación y capacidad de los espacios y locales que integran el Proyecto, así como su agrupación por zonas.

Se describirán los aspectos que se refieren a su composición arquitectónica, tanto en relación con su entorno, como con su ordenación formal del edificio; razonando y justificando la composición de las fachadas, describiéndose sus elementos más destacables por su volumen, forma y materiales con que están ejecutados.

Incluirá un cuadro de superficies útiles y construidas, ordenadas por plantas y edificios, superficies totales por cada edificio y globales de todo el conjunto, y volúmenes totales de la edificación.

Se describirán los distintos capítulos y unidades de obra (en el orden que más adelante se cita a título indicativo), justificando las soluciones constructivas, así como los criterios técnicos adoptados para la ejecución de las diferentes unidades de obra:

1. Trabajos previos

2. Demoliciones.

3. Movimiento de tierras.

4. Cimentaciones.

5. Estructura.

6. Albañilería.

7. Cubiertas.

8. Pavimentos.

9. Aplacados y revestimientos.

10. Carpintería exterior.

11. Carpintería interior.

12. Cerrajería.

13. Aislamientos térmicos y acústicos e impermeabilizantes.

14. Vidriería.

15. Pintura.

16. Saneamiento

17. Instalación de fontanería

18. Instalación eléctrica

19. Instalación de iluminación

20. Climatización.

21. Instalación de gas.

22. Medios de elevación.

23. Instalaciones contra incendios.

24. Comunicaciones.

25. Instalación de seguridad.

26. Varios.

27. Urbanización

28. Jardinería

Dentro del epígrafe correspondiente a los Anexos a la Memoria del Proyecto habrán de incluirse los conceptos que se relacionan a continuación, los cuales se han agrupado temáticamente, pero que no obstante, para su inclusión definitiva, habrán de incorporarse a los diversos apartados establecidos normativamente por el vigente Código Técnico de la Edificación, los cuales se relacionan igualmente en puntos posteriores del presente documento.

a) Condiciones legales y administrativas

Se incorporará al presente Anexo la documentación relacionada a continuación, sin perjuicio de la obligación de incluir igualmente cuanta documentación tenga carácter de preceptiva en la Normativa de ámbito local o autonómico que sea de aplicación u obligado cumplimiento.

* Programa:

Plan de obras y programa de trabajo de carácter indicativo con previsión del tiempo y coste.

Cumplimiento del Artº 132 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.

* Documentación legal: (Anexo de tramitación administrativa). Declaración de obra completa.

Propuesta de Clasificación de Contratista.

Plazo de ejecución y propuesta de la formula de revisión de precios aplicable. Presupuesto para conocimiento de la Administración Contratante.

* Replanteo:

Comprobación de la realidad geométrica.

Las referencias de todo tipo en que se fundamenta el replanteo de la obra.

b) Estructura:

* Normativa de obligado cumplimiento:

Las estructuras estarán dimensionadas de forma que puedan resistir todos los esfuerzos producidos por las acciones prescritas en el Documento Básico SEAE “Segurid-aAcdcionees sentlarEduificcatcióun"r. Sai sle exigiera la acción sísmica en el cálculo estructural, sería de obligado cumplimiento la vigente Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx (NCSE-02).

El dimensionado y comprobación de los distintos elementos estructurales de hormigón armado se harán de acuerdo con lo prescrito por el Eurocódigo Estructural y los correspondientes Documentos Básicos establecidos en el Código Técnico de la Edificación, DB SE-A “Acer-oF”,“FDáBbrSiEca”.

Cuando las soluciones estructurales, no estén recogidas en la Normativa Española de obligado cumplimiento, se indicará la Normativa extranjera adoptada, incluyendo en este Anexo la fotocopia de la citada Normativa.

Memoria de cálculo y cálculos por ordenador. Han de cumplir los siguientes requisitos:

Justificación del dimensionamiento y disposición estructural de las obras. Se resumirán las razones técnicas y económicas que han conducido a la solución proyectada, las hipótesis xx xxxxxxx para su dimensionamiento desde el punto de vista resistente, funcional y constructivo y la metodología de cálculo adoptada.

Se justificarán cada una de las cargas y sobrecargas que actúen en las estructuras.

Se indicará el método de cálculo utilizado, y para los cálculos por ordenador se mencionará el programa utilizado y las bases del mismo con sus simplificaciones si las hubiere.

La salida por ordenador del armado ha de estar perfectamente clara y con las explicaciones adicionales que hicieren falta para que sea inteligible.

Si la cimentación se realizara con zapatas aisladas se dará la tensión transmitida al terreno y cálculo de armaduras de las mismas.

Si la cimentación se realizara con pilotes se calcularán las cargas que actúen en cada pilote, no habiendo ningún pilote traccionado. De igual modo en los anexos de cálculo deberá aparecer el cálculo de las armaduras de los encepados.

Es aconsejable que los forjados cuenten con el sello de conformidad CIETAN del Instituto Xxxxxxx Xxxxxxx.

En caso de que existieran pernos de anclaje o tornillos se detallará perfectamente el cálculo de dichos pernos, diámetro y calidad xxx xxxxx y tornillos, etc., indicando sus esfuerzos máximos.

En las uniones por soldadura de elementos estructurales se presentarán los cálculos correspondientes, indicando espesores de garganta, longitudes, electrodos, etc.

c) Instalaciones

El contenido de los Anexos correspondientes a cada una de las Instalaciones constará de los siguientes apartados:

- Descripción y justificación de la instalación proyectada.

- Normativa de aplicación.

- Datos xx xxxxxxx e hipótesis de cálculo.

- Método de cálculo y cálculo de todos los componentes y cada uno de los mismos.

- Especificaciones de los materiales, mecanismos y equipos proyectados.

- Especificaciones de montaje, registro y mantenimiento.

Cada uno de los anexos de instalaciones se encuadernará independientemente, para facilitar su tramitación y gestión de licencias.

La relación anterior no ha de estimarse como excluyente para la inclusión de cualesquiera otras cuestiones no incluidas en ella, y que por motivos normativos o de procedencia, hayan de incluirse en el documento de la Memoria con objeto de definir aspectos relevantes del Proyecto.

Como se ha indicado, el documento se estructurará de acuerdo con los epígrafes fijados en el Código Técnico de la Edificación en el Anejo I de su Parte I, según el siguiente esquema:

1. Memoria descriptiva

2. Memoria constructiva

3. Cumplimiento del CTE

* Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.

* Anejos a la Memoria

1. Memoria descriptiva:

En el presente epígrafe se incluirán las consideraciones relativas a la descripción formal y funcional del edificio, desde el punto de vista arquitectónico, incorporando aquellas que proceda de las enumeradas en el epígrafe anterior y todas cuantas otras proceda para dar fiel cumplimiento a lo establecido en el CTE.

El esquema organizativo se corresponderá con el establecido en el Anejo I de la Parte I del citado CTE, incorporando los siguientes apartados:

1.1 Agentes

- Relación de los agentes intervinientes en el Proyecto (Promotor, proyectista, otros técnicos, etc.)

1.2 Información previa

- Antecedentes y condicionantes xx xxxxxxx, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas en su caso.

- Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.

1.3 Descripción del proyecto

- Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.

- Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.

- Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.

- Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.

1.4 Prestaciones del edificio

- Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.

- Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

2. Memoria constructiva

En la memoria constructiva, se incorporará una descripción de todas las características físicas y constructivas de los acabados previstos, así como cuantas otras consideraciones sean procedentes para dar fiel cumplimiento a lo establecido en el CTE.

El esquema organizativo del presente epígrafe de la Memoria, en el apartado de arquitectura, habrá de incluir los siguientes apartados:

2.1 Sustentación del edificio

- Expondrá la justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal)

- Se establecerán los datos y las hipótesis xx xxxxxxx, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.

2.3 Sistema envolvente

- Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de aguas y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.

- El aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones xx xxxxxx e invierno, y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado.

2.4 Sistema de compartimentación

- Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso.

2.5 Sistemas de acabados

- Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad

2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones

- Se indicarán los datos xx xxxxxxx, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:

- Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.

- Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

2.7 Equipamiento

- Definición xx xxxxx, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.

3. Cumplimiento del CTE

Incluirá una justificación de que las obras proyectadas son las adecuadas para que las prestaciones del edificio resulten suficientes para atender los requerimientos básicos derivados de la utilización del mismo, así como que se da respuesta suficiente a las exigencias básicas establecidas en el Código Técnico de la Edificación.

Dicha justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE.

En cumplimiento de las Directivas Europeas 31/2010 y 27/2012 relativas a la EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS, la rehabilitación tenderá a que el edificio terminado tenga la consideración de EDIFICIO DE CONSUMO CASI NULO. En ese sentido, el proyecto tendrá que considerar las exigencias establecidas en el Código Técnico de la Edificación Documento Básico HE Ahorro de energía, Sección HE 0 Limitación del consumo energético, que aunque excluye del ámbito de aplicación (art.1.lo2s e)dificaios pr“otegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico, en la medida en que el cumplimiento de determinadas exigencias básicas de eficiencia energética pudiese alterar de manera inaceptable su carácter o aspecto, siendo la

autoridad que dicta la protección oficial quien determine los elementos inalterables”, y por tanto, no

por normativa, se deberán estudiar y proponer las medidas para su máximo cumplimiento.

El proyectista presentará conforme a lo establecido en el Real Decreto 47/2007 de 19 de enero de 2007, el correspondiente Certificado de Eficiencia Energética del edificio proyectado.

También se justificarán las prestaciones del edificio resultantes de las eventuales mejoras introducidas en relación con los niveles exigidos en el CTE.

El presente apartado se articulará atendiendo a la siguiente estructura temática:

3.1 Seguridad Estructural

3.2 Seguridad en caso de incendio

3.3 Seguridad de utilización

3.4 Salubridad

3.5 Protección contra el ruido

3.6 Ahorro de energía

4. Cumplimiento de otros reglamentos y disposiciones.

Incluirá la justificación del cumplimiento de otros reglamentos obligatorios no realizada en el punto anterior, y justificación del cumplimiento de los requisitos básicos relativos a la funcionalidad de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

5. Anejos a la memoria

Se incorporarán tantos anejos como sean necesarios para la definición y justificación de las obras proyectadas.

A. Definición y justificación:

La siguiente relación expone aquellos apartados que habrán de incluirse con carácter mínimo, siempre que las características de las obras lo requieran, sin perjuicio de que, en su caso, se incorpore cualquier otro no relacionado que resulte procedente.

* Información geotécnica.

* Cálculo de la estructura.

* Protección contra el incendio.

* Instalaciones del edificio.

* Eficiencia energética.

* Estudio de impacto ambiental.

* Plan de control de calidad.

* Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso.

B. Planos:

- Planos de situación.

- Planos de ordenación.

- Planos de replanteo.

- Planos de arquitectura.

- Planos de construcción.

- Planos de carpintería y cerrajería.

- Planos de cimentaciones y estructura.

- Planos de instalaciones.

De acuerdo con el art. 129 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se incluirán todos los planos necesarios para una perfecta definición del Proyecto y de su ejecución. Servirán de base para la medición y valoración de las unidades de obra proyectadas. Se ordenarán según el índice que se expresa a continuación. Se procurará un único formato de planos, excepto cuando esté justificado otro tamaño.

1.- Planos de situación.

Escala 1/200, 1/500, 1/100 y 1/50.

Deberán incluir:

- Situación de la parcela en la ciudad y en el barrio,

- Indicación de orientación Norte-Sur,

- Referencias a elementos físicos localizables fuera de la parcela,

- Referencias al planeamiento urbanístico existente.

2.- Planos de ordenación.

Escala 1/200 ó 1/500 cuando las dimensiones así lo justifiquen.

Deberán incluir:

- Curvas de nivel y perfiles del terreno, en su estado actual y en Proyecto,

- Ordenación del conjunto de la parcela y accesos,

- Indicación de orientación Norte-Sur,

3.- Planos de replanteo.

Escalas 1/100 ó 1/200.

Deberán incluir:

- Referencia a ejes estructurales de la edificación y a puntos fijos localizables en parcela acotados.

- Referencias a elementos de la urbanización, acotados.

- Referencias a la situación de servicios urbanos,

- Referencias a cotas de nivelaciones de terrenos.

4.- Planos de arquitectura. Escala mínima 1/100.

- Plantas de distribución, incluyendo usos de los espacios, superficies útiles y construidas, mobiliario y equipamientos fijos, elementos estructurales, juntas de estructura y conductos de ventilación. Llevarán cotas generales de la edificación y de ejes estructurales.

- Planta de cubierta, con definición de pendientes, sistemas de recogida y evacuación de aguas, juntas, chimeneas, lucernarios, conductos, ganchos de servicio, antenas, pararrayos, etc.

- Alzados generales de todas las fachadas, incluso las que dan a patios interiores.

- Secciones generales, se incluirán todas aquellas necesarias para la completa definición del edificio. Acotarán altura de pisos, antepechos, huecos, capialzados, gruesos de forjados y cotas exteriores. Llevarán en cada plano un esquema reducido de referencias de las secciones dadas.

5.- Planos de construcción.

- Plantas de albañilería. Escala mínima 1/100. Irán totalmente acotados niveles y dimensiones, incluyendo referencias de carpintería, de detalles constructivos y elementos significativos. Incluirán cuadros de acabados interiores de cada local o tipo de locales, incluso en su caso planos de despieces de paramentos tanto verticales como horizontales, (cantería, etc.,).

- Detalles constructivos. Xx xxxxx de fachada en planta y sección. Escala opcional de 1/5 a 1/20, formación de cubiertas, escaleras totalmente definidas, alzados interiores más significativos, plantas de solados y techos (si fuera necesario), soleras, impermeabilizaciones, detalles de elementos complementarios, indicando de forma inequívoca su localización en el edificio.

6.- Planos de carpintería y cerrajería.

- Incluirá un cuadro general relacionando tipos, dimensiones, número de unidades, especificaciones y herrajes, con referencia a su situación en los planos de plantas. Escala 1/50.

- Se añadirán los detalles y secciones constructivas necesarios, tanto verticales como horizontales. Escala opcional 1/1 a 1/5. Tanto de la carpintería exterior y cerrajería como de la Carpintería interior

7.-Planos de cimentaciones y estructura.

Cimentaciones:

- Planta general de cimentación acotada. Escala mínima 1/100 con referencias de los puntos de cotas o sondeos dados en el informe geotécnico.

- Detalles acotados a escala opcional de zapatas o pilotes, losas, zanjas, muros de contención y arranque de pilares o cualquier otro tipo de cimentación especial.

- Situación acotada de pasamuros para conducciones, a través de elementos de cimentación.

- Cuadros de dimensiones y armado.

Estructura:

- Plantas y secciones generales de estructura y forjados, codificadas y acotadas a ejes.

- Cuadro de pilares, características, dimensiones, armaduras y/o perfiles laminados.

- Detalles de vigas, zunchos, forjados, losas, juntas, armaduras y/o perfiles laminados, uniones, anclajes y pasamuros. Escala opcional.

- Especificaciones técnicas de hormigones, aceros, uniones y soldaduras.

- Toma de tierra de la estructura: Se incluirá planta general a escala 1/100, con detalles de conductores, conexiones a pilares y situación de arquetas y picas. Irá referida a la planta de cimentación.

8.- Planos de instalaciones.

- El conjunto de planos de instalaciones deberán diferenciarse por los capítulos indicados en la memoria, definiéndose totalmente dichas instalaciones, con sus detalles y códigos de símbolos.

- Se realizarán de forma que puedan separarse fácilmente del Proyecto y constituyan en separatas independientes junto con la documentación correspondiente (memoria, mediciones, precios, etc.) para cada una de las instalaciones, a efectos de tramitación y gestión de licencias en los organismos competentes.

a) Instalaciones sanitarias: Saneamiento y fontanería:

- Incluirán plantas generales independientes a escala 1/100, que definirá las redes de distribución, dimensiones y su posición en cada planta.

- Asimismo, se exigirán detalles de cada núcleo sanitario. Escala 1/20 ó 1/50, con las particularidades de las conexiones de todos y cada uno de los aparatos.

- Se incluirá un cuadro de características de los aparatos, mecanismos y materiales; se determinarán detalles y cotas de pasatubos en forjados y muros.

- Se incluirá un plano general de saneamiento a escala 1/100 donde figuren las arquetas, bajantes y red horizontal con sus dimensiones, pendientes y cotas, respecto del pavimento de planta baja. Detalles de pasatubos y cotas. Puede ser el mismo plano de cimentación ó bien independiente, pero con referencias a éste. Se incluirá la cota de acometida al colector municipal.

b) Electricidad:

- Cada una de las instalaciones eléctricas, deberá incluir un plano de todos los esquemas unifilares de las instalaciones especiales, indicando todos los cuadros con sus conexiones, potencias de aparatos, número y secciones de los conductores. Los planos de alumbrado, fuerza e instalaciones especiales pueden unificarse en los mismos planos siempre que su lectura no se dificulte debido al exceso de información gráfica.

b1) Instalaciones de Alumbrado y Fuerza:

- Plantas generales independientes a escala 1/100, que incluyan la situación de los equipos de redes generales con sus dimensiones, así como un esquema general de características de los equipos.

- En los casos en los que se proyecte un Grupo Electrógeno y/o un Centro de Transformación se especificará en planta su ubicación, detalles de instalación y conexión con la red eléctrica.

b2) Instalaciones especiales:

- Las instalaciones de alumbrado de emergencia, pararrayos, tomas tierra, etc. deberán incluirse en los planos de alumbrado, fuerza o de cubierta, siempre que la clara lectura de los mismos lo permitan o bien deberán figurar en plantas generales independientes a escala 1/100.

c) Climatización:

c1) Calefacción:

- Plantas generales independientes a escala 1/100, que incluyan redes de distribución dimensionadas, situación de todos los radiadores codificados, numeración de columnas con dimensiones, esquema de la central térmica, redes generales con sus dimensiones y cuadro de características de todos los elementos empleados.

- En el caso de que se proyecte la calefacción por aire caliente, se exigirán plantas independientes y secciones a escala 1/100 que incluyan redes de distribución de los conductos, con la situación y dimensiones de rejillas, así como la situación de los grupos de tratamiento del aire y extracciones.

- Localización y diseño de las salas de máquinas. Esquema de principio

c2) Ventilación:

- Si el centro lleva instalación de ventilación mecánica, se exigirán planos de planta y secciones independientes a escala 1/100, que incluyan las redes de conductos y situación de los ventiladores y dimensiones de rejillas, así como de los propios conductos.

- Si la ventilación que se proyecta es del tipo Shunt, esta vendrá reflejada en los planos de arquitectura. Se añadirán detalles constructivos y dimensiones de los conductos.

c3) Aire acondicionado:

- Si el centro o parte de él lleva instalación de aire acondicionado, se exigirán planos y especificaciones xx xxxxx de refrigeración, grupo frigorífico y conductos verticales y horizontales, tuberías, sala de máquinas, esquema de principio.

- Los planos presentados se referirán a plantas, secciones y detalles a escalas adecuadas.

d) Instalación de gas:

- En un plano de situación de la parcela, se indicará la ubicación de la zona de almacenamiento y/o conexión a la red general de la Compañía Suministradora.

- En todas las plantas dotadas con suministro de gas, se indicará la situación de la red, como las dimensiones de conductos y los consumos de todas y cada una de las tomas.

- Se incluirán planos de detalle a escala 1/20 tanto de la zona de almacenamiento como las zonas específicas de consumo (cocina, xxxxx xx xxxxxxx, etc.)

e) Comunicaciones.

e1) Telefonía y Red Informática:

- Planos de recorrido de la línea de telefonía.

- Situación de los equipos correspondientes y conexión a centralita telefónica.

- Red Informática, características y esquemas

e2) Televisión:

- Planos de implantación del circuito y puntos de conexión.

e3) Megafonía:

- Esquema unifilar de la línea de megafonía.

- Planos de recorrido de la línea de megafonía y puntos terminales.

f) Medios de elevación.

- En los planos de arquitectura se reflejará destacadamente la situación de los aparatos elevadores.

- Se incluirán en planos de detalle a escala 1/20, la planta y secciones del hueco y sala de máquinas, así como detalles de puertas, cabina, situación de contrapesos, guías y plano de detalle de la placa de anclaje de la maquinaría.

g) Instalación contra incendios.

- Planos de seguridad pasiva (evacuación, sectorización, resistencia al fuego de los elementos, etc.)

- Planos de seguridad activa (instalaciones fijas y elementos portátiles, etc.).

h) Otras instalaciones

- Pararrayos

- Seguridad del edificio: trazado y conexiones con las redes preexistente.

- Etc.

9.- Urbanización.

Planos de explanaciones acotados, en caso de terrenos no horizontales. Escala 1/200. Planos de conjunto a escala 1/200, deberán incluir como mínimo:

- Accesos y viales.

- Zonas edificadas.

- Zonas de aparcamiento.

- Vallas de cerramiento.

- Jardinería.

- Situación de elementos de servicio (tanques de combustible, centro de transformación, fosa séptica, depuradoras, grupos de presión, etc.)

Planos de instalaciones con indicación de secciones, pendientes, conexiones y terminales a escala 1/200, incluyendo:

- Redes de alumbrado exterior.

- Red xx xxxxx y contra incendios.

- Redes de suministro al cuarto xx xxxxxxxx del tanque.

- Red de interconexiones entre el edificio y los elementos de acometida y/o almacenamiento.

Planos de detalles constructivos de todos los elementos de urbanización y de las instalaciones. Escala opcional. Incluirán detalles de:

- Pavimentaciones xx xxxxxx, aceras y bordillos.

- Escaleras exteriores y desniveles de terreno.

- Vallas de cerramientos y puertas.

- Zonas ajardinadas.

- Saneamientos y drenajes, imbornales y sumideros.

- Supresión xx xxxxxxxx arquitectónicas.

- Señalización, etc.

X. Xxxxxx de condiciones:

El documento hará expresa mención de que las obras proyectadas se regirán técnicamente por el denominado "Pliego de Condiciones Técnicas", de la Dirección General de Arquitectura del Ministerio de la Vivienda, edición del año 1973.

El Pliego de Condiciones Técnicas Particulares será el Documento del Proyecto, en el que se hará expresa mención de todas aquellas cuestiones de la obra proyectada que no estén contempladas en el citado Pliego General de Condiciones Técnicas.

El documento mencionará que se han aplicado los criterios de medición y valoración del citado Pliego General o en otro caso se indicarán los criterios adoptados.

El Pliego de Condiciones Técnicas Particulares definirá las especificaciones sobre los materiales, sistemas, instalaciones o unidades de obra del Proyecto, y las especificaciones sobre su control (frecuencia, extensión y tamaño de lotes, tipo y número de ensayos, condiciones de aceptación o rechazo) que están sujetos a unas condiciones distintas de las generales, contenidas en el Pliego General de Condiciones Técnicas, expresamente citado.

En el Pliego se mencionará que durante la ejecución de las obras se dará prioridad a los materiales, sistemas, prototipos, equipos, que posean sellos y marcas de calidad, vigentes y refrendados por la Administración. Igualmente, tendrán preferencia los nuevos productos amparados por el D.I.T. (Documento de Idoneidad Técnica).

Se hará descripción de las obras, y regulará su ejecución con expresión de la forma en que se llevará a cabo, de la medición de las unidades ejecutadas, y el control de calidad, y las obligaciones de orden técnico que corresponden al contratista.

En los apartados relativos a las instalaciones y a seguridad el Pliego se redactará de forma que permita extractar las cláusulas correspondientes a cada una de ellas y constituyan separatas independientes para su tramitación en los organismos competentes.

De acuerdo con el Art. 10 A) uno, del Decreto 462/1.971 de 11 xx xxxx, en la ejecución de las obras deberán observarse las normas vigentes aplicables sobre construcción.

Se mencionarán las Normas y Ordenanzas que sean de aplicación en la ejecución de las obras: Ordenanza de trabajo para las industrias de la construcción, vidrio y cerámica.

Ordenanza General de Seguridad y Salud en el trabajo.

Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura. Normativa urbanística aplicable al solar.

Ordenanzas Municipales xx Xxxxxx.

Otras Ordenanzas y Normas que afecten al proyecto. Normas Técnicas vigentes aplicables a la construcción.

En este documento no se incluirá ninguna cláusula jurídico - administrativa, ni económica, ya que éstas vendrán definidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, elaborado por el Consorcio.

Con objeto de dar cumplimiento a lo establecido en el Código Técnico de la Edificación, el presente documento se estructurará organizativamente en los siguientes apartados:

I. -Prescripciones sobre los materiales

- Incluirá las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen a las obras, así como sus condiciones de suministro, recepción y conservación, almacenamiento y manipulación, las garantías de calidad y el control de recepción que deba realizarse incluyendo el muestreo del producto, los ensayos a realizar, los criterios de aceptación y rechazo, y las acciones a adoptar y los criterios de uso, conservación y mantenimiento.

- Estas especificaciones se pueden hacer por referencia a pliegos generales que sean de aplicación, Documentos Reconocidos u otros que sean válidas a juicio del proyectista.

II.-Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra

- Recogerá las características técnicas de cada unidad de obra, indicando su proceso de ejecución, normas de aplicación, condiciones previas que han de cumplirse antes de su realización, tolerancias admisibles, condiciones de terminación, conservación y mantenimiento, control de ejecución, ensayos y pruebas, garantías de calidad, criterios de aceptación y rechazo, criterios de medición y valoración de unidades, etc.

- Se precisarán las medidas para asegurar la compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos.

III.-Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado

- Se indicarán las verificaciones y pruebas de servicio que deban realizarse para comprobar las prestaciones finales del edificio.

D. Mediciones y presupuesto:

Las mediciones estarán referidas a datos existentes en los planos y con las precisiones necesarias que permitan su fácil comprobación e identificación en los mismos. Contendrá la especificación completa y detallada de todas las unidades de obra y unidades expositivas de que conste el Proyecto.

La medición de cada unidad se definirá de forma que quede perfectamente claro el elemento o zona del edificio a que corresponde, detallándose de forma que sea fácilmente discernible su ubicación en relación con las referencias definidas en los planos del Proyecto.

El adjudicatario tomará especialmente en consideración los párrafos anteriores

Caso de existir varias edificaciones en el Proyecto, la medición deberá hacerse independiente para cada una de ellas siguiendo el orden de capítulos que se indica en la memoria.

Las magnitudes medidas tendrán una aproximación de dos decimales en longitud y superficie y de tres en cubicaciones.

El criterio de medición tanto en Proyecto como en obra, que deberá seguirse para confeccionar este documento, será el indicado en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares del Proyecto.

No serán admisibles partidas alzadas (salvo que justificadas debidamente, sean autorizadas por el Organismo Contratante).

En las definiciones de las unidades o de los materiales se evitará la mención de las marcas comerciales, debiendo identificarse por sus características técnicas. En caso necesario se mencionará la marca comercial incluyendo el término "o similar". En los elementos que componen las instalaciones se utilizarán preceptivamente elementos homologados.

Se incluirán los siguientes Cuadros de precios:

- Mano de obra: costos de la mano de obra por categorías (precios unitarios, con cantidades).

- Materiales: precios a pie de obra de los utilizados (precios unitarios, con cantidades).

- Precios auxiliares: Figurándose el cálculo de todos ellos.

- Precios descompuestos: Figurándose el cálculo de todos ellos.

No se admiten precios sin descomposición, ni partidas alzadas, salvo casos especiales debidamente justificados. Al comienzo de cada capítulo de instalaciones, se hará expresa mención de que en el precio de cada unidad está incluida la parte proporcional de costo de puesta en funcionamiento, permisos, visados, boletines, licencias, tasas o

similares, considerándose siempre la instalación completamente terminada, probada y en funcionamiento.

En el capítulo de Xxxxxx, se englobarán los elementos no definidos en los capítulos de la memoria definidos anteriormente.

El presupuesto se recogerá en un resumen general y otro final. El resumen general por capítulos incluirá los capítulos de las Instalaciones, Estudio de Gestión de Residuos de Construcción, Plan de Control de Calidad y de Estudio de Seguridad y Salud, incluirá la suma de capítulos que forman el presupuesto de ejecución material, así como también el porcentaje del importe de cada capítulo respecto del importe total. Dado que existen edificaciones independientes, se hará un resumen general por capítulos para cada edificación.

El Presupuesto final integrará los siguientes conceptos:

- Suma de la ejecución material de todos los capítulos de obra.

- Sobre la ejecución material de todos los capítulos, se añadirá el 13% de gastos generales, incluidos impuestos, tasas, etc.

- El 6% de beneficio industrial del contratista sobre la ejecución material.

- El porcentaje de I.V.A. que resulte de aplicación.

E. Estudio de seguridad y salud:

De conformidad con lo dispuesto en el Artº 4.1 del Real Decreto 1627/1997, de 24 octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, deberá elaborarse un estudio de seguridad y salud.

Este Estudio de seguridad y salud deberá contener, como mínimo, los documentos señalados en el articulo 5.2 del Real Decreto 1627/1997 y deberá formar parte del proyecto de ejecución de la obra, siendo coherente con el contenido del mismo y recogiendo las medidas preventivas adecuadas a los riesgos que conlleve la realización de la obra. El Estudio de Seguridad y Salud será la base sobre la que el contratista adjudicatario elabore el Plan de Seguridad y Salud de la obra.

4.3. LIBRO DEL EDIFICIO

El contenido del Libro del Edificio será el establecido en la LOE y por las Administraciones Públicas competentes, y se completará con lo que se establezca, en su caso, en los Documentos Básicos para el cumplimiento de las exigencias básicas del CTE.

Se incluirá en el Libro del Edificio la documentación de los productos equipos y sistemas que se incorporen a la

obra.

Contendrá, asimismo, las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado de conformidad con lo

establecido en el CTE y demás normativa aplicable, incluyendo un plan de mantenimiento del edificio con la planificación de las operaciones programadas para el mantenimiento del edificio y de sus instalaciones.

4.4. FORMATO DE ENTREGA DOCUMENTACIÓN

Todos los documentos y planos que componen los Proyectos, Estudios y Diseños regulados en esta fase deberán presentarse en carpetas o cajas para formato DIN A-4, provistas de cierre que impidan la salida de hojas o planos sueltos La carpeta o caja deberá contener encuadernados los documentos de Memoria, Pliego y Presupuesto General

del Proyecto.

Igualmente, se encuadernarán por separado los documentos particulares correspondientes a los Anexos a la Memoria, y al Estudio de Seguridad.

El número y formato de los planos serán de libre decisión del equipo redactor del Proyecto. Se recomienda tamaños normalizados de planos, que sean manejables. Se presentarán doblados sueltos sin bolsas y sin coser.

Cada uno de los documentos no gráficos, deberán llevar todas sus hojas numeradas correlativamente, diferenciando debidamente sus principales apartados para una fácil localización. Cada documento irá encuadernado independientemente excepto los planos que irán sueltos.

Todos los planos llevarán en su parte inferior derecha un sello ó carátula de identificación. En cada plano deberá figurar los técnicos que intervengan en su redacción y el Director del Proyecto.

Siempre que se empleen símbolos, deberá indicarse el significado adoptado para los mismos en leyenda situada en el mismo plano.

Independientemente de la escala alfanumérica de cada plano, se incluirá una escala gráfica, en previsión de posibles reducciones ó ampliaciones.

Los planos se numerarán correlativamente comenzando por el número ordinal 1, y sin que pueda existir duplicidad de numeración, independientemente del número ordinal.

En los proyectos de arquitectura los planos incorporarán además una letra indicativa de su contenido con arreglo a la siguiente clasificación; que podrá adecuarse según las singularidades del proyecto:

S: Situación e información básica. A Arquitectura.

C Construcción E Estructura.

I Instalaciones U Urbanización.

V Varios

Cada proyecto presentará un índice completo de planos, indicando número de plano, contenido y escala.

Toda la documentación integrada en los Proyectos deberá aportarse en soporte digital, preferiblemente contenida en un disco compacto (CD), cuya legibilidad e integridad será verificada antes de considerar efectiva su entrega.

Dicha información se aportará en los formatos digitales que se indican a continuación:

- Documentación gráfica: Planos, croquis, esquemas, etc., en formatos DWG o DXF.

- Documentos de texto: Formatos DOC o compatible con el programa WORD de Microsoft.

- Material fotográfico: Fotografías, anagramas, logotipos, etc., en formatos JPG o GIF.

- Mediciones y Presupuesto: Se aportarán dos ficheros con el contenido íntegro del Presupuesto, en los siguientes formatos:

- Formato comprimido del programa XXXXXXXXXX de CYPE Ingenieros: (*.dbd)

- Formato de intercambio estándar: BC3

- Las imágenes fotográficas incluidas en la documentación, se imprimirán en color, con resolución de al menos 600 ppp.

- Todos los documentos vendrán firmados por el Director del Proyecto.

Los capítulos relativos a instalaciones constituirán separata individual por cada una de ellas y estarán redactados y firmados por técnicos competentes. La documentación permitirá la obtención de su visado, aprobado y legalización por los Organismos competentes en la materia.

4.5. DIRECCIÓN DE OBRA

Los trabajos que se encuadran en el presente epígrafe son aquellos encaminados al control del desarrollo de la obra en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con lo establecido en el Proyecto de Ejecución, la Licencia Municipal de edificación, demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del Contrato suscrito entre la Administración y la empresa adjudicataria de las obras, con objeto de asegurar la adecuación de la obra al fin propuesto. Todo ello en el marco legal establecido por la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y en la Ley de Ordenación de la Edificación.

4.5.1. EQUIPO DE COORDINACIÓN

El Órgano de Contratación (Consorcio) designará un Equipo de Coordinación compuesto por Técnicos titulados integrados en el equipo de personal técnico de las Administraciones implicadas.

Es responsabilidad del Equipo de Coordinación el seguimiento del desarrollo de las obras, con especial incidencia en la vigilancia del adecuado cumplimiento de lo establecido en el Proyecto de Ejecución y en toda aquella documentación de carácter técnico, que eventualmente se redacte a lo largo del periodo de vigencia del Contrato.

El Equipo de Coordinación ostenta la representación de la Propiedad en cuantas cuestiones de carácter técnico se pudieren suscitar durante el desarrollo de las obras, constituyendo la vía de intermediación natural entre el Equipo de Dirección de Obra y el Órgano de Contratación (Consorcio), correspondiéndole por tanto la iniciativa para plantear ante aquel, la adopción de actuaciones, de carácter técnico o administrativo, encaminadas a atender eventuales necesidades surgidas durante el desarrollo de los trabajos con carácter extraordinario.

En consecuencia, y sin perjuicio de que con carácter general, corresponde al Equipo de Coordinación el seguimiento de cuantas incidencias pudieren eventualmente incidir sobre el cumplimiento de los términos contractuales establecidos entre las partes intervinientes en las obras, las funciones a desarrollar serán las siguientes:

- Actuar como principales interlocutores entre los futuros usuarios del edificio, sus asesores, los Organismos encargados de preservar el Patrimonio, la Dirección Facultativa y la empresa constructora, estableciendo la adecuada uniformidad de criterio para su aplicación a los trabajos proyectados.

- Coordinar las actividades complementarias a la ejecución de la obra, necesarias para cumplir los objetivos marcados en cuanto a prestación de servicios. Dentro de estas actividades cabe incluir aquellas encaminadas a la libre disposición de los locales afectados por las obras, tales como: acondicionamiento de almacenes provisionales de bienes, traslado y depósito, realización de instalaciones provisionales, selección y montaje de mobiliario, etc.

- Ejercer la inspección, coordinación y vigilancia continuada de las labores llevadas a cabo por la Dirección Facultativa en el ejercicio de sus funciones y por la empresa constructora en la ejecución de las obras, preservando una estricta sujeción a lo contenido en los documentos que integran el Proyecto aprobado.

- Disponer de la documentación contractual e interpretarla para la correcta ejecución de los contratos de Dirección y ejecución de las obras.

- Verificar, y exigir en su caso, la existencia de los medios y disposiciones organizativas que constan en la documentación contractual de aplicación, tanto para la Dirección como para la ejecución de las obras.

- Controlar durante la ejecución de los trabajos, el cumplimiento de los plazos parciales establecidos para su realización en el Programa de Trabajos presentado por el contratista, de acuerdo con lo establecido en el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares, evaluando la incidencia sobre el cumplimiento del plazo total. En caso de detectar desviaciones en el cumplimiento de los plazos establecidos, se instará a la Dirección Facultativa para que informe por escrito a la Gerencia de las causas, magnitud y consecuencias de los incumplimientos, para que ésta adopte las medidas oportunas.

- Verificar, y exigir en su caso, el cumplimiento por parte del contratista de los compromisos contractuales adquiridos en lo referente a la correcta aplicación del porcentaje del presupuesto de adjudicación destinado a sufragar los costes derivados de la ejecución del Plan de Control de Calidad, eventual asistencia técnica a la Dirección Facultativa y abono de honorarios del Coordinador de SS LL en fase de ejecución.

- Prestar apoyo y asesoramiento a la Dirección Facultativa, cuando ésta lo demande, en las cuestiones técnicas y administrativas que pudieren suscitarse, interesándole especialmente que las tramitaciones correspondientes se efectúen en la forma y plazos establecidos contractualmente.

- Estudiar, interpretar e instar a la resolución de cualquier discrepancia o incidencia surgida durante la ejecución de las obras que pudiese incidir en las condiciones establecidas contractualmente, en especial, aquellas que pudieran implicar desviaciones de la integridad y calidad especificadas en el Proyecto, y alteraciones de los plazos de ejecución o importes establecidos en el Contrato.

- Informar con periodicidad mensual al Consorcio, aportando para ello la documentación pertinente, del cumplimiento de las condiciones contractuales, y muy especialmente acerca de la calidad de lo ejecutado, su fidelidad al Proyecto aprobado, el grado de cumplimiento de los plazos parciales de ejecución, la previsión de cumplimiento del plazo total y la evaluación de la evolución de la programación presupuestaria establecida.

- En caso de estimar la existencia de incumplimiento por la Dirección Facultativa de las labores que le han sido encomendadas, instar a la misma el adecuado cumplimiento de sus funciones, dando traslado por escrito al Gerente del Consorcio de las circunstancias que concurren, al objeto de que se adopten las disposiciones oportunas.

- Supervisar las Certificaciones de Obra y Honorarios emitidas mensualmente, debiendo suscribir su conformidad con el contenido de las mismas y proceder a su oportuna tramitación administrativa, siguiendo para ello lo establecido en el Pliego de Condiciones Administrativas Particulares, la Ley de Contratos de la Administraciones Públicas y demás Normativa de aplicación.

- Estudiar, informar y tramitar cuantas actuaciones se produzcan por la ejecución, modificación y extinción del Contrato de Obras, especialmente los Proyectos Modificados y Complementarios que se estimen necesarios.

Para el desempeño de las funciones que tiene encomendadas, el Equipo de Coordinación podrá recabar, en el ámbito de sus respectivas especialidades, la colaboración y asesoramiento del personal Técnico de las administraciones implicadas. En caso de que por el grado de especialización o especificidad de los medios a emplear, se requiera la intervención de agentes externos, se interesará la tramitación del oportuno expediente de contratación.

4.5.2. COMPOSICIÓN DEL EQUIPO DE DIRECCIÓN DE OBRA

La edificación objeto de las obras definidas en el Proyecto de Ejecución, cuya redacción es objeto del Contrato, se incluye, de acuerdo con su uso, en el grupo a) del apartado 1 del artículo 2 de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (BOE nº 266 de 6 de noviembre).

En consecuencia, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 12 y 13 de la mencionada Ley, en los que se establece la titulación profesional habilitante de los agentes de la edificación que han de desempeñar la dirección de las obras, el equipo que ha desempeñar dichas funciones estará compuesto por los técnicos que estén en posesión de las titulaciones académicas y profesionales que a continuación se relacionan:

- Director de la Obra: Técnico con titulación de Arquitecto.

- Director de la obra de las instalaciones (proyectos específicos): Técnico con titulación de Ingeniero Industrial.

- Director de la Ejecución de la obra: Técnico con titulación de Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación.

La Empresa adjudicataria del contrato asumirá la dirección de las obras, adscribiendo a las mismas, para el desempeño de dichas funciones, un equipo de técnicos a los que corresponden las obligaciones genéricas que se relacionan y que responderá a la siguiente composición:

DIRECTOR DE OBRA

Dichas funciones serán ejercidas por el Arquitecto autor del Proyecto, le corresponde la dirección del desarrollo de las obras en los aspectos técnicos, estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que las define, la Licencia de Edificación y demás autorizaciones preceptivas y las condiciones del contrato suscrito para su ejecución, con el objeto de asegurar su adecuación al fin propuesto.

DIRECTOR DE EJECUCIÓN DE LA OBRA

Es el agente de la edificación que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y la calidad de la edificación. Debe estar en posesión de la titulación de Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación.

Aceptada la composición del Equipo de Dirección de Obra propuesta por el adjudicatario a la Gerencia de Infraestructuras y Equipamientos, el equipo designado presentará, con la conformidad previa del Equipo de Coordinación, para su aceptación un calendario de las preceptivas visitas periódicas de inspección de las obras, el cual una vez aprobado, constituirá el marco de referencia en el que habrá de inscribirse el desarrollo de sus funciones, sin perjuicio de aquellas visitas que hayan de realizarse con carácter extraordinario por demandarlo así las necesidades derivadas de la ejecución de las obras.

El equipo de Dirección mantendrá informado de forma fehaciente y permanente al equipo de Coordinación de cuantas incidencias se produzcan durante el desarrollo de los trabajos, recabando la concurrencia de éste en la adopción de decisiones y medidas adoptadas para la adecuada resolución de las mismas.

Con carácter general, es obligación inexcusable del Equipo de Dirección prestar su completa colaboración al Equipo de Coordinación para el desempeño de las funciones encomendadas al mismo, y que se relacionan en el correspondiente epígrafe del presente Xxxxxx.

4.5.3. COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE OBRA

Como se ha indicado, es competencia del Director de Obra establecer la coordinación necesaria entre los distintos intervinientes en la ejecución de las obras para asegurar el correcto desarrollo de las mismas hasta su finalización.

Con carácter específico le corresponden las siguientes obligaciones:

- Estar en posesión de la titulación académica y profesional que le faculte para el desempeño de sus funciones.

- Verificar el replanteo y la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características geotécnicas del terreno.

- Resolver las contingencias que se produzcan en la obra y consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas para la correcta interpretación del Proyecto.

- Elaborar, a requerimiento del Consorcio, y previa su conformidad, la cual será requerida con la intermediación del Equipo de Coordinación, eventuales modificaciones del Proyecto, que vengan exigidas por la marcha de la obra, siempre que se respete la normativa contemplada en el Proyecto.

- Suscribir el acta de Replanteo, así como conformar las certificaciones parciales y la Liquidación Final de la Obra.

- Elaborar la documentación técnica que se manifieste necesaria para la adecuada definición de detalles de ejecución de las distintas unidades de obra que hayan de ejecutarse.

- Elaborar y suscribir la documentación de la obra ejecutada que ha de integrarse en el manual de uso y mantenimiento que habrá de entregarse al usuario final de la edificación.

4.5.4. COMPETENCIAS Y OBLIGACIONES DEL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

Al técnico designado para asumir la Dirección de la Ejecución de las obras le competen las siguientes obligaciones con carácter específico:

- Estar en posesión de la titulación de Arquitecto Técnico o Ingeniero de la Edificación.

- Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, ordenando la realización de los ensayos y pruebas precisos.

- Dirigir la ejecución material de las obras, comprobando los replanteos, los materiales y la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, de acuerdo con el Proyecto y con las instrucciones del Director de Obra.

- Consignar en el Libro de Órdenes y Asistencias las instrucciones precisas.

- Suscribir el acta de Replanteo.

- Elaborar y suscribir las certificaciones parciales, así como la Liquidación Final de las unidades de obra ejecutadas

- Colaborar en le elaboración de la documentación de la obra ejecutada, aportando los resultados del control realizado.

4.5.5. ELABORACIÓN DE DOCUMENTACIÓN

Corresponde al equipo de Dirección la obligación de redactar cuanta documentación técnica de carácter literal, grafico, o cualquier otra índole, que resulte necesaria para resolver las incidencias surgidas durante el desarrollo de las obras y de la instalación museográfica.

En especial, le corresponde la elaboración de la documentación necesaria para la definición de las obras realmente ejecutadas, así como la documentación gráfica que refleje la disposición definitiva de las distintas instalaciones incorporadas al edificio, al objeto de integrar el manual de uso y mantenimiento que habrá de entregarse por duplicado, con la previa conformidad del equipo de Coordinación, a la finalización de los trabajos.

4.5.6. RECEPCIÓN DE LAS OBRAS

Finalizados los trabajos de ejecución, se llevará a cabo, en los términos y plazos establecidos por la Ley de Contratación de las Administraciones Públicas, la Recepción de las obras, verificándose por el representante designado por la Administración a dichos efectos, que se cumplen los requisitos para llevar a cabo dicho acto, así como que concurren las condiciones necesarias para la correcta puesta en funcionamiento de la edificación y de las instalaciones incorporadas a la misma.

Del referido acto se levantará la correspondiente Acta que ha de suscribir el Arquitecto Director de Xxxx.

4.6. COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD

El licitador incluirá en su oferta, individualizando los costes correspondientes, la adscripción a las obras de un técnico debidamente facultado, que asumirá las funciones de Coordinador de Seguridad y Salud Laboral durante la ejecución de las mismas, dichas funciones se ajustarán al marco legal establecido por la siguiente normativa:

- Ley 31/95 de Prevención de Riesgos Laborales (B.O.E. de 10/11/95).

- R.D. 39/97 en el que se establece el Reglamento de los Servicios de Prevención (B.O.E. de 31/1/97), modificado por R.D. 780/98 (B.0.E. 1/5/98).

- R.D. 1627/97 (B.O.E. 25/10/97) en el que se establecen las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en las obras de construcción.

- Ley 54/03 (B.O.E. 13/12/03) de Reforma del marco normativo de la Prevención de Riesgos Laborales.

- Resto de las Ordenanzas, Normas y Reglamentos de aplicación.

El facultativo designado para realizar las funciones de Coordinador queda sometido al marco legal establecido por la vigente legislación que regula las contrataciones de las Administraciones Públicas.

Con carácter específico le corresponde desempeñar las siguientes funciones:

- Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad previstos en el artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

- Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, subcontratistas y trabajadores autónomos apliquen los principios preventivos antes citados, en particular en lo que se refiere a las actividades relacionadas con la prevención de riesgos.

- Revisar el Plan de SS. LL. elaborado por la empresa adjudicataria de las obras, emitiendo el correspondiente informe y elevando el mismo junto con el citado Plan a la Administración contratante para su aprobación. Esta actuación, se formalizará en cuantas modificaciones del Plan aprobado, derivadas del cambio de las circunstancias objetivas, se produzcan durante el desarrollo de las obras.

- Organizar la coordinación de las actividades empresariales previstas en el artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

- Coordinar las acciones y funciones de control de la correcta aplicación de los métodos de trabajo.

- Adoptar las medidas necesarias para que solamente las personas autorizadas puedan acceder a las obras.

- Asumir la gestión del Libro de Incidencias, realizando las anotaciones oportunas en el mismo cuando así lo demanden las circunstancias sobrevenidas en la obra que impliquen un incumplimiento de lo previsto en el Plan de SS. LL. y supongan un riesgo para la seguridad de los trabajadores, debiendo en este caso, en un plazo de 24 horas, remitir a la Inspección de Trabajo copia de dicha anotación a los efectos que procedan. Dado que al citado Libro de Incidencias tienen acceso la Dirección facultativa, el contratista principal, los subcontratistas, los trabajadores autónomos y los representantes de los trabajadores, con la capacidad reconocida de realiza en el mismo las anotaciones que proceden,

se hace extensiva a esta circunstancia, la obligatoriedad de notificación a las instancias dependientes de la Inspección de Trabajo antes citada.

- La notificación a la Inspección de Trabajo citada en el punto anterior, deberá realizarse asimismo al contratista afectado por la incidencia, así como a los representantes de los trabajadores del mismo.

- Cuando las circunstancias anómalas observadas en la obra se estime que constituyen un riesgo grave e inminente para la seguridad de los trabajadores, además de realizar la anotación correspondiente en el Libro de Incidencias, el Coordinador podrá disponer la paralización del tajo afectado o en su caso de la totalidad de la obra, cumpliendo a continuación la obligación de notificación antes reseñada a los distintos intervinientes en las obras (Administración de Trabajo, Dirección Facultativa, Contratistas, representantes de los trabajadores, etc.).

- Comprobará especialmente la adecuada dotación de equipamientos y servicios para los trabajadores establecidos en el Plan de SS. LL.

- Asimismo asistirá y verificará el correcto desarrollo de las preceptivas reuniones formativas en materia de SS. LL. impartidas a los trabajadores.

4.8. CONTROL Y SEGUIMIENTO ARQUEOLÓGICO

El licitador incluirá en su oferta, individualizando los costes correspondientes, la adscripción a las obras de un técnico debidamente facultado, que asumirá las funciones propias del Control Arqueológico del proyecto durante la ejecución de las mismas. Dichas funciones se ajustarán al marco legal establecido por la normativa patrimonial y urbanística correspondiente.

5. ANEXOS

Anexo I. INFORME HISTÓRICO DE LOS INMUEBLES QUE SERÁN EL FUTURO MUSEO XX XXXXXX. 2005.

Anexo II. INFORME SOBRE EL ANÁLISIS PATOLÓGICO Y LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO DEL EDIFICIO SITO EN OBISPO XXXXXX Nº10 2009

Anexo III. PLANOS MUSEO XX XXXXXX. SEGIPSA 2010.

Anexo IV. ARQUEOLOGÍA DE LA ARQUITECTURA. OBISPO XXXXXX Nº10 CUENCA. 2012.

Anexo V. FICHAS PLAN ESPECIAL XXX XXXXX ANTIGUO Y SUS XXXXX XX XXXXXX.

Anexo VI. ESTUDIOS PREVIOS PARA LA REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL MUSEO XX XXXXXX 2015.

Anexo VII. PROYECTO MUSEOGRÁFICO 2016. MUSEO XX XXXXXX.